89 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons Neuf, à Pombal

La rivière TerrecesII, est un développement de l’architecture moderne et contemporaine.
Il dispose d’une piscine et d’un grand espace de terrasse, d’une salle de copropriété et d’une salle de sport.

Situé dans l’urbanisation de Cegonhas dans le centre de la ville de Pombal, avec une large vue sur le château, une accessibilité privilégiée, une aire de jeux pour enfants, une piste cyclable, des zones sportives et des espaces verts.

Composé d’appartements de typologie T1, T2 et T3, tous avec de magnifiques balcons avec barbecue intégré.
Mettant en évidence les fractions du dernier étage, ayant accès et utilisation exclusive d’une terrasse privée, avec jacuzzi.

Une heure des aéroports de Lisbonne et Porto, situés entre Coimbra et Leiria.

À côté des meilleurs centres hospitaliers et universités du pays, près du centre religieux de Fatima, patrimoine historique, avec artisanat et gastronomie distinctive, montagnes et belles plages, près des plus grandes vagues, sports nautiques, terrains de golf, marina et casino, à côté de toutes les commodités des grandes villes.

Parking nº11

Développement River TERRACES II, condominium privé, situé à Pombal.

TYPOLOGIES DE T1 À T3.

Caractéristiques générales:

Grands balcons avec barbecue;
Cuisines avec concept d’espace ouvert;
Appareils Bosch;
Climatisation;
Plancher flottant;
Portes et menuiserie inclinées;
Stores électriques;
Système d’interphone vidéo;
Griller;
Plusieurs options de finition.

Espace piscine, en vedette avec:
Gymnase;
Piscine avec éclairage immergé;
Espace pour se détendre et bronzer sur une terrasse en céramique.

Située dans la région centrale, le positionnement stratégique de la municipalité de Pombal résulte de la confluence des principales routes et voies ferrées du pays, favorisant les conditions de mise en place de la population, des infrastructures et des activités économiques. Elle est traversée, sur l’axe nord-sud, par les autoroutes A1 et A17, par les lignes de chemin de fer IC2 (EN1), en109 et nord et ouest. Sur l’axe Est-Ouest est traversé par IC8, qui assure une connexion rapide et importante de la côte à l’intérieur (Castelo Branco) et, par conséquent, à l’Espagne, à travers la connexion entre IC8 et A23.

Venez voir cette nouvelle aventure, c’est peut-être la maison dont vous avez toujours rêvé!

Cet avis est purement informatif et n’exempte pas la visite de la propriété ou la consultation des documents d’identification respectifs.

Excelente moradia térrea (nova), com início de construção previsto para maio de 2024, inserida em lote de 1230 m2, localizada na freguesia do Carriço. A mesma é próxima de escolas, comércios e serviços, e apenas a 8 km de belas praias do litoral da Costa de Prata e a 5km da A17.
É constituída por cozinha em ’open-space’ sala de jantar/estar, 3 quartos, um deles suite e um wc de apoio à área social.
Dispõe de garagem fechada para duas viaturas.
A cozinha será equipada com forno, exaustor, placa e frigorífico.
Esta incrível moradia conta com um excelente isolamento térmico e acústico, piso radiante, portões elétricos, caixilharia oscilo-batente com corte térmico/vidro duplo e estores elétricos.
Toda a propriedade ficará integralmente murada.
- Área do terreno integrante: 1230,00 m²
- Área total de construção: 223,45 m²
Venha conhecer o seu futuro lar. Marque já a sua visita para conhecer este excelente projeto.

Na pacata localidade de Casalinho, muito próxima de Pombal, poderá encontrar o seu novo lar.

Deixe-se apaixonar por esta moradia em construção, num amplo lote de 721 M2 a cerca de 5 minutos da fantástica cidade de Pombal.

A zona de Pombal é um local de excelência para quem procura uma solução de habitação por valores interessantes, excelente qualidade de construção, localizando-se a cerca de 25 minutos de Leiria, a 30 minutos das praias de Vieira de Leiria /Pedrógão, a 40 minutos de Coimbra, a 1h30’ do Porto e a 1h50’ de Lisboa.

Esta moradia encontra -se distribuída num único piso, onde a mobilidade e acessos a todas as divisões nunca serão um problema.

De linhas e arquitetura tradicional portuguesas, esta é uma moradia que respeita o passado, faz viver o presente e voltada para o futuro.

Dispõe de uma disposição e orientação solar que o fará usufruir da melhor luminosidade exterior, bem como se torna singular através de fachadas que lhe conferem 5 frentes.

No valor anunciado está contemplada uma piscina, que se optar por não instalar, ao valor anunciado são deduzidos 28.000€.


Esta habitação está composta por:

- Alpendre/Estacionamento Coberto com 24,8 m2
- Terraço com 17,98 m2
- Sala de Máquinas com 5,4 m2
- Cozinha e Sala de Jantar com 18,90 m2
- Sala de Estar com 26,01 m2
- Hall com 6,53 m2
- Corredor com 6,52 m2
- Instalação Sanitária com 6 m2
- Quarto com 9,6 m2
- Instalação Sanitária com 8,85 m2
- Quarto com 14,84 m2
- Quarto com 16,51 m2
- Varanda com 9,08 m2

Esta excepcional moradia encontra-se em fase inicial de construção, com possibilidade de personalizar e escolher materiais a seu gosto em função do seu orçamento.

O prazo de construção é ajustável em função das condições a combinar, não obstante prevê-se a sua finalização em 2025..

Não deixe passar a oportunidade e venha conhecer o próximo local onde desejará residir.

Você sonhou e a Imofinance promove a sua concretização!

Na IMOFINANCE encontrará igualmente a solução de crédito habitação mais adequada e vantajosa. Somos intermediários de crédito vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 7195.

