35 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons à Braga, vue Champ

Apartamento T3 Novo em Fraião com 2 Terraços - Excelente Qualidade!

Imagens de andar modelo.

O imóvel tem 2 terraços com vistas fantásticas sobre a cidade de Braga; 2 quartos suíte; Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, forno e micro-ondas, em open space; Caixilharia com Vidros Duplos de rutura térmica; Estores Eléctricos; Ar Condicionado Completo em todas as divisões (Splits); Lugar de Garagem para 1 viatura; Tetos falsos com led; Sala e cozinha com acesso a um espaçoso terraço; Bomba de Calor para aquecimento de águas; 2 quartos possuem acesso a outro terraço; 2 WC Suítes e 1 WC Completo;

Imóvel de Requinte em Zona de Excelência!

Procura viver no centro da cidade numa zona calma e residencial? Este é o apartamento certo para si, com todos os serviços que precisa bem perto da porta de sua casa, tais como, café, padaria, farmácia, continente, mini mercados, paragem de autocarros, táxis, bancos, shoppings, lojas de rua.
É bom viver em Braga!

Para mais informações, não hesite em agendar a sua visita com o colega Álvaro Pinto - (telefone) Chamada para a rede móvel nacional)

Em alternativa:
Tlf. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
Url. (url)
Ref. 013-3874_D

Licença AMI 7630

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento :D

Encontre-nos na Rua do Taxa, 5 em S. Victor, Braga

floresta IMOBILIÁRIA - o caminho seguro para a sua casa!

Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
- Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas.

Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.


Pode entrar em contacto por:
\ Telefone: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
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Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa.

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.

Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária?
Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga.


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Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor
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Moradia T3 Nova em Tenões, Braga - Em Banda
Encontra-se em fase de construção com entrega prevista para Dezembro 2025 (Possibilidade de acabar a Seu gosto).

Descubra esta fantástica moradia de tipologia T3 (3 Suites), localizada na freguesia de Tenões, Braga. Com excelentes acessos ao centro da cidade e aos concelhos limítrofes do distrito, esta residência oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Nas proximidades, encontrará escolas, restaurantes, padarias, pastelarias e uma variedade de serviços e comércio.

Características da Moradia:
Cave: Uma ampla garagem com capacidade para 4 carros, garantindo espaço e segurança para o estacionamento. No interior da garagem, terá pré-instalado um ponto de carregamento para um veículo elétrico.

Piso 0:
Hall de entrada acolhedor.
Ampla sala de estar com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio e conforto. A sala tem acesso direto ao alpendre, que conduz ao jardim e à zona da piscina (a piscina é opcional).
Cozinha moderna, mobilada e equipada, com uma área dedicada a lavandaria. A cozinha terá placa, frigorífico combinado, exaustor, forno, máquina de lavar loiça.
WC de Serviço para maior comodidade.

Piso 1:
Três suítes elegantes, que proporciona privacidade e conforto.
1 das suítes conta com um walk-in closet oferecendo amplo espaço para armazenamento.
1 divisão dedicada a um escritório com 8m2.
Todas as suítes têm acesso a varandas, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista.

Esta moradia foi projetada para proporcionar um estilo de vida confortável e prático, com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes.

Outras características de interesse serão a instalação de ar condicionado na casa, aquecimento central, domótica, estores elétricos e bomba de calor para aquecimento das águas. Existe a possibilidade de construir-se uma piscina, consulte para mais informações.

Não perca a oportunidade de viver numa zona privilegiada de Braga, onde a tranquilidade da freguesia de Tenões se alia à proximidade de todas as comodidades urbanas.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.
Tlm. (telefone) Álvaro Pinto)
Tlf. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
Ref. 013-4046
Url. (url)

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Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
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Offer of the Deed of purchase and sale and delivering the management of the financing process, always with the best solutions on the market.

Single-story house T4 + office, semi-new from the year 2022 in São Mamede Este-Braga.

Here we find:

Kindergarten, public and private, national and international schools 6 minutes by car
Access to Porto/Guimarães (A3/A11) 7 minutes by car
Shopping, Braga Parque 5 minutes by car
Train station 10 minutes by car
Porto Airport is 40 minutes by car
University of Minho 5 minutes by car
INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory 5 minutes by car

The House is divided into 2 different environments:

SOCIAL ZONE:

Entrance hall with wardrobe
Spacious living room with access to the terrace
Furnished and fully equipped kitchen with counter and appliances (oven, hob, microwave, extractor hood, and dishwasher) with direct access to the deck, laundry room, and garage
individual laundry
support bathroom
Large terrace, covered, equipped with barbecue
Office with direct access to the outside

PRIVATE AREA:

hall of rooms
A suite with a dressing room and direct access to the garden
A suite with a built-in wardrobe and direct access to the garden
Two bedrooms with built-in wardrobes and direct access to the garden
support bathroom

It also has a closed garage, with 2 vehicles side by side capacity.

In terms of equipment/finishes, we highlight the following:

Central aspiration
500L heat pump
Video surveillance
Alarm
video intercom
Lighting through LED spotlights. lit crown molding
Electric blinds on all windows
Celestone stone kitchen tops
Pre-installation of air conditioning

With excellent sun exposure, sun all day.

Spacious garden for those who have animals or for those who want to build a pool.

