331 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons plus cher, Bon état, à Lourinhã

Villa de 6 chambres (avec 6 suites), dans un endroit unique avec une vue panoramique fantastique sur l’océan et les plages, avec une grande intimité, plus de 600 m2 de construction et 3000 m2 de terrain, avec une licence pour l’hébergement touristique.
La villa comprend 2 étages + garage et 2 annexes (appartements indépendants), un grand parking extérieur, des jardins, une piscine et de l’espace pour un potager et des arbres fruitiers.

La maison principale comprend:
- Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte et cellier, un salon avec cheminée, et 3 suites, toutes donnant sur une terrasse/jardin avec vue sur la mer.
- Au sous-sol, avec un portail automatique, il y a un garage pour plus de 6 voitures et un espace polyvalent (qui pourrait être une salle de gym), 1 chambre avec une salle de bain, divers espaces de stockage, une cave à vin et une buanderie, avec un accès intérieur au rez-de-chaussée.

Chacune des deux annexes dispose d’un espace indépendant avec une chambre, une kitchenette, un coin salon et une salle de bains, l’une d’entre elles disposant d’une belle terrasse couverte avec vue sur la mer.
Il y a également une piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur, des terrasses et des jardins, des espaces pour cultiver des légumes et des arbres fruitiers, un poulailler, des chenils et un puits avec beaucoup d’eau.
La propriété dispose également de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et de panneaux solaires photovoltaïques, alarme et de portes automatiques.

Opportunité d’investissement à ne pas manquer, avec un emplacement fantastique, dans une excellente région pour vivre, vacances et tourisme, entourée de belles plages, certaines bien connues pour les championnats internationaux (plage de Baleal et plage de Supertubos), port de pêche, zone de loisirs du port de plaisance ( à Peniche) à quelques minutes, des marchés avec d’excellents produits régionaux, notamment poissons, fruits de mer et légumes divers, 4 golfs primés face à l’océan, à environ 20 minutes et moins d’1 heure de Lisbonne, avec accès autoroute !

Si vous recherchez de l’espace et de l’intimité sans renoncer à tout à proximité, alors arrêtez de chercher car cette maison T3 + 2 à la périphérie de Lourinhã est la réponse.

Ce sont 8 650 m2 de calme incroyable que vous ressentez dès que vous entrez dans cette propriété, une véritable retraite dans la nature, avec des vues magnifiques et entourée de forêts et de bois caractéristiques de cette région.

Inondée de lumière naturelle, cette villa de style traditionnel se compose d’une cuisine équipée et d’un salon ouvert avec accès à une excellente terrasse. Buanderie, deux espaces de rangement/garde-manger et une salle de bain commune, 3 chambres, avec d’excellentes zones, dont une en suite avec placard. Et aussi un petit T2 pouvant servir de maison d’amis par exemple.
Le beau jardin avec piscine est la cerise sur le gâteau, avec une superbe vue sur l’ensemble des environs.
Il existe un vaste terrain où vous pouvez réaliser divers projets extérieurs.
Les possibilités sont infinies!

Le confort n’a pas été oublié car, en plus d’avoir le chauffage central dans toutes les pièces, il dispose également d’un élégant foyer au bois dans le salon.
Huisseries en PVC, avec double vitrage et système oscillo-battant ainsi que volets roulants, de bon style national.
Portail automatique pour accéder à la propriété.
La propriété est entièrement clôturée ainsi que des arbres et arbustes matures qui lui confèrent encore plus d’intimité et de charme.

Si vous aimez le golf, vous êtes à 30 minutes de l’un des meilleurs parcours de golf d’Europe, le parcours de golf Praia D’el Rey Golf & Beach Resort. Si vous préférez l’activité équestre et l’activité viticole, à moins de 15 minutes du centre équestre de Quinta do Rol.
Les écoles les plus proches (de la maternelle au 3ème cycle) sont à moins de 15 minutes, à environ 10 km. Le village de Lourinhã est à seulement 10 km, en moins de 15 minutes vous avez accès à tous types de commerces et services.
Le nouveau parc à thème des dinosaures, DinoPark, est à un peu moins de 10 minutes.

La maison idéale pour ceux qui veulent vivre dans un endroit calme et sûr, en pleine nature, mais proche de tout.
Il convient également de souligner le cadre agréable et paisible ainsi que la vue dégagée sur la campagne et l’excellente exposition au soleil.
Parce qu’il existe des propriétés « uniques », n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour planifier votre visite !

Moradia T4 de luxo inserida em lote de 2 064m2, com piscina a sal e zona de churrasqueira.



Composta por R/c e 1ºandar.



R/c: hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, wc de serviço, 3 suites com closet/roupeiros embutidos e arrumos.
1º Andar: master suite com closet e vista desafogada.
Possui ainda lavandaria/despensa, zona de secagem da roupa, churrasqueira, piscina a sal e garagem para 3 carros.



Ar condicionado em toda a casa, sistema de videovigilância, sistema de alarme, rega automática, furo, painel solar para aquecimento de águas, bomba de calor, tetos falsos com luzes led, janelas de vidro duplo com função oscilobatente e estores elétricos.



Vista desafogada e exposição solar: nascente, sul e poente.



Localiza-se a 22 minutos de Torres Vedras, a 8 minutos da Lourinhã, a 5 minutos da Praia de Porto Dinheiro, a 13 minutos da Praia da Areia Branca e a 15 minutos do acesso à auto estrada A8.











Luxury 4 bedroom villa on a 2,064m2 plot, with salt pool and barbecue area.



Comprising ground floor and 1st floor.



Ground floor: entrance hall, living room with fireplace, dining room, fully equipped kitchen, guest bathroom, 3 suites with closet/built-in wardrobes and storage.
1st Floor: master suite with closet and open view.
It also has a laundry/pantry, clothes drying area, barbecue, salt pool and garage for 3 cars.