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In the tranquil village of Casalinho, near Pombal, your new home awaits. This charming single-storey house is under construction on a spacious 721 m² plot, just 5 minutes from the vibrant city of Pombal. Pombal offers an excellent residential option, with high-quality construction and convenient access to major cities: 25 minutes from Leiria, 30 minutes from Vieira de Leiria/Pedrógão beaches, 40 minutes from Coimbra, 1h30 from Porto, and 1h50 from Lisbon.

Designed with traditional Portuguese architecture, this home blends respect for the past with modern living and a future-facing outlook. It features optimal solar orientation, with five facades to enjoy natural light. Included in the price is a pool, with the option to deduct €28,000 if not installed.

The house includes a covered parking area (24.8 m²), a terrace (17.98 m²), a utility room (5.4 m²), kitchen/dining area (18.9 m²), living room (26.01 m²), and several bedrooms and bathrooms.

Currently in the initial construction phase, there is an opportunity to customise materials within your budget. Completion is expected in 2025. IMOFINANCE also offers tailored mortgage solutions as a registered credit intermediary with the Bank of Portugal (No. 7195).

Identificação do imóvel: ZMPT549030

Descrição do Imóvel:
Apartamento T4 Novo inserido em Condomínio Privado de Luxo localizado em Aduquete, Pombal.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional em Aduquete, Pombal. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, escolas, padarias, supermercados, etc).

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
’’Prédio em regime de propriedade horizontal.’’
Apartamento T4 com Elevador.

Principais Características:

- Sala
- Cozinha Mobilada e Equipada com: Frigorífico Combinado, Placa, Exaustor, Forno, Microondas, Máquina Lavar Loiça e Máquina Lavar Roupa
- Suite com Closet
- 3 Quartos
- 3 WC’s
- Varanda
- Garagem Fechada para 2 Carros
Outras Comodidades:

- Panéis Solares
- Estores Elétricos
- Vidros Duplos
- Portões Eléctricos
- Porta Blindada
- Vídeo-Porteiro
- Ar Condicionado
- Roupeiros
- Piscina
- Sauna
- Ginásio
- Banho Turco
- Hidromassagem
- Churrasqueira
Distâncias:

- 1 Km IC2
- 1,3 Km Pombal
- 1 Km Intermarché Pombal
- 800 M Agrupamento Escolas de Pombal
- 750 M Centro Hospitalar São Francisco Pombal
- 5 Km A34
- 5 Km Panorâmico Aquaparque de Pombal

Data prevista de conclusão: Janeiro 2023

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES À COUCHER À POMBAL

Avez-vous déjà imaginé vivre dans ce paradis ?
Appartement avec de magnifiques balcons, avec barbecue, pour profiter de l’environnement naturel et de la tranquillité de l’urbanisation à l’extérieur.
Salon et cuisine en espace ouvert, entièrement équipés avec des appareils Bosch.
Trois chambres à coucher, dont une en suite, avec des armoires encastrées, et une salle de bains de service.
Ces magnifiques appartements, avec des finitions au plus haut niveau, disposent de :
Climatisation réversible, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique et volets électriques. Planchers flottants, portes et cadres laqués.
Certification énergétique A+.
Cet appartement a une surface privée brute de 112,80m2
77,95m2 de balcons et 25,10m2 de garage.
. Immeuble avec ascenseur et piscine.
Il dispose d’une grande salle commune polyvalente pour les réunions, les fêtes, la socialisation et une salle de sport.
Vivre dans l’Urbanização das Cegonhas, c’est être au centre de la ville, avec tous les services et les commerces à quelques pas, tout en profitant de la tranquillité des jardins, de la piste cyclable et de la rivière.
Ce projet est situé dans le centre du pays, entre Coimbra et Leiria, avec un excellent accès aux principales autoroutes du pays. AI et A17 via IC2.
À environ une heure et demie des aéroports de Lisbonne et de Porto.
Proche des plages.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Rosa Virtudes
IAD

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’L’IAD est bon pour l’immobilier
IAD AMI 11220
Rosa Virtudes
#ref: 96681

Identificação do imóvel: ZMPT566926

No centro de Pombal, este apartamento T2, destaca-se pelas grandes varandas projetadas sobre o jardim e a paisagem envolvente, onde pode desfrutar da Piscina, com o seu espaçoso Sun Deck, com acesso direto a sala com equipamentos de cardiofitness.

Empreendimento com arquitetura contemporânea, localizado no centro de Pombal, mantem a sua serenidade, em consonância com a proximidade dos transportes Rodoviário e Ferroviário.

A construção, do mesmo, com acabamentos de qualidade, tem grandes áreas em vidro, permitindo a entrada de luz natural, com pormenores de construção que primam pelo design e materiais com atributo superior. Excelente exposição solar.

Dispõe de uma sala comum com polivalência para reuniões, trabalho e convívio, onde as amplas varandas permitem uma visibilidade deslumbrante sobre o castelo. As comunicações entre os espaços interiores, proporcionam um ambiente acolhedor e muita luminosidade.

Fica situado no centro da cidade, mas desfruta da tranquilidade, junto de jardins, ciclovia, rio e com todos os serviços e comércio à distância de uns passos.

Término de Obra (previsto): segundo semestre 2025
Categoria Energética: A

Particularidades do apartamento:
COZINHAS
- Pavimento em grés porcelânico;
- Tampo em granito ou compósito com cuba integrada, na cor preto e branco respetivamente; - Móveis de cozinha com acabamento exterior lacado à cor branca;
- Iluminação LED sob os móveis superiores;
- Eletrodomésticos. (Máquina louça, roupa, placa, exaustor, combinado, forno e micro-ondas).

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Mosaico cerâmico nos pavimentos e paredes;
- Sanita e bidé cerâmicos suspensos, com autoclismo de interior com descarga frontal;
- Móvel em madeira lacada, com lavatório embutido na cor branca;
- Banheira, base de duche e torneiras ROCA ou equivalente.