Modern construction and minimalist design with excellent quality materials, obeying the new trends of spaces and combinations of materials to provide all comfort and well-being.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Part of a residential leisure area, this landmark urbanisation consists of 26 houses luxuriously built on the doorstep of Braga city. Each one resembles an individual house, where every day comfort, well-being and privacy go hand in hand. With a modern and very functional design, they have spacious, well-lit interiors that are inviting for family reunion. The three spacious suites on the top floor have elegant wardrobes and bathrooms with natural light. The social area is made up of a living room that communicates with an open space kitchen. A large lounge with natural light on the lower floor is the ideal place for your family celebrations. Come and see and be amazed by this dream house.
Campaign: When you buy this property, we’ll offer you 1 week’s holiday in Madeira, the Azores, the Algarve or the north of Portugal.

Part of a residential leisure area, this landmark urbanisation consists of 26 houses luxuriously built on the doorstep of Braga city. Each one resembles an individual house, where every day comfort, well-being and privacy go hand in hand. With a modern and very functional design, they have spacious, well-lit interiors that are inviting for family reunion. The three spacious suites on the top floor have elegant wardrobes and bathrooms with natural light. The social area is made up of a living room that communicates with an open space kitchen. A large lounge with natural light on the lower floor is the ideal place for your family celebrations. Come and see and be amazed by this dream house.
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Moradia T4 Individual em Este S. Mamede, Braga.

Principais caraterísticas:

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com varanda e acesso ao exterior;
- Sala ampla com lareira de acesso direto para o jardim;
- Casa de banho completa com base de duche;

1º Piso:
- Hall;
- 4 Quartos, sendo que 2 deles são suítes e varanda;
- Casa de banho completa com banheira;

Piso inferior:
- Garagem para 4 viaturas;
- Lavandaria;
- WC de serviço;
- Terraço com churrasqueira e arrumos;
- Logradouro com árvores de fruto;

Esta Moradia ainda nos contempla com Vidros Duplos, Ar Condicionado, Aquecimento Central Completo, Caldeira com Bomba de Calor, Pré - Aspiração Central, Alarme, Sistema de Rega e Água de Nascente.

Excelente Exposição Solar e Vistas, fica a 5 minutos do Centro da Cidade de Braga, próximo da Universidade do Minho, Centro de Nanotecnologia, Piscinas Municipais, Parque de Laser ( Rio Este), Santuário do Sameiro e do Bom Jesus.


Marque visita!!!

We offer management of the financing process always with the best solutions.

New individual house in Frossos, Braga.

3 bedroom detached house, located on a plot of land measuring 476 m2, located just 5 minutes from the city center.

Here we find:

- Colégio João Paulo II 4 minutes away by car;
- Basic School 2/3 of Mosteiro and Cávado 5 minutes by car;
- Benfica football school in Braga 5 minutes by car;
- Pharmacy 2 minutes away by car;
- Pingo Doce supermarket 2 minutes away by car;
- Braga Hospital is 10 minutes by car.

House composed on the ground floor of:

- Entrance hall;
- Large living room with plenty of natural light and equipped with a stove;
- Open Space kitchen, furnished and equipped with extractor fan;
- Complete bathroom with shower tray;
- Storage room;
- Elevator shaft.

House consisting on the 1st floor of:

- Room hall;
- 3 suites with built-in wardrobes and bathroom with shower;
- Elevator shaft.

House composed in the basement of;

- Garage for four vehicles;
- Individual laundry;
- Office space;
- Elevator shaft.

Outdoor Zone:

- Huge patio with garden.


In terms of equipment/finishes, we highlight:

- 300L heat pump with pre-installation of solar panels;
- Wood-burning stove;
- Complete multi-split air conditioning;
- Video intercom;
- Complete central vacuum;
- Alarm;
- Frames with thermal break, +E3600 with double glazing;
- Electric blinds;
- Automated gates;
- LED interior lighting and walls with LED projectors;
- Installation for natural gas;
- Pre-installation of ambient sound;
- Pre-installation of gas central heating;
- Pre-installation of an elevator.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Faisant partie d’une zone résidentielle , ce quartier se compose de 26 villas luxueuses construites aux portes de la ville de Braga. De belles maisons , où le confort quotidien, le bien-être et l’intimité vont de pair. De conception moderne et très fonctionnelle, elles présentent des intérieurs spacieux et bien éclairés qui invitent aux réunions de famille. Les trois suites spacieuses du dernier étage sont dotées d’armoires élégantes et de salles de bains baignées de lumière naturelle. L’espace social se compose d’un salon qui communique avec une cuisine ouverte. Un grand salon avec lumière naturelle à l’étage inférieur est l’endroit idéal pour vos fêtes de famille. Venez voir et laissez-vous surprendre par cette maison de rêve.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous vous offrons une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal.

Nouvelle villa de 4 chambres avec piscine à Gualtar, en construction.

