89 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons moins cher, Bon état, à Lisboa, Campo de Ourique

Excelente Apartamento T0 para venda



Imóvel todo renovado como novo, com cerca de 30 m² de área bruta privativa, situado num dos típicos e históricos Bairros de Lisboa.

O apartamento encontra-se em todo renovado, tendo sido remodelado ao nível das canalizações, eletricidade, isolamento térmico-acústico e caixilharia e deck na varanda e apresenta:

A cozinha que comunica com a sala de refeições em conceito Open Space equipada com forno, frigorífico, placa, exaustor, aquecimento de água e máquina de lavar roupa.



A Sala imensa luz dá acesso à zona de dormida, cozinha e casa de banho, tem um roupeiro embutido.

Casa de banho com 3,5 m² com uma cabine de duche.

Está situado precisamente no Bairro de Campo de Ourique, conhecido pelo fácil acesso à cultura e espaços de públicos de excelência, e com acesso a vários meios de transporte onde se destacam a linha de elétrico dos Prazeres em Campo de Ourique e a linha ferroviária de Alcântara, que oferece rotas com serviço direto ao centro de Lisboa, além de Autocarros.

Principais distâncias a Pontos de Interesse:
A 200 metros, do Jardim dos Prazeres
A 250 metros, dos Salesianos de Lisboa, Escola Manuel da Maia, Escola Josefa de Óbidos
A 350 metros da Igreja de Santo Condestável



Zona com todo o tipo de comércio e serviços.



Não deixe de visitar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T0 para remodelar, com 32 m2.
Composto por um quarto, casa de banho e cozinha

Apartamento T1 em Campo de Ourique para investimento numa das melhores localizações desta Freguesia.Constituído por:- 1 quarto- 1 sala,-1 WC-1 cozinha-1 marquise de 3m2.Prédio passou por obras de restauração em 2016.Arrendado a inquilinos com mais de 65 anos com contrato desde os anos 80 sem possibilidade de rescisão de contrato de arrendamento.Renda mensal com valor de 210.00.Entre em contato para mais informações.* Conte com a nossa ajuda para o nosso apoio e aprovação do o seu financiamento. ** Na KW Portugal, acreditamos em compartilhar como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso, é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contato e agende sua visita!

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Características Gerais - Remodelado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Elevador;

Excellent appartement d’une chambre situé sur la Rua Arco do Carvalhão en très bon état.

Cet appartement dispose de grands espaces et d’un espace extérieur.

Composé d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un salon et d’une cuisine ouverte.

Inséré dans un immeuble en très bon état, sans ascenseur, au niveau du rez-de-chaussée.

Emplacement privilégié à Campolide, à proximité du Lycée Français Charles Lepierre, du centre commercial Amoreiras, des transports en commun, des services, de toutes sortes de commerces, des écoles, des supermarchés et des restaurants. Accès facile au pont du 25 avril, aux autoroutes A2 et A5 et à environ 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Excellente occasion d’en faire votre maison !

Nous nous occupons de votre processus hypothécaire, en vous faisant gagner du temps et en vous présentant les meilleures solutions et conditions du marché. Intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal avec le numéro 0007143.

Apartamento T1+1, remodelado com muito gosto.



Aguardo a sua visita a simpático apartamento no esquina da Rua Maria Pia com a Rua Correia Teles. Excelente localização, a 15 minutos das Amoreiras e muito perto do centro do coração de Campo de Ourique, Jardim da Parada a 400 mts, Escola Secundária e Piscina a 200 mts.



O imóvel encontra-se em alojamento local pelo que as visitas têm que ser coordenadas com as saídas.



Transportes públicos ao virar da esquina. Mercearia em frente ao prédio e cafés, restaurantes e pastelarias.



Pátio exterior (comum a todos os condóminos) muito simpático com vista para Monsanto e terraço pertencente à fração nas traseiras da casa (tem uma saída de água e uma zona de arrumações e de máquinas).

;ID RE/MAX: (telefone)

OPORTUNIDADE FANTÁSTICA APARTAMENTO T0 | BOX (1 CARRO)| ELEVADOR | CENTRO CAMPO DE OURIQUE | 58 M2







APARTAMENTO com garagem no Centro de Campo de Ourique, inserido num prédio com elevador.



O imóvel é composto por uma sala/quarto, uma casa de banho e uma cozinha, a cozinha já equipa com móveis, pronta para serem colocados os eletrodomésticos.