CAIXILHARIA, SOLEIRAS, ESTORES e GUARDAS
- Caixilharia em alumínio Termo lacado e vidros duplos (6mm + 13mm + 5 mm);
- Soleiras em granito;
- Estores elétricos em réguas de alumínio perfilado à cor da caixilharia;
- Guardas de varandas em Betão com passa mão em aço inox;
- Guardas de vidro na piscina.

CLIMATIZAÇÃO Sistema de instalação de ar-condicionado, para climatização de salas e quartos; AQS - Sistema coletivo de aquecimento de águas sanitárias na cobertura.

RESTANTE HABITAÇÃO
- Portas interiores, lacadas a branco, acabamento em mate, puxadores em inox acetinado tipo JNF;
- Pavimento flutuante em Carvalho, 10mm, nos corredores, quartos e sala;
- Roupeiros com portas de batente com acabamento lacado na cor branco mate e puxadores de inox escovado. Interior e gavetas revestidos em melamina texturada, tecido algodão cru;
- Rodapés em réguas Contraplacado Marítimo com 7cm de altura e acabamento lacado na cor branco mate.

DOMÓTICA
- Sistema de vídeo porteiro.

ESTACIONAMENTO
- Portão de entrada automático em painéis seccionáveis, calhas metálicas, bloqueador, motorização, desbloqueador manual e comandos à distância.

A cidade de Pombal, caracteriza-se pela sua centralidade, ficando a apenas a uma hora dos principais Aeroportos, Lisboa e Porto, e entre Coimbra e Leiria.

Junto dos melhores centros hospitalares e universidades do país, perto do centro religioso de Fátima, património histórico, com artesanato e gastronomia distintiva, serras, e belas praias, perto das maiores ondas, desportos náuticos, campos de golfe, marina e casino, ao lado de todas comodidades das grandes cidades.

Aqui pode encontrar, o lugar que procura.

Venha conhecer, este projeto!

Ao dispor, para mais informações.

Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT566932

No centro de Pombal, este apartamento T2, destaca-se pelas grandes varandas projetadas sobre o jardim e a paisagem envolvente, onde pode desfrutar da Piscina, com o seu espaçoso Sun Deck, com acesso direto a sala com equipamentos de cardiofitness.

Empreendimento com arquitetura contemporânea, localizado no centro de Pombal, mantem a sua serenidade, em consonância com a proximidade dos transportes Rodoviário e Ferroviário.

A construção, do mesmo, com acabamentos de qualidade, tem grandes áreas em vidro, permitindo a entrada de luz natural, com pormenores de construção que primam pelo design e materiais com atributo superior. Excelente exposição solar.

Dispõe de uma sala comum com polivalência para reuniões, trabalho e convívio, onde as amplas varandas permitem uma visibilidade deslumbrante sobre o castelo. As comunicações entre os espaços interiores, proporcionam um ambiente acolhedor e muita luminosidade.

Fica situado no centro da cidade, mas desfruta da tranquilidade, junto de jardins, ciclovia, rio e com todos os serviços e comércio à distância de uns passos.

Término de Obra (previsto): segundo semestre 2025
Categoria Energética: A

Particularidades do apartamento:
COZINHAS
- Pavimento em grés porcelânico;
- Tampo em granito ou compósito com cuba integrada, na cor preto e branco respetivamente; - Móveis de cozinha com acabamento exterior lacado à cor branca;
- Iluminação LED sob os móveis superiores;
- Eletrodomésticos. (Máquina louça, roupa, placa, exaustor, combinado, forno e micro-ondas).

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Mosaico cerâmico nos pavimentos e paredes;
- Sanita e bidé cerâmicos suspensos, com autoclismo de interior com descarga frontal;
- Móvel em madeira lacada, com lavatório embutido na cor branca;
- Banheira, base de duche e torneiras ROCA ou equivalente.

CAIXILHARIA, SOLEIRAS, ESTORES e GUARDAS
- Caixilharia em alumínio Termo lacado e vidros duplos (6mm + 13mm + 5 mm);
- Soleiras em granito;
- Estores elétricos em réguas de alumínio perfilado à cor da caixilharia;
- Guardas de varandas em Betão com passa mão em aço inox;
- Guardas de vidro na piscina.

CLIMATIZAÇÃO Sistema de instalação de ar-condicionado, para climatização de salas e quartos; AQS - Sistema coletivo de aquecimento de águas sanitárias na cobertura.

RESTANTE HABITAÇÃO
- Portas interiores, lacadas a branco, acabamento em mate, puxadores em inox acetinado tipo JNF;
- Pavimento flutuante em Carvalho, 10mm, nos corredores, quartos e sala;
- Roupeiros com portas de batente com acabamento lacado na cor branco mate e puxadores de inox escovado. Interior e gavetas revestidos em melamina texturada, tecido algodão cru;
- Rodapés em réguas Contraplacado Marítimo com 7cm de altura e acabamento lacado na cor branco mate.

DOMÓTICA
- Sistema de vídeo porteiro.

ESTACIONAMENTO
- Portão de entrada automático em painéis seccionáveis, calhas metálicas, bloqueador, motorização, desbloqueador manual e comandos à distância.

A cidade de Pombal, caracteriza-se pela sua centralidade, ficando a apenas a uma hora dos principais Aeroportos, Lisboa e Porto, e entre Coimbra e Leiria.

Junto dos melhores centros hospitalares e universidades do país, perto do centro religioso de Fátima, património histórico, com artesanato e gastronomia distintiva, serras, e belas praias, perto das maiores ondas, desportos náuticos, campos de golfe, marina e casino, ao lado de todas comodidades das grandes cidades.

Aqui pode encontrar, o lugar que procura.

Venha conhecer, este projeto!