La villa est divisée en trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, ayant la distribution suivante:

SOUS-SOL
> Garage pour cinq voitures avec 67.60m2
> stockage avec 18.15m2

Rez-de-chaussée
> Cuisine avec îlot, balcon et accès à l’espace extérieur
> très grande chambre de 51m2 avec accès à l’extérieur
> Bureau avec accès à l’espace extérieur
> Service de salle de bain

1ER ÉTAGE
> suite de trois chambres, toutes avec d’excellentes surfaces (17,75m2, 23m2 et 51m2)
> Une des suites avec un grand dressing (12,85m2) et balcon
> L’une des autres suites également avec un petit dressing et un balcon
> Salles de bains avec base de douche

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
> étage jusqu’à 25 €/m2 y compris le placement
> Plafonds avec foyers intégrés
> Rideau Sancas
> Murs intérieurs en plaques de plâtre ou revêtus de céramique
> collets en céramique jusqu’à 20€/m2
> menuiserie ou bois
> Escalier intérieur en bois
> chambres avec placards intégrés
> Meubles de cuisine laqués/thermostratifiés
> comptoir et comptoir en quartz Luna de Compac
> Sanitaires suspendus
> salles de bains avec base de douche avec protection en verre
> Meubles d’évier suspendus dans les salles de bain
> Interphone vidéo
> Stores électriques
> Fenêtre en aluminium avec double vitrage
> Gaz canalisé
> Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire
> Climatisation par conduits
> Pré-installation du chauffage central
> Pré-installation de l’alarme
> Espace d’ascenseur (ascenseur domestique)
> Façade doublée de Bonnet
> Portail d’accès au garage sectionné automatique avec contrôle
> Système d’automatisation de contrôle mobile (interphone vidéo, stores, alarme)
> Jardin avec gazon et système d’irrigation automatique
> piscine

Il est clair les zones exceptionnelles et le fait qu’il a beaucoup de lumière naturelle. Son achèvement est prévu pour septembre 2023.

Il est situé à Gualtar, à environ 1,7 km de l’université de Minho et à 2,7 km de l’hôpital de Braga. Il se trouve à 450 mètres de l’école primaire de Gualtar, à 950 mètres de l’église et à 1 km du CLIB - Braga International College et du conseil paroissial. A proximité, vous avez accès à toutes sortes de services et de commerces ainsi qu’aux transports en commun.

Apartamento T3 Novo em Fraião com 2 Terraços - Excelente Qualidade!
>>>>Prontos em Maio de 2024<<<<

Imagens de andar modelo.

O imóvel tem 2 terraços com vistas fantásticas sobre a cidade de Braga; 2 quartos suíte; Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, forno e micro-ondas, em open space; Caixilharia com Vidros Duplos de rutura térmica; Estores Eléctricos; Ar Condicionado Completo em todas as divisões (Splits); Lugar de Garagem para 1 viatura; Tetos falsos com led; Sala e cozinha com acesso a um espaçoso terraço; Bomba de Calor para aquecimento de águas; 2 quartos possuem acesso a outro terraço; 2 WC Suítes e 1 WC Completo;

Imóvel de Requinte em Zona de Excelência!

Procura viver no centro da cidade numa zona calma e residencial? Este é o apartamento certo para si, com todos os serviços que precisa bem perto da porta de sua casa, tais como, café, padaria, farmácia, continente, mini mercados, paragem de autocarros, táxis, bancos, shoppings, lojas de rua.
É bom viver em Braga!

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Em alternativa:
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Ref. 013-3874_D

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Nous présentons une opportunité unique d’acquérir une villa dans la prestigieuse urbanisation ’Dona Antónia’ à Braga.

Ce développement d’excellence, situé sur une zone d’environ huit hectares sur le versant de la colline ’Frio’, offre une vue imprenable et un emplacement privilégié à la périphérie urbaine de la ville.

Soigneusement conçu par l’architecte renommé Jean Pierre Porcher, le lotissement se compose de 46 lots destinés à la construction de maisons individuelles, dans le but de créer un paysage organisé et harmonieux.

L’intégration des caractéristiques locales, telles que le relief escarpé, les lignes d’eau et la végétation, a été essentielle pour enrichir l’environnement et garantir une construction durable et cohérente.

Répartie sur deux étages, cette villa se distingue par son design moderne et ses finitions de haute qualité, offrant un environnement confortable et luxueux, avec une vue privilégiée sur la ville et la montagne.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES

[+] Terrain: 1.380 m2
[+] Surface Privative Brute: 380 m2
[+] Surface Dépendante Brute: 95 m2
[+] Surface Brute de Construction: 475 m2
[+] Architecte: Jean Pierre Porcher
[+] Rénovation Intérieure: Central Arquitectos
[+] 4 Suites
[+] 6 Salles de Bain
[+] Piscine

CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS

[+] Entrée principale en pierre, béton et acier corten
[+] Spots encastrés
[+] Volets roulants électriques
[+] Menuiserie laquée
[+] Volets en aluminium
[+] Cadres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage
[+] Parquet en bois massif
[+] Chauffage central
[+] Escaliers en acier noir pour accéder à l’étage -1
[+] Garage pour 2 voitures
[+] Arrosage automatique
[+] Vidéophone
[+] Alarme

ESPACES & DISPOSITIONS

REZ-DE-CHAUSSÉE

SALON / SALLE À MANGER

[+] Avec une vue fantastique sur la ville et les montagnes
[+] Meubles en bois faits sur mesure
[+] Cheminée encastrée
[+] Murs intérieurs en béton apparent

SALLE DE BAIN DE SERVICE

[+] Revêtue de carrelage
[+] Mitigeurs encastrés
[+] Vélux

CUISINE

[+] Équipée d’appareils Gaggenau
[+] Réfrigérateur Américain Samsung avec écran LCD
[+] Meubles de cuisine laqués
[+] Garde-manger
[+] Accès direct au jardin