Através da cozinha, temos acesso direto à marquise que por sua vez nos dá acesso a um pátio privativo do prédio.



O imóvel conta ainda com Box (16 M2) para um carro e ainda espaço lateral para arrumos. A entrada para o estacionamento é feita através de uma portão automático, prevalecendo assim a segurança do pátio comum.







A LOCALIZAÇÃO




Localizado numa zona Histórica, próximo de todo o tipo de serviços e comércio (farmácias, restaurantes, escolas e colégios, supermercados) e próximo de todos os transportes públicos.





Venha conhecer esta que pode ser uma oportunidade única!





NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 - AMOREIRAS - Logradouro para o seu Pet - Simpática cave - 2 frentes - Muita luz e logradouro

Apartamento T2 em bom estado com localização de excelência, sendo por isso também um investimento seguro para o mercado de arrendamento.

Todas as divisões têm janela!

Localizado numa cave de um prédio de 1970, trata-se de um apartamento que já teve de obras de renovação, destaca-se a existência de um simpático logradouro de uso exclusivo, com aproximadamente 30m2, onde poderá desligar por completo da vida urbana mesmo estando numa zona central em Lisboa.

Apartamento T1, para venda na Rua Maria Pia, em Lisboa.



Marque a sua visita a este apartamento no coração do famoso bairro de Campo de Ourique.



Com as Amoreiras ao fundo da rua, este imóvel dispõe:


- cozinha com espaço para zona de refeições
- quarto com roupeiro embutido,
- Wc com base de duche,
- sala,
- e um pequeno terraço

Localizado no rés-do-chão, este apartamento é facilmente acessível, proporcionando comodidade e praticidade aos residentes.



A Rua Maria Pia, possui edificios históricos, de arquitetura encantadora, e fica a escassos metros do Jardim da Estrela, onde poderá desfrutar de espaços verdes no centro da cidade.



Com transportes públicos à porta de casa, será um local de excelência para morar, para quem trabalha em lisboa, ou até mesmo para explorar para o turismo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriété super exclusive avec des caractéristiques uniques dans un emplacement de luxe dans le centre de Lisbonne !

Il s’agit de deux petites maisons, insérées dans une cour typique de Lisbonne, séparées l’une de l’autre et avec la possibilité de communiquer entre elles.

La vente des propriétés se fait simultanément et ils n’ont qu’un seul registre foncier commun.

Maison 1 :

Petite villa de plain-pied 1 chambre avec 1 chambre, une petite pièce intérieure, une cuisine et une salle de bain. Il dispose également d’un accès direct à une terrasse commune avec 3 autres maisons et une petite buanderie et un espace de stockage attenant.

Maison 2 :

Petit studio T0 à rénover avec une cuisine et une salle de bain.

Le patio est situé à Travessa de Santa Quitéria, dans une zone avec des parkings exclusifs pour les résidents et à seulement 5 minutes à pied du métro Rato et du Jardim da Estrela.

Sans aucun doute, une occasion unique de vivre dans le centre-ville avec la tranquillité des patios typiques de Lisbonne.

Réservez votre visite dès maintenant sans aucun engagement !

Propriété super exclusive avec des caractéristiques uniques dans un emplacement de luxe à Campo de Ourique.

Il s’agit de deux petites maisons, insérées dans une cour typique de Lisbonne, séparées l’une de l’autre et avec la possibilité de communiquer entre elles.

La vente des propriétés se fait simultanément et ils n’ont qu’un seul registre foncier commun.

Maison 1 :

Petite villa de plain-pied 1 chambre avec 1 chambre, une petite pièce intérieure, une cuisine et une salle de bain. Il dispose également d’un accès direct à une terrasse commune avec 3 autres maisons et une petite buanderie et un espace de stockage attenant.

Maison 2 :

Petit studio T0 à rénover avec une cuisine et une salle de bain.

Le patio est situé à Travessa de Santa Quitéria, dans une zone avec des parkings exclusifs pour les résidents et à seulement 5 minutes à pied du métro Rato et du Jardim da Estrela.

Sans aucun doute, une occasion unique de vivre dans le centre-ville avec la tranquillité des patios typiques de Lisbonne.

