80 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons plus anciennes, à Braga, avec Piscine

Moradia de Luxo térrea, tipologia T4 com *2 quartos Suite e *2 quartos com casa de banho partilhada. Espaços bastante amplos sala com e cozinha com cerca de 58 m2, mais lavandaria, quartos com cerca de 20 m2 e master suite com 25 m2. Garagem com 47 m2 para 2 carros bem à vontade e espaço de arrumos. Todos os quartos com roupeiros embutidos e mais um roupeiro de apoio no hall.

Será equipada com:
Piscina (8 m x 3,5 m) com cobertura da piscina automática;
Climatização por conduta, feita pela bomba de calor;
Aspiração central;
Bomba de calor tem um depósito de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias (Ou Painel solar se o cliente preferir);
Recuperador de calor na sala;
Electrodomésticos da marca BOSCH;
Iluminação LED;
Extratores de humidade nas casas de banho;
Vídeo porteiro na entrada da habitação;
Zona de churrasqueira;
Pré-instalação de alarme, existem várias soluções no mercado e clientes podem querer outras opções.

A nível de pormenores de construção: ️
Paredes exteriores em blocos térmicos, revestidas com isolamento térmico pelo exterior em capoto de 10 cm; Caixilharia em alumínio, com corte térmico de cor castanho de acordo com o projeto; Vidros duplos térmicos; Estores exteriores elétricos; Vedação do logradouro em muro de bloco areado e revestido com acabamento em capoto.

A nível de interiores: ️
Paredes em pladur com isolamento acústico; Tetos em pladur, na cozinha e wc´s em hidrófugo; Paredes wc´s em cerâmicos; Chão de cozinha e wc´s também em cerâmico; Soalho flutuante em contra colado/contraplacado marítimo em carvalho com 20 mm de espessura; Loiças wc´s Roca suspensas; Móveis lacados a alto brilho; Portas até ao teto em MDF lacados, dobradiças ocultas e fechadura magnética; Cozinha lacada em alto brilho ou mate, incluindo tampa e contra tampo em Compacto de Quartzo Luna ou equivalente, e lava loiça em inox, da marca ’TEKA’.

NOTAS:
- O cliente tem a possibilidade de personalizar as divisões, reorganizar os compartimentos, em fase de construção; Apesar de retratar nas imagens 3D não está incluído no caderno de encargos, jardim, móveis e decoração, cortinados, outros.
- Preços e características podem ser alterados a qualquer momento, sem que sejamos informados e teremos sempre que confirmar.

Aproveite já esta oportunidade e ligue com Nuno Barrocas ️ + (telefone) WhatsApp)

Moradia Individual T3/T4 Térrea Nova, em Tebosa, Braga

Arquitetura Moderna, Construção de Qualidade e Prestígio, Zona bastante Tranquila. Lote com aprox. 1350 m2, Área útil de 349.20 m2, Área Bruta de Construção de 456,60 m2, Anexo, Piscina Exterior, Churrasqueira. Possibilidade de Escolha de Acabamentos mediante o Caderno de Encargos... A 10 minutos da Cidade!

Equipamentos:
- Ar Condicionado
- Painéis Solares
- Estores Elétricos
- Cozinha Equipada (placa, forno, micro ondas, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça)
- Piscina Exterior
- Churrasqueira

Vende-se moradia de gaveto, próximo de Braga, em Priscos.
Loteamento com 5 moradias, sendo duas de gaveto e três bandas.
Construção com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade.
Construção em andamento com previsão de dez a doze meses de conclusão.
Poderão ser tipo T3 ou T4, sendo todos os quartos suite.
Destacam-se alguns elementos como, isolamento térmico exterior em ’Capotto’, caixilharia com vidro duplo com rotura térmica, caixilharia em alumínio minimalista, portões automatizados, tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha, ar condicionado por condutas, loiças suspensas, carpintaria em MDF lacado ou carvalho francês, eletrodomésticos Bosh, bomba de calor, entre muitos outros.
Solicite informação.
Consulte mapa de acabamentos completo no site.
vendocasa.pt

Maison de plain-pied, avec garage au sous-sol et un porche au rez-de-chaussée à l’autre.
Avec 3 chambres à coucher Suite, avec de nombreux placards dans les chambres, a une buanderie, un coin barbecue et jardin intérieur. Voir les détails dans les plans fournis.