SUITE PARENTALE

[+] Salle de bain en marbre
[+] Vélux
[+] Dressing entièrement personnalisé en bois naturel et tissu de soie à l’intérieur
[+] Système d’éclairage tactile
[+] Porte en bois cachée pour une intimité totale dans la chambre
[+] Sèche-serviettes
[+] Salle de bain en pierre naturelle
[+] Lavabo en pierre naturelle
[+] Armoires encastrées laquées avec poignées en cuir

SUITE 2

[+] Armoires encastrées avec poignées en cuir
[+] Papier peint Ralph Lauren
[+] Accès direct au jardin
[+] Salle de bain en pierre naturelle
[+] Sèche-serviettes
[+] Vélux

SOUS-SOL (-1)

BUANDERIE

[+] Armoires de soutien
[+] Avec lumière naturelle

BUREAU

[+] Accès direct au jardin

SUITE 3

[+] Accès direct au jardin
[+] Armoire en bois encastrée avec poignées en cuir
[+] Salle de bain avec douche en deck ipé
[+] Sèche-serviettes
[+] Mur en pierre naturelle

SUITE 4

[+] Accès direct au jardin
[+] Armoire en bois encastrée avec poignées en cuir
[+] Salle de bain avec douche en deck ipé
[+] Sèche-serviettes
[+] Mur en pierre naturelle

SALLE MULTIFONCTION

[+] Avec cheminée et accès direct au jardin

SALLE DE BAIN DE SERVICE

[+] Salle de bain en pierre naturelle
[+] Sèche-serviettes
[+] Vélux

Marquez votre visite dès maintenant et permettez-vous de vivre l’extraordinaire.

Excelente Apartamento T3 em Gualtar, Braga

Este magnífico apartamento T3 em Gualtar, Braga, oferece uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais procuradas da cidade. Com uma área útil de 124,30 m² e uma área bruta de 147,23 m², esta propriedade é o exemplo perfeito de conforto e funcionalidade. Localizado em um prédio exclusivo de apenas 3 andares, com apenas duas habitações por piso, este apartamento proporciona uma sensação de privacidade e tranquilidade que é difícil de encontrar.

Ao entrar no apartamento, você será recebido por um espaço generoso e bem iluminado, graças às grandes janelas com vidros duplos que garantem eficiência energética e isolamento acústico. A sala de estar é um verdadeiro refúgio, equipada com uma lareira e um recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. A marquise adjacente à sala oferece um espaço adicional, perfeito para um jardim de inverno ou um canto de leitura ensolarado.

A cozinha, completamente equipada com esquentador, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, é um sonho para qualquer amante da culinária. O design funcional da cozinha facilita a preparação das refeições, enquanto o espaço amplo permite acomodar uma área de refeições confortável para a família.

O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, sendo um deles uma suite com uma casa de banho privativa e uma varanda privada. Esta suite é um verdadeiro santuário, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar no final do dia. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis e bem iluminados, com amplas janelas que deixam entrar bastante luz natural.

Além da casa de banho na suite, há uma segunda casa de banho completa, estrategicamente localizada para servir os outros quartos e as áreas comuns. Ambas as casas de banho são modernamente equipadas e decoradas com bom gosto, oferecendo todo o conforto necessário para o dia a dia.

Para maior comodidade, o apartamento está equipado com ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. A garagem individual, com espaço para um carro, oferece segurança e praticidade, além de resolver qualquer preocupação com estacionamento.

A localização deste apartamento é simplesmente fantástica. Situado em Gualtar, um bairro vibrante e cheio de vida, o imóvel está próximo de uma ampla gama de bens e serviços. A proximidade com a Universidade do Minho torna-o ideal para estudantes ou profissionais que trabalham na área acadêmica. Além disso, há uma escola e um parque infantil nas proximidades, perfeitos para famílias com crianças. Farmácias e outros serviços essenciais também estão a poucos minutos de distância, tornando a vida diária muito mais conveniente.

Gualtar é conhecido por sua comunidade acolhedora e suas excelentes infraestruturas. A área oferece uma qualidade de vida inigualável, com um ambiente seguro e muitas opções de lazer.

Située à la périphérie de la ville animée de Braga, la villa intégrée dans le développement Residências D’Arcos se distingue par ses caractéristiques souhaitables pour ceux qui recherchent une nouvelle maison. Le développement prévoit d’offrir des villas de plain-pied de 3 chambres, qui promettent des finitions modernes et de haute qualité, situées dans un quartier serein plein d’espaces verts, à proximité du centre commercial Minho Center, assurant la commodité de l’accès à un large éventail de magasins et de services.

Chaque villa est conçue avec une cuisine américaine, un bureau fonctionnel, des suites avec placards intégrés et une buanderie pratique. En complément, chaque unité dispose d’une piscine extérieure et d’un espace barbecue, parfait pour les loisirs et le divertissement. Actuellement, les villas sont en phase de structuration, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les détails de la propriété à leur guise.

Pour plus d’informations et pour profiter de cette opportunité unique, n’hésitez pas à nous contacter.

Appartement de 3 chambres de type T3, situé dans la paroisse de Nogueira.
L’appartement est situé au premier étage à gauche, avec une dépendance privée et fermée pour le garage et le stockage de produits non périssables, et avec un patio privé, avec accès et utilisation exclusive de la fraction.
Avec des espaces intérieurs généreux, à savoir les salons, la cuisine, les chambres et les sanitaires, se distinguent le garage individuel au niveau des trottoirs, le balcon-terrasse avec barbecue et le patio arrière exclusif.

