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Bienvenue au Monténégro!

Imaginez vivre au Monténégro à Faro, dans la Ria Formosa avec un emplacement privilégié.

Une villa insérée dans une copropriété de 13 villas de luxe. Avec 2 piscines d’eau salée, aire de jeux, barbecues et entourés de plusieurs arbres fruitiers, ils sont construits avec des finitions et des matériaux de haute qualité, avec des zones généreuses et de la luminosité dans toutes les divisions.

Il s’agit d’une maison intelligente et, en tant que telle, peut adapter cette maison à vos goûts et à vos besoins.

Composé de 3 étages et terrasse privée, avec salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, buanderie, débarras, 4 chambres, 2 d’entre eux en suite et 4 salles de bains, toutes les chambres équipées de climatisation inversée. Cette villa offre également un garage individuel d’environ 85m2 avec portail automatique.

Avec une vue magnifique et imprenable sur la Ria et la ville de Faro.

Il a un accès facile aux principaux services et activités de loisirs (3min de l’aéroport, 5min de la plage de faro, 10min des hôpitaux, 5min Algarve Forum, 20min Golf, etc.)

Toute la villa reçoit la lumière naturelle avec une magnifique orientation solaire, ce qui la transforme en un lieu chaleureux et harmonieux.
Si vous idéalisez la vie à Faro, mais en même temps ne renoncez pas à profiter du calme et de la tranquillité incomparables, ne manquez pas cette opportunité! Venez rencontrer une propriété de grande valeur.

Nous nous réjouissons de votre visite.

La ville de Faro, capitale politique et administrative, dispose de la plupart des services administratifs de la région et, par conséquent, d’une grande attractivité pour la mise en œuvre d’activités tertiaires et commerciales, subventionnées par la fonction logement.
La ville de Faro, en termes culturels, se compose de plusieurs musées, chapelles, théâtres et bibliothèques.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement

Loisirs et culture :
L’une des principales attractions de Faro est la célèbre chapelle des os. La chapelle attire des milliers de personnes chaque année, construite à partir des os et des crânes des moines, afin de passer l’avertissement que tous sont mortels.

Faro est une ville qui est connue en marchant dans les rues du centre ayant quelques musées et églises à visiter et divers commerces.

Les promenades dans le parc naturel de la Ria Formosa sont splendides, ainsi que les plages de sable fin et avec un beau coucher de soleil.

Éducation:
C’est à Faro que se trouve l’Université de l’Algarve, ce qui fait que les rues sont toujours pleines d’étudiants.

Cette université est très prestigieuse et recherchée par les étudiants du monde entier en raison de son vaste parcours et de son excellente qualité d’enseignement.

Excellent étage (rez-de-chaussée) de la villa, dans un quartier calme et excellent, au coeur de la ville de Faro.
Proche du marché, pharmacie, supermarchés, banques, hôpital et toutes commodités..
Il comprend un jardin, un garage fermé, une cour arrière avec toilettes et buanderie / repassage.
Excellente architecture intérieure et disposition des espaces avec 2 halls, 4 chambres + 1 intérieur.
Construction sobre de 1956.

Appartement 5 piéces, neuf, de 176 m2 de surface privée brute, avec 1 place de parking, terrasse avec piscine privée, balcon et stockage, dans la promotion Icon, à Faro.

Au cœur de Faro, à quelques pas de la Ria Formosa ou du port de plaisance, Icon voit le jour. Un projet de 38 appartements de type 3 à 5+1 piéces, de 116 à 284 m2 de surface privée brute. Toutes les fractions disposent d’espaces extérieurs privés, entre jardins ou grands balcons, et de parkings.

Un bâtiment moderne qui cherche en même temps à apporter à ses résidents la tranquillité qu’ils recherchent, dans ce développement ils pourront profiter de plusieurs espaces communs tels que des jardins et aussi une terrasse avec une piscine et une vue panoramique sur la Ria Formosa et les collines de l’Algarve.

Le projet Icon est situé dans le centre de Faro, à quelques minutes de Fórum Algarve et avec un accès rapide aux routes qui relient Faro au reste de l’Algarve. Dans les environs, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des jardins publics, des hôpitaux, des cliniques et plusieurs sites sportifs.

Villa de 5 chambres à Gambelas, Faro avec sous-sol

Grande maison indépendante, dans un quartier résidentiel calme avec un bon accès, à proximité de divers services, à 500 m de l’Université, à 200 m de l’Hôpital Privé, à 3 km de l’aéroport et à 5 km de la plage.