Une partie de l’équipement et des finitions:
- Chauffage par le sol;
- Installation complète de la climatisation canalisée, type VRV;
- Installation d’une chaudière à gaz pour le chauffage de l’eau et pour le système de chauffage par le sol;
- Piscine à écran blanc avec équipement de traitement au chlore;
- Appareils inclus: plaque de cuisson, four, hotte aspirante et micro-ondes;
- Pré-installation de panneaux solaires;
- Pré-installation d’un récupérateur de chaleur;
- Pré-installation de l’alarme anti-intrusion;
- Portail sectionnel dans le garage avec contrôle;
- Interphone vidéo;
- Stores électriques en aluminium;
- Portes et fenêtres en aluminium de la série minimaliste avec rupture de pont thermique et double vitrage;
- Murs et murs extérieurs en béton apparent;
- Revêtement extérieur constitué de caillebotis d’aluminium imitation bois;
- La couverture sera finie avec une isolation de 10cm d’épaisseur Finnfoam, double écran transversal et couche de régularisation pour l’exécution pendentive;
- Cuisine en FENIX la couleur à définir par le client, avec comptoir en COMPAC QUARZTO GLACIAR ou équivalent;
- Garnitures en contreplaqué pour laquage blanc;
- Au rez-de-chaussée, la cuisine et le W / C seront en matériau céramique de 1ère qualité, le hall d’entrée, le salon et les chambres seront recouverts de plancher flottant. Au sous-sol, le garage sera fini à l’étage industriel, avec caresse d’hélicoptère:;
- Portes et plinthes laquées en blanc;
- Armoires encastrées avec module intérieur de tiroirs, étagère et tringle, avec intérieur en lin et portes laquées blanches.

Travaux en cours. Pour livraison mi-mai 2025.

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Aux portes de la ville de Braga, ces villas de deuxième phase, incluses dans le développement Residencias D’Arcos, réunissent les caractéristiques que vous recherchez dans votre future maison.
Le projet prévoit la construction d’une maison de plain-pied de 3 chambres, avec des finitions excellentes et modernes, dans un quartier calme avec des espaces verts, au pied du centre commercial Minho Center, assurant un accès rapide aux commerces et aux services.
La villa comprend une cuisine ouverte, un bureau, des chambres, des suites avec placards intégrés et une buanderie. De plus, il dispose également d’une piscine extérieure et d’un barbecue.
Le développement est encore en cours de processus d’octroi de licence, mais tous les détails de votre future propriété peuvent être personnalisés.

Remarque : La construction de la 2e phase commence au 1er trimestre de l’année 2024

Contactez-nous et ouvrez cette fenêtre d’opportunité.

Elegante apartamento T2 Duplex, novo, com 144.20 m² inserido num edifício com arquitetura única e que se distingue pelo seu conceito de eficiência energética assim como a máxima atenção a todos os detalhes.

1ª linha de praia - mar, na Apúlia, Esposende. Localização excelente.

Próximo das principais vias de acesso ás cidades de Braga, Guimarães, Famalicão, Porto, Viana do Castelo, Barcelos, Póvoa de Varzim, Vila do conde e Espanha. Rapidamente pode optar por aceder a Auto-Estradas, do local.
Encontra também aqui faceis acessos para uma visita pelas praias maravilhosas do litor norte de Portugal e da Galiza e às deslumbrantes vilas e aldeidas Minhotas e do Douro com as suas verdejantes paisagens, e a sua deliciosa gastronomia, incluindo o Parque Nacional da Peneda Gerês.

Conta com:
-Piscinas;
- Parque infantil;
- Campo de jogos;
-Ginázio;
- Horta e Espaços verdes;
- Condominio Privado;

Principais Características:
-T2 Duplex ( 3 assoalhada );
-Piso 2;
- Cozinha Mobilada;
- Open space;
- 2 casas de banho;
- 2 Quartos ( sendo 1 suite);
- Armários embutidos, Roupeiros;
- Varanda com 18.5 m² mais terraço e churrasqueira;
- Garagem ( H4);
- Blackout elétrico, Estores eletricos, video porteiro;
- Ar condicionado, Aquecimento;
- Isolamento térmico e acustico, em todo o apartamento;

- Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor;

- Certificação energética A+;
- outras a descobrir, com tudo a pensar em si e no seu conforto.

