3 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons à Lisboa, Areeiro (São João de Deus), pres Commerce

Fabuleux appartement 5 pièces, à Areeiro. Cet appartement offre un confort et une qualité de vie exceptionnels. Situé au 3ème étage d’un immeuble prestigieux, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée, tout l’intérieur étant baigné d’une belle lumière du jour.
Immeuble avec concierge, sécurisé 24h/24, assurant à ses résidents une grande tranquillité d’esprit et sécurité.

En entrant dans l’appartement, il y a un hall spacieux, puis un grand salon d’environ 50 m² avec une belle cheminée. L’appartement est soigneusement conçu, avec de bons volumes, et un grand espace de rangement, y compris des placards dans les quatre chambres.

L’appartement dispose de trois salles de bains bien aménagées, dont l’une de la suite, avec une baignoire spa. La cuisine, entièrement équipée, fait le rêve d’un chef, avec des appareils modernes et un grand plan de travail pour préparer les repas.

L’appartement est en parfait état, ayant été méticuleusement entretenu. Avec des volets roulants électriques et double vitrage, offrant une excellente isolation phonique, assurant une ambiance calme et paisible.

Le bâtiment lui-même est en très bon état, avec des azulejos Viúva Lamego peints à la main sur les murs, ajoutant une touche d’histoire et de culture au bien.
D’autre part, les résidents ont accès à une salle pour évènements, parfaite pour organiser des réunions ou des célébrations.

L’appartement comprend encore trois places de parking et un excellent débarras de 30 m², offrant suffisamment d’espace pour le rangement et l’organisation. En résumé, cet appartement est une véritable oasis de confort, de luxe et de tranquillité au cœur d’Areeiro.

À quelques minutes à pied, et en voiture, de la station de métro Areeiro, ainsi que de la gare Roma-Areeiro, il a l’avantage d’être au centre des principales voies d’accès : l’avenue Almirante Reis, l’avenue Almirante Gago Coutinho, l’avenue João XXI, l’avenue Afonso Costa et l’avenue EUA.

En termes de vie sociale, c’est un quartier très intéressant, étant proche de plusieurs espaces commerciaux et de loisirs, le long de l’avenue Roma, l’avenue João XXI, Parque da Bela Vista et également près de Parque das Nações.

Cet appartement de 208m2, au 1er étage, entièrement rénové est vraiment charmant !
Son emplacement sur la Praça João do Rio, offre un certain nombre d’avantages, de la proximité d’importantes routes d’accès, aux commodités locales telles que les magasins, les écoles, les collèges, les aires de jeux, les services, le centre de santé, la station de métro Areeiro et Alameda à seulement 5 minutes à pied et à seulement 5 minutes de Fonte Luminosa, Avenida de Paris et Avenida Guerra Junqueiro.

Excellent appartement avec 4 chambres, dont une suite avec placard d’une superficie de 31m2, a été entièrement rénové dans les moindres détails, avec des finitions de luxe, cherchant à combiner ses caractéristiques de charme et de beauté, avec l’irrévérence d’éléments plus modernes et intemporels, en plus de son incroyable agencement et rangement.

Cet appartement se compose d’un salon et d’une salle à manger de 49m2 très grand et lumineux. La salle de bain des invités se trouve à côté du salon et étant très pratique, elle a également un design irrévérencieux. La cuisine de 21m2 en gardant la cheminée d’origine, entièrement équipée avec des appareils Bosch, dispose de nombreux rangements avec un garde-manger et une buanderie de 10m2. Les chambres ont des armoires encastrées en bois laqué blanc avec les rangements nécessaires et stratégiquement conçus. Deux salles de bain complètes avec receveur de douche et un support avec des matériaux de luxe.
Il bénéficie d’une fantastique exposition au soleil à l’est et à l’ouest qui vous permet de profiter d’une luminosité époustouflante.
Toute la menuiserie est en bois laqué blanc, cadres de fenêtres en PVC, avec double vitrage, arrêts thermiques et battants avec volets roulants électriques, pré-installation de la climatisation et porte d’entrée de haute sécurité.
Cet appartement, en plus du confort et des bonnes finitions, bénéficie d’une garantie de 5 ans.
L’immeuble où se trouve l’appartement est plein de cachet, bien entretenu et avec ascenseur et aussi une terrasse commune de plus de 100m2 où vous pourrez passer de bons moments avec votre famille et vos amis.

Il y a la possibilité d’une redevance mensuelle dans un parc à 1 minute à pied de l’immeuble, que vous pouvez obtenir si vous le souhaitez, ou un parc public à 50 mètres avec un badge pour les résidents.
C’est sans aucun doute une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, avec un espace bien conçu, plein de charme et de confort.
Ne manquez pas cette opportunité, et venez la voir !

LISBOA - PRAÇA DO AREEIRO
Fantástico Apartamento T4, inserido em Edifício Nobre, de grande qualidade de construção e dotado de Elevador. Excelente luminosidade natural e áreas generosas.

Localizado em plena Praça Francisco Sá Carneiro, com excelentes acessos rodoviários e com todo o tipo de transportes públicos ’à porta’, sendo a Praça do Areeiro - um dos marcos do dominado Estilo Português Suave (Estado Novo) - um local carismático da cidade de Lisboa, tendo sido pensada e planeada nos anos 40 pelo Eng. º Duarte Pacheco, com os edifícios assinados pelo Arqto. Luís Cristino da Silva.

O apartamento foi totalmente remodelado há cerca de 10 anos, necessitando de pontual actualização, nomeadamente ao nível da Cozinha, sendo que as obras de fundo, tais como canalização, eletricidade, janelas com vidros duplos e pavimento em madeira natural foram globalmente revistos.

O apartamento situa-se no ultimo piso e tem o uso exclusivo do Sótão, para arrumos e com uma área de 70m2 (ver fotos).

Os 3D apresentados são meramente indicativos e não vinculativos à condição da venda.

Se procura um apartamento com estas características, consulte-nos para visitar e saber mais sobre este magnifico imóvel.

Possibilidade de estacionamento nas imediações em regime de avença mensal.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos.