5 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons moins cher, Bon état, à Lisboa, Campo de Ourique, avec Piscine

Les 151 appartements de LX Living sont répartis en deux bâtiments reliés par un patio aménagé et desservis par cinq cages d’ascenseurs indépendantes. L’offre de logements, de T0 à 4 pièces, a été soigneusement étudiée pour répondre aux besoins du marche et comporteront tous un grand salon contemporain, une cuisine américaine et des finitions luxueuses. L’ensemble des résidents, propriétaires comme locataires, auront accès à une série d’infrastructures et de services dignes des hôtels de luxe.

Les 150 appartements de LX Living sont répartis en deux bâtiments reliés par un patio aménagé et desservis par cinq cages d’ascenseurs indépendantes. L’offre de logements, de T0 à 4 pièces, a été soigneusement étudiée pour répondre aux besoins du marche et comporteront tous un grand salon contemporain, une cuisine américaine et des finitions luxueuses. L’ensemble des résidents, propriétaires comme locataires, auront accès à une série d’infrastructures et de services dignes des hôtels de luxe.

Spectacular duplex just a few meters from the Jardim da Estrela. Spacious apartment, completely refurbished, with a ceiling height of 3.80m. RC with comfortable lounge divided into three rooms, worked ceilings, furnished kitchen with open space cupboards, 3 bedrooms and large balcony. Basement with rooms divided into a living room and an office with access to the garden decorated by a landscaper, where there is a great diversity of flora, a barbecue area and a swimming pool. Secular building with excellent finishes. A true work of art in the prime center of Lisbon, with lots of light and privacy.
The streets of Campo de Ourique lead us through one of the neighborhoods of Lisbon with great commerce, traditional ones such as the local market and several typical cafes, but also so modern as the biological supermarket and gourmet restaurants. Over time, a series of shops of fabrics and decorations were established here and, nowadays, it is one of the preferred locations of many interior decorators and designers. Campo de Ourique is a place relatively quiet, full of green spaces, with streets that invite you to go for long walks. During the weekend you will find parents and children playing in Parada garden and well-dressed ladies on their way to church. The people who live here love to preserve the neighborhood and those who visit it will not want to leave!

Emplacement parfait au cœur d’Estrela.

Cet appartement en duplex de 3 chambres, d’une superficie brute de 200 m², offre un espace généreux et bien distribué, assurant un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec une hauteur sous plafond de 3,7 mètres, la propriété se distingue comme un véritable joyau sur le marché immobilier de Lisbonne. Située sur la charmante Rua de São Bernardo, dans le prestigieux quartier d’Estrela, cette propriété est une véritable trouvaille pour ceux qui recherchent le charme et la sophistication.

Caractéristiques de Duplex :

> Surface habitable : 200m²
> Surface couverte : 202m²
> Chambres : 3 suites plus une chambre intérieure polyvalente, idéale pour les invités, le bureau ou la salle à manger
> Salles de bain : 5
> salon avec accès à la cuisine : Le salon spacieux donne accès à une cuisine moderne avec îlot et à une charmante véranda donnant sur le jardin privé.
> Chambre familiale : Au niveau inférieur, une chambre familiale confortable peut être transformée en plusieurs suites.
> Jardin Exclusif : 270m² d’espace vert, avec une végétation luxuriante, une piscine chauffée et une terrasse pour les repas en plein air.

Rénovation méticuleuse en 2019 :

La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète, harmonisant ses caractéristiques historiques avec des équipements modernes, notamment :

> Climatisation : Dans toutes les chambres
> Chauffage au sol : Dans les salles de bains
> État : D’occasion/bon état
> Placards intégrés : Dans toutes les pièces
> Débarras : Espace de rangement supplémentaire

Bâtiment:

> Rez-de-chaussée : Accès facile
> Ascenseur : commodité et accessibilité

Équipement:

> Climatisation : Climatisation dans toute la maison
> Piscine : Chauffée dans le jardin privatif

Certificat énergétique :

Classe énergétique : B-

Emplacement privilégié :

> Près de Jardim da Estrela : L’un des plus beaux parcs de Lisbonne
> International Schools : Accès facile à des établissements d’enseignement renommés
> Transports en commun : Excellent réseau de transport à proximité
> Commerces & Services : Toutes les commodités à quelques minutes
Aéroport de > : Accès facile à l’aéroport de Lisbonne

Ne manquez pas cette occasion unique d’acheter un duplex exclusif au cœur de Lisbonne. Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier vos visites.

Venez découvrir le charme et l’élégance de ce duplex de 3 chambres à Largo do Rato - Estrela. C’est votre chance de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne !

Ce charmant duplex T3+1 au cœur de l’Estrela est un véritable bijou, où le charme de l’architecture française rencontre le meilleur du style brésilien dans un jardin tropical privé.
Avec 200m² de surface construite et un magnifique jardin privé de 270m², cette résidence offre un refuge paisible au milieu de la ville.

Caractéristiques Principales :
-Surface Totale : 200m² de maison + 270m² de jardin privé avec piscine chauffée.
-Configuration : T3 avec possibilité d’être converti en T4 sans besoin de licence.
-Hauteur sous Plafond : Hauteur impressionnante de 3,7m, avec des moulures originales du XIXe siècle.
-Climatisation : Air conditionné chaud et froid dans toutes les chambres et chauffage au sol dans la cave et les salles de bains.
-Rénovation : Rénovation complète il y a cinq ans, y compris les systèmes hydrauliques, électriques, volets et isolations thermiques et acoustiques.

Répartition des Espaces :
-Salon : Spacieux et lumineux, avec accès à la cuisine avec îlot et une charmante véranda avec vue sur le jardin.
-Chambres : Trois suites confortables, plus une pièce intérieure polyvalente, idéale pour les invités, bureau ou salle à manger.
-Cave : Une salle familiale accueillante qui peut être transformée en plus de suites selon les besoins.
-Jardin Privé : Un oasis de 270m² avec une végétation luxuriante, une piscine chauffée et une terrasse parfaite pour les repas en plein air.

Emplacement :
-Proximité : À seulement 3 minutes à pied du Jardin de l’Estrela, dans un emplacement privilégié avec un accès facile aux écoles internationales, aux transports publics, aux magasins et à l’aéroport.
-Garage : Place de parking disponible à 150m de distance sur l’avenue principale.

Ce duplex combine harmonieusement des éléments historiques avec des commodités modernes, offrant un environnement de vie unique et confortable. Si vous recherchez un bien immobilier qui allie style, confort et excellent emplacement, c’est l’option idéale au cœur de l’Estrela.