Voici les zones utiles de l’appartement :

 Buanderie - 1,60 m2
 Salon, cuisine et hall d’entrée - 51,30 m2
 WC de service - 2,60 m2
 Balcon - 19,80 m2
 Couloir d’accès aux chambres - 6,50 m2
 Chambre 1 - 14,80 m2
 Chambre 2 - 12,00 m2
 Suite - 18,60 m2
 WC commun - 4,60 m2
 WC Suite - 4,30 m2
 Patio - 33,70 m2
 Garage - 33,70 m2

REMARQUE : La date prévue pour la livraison de l’appartement aura lieu d’ici la fin de l’année 2024.

Demandez votre rencontre.

Nouvelle villa de 3 chambres à Palmeira, avec d’excellentes zones et finitions, en construction.

La villa est en bande et comme elle a amplement de terrain permet et la construction d’une piscine (non inclus dans la valeur de la vente).

La villa a trois étages avec la distribution suivante:

SOUS-SOL
> grande chambre de 81m2 et avec accès à un patio
> buanderie de bonne taille également avec accès au patio

Rez-de-chaussée
> garage fermé pour deux véhicules avec accès à l’intérieur de la villa par le hall et également avec accès à la zone arrière extérieure
> Service de salle de bain
> grande chambre avec accès au patio à l’arrière
> Cuisine également avec accès au patio
> patio avec jardin
> Pergola à l’arrière

MARCHER
> suite de trois chambres avec salle de bain complète et dressing
> Une des suites avec accès à un balcon
> Les deux suites restantes avec accès à une terrasse

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
> sol en carrelage flottant ou au sol, selon les divisions
> Plafonds avec rideaux sains
> verrouillé pour accoupler la menuiserie avec des portes avec la hauteur du pied droit
> Double vitrage à faible émissivité avec contrôle thermique
> Stores électriques/brises solaires
> ÉCLAIRAGE LED INTÉGRÉ
Interphone vidéo numérique couleur >
> électroménagers: hotte murale/cheminée, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle
> Sanitaires suspendus
> Meubles de cuisine laqués
> Haut des meubles et mur entre les meubles de cuisine à Silestone
> Portail de garage sectionné motorisé avec panneau en aluminium laqué lisse
> Jardin avec gazon, haies et arrosage automatique
> Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire
> Récupération de chaleur
> Plancher électrique dans les salles de bains des suites
> Prise pour la recharge de voiture électrique avec circuit interne au châssis électrique
> Air conditionné
> Pré-installation de l’aspirateur central
> Pré-installation de panneaux photovoltaïques
> Pré-installation pour la sécurité anti-intrusion - alarme et vidéosurveillance

La date d’achèvement prévue est mai 2023.

La villa est située à Palmeira, à environ 4km du centre de Braga. Le centre commercial New Arcada est à 600 mètres et a donc un accès facile à toutes sortes de services et de commerces. Avec un bon accès et les transports en commun à proximité.

NOTE: La valeur mentionnée n’inclut pas la construction de la piscine (21m2).

Explore o encanto e a elegância desta magnífica moradia V4 situada em Tenões, Braga, uma obra de arte arquitetónica desenhada para oferecer um ambiente acolhedor e harmonioso, perfeitamente integrado tanto à vibrante vida urbana quanto à serenidade da natureza.

Disposta num terreno de 600 m², por onde serpenteia um riacho cujo murmúrio suave transforma a atmosfera num ambiente verdadeiramente mágico, esta moradia de 370 m², sobressai pela sua arquitetura minimalista e pela amplitude dos seus espaços, que são invadidos por uma luz natural radiante, graças às amplas janelas.

Estas não apenas preenchem o interior com uma luminosidade vibrante, como estabelecem uma ligação suave e contínua com o paisagismo natural envolvente, promovendo uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar.

Neste refúgio idílico, a qualidade de vida eleva-se pela magnífica exposição solar, privacidade incomparável e um contacto íntimo com a natureza. É o lar perfeito para quem valoriza a tranquilidade e o luxo numa das zonas mais exclusivas da cidade de Braga.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

[+] 600 m² de terreno
[+] 370 m² de área de bruta
[+] 240 m² de área útil
[+] 3 pisos
[+] 1 Master suite com closet
[+] 1 Suite
[+] 2 Quartos
[+] 5 Casas de Banho
[+] Escritório/Sala de Cinema
[+] Piscina
[+] Banho turco
[+] Garagem fechada para 4 carros

CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

[+] Ar condicionado por conduta na sala e cozinha
[+] Ar condicionado Split no resto da casa
[+] Brisas solares
[+] Eletrodomésticos Miele com garrafeira
[+] Lareira e recuperador de calor na sala de estar
[+] Revestimento a Capoto
[+] Painéis solares com bomba de calor

TECNOLOGIA E SEGURANÇA
[+] Domótica
[+] Vídeo vigilância
[+] Alarme
[+] Vídeo porteiro

LAZER
[+] Zona de Churrasqueira
[+] Ginásio
[+] Banho turco
[+] Piscina

Esta magnífica moradia em banda, de tipologia T3 e ainda em fase de construção, oferece um estilo de vida único, onde o luxo se encontra com a tranquilidade. Com três suítes deslumbrantes, closet, e uma série de características requintadas, esta propriedade redefine os padrões de elegância e conforto.
A moradia está localizada na freguesia de Palmeira, em Braga, bem próximo ao centro da cidade e com excelentes acessos. A zona é sossegada e soalheira.
A escassos minutos encontra variadas praias fluviais, o Centro Comercial Nova Arcada, escolas e outros tipos de comércio e serviços.

Com amplas áreas distribuidas por 2 pisos, esta moradia apresenta as seguintes características:
No piso 1:
Sala e cozinha open-space, zona exclusiva de lavandaria; acesso ao logradouro da moradia com um espaço único de lazer com piscina e churrasqueira; WC de serviço; Garagem fechada para 2 viaturas
No piso 2: 3 suítes

A destacar: o piso em espinha de madeira exótica; ar condicionado por condutas; estores elétricos; porta blindada, vídeo porteiro; logradouro; piscina; churrasqueira.

Localização: Rua Monte Calvelo, Palmeira, Braga

Conheça mais sobre este projeto!
Ref. 013-3978
Url. (url)
Tlf. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
Tlm. (telefone) Gonçalo Silva (Chamada para a rede móvel nacional)

Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
- Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas.

Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.


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Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa.

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.

Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária?
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floresta Imobiliária

o caminho seguro para a sua casa
Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor
Licença AMI 7630

Maison de plain-pied, avec garage au sous-sol et un porche au rez-de-chaussée à l’autre.
Avec 3 chambres à coucher Suite, avec de nombreux placards dans les chambres, a une buanderie, un coin barbecue et jardin intérieur. Voir les détails dans les plans fournis.

Une partie de l’équipement et des finitions:
- Chauffage par le sol;
- Installation complète de la climatisation canalisée, type VRV;
- Installation d’une chaudière à gaz pour le chauffage de l’eau et pour le système de chauffage par le sol;
- Piscine à écran blanc avec équipement de traitement au chlore;
- Appareils inclus: plaque de cuisson, four, hotte aspirante et micro-ondes;
- Pré-installation de panneaux solaires;
- Pré-installation d’un récupérateur de chaleur;
- Pré-installation de l’alarme anti-intrusion;
- Portail sectionnel dans le garage avec contrôle;
- Interphone vidéo;
- Stores électriques en aluminium;
- Portes et fenêtres en aluminium de la série minimaliste avec rupture de pont thermique et double vitrage;
- Murs et murs extérieurs en béton apparent;
- Revêtement extérieur constitué de caillebotis d’aluminium imitation bois;
- La couverture sera finie avec une isolation de 10cm d’épaisseur Finnfoam, double écran transversal et couche de régularisation pour l’exécution pendentive;
- Cuisine en FENIX la couleur à définir par le client, avec comptoir en COMPAC QUARZTO GLACIAR ou équivalent;
- Garnitures en contreplaqué pour laquage blanc;
- Au rez-de-chaussée, la cuisine et le W / C seront en matériau céramique de 1ère qualité, le hall d’entrée, le salon et les chambres seront recouverts de plancher flottant. Au sous-sol, le garage sera fini à l’étage industriel, avec caresse d’hélicoptère:;
- Portes et plinthes laquées en blanc;
- Armoires encastrées avec module intérieur de tiroirs, étagère et tringle, avec intérieur en lin et portes laquées blanches.

Travaux en cours. Pour livraison mi-mai 2025.

Profitez de cette opportunité, réservez votre visite!!
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Faisant partie d’une zone résidentielle , ce quartier se compose de 26 maisons luxueuses construites aux portes de la ville de Braga. De belles maisons individuelle, où le confort quotidien, le bien-être et l’intimité vont de pair. De conception moderne et très fonctionnelle, elles présentent des intérieurs spacieux et bien éclairés qui invitent aux réunions de famille. Les trois suites spacieuses du dernier étage sont dotées d’armoires élégantes et de salles de bains baignées de lumière naturelle. L’espace social se compose d’un salon qui communique avec une cuisine ouverte. Un grand salon avec lumière naturelle à l’étage inférieur est l’endroit idéal pour vos fêtes de famille. Venez voir et laissez-vous surprendre par cette maison de rêve.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous vous offrons une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal.

Venda Moradias T3 Novas em Palmeira.
Esta moradia em gaveto encontra-se pronta a habitar!
Agende já a sua visita!

Na freguesia de Palmeira, nas proximidades do Centro Comercial Nova Arcada, praias fluviais, estrada nacional e via rápida de acesso à cidade de Braga como a Vila Verde, está a nascer este novo loteamento de moradias de luxo. Algumas já finalizadas e que merecem a sua visita, bem como outras em construção com data final de construção apontada para Setembro de 2023.

Moradias em banda e gaveto, com 3 pisos - Cave, piso 0 e piso 1 - com aproximadamente 220m2 de área útil; com possibilidade de construção de piscina.
Moradias T3 - 3 suítes.
As moradias têm fachadas em capoto revisto a xisto natural; caixilharia de alumínio com controlo térmico; portão motorizado; estores elétricos; ar condicionado em todas as divisões; pavimento radiante nas instalações sanitárias das suítes; video-porteiro; recuperador de calor; bomba de calor para aquecimento de águas; pré-instação de aspiração central; pré-instalação de painéis fotovoltaicos; pré-instalação para segurança contra intrusão;

No piso Cave encontra:
- Salão amplo

No piso 0:
- Garagem fechada para dois carros; cozinha mobilada e equipada com exaustor/chaminé de parede, placa de indução, forno, micro ondas e máquina de lavar louça; sala com acesso ao logradouro e jardim

No piso 1:
- 3 suítes com WC com base de chuveiro; walking closets;

E muitas outras características fantásticas que teremos todo o gosto em lhe mostrar.
Para mais informações e agendar a sua visita:
Tlf. (telefone)
Tlm. (telefone)
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Ref. 013-3915

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Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

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Licença AMI 7630

Découvrez votre nouvelle maison dans cet excellent appartement qui se distingue par ses finitions de haute qualité et son design pensé pour offrir un maximum de confort. Avec le souci d’assurer la meilleure isolation thermique et acoustique, cette propriété dispose d’une évaluation énergétique A, assurant le confort en toutes saisons.