Air conditioning throughout the house, video surveillance system, alarm system, automatic irrigation, borehole, solar panel for water heating, heat pump, false ceilings with LED lights, double-glazed windows with oscillating function and electric shutters.



Open view and sun exposure: east, south and west.



It is located 22 minutes from Torres Vedras, 8 minutes from Lourinhã, 5 minutes from Porto Dinheiro Beach, 13 minutes from Areia Branca Beach and 15 minutes from access to the A8 motorway.







Villa de luxe de 4 chambres sur un terrain de 2 064 m2, avec piscine au sel et coin barbecue.



Comprenant rez-de-chaussée et 1er étage.



Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec climatisation, salle à manger, cuisine entièrement équipée, salle de bain invités, 3 suites avec placards/placards intégrés et rangements.
1er Étage : suite master avec placard et vue dégagée.
Il dispose également d’une buanderie/cellier, d’un sèche-linge, d’un barbecue, d’une piscine au sel et d’un garage pour 3 voitures.



Climatisation dans toute la maison, système de vidéosurveillance, système d’alarme, arrosage automatique, forage, panneau solaire pour chauffer l’eau, pompe à chaleur, faux plafonds avec lumières LED, fenêtres à double vitrage avec fonction oscillante et volets électriques.



Vue dégagée et exposition soleil : est, sud et ouest.



Il est situé à 22 minutes de Torres Vedras, à 8 minutes de Lourinhã, à 5 minutes de la plage de Porto Dinheiro, à 13 minutes de la plage d’Areia Branca et à 15 minutes de l’accès à l’autoroute A8.







Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern auf einem 2.064 m² großen Grundstück, mit Salzpool und Grillplatz.



Bestehend aus Erdgeschoss und 1. Stock.



Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Klimaanlage, Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Gästebad, 3 Suiten mit Schrank/Einbauschränken und Abstellraum.
1. Etage: Suite mit Kleiderschrank und freiem Blick.
Es verfügt außerdem über eine Waschküche/Speisekammer, einen Wäschetrockenbereich, einen Grill, einen Salzpool und eine Garage für 3 Autos.



Klimaanlage im ganzen Haus, Videoüberwachungssystem, Alarmanlage, automatische Bewässerung, Bohrloch, Solarpanel zur Warmwasserbereitung, Wärmepumpe, Zwischendecken mit LED-Leuchten, doppelt verglaste Fenster mit Schwingfunktion und elektrische Rollläden.



Freie Sicht und Sonneneinstrahlung: Osten, Süden und Westen.



Es liegt 22 Minuten von Torres Vedras, 8 Minuten von Lourinhã, 5 Minuten vom Strand Porto Dinheiro, 13 Minuten vom Strand Areia Branca und 15 Minuten von der Anbindung an die Autobahn A8 entfernt.

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement T3 moderne et luxueux qui bénéficie d’une superbe position avec une vue panoramique sur l’océan Atlantique.
Cet appartement est plus qu’une simple maison en bord de mer. Cela a été pensé pour offrir le plus grand confort et bien-être et profiter également de l’un des principaux éléments où ils sont insérés, la nature.
Situé sur la charmante Praia da Areia Branca, dans un nouveau bâtiment de 3 étages avec d’excellentes finitions et des matériaux nobles, grand potentiel locatif, compte tenu de son emplacement, excellente opportunité !
A proximité se trouvent les belles villes historiques d’Óbidos, Caldas da Rainha et Peniche, une ville de pêcheurs célèbre pour son surf et ses excellents restaurants de fruits de mer. Lourinhã un village pittoresque est à seulement 5 minutes en voiture où vous trouverez un marché, des supermarchés, des banques, des écoles, des restaurants et des cafés. De nombreuses activités sont disponibles à proximité, notamment les sports nautiques, l’équitation et le karting, pour n’en citer que quelques-unes.
Pour les amateurs de golf, nous sommes situés à proximité de 5 terrains de golf, à seulement 15-30 minutes.
A 45 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne.

In the heart of the Silver Coast in the stunning region of Lourinhã and in the tranquillity of the countryside, we find this exclusive property that is truly a dream come true.

Spectacular view over the valley set in a plot of 10760 m2.

Privacy, quiet, proximity to beaches and the village of Lourinhã, this villa may be what you need for the well-being of your family.

The villa is characterised by large dimensions, fantastic light entrances, leisure area in a very pleasant outdoor garden space.

Great sun exposure, garden areas, high quality finishes, fully equipped kitchen, air conditioning.

3 suites located on the ground floor and on the 1st floor we find a spectacular mezzanine with an incredible entrance of natural light and the large master suite with dressing room.

The large and modern living room and kitchen area with 143 m2 is a real living space l bathed in natural light.

Every detail has been carefully designed to offer maximum comfort and elegance.

Garage, laundry, porch.

Distances:

- 3 km from Lourinhã

- 5 km from White Sand Beach

- 18 km from Torres Vedras

- 28 km from Campo Real Golf Resort

- 29 km from Bom Sucesso Golf Resort

- 36 km from Obidos

- 63 km from Lisbon Airport

This is a unique opportunity to acquire a luxury property in one of the most desirable regions of Portugal.
Contact us for more information or to schedule a visit.

Moradia térrea T4 localizada na Lourinhã, junto a todos os serviços e comércio e a todas as praias do Oeste.


R/C composto por 5 divisões assoalhadas
4 Quartos
Cozinha
3 Casas de Banho
3 Corredores
1 Despensa
Terraço
Garagem
Logradouro
Piscina
Jacuzzi

Localizada a 3 minutos do centro da vila em zona tranquila mas perto do centro e das praias.