Cette propriété est située sur un terrain de 440 m2, a 326 m de surface de construction et se compose de trois étages :

-Un sous-sol de 90 m2 ;
-Le rez-de-chaussée avec trois chambres, un salon, une salle de bain, une cuisine et une buanderie ;
-Le premier étage, récemment rénové et avec entrée indépendante, qui comprend deux chambres, une cuisine et un salon en open space, une salle de bains, une buanderie et une grande terrasse.

Appartement de luxe avec de grandes surfaces avec un salon à aire ouverte de 50m2, type T4 orienté ouest/sud, donnant sur le jardin et la ville, en construction de la meilleure qualité, le projet bien élaboré et harmonieusement intégré dans une nouvelle centralité de la ville de Faro , avec piscine et salle de fitness sur le toit. Classe énergétique A+

Appartement de luxe avec de grandes surfaces avec un salon à aire ouverte de 50m2, type T4 orienté ouest/sud, donnant sur le jardin et la ville, en construction de la meilleure qualité, le projet bien élaboré et harmonieusement intégré dans une nouvelle centralité de la ville de Faro , avec piscine et salle de fitness sur le toit.

Cet appartement au 1er étage, avec une excellente lumière naturelle, de type T4, comprenant un hall d’entrée de 5,64m2, un séjour de 31,80m2 et une cuisine en open space de 13,86m2, un cellier de 1,50m2, quatre chambres dont deux en-suite (15,80m2 + 6.38m2 IS), (10.55m2 + 3.85m2 IS) 12.35m2, 12.35m2, Wc 3.30m2, WC 1.48m2, distribution dans la superficie des chambres 8.18m2, terrasse 31.20m2, balcon 9.90m2, 2 parkings et 1 débarras 9.56m2 au sous-sol.

Inséré dans la copropriété Palácio BR Avenida, aux lignes contemporaines, qui génère une nouvelle centralité et référence à Faro. Avec un standard supérieur, de grandes terrasses et espaces verts, une piscine chauffée sur le toit, pour adultes et enfants, un espace fitness et un grand deck avec une vue fantastique et panoramique sur la ville et la Ria Formosa, il offre une excellente qualité de vie et redéfinit le concept d’excellence à Faro.

Situé dans un quartier privilégié de la ville, l’une des principales avenues, le développement comprend des appartements du T1 au T4, classe énergétique A+, parking, grands balcons et terrasses

C’est un développement pour tous ceux qui veulent profiter de la qualité de la construction, de la tranquillité, des vues panoramiques et être au centre de la capitale de l’Algarve.

À environ 10 minutes à pied du centre-ville et des bateaux vers les îles de Farol, Deserta, Culatra et l’île de Faro.
A 7 minutes de l’aéroport de Faro, à 5 minutes à pied du centre commercial Forum Algarve et à 6 minutes du centre historique de Faro, vous pourrez bénéficier des infrastructures et de tous les services publics, tels que l’hôpital, les écoles, l’université et diverses options culturelles et de loisirs.

Finitions contemporaines
Chauffe-eau solaire
climatisation réversible
Cadre en aluminium avec double vitrage à coupe thermique
Boiseries laquées
Cuisine / salon à aire ouverte*
Appareils ménagers A+++
Stores électriques avec fermeture centralisée
gardes de verre
Plancher flottant
Chauffage au sol dans les WC
Isolation thermique
Isolation acoustique entre les sols et les incendies
grands balcons
Vues sur l’estuaire et la ville**
* Facultatif pour les achats en phase préliminaire de construction.
** Voir les changements selon l’étage et l’appartement.

A Goldra, Loulé, une maison vacante qui fait face à une autre maison sur l’un des murs, d’une superficie de construction de 75m2, située sur un terrain de 1100m2.

Il y a toutes les infrastructures nécessaires en matière d’eau, d’électricité et d’égouts et un excellent accès.
La maison a besoin d’être restaurée si vous souhaitez simplement rénover l’existante pour y vivre ou la vendre.

Entre-temps, un projet a déjà été soumis à CML pour la construction d’une maison unifamiliale au rez-de-chaussée plus 1er étage, avec le garage à l’endroit où se trouvent actuellement le bâtiment actuel et la piscine.

La propriété est vendue telle quelle et, une fois le projet approuvé, elle sera également incluse dans la vente.
Cette zone se distingue par sa proximité avec la ville de Loulé et se trouve encore à quelques minutes de Faro, de l’aéroport ou de Quarteira.

Il se trouve à 6 minutes en voiture de Loulé, 14 minutes de São Brás de Alportel, 8 minutes de Santa Barbara de Nexe, 28 minutes de Faro, 30 minutes de l’aéroport et 20 minutes des plages.
C’est un quartier résidentiel avec quelques villas imposantes ainsi que d’autres maisons qui préservent le style de l’Algarve.