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Appartement de 2 chambres à vendre à Campo de Ourique
Excellente opportunité à Campo de Ourique Appartement de 2 chambres transformé en deux T1, offrant une opportunité unique d’investissement, de logement propre, de location ou de services privés.
L’appartement a été entièrement rénové, dispose de deux entrées indépendantes et les deux cuisines sont semi-équipées. L’un des T1 dispose également d’une terrasse spacieuse, avec accès par des escaliers au premier étage, offrant une oasis au cœur de la ville.
Campo de Ourique est une paroisse de la municipalité de Lisbonne, centrale et historique, mais relativement calme, avec de nombreux espaces verts, excellente pour ceux qui recherchent une qualité de vie avec toutes sortes de services et de commerces à proximité.
C’est l’endroit idéal pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd’hui !

Apartamento T2 em Campo de Ourique


Ótima oportunidade para o mercado de arrendamento.


O apartamento encontra-se em bom estado, pronto para habitação ou para mercado de arrendamento.

Encontra-se dividido em dois apartamentos T1, com entradas independentes.

Um dos apartamentos é composto por:
- Sala
- Quarto
- Cozinha
- Casa de banho
- Corredor
- Terraço

O outro apartamento é composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Quarto
- Casa de banho

Marque já a sua visita!

Loft totalmente reconstruido em 2021 onde o charme histórico encontra o design contemporâneo, pronto a habitar.

Este imóvel orientado a nascente/poente, oferece uma combinação única de robustez e elegância. A entrada revela um espaço aberto e bem iluminado, com pavimento de madeira maciça na suite que confere um toque acolhedor e sofisticado ao ambiente. Nas áreas estratégicas, o pavimento cerâmico proporciona maior praticidade e durabilidade. A cozinha, completamente equipada, é um verdadeiro destaque, com um tampo de mármore que combina funcionalidade e estilo enquanto a caixilharia em PVC com vidro duplo assegura um excelente isolamento térmico e acústico.

Este loft conta ainda com um roupeiro embutido que otimiza o espaço de armazenamento, além de duas casas de banho: uma social, perfeita para visitas, e uma suíte, proporcionando privacidade e conforto para o quarto principal. O aquecimento de águas é garantido por um eficiente termoacumulador. Para completar, um terraço exterior oferece um refúgio ideal para relaxar ou receber amigos, aproveitando ao máximo os momentos ao ar livre.

O espaço é distribuído da seguinte forma:

- Área Total: 63 m²
- Piso Térreo (sala e Cozinha) - 33 m²
- Wc Social - 1,24 m²
- Terraço - 18,5 m²
- Quarto - 17 m²
- Wc suite - 5,20 m²


Localizado num dos pátios da Rua Maria Pia muito proximo de um dos bairros mais populares de Lisboa, Campo de Ourique, que se destaca pela sua atmosfera aconchegante, defendido pelas diversas lojas, restaurantes, farmácias e pastelarias. O Jardim da Estrela, o Jardim da Parada, o Cemitério dos Prazeres e o Mercado de Campo de Ourique fazem com que não faltem argumentos para um passeio ao ar livre numa zona onde estão também localizadas igrejas como a de Santa Isabel, Santo Condestável e a Basílica da Estrela que ficam a apenas uns minutos a pé.

Estamos ainda muito próximos das melhores ofertas escolares, onde para além das escolas públicas de renome como Liceu Pedro Nunes e a Escola Manuel da Maia existe uma prestigiada oferta privada como o Colégio dos Salesianos de Lisboa e de escolas internacionais como o Liceu Francês Charles Lepierre e a Redbridge School.

Principais distâncias:
- A 15 minutos (a pé) da Tapada das Necessidades;
- A 4 minutos (de carro) da Estação Alcântara-Terra; Avenida de Ceuta com acessos à linha de Cascais, Eixo Norte-Sul, Parque Florestal de Monsanto e à autoestrada A2 (acesso às praias do Sul);
- A 20 minutos (de carro) da Baixa de Lisboa;

Agende a sua visita.

[EN]
Loft totally rebuilt in 2021 where historic charm meets contemporary design, ready to move into.

This east/west orientated property offers a unique combination of robustness and elegance. The entrance reveals an open and well-lit space, with solid wood flooring in the suite that adds a cosy and sophisticated touch to the atmosphere. In strategic areas, ceramic flooring provides greater practicality and durability. The fully-equipped kitchen is a real highlight, with a marble worktop that combines functionality and style while the double-glazed PVC window frames ensure excellent thermal and acoustic insulation.

This loft also has a built-in wardrobe that optimises storage space, as well as two bathrooms: one social, perfect for visitors, and one en suite, providing privacy and comfort for the master bedroom. Water heating is guaranteed by an efficient water heater. To top it all off, an outdoor terrace offers an ideal refuge for relaxing or receiving friends, making the most of outdoor moments.

The space is distributed as follows:

- Total area: 63 m²
- Ground floor (living room and kitchen) - 33 m²
- Guest toilet - 1.24 m²
- Terrace - 18.5 m²
- Bedroom - 17 m²
- En suite bathroom - 5,20 m²


Located in one of the courtyards of Rua Maria Pia, very close to one of Lisbon’s most popular neighbourhoods, Campo de Ourique, which stands out for its cosy atmosphere, defended by its many shops, restaurants, pharmacies and pastry shops. The Jardim da Estrela, the Jardim da Parada, the Prazeres Cemetery and the Campo de Ourique Market mean that there’s no shortage of reasons to take a stroll in the fresh air in an area that is also home to churches such as Santa Isabel, Santo Condestável and the Estrela Basilica, which are just a few minutes away on foot.

We are also very close to the best schools on offer, where in addition to renowned public schools such as Liceu Pedro Nunes and Escola Manuel da Maia there are prestigious private schools such as Colégio dos Salesianos de Lisboa and international schools such as Liceu Francês Charles Lepierre and Redbridge School.

Main distances:
- 15 minutes (on foot) from Tapada das Necessidades;
- 4 minutes (by car) from Alcântara-Terra Station; Avenida de Ceuta with access to the Cascais line, the North-South axis, Monsanto Forest Park and the A2 motorway (access to the southern beaches);
- 20 minutes (by car) from downtown Lisbon;

Book your visit.

Découvrez l’opportunité unique d’acquérir deux appartements indépendants de 1 chambre, situés dans un quartier résidentiel et historique de Lisbonne. Ce charmant quartier est connu pour ses places attrayantes, ses jardins luxuriants et sa proximité des magasins, des services et des transports en commun. Imaginez vivre ou investir dans une région qui combine la tranquillité et la beauté de la nature avec le confort urbain.
Les deux appartements ont une superficie totale de 77 mètres carrés, avec de bonnes divisions et ont dans leurs caractéristiques :

APPARTEMENT 1
Salon spacieux ;
Corridor;
1 chambre à coucher ;
Cuisine avec armoire, plaque vitrocéramique et réfrigérateur ;
Salle de bain complète ;
Terrasse avec beaucoup d’espace ;

APPARTEMENT 2
Salon;
Cuisine avec armoire, plaque vitrocéramique et réfrigérateur ;
1 chambre avec beaucoup d’espace ;
Salle de bain avec douche, complète ;

Ces propriétés sont stratégiquement situées dans l’un des quartiers les plus renommés de la ville, offrant une opportunité pour le marché locatif.

Appartement aux finitions modernes et de qualité, avec des cadres en PVC blanc avec double vitrage, faux plafond avec lumières led intégrées, dans toute la maison, entre autres détails que vous pouvez confirmer lors d’une visite.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.
Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas Campo de Ourique, Lisbonne)

Campo de Ourique est une paroisse de la municipalité de Lisbonne, au Portugal.
Campo de Ourique est situé au cœur de la ville, entre Amoreiras, Estrela et Prazeres et est un quartier résidentiel, mais avec une vocation très forte et ancienne pour le commerce.
Campo de Ourique est un quartier avec une vie propre, il ressemble à une petite ville du Grand Lisbonne. Il est souvent désigné comme le quartier le plus paisible de la ville de Lisbonne et celui qui offre les meilleures conditions de vie, se différenciant des autres zones urbaines qui dépendent excessivement des centres commerciaux.

Campo de Ourique continue d’être l’un des meilleurs endroits pour faire la vie de quartier, avec un vaste catalogue de boutiques et de restaurants, de coiffeurs, de pâtisseries et de cafés qui nourrissent la vie des familles qui y vivent et des visiteurs habituels du quartier.

Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

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Identificação do imóvel: ZMPT560610

Apartamento T1 c/ 54 m² numa das zonas mais procuradas de Lisboa!

Este Apartamento T1, a necessitar de obras de modernização, contém 50.10 m² de área útil e 54 m² de área bruta de construção.
Inserido no 1º andar, de um prédio com elevador, situado no Coração de Campo de Ourique, entre as Amoreiras, a Estrela e os Prazeres, destaca-se por ser a ’zona mais familiar da cidade’, onde a modernidade e a tradição combinam em perfeito requinte.

Imagine renovar um apartamento, capaz de valorizar exponencialmente.

Atualmente, seu valor está abaixo do mercado devido ao estado atual. No entanto, há um incrível potencial para expandi-lo, aproveitando as varandas para criar mais espaço no quarto e na sala.
Com criatividade, este espaço pode ser transformado em algo espetacular, tornando-se um investimento excelente para si ou para o mercado de arrendamento.
Se procura um investimento que valorize o seu património e ofereça um espaço personalizado para viver, esta é a oportunidade que espera.

Prédio com condomínio organizado e obras de preservação efetuadas recentemente:

· Elevador renovado;
· Coluna de gás recentemente substituída.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- 1 Hall de Entrada
- 1 Sala com muita luz natural e acesso à varanda marquisada;
- Cozinha mobilada e equipada (a necessitar de remodelação);
- 1 Marquise / Lavandaria;
- 1 Casa de banho completa (a necessitar de remodelação);
- 1 Quarto amplo com roupeiros embutidos e acesso à varanda;
- Prédio servido por 2 elevadores;
- Aquecimento com caldeira a gás;
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LOCALIZAÇÃO E CONEXÕES:

A localização deste apartamento na Rua 4 de Infantaria nº 47, em Campo de Ourique, Lisboa, coloca-se no centro de uma área vibrante e bem servida:

Transportes Públicos: Com várias linhas de autocarros e várias estações de metro nas proximidades, a mobilidade nunca foi tão fácil.
Compras: A proximidade ao Centro Comercial Amoreiras oferece uma vasta seleção de lojas, restaurantes e entretenimento em Campo de Ourique;
Educação: A presença de escolas (escola de Pedro Nunes, Escola Básica do 1º Ciclo com Jardim de Infância Eng. Ressano Garcia, EB 1/JI Santo Condestável, EB 2,3 Manuel da Maia, Jardim Escola João de Deus - Estrela) e universidades (Universidade Aberta, Universidade Nova de Lisboa, Nova School of Law, Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa, Escola Superior de Educação João de Deus) nas proximidades, torna este apartamento ideal;
Saúde: Clínicas, centros de saúde e hospitais, como o Hospital da Luz e o Hospital CUF, garantem que os cuidados de saúde estejam sempre ao seu alcance.
Lazer: Parques, ginásios e centros culturais podem complementar o seu estilo de vida ativo e saudável.
Serviços Essenciais: Bancos, correios, supermercados e outros serviços essenciais estão convenientemente localizados, tornando as tarefas diárias fáceis e rápidas. Este apartamento oferece não apenas um espaço para viver, mas um acesso incomparável a tudo o que a vida urbana moderna tem para oferecer em Campo de Ourique, Lisboa.

PONTOS DE INTERESSE E LOCALIZAÇÃO:

- Supermercado My Auchan - 200 metros
- Supermercado Pingo Doce - 280 metros
- Jardim Teófilo Braga / Jardim da Parada - 280 metros
- Bombeiros Voluntários de Campo de Ourique - 350 metros
- Escola básica de Santo Condestável - 450 metros
- Casa Fernando Pessoa - 500 metros;
- Mercado de Campo de Ourique - 600 metros
- Piscina Municipal de Campo de Ourique - 650 metros
- Centro Comercial das Amoreiras- 700 metros
- Hospital da Luz - 700 metros
- Polícia (PSP 24ª Esquadra) - 750 metros
- Liceu francês - 900 metros
- Salesianos de Lisboa - 1 Km
- Zona Histórica - Aqueduto das Águas Livres - 1Km;
- Estação de metro do Rato - 1.2 Km
- Avenida da Liberdade (zona comercial) - 1.7 Km
- Estação de comboios de Campolide - 1.8 Km
- Basílica da Estrela - 1.9 Km
- A5 - 2 Km
- Palácio das Necessidades - 2 Km;
- Ponte 25 de Abril - 2.7 Km
- Hospital da CUF - 2.8 Km;
- El Corte Inglês - 2.9 Km
- Autoestrada eixo norte/Sul - 3.2 Km
- Aeroporto - 8.8 Km

Nota: A futura estação de Metro de Campo de Ourique ficará localiza sob o Jardim da Parada. A obra encontra-se em curso e fará parte do prolongamento da linha vermelha.