Muito próximo da Escola EB 2,3 Dr. João das Regras e do supermercado ALDI

PROXIMIDADES:
- A 25min de Torres Vedras
- A 35min de Caldas da Rainha
- A 50min de Lisboa/Aeroporto
- A 5min das Praias do Oeste

Moradia inserida num lote de 2000m2 completamente murado e vedado.

Marque a sua visita!

Villa de 5 chambres avec des équipements luxueux avec piscine privée chauffée et vue sur la mer, située à 250m de la plage de Porto Dinheiro - Lourinhã

Rez-de-chaussée, 1 maison de bain et terrasse avec vue sur la mer.

- 5 chambres, toutes avec salle de bains privative et placards intégrés
- Piscine privée chauffée
-Griller
- Salle de bain extérieure
- Climatisation LG à 3 fonctions dans toutes les pièces (chaud, froid et déshumidificateur)
- Fenêtres à double vitrage avec volets automatiques
- Salon spacieux et lumineux
- Cuisine équipée - AEG electros
- Garage privé couvert
- Rooftop avec vue sur la mer

Année 2022

Excellent emplacement, à proximité des restaurants et à 2 km du village de Lourinhã.
L’aéroport de Lisbonne est à 70 km et est accessible par l’autoroute A8
Près de Caldas da Rainha, Óbidos, Torres Vedras, Peniche, Lisbonne et Nazaré.

Réservez votre visite dès aujourd’hui ! Réf 272

7KASAS Real Estate est une société spécialisée dans le secteur de l’immobilier, qui opère sur le marché depuis quelques années.
Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et qualifiés, prêts à assister nos clients dans l’achat, la vente, la location et la gestion de biens immobiliers.
Nous offrons un service personnalisé, en cherchant toujours à trouver la meilleure solution pour chaque client.
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Nous sommes prêts à vous aider.

Viva os seus dias de férias num dos ambientes mais descontraídos e trendy na proximidade de Lisboa, na famosa Praia da Areia Branca, uma das maravilhas portuguesas da Costa Oeste.

Com desenho arquitetónico de época, esta moradia é um verdadeiro refúgio à beira-mar, contando com 200m2 de áreas úteis, complementados por 750m2 de área exterior dividida entre terraços, piscina e jardim, contando, ainda, com uma garagem de 48m2 para três viaturas. Este imóvel perfaz na sua íntegra o conceito de vida na primeira linha de praia, encaixando como uma luva no conceito de viver junto ao mar. São, literalmente, dois minutos de caminhada até ao areal da Praia da Areia Branca, onde poderá desfrutar do extenso areal ou, simplesmente, aproveitar a vista desde o passeio do mar, sem nunca necessitar de usar a sua viatura para assegurar o descaso de férias ou fim-de-semana, podendo usufruir dos diversos estabelecimentos de apoio de praia em funcionamento durante todo o ano.
No que respeita a atributos fundamentais, esta moradia conta com uma área exterior total de mais de 750m2, distribuída entre pátios, jardim, terraços, piscina e instalações sanitárias de apoio à piscina. No interior desta luminosa moradia, contamos com mais de 200m2, harmoniosamente, distribuídos por três pisos, onde poderemos contar, entre outros, com:

- Sala de estar orientada a sudoeste com 35m2;
- 4 Quartos com áreas, que variam entre os 11 e os 14m2;
- 3 Instalações Sanitárias completas;
- Cozinha de 14m2 com acesso direto para a zona de Barbecue e Terraço;
- Garagem de 48m2, ideal para três viaturas e arrumos, com acesso interior à zona privativa da moradia;
- Sala de arrumos de 5m2 em cave;
- Sala de arrumos de 2m2 em sótão.

O conceito de utilização deste imóvel traduz-se numa continuidade entre o espaço interior e o espaço exterior fazendo-se a entrada pedonal desde o jardim, para a sala de estar. Trata-se de um imóvel com um potencial brilhante, que enquadra de modo perfeito no conceito de Casa de Praia para uma família que valorize um destino próximo da capital no qual se possa desconectar do bulício urbano, sem que tenha de prescindir de todas as comodidades que a vivência contemporânea nos requere.

Como fonte de rendimento, e a título de expectativa, este imóvel tem atualmente uma Licença de Alojamento local, com potencial de geração de rendimentos superiores a 7% ao ano, sendo igualmente um produto deveras desejado para arrendamento estival, ou arrendamento de média/longa duração, com rendimentos expectáveis de mais de 4% ao ano.

Marque já a sua visita!

Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Características a destacar:
Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Lareira; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão elétrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; Ar Condicionado.

Découvrez le vrai sens de la vie au bord de la mer avec cette superbe escapade en bord de mer située sur la magnifique plage de sable blanc. Cette propriété, d’une surface au sol de 200 m² et d’un grand espace extérieur de 750 m², offre une expérience de vie incomparable en bord de mer.

La villa est conçue pour maximiser le confort et le luxe, avec des espaces soigneusement conçus pour offrir un style de vie sophistiqué et relaxant. En seulement deux minutes de marche, vous trouverez le sable doré de Praia da Areia Branca, idéal pour profiter des journées de soleil et de mer.

Caractéristiques de la propriété
Surface nette : 200 m²
Surface extérieure totale : 750 m² (terrasses, piscine, jardin)
Garage : 48 m² d’une capacité de trois voitures
Chambres : 4
Salles de bains : 4
Classe énergétique D

L’extérieur de la propriété est véritablement une oasis, offrant :
Piscine extérieure : Parfait pour les loisirs en famille et entre amis.
Jardin : Bien entretenu, offrant un espace vert et relaxant.
Terrasses et patios : De grands espaces pour bronzer et dîner en plein air.
Barbecue : Idéal pour les barbecues et les divertissements.
Parking : Place de parking supplémentaire.
Pool Support Toilettes : Un maximum de confort pour vos invités.
Système d’arrosage : Entretien simplifié du jardin.
Porte blindée et interphone vidéo : Sécurité et tranquillité garanties.
Intérieur

L’intérieur de la villa est lumineux et spacieux, avec :
Hall d’entrée : Bienvenue dans l’élégance et le confort.
Cheminée : Pour des soirées agréables pendant l’hiver.
Appareils intégrés : Cuisine moderne et entièrement équipée.
Penderies : Pratique et spacieuse.
Blanchisserie : fonctionnalité au quotidien.
Grenier : Espace supplémentaire pour le stockage ou la personnalisation.
Garde-manger : Rangement efficace.
Portail électrique : praticité et sécurité.

Équipement et commodités
Cette propriété est équipée d’une variété de commodités modernes :
Climatisation : Confort toute l’année.
Service Internet et télévision par câble : Connectivité garantie.
Alarme de sécurité : Tranquillité d’esprit totale.
Électroménagers inclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse.

Profitez de vues spectaculaires qui enrichissent l’expérience de vie ici :
La beauté de l’océan à votre porte.
La proximité de la plage.
Cadre verdoyant et confortable.

Potentiel d’investissement
Cette propriété dispose actuellement d’une licence d’hébergement local, offrant un potentiel de générer des revenus de plus de 7% par an. C’est une option très recherchée pour :
Location d’été : Populaire auprès des touristes pendant les mois d’été.
Location à moyen/long terme : Avec des rendements attendus de plus de 4% par an.

Emplacement et orientation
Situé sur la pittoresque Praia da Areia Branca, à 70 km de Lisbonne avec accès par l’autoroute A8,

Orientation : Est et Ouest, assurant le soleil tout au long de la journée.
Premier propriétaire : Histoire d’entretien et de soins irréprochables.
Parking supplémentaire sécurisé.

Cette villa en bord de mer est l’incarnation du luxe et de la sérénité côtière. Avec une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de beauté naturelle, il se distingue comme l’une des propriétés les plus convoitées de la région. Que ce soit pour une résidence permanente ou en tant qu’investissement, cette maison est une occasion unique de découvrir le meilleur de la vie en bord de mer.

Ne manquez pas l’occasion d’avoir cette villa à Praia da Areia Branca.

Contactez-nous pour planifier une visite et voir en personne ce qui rend cette propriété si spéciale.

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*7Kasas Real Estate partage ses activités avec d’autres agences immobilières sur une base 50%/50%

Moradia T3+1 com piscina, logradouro, jardins e garagem, em lote de 900 m2, no centro da Praia da Areia Branca, Lourinhã.
Moradia de charmosa traça tradicional portuguesa, composta por 3 pisos.
Com uma área bruta de construção de 350 m2, esta moradia prima pela generosidade de áreas, exposição solar, localização e proximidade ao mar.
Piso térreo: 2 quartos, sala ampla com muita luz natural, cozinha com zona de refeições, totalmente equipada e com lavandaria. A cozinha permite acesso direto à zona de lazer exterior. Casa-de-banho comum.
Sotão: Acedendo a este piso, encontramos 2 quartos, casa-de-banho comum e zona de arrumos.
Cave: garagem para 3 viaturas, com zona de arrumos e casa-de-banho.
Acedendo ao exterior, encontramos a piscina, zona de convívio e churrasqueira, zonas relvadas e terraços.
Totalmente murada, esta propriedade reune todos os requisitos de conforto e fluidez entre espaço interior e exterior.
A 2 minutos a pé das areias da afamada Praia da Areia Branca.
Comércio, restaurantes e outras comodidades a poucos minutos de caminhada.
A 50 minutos de Lisboa.
Deixe-se surpreender - a qualidade de vida começa aqui no Oeste!

;ID RE/MAX: (telefone)

- Main house with fireplace, 3 bedrooms, 2 living rooms, 3 bathrooms, large kitchen and sunroom.
- Heated indoor pool with direct access by the sunroom.
- Cellar recovered with the original barrotes, large right foot, library where the grapes were trodden, large hall, bathroom, storage room, office and wine cellar.
- Independent house with kitchen and living room in open space, bedroom and bathroom.
- Barbecue house.
- Well with recovery of river waters with full bathroom.
- Wood House.
- Well house for storage.
- Collection of Portuguese tiles.
- All led lighting.
- Closed garage for 3 cars.
-Add quiet, privacy just 5 minutes from the beaches and 45 minutes from Lisbon.

Descubra esta magnífica moradia térrea completamente isolada, ideal para quem procura conforto, privacidade e tranquilidade. Situada em um amplo terreno, esta residência de arquitetura moderna oferece um ambiente espaçoso e luminoso, perfeito para famílias e para quem deseja um refúgio tranquilo.

Características Principais:

3 Quartos: Quarto principal com walking closet, todos com excelente iluminação natural.

2 Casas de Banho.

Sala e Cozinha em Open Space: Um espaço harmonioso que integra sala de estar e cozinha, ideal para convívio familiar e social. A cozinha é moderna e equipada.

Cozinha Adicional: Uma segunda cozinha prática e funcional, ideal para grandes preparações.

Piscina Privativa: Um convite ao relaxamento, perfeita para os dias de calor e para receber amigos e família.

Churrasqueira: Área com churrasqueira interior, perfeita para confraternizações e momentos de lazer.

Casa das Máquinas com Base de Duche: Espaço funcional para equipamentos e utilidades domésticas, equipado com base de duche para maior conveniência.

Arquitetura Moderna: Linhas modernas, grandes janelas e acabamentos que conferem elegância e funcionalidade.

Terreno amplo com árvores de fruto: Espaço exterior generoso que oferece inúmeras possibilidades, desde jardim a áreas de lazer.

Água própria através de ’Furo’.

Ar-Condicionado.

Contentor de arrumos.
#ref:33504879

Maison de 360m2, sur un terrain de 6120 m², dans une situation privilégiée dans la commune de Lourinhã avec un bon accès aux plages.
plages.

La villa a 2 étages :

rez-de-chaussée - 1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bain et 1 chambre,

1er étage - 3 suites, dont une avec balcon, hall d’accès à l’escalier avec plafond en verre.

Extras :
1 garage
Cheminée
Chauffage central au diesel.
Excellente exposition au soleil

Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau - Système d’aspiration central.

Situation : Dans cette petite ville, vous pouvez profiter des biens et des services dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.
Parc naturel de Fonte Lima, plages de Valmitão et Porto Dinheiro.

Distances : 1 kilomètre de la plage de Porto Dinheiro ; 6 kilomètres de Lourinhã ; 62 kilomètres de l’aéroport de Lisbonne.


Réservez votre visite !

A apenas 600 metros das areias douradas, esta magnífica moradia está situada no centro da Praia da Areia Branca, oferecendo uma combinação perfeita de proximidade com a praia e privacidade total. Com 630 m² de área total de terreno, a propriedade distribui-se harmoniosamente por três pisos, abrigando 4 quartos espaçosos, um escritório e diversas áreas de lazer.

Destacam-se no imóvel:
- uma garagem ampla com capacidade para 3 viaturas,
- uma lavandaria funcional,
- um terraço com churrasqueira perfeito para momentos de convívio,
- um alpendre convidativo para refeições ao ar livre, e
- um jardim envolvente com vistas desafogadas que proporcionam uma sensação de liberdade.

Construída em 2001 com uma charmosa arquitetura rústica tradicional, esta casa revela-se um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca tranquilidade e conforto. A moradia está em perfeitas condições, sem necessidade de qualquer investimento adicional, e possui uma classificação energética de classe A.

A sala de estar conta com uma lareira equipada com recuperador de calor, que aquece eficientemente os três quartos no piso superior. A moradia está ainda equipada com aspiração central, o que eleva ainda mais o conforto e a conveniência desta casa única.

Descubra o último segredo da Praia da Areia Branca e desfrute de um estilo de vida de ’pé na areia’ com o privilégio de viver isolado num cenário verdejante e sereno.

Apartamento T4 triplex com garagem, na Praia da Areia Branca, Lourinhã.
Deixe-se encantar por este imóvel único, totalmente remodelado, em localização privilegiada na afamada Praia da Areia Branca.
Composto por 3 pisos, este luminoso apartamento consiste em:
- 1º piso: Este piso recebe-nos com sala em open space com cozinha, vendida totalmente equipada. Grandes janelas que conferem muita luz natural a este acolhedor piso.
- 2º piso: Aqui encontramos 1 suite e 2 quartos, 1 deles convertido presentemente em ginásio. Temos ainda 1 casa-de-banho completa.
- 3º piso: Master-suite, com walk-in closet, que tem acesso a um magnífico terraço privativo com 12 m2.
Com orientação solar a poente, este terraço permite usufruir da magia do pôr-do-sol do Oeste. Neste piso encontramos ainda uma área de escritório e zona de arrumos.
A garagem, no piso térreo do prédio, com portão automático e casa-de-banho completa e lavandaria, tem acesso direto ao apartamento através de escadaria interior.
Equipado com ar-condicionado completo, alarme, bomba de calor e sistema áudio ambiente.
Desfrute da qualidade de vida junto ao mar.
A 50 minutos de Lisboa.



*EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO AGENDE AGORA A SUA VISITA E GARANTA QUE ESTE IMOVEL SERÁ SEU*

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4, independente, térrea com uma semi-cave, inserida num lote de 5.664m2.



A 45 minutos de Lisboa, na Lourinhã, distrito de Lisboa, e 5 minutos da praia, encontra esta luminosa e espaçosa moradia de 508m2 de área de construção, muito prática e funcional, com deslumbrante vista de campo e mar no horizonte.



No piso térreo é constituída, na zona social com ampla sala comum com 50m2, lareira, janelas panorâmicas, acesso directo à cozinha equipada e sala de jogos muito ampla, igualmente com lareira. Na zona privativa temos os 4 quartos, sendo um en-suite com closet, duas casas de banho. Todas as divisões têm acesso directo ao exterior, onde pode desfrutar de agradáveis terraços, churrasqueira com telheiro e enorme piscina.



No piso inferior, temos a lavandaria, ginásio equipado, salas de jogos, jacuzzi, banho turco, balneário, escritório, garagem para 4 carros e sala de arrumos, garrafeira com bar.



Poderá ficar mobilada.











Características:


- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Som ambiente
- Aspiração central
- Aquecimento central
- Furo
- Lareiras
- Tratamento de águas
- Rega automática
- Portões electricos
- Garagem
- Piscina







;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com terraço e garagem, muito bem localizado na Areia Branca.







Este imóvel de tipologia T3, dispõe de boas áreas no geral, duas frentes, zonas sociais e privativa bem distribuídas, boa exposição solar, com uma orientação sobretudo a sul. Destaque para o espaço exterior de terraço com churrasqueira, o espaço para arrumação que o apartamento proporciona e a cozinha incorporada com a sala. De realçar, também, a urbanização calma e tranquila muito próxima da praia e a localização.







De realçar, também, para maior conforto e comodidade, a vertente moderna do apartamento, a nível de acabamentos com materiais de qualidade, ar condicionado e estores elétricos nas divisões.







Em termos de divisões, na zona social, dispõe de uma sala desafogada que coneta com um simpático terraço para lazer, em open space com a cozinha, espaçosa, com bom espaço de trabalho e arrumação, um corredor amplo e um Hall. Na zona privativa, com acesso através de um corredor, uma instalação sanitária completa, três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, todos conectam com o terraço e um como suíte, com uma instalação sanitária completa.