Au niveau de l’isolation, l’appartement est doté de plusieurs caractéristiques qui contribuent à un environnement intérieur agréable : isolation thermique continue par l’application de polyuréthane conçu, façade avec système ETICS (capot), stores électriques avec lames en aluminium isolées thermiquement par l’intérieur et une façade ventilée INOVENT qui élimine les fissures et les infiltrations d’eau.

À l’intérieur, tous les détails ont été pensés pour offrir un environnement élégant et fonctionnel. Portes d’armoires et armoires laquées en blanc dans les chambres et les halls, portes intérieures coulissantes avec charnières cachées et serrures magnétiques au plafond.

Pour les loisirs en plein air, l’appartement dispose d’un grand balcon de 20m² et d’un barbecue sur la terrasse. L’éclairage est un point fort, avec des spots LED encastrés dans un faux plafond et des moulures LED pour éclairage indirect. La propriété est également équipée d’un poêle à bois efficace, de panneaux solaires collectifs et de la climatisation multi-split Mitsubishi.

L’orientation Est-Ouest garantit une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.

La finition et les matériaux ont été très importants, parmi lesquels :
- Isolation thermique continue de l’extérieur avec du polyuréthane d’ingénierie,
assurer une meilleure isolation thermique, une inertie thermique intérieure accrue et des ponts thermiques réduits ;
- Façade avec système ITE (hotte) ;
- Volets électriques avec lamelles en aluminium isolées thermiquement de l’intérieur ;
- Couvercles et caissons aveugles appliqués de l’extérieur des cadres, éliminant la transmission et le bruit à travers eux ;
- Façade ventilée INOVENT, éliminant les fissures externes et les infiltrations d’eau ;

En termes de finitions et d’équipements intérieurs :
- Portes d’armoire laquées blanches avec 25% de luminosité dans toutes les pièces ;
- Portes d’armoires laquées blanches avec 25% de luminosité dans les halls ;
- Portes intérieures, jusqu’au plafond, laquées en blanc avec 25% de luminosité, avec charnières cachées et serrures magnétiques ;
- Portes coulissantes intérieures, jusqu’au plafond, laquées en blanc avec 25% de luminosité, avec charnières cachées et serrures magnétiques ;
- Balcons sur une terrasse extérieure d’environ 20 m ;
- Barbecue sur la terrasse ;
- Spots LED encastrés dans les faux plafonds ;
- Moulure couronnée à DEL avec éclairage indirect ;
- Poêle à bois, avec un rendement minimum de 76%, permettant plus de chauffage à moindre coût ;
- Panneaux solaires collectifs SOLDIRECTO VH2.1 SELECTIVE en toiture, assurant le chauffage de l’eau sanitaire tout au long de l’année ;
- Climatisation multi-split Inverter, avec le modèle Mitsubishi MSZ dans les compartiments principaux ;
- Chauffe-eau en acier inoxydable avec pompe à chaleur simple ENERGIE AQUASPLIT 250 IX, haute performance attaché, interconnecté au système
des capteurs solaires sur le toit, pour l’alimentation en eau chaude sanitaire ;
- Porte de garage sectionnelle avec automatisation ;
- Réseau commun de surveillance informatisé ;

L’appartement est disponible pour avril / mai 2025.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec tout le confort et la commodité. Réservez dès maintenant votre visite!

Pour plus d’informations, contactez-nous. Cela peut être l’appartement de vos rêves!

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#clixmais #ebomviverembraga #viverembraga #moradiabraga #investimentosbraga #investimentosimobiliarios #isgoodtoliveinbraga #bragaportugal #liveinbraga #realestatebraga #corretorimoveisbraga #investinbraga #realestate #imobiliaria #mediacao #apartamentobraga

Maisons avec d’excellentes zones, avec des finitions améliorées, de type T3, Suite avec dressing 34,25 m2, chambres avec 14,25 m2 et 14,45 m2, coin cuisine, salle à manger et salon en espace ouvert avec 55,7 m2 . A ce niveau de la maison, nous avons accès depuis la zone sociale à un bon jardin avec piscine.

Au rez-de-chaussée, nous avons accès au garage de 45 m2, à la zone des machines, à la buanderie, à une salle polyvalente avec une salle de bain de soutien.
Le terrain total est de 420 m2 et la zone de construction de 415 m2.

Il y a déjà en construction, à vendre, 5 maisons dont une au coin du lot C10 à 475 000 €, , vous pouvez voir dans le plan disponible pour le lotissement. Délai de construction 12 mois et où vous pourrez également choisir certains matériaux, n’hésitez plus !

Quartier très calme, environnant et inséré dans la nature avec beaucoup de verdure, accès facile, à seulement 10 minutes du centre de Braga.