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Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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3 razões para comprar com a Zome:

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

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Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Esta Moradia de Tipologia T5 Encontra-se Localizada na Guia, Leiria.
Este Imóvel é Composto por Salão com Recuperador de calor; Cozinha semi-equipada; despensa ; lavanderia ; WC de serviço completo ; Escritório no Rés do Chão e Quatro Quartos e Dois WC completos com Janela.
A Área Total do Terreno é de 1.710 m².
A Garagem tem lugar para 2 carros.
Devido à sua localização este Imóvel dispõem de Rápidos e Fáceis acessos à N109, A17, N237-1 e A1.
Por Perto pode Encontrar as Praias da Figueira da Foz a Cerca de Trinta Minutos de Carro e a Vinte Minutos de Carro da Praia de Pedrogão de Leiria.

Marque já a sua visita!

Développement River TERRACES II, condominium privé, situé à Pombal.

TYPOLOGIES DE T1 À T3.

Caractéristiques générales:

Grands balcons avec barbecue;
Cuisines avec concept d’espace ouvert;
Appareils Bosch;
Climatisation;
Plancher flottant;
Portes et menuiserie inclinées;
Stores électriques;
Système d’interphone vidéo;
Plusieurs options de finition.

Espace piscine, en vedette avec:
Gymnase;
Piscine avec éclairage immergé;
Espace pour se détendre et bronzer sur une terrasse en céramique.

Située dans la région centrale, le positionnement stratégique de la municipalité de Pombal résulte de la confluence des principales routes et voies ferrées du pays, favorisant les conditions de mise en place de la population, des infrastructures et des activités économiques. Elle est traversée, sur l’axe nord-sud, par les autoroutes A1 et A17, par les lignes de chemin de fer IC2 (EN1), en109 et nord et ouest. Sur l’axe Est-Ouest est traversé par IC8, qui assure une connexion rapide et importante de la côte à l’intérieur (Castelo Branco) et, par conséquent, à l’Espagne, à travers la connexion entre IC8 et A23.

Venez voir cette nouvelle aventure, c’est peut-être la maison dont vous avez toujours rêvé!

Cet avis est purement informatif et n’exempte pas la visite de la propriété ou la consultation des documents d’identification respectifs.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !

Identificação do imóvel: ZMPT566930

No centro de Pombal, este apartamento T2, destaca-se pelas grandes varandas projetadas sobre o jardim e a paisagem envolvente, onde pode desfrutar da Piscina, com o seu espaçoso Sun Deck, com acesso direto a sala com equipamentos de cardiofitness.

Empreendimento com arquitetura contemporânea, localizado no centro de Pombal, mantem a sua serenidade, em consonância com a proximidade dos transportes Rodoviário e Ferroviário.

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CAIXILHARIA, SOLEIRAS, ESTORES e GUARDAS
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

’Maison de Lumière’

Bienvenue dans cette villa exclusive à l’architecture moderne, où règnent lumière naturelle, luxe et ergonomie.

Pensé et conçu pour offrir un maximum de confort, seuls des matériaux et équipements de qualité ont été utilisés, mettant en valeur les immenses portées vitrées qui recouvrent la façade tout autour et séparent l’intérieur de l’extérieur, lui procurant un éclat unique et naturel.

Divisée en deux étages, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne avec îlot, équipée d’électroménagers haut de gamme, qui s’ouvre sur un grand séjour à aire ouverte, avec accès au patio extérieur et à une sorte de jardin d’hiver, conçu pour accueillir différents usages, tels qu’un salon, une salle à manger et une salle de jeux, laissant encore de la place pour un jacuzzi intérieur irrévérencieux et, potentiellement, pour une piscine intérieure, qui, bien qu’elle n’ait pas été construite, était une infrastructure préparée pour permettre cette construction.

En montant l’escalier en bois massif, nous sommes conduits au premier étage de la maison, où se trouve la zone la plus réservée de la maison, avec trois splendides suites, chacune avec une terrasse privée. Reliant ces suites, un large couloir, délimité par un balcon au rez-de-chaussée et deux immenses travées vitrées, mène à une magnifique terrasse couverte, avec une vue imprenable à 360º.

À l’extérieur de la maison, en plus du patio qui l’entoure, il est possible de trouver la salle des machines (où la plomberie de la piscine intérieure est préinstallée), un cabanon pour garer deux voitures et un garage fermé, de portail automatique , avec un espace pour deux véhicules.

Résumé

Villa de 4 chambres aux lignes modernes et aux finitions de qualité supérieure, comme neuve, située dans une propriété d’environ 600 m2, composée de :

- 3 suites avec terrasse privative (3 WC avec VMC et douche italienne) dont une avec Placard ;

- cuisine moderne et magnifique avec îlot, équipée d’électroménagers haut de gamme;

- grand salon/salle à manger avec accès au jardin extérieur avec barbecue, en espace ouvert avec la cuisine, équipé d’un jacuzzi intérieur et préparé pour une piscine intérieure ;

- terrasse avec auvent de qualité supérieure, avec vue dégagée à 360º, buanderie, garde-manger, bureau, espace pour les rassemblements extérieurs, potentiel pour la création d’une chambre de service, garage pour deux voitures avec portail automatique, carport avec capacité pour deux voitures supplémentaires ;

- panneaux solaires, climatisation réversible dans toutes les pièces, système de vidéosurveillance avec alarme, domotique, VMC, volets roulants électriques, huisseries PVC (marque VEKA) à rupture de pont thermique et double vitrage, sol en marbre ou parquet.

Distances pertinentes :

- Praia do Osso da Baleia à 15 minutes;
- Praia do Pedrogão à 20 minutes.
- Praia da Figueira da Foz à une distance de 30 minutes.
- Ville de Leiria à 25 minutes.