Planifiez votre visite.

Goldra est une petite partie de la commune de Loulé, située entre plusieurs petites collines qui bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et d’un cadre naturel charmant. Ici, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité qu’offre encore ce cadre verdoyant, dans ce beau coin bien recherché par ceux qui connaissent ce que l’Algarve, et en particulier la région de Loulé, a à offrir.

Appartement en duplex de 4 chambres avec piscine privée sur terrasse supérieure, dans le centre de Faro, très proche de l’hôpital.

D’une superficie privée brute de 277 m2, il se compose de 4 chambres et d’un autre espace pouvant servir de bureau, de 3 salles de bains, d’un salon de 55 m2 avec cheminée et cheminée et d’une connexion à un balcon spacieux ; buanderie, plusieurs autres balcons et terrasses avec vue sur la ville et la mer.

Au premier étage, nous trouvons le salon, la cuisine et la buanderie, au deuxième étage se trouvent les quatre chambres, dont une en suite.

Il y a aussi un troisième étage sur le toit où il y a une piscine privée et une vue magnifique.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch ; Armoires doublées et plaquées de bois de chêne. La propriété dispose d’un double vitrage, d’une canalisation de gaz et d’un interphone vidéo.

Il dispose également d’un garage en box, pour une voiture.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.
Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.
En Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. À Lisbonne, au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des lieux les plus nobles de la ville.
Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.
Contactez-nous!

Magnifique appartement en construction dans le centre de Faro.

Il comprend trois chambres (dont une en suite), toutes avec accès à une terrasse, une salle de bains commune et des toilettes pour les invités. Grand salon de 40,4 m2 et cuisine en îlot, tous deux avec accès à une terrasse. L’appartement dispose de deux places de parking en sous-sol et d’une salle de rangement.

Piscine commune sur le toit de l’immeuble, avec espace social, barbecue et zone de feu de camp, pour profiter de bons moments de loisirs et de superbes vues sur la Ria Formosa et la ville de Faro.

Le choix minutieux des matériaux, des méthodes de construction et des solutions technologiques en font un projet résolument en avance sur son temps.
Dans une combinaison unique de modernité, de qualité et de confort, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités et de tous les services, dans le centre de Faro.

L’emplacement central et les grandes surfaces font de ces appartements une bonne option pour la vie de famille ou même pour la location.
Contactez-nous pour tous les détails !

Pré-certificat énergétique - A

Maison individuelle T5, avec piscine, proche de la plage, Gambelas, Faro

Maison individuelle T5, située à Gambelas, avec 326,00 m2 de surface brute de construction, plus 68,50 m2 de porches, implantée sur un terrain de 742,50 m2, avec piscine, terrasses et garage box. .

La maison est en excellent état, ayant été construite selon des normes de qualité élevées et l’architecture extérieure est traditionnelle de l’Algarve.

Au rez-de-chaussée elle se compose d’un immense hall avec plafond voûté, d’un séjour de 42 m2 baigné de lumière naturelle et d’une salle à manger de 24,25 m2 avec un escalier majestueux menant à l’étage supérieur,
Chambre de 12,30 m2 avec salle de bain, salle TV/musique de 14,20 m2, très grande cuisine de 32,25 m2, cellier, buanderie et toilettes invités. En support de la cuisine, un cellier et un local technique pour le repassage et autres (buanderie), un WC invités et un bureau.

Au dernier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont une en suite avec une salle de bain privée complète, toutes les chambres avec placards intégrés. Il faut également envisager une deuxième salle de bain commune complète, utile pour les autres pièces, des terrasses accessibles dans les pièces qui permettent une vue dégagée.

L’espace extérieur spacieux, avec des zones herbeuses, une piscine, un espace barbecue couvert et un immense espace pour profiter du soleil de l’Algarve. Il dispose également d’un parking privé pour trois véhicules.

Il faut ajouter que la villa est équipée de la climatisation, du chauffage central dans presque toutes les pièces, de faux plafonds avec éclairage intégré, d’armoires encastrées dans toutes les chambres, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et de panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie électrique.

Situé dans un quartier résidentiel noble et calme, mais facile d’accès, entouré d’espaces verts, tout son environnement permet un style de vie détendu, vous permettant de profiter de la tranquillité de la nature.

A quelques kilomètres de Faro, capitale de l’Algarve, excellent emplacement à proximité du Monténégro, de la plage, de l’aéroport, de l’Université de l’Algarve, de l’hôpital privé Gambelas et des commerces et services locaux.

Si vous aimez être loin mais proche de tout, avec le calme et la tranquillité que la nature elle-même vous offre, cette maison a tout le confort que vous recherchez dans votre nouvelle maison.