Descriptif des équipements et finitions générales de la maison :
- Installation pour la climatisation, par multisplit de marque ’GREE’ ;
- Installation de pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire ;
- Cuisine avec îlot en MDF laqué blanc, dessus en pierre naturelle à définir ;
- Cuisine équipée d’appareils électroménagers ;
- Barbecue situé sur le porche à côté de la cuisine ;
- Fourniture et exécution du pool ;
- Cadres à rupture thermique et verre à résistance thermique et contrôle solaire ;
- Stores roulants à lames thermiques en aluminium ;
- Portail avec automatismes ;
- Interphone.

Ne manquez pas cette opportunité... Une maison sur mesure et un rêve !

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Maison de type T3 de deux étages avec 216,2 m2 avec de bonnes finitions.

Ses grandes fenêtres offrent un lien parfait avec l’extérieur, disposent de trois chambres au premier étage, toutes spacieuses, lumineuses, avec de bonnes zones de rangement, l’une d’entre elles est suite et avec dressing.

La cuisine de la villa invite à la convivialité, étant directement reliée au salon, à la salle à manger et au jardin.

Quelques caractéristiques et équipements des logements:
- pompe à chaleur à haut rendement;
- récupérateur de chaleur;
- système multisplit pour le chauffage et le refroidissement;
- armoires encastrées et intérieures revêtues;
- Chambre Suite de 14,35 m2 avec dressing de 6,35 m2;
- Deux chambres chacune avec 13,5 m2
- Cuisine et salon en espace ouvert de 27,5 m2;
- Salon de 41 m2 ;
- Trois salles de bain, deux à l’étage et une salle de bain de service à l’étage social ;
- Buanderie de 6,2 m2 ;
- Garage pour deux voitures de 28 m2.

Ils sont bien situés et bien exposés au soleil - au sud et à seulement 10 minutes du centre de Braga.

Les maisons ont une superficie couverte de 281,25 m2, plus 31,3 m2 de garage. Deux prix des logements, 375 000 € et 400 000 €, varient selon la position qu’ils occupent dans le lotissement.

Ne manquez pas cette opportunité d’acheter la maison de vos rêves !

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New corner house with 3 suites, 5 minutes by car from the city center of Braga.

Offer of the Deed and Offer of management of the financing process, always with the best solutions on the market.

Here we find:

- Daycare center 1 minute away by car;
- Basic school 1st, 2nd and 3rd cycle 2 minutes away by car;
- Shopping Nova Arcada (IKEA store) 3 minutes by car;
- Braga Public Hospital 6 minutes by car;
- Pharmacy 600 meters away;
- Veterinarian 400 meters away;
- Bakery, Restaurant, Butcher, etc... 300 meters away;
- Supermarket 3 minutes by car;
- Access to Porto/Guimarães (A3/A11) 7 minutes by car;
- Train station 9 minutes away by car,
- Oporto International Airport 43 minutes by car,
- University of Minho 9 minutes by car,
- INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory 9 minutes by car.

The House is divided into 3 distinct environments:

SOCIAL AREA R/C:

- Entrance hall;
- Spacious living room, with access to the garden;
- Furnished and fully equipped kitchen with Bosch appliances (oven, hob, microwave,
chimney, refrigerator, freezer, and dishwasher);
- Support bathroom.


PRIVATE AREA 1ST FLOOR:

- Room hall;
- A suite with a built-in wardrobe and direct access to the terrace;
- A suite with a built-in wardrobe and direct access to the terrace;
- A suite with a closet and direct access to the balcony.

SOCIAL ZONE -1;

- Lounge with 81m2 and fireplace;
- Winter Garden;
- Laundry.

On the ground floor, there is also a closed garage, with a capacity for 2 vehicles side by side.

Spacious garden for those who have animals and the possibility of building a swimming pool.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

- GAMP BCN heat pump or equivalent for water heating
sanitary hot;
- ELOS 98 Vitrus heat recovery unit;
- Electric underfloor heating in the sanitary facilities of the suites;
- Extractors for sanitary installations;
- Digital color video intercom with WI-FI;
- Legrand green-up socket for charging electric cars with circuit
direct to the electrical panel;
- Automatic watering of the garden;
- Samsung Splits inverter air conditioning;
- Pre-installation for central vacuum;
- Pre-installation for photovoltaic panels;
- Pre-installation for security against intrusion - alarm and video surveillance.

OPTIONS:

- Central vacuum equipment;
- Photovoltaic panels;
- Security equipment against intrusion - alarm and video surveillance.

With excellent sun exposure, sun all day.

Modern construction with a minimalist design with excellent quality materials, following new trends in spaces and combinations of materials to provide complete comfort and well-being.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team comprises passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to making the inning housing credit simpler and more effective for you.

Venda Moradia T4 Térrea Nova, em Celeirós (Braga)
A 5 minutos de Braga, perto da Variante Sul. Nas proximidades encontra supermercados como o Continente, pastelarias pão quente, restaurantes e outros bens e serviços. Localizada na zona com ligação à futura ciclovia!
Lugar pacífico, tranquilo e muito privativo.
Vistas para paisagens de arvoredo!
Com aproximadamente 300 m2, excelente moradia com 4 Suítes, logradouro com piscina de cobertura amovível e garagem para 2 viaturas.

Quer descobrir mais?
Tlf. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
Tlm. (telefone) Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. 013-3950

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.


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