Informations sur le bâtiment

Superficie totale - 638 m2 ;

Superficie brute du bâtiment - 316,83 m2.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

REMARQUE : Ces informations nécessitent toujours la consultation et la validation de la documentation avec le représentant commercial responsable.
#ref: 97717

La rivière TerrecesII, est un développement de l’architecture moderne et contemporaine.
Il dispose d’une piscine et d’un grand espace de terrasse, d’une salle de copropriété et d’une salle de sport.

Situé dans l’urbanisation de Cegonhas dans le centre de la ville de Pombal, avec une large vue sur le château, une accessibilité privilégiée, une aire de jeux pour enfants, une piste cyclable, des zones sportives et des espaces verts.

Composé d’appartements de typologie T1, T2 et T3, tous avec de magnifiques balcons avec barbecue intégré.
Mettant en évidence les fractions du dernier étage, ayant accès et utilisation exclusive d’une terrasse privée, avec jacuzzi.

Une heure des aéroports de Lisbonne et Porto, situés entre Coimbra et Leiria.

À côté des meilleurs centres hospitaliers et universités du pays, près du centre religieux de Fatima, patrimoine historique, avec artisanat et gastronomie distinctive, montagnes et belles plages, près des plus grandes vagues, sports nautiques, terrains de golf, marina et casino, à côté de toutes les commodités des grandes villes.

Parking nº11

Identificação do imóvel: ZMPT566928

No centro de Pombal, este apartamento T2, destaca-se pelas grandes varandas projetadas sobre o jardim e a paisagem envolvente, onde pode desfrutar da Piscina, com o seu espaçoso Sun Deck, com acesso direto a sala com equipamentos de cardiofitness.

Empreendimento com arquitetura contemporânea, localizado no centro de Pombal, mantem a sua serenidade, em consonância com a proximidade dos transportes Rodoviário e Ferroviário.

A construção, do mesmo, com acabamentos de qualidade, tem grandes áreas em vidro, permitindo a entrada de luz natural, com pormenores de construção que primam pelo design e materiais com atributo superior. Excelente exposição solar.

Dispõe de uma sala comum com polivalência para reuniões, trabalho e convívio, onde as amplas varandas permitem uma visibilidade deslumbrante sobre o castelo. As comunicações entre os espaços interiores, proporcionam um ambiente acolhedor e muita luminosidade.

Fica situado no centro da cidade, mas desfruta da tranquilidade, junto de jardins, ciclovia, rio e com todos os serviços e comércio à distância de uns passos.

Término de Obra (previsto): segundo semestre 2025
Categoria Energética: A

Particularidades do apartamento:
COZINHAS
- Pavimento em grés porcelânico;
- Tampo em granito ou compósito com cuba integrada, na cor preto e branco respetivamente; - Móveis de cozinha com acabamento exterior lacado à cor branca;
- Iluminação LED sob os móveis superiores;
- Eletrodomésticos. (Máquina louça, roupa, placa, exaustor, combinado, forno e micro-ondas).

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Mosaico cerâmico nos pavimentos e paredes;
- Sanita e bidé cerâmicos suspensos, com autoclismo de interior com descarga frontal;
- Móvel em madeira lacada, com lavatório embutido na cor branca;
- Banheira, base de duche e torneiras ROCA ou equivalente.

CAIXILHARIA, SOLEIRAS, ESTORES e GUARDAS
- Caixilharia em alumínio Termo lacado e vidros duplos (6mm + 13mm + 5 mm);
- Soleiras em granito;
- Estores elétricos em réguas de alumínio perfilado à cor da caixilharia;
- Guardas de varandas em Betão com passa mão em aço inox;
- Guardas de vidro na piscina.

CLIMATIZAÇÃO Sistema de instalação de ar-condicionado, para climatização de salas e quartos; AQS - Sistema coletivo de aquecimento de águas sanitárias na cobertura.

RESTANTE HABITAÇÃO
- Portas interiores, lacadas a branco, acabamento em mate, puxadores em inox acetinado tipo JNF;
- Pavimento flutuante em Carvalho, 10mm, nos corredores, quartos e sala;
- Roupeiros com portas de batente com acabamento lacado na cor branco mate e puxadores de inox escovado. Interior e gavetas revestidos em melamina texturada, tecido algodão cru;
- Rodapés em réguas Contraplacado Marítimo com 7cm de altura e acabamento lacado na cor branco mate.

DOMÓTICA
- Sistema de vídeo porteiro.

ESTACIONAMENTO
- Portão de entrada automático em painéis seccionáveis, calhas metálicas, bloqueador, motorização, desbloqueador manual e comandos à distância.

A cidade de Pombal, caracteriza-se pela sua centralidade, ficando a apenas a uma hora dos principais Aeroportos, Lisboa e Porto, e entre Coimbra e Leiria.

Junto dos melhores centros hospitalares e universidades do país, perto do centro religioso de Fátima, património histórico, com artesanato e gastronomia distintiva, serras, e belas praias, perto das maiores ondas, desportos náuticos, campos de golfe, marina e casino, ao lado de todas comodidades das grandes cidades.

Aqui pode encontrar, o lugar que procura.

Venha conhecer, este projeto!

Ao dispor, para mais informações.

Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

La rivière TerrecesII, est un développement de l’architecture moderne et contemporaine.
Il dispose d’une piscine et d’un grand espace de terrasse, d’une salle de copropriété et d’une salle de sport.

Situé dans l’urbanisation de Cegonhas dans le centre de la ville de Pombal, avec une large vue sur le château, une accessibilité privilégiée, une aire de jeux pour enfants, une piste cyclable, des zones sportives et des espaces verts.

Composé d’appartements de typologie T1, T2 et T3, tous avec de magnifiques balcons avec barbecue intégré.
Mettant en évidence les fractions du dernier étage, ayant accès et utilisation exclusive d’une terrasse privée, avec jacuzzi.