Inserido num bairro principalmente residencial, este apartamento encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos, próximo das principais vias para Lourinhã e para a cidade de Lisboa, a 40 minutos de distância. Uma ótima solução para uma casa de férias, segunda ou primeira habitação, numa localização excecional para se investir ou viver, mesmo ao lado da praia.

;ID RE/MAX: (telefone)

Com enorme personalidade e grande qualidade de construção e de materiais, esta excelente moradia perto da praia, pode ser a sua nova casa.
421m2 de área privativa, com um jardim que recebe sol durante todo o dia e uma garagem onde cabem mais de 5 carros ou, na verdade, tudo o que quiser, mesmo o seu ginásio de sonho.
Com um sótão totalmente aproveitado, com 45m2, o refúgio ideal para as suas atividades de lazer.
Mas o melhor o melhor é mesmo ver a sua nova casa com os seus próprios olhos por isso não hesite em marcar uma visita. Estou à sua espera.

No Rés-do-Chão, temos Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Refeições e Cozinha (equipada) com grande fluídez e interligação. Ainda 1 quarto e um WC bem como uma Lavandaria.

No 1 andar, 3 quartos (1 em Suite com Closet), uma Biblioteca e um WC.

Sótão e Garagem. Jardim com Churrasqueira e Canil.

Aquecimento e aspiração central.
#ref:33253286

Trata-se de uma casa que foi concebida, projetada,
construída e decorada pelos proprietários como residência permanente e casa definitiva para a família.

Assim, houve todo o cuidado na construção da casa e na escolha dos materiais e equipamentos.

A casa é implantada num lote de 500m2.
A garagem ocupa toda a implantação da casa, tem rés de chão, primeiro andar e sótão.

Para acesso à garagem existe uma rampa de inclinação muito moderada
com portões de largura muito generosa e automáticos.
A garagem tem 126 m2 de área útil (cabem pelo menos 5 carros)
janelas de ventilação e de iluminação;
ralos de escoamento de água para quando as viaturas chegam molhadas ou se pretende lavá-las;
2 tomadas de aspiração central para aspirar as viaturas; lavatório.

O rés de chão tem a mesma implantação de 10m por 14m
acrescido de um avançado da sala e terraço com churrasco,

- Quarto/escritório junto à entrada com 2 janelas e 14,8 m2
um radiador de aquecimento central
uma tomada de aspiração central;
- Sala comum com 45, 4 m2 com lareira com recuperador de calor.
A sala tem janelas de grande amplitude para o jardim
Sancas em gesso moldado e chão em tijoleira cerâmica vermelha.
três radiadores de aquecimento central
uma tomada de aspiração central:
- Cozinha com 12, 95m2 com abertura para a sala de refeições
fogão e placa a gás novos, frigorifico e máquina de loiça encastrados;
armários a toda a volta da cozinha em madeira maciça de carvalho;
chaminé verdadeira em alvenaria com fumeiro até ao telhado da casa;
azulejos pintados à mãos de cerâmica artesanal de Sintra
bancadas e mesa de ilha com tampos em mármore de liós
traves no teto e na chaminé em madeira maciça;
duas janelas que dão para o jardim;
portas de correr para sala de refeições que permitem um open space ou cozinha totalmente fechada.
- Sala de refeições co 15,15m2
armário embutido em madeira maciça de carvalho
portas duplas com vidros para a sala e porta larga com vidros para o corredor
acesso ao terraço e churrasco e à lavandaria
uma tomada de aspiração central
- Lavandaria com 9m2; máquina de lavar
máquina de secar
tanque para lavar roupa à mão com água quente e água fria
acesso à garagem
janela para o terraço
- Casa de banho com 5,85 m2
Dividida em duas partes
Um lavatório à entrada independente do wc seguinte
Wc completo (duche, sanita, bidé e lavatório)
Um radiador de aquecimento central
Janela para o jardim
- Pequena dispensa debaixo da escada de acesso ao primeiro piso

Janela alta no patamar com muita iluminação natural

O primeiro andar tem a implantação da casa de 10m por 14m
Todo o pavimento é em soalho de tábua corrida em carvalho assente em ripa de madeira maciça com isolamento em cortiça.

- 1 Quarto com 23,4 m2
roupeiro embutido com quatro portas em madeira maciça de carvalho
à altura de 2 metros e mais quatro portas superiores em espaço de arrumações;
roupeiro totalmente forrado no interior a chapa de carvalho com prateleiras de madeira maciça
2 janelas generosas para o jardim
1 porta de acesso à varanda
1 janela em óculo redondo fixo
2 radiadores de aquecimento central
uma tomada de aspiração central;
- Biblioteca/escritório com 14,1 m2
estante a toda a volta com cerca de 8,5 m de comprimento, até ao teto
2 portas de 2 folhas em vidro de acesso à varanda
Porta em vidros de acesso ao corredor
Um radiador de aquecimento central;
- Varanda exterior coberta com 8,5 m2com chão em tijoleira e teto em madeira;
- Quarto de hóspedes com 14,35m2;
Dois roupeiros em carvalho num total de 3 portas com arrumações superiores,
forrados a chapa de carvalho e gavetas em madeira maciça
Um radiador de aquecimento central
Janela para o jardim;
- Casa de banho com 7,3 m2
Banheira oval de canto
Bancada lacada e tampo em mármore de lioz
Loiça de marca Jacob Delafon
Azulejos pintados à mão de cerâmica artesanal de Sintra
Um aquecedor de toalhas de aquecimento central
Janela para o jardim;
- Suite com 23m2
Janela para o jardim
Porta de duas folhas em vidro para pequena varanda
Closet com 6,3m2 com armários em carvalho e janela
Um radiador de aquecimento central;
- Casa de banho da suite com 7,2m2
Chão e paredes até ao teto em mármore de lioz
Banheira de hidromassagem (precisa de uma revisão)
Bancada com dois lavatórios em madeira de carvalho maciça
Torneiras da Rocca
Dois aquecedores de toalhas (um do aquecimento central e outro elétrico)
Janela para o jardim;

Escada para o sótão em madeira de carvalho

- Sótão com cerca de 45 m2
Chão em piso flutuante de madeira
Teto em massa projetada afagada e pintada
Duas janelas velux com cortinado
Uma tomada de aspiração central
Duas saídas de aquecimento central para ligação de radiadores
Pontos de água quente e fria e de esgoto para possível construção de casa de banho;

Churrasco no exterior, coberto com cerca de 6,5 m2
Bancada com lavatório em pedra maciça de mármore de lioz
Instalação de água quente e fria
Chaminé de churrasco;

Jardim:
O jardim tem as plantas que estão à vista e um pinheiro plantado com algum significado familiar; O Jardim tem instalação de rega automática.

A casa tem um poço com cerca de 3,5 metros de profundidade com água todo o ano;
possui motor elétrico de bombear água para as torneiras do jardim.
Em caso de falta de água da rede pode ser ligado ao fornecimento da casa
através de uma torneira de segurança existente.
O poço foi totalmente limpo no Verão de 2022.
Mangueiras e torneiras no jardim a funcionarem.

Existe uma casota de arrumações de jardim,
com corta relva, apara sebes e vários instrumentos de jardinagem.
O jardim tem candeeiros com automatismo de temporizador de ligar/desligar se assim se pretender.

Canil:
A casa tem um canil exterior, com água e esgoto.

Caldeira a gasóleo para aquecimento central e águas sanitárias
da marca Rocca com temporizador/regulador no primeiro piso.
Aspiração central com motor novo (mudado em 2020)

Sistema de alarme com sensores em todas as janelas e portas e sensores interiores.
(possibilidade de ligar a central exterior)

Cofre embutido

A casa foi totalmente pintada em 2023 e retocada onde necessário no interior.
Foi sempre muto estimada e bem mantida.
É, portanto, uma casa de família e para outra família que goste e se identifique com a tipologia de construção.

Está pronta a habitar: iluminação interior e exterior completa,
stock de gás e gasóleo, fornecimento de água e eletricidade ativos.
Grande stock de lenha para a lareira e de carvão para o churrasco.

Foram revistos todos os estores, janelas e portas,
tudo está a funcionar na perfeição.
Não há, nunca houve, qualquer infiltração, vestígios de humidade ou de mau isolamento.

Venha conhecer!

Moradia T4 independente, com construção prevista para Abril de 2024, com vista mar, logradouro e piscina, sita em Atalaia Lourinhã.



Moradia T4 em estilo contemporâneo composta por 3 pisos com elevador, em localização de excelência.



1 suite e 2 quartos no primeiro piso, 1 quarto térreo, cozinha totalmente equipada, sala ampla.



Varandas e um fantástico terraço onde se pode usufruir de inspiradoras vistas de campo e mar.



Piscina e garagem com capacidade para 3 viaturas.



Fotos ilustrativas da casa modelo. Há a possibilidade de personalização dos acabamentos, sob consulta de caderno de encargos.



Situado a poucos minutos das fantásticas praias da zona, a 5 minutos do centro da Lourinhã.



A 45 minutos de Lisboa.



Bem-Haja!





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Moradia T4 térrea totalmente equipada e mobilada com jardim, anexos, garagem para 4 carros inserida num lote 10.500 m2, sita em São Bartolomeu dos Galegos, Lourinhã.



Fantástica propriedade em excelente localização, cuja moradia, toda térrea, é composta por:
-Sala de estar com lareira: 91 m2; Sala de reições com lareira: 33 m2; Cozinha: 21 m2; Quarto principal; 19,80 m2; Sala privativa no quarto: 17 m2; Quarto: 14 m2; Casa de banho com banheira: 15,60; Casa de banho com base de duche: 9 m2; Hall: 39 m2.
No sotão existem 2 quartos independentes com possibilidade de fazer duas casas de banho.
Áreas interiores e exteriores muito generosas.
Terreno de 10500 m2, que poderá ser destinado a fins agrícolas ou à criação de mais espaços de lazer.
Visite já esta fantástica propriedade, com vistas panorâmicas, onde a tranquilidade impera.
Sita a 10 minutos da Lourinhã e das praias da nossa região; a 50 minutos de Lisboa.



*EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, AGENDE AGORA A SUA VISITA E GARANTA QUE ESTE IMOVEL SERÁ SEU*

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Moradia T6 de 2 pisos inserida em terreno de 2.388,17 m2, em Nadrupe, Lourinhã.



Moradia com 6 quartos, 4 deles no piso térreo, e 5 casas-de-banho, cozinha com 35 m2 e sala comum com 54 m2 com lareira.



Sotão totalmente aproveitado e com acesso directo ao exterior.



Áreas muito generosas e com muita luz natural.



Vistas panorâmicas de campo. Zona de muito sossego em plena Quinta do Bolardo.



Se quer viver no campo com qualidade de vida e perto da vila da Lourinhã (3 Km) e das praias da região, com toda a sua familia esta é a moradia que procura.



A 45 minutos de Lisboa.



A qualidade de vida começa aqui no Oeste!





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FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE

Vous allez adorer cette villa de plain-pied construite en 2020, proche de Lourinhã et de ses superbes plages, située sur la célèbre Côte d’Argent du Portugal. La « capitale des dinosaures », reconnue en Europe, est située à proximité des vallées et des exploitations viticoles de la région, bénéficiant d’une situation au centre du Portugal avec un accès facile au réseau autoroutier du pays. Le village accueillant de Lourinhã invite votre famille à nous rendre visite pour imaginer vivre dans ce cadre rural et pittoresque. Cette propriété avec 1896 m2 de terrain est enregistrée comme T3 et a 328 m2 de surface brute de construction.