A conclusão dos apartamentos está prevista para o final de Dezembro de 2024. Tudo será feito para que fique antes desta data.
Toda a personalização, incluindo escolha de materias, poderá ser feita ao seu gosto. Terá um acompanhamento, individualizado, com um arquiteto e decorador do inicio da compra até à entrega das chaves.

Encontra aqui um magnífico condomínio fechado. O empreendimento, ’RIALTO’, consiste em três elegantes volumes de habitação, com vários tipos de apartamentos, que procuram explorar o diálogo com toda a natureza que o envolve.
Poderá encontrar todo o conforto e serenidade que sempre sonhou e ter mais tempo para si e para os seus. Redescubra a essência da vida.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Venha visitar um Andar Modelo pronto, muito aproximado, ao apresentado, comigo,
Filipe Campos - (telefone) / (email)

obs: As imagens 3D apresentadas, embora muito aproximadas à realidade, são meramente ilustrativas.

Luxueux appartements de 4 chambres au design exclusif et futuriste, lumineux et raffiné, en construction, avec de grandes surfaces, superficie de l’appartement de 282 m2 plus terrasse avec environ 230 m2. Et il convient de noter que sur cette terrasse, nous avons une piscine à l’usage exclusif de l’appartement.

Appartements lumineux et raffinés, lieu d’excellence avec vue panoramique sur la ville, proche des zones de commerce, de services, de loisirs et de bien-être.

Équipement:
- Climatisation complète par VRV;
- Chauffage par le sol;
- Chaudière à gaz pour le chauffage de l’eau sanitaire et le chauffage par le sol;
- Ventilation mécanique contrôlée par VMC
- Cuisine avec appareils électroménagers. plaque de cuisson, four, micro-ondes, extracteur mural;
- Stores électriques;
- Foyers intégrés;
- Bandes LED sur les balcons;
- Pré-installation de l’alarme;
- Portes sectionnées à l’extérieur et à l’intérieur.

Exclusivité des 2 Penthouses :
- Piscine chauffée avec pompe à chaleur;
- Plancher de pont en pont composite;
- Ascenseur pour sortir dans l’appartement;

Finitions:
- Dans le hall d’entrée, le salon et les chambres, le sol sera en bois massif;
- Cuisine, buanderie et salles de bains en céramique kerlite;
- Faux plafonds avec spots intégrés;
- Portes et fenêtres en cadres en aluminium Cortizo;
- Éclairage des éviers et pré-installation des pannes d’électricité.

Avec des matériaux et des finitions de haute qualité.
Un T4 pour le prix de 1.300.000,00€ et un autre pour 1.550.000,00€.

Nous avons aussi des appartements
T3 avec des surfaces allant de 168 m2 à 187 m2, garages individuels pour une à deux voitures, prix de 480 500,00 € à 548 500,00 €

T2 tous vendus.

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Excellente villa de 3 chambres, avec 3 suites, plus bureau. Avec 340m2 de surface utile et un terrain de 530 m2.

Avec un fantastique jardin en face de la zone sociale où vous pouvez avoir vos réunions avec la famille et les amis.

Bien situé avec une excellente exposition au soleil, avec un accès facile soit au centre de Braga ou à l’extérieur de la ville.

La villa aura des finitions de luxe, ci-dessous se trouve une petite description de certains équipements de la maison, nous avons une version de base et nous en avons une avec des extras.

Équipements et finitions de base:
- Climatisation par split;
- Récupération de chaleur;
- Système solaire thermique complet pour AQS - Panneaux solaires ou pompe à chaleur;
- Piscine ;
- Garage avec portail automatisé;
- Jardin avec gazon naturel;
- Système d’arrosage automatique;
- Barbecue à l’extérieur;
- Salle des machines;

- Plancher / flottant en bois;
- Menuiserie laquée;
- Suites avec placards et placards;
- 4 wc avec meubles, toilettes et bidet suspendus;
- Carrelage (wc, cuisine et garage);
- Plafonds suspendus avec éclairage LED;
- Murs extérieurs avec capoto;
- Pré-installation d’alarme;

Equipements et finitions avec extras, 535.000,00€:
- Air conditionné par conduit;
- Cuisine avec appareils ménagers;
- Poêle à chaleur ’minimaliste’
- Cuisine avec meubles inférieurs et suspendus en laque;
- Piscine pouvant être chauffée;

Répartition des divisions :
Au niveau des chambres j’ai 3 chambres Suite, avec 21 m2, 22,65 m2 et la suite principale avec 31 m2.
À l’étage de la zone sociale se trouve le salon, la salle à manger et la cuisine avec 60 m2, bureau avec 10 m2. Et une salle de bain de service. Garage pour 2 voitures plus une zone de stockage avec un total de 65 m2.

Note : Les prix et les finitions peuvent être modifiés.

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Nouvelle villa de 4 chambres avec piscine à Gualtar, en construction.

La villa est divisée en trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, ayant la distribution suivante:

SOUS-SOL
> Garage pour cinq voitures avec 67.60m2
> stockage avec 18.15m2

Rez-de-chaussée
> Cuisine avec îlot, balcon et accès à l’espace extérieur
> très grande chambre de 51m2 avec accès à l’extérieur
> Bureau avec accès à l’espace extérieur
> Service de salle de bain

1ER ÉTAGE
> suite de trois chambres, toutes avec d’excellentes surfaces (17,75m2, 23m2 et 51m2)
> Une des suites avec un grand dressing (12,85m2) et balcon
> L’une des autres suites également avec un petit dressing et un balcon
> Salles de bains avec base de douche

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
> étage jusqu’à 25 €/m2 y compris le placement
> Plafonds avec foyers intégrés
> Rideau Sancas
> Murs intérieurs en plaques de plâtre ou revêtus de céramique
> collets en céramique jusqu’à 20€/m2
> menuiserie ou bois
> Escalier intérieur en bois
> chambres avec placards intégrés
> Meubles de cuisine laqués/thermostratifiés
> comptoir et comptoir en quartz Luna de Compac
> Sanitaires suspendus
> salles de bains avec base de douche avec protection en verre
> Meubles d’évier suspendus dans les salles de bain
> Interphone vidéo
> Stores électriques
> Fenêtre en aluminium avec double vitrage
> Gaz canalisé
> Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire
> Climatisation par conduits
> Pré-installation du chauffage central
> Pré-installation de l’alarme
> Espace d’ascenseur (ascenseur domestique)
> Façade doublée de Bonnet
> Portail d’accès au garage sectionné automatique avec contrôle
> Système d’automatisation de contrôle mobile (interphone vidéo, stores, alarme)
> Jardin avec gazon et système d’irrigation automatique
> piscine

Il est clair les zones exceptionnelles et le fait qu’il a beaucoup de lumière naturelle. Son achèvement est prévu pour septembre 2023.

Il est situé à Gualtar, à environ 1,7 km de l’université de Minho et à 2,7 km de l’hôpital de Braga. Il se trouve à 450 mètres de l’école primaire de Gualtar, à 950 mètres de l’église et à 1 km du CLIB - Braga International College et du conseil paroissial. A proximité, vous avez accès à toutes sortes de services et de commerces ainsi qu’aux transports en commun.

Maison 5 pièces, de 507 m2 de surface brute de construction, avec jardin avec piscine extérieure et garage pour deux voitures, à Escudeiros, dans la municipalité de Braga. Située sur un terrain de 3800 m2, cette maison sur deux étages est caractérisée par ses grandes fenêtres qui lui donnent beaucoup de lumière. Au rez-de-chaussée, nous avons l’espace social, donnant sur le jardin et la piscine, composé d’une salle de télévision, d’un séjour, tous deux avec accès direct à la zone extérieure pour les repas et au lounge, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de sport, toutes ces pièces permettant d’accéder directement à l’extérieur. À l’étage supérieur, nous avons l’espace privé avec quatre chambres, dont deux suites et deux qui partagent une salle de bain complète. Toutes les chambres ont un accès direct à un balcon qui longe la façade.

Située dans une zone résidentielle calme et rurale. Elle se trouve à 15 minutes en voiture du centre historique de Braga et de ses principaux commerces, services, équipements culturels, transports et établissements scolaires. À 35 minutes de l’Aéroport de Porto, à 50 minutes du centre-ville de Porto et à 3 heures et 40 minutes de Lisbonne.

Maisons avec d’excellentes zones, avec des finitions améliorées, de type T3, Suite avec dressing 34,25 m2, chambres avec 14,25 m2 et 14,45 m2, coin cuisine, salle à manger et salon en espace ouvert avec 55,7 m2 . A ce niveau de la maison, nous avons accès depuis la zone sociale à un bon jardin avec piscine.

Au rez-de-chaussée, nous avons accès au garage de 45 m2, à la zone des machines, à la buanderie, à une salle polyvalente avec une salle de bain de soutien.
Le terrain total est de 420 m2 et la zone de construction de 415 m2.

Il y a déjà en construction, à vendre, 5 maisons dont une au coin du lot C10 à 475 000 €, , vous pouvez voir dans le plan disponible pour le lotissement. Délai de construction 12 mois et où vous pourrez également choisir certains matériaux, n’hésitez plus !

Quartier très calme, environnant et inséré dans la nature avec beaucoup de verdure, accès facile, à seulement 10 minutes du centre de Braga.

Descriptif des équipements et finitions générales de la maison :
- Installation pour la climatisation, par multisplit de marque ’GREE’ ;
- Installation de pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire ;
- Cuisine avec îlot en MDF laqué blanc, dessus en pierre naturelle à définir ;
- Cuisine équipée d’appareils électroménagers ;
- Barbecue situé sur le porche à côté de la cuisine ;
- Fourniture et exécution du pool ;
- Cadres à rupture thermique et verre à résistance thermique et contrôle solaire ;
- Stores roulants à lames thermiques en aluminium ;
- Portail avec automatismes ;
- Interphone.

Ne manquez pas cette opportunité... Une maison sur mesure et un rêve !

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Dans la ville de Braga, un développement de luxe a été récemment construit qui offre le meilleur du confort, du design et des commodités. Chaque appartement est équipé d’une cuisine à aire ouverte, d’une buanderie, d’un garde-manger, d’un salon, d’un hall d’entrée, d’une salle de bain de service, de deux suites avec salle de bain privée et placard, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain complète et d’un balcon avec une terrasse en composite . De plus, le bâtiment dispose d’une piscine chauffée et d’un garage fermé de 38,41m2.

Les cuisines sont équipées de thermo-stratifié dans une couleur à définir et d’appareils électroménagers inclus, tels que four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte murale. L’appartement dispose également d’un système de climatisation complet, chaudière au gaz pour le chauffage de l’eau sanitaire et du chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée (VMC), spots encastrés dans les chambres, cuisine, séjour et hall d’entrée, interphone vidéo, pré-installation de alarme anti-intrusion, stores électriques en aluminium à la couleur du châssis et sanitaire ROCA.

De plus, l’immeuble dispose d’un ascenseur et le garage offre un stationnement et un accès faciles aux appartements. Le développement est situé à seulement 3 minutes de l’Escola Básica de Nogueira, de plusieurs zones commerciales et de services de restauration. Les illustrations 3D sont indicatives du résultat final, et pour des informations précises sur tous les matériaux utilisés dans le travail, il est nécessaire de consulter les spécifications.

Ce développement de luxe à Braga illustre le meilleur du design moderne, des équipements et de l’emplacement idéal. Pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, confortable et pratique, ce développement est un excellent choix.

’Donnez des ailes à votre nouvelle histoire’

Une équipe professionnelle, un seul objectif
C’est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande réactivité et capacité de communication est la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente.

Expérience, compétence et professionnalisme
Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n’importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents.
Nous sommes soucieux de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu’ils aient l’intention de vendre, d’acheter ou de louer une maison.

Appartement de 3 chambres à Lux Tower Fraião e Lamaçães, Braga

L’appartement se compose d’une suite et de toilettes privées et de deux chambres avec toilettes communes et un service de toilette, et toutes les chambres avec placards. La cuisine avec des appareils inclus dans l’espace ouvert avec balcon circulaire à tous les compartiments obtenant ainsi la lumière naturelle dans chacun d’eux. Aux étages inférieurs, vous trouverez des garages privés avec portails automatiques avec ascenseurs pour accéder aux étages résidentiels.
La finition choisie donnera un raffinement de luxe à l’appartement créant ainsi un logement harmonieux.
Le bâtiment est situé dans une zone de grand commerce et un accès très facile aux différentes artères de la ville de Braga.

Planifiez une rencontre avec nous pour fournir toutes les informations détaillées.

Appartement 4 Chambres Retraite avec Piscine, A vendre, Fraião, Braga

Propriété composée de :

Cuisine meublée et équipée (four ; plaque de cuisson ; hotte murale ; micro-ondes), en concept Open Space ;
Salle commune avec accès à la terrasse et à la piscine ;
2 Suites avec armoires ;
2 chambres à coucher ;
Hall d´entrée ;
Hall d´entrée ; Hall des chambres ;
Armoires encastrées ;
WC complet ;
Service WC ;
Balcons ;
Garde-manger ;
Buanderie ;
Couvert ;
Grande terrasse ;
Piscine chauffée avec pompe à chaleur ;
Plancher du balcon en composite ;
Garage ;
7ème étage avec ascenseur.

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Vous avez le rêve, nous avons la clé !

Atual Imobiliária excelle dans le soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance pour ceux qui veulent vendre ou acheter n´importe quel type de propriété.

Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation constante, qui s´attache à comprendre vos besoins et à s´engager à trouver la meilleure solution immobilière pour vous.
Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans la réalisation de tous vos processus d´affaires.

Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif.
Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au centre de nos préoccupations, afin de trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir un soutien complet lors de l´élaboration de toute décision, ainsi que pendant les procédures d´achat, de vente ou de location.

Notre offre se distingue par sa diversité et sa rapidité, afin que vous puissiez trouver la propriété qui vous convient.

Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, en offrant un service de haute qualité à des prix très compétitifs.

L´équipe d´Atual Imobiliária compte des consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, cent pour cent concentrés sur la réalisation de la meilleure affaire pour leurs clients.

Dans ce sens, en plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec plusieurs agences immobilières et créanciers, qui nous garantissent les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous positionne à un niveau différentiateur sur le marché immobilier actuel.

Appartement 3 Chambres, Vente, Fraião, Braga

Propriété composée de :

Cuisine meublée et équipée (four ; plaque de cuisson ; hotte murale ; micro-ondes), dans un concept Open Space ;
Salle commune avec accès au balcon ;
Suite avec balcon privé ;
2 chambres avec accès au balcon ;
Hall d´entrée ;
Armoires encastrées ;
WC complet ;
Service WC ;
Garage ;
6ème étage avec ascenseur.

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Vous avez le rêve, nous avons la clé !

Atual Imobiliária excelle dans le soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance pour ceux qui veulent vendre ou acheter n´importe quel type de propriété.

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Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans la réalisation de tous vos processus d´affaires.

Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif.
Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au centre de nos préoccupations, afin de trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir un soutien complet lors de l´élaboration de toute décision, ainsi que pendant les procédures d´achat, de vente ou de location.

Notre offre se distingue par sa diversité et sa rapidité, afin que vous puissiez trouver la propriété qui vous convient.

Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, en offrant un service de haute qualité à des prix très compétitifs.

L´équipe d´Atual Imobiliária compte des consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, cent pour cent concentrés sur la réalisation de la meilleure affaire pour leurs clients.

Dans ce sens, en plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec plusieurs agences immobilières et créanciers, qui nous garantissent les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous positionne à un niveau différentiateur sur le marché immobilier actuel.

Maison 6 pièces de 605 m2 de surface brute de construction, intégrée au sein d’une parcelle de terrain de 1134 m2, avec piscine, jardin et garage, dans le quartier de Falperra, à Braga. Ce bien immeuble se divise sur trois étages, sachant que le rez-de-chaussée est composé de trois salons - deux séjours avec cheminée et une salle à manger, d’une cuisine meublée, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, d’un bureau et de deux salles de bain de service. L’accès à l’extérieur est possible par des séjours, une cuisine ou par un couloir vitré dans toute son étendue. Le premier étage est composé de cinq chambres, dont deux en suite, d’un balcon, de deux terrasses, d’un espace bureau et de deux salles de bain d’appui aux chambres. Chauffage dans toutes les pièces fonctionnant à la machine à pellets et climatisation dans deux chambres. Ce bien immeuble a une exposition solaire, sans vis-à-vis, disposant d’amples espaces extérieurs avec patio, barbecue intégré et four à bois (non fixé) et également de deux espaces repas à l’extérieur. Garage pour quatre/cinq voitures, salle des machines et cave à vin. Panneaux solaires en régime d’auto-production.

Situé dans la zone de Falperra, dans une zone résidentielle calme et proche de la nature, de services, de commerces, d’établissements d’enseignement, avec transports et bons accès. À 250 m. de l’Escola Básica de Fraião, à 1500 m. de l’Holmes Place, à 2200 m. du Minho Center / Continente / Media Market / Staples / Lidl, à 2500 m. de l’hôpital privé de Braga, à 2600 m. du groupement des écoles Alberto Sampaio et à 3300 m. de l’Avenida da Liberdade de Braga. Également à moins de 5 minutes de voiture de la voie circulaire de Braga, avec accès à l’autoroute (accès direct à l’A3), à 40 minutes de l’Aéroport de Porto, à 50 minutes de Porto et à 3h30 de Lisbonne.

Venda Moradia T4 Térrea Nova, em Celeirós (Braga)
A 5 minutos de Braga, perto da Variante Sul. Nas proximidades encontra supermercados como o Continente, pastelarias pão quente, restaurantes e outros bens e serviços. Localizada na zona com ligação à futura ciclovia!
Lugar pacífico, tranquilo e muito privativo.
Vistas para paisagens de arvoredo!
Com aproximadamente 300 m2, excelente moradia com 4 Suítes, logradouro com piscina de cobertura amovível e garagem para 2 viaturas.

Quer descobrir mais?
Tlf. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
Tlm. (telefone) Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. 013-3950

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.


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Licença AMI 7630

A vendre villa typologie T4, avec de bonnes zones, entièrement équipée et meublée.
Il est situé à 6 km du centre de la ville de Braga avec un bon accès et un quartier calme.
Il a à proximité des espaces de services et de commerce.
Il dispose de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau.
Il est inséré dans un terrain de 1.100m2 avec une surface habitable privée de 290m2.
Il dispose également d’un espace de zone dépendante d’environ 320m2.
L’espace libre du terrain peut être utilisé en plus du jardin comme zone de culture d’aliments biologiques.
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Excellents appartements avec des finitions de luxe et où vous pourrez profiter d’un magnifique espace de loisirs, une aire de jeux et une piscine.

Au niveau des équipements seront équipés:
- installation complète de la climatisation intégrée dans le plafond ’type conduit’ ou similaire;
- panneaux solaires pour le chauffage général de l’eau;
- pré-installation pour barbecue et point d’eau;
- caméra de surveillance infrarouge connectée à la chaîne TV;
- pré-installation alarme intelligente;
- piscine extérieure avec système de filtration de type skimmer avec plancher technique au niveau du plancher entourant les dalles;
- aire de jeux avec toboggan, balançoires, balançoires, jeux de ressorts et autres, ainsi que le plancher de sécurité pour enfants à définir;
- Barbecue extérieur avec table de support.

En termes de finitions:
- châssis en aluminium c/ rupture thermique type ’Navarra’ ou similaire;
- stores électriques et thermo-laqués en aluminium automatisés;
- Menuiserie générale en bois de couleur blanche mate, ainsi que les plinthes, serrures magnétiques;
- parquet flottant synthétique;
- faux plafonds dans tous les compartiments et avec des spots LED;
- Garages fermés pour une voiture, à l’exception des appartements sur le toit qui auront pour deux voitures.

Nous avons T3 avec 119 m2 et T3 avec 130 m2, utéis, acrescendo après le garage.
Au niveau des prix à ce moment de 330.000,00€ à 404.500,00€

Profitez de cette occasion dès maintenant, marquez votre visite!
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Développement prestigieux dans une copropriété privée dans la ville de Braga.
Cette copropriété est située dans une zone commerciale et résidentielle à l’entrée de la ville, avec un accès direct au réseau routier.
Il se compose de quatre blocs, dont deux de deux étages et deux de trois étages, totalisant 28 appartements.
Chaque bloc compte deux logements par étage.
La copropriété dispose d’une piscine extérieure collective, d’un jardin, de trottoirs, d’un barbecue et d’une aire de jeux pour enfants.
Les prix des appartements varient, avec des deux chambres à partir de 252 000 € et des trois chambres à partir de 294 000 €.
Ce projet devrait être livré en 2024.
Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous avez besoin d’informations plus spécifiques, n’hésitez pas à les poser !
Je vends une maison immobilière !

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Les prix des appartements varient, avec des deux chambres à partir de 252 000 € et des trois chambres à partir de 294 000 €.
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