Une heure des aéroports de Lisbonne et Porto, situés entre Coimbra et Leiria.

À côté des meilleurs centres hospitaliers et universités du pays, près du centre religieux de Fatima, patrimoine historique, avec artisanat et gastronomie distinctive, montagnes et belles plages, près des plus grandes vagues, sports nautiques, terrains de golf, marina et casino, à côté de toutes les commodités des grandes villes.

Parking nº11

Identificação do imóvel: ZMPT554805

No centro de Pombal, este apartamento T3, destaca-se pelas grandes varandas projetadas sobre o jardim e a paisagem envolvente, onde pode desfrutar da Piscina, com o seu espaçoso Sun Deck, com acesso direto a sala com equipamentos de cardiofitness.

Empreendimento com arquitetura contemporânea, localizado no centro de Pombal, mantem a sua serenidade, em consonância com a proximidade dos transportes Rodoviário e Ferroviário.

A construção, do mesmo, com acabamentos de qualidade, tem grandes áreas em vidro, permitindo a entrada de luz natural, com pormenores de construção que primam pelo design e materiais com atributo superior. Excelente exposição solar.

Dispõe de uma sala comum com polivalência para reuniões, trabalho e convívio, onde as amplas varandas permitem uma visibilidade deslumbrante sobre o castelo. As comunicações entre os espaços interiores, proporcionam um ambiente acolhedor e muita luminosidade.

Fica situado no centro da cidade, mas desfruta da tranquilidade, junto de jardins, ciclovia, rio e com todos os serviços e comércio à distância de uns passos.

Término de Obra (previsto): segundo semestre 2024
Categoria Energética: A

Particularidades do apartamento:
COZINHAS
- Pavimento em grés porcelânico;
- Tampo em granito ou compósito com cuba integrada, na cor preto e branco respetivamente; - Móveis de cozinha com acabamento exterior lacado à cor branca;
- Iluminação LED sob os móveis superiores;
- Eletrodomésticos. (Máquina louça, roupa, placa, exaustor, combinado, forno e micro-ondas).

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Mosaico cerâmico nos pavimentos e paredes;
- Sanita e bidé cerâmicos suspensos, com autoclismo de interior com descarga frontal;
- Móvel em madeira lacada, com lavatório embutido na cor branca;
- Banheira, base de duche e torneiras ROCA ou equivalente.

CAIXILHARIA, SOLEIRAS, ESTORES e GUARDAS
- Caixilharia em alumínio Termo lacado e vidros duplos (6mm + 13mm + 5 mm);
- Soleiras em granito;
- Estores elétricos em réguas de alumínio perfilado à cor da caixilharia;
- Guardas de varandas em Betão com passa mão em aço inox;
- Guardas de vidro na piscina.

CLIMATIZAÇÃO Sistema de instalação de ar-condicionado, para climatização de salas e quartos; AQS - Sistema coletivo de aquecimento de águas sanitárias na cobertura.

RESTANTE HABITAÇÃO
- Portas interiores, lacadas a branco, acabamento em mate, puxadores em inox acetinado tipo JNF;
- Pavimento flutuante em Carvalho, 10mm, nos corredores, quartos e sala;
- Roupeiros com portas de batente com acabamento lacado na cor branco mate e puxadores de inox escovado. Interior e gavetas revestidos em melamina texturada, tecido algodão cru;
- Rodapés em réguas Contraplacado Marítimo com 7cm de altura e acabamento lacado na cor branco mate.

DOMÓTICA
- Sistema de vídeo porteiro.

ESTACIONAMENTO
- Portão de entrada automático em painéis seccionáveis, calhas metálicas, bloqueador, motorização, desbloqueador manual e comandos à distância.

A cidade de Pombal, caracteriza-se pela sua centralidade, ficando a apenas a uma hora dos principais Aeroportos, Lisboa e Porto, e entre Coimbra e Leiria.

Junto dos melhores centros hospitalares e universidades do país, perto do centro religioso de Fátima, património histórico, com artesanato e gastronomia distintiva, serras, e belas praias, perto das maiores ondas, desportos náuticos, campos de golfe, marina e casino, ao lado de todas comodidades das grandes cidades.

Aqui pode encontrar, o lugar que procura.

Venha conhecer, este projeto!

Ao dispor, para mais informações.

Consigo sempre, na procura de casa.

Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

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Venez découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison de campagne au Portugal.
Située dans un village agréable et ensoleillé de la municipalité de Pombal, cette belle villa de 3 facades en pierre conjuguée avec du béton en vue a une superficie brute de 211m2, répartis sur deux étages. Son aspect extérieur rustique se combine avec l’intérieur sophistiqué de grands espaces modernes pour un plus grand confort. Une propriété de 4 pièces de style traditionnels à l’architecture rurale cette maison unique offre un espace extérieur avec une magnifique piscine pour les moments en famille ou entre amis. Exposition solaire sud / ouest offrant une excellente lumière naturelle, avec une magnifique vue sur le coucher de soleil et sur les paturages à perte de vue. C’est l’occasion d’acquérir la maison de vos rêves et de profiter en famille du charme, et la tranquillité environnante. L’emplacement à proximité (8min) de Pombal rend cette propriété encore plus intéressante.
Si vous cherchez un refuge loin du stress de la vie urbaine, où vous pourrez profiter de la nature dans un environnement rural, cette maison est le choix parfait. Ne manquez pas cette possibilité d’acquérir une maison de village au Portugal.
Excellent accès à l’autoroute á 1.7km de l’IC8/A34 avec connexion à l’A1 Porto/Lisbonne.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

APPARTEMENT T3 À POMBAL
Il peut être à vous !
Appartement avec de magnifiques balcons, 74.10m2, avec barbecue, pour profiter de l’environnement naturel et de la tranquillité de l’urbanisation à l’extérieur.
Salon et cuisine en espace ouvert, entièrement équipés avec des appareils Bosch.
Trois chambres à coucher, dont une en suite, avec armoires encastrées, et une salle de bain de service.
Ces magnifiques appartements, avec des finitions au plus haut niveau, disposent de :
Climatisation réversible, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique et volets électriques. Planchers flottants, portes et cadres laqués.
Certification énergétique A+.
Cet appartement a une surface privée brute de 117,85m2
74,10m2 de balcons et 25,30m2 de garage.
. Immeuble avec ascenseur et piscine.
Il dispose d’une grande salle commune polyvalente pour les réunions, les fêtes, la socialisation et une salle de sport.
Vivre dans l’Urbanização das Cegonhas, c’est être au centre de la ville, avec tous les services et commerces à quelques pas, tout en profitant de la tranquillité des jardins, de la piste cyclable et de la rivière.
Ce projet est situé dans le centre du pays, entre Coimbra et Leiria, avec un excellent accès aux principales autoroutes du pays. AI et A17 via IC2.
À environ une heure et demie des aéroports de Lisbonne et de Porto.
Proche des plages.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Rosa Virtudes
IAD

Achetez avec IAD :
Nous vous aidons à trouver la maison de vos rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client sur une base personnelle, en prenant le temps de comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes des spécialistes de l’achat au Portugal et nous aimerions vous présenter toutes les solutions uniques dont nous disposons. IAD est présent en France, au Portugal, en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique et bientôt en Floride.

Actuellement, plus de 20 000 agents immobiliers travaillent avec IAD.

Lorsque vous décidez de vous faire accompagner par un consultant IAD :

- Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché
- Une visite virtuelle des maisons
- Présentation des meilleures solutions pour l’achat du bien (si nécessaire)
- Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire)
- Présence lors de l’évaluation du bien
- Assistance professionnelle dans la préparation et l’exécution du CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Assistance professionnelle dans la planification et la rédaction de l’acte public d’achat et de vente
- Assistance juridique internationale spécialisée et adaptée à vos besoins (si nécessaire)

Prenez contact avec nous dès maintenant !

’L’IAD est bon pour l’immobilier
IAD AMI 11220
Rosa Virtudes
#ref: 96684

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!


Moradia isolada, composta por 3 pisos, piscina interior com balneários, cave, composta por garagem ampla, cozinha com churrasqueira, arrumos e WC

a poucos kms de Pombal
Com área de terreno 1.100m2.
Res do chão:

Jardim com alpendre
entrada principal
hall
sala espaçosa
cozinha com zona de refeições
escritório
quarto
casas de banho de serviço
Piscina interior com respectivos balneáriosNo 1º Andar:
3 quartos, tendo dois deles casa de banho privativa e closet
uma casa de banho de apoioNa cave:
cozinha rústica com forno a lenha e churrasqueira
casa de banho de serviço uma zona técnica
restante espaço amplo
garagem com dois portões

Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

La rivière TerrecesII, est un développement de l’architecture moderne et contemporaine.
Il dispose d’une piscine et d’un grand espace de terrasse, d’une salle de copropriété et d’une salle de sport.

Situé dans l’urbanisation de Cegonhas dans le centre de la ville de Pombal, avec une large vue sur le château, une accessibilité privilégiée, une aire de jeux pour enfants, une piste cyclable, des zones sportives et des espaces verts.

Composé d’appartements de typologie T1, T2 et T3, tous avec de magnifiques balcons avec barbecue intégré.
Mettant en évidence les fractions du dernier étage, ayant accès et utilisation exclusive d’une terrasse privée, avec jacuzzi.

Une heure des aéroports de Lisbonne et Porto, situés entre Coimbra et Leiria.

À côté des meilleurs centres hospitaliers et universités du pays, près du centre religieux de Fatima, patrimoine historique, avec artisanat et gastronomie distinctive, montagnes et belles plages, près des plus grandes vagues, sports nautiques, terrains de golf, marina et casino, à côté de toutes les commodités des grandes villes.

Parking nº11

4 Moradias V3, a iniciar construção em breve, geminadas 2 a 2 pela garagem e compostas por rés-de-chão e 1º andar, sendo que no r/c temos a zona social e no 1º andar a zona privada das moradias.
As moradias são compostas por cozinha (toda equipada), garagem para 2 carros, jardim, churrasqueira e terraço.
Os acabamentos são contemporâneos e têm excelente isolamento sonoro e acústico e ainda boa exposição solar.

Situam-se junto ao centro da vila da Guia, Pombal, do acesso à A17 e a 10 minutos das praias.
Na zona envolvente existem todas as facilidades que a vila dispõe, tal como supermercados, cafés, restauração, escolas, serviços e transportes públicos.

Principais características:
- Tetos falsos com luzes embutidas
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado)
- Sala
- 3 Quartos, um deles suíte
- 3 WCs
- Varanda
- Jardim
- Garagem para dois carros
- Vidros duplos
- Porta blindada
- Janelas oscilobatentes
-Revestimento a capoto
- Estores eléctricos
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado a funcionar
- Cilindro elétrico para aquecimento de águas
- Pré-instalação de Piso radiante

Venha conhecer esta magnifica moradia
Eduardo Coelho
(telefone)

Apartamento T2 com 148 m2 de área bruta de construção situado ao nível de um primeiro piso com garagem fechada na cave.

Localizado à entrada norte da cidade de Pombal, junto à estrada ’nacional nº 1’, é servida por diversas superfícies comerciais e de restauração, estando prevista a abertura de uma nova média superfície para breve.

Localiza-se junto ao Hospital São Francisco e fica a menos de 10 km da entrada norte da auto estrada A1.

A área bruta privativa do apartamento com 99 m2 é composta por cozinha openspace, equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, frigorífico combinado, forno, micro-ondas e exaustor, sala de jantar com varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite e mais uma casa de banho.