L’architecture intègre un caractère moderne avec des lignes minimalistes, se distinguant du style architectural traditionnel portugais prédominant. L’entrée ouest nous accueille à travers un salon cosy, dans un « open space » diagonal catégorique, implosant dans l’espace la salle à manger et une cuisine fonctionnelle équipée d’appareils « Siemens ». Le vaste espace est éclairé par plusieurs grandes fenêtres avec accès aux patios extérieurs. Dans l’aile Est de la cuisine, se trouve un hall avec accès à l’extérieur, au garage et à la buanderie par un escalier unique. Par le séjour, nous accédons à l’aile sud, qui nous emmène à l’espace privé de la maison. Sont disponibles une salle de bain commune, une chambre orientée sud et deux suites orientées est, dont deux avec placards intégrés.

Le bâtiment se démarque par sa qualité de construction et ses équipements installés. Sol, murs et revêtement extérieur avec isolation thermique, avec sols intérieurs en céramique et fenêtres avec double vitrage et volets électriques en PVC. En termes de climatisation, les points forts incluent un poêle à bois efficace dans le salon et un système de climatisation multi-split à onduleur, pour le chauffage et le refroidissement des locaux avec des unités installées dans tous les compartiments principaux. Un système solaire thermique installé en toiture, composé de 2 panneaux et d’un ballon avec résistance électrique, fournit de l’eau chaude sanitaire à la maison. La durabilité de ce bâtiment est évidente dans les 30 panneaux solaires photovoltaïques (LG385w), qui retiennent l’énergie solaire pendant environ 300 jours par an, envoyant l’excédent vers des batteries de stockage (BYD11k_kW). Ces caractéristiques sont déterminantes pour l’obtention d’une classe énergétique « A ».

La propriété offre de l’intimité et la légère pente que présente le terrain est surmontée grâce à des parterres de jardin et des terrasses. Il y a un sentier piétonnier qui nous mène à un terrain de sable pour le beach-volley, à un « pitch & hole » pour la pratique du golf et à une retraite avec un « foyer » surplombant la propriété et l’océan Atlantique. Le joyau de la propriété est une majestueuse piscine d’eau salée chauffée exposée ouest, dotée de 2 couvertures thermiques pour l’été et l’hiver. Pour compléter vos trempettes lors des chaudes journées d’été, préparez vos repas sur un impressionnant barbecue couvert, avec un grill électrique, un four à bois et un minibar à disposition qui rafraîchiront vos convives. La propriété dispose également de deux accès indépendants, de portails et d’un système d’irrigation automatique, d’un boîtier de recharge pour véhicules électriques, d’un système audio « Bose » haut de gamme, de lampes d’éclairage LED et d’un système de vidéosurveillance pour la sécurité et pour éloigner les invités indésirables de la propriété.

La municipalité de Lourinhã est un lieu accueillant qui attire de nombreuses familles, portugaises et d’autres nationalités. À proximité de divers services tels que pharmacie, banque, poste, marché, boucherie, boulangerie, épiceries et cafétérias. Des écoles maternelles, primaires et préparatoires et secondaires sont également disponibles, ainsi que plusieurs hypermarchés et les principaux services dont vous pourriez avoir besoin. Il convient de mentionner que les transports publics sont disponibles. Diverses activités de loisirs à quelques minutes, comme les plages, les sports nautiques, les golfs, l’équitation, le karting et les expériences dans les vignes. A noter que les célèbres parcs à thème « Dinopark » et « Buddha Eden Garden » sont internationalement reconnus. Cela dit, vous avez probablement oublié que vous êtes à 50 minutes de la capitale européenne la plus cool et de son aéroport international.

Situé en zone urbaine-rurale, c’est sans aucun doute un endroit à considérer lors du choix de votre résidence principale ou secondaire. Cette propriété a toujours été bien entretenue par ses propriétaires, et est prête à accueillir une nouvelle famille, profitez de cette opportunité, sinon quelqu’un d’autre le fera certainement.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous accompagnons dans le processus d’achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons.

Moradia T3 independente, com construção prevista a iniciar em Abril de 2024, com vista mar logradouro e piscina, sita em Atalaia Lourinhã.



Moradia T3 em estilo contemporâneo composta por 3 pisos, em localização de excelência.



1 suite, 2 quartos, cozinha totalmente equipada em open space, sala ampla e com vistas privilegiadas. Ar condicionado completo.



Varandas e um fantástico terraço onde se pode usufruir de inspiradoras vistas de campo e mar.



Piscina e garagem com capacidade para 4 viaturas.



Fotos ilustrativas da casa modelo. Há a possibilidade de personalização dos acabamentos, sob consulta de caderno de encargos.



Situado a poucos minutos das fantásticas praias da zona, a 5 minutos do centro da Lourinhã.



A 45 minutos de Lisboa.



Bem-Haja!

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Moradia T3 independente, com construção prevista a iniciar em Abril de 2024, com vista mar logradouro e piscina, sita em Atalaia Lourinhã.



Moradia T3 em estilo contemporâneo composta por 3 pisos, em localização de excelência.



1 suite, 2 quartos, cozinha totalmente equipada em open space, sala ampla e com vistas privilegiadas. Ar condicionado completo.



Varandas e um fantástico terraço onde se pode usufruir de inspiradoras vistas de campo e mar.



Piscina e garagem com capacidade para 4 viaturas.



Fotos ilustrativas da casa modelo. Há a possibilidade de personalização dos acabamentos, sob consulta de caderno de encargos.



Situado a poucos minutos das fantásticas praias da zona, a 5 minutos do centro da Lourinhã.



A 45 minutos de Lisboa.



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