42 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons plus cher, à Setúbal, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Belle ferme à Setúbal, avec 17.320,00 m2, environ 500 m2 de construction, maison principale, maison de gardien, studio indépendant, cave, réservoir (ancienne piscine), vignoble, arbres fruitiers (orangers, figuiers, bespereiras, avocats, romanzeiras, ..., avec des fruits très sucrés) forage et puits, beaucoup d’eau, plat, zone très calme, à récupérer / rénover.
La propriété est située à environ 5 minutes du centre ville, où l’on trouve toutes sortes de commerces et de services, y compris des écoles publiques et internationales, des hôpitaux, un marché, des restaurants / restaurants de fruits de mer, des marinas, des terrains de golf, etc.
Proche de la mer, des plages et de l’accès en bateau à la péninsule de Tróia et Comporta, avec des plages fantastiques (Troia et Comporta, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Arrábida, Troia et Comporta),
un bon accès autoroutier à l’ensemble du pays.
Une opportunité à ne pas manquer, pour la vie, les loisirs et le tourisme (hébergement local), à moins de 40 minutes de Lisbonne !

Située au cœur de la magnifique région d’Azeitão, cette ferme unique est une combinaison de nature avec un charme contemporain et sophistiqué.
Dans ce projet, tous les détails ont été pensés et appliqués avec raffinement et bon goût.
Lorsque vous franchissez le portail, les 4234m2 de terrain vous offrent une vue complète sur l’espace existant, combiné à une vue imprenable sur les montagnes d’Arrábida.
La piscine chauffée au sel est partagée avec un jacuzzi, et ses environs avec un coin salon en pleine nature.
Mais voyons la maison...
Au rez-de-chaussée, nous avons un salon avec une cheminée suspendue et un faux plafond alternant avec des jeux de lumières avec une vue dégagée tout autour.
La cuisine entièrement équipée avec îlot, avec des détails dans le panneau en bois sur le mur, donne une touche de beauté et de différenciation dans son utilisation.
Passons aux suites...
Dans ce projet, la taille des espaces était une exigence, où les suites avec leurs équipements de pointe ne font pas exception.
Sur la mezzanine avec vue dégagée, vous pourrez profiter du bureau ou autre espace qui convient à votre style de vie.

Identificação do imóvel: ZMPT568718

Exclusiva Propriedade com Vista Panorâmica Incomparável da Serra da Arrábida

Descubra a essência do luxo e da tranquilidade nesta propriedade única, perfeitamente inserida num terreno de 4.234m², oferecendo uma privacidade sem igual. Com um charme e caráter únicos, este imóvel reflete um design arquitetônico sofisticado e o uso de materiais de alta qualidade, criando um ambiente de requinte e aconchego.

Características Excepcionais:

- Ambiente Harmônico e Luminoso: Todas as divisões foram projetadas para garantir uma vivência tranquila, com abundante luz natural que conecta harmoniosamente o interior aos amplos terraços, ao majestoso jardim e à piscina de água salgada aquecida com jacuzzi.
- Espaços Amplos e Elegantes: A casa dispõe de três suítes, sendo duas no piso térreo, além de um salão em plano aberto que se estende para a acolhedora sala de jantar com 70m². A cozinha totalmente equipada e a lavandaria completam os espaços funcionais do imóvel.
- Primeiro Piso de Luxo: No primeiro piso, encontra-se um escritório amplo e uma sala de televisão, além da magnífica master suíte com um closet de 60m², proporcionando uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida.
- Tecnologia e Sustentabilidade: Equipada com dez painéis solares e dez painéis fotovoltaicos, a propriedade inclui um cilindro de apoio de 600 litros de água, sistema de aquecimento Solius, lareira, aspiração central, furo com sistema de filtragem de águas, e sistema de vídeo-vigilância controlado remotamente.
- Conveniência e Conforto: A propriedade conta ainda com estores elétricos, portões automáticos, espaço exterior para refeições, garagem para quatro carros e arrecadação, assegurando todo o conforto e praticidade necessários.

Localização Privilegiada:

Localizada em Azeitão , a propriedade oferece um refúgio sereno e exclusivo, próximo das principais vias de acesso a Lisboa e Setúbal, e a apenas 10 minutos das praias de Arrábida e Sesimbra. Ideal para quem busca um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de características únicas, perfeita para quem valoriza privacidade, sossego e um ambiente de charme histórico. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Realize o sonho de viver num local de tirar o fôlego, cercado por beleza natural e conforto.

Entre em Contato

Estou à disposição para ajudar a realizar seus sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Não perca esta chance de transformar seu estilo de vida.

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À Vila Nogueira de Azeitão, située sur un terrain de 590m2, nous trouvons cette belle villa de 4 chambres, sur 2 étages, de conception traditionnelle, avec une construction de très bonne qualité, en termes de matériaux utilisés et de finitions de luxe, avec une très bonne goût.

La maison est compartimentée comme suit :
Au rez-de-chaussée:
Hall d’entrée (4.5m2)
Grand hall de 60m2, avec 2 environnements, salon et salle à manger
Cuisine / cellier (18m2)
1 suite avec 22m2
1 Chambre avec 14m2
1 WC social de 3m2
Couloir d’accès au coin chambre

Au 1er étage :
Chambre avec placard, avec 15,5 m2
Chambre/Bureau avec 11m2
2 zones de stockage
WC pour soutenir les chambres avec 4.5m2

Autres caractéristiques:
Sol carrelé.
Des panneaux solaires pour produire leur propre énergie.
four à bois

Si l’intérieur de cette fantastique villa nous enchante, on peut dire et ressentir la même chose, de tout l’espace extérieur agréable et relaxant, avec des arbres fruitiers, des cocotiers, avec une zone de loisirs pavée, (trottoir portugais), piscine d’eau salée et chauffé.
Annexe avec barbecue et salon de jardin très bien entretenue.

L’annexe donne accès à un grand sous-sol pouvant servir de salle de bal, avec un espace cave à vin.
Assurément, une invitation irréfutable à passer de bons moments de quiétude et de convivialité en famille et entre amis.

Vila Nogueira de Azeitão a gagné en prestige à partir du XVe siècle, avec l’installation de familles nobles.

Actuellement, Azeitão vaut la paