125 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons avec Certificat Énergétique C, à Maia, Page 3

Descrição:



T2
CIDADE DA MAIA



Apartamento, 2 frentes de tipologia T2, do ano de 2020, onde a arquitetura moderna se alia à qualidade e conforto, proporcionando um estilo de vida exclusivo. Situasse no
centro da Maia, numa zona muito tranquila, este apartamento destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível e pela envolvência de propriedades recentes, garantido bem-estar e privacidade. O local encontra-se próximo das principais vias e rodovias, facilitando o acesso a diversos pontos de interesse e necessidades diárias, também a todo o tipo de comércio e transportes.

Principais
características a destacar:



· Áreas de boa dimensão e bem distribuídas;



· Sala com recuperador de calor ;



· Varanda ;



· Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;



· Lavandaria fechada;



· 2 Quartos (com roupeiros);



· Hall de acesso aos quartos com roupeiro embutido;



· 2 Banhos completos;



· Caixilharia com vidro duplo;



· Arrumos;



· Pré inst de aquecimento central ;



· O edifício dispõe de 2 elevadores contemporâneos de boa dimensão;



· Garagem (carregamento elétrico) + arrumos



Visitas só a partir do dia 22/08.







Venha conhecer este Apartamento único, que combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada. Um lugar perfeito para si e para a sua
família!!!





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 na Cidade da Maia.
Composta por:
- Sala com recuperador de calor e varanda.
- Cozinha com despensa equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina loiça.
- Duas suites com closet e varanda.
- Três quartos.
- Garagem fechada para duas viaturas.
- Arrumos e anexos.
Três frentes nascente, poente, norte; equipada com aquecimento central e caldeira Roca; churrasqueira.

Apartamento T3+1 no Centro de Águas Santas, Maia



Este apartamento situa-se no 1º andar de um prédio servido por 2 elevadores







É constituído por:


- Hall de entrada;
- Sala com lareira e recuperador de calor e acesso a varanda;
- Cozinha com lavandaria;
- 1 Suite com dois roupeiros embutidos e acesso a varanda;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Quarto com acesso a terraço com 73m2;
- Casa de banho completa;
- +1 quarto;
- Garagem Box para 2 carros.





Meio envolvente:


- 1.5km do acesso à A4;
- 2km do Maia Shopping;
- 8 min acesso ao Alto de Valongo;
- 900m da Escola Primária;
- 2 km da Escola Secundária de Águas Santas;
- 200m do Continente Modelo;
- 500m das picinas municipais de Águas Santas;
- 800m do Apiadeiro de Águas Santas;
- Servido por todo o tipo de comércio e de transportes.





Marque já a sua visita











3+1 bedroom apartment in the center of Águas Santas, Maia



This apartment is located on the 1st floor of a building served by 2 elevators







It consists of:



Entrance hall;
Living room with fireplace and stove and access to the balcony;
Kitchen with laundry;
1 Suite with two built-in wardrobes and access to a balcony;
Bedroom with built-in wardrobe;
Room with access to a 73m2 terrace;
Full bathroom;
+1 bedroom;
Box garage for 2 cars.



Surrounding environment:



1.5km from access to the A4;
2km from Maia Shopping;
8 min access to Alto de Valongo;
900m from the Primary School;
2 km from Águas Santas Secondary School;
200m from Continente Modelo;
500m from the municipal swimming pools of Águas Santas;
800m from Apiadeiro de Águas Santas;
Served by all types of commerce and transport.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569130

Andar moradia 4 frentes, com entradas e áreas exteriores totalmente independentes, situada no r/chão com cave, jardim, terraço, garagem box e arrumos. Localizada na Cidade da Maia.

Área do terreno integrante: 108,8000 m²
Área bruta privativa: 104,8000 m²
Área bruta dependente: 110,3600 m²

Descrição das divisões interiores

PISO 0:

- Hall de entrada (e distribuição)
- Sala com 2 janelas viradas para o terraço com recuperador de calor
- Cozinha equipada e mobilada com acesso a lavandaria
- Suíte com excelente exposição solar através de duas janelas, armário embutido e casa de banho completa com luz direta.
- Quarto espaçoso com armário embutido
- Casa de banho completa
- Escadaria de acesso á cave

PISO -1:

- Luz direta
- Salão grande
- Quarto espaçoso
- +1 arrumo

Exterior :

- Jardim
- Terraço
- Arrumos
- Garagem

Pontos próximos e distâncias:

- A 1 min. de Transportes públicos
- A 2 min. do Colégio do Castêlo
- A 3 min. da Via Diagonal
- A 4 mIn. da A41
- A 4 min. do Maia Jardim ( Hipermercado Continente, Ginásio, Farmácia, Bombas de Gasolina, etc)
- A 4 min. do Hiper Auchan

- A 5 min. do Mercadona
- A 5 min. das Escolas públicas
- A 5 min. do Castêlo da Maia e Estação de Metro
- A 7 min. Centro da Maia e Estação de Metro
- A 7 min. da Universidade da Maia
- A 8 min. do Aeroporto

Mudamos vidas juntos!

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se está à procura de investir num local de grande potencial, a Maia é uma escolha que não pode ignorar.
Este apartamento, com características ideais para quem procura conforto e praticidade, é uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais promissoras da região.
Com amplas varandas que se estendem pelas áreas sociais e quartos, este apartamento de dois quartos proporciona um espaço arejado e luminoso, perfeito para desfrutar do clima ameno da Maia. A casa de banho, equipada com uma banheira, oferece momentos relaxantes após um dia de trabalho.
A cozinha, funcional e prática, inclui uma marquise que serve de zona de lavandaria, garantindo assim uma organização eficiente do espaço.
O hall de entrada delimita os espaços, proporcionando uma sensação de fluidez e harmonia.
Uma característica notável deste apartamento é a separação entre o espaço noturno e o social, proporcionando maior privacidade e conforto aos seus residentes. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural em todos os cantos do apartamento, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
O prédio está equipado com elevador e inclui uma garagem e uma arrecadação, oferecendo comodidade aos moradores, especialmente nos dias de chuva. Além disso, a zona dispõe de ecoponto e estacionamento exterior gratuito, tornando-a ainda mais atrativa.
Localizado próximo de cafés, pastelarias e uma variedade de comércios e serviços essenciais, este apartamento oferece conveniência e facilidade no quotidiano.
Faça deste lugar a sua morada e beneficie de todos estes privilégios com a sua família.
Investir na Maia é investir num futuro de conforto e qualidade de vida.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Apartamento T2, com Varanda e Garagem, no centro da Cidade da Maia.



Imóvel em muito bom estado de conservação, com garagem, no último piso, centro da cidade da Maia, contando com todos os serviços, transportes e acessos nas proximidades. (Camara da Maia a 250m, estação de metro a 300m)



EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO OU HABITAÇAO PRÓPRIA!!!



Contacte-me e marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. Interna: TC1503

Apartamento T2, localizado na prestigiada freguesia de Castêlo da Maia.
Situado ao nível do primeiro piso com elevador, este imóvel de orientação a poente, possui uma área bruta de 109m² e área útil de 90m².
Ao entrar, será recebido por um acolhedor hall de entrada que conduz a uma cozinha que inclui uma lavandaria prática.
A sala de estar equipada com um recuperador de calor, possui uma varanda onde pode desfrutar de momentos de tranquilidade.
O hall dos quartos dá acesso a uma casa de banho completa, um quarto e uma suíte, ambos com roupeiros embutidos concebidos para proporcionar o máximo conforto e privacidade. A suíte conta com uma casa de banho privativa, acrescentando um toque de exclusividade e comodidade.
Este apartamento oferece ainda uma box para um carro, que inclui um mezanino para arrumação adicional.
Pensado para o seu conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado e aquecimento central, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano.
O valor do condomínio é de 43€ mensais, acrescidos de 10€ para o fundo de reserva, assegurando a manutenção e preservação de todas as comodidades do edifício.

Localizado próximo do centro do Castêlo da Maia, este apartamento encontra-se a apenas 1 km do ISMAI e da estação de metro, proporcionando fácil acesso às principais vias de transporte.
Nas proximidades, encontrará uma vasta gama de comércio, serviços e transportes, garantindo que todas as suas necessidades diárias estejam a uma curta distância.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Moradia V4 Centro da Maia Cidade Jardim

Referencia Interna - mai_231101

Moradia V4 de 2 frentes ao centro da Maia em excelente localização ficando situada em zona residencial calma em frente à escola primária da Cidade Jardim, com ótimos acessos a todo o tipo de serviços, comércio e vias rodoviárias

Moradia distribuída por 2 pisos da seguinte forma:
R/CH:
- Hall de Entrada
- Escritório
- Sala
- 1 WC
- 2 Despensas
- Cozinha
- Acesso ao pátio exterior traseiro c/ 2 anexos
- Lugar de Garagem para 1 viatura

1ºA:
- 4 Quartos
- 1 WC

Moradia a necessitar de remodelação com cerca de 100 m2 por piso

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Ano: 1970

Área: 200 m2

Valor: 250.000€

Ref: mai_231101

Ref. Interna: TC0866

Imóvel de dois pisos, o primeiro andar destinado a habitação e o rés-do-chão destinado a comércio.
É constituída por 2 quartos, 1 wc, 1 wc completo, 1 cozinha com 13m2, 1 dispensa, 1 marquise, 1 terraço, 1 sala e 2 garagens fechadas.
Encontra-se bem localizado, face à EN14, próximo às principais vias de acesso e transportes.
Este imóvel encontra-se especialmente orientado a investidores, uma vez que tanto a habitação com a loja encontram-se arrendadas.

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Ref. Internal: TC0866

Property with two floors, the first floor for housing and the ground floor for commerce.
It consists of 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 full bathroom, 1 kitchen with 13m2, 1 pantry, 1 balcony, 1 terrace, 1 living room and 2 closed garages.
It is well located, facing the EN14, close to the main access roads and transport.
This property is especially oriented to investors, since both the house and the shop are leased.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Identificação do imóvel: ZMPT568974

Venha conhecer a sua nova morada...

Apartamento T2, com 1 varanda e 1 lugar de garagem. Prédio com 2 elevadores.

Localização:
Localizado em Águas Santas, Maia, com todo o tipo de comércio, serviços e acessos às autoestradas nas imediações.

Características do apartamento:

Apartamento T2, no 4º piso, com 2 elevadores, 2 frentes, varanda e lugar de garagem aberto. Orientação solar Sudeste/Sudoeste.

- Sala com recuperador de calor,
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor,
- Despensa,
- WC de serviço,
- Quarto 1 com varanda e roupeiro embutido,
- Quarto 2 com roupeiro embutido,
- WC completo,
- Garagem aberta (1 lugar).

Pontos de interesse:

- Todo o tipo de comércio e serviços nas imediações do apartamento,
- ao lado do Pavilhão Desportivo do Formigueiro,
- a 10 minutos do Pavilhão Desportivo da Maia,
- a 7 minutos do Agrupamento de Escolas de Pedrouços,
- a 4 minutos do Centro de Saúde de Águas Santas,
- a 11 minutos do Hospital S. João,
- a 10 minutos da estação de metro,
- a 10 minutos da Câmara Municipal da Maia,
- a 11 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro,
Outros:

- Valor do condomínio: 42€ / mensal.

Se é consultor imobiliário, teremos todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 para venda



Moradia T4 + 1 c/4 frentes na Rua Justiniano Pacheco, Vermoim



Para melhor identificação do imóvel mencione o ’ ID (telefone) ’



Esta residência apresenta uma série de características que tornam a vida a quem aqui reside extraordinariamente confortável.



Este imóvel divide-se em três pisos, com espaços e funções destintas.



O piso superior, o espaço íntimo é definido pelo conceito de conforto.



Encontramos quatro quartos todos com piso em madeira, todos com roupeiros embutidos, em madeira maciça, bastante amplos e espaçosos e com AC



Os detalhes de luxo continuam neste espaço intimo que é constituído por três suítes luxuosas, com banheira de hidromassagem e ainda mais um quarto transformado num elegante escritório, oferecendo flexibilidade para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço adicional



No piso intermédio, a área social da casa, temos o coração desta residência, que está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Balay e Miele, garantindo funcionalidade e sofisticação



Temos ainda uma ampla sala que serve os propósitos de sala de jantar para momentos mais formais, assim como de sala de estar para que usufrua de agradáveis serões em
família. Nos dias mais frios e para que se sinta aconchegado, dispõe de uma lareira.



O conforto térmico desta residência é assegurado pelo sistema de ar condicionado que abrange toda a habitação, enquanto o aquecimento das águas é sustentável e eficiente, graças à instalação de uma bomba de calor.



As janelas em alumínio, proporcionam não apenas uma estética moderna, mas também eficiência energética, acompanhadas com estores motorizados.



O piso inferior (cave) oferece-nos um espaço multifuncional, local onde predomina a ’pedra’ é um ambiente acolhedor e versátil, conta com um quarto de banho completo com cabine de duxe e um compartimento para arrumos( dispensa).
Passo a enumerar algumas ideias para aproveitamento deste espaço:



Zona de Lazer Bar: Este piso inferior pode ser um local perfeito para relaxar e se divertir. Aproveitando uma mesa de bilhar, você pode desfrutar de jogos com amigos e familiares. A lareira também cria um ambiente aconchegante nos dias frios.



Sala de Cinema / TV: Adapte esta bonita cave em um espaço para assistir filmes ou séries. Instale uma TELA grande e sofás confortáveis para criar um verdadeiro cinema em casa.



Adega : A cave é ideal para armazenar vinhos, poderá criar uma adega com prateleiras para exibir as suas garrafas e até mesmo uma área para degustação.



Existe também a ligação a um agradável e solarengo pátio que poderá ser uma extensão da parte social, quando pretender receber os amigos potenciando assim o convívio com aqueles que lhe são mais próximo.



O espaço coberto para uma 3ª viatura também ele fechado com portão motorizado
encontra-se na lateral da lavandaria também ela com móveis .



A localização privilegiada desta moradia inserida numa urbanização tranquila onde predominam moradias, proporciona uma atmosfera serena e exclusiva a todos os membros da família que cá residem.



Esta moradia é mais do que uma residência, é um verdadeiro refúgio de elegância e comodidade.



Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde o design arquitetónico
se harmoniza perfeitamente com a qualidade de vida.



Localização Privilegiada desta Moradia



Situada numa zona tranquila e residencial de moradias, nos Maninhos. Esta moradia oferece proximidade a todas as comodidades urbanas, como sendo escolas, supermercados, transportes públicos e áreas de lazer, garantindo um estilo de vida prático e conveniente.



É uma oportunidade rara para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e com uma localização central



Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única e transformar os seus sonhos em realidade.



Experimente a vida nesta cidade encantadora que é a Maia e descubra
tudo o que ela tem para oferecer.



Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas espetativas, porque a nossa Prioridade é a sua Felicidade!



Vamos também comunicar. Muito!



É importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre!



Temos à sua / nossa disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, assim como um departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.



** Quando agendar uma visita, deverá fazer-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.



Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio denominado como ’ Relatório de Visita’



Marque já a visita a este imóvel de características únicas e com muitas possibilidades para se tornar na sua casa de sonho.

;ID RE/MAX: (telefone)

Andar-moradia T3 em Águas Santas - Maia

Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Descrição:


Este imóvel todo remodelado em 2023 encontra-se distribuído da seguinte forma: dispõe de 3 quartos, sala e cozinha em conceito open space, 2 casas de banho completas, pátio com lavandaria e arrumos e garagem fechada para um carro.

A nível de localização este imóvel encontra-se em zona habitacional com proximidade a todos os serviços essenciais ao dia-dia, desde cafés, ginásios, restaurantes, parques de lazer, supermercados e escolas, com facilidade de acesso a autocarros e proximidade da entrada da autoestrada A4, ficando a apenas 10 min do centro da cidade do Porto, a 10 min do Parque Quinta do Covelo onde dispõe de caminhos e zonas recreativas à sombra das árvores, restaurante com esplanada e concertos ocasionais para crianças. Para quem gosta da zona costeira este imóvel também se encontra a apenas 20 min da praia de Leça da Palmeira.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Identificação do imóvel: ZMPT567764

VISITA VIRTUAL: Pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

Se procura

- Moradia térrea
- Amplo espaço exterior
- Conforto
- Tranquilidade
- Proximidade a escolas e serviços
- Acessos fáceis a principais vias rodoviárias

...AQUI ENCONTRA!

Esta é a casa de sonho que procura há tanto tempo!

Esta encantadora moradia térrea, localizada na tranquila freguesia de Vila Nova da Telha, no concelho da Maia, oferece um espaço acolhedor e confortável para viver.
Com uma distribuição funcional, a casa inclui uma sala comum espaçosa e com acesso ao jardim, uma cozinha mobilada e equipada, três quartos espaçosos (um é suite), um vestíbulo, uma despensa, um logradouro e jardim perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.

A moradia está situada numa área residencial calma, proporcionando um ambiente de vida sereno e agradável.
Próximo de todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, supermercados, e serviços de saúde, esta localização é ideal para famílias e para aqueles que procuram a conveniência da vida suburbana com fácil acesso à cidade do Porto.

Moradia T3 com 617 m² de terreno, na Rua da Caralinda nº 30, em Vila Nova da Telha, Maia, com as seguintes características:

- Área útil de 144 m²
- Térrea
- Amplo espaço exterior
- Distribuição funcional e muita luminosidade
- Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos e corte térmico

O interior é composto por:

- Hall de entrada
- Sala comum ampla e luminosa, com acesso ao jardim
- Cozinha mobilada e equipada, com despensa e acesso ao logradouro
- 3 quartos espaçosos (um é suite)
- 2 casas de banho completas + 1 casa de banho nos arrumos

Exterior:

- Jardim amplo
- Logradouro
- Anexos destinados a garagem, lavandaria e arrumos, com casa de banho
- Espaço de parqueamento
- Terraço de logradouro com área generosa

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados, perto de transportes públicos e com acessos próximos à VRI, A41, Via Norte, Nac. 13, Nac. 107 e A28.

Na envolvente, é também possível usufruir de:

- Jardim público
- Feira semanal
- Escolas, desde o pré-escolar, 1º ciclo, ensino secundário e profissional

A moradia dispõe de boas áreas e uma organização funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

- Hall de entrada: Espaçoso e acolhedor.
- Sala comum: Ampla, com muita luz natural.
- Cozinha: Mobilada e equipada, com acesso à despensa.
- Quartos: 3 quartos com excelente iluminação e roupeiros embutidos (um deles é suite)
- Casas de banho: 2 casas de banho espaçosas e completas + 1 casa de banho nos arrumos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janelas oscilo-batentes com caixilharia de PVC e vidros duplos com corte térmico
- Pavimentos cerâmicos
- Cozinha equipada com forno, placa mista (gás e elétrica), exaustor, frigorífico e máquina de lavar-louça
- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás
- Ar condicionado na sala e na suite
- Pré-instalação de aquecimento central
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 144,00 m²
- Área bruta dependente: 60,00 m²
- Área total do terreno: 617,00 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1995
- Valor patrimonial atual: €99.703,45
- Certificado energético:

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Obras previstas: Não
- IMI: €353,95 (anual)

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:

ENSINO:

- Escola básica 1º CEB/JI da Prozela - 170 m
- Escola básica 1º CEB/JI do Lidador - 2,2 km
- Escola básica e secundária Dr. Vieira de Carvalho - 1,6 km
TRANSPORTES PÚBLICOS:

- Paragem de autocarro STCP (linhas 133; 602) - 1,3 km
- Estação de metro Pedras Rubras (linha B) - 1,8 km
- Estação de Metro Botica (linha E) - 2,0 km
- Estação de metro do Lidador (linha B) - 2,3 km
- Estação de metro de Verdes (linhas E e B) - 2,3 km
- Estação de metro Aeroporto (linha E) - 2,7 km
SERVIÇOS:

- Bombeiros Voluntários de Moreira - 1,4 km
- Junta da freguesia de Vila Nova da Telha - 1,8 km
- CTT - 1,8 km
- Aeroporto - 1,6 km
- USF Pedras Rubras - 3,5 km

HIPERMERCADOS:

- Hipermercado ALDI - 1,2 km
- Hipermercado Intermarché - 1,5 km
- Hipermercado Modelo-Continente - 2,7 km
- Hipermercado Lidl - 3,0 km

ESPAÇOS PÚBLICOS:

- Parque de Quires - 3,0 km
- Parque Infantil - 2,3 km
- Parque de cães - 2,6 km
FARMÁCIAS:

- Farmácia Nacional - 1,3 km
- Farmácia Gramaxo - 1,6 km
EIXOS RODOVIÁRIOS:

- Estrada nacional 13 - 2,5 km
- Estrada nacional 107 - 1,7 km
- VRI - 1,6 km
- A 41 - 3,0 km

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações sobre esta moradia T3 térrea com 617 m² de terreno em Vila Nova da Telha, Maia, com comércio e serviços muito próximos.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota 1: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

Nota 2: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Nota 3: Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontra-se disponível para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar esta fantástica moradia aos seus clientes!

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2+1 , situado em Águas Santas, com ótima localização a 7 metros (5 minutos a pé) do Apeadeiro da Palmilheira.Localiza-se numa zona habitacional e calma junto ao Apeadeiro da Palmilheira, que serve a linha do Douro e Minho, com rápida deslocação para o Porto de comboio, a 10 min da estação de Campanha e 15 min da estação de S. Bento. Características do apartamento: Apartamento T2+1 situado no 2º andar de um prédio com 5 andares, orientação solar Sul , COM ELEVADOR E LUGAR DE GARAGEM.- Caixilharia dupla com vidro duplo,- Chão em taco Zona privativa,- Chão Cerâmicos, Sala, Cozinha e hall,- Aquecimento central,Distribuição:- Hall de entrada,,- Sala,- Cozinha Mobilada e equipada, com lavandaria,-- Hall Quartos com armário embutido, - 2 Quartos com armários embutidos e um deles com varanda,- 1 Quarto interior com 9 m2,- WC completo apoio aos quartos,- WC serviço,Distâncias; A4 Ermesinde 1500m Valor IMI anual: 260Valor condomínio 52,13 mensais + 20 de cota extra Se procura um apartamento prático, bem localizado, para habitação própria ou investimento, não hesite em ligar para marcar visita.
PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrarem sua casa de sonho! É por esse estilo que funciona especialmente para o cliente, dedicando o tempo necessário para entender sua vida e atender às necessidades de cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e como mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso de negociação sem seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel nenhum processo de financiamento (se necessário) Apoio Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Sul;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Elevador;

Identificação do imóvel: ZMPT563620

Moradia T4 com 4 Pisos, Suite, Varandas, Terraço e Jardim na Maia!

Descubra o seu novo lar na Maia, onde o conforto e a elegância se encontram nesta magnífica moradia T4 distribuída por 4 pisos (Cave, rés-do-chão, 1º andar e 2º andar).
Com uma localização privilegiada a apenas 9 minutos de carro de Matosinhos, esta é uma oportunidade única para viver com qualidade de vida, próximo às principais vias de acesso A3 e A4.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

2º Andar:

Quarto amplo com 29,98 m²;
Casa de banho com base de duche e com entrada de luz natural (3.64 m²);
Acesso ao terraço orientado a Poente com 37.20 m²;
Acesso a uma varanda orientada a Nascente (6.64m²).

1º Andar:

Corredor de acesso aos quartos muito espaçoso (13.56m²);
Quarto com roupeiro (14.10 m²)e com uma varanda orientada para Nascente (2.10 m²);
Casa de banho completa com banheira e com entrada de luz natural (4.57 m²);
Quarto com roupeiro embutido e com uma varanda orientada para Poente (13,71 m²);
Suite com casa de banho completa com banheira de hidromassagem, closet e varanda orientada para Poente (23,63 m²).

Rés-do-chão:

Hall de entrada espaçoso;
Corredor de acesso amplo (17,72 m²);
Casa de banho com entrada de luz natural (1.81 m²);
Cozinha mobilada e equipada com Placa, Forno, Exaustor em chaminé, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar a louça e com acesso a uma Lavandaria com Caldeira (18.39 m²);
Sala Grande com muita luz natural, com acesso à cozinha e acesso, através de portas deslizantes, à varanda orientada a Poente (35.24 m²);
Espaçoso Pátio com jardim com arvores de fruto, orientado a Nascente (63.03 m²);
Jardim na entrada orientado a Poente (13.23 m²).

Cave:
Estacionamento para 2 viaturas (42.45 m²);
Portão automático de acesso à garagem;
Espaço de arrumação com armário embutido (7.26 m²);
Acesso interior direto aos pisos superiores.

Outras informações:

Equipamentos De Dietrich (Placa, Forno e Frigorifico), Siemens (Máquina de lavar a loiça), Best (Exaustor) e Beretta (Caldeira);
Piso da Cozinha: Granito Piso da Sala, Quartos e Halls: Lamparquet (Tuari);
Porta Principal: Madeira Maciça Kambala
Aquecimento Central;
Vidros Duplos;
Vídeo Porteiro;
Orientação solar: Nascente / Poente / Sul

QUADRO DE ÁREAS CONSOANTE A CADERNETA:

- Área bruta privativa: 207,75 m²
- Área bruta de construção: 286.25 m²
- Área de terreno integrante: 66 m²
- Área Total: 352.25 m²

PONTOS DE INTERESSE E LOCALIZAÇÃO:

Localização: Situada a poucos minutos de Matosinhos, esta moradia está estrategicamente posicionada junto às saídas da A3 e A4, facilitando deslocações rápidas para diversas áreas da região.

É impossível não se impressionar com a facilidade de acesso aos transportes públicos. Com um total de 23 pontos de interesse dentro de 14 minutos a pé, dos quais os mais próximos são as paragens de autocarro Dr. Carlos Felgueiras e 5 de Outubro, a apenas 1 e 4 minutos de distância, respectivamente, a conveniência e a eficiência do transporte público são inegáveis.
Além disso, a escolha entre as diversas linhas de autocarro, como a 706 e 707, oferece uma acessibilidade incomparável a todas as áreas da cidade.
Enquanto explora a área, descubra também a proximidade de 3 escolas dentro de 13 minutos a pé. A Escola Básica de Paço está a apenas 3 minutos de distância, seguida pela Escola Básica do 1º Ciclo do Corim a 11 minutos e a Escola Básica de Parada a 13 minutos.

Pontos de Interesse:
· 50 m - Paragem de Autocarros
· 500 m - Estação de Comboios | S. Gemil
· 480 m - Escola Básica Do 1º Ciclo Do Corim
· 500 m - Capela Nossa Senhora da Guadalupe
· 600 m -Unidade Saúde Familiar Pedrouços
· 600 m - Forno Da Mira
· 700 m - Minimercado Cristina
· 800 m - Ribapão Forno
· 800 m - Supermercado Ferreira
· 800 m - Farmácia Moura
· 870 m - Lidl Maia
· 900 m - Escola Eb2/3 De Pedrouços
· 980 m - Cepra - Centro De Formação Profissional Da Reparação Automóvel
· 1 Km - Escola Secundária De Águas Santas
· 1.2 Km - Hospital Veterinário Da Maia - Rua do Mosteiro
· 1.2 Km - Farmácia Martins Da Costa
· 1.4 Km - Farmácia Das Oliveiras
· 1.5 Km - Centro Médico Dos Moutidos
· 1.4 Km - Grelhador da Giesta
· 1.9 Km - Aldi Pedrouços
· 1.9 Km - Maia Shopping
· 2.5 Km - Mini Preço
· 2.9 Km - Acesso A4
· 2.9 Km - Acesso Estrada da Circunvalação
· 3.3 Km - Madureira’s Alto da Maia
· 3.5 Km - Hospital S. João
· 3.5 Km - Estação Metro S. João
· 3.7 Km - Acesso A3
· 3.9 Km - Axis Porto Business & SPA Hotel
· 4 Km - Mercadona de Ermesinde
· 4.2 Km - Santuário de Santa Rita de Cássia
· 4.2 Km - Parque Nascente Shopping
· 4.9 Km - McDonald´s Circunvalação
· 12 Km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:

.IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo);
.Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - Consulte IMI);
.Certificado energético com classe C, válido por 10 anos emitido pela ADENE;
.Condomínio - 25 € (mensal).

MORADA:

Rua de S. Gemil nº (telefone) Maia

Esta Moradia oferece um espaço para viver, verdadeiramente, feliz.
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de 4 pisos que reúne luxo, conforto e conveniência.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Moradia T3+2 em Milheirós

Referencia Interna - mai_240702

Apresentamos-lhe uma fantástica moradia de tipologia T3+2, situada em Milheirós, Maia, distribuída por três pisos, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Ao entrar no rés do chão, será recebido por um espaço amplo e moderno, onde a sala de jantar e a sala de estar se fundem em open space com a cozinha totalmente equipada e mobilada. Este espaço é perfeito para momentos de convívio e refeições em família. Ainda neste piso, encontrará um escritório ideal para trabalho remoto ou estudo, um WC completo e uma prática despensa situada por baixo das escadas, proporcionando espaço adicional de arrumação.

Subindo ao primeiro andar, encontrará três quartos, todos eles equipados com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de armazenamento. Um dos quartos é uma espaçosa suite, proporcionando um espaço privado e confortável. Além destes, existe um espaço adicional (+1) que pode ser utilizado conforme as suas necessidades, e uma casa de banho completa que serve os restantes quartos.

A moradia está equipada com ar condicionado, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. As janelas com caixilharia dupla e vidros duplos asseguram um bom isolamento térmico e acústico. Na sala de estar, um recuperador de calor proporciona uma atmosfera acolhedora nos dias mais frios. As escadas em madeira conferem um toque de elegância e o sótão, equipado com um térmo-acumulador de 180L, assegura o aquecimento elétrico da água.

No exterior, a moradia oferece um terraço e um logradouro, ideais para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha regional equipada com forno e fogão a lenha, além de uma churrasqueira, proporciona o cenário perfeito para churrascos e refeições ao ar livre com amigos e família.

A cave alberga uma garagem espaçosa com capacidade para quatro carros, garantindo segurança e comodidade no estacionamento.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia que combina conforto, funcionalidade e um estilo de vida agradável. Venha conhecer e deixe-se encantar por esta excelente propriedade em Milheirós, Maia.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Ano: 1998

Certificado energético: Em Curso

Área: 212 m2

Valor: 315.000€

Ref: mai_240702

Ref. Interna: DS1347

Moradia de quatro frentes inserida num lote com 1905m2, situada face à N14 no centro da Maia.

Principais Características:
Área útil: 164m2;
Área bruta: 351m2;
3 pisos (cave, R/C e 1º andar);
3 casas de banho;
Garagem com lugar de estacionamento para 3 carros;
Ar condicionado;
Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça;
Tipologia T3 com áreas generosas tanto no seu interior como no seu exterior com cozinha regional, jardim, churrasqueira, bancos de jardim, entre outros.
Localiza-se perto de tudo: hipermercados, restaurantes, transportes, serviços, etc.
Procura uma habitação familiar com jardim no centro do Maia? Visite e fique a conhecer esta magnifica moradia.
Não deixe o seu sonho fugir, aproveite esta oportunidade.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: DS1347

House with four fronts on a plot of 1905m2, located opposite the N14 in the center of Maia.

Main features:
Useful area: 164m2;
Gross area: 351m2;
3 floors (basement, ground floor and 1st floor);
3 bathrooms;
Garage with parking space for 3 cars;
Air conditioning;
Kitchen equipped with hob, oven, fridge and dishwasher;
Typology T3 with generous areas both inside and outside with regional cuisine, garden, barbecue, garden benches, among others.
It is located close to everything: hypermarkets, restaurants, transport, services, etc.
Are you looking for a family home with a garden in the center of Maia? Visit and get to know this magnificent house.
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Apartamento T3+1 Remodelado em Avenida Principal

Referencia Interna - mai_240701

Apartamento T3+1, recentemente remodelado, orientado a poente, situado numa das avenidas principais da cidade. Esta avenida arborizada oferece um ambiente tranquilo e agradável, com um passeio pedonal e uma ciclovia que proporcionam excelentes condições para caminhadas e atividades ao ar livre.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada espaçoso, equipado com um armário embutido que garante arrumação adicional e organização. A sala comum, com uma generosa varanda que se estende por toda a sua largura, está em open space com a cozinha, criando um espaço amplo e moderno de aproximadamente 37m2. Este design aberto promove um ambiente convidativo e luminoso, ideal para convívios e momentos de lazer.

A lavandaria, discretamente integrada, proporciona funcionalidade sem comprometer a estética do espaço. O corredor, que liga a área social aos quartos, conduz-nos a um WC completo e à suite principal. A suite destaca-se pela sua varanda espaçosa, roupeiro embutido e um quarto de banho completo equipado com banheira, oferecendo um refúgio privado e confortável.

Os restantes quartos também possuem roupeiros embutidos, com exceção do quarto +1, que pode ser adaptado às necessidades dos futuros moradores, seja como escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes. As comodidades modernas incluem estores elétricos, que adicionam um toque de conveniência e eficiência energética.

O apartamento dispõe de dois lugares de garagem de boas dimensões, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento. A arrecadação, com luz e ventilação direta, oferece um espaço adicional para arrumos. No exterior, a casa do lixo está convenientemente localizada para facilitar a gestão de resíduos.

O edifício conta com dois elevadores, assegurando fácil acesso a todas as frações. Um jardim relvado de grande dimensão, com árvores de fruta, proporciona um espaço verde para relaxamento e atividades ao ar livre. Além disso, o ringue e a zona para lavagem de viaturas são comodidades que enriquecem ainda mais esta oferta habitacional.

A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, com transportes públicos à porta e uma variedade de serviços e comércio nas proximidades, incluindo farmácia, mercearia, clínica, confeitaria e take-away. A poucos metros de escolas e hipermercados, e a apenas 15 minutos a pé do metro, este apartamento oferece uma combinação única de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Além disso, os bons acessos às autoestradas garantem uma excelente conectividade com o resto da cidade e regiões circundantes.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento que combina modernidade, conforto e uma localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da cidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Ano: 2002

Área: 154 m2

Valor: 325.000€

Ref: mai_240701

Excelente Moradia de quatro frentes inserida num lote com 1905m2.

Composta por:
Área útil: 164m2;
Área bruta: 351m2;
3 pisos (cave, R/C e 1º andar);
Garagem para 3 carros;
Ar condicionado; Aquecimento central; Alarme;
Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça;
Cozinha regional, jardim, churrasqueira, bancos de jardim, entre outros.
Localiza-se perto de tudo: hipermercados, restaurantes, transportes, serviços, etc.

Consulte-nos!!

Apartamento T2 Renovado



Apartamento impecável, com varanda e vista desafogada.







Prédio com 2 elevadores situado a 750m da Universidade da Maia (ISMAI) e a 1000m do centro do Castelo da Maia, tem boas acessibilidades e transportes públicos, nomeadamente Metro.



Dispõe também de uma boa oferta de comércio e serviços a menos de 500m (CTT, farmácia, supermercados, Mercado Municipal, piscinas, cafés, restaurantes, bancos) e de vários equipamentos de ensino e saúde nas proximidades (escola básica, escola secundária, universidade, centro de saúde, clínicas médicas).







É composto por:



- Hall de entrada



- Sala comum com varanda a poente



- Cozinha totalmente remodelada



- Lavandaria



- 2 quartos, sendo 1 suite



- 2 quartos de banho completos



- Garagem fechada (box) no interior do prédio







O apartamento tem persianas térmicas elétricas, fogão de sala com recuperador de calor, roupeiro embutido na suite, banheira de hidromassagem, eletrodomésticos da marca BOSH (forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas e extrator de fumos), garagem individual, revestida a material cerâmico, com mezanino para arrumos e portão elétrico.







VENHA CONHECER!







Contacte-me e marque a sua visita. ID: (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

New T3 apartment with 134 m2 and balcony with 4.38 m2.
Garage box with 23.35 m2.

A new project in Maia with innovative features, contemplating contemporary architecture suited to the needs of those who intend to live or invest.
This building is distinguished by its special centrality, a few meters from Maia Town Hall and the Forum, and is also close to all types of commerce or services, such as Banks, Pharmacies, Primary and Secondary Schools, Day Hospital da Maia, Hypermarkets, Metro and other public transport.
With fantastic finishes, and excellent areas.
All fractions have a garage box.
Excellent accessibility to the main roads - A3, A4, A28, A44.
8 kms from Dr. Francisco Sa Carneiro airport.

Apartamento T3 para venda em Águas Santas Maia com uma area total de 151m2



Imóvel sujeito a avaliação bancária antecipada

Este apartamento tem umas areas amplas e é constituido por:



.Garagem e arrumos



. Cozinha equipada



. Lavandaria



. 2 casas de banho completas



. 2 varandas



. Barbecue



. Sala ampla com recuperador de calor



. Suite



. Quartos com roupeiros embutidos



. Boa exposição solar Nascente/Poente.



Bem localizado com transportes públicos, comercio e bons acessos.



Venha visitar

;ID RE/MAX: (telefone)

Imaginez vous réveiller avec le soleil qui brille sur les quatre côtés de votre nouvelle maison, inondant chaque recoin de lumière et de chaleur naturelles. Imaginez le chant des oiseaux entrant par les trois entrées distinctes, vous invitant à profiter de votre grand jardin de 940 m2. Imaginez l´odeur du café frais qui sort de la cuisine pendant que vous préparez le petit-déjeuner de votre famille dans cette maison spacieuse et accueillante, composée de 10 pièces et 4 chambres dont une avec suite.
Cette villa, située à Maia, à quelques minutes du centre-ville et avec un accès facile au métro, est la maison idéale pour les familles en recherche d´espace, de confort et de qualité de vie. La qualité de la construction est évidente dans les moindres détails, des matériaux utilisés aux finitions, et la maison est en excellent état, prête à accueillir votre famille.
Plus qu´une maison, c´est l´occasion de créer des souvenirs inoubliables. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin, pendant que vous préparez un barbecue sur la terrasse. Imaginez des après-midi passés en famille dans le salon, blottis contre la chaleur de la cheminée. Imaginez les nuits d´été passées sur le balcon à regarder les étoiles.
Cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour offrir à votre famille le style de vie qu´elle mérite. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve d´avoir une maison de rêve.
Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par cette demeure d´exception !
Caractéristiques:
Maison T4 avec suite
10 chambres
Terrain de 940 m2
Superficie couverte de 500m2
4 façades
3 entrées distinctes
À proximité du métro
À quelques minutes du centre de Maia
Qualité de construction
Condition excellente
Ne manquez pas cette opportunité unique !

️ Procura a Sua Oportunidade de Adquirir uma Moradia T5 em Moreira da Maia com 3 frentes?



Possui boa exposição solar e espaço exterior para excelentes convívios ou reuniões de família. ️️







Características:



Cozinha com bastante luz natural



Sala comum com recuperador de calor para aquecimento nos dias mais frios



Possui uma Suite com Casa de Banho privativa com base de duche



4 quartos com varanda



Possui espaço exterior onde poderá ter belos momentos com amigos ou família



Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos



Anexos nas traseiras com Cozinha, sala com lareira, 1 WC e despensa



Caixilharia dupla em todas as janelas para um maior conforto térmico



Cave ampla para momentos de lazer com acesso ao logradouro



Garagem para 1 carro para que recolha as suas viaturas







Localização Estratégica:



Diversos supermercados nas imediações.



Aeroporto a 600 mts.



Junto a diversas Escolas para a educação dos mais novos entre elas a Escola Secundária de Pedras Rubras a apenas 200 mts.



Estação de Metro de Pedras Rubras a apenas 400 mts.



Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 1 km.







Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar!



Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades!







Notas Importantes:


- Áreas conforme documentação do imóvel.
- Apresentação de documento de identificação na visita.





#InvestimentoImobiliário #Moradia #MoreiradaMaia

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de quatro frentes com jardim na Urbanização do Lidador



Metro a 350 metros - Estação Lidador - Maia



Moradia isolada de 4 frentes na Urbanização do Lidador, em Vila Nova da Telha, atualmente arrendada (Lar de Terceira Idade)



Possibilidade de adquiir a empresa que gere o Lar de 3ª idade que opera no local: (Valor do negócio não incluído no preço).



Propriedade com Licença de Utilização para Habitação Unifamiliar e Licença de Lar de Terceira Idade.



Propriedade possui as seguintes áreas:



Área Total de Terreno = 1.177 m2;



Área Total Coberta = 819 m2 (distribuída em 3 pisos);



Área de Implantação do Edifício = 378,75 m2;



Remodelação feita em 2010


- Total de quartos 11 / 9 suites
- Total de WC fora das suites - 6





Caso se pretenda manter o Lar de Terceira Idade, poderá fazer protocolos com a Segurança Social, Seguradoras, Banca, etc..., Além da possibilidade de redução de IVA, tudo porque se tratar de um Lar 100% legal.







- Lar Terceira Idade em funcionamento pleno, desde Julho de 2009, atualmente c/ 22 Utentes, (capacidade de aumentar esta capacidade em 50%), Serviço de Apoio Externo adicional;



INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:



- Propriedade C/ excelente localização; Local sossegado, Urbanização com 90% de Moradias, com excelentes acessos rodoviários, servida por metro e outros transportes públicos, junto ao aeroporto;



- Propriedade a 5 minutos de carro do Nó IC24 (importante nó rodoviário, acessos a A28, A42, A41, Via Norte, N13, N14, N107, Aeroporto, etc.); 4 minutos a pé de Paragem Metro, STCP e Autocarros Maia;


- Certificação Energética - Classe C





Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)