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:

- IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - Consulte IMI);
- Certificado energético com classe D, válido por 10 anos emitido pela ADENE;
- Condomínio - 30 € (mensal).

Não perca tempo, essa oferta não ficará disponível por muito tempo.
Venha conhecer este Apartamento T1 c/ 50² em Campo de Ourique.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT566587

Gostava de viver num dos principais bairros de Lisboa? Este é o apartamento ideal para si!

Este apartamento T1, com 55 m2, está localizado no prestigiado bairro de Campo de Ourique, conhecido pelo excelente comércio tradicional, restaurantes, serviços e equipamentos.

Numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, este apartamento é perfeito para quem pretende desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e o conforto de estar perto de todas as comodidades. Na envolvência encontra um amplo leque de comércio e serviços característicos, contando, também, com transportes públicos à porta e com um enorme potencial de valorização do bairro, com a construção da nova estação de metro da linha vermelha, cuja conclusão de obra se encontra prevista para 2026.

Este apartamento inserido no 2º piso, de um prédio com elevador, é composto por cozinha, um quarto, uma sala com acesso à varanda (virada a sul) e uma casa de banho.

Detalhes:

- Elevador;
- Caixilharia nova;
- Apartamento com duas frentes (Norte/Oeste e Sul).
De momento, o apartamento encontra-se arrendado, com renda vitalícia, por 356,92€/mês.

Elementos matriciais e legais:

- Área bruta privativa: 50 m2
- Área bruta dependente: 5,800 m2
- Ano de inscrição na matriz: 1989
- Licença de utilização de habitação emitida pela Câmara Municipal de Lisboa
- Certificado energético: D
Pontos de Interesse e Distâncias:

- 210 m do Mercado de Campo de Ourique
- a cerca de 250 m do supermercado Aldi e Pingo Doce
- 400 m dos Salesianos de Lisboa
- 400 m Jardim Téofilo Braga / Jardim da Parada
- 450 m da Casa Fernando Pessoa
- 500 m da Escola Secundária
- 550 m do Jardim da Estrela
- 550 m da Basílica da Estrela
- 600 M Escola de Hotelaria e Turismo de Lisboa
- 650 m da Estação de Metro da Estrela
- 950 m da Piscina Municipal Campo de Ourique
- 1 Km do Amoreiras Shopping
- 1,7 Km do Aqueduto das Águas Livres
- 2 Km do Parque Eduardo VII
- 4 Km do Museu Calouste Gulbenkian
- 4,9 Km da Câmara Municipal de Lisboa
- 5 Km do Jardim Zoológico de Lisboa
- 8 Km do Aeroporto de Lisboa

Não perca esta oportunidade de viver num dos bairros mais valorizados de Lisboa.
Contacte-nos para obter mais informações e vir conhecer este excelente apartamento.

3 razões para comprar com a Zome

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Convidamo-lo a vir até Campo de Ourique, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, conhecer este apartamento T2, com um espaçoso logradouro e vistas desafogadas para o Parque Florestal de Monsanto, o pulmão de Lisboa!

O apartamento situa-se no Rés-do-Chão de um Prédio histórico Lisboeta sem elevador, de 1898 e conta com planos de renovação para breve.

Com potencial para ser adaptado ao gosto do comprador, este apartamento apresenta hoje a distribuição original bem como algumas características históricas de relevo. Apresenta:

- Hall de entrada
- Sala de estar com zona de jantar
- Marquise com área de lavandaria
- 2 quartos
- 1 casa de banho com chuveiro
- 1 amplo logradouro com zona de churrasqueira coberta

É um apartamento com exposição solar em duas frentes, numa localização privilegiada com possibilidade de aceder a todo o tipo de comércio, bem como a escolas, farmácias e hospitais.

Neste bairro de Lisboa, encontra todos os serviços e ainda é possível deslocar-se a pé para encontrar tudo o que é necessário.
Fica a 350 metros da Escola EB 2,3 Manuel da Maia e a menos de 2km do Liceu Francês Charles Lepierre, bem como do Centro Comercial Amoreiras. O Hospital privado CUF Tejo está a 5 minutos de carro e o Hospital público Egas Moniz a 10 minutos. Caminhando, chega facilmente a várias zonas arborizadas e a espaços verdes de que são exemplo o Jardim de Campo de Ourique e o Jardim da Parada ou ainda o Parque Eduardo VII. Tem transportes à porta e excelentes acessos a autoestradas e outras vias rodoviárias. O Aeroporto Internacional de Lisboa está a 20 minutos e o centro de Lisboa e a Praça Marquês de Pombal estão a 5min.

Este é um bairro tradicional Lisboeta onde se encontra uma variedade de comércio e locais de lazer, a maioria de fácil acesso, seja a pé, seja em transportes públicos, ou viatura própria.

Campo de Ourique, é no entanto uma zona da capital Portuguesa, em franco desenvolvimento com destaque para a construção, já em andamento da nova estação de metro da linha vermelha.

Venha conhecer a sua nova casa em Campo de Ourique e deixe-se encantar pela vida Lisboeta, autêntica e genuína!

Studio in Campo de Ourique with terrace, unobstructed views and in excellent condition. Sold equipped and furnished. Currently rented and with a lease until the end of 2024.
Open-plan bedroom with built-in wardrobe and fitted kitchen. Terrace with panoramic views of the city. Investment opportunity. The whole space is very bright and is in a privileged location in the city centre, with all kinds of shops and services on the doorstep.
The streets of Campo de Ourique lead us through one of the neighborhoods of Lisbon with great commerce, traditional ones such as the local market and several typical cafes, but also so modern as the biological supermarket and gourmet restaurants. Over time, a series of shops of fabrics and decorations were established here and, nowadays, it is one of the preferred locations of many interior decorators and designers. Campo de Ourique is a place relatively quiet, full of green spaces, with streets that invite you to go for long walks. During the weekend you will find parents and children playing in Parada garden and well-dressed ladies on their way to church. The people who live here love to preserve the neighborhood and those who visit it will not want to leave!

(ref:C (telefone) Na melhor zona de Campo de Ourique, apartamento em fase final de remodelação e mantendo alguns pormenores de traça antiga como tectos trabalhados e chão em madeira.
Cozinha americana aproveitando a zona de antiga marquise, um quarto com varanda e 1 casa de banho.

Prédio em bom estado de conservação com 2 frentes (orientação solas Nascente/Poente). A 10 minutos a pé da futura estação de Metro Estrela.

AREAS: Cozinha 12m2; Sala 11m2; Wc 3.5m2; Quartos 8m2 e 9m2.

NOTA: 1.º andar sem elevador. Algumas fotos modelo. Previsão entrega Maio 2023.

Identificação do imóvel: ZMPT568475

Localizado no coração de Campo de Ourique, este apartamento oferece uma oportunidade única de viver num dos bairros mais encantadores, vibrantes e cosmopolitas de Lisboa.

Original T2 convertido em T1, inserido num prédio de traça antiga, muito bem conservado, (facilmente pode voltar à tipologia inicial).

Renovado há alguns anos, com soalho em madeira maciça, aquecimento central e toalheiro elétrico, janelas de vidro duplo, em excelente estado de conservação, com 88 m2 de área bruta, com uma Classificação Energética C.

Quarto com walk-in closet.

Cozinha equipada.
Ambos com acesso a uma pequena marquise que dá acesso a um logradouro com cerca de 16 m2, de uso exclusivo, onde tem a zona de lavandaria.

Perto do Jardim da Parada e do Jardim da Estrela, de todo o tipo de comércio tradicional, restaurantes, pastelarias de referência, do Mercado de Campo de Ourique e de escolas públicas e privadas, esta localização privilegiada fomenta a vida familiar e oferece um dinamismo sem igual em Lisboa.
A sua localizaçao permite também uma facilidade de acessos para fora da cidade, com acesso imediato à A5, à Marginal e à autoestrada para o Sul de Portugal.

Para maior comodidade e acessibilidade, em breve os residentes poderão desfrutar da futura estação de metro em Campo de Ourique, que ficará a cerca de 300 metros deste apartamento.

Não perca a oportunidade de viver um estilo de vida único de Campo de Ourique neste apartamento excecional.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com 70m2, situado no coração da freguesia de Santa Isabel. Inserido num prédio de placa, esta propriedade destaca-se como uma verdadeira pérola na oferta imobiliária da região. Com uma localização privilegiada e uma área generosa, este apartamento oferece conforto e praticidade para os seus residentes. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço de qualidade numa das áreas mais procuradas da cidade.