Outras características:

-Caixilharia em alumínio com vidros duplos oscilo batentes
-Estores elétricos
-Porta blindada marca DIERRE
-Tetos em gesso cartonado com focos de luz embutidos.
-Ar condicionado.
-Sistema Próprio de Aquecimento de Águas.
-Elevador de acordo com o plano de acessibilidades.
-Terraço.
-Piscina

Empreendimento pensado no conforto, qualidade e tranquilidade, pelo que conta com espaços privados onde poderá disfrutar de sauna, banho turco, ginásio, hidromassagem, uma sala de descanso bem como uma área de lazer e convívio.

Terá, ainda uma zona de churrasco, piscina e área de jardim envolvente.

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!

Développement River TERRACES II, condominium privé, situé à Pombal.

TYPOLOGIES DE T1 À T3.

Caractéristiques générales:

Grands balcons avec barbecue;
Cuisines avec concept d’espace ouvert;
Appareils Bosch;
Climatisation;
Plancher flottant;
Portes et menuiserie inclinées;
Stores électriques;
Système d’interphone vidéo;
Griller;
Plusieurs options de finition.

Espace piscine, en vedette avec:
Gymnase;
Piscine avec éclairage immergé;
Espace pour se détendre et bronzer sur une terrasse en céramique.

Située dans la région centrale, le positionnement stratégique de la municipalité de Pombal résulte de la confluence des principales routes et voies ferrées du pays, favorisant les conditions de mise en place de la population, des infrastructures et des activités économiques. Elle est traversée, sur l’axe nord-sud, par les autoroutes A1 et A17, par les lignes de chemin de fer IC2 (EN1), en109 et nord et ouest. Sur l’axe Est-Ouest est traversé par IC8, qui assure une connexion rapide et importante de la côte à l’intérieur (Castelo Branco) et, par conséquent, à l’Espagne, à travers la connexion entre IC8 et A23.

Venez voir cette nouvelle aventure, c’est peut-être la maison dont vous avez toujours rêvé!

Cet avis est purement informatif et n’exempte pas la visite de la propriété ou la consultation des documents d’identification respectifs.

Développement River TERRACES II, condominium privé, situé à Pombal.

TYPOLOGIES DE T1 À T3.

Caractéristiques générales:

Grands balcons avec barbecue;
Cuisines avec concept d’espace ouvert;
Appareils Bosch;
Climatisation;
Plancher flottant;
Portes et menuiserie inclinées;
Stores électriques;
Système d’interphone vidéo;
Plusieurs options de finition.

Espace piscine, en vedette avec:
Gymnase;
Piscine avec éclairage immergé;
Espace pour se détendre et bronzer sur une terrasse en céramique.

Située dans la région centrale, le positionnement stratégique de la municipalité de Pombal résulte de la confluence des principales routes et voies ferrées du pays, favorisant les conditions de mise en place de la population, des infrastructures et des activités économiques. Elle est traversée, sur l’axe nord-sud, par les autoroutes A1 et A17, par les lignes de chemin de fer IC2 (EN1), en109 et nord et ouest. Sur l’axe Est-Ouest est traversé par IC8, qui assure une connexion rapide et importante de la côte à l’intérieur (Castelo Branco) et, par conséquent, à l’Espagne, à travers la connexion entre IC8 et A23.

Venez voir cette nouvelle aventure, c’est peut-être la maison dont vous avez toujours rêvé!

Cet avis est purement informatif et n’exempte pas la visite de la propriété ou la consultation des documents d’identification respectifs.

Cette somptueuse résidence à l’architecture moderne offre des prestations très hauts de gamme.
Techniquement, elle dispose de tous les équipements modernes permettant un fantastique niveau de confort.
Les sols sont soit en marbre, soit en parquet de très belles qualités.
La luminosité règne dans toutes les pièces et il se dégage de cette impressionnante villa une grande paisibilité.
Tout a été pensé et fait pour une vie non seulement harmonieuse mais également très pratique.
Au rez-de-chaussée, un petit patio à ciel ouvert permet de pouvoir se détendre à l’abris du monde.
Au premier étage, légèrement à l’écart des trois suites, le propriétaire a imaginé un superbe jardin d’hiver.

Au rez-de-chaussée, on trouvera

- 1 double séjour avec cuisine ouverte équipée d’un îlot central
- 1 toilette invité
- 1 jacuzzi
- 1 pré-installation pour une piscine intérieure
- 1 buanderie
- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 patio ouvert avec espace barbecue
- 1 local machinerie dans lequel sont préinstallées les canalisations pour le fonctionnement de la piscine intérieure.

Au premier étage, on trouvera :

- 3 chambres suites avec douche (dont une avec dressing, les autres avec placards intégrés)
Chacune de ses suites dispose d’une grande terrasse indépendante
- 1 superbe jardin d’hiver vitré offre une vue de 360° sur la campagne environnante.

A 15 minutes de la plage idyllique de Pedrogão, venez découvrir cette magnifique demeure. Parfois, la perfection existe...
A 8 minutes de Praia de Ossos de Baleia, superbe plage sauvage...

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C’est tellement plus facile de s’installer en Français.

NOTE DE L’AGENCE

S’installer au Portugal n’est pas difficile.
Mais ce n’est pas non plus si facile quand on ne connaît ni la langue, ni les règles quelques fois différentes.
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Une réalité pour vous permettre de vous installer en douceur dans ce beau pays en étant accompagnés avant, pendant et après votre achat..
Il ne s’agit pas seulement d’acheter une maison.
Il s’agit d’un investissement, et pour certains d’entre vous, de la dernière maison pour un retraite paisible. .
Nous travaillons pour vous, pour être la clé de votre Portugal et la possibilité d’une installation réussie, positive et heureuse.