Appartement, situé sur la Rua 4 de Infantaria, ce confortable appartement 1 chambre, entièrement rénové offre une expérience de vie unique dans un quartier cosmopolite avec une vie qui lui est propre.

L’espace dispose d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée, intégrée dans un salon de format ouvert avec balcon, d’une salle de bain moderne, d’une chambre avec armoires intégrées et d’un espace de rangement.

4ème étage sans ascenseur.

Entièrement meublé et équipé de tout le nécessaire pour vivre.

« Campo de Ourique est l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale de Lisbonne. Vivre dans ce quartier, c’est pouvoir profiter d’une vie tranquille où se croisent les sons des tramways, de la cloche de l’église et les différentes langues des gens qui passent et ont choisi de vivre ce quartier »

Charmant appartement 1 chambre avec 52m2 rénové il y a 1 an, à Campo de Ourique, Lisbonne.
Composé d’un salon, d’une suite, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger et d’un couloir, tous intégrés dans un espace ouvert, créant un grand espace social et de circulation.
Climatisation dans toutes les pièces, gaz canalisé, double vitrage et bonne disposition solaire à l’est (beaucoup de lumière naturelle)
Inséré dans un bâtiment de plaque avec un design ancien. Tous les travaux de rénovation ont pris en compte de nombreux matériaux de l’époque (parquet, sol hydraulique dans la cuisine, la pierre de marbre du comptoir de cuisine est d’origine).

Très bien desservi par les transports en commun et plusieurs axes d’accessibilité routière, toutes sortes de services et d’écoles, le centre commercial Amoreiras et la station de métro Rato à 15 minutes.

Campo de Ourique est un quartier d’excellence très central de Lisbonne, avec une vie propre.

L’APPARTEMENT EST VENDU ÉQUIPÉ ET MEUBLÉ

Réservez votre visite dès maintenant, c’est une excellente option que ce soit pour votre propre maison ou pour un investissement !

Venha conhecer este Apartamento T3 situado em Campo de Ourique na Rua Pereira e Sousa.
Terceiro andar e último em prédio sem elevador, conta com vista desafogada sem edifícios à frente.

Campo de Ourique, um dos bairros mais emblemáticos e vibrantes de Lisboa.
Conta com todos os serviços típicos do bairro: restauração, comércio local e transportes. Em breve terá acesso ao Metropolitano de Lisboa para se deslocar para qualquer ponto de Lisboa.

Oportunidade para transformar o seu gosto num eficiente T2. Tem um WC remodelado e cozinha. Pequena varanda na cozinha e zona de arrumos.

Apartamento com 3 assoalhadas, ao nível de um 1º andar, localizado em Campo de Ourique | Lisboa.



Prédio em excelente estado, pintado recentemente.



O imóvel destaca-se por ter uma boa luminosidade ao longo de todo o dia e um terraço com churrasqueira.







Trata-se de um bairro residencial, mas com uma vocação para o comércio muito forte e antiga. Campo de Ourique é um bairro com vida própria, parece uma pequena cidade dentro da Grande Lisboa.



É apontado frequentemente como o bairro mais pacífico da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida.



Os dias úteis e o fim de semana parecem não se distinguir entre si, pois o movimento pacato e paradoxalmente dinâmico, com uma grande oferta de comercio local, bem como de serviços e escolas conceituadas como os Salesianos, Pedro Nunes, Manuel da Maia ou a Escola de Hotelaria e Turismo de Lisboa.







Composto por:



Sala, cozinha, 2 quartos e 1 casa de banho completa com janela.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















2 bedroom apartment, on the 1st floor in Campo de Ourique | Lisbon.



Building in excellent condition, recently painted.



The property stands out for having good light throughout the day and a terrace with a barbecue.







This is a residential neighborhood, but with a very strong and long-standing vocation for commerce. Campo de Ourique is a neighborhood with a life of its own, like a small town within Greater Lisbon.



It is often referred to as the most peaceful neighborhood in Lisbon and the one with the best living conditions.



Weekdays and weekends seem to be indistinguishable from each other, as the neighborhood is both quiet and paradoxically dynamic, with a wide range of local shops, services and renowned schools such as the Salesianos, Pedro Nunes, Manuel da Maia and the Lisbon Hotel and Tourism School.







Composed by:



Living room, kitchen, 2 bedrooms and 1 full bathroom with window.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or a viewing, please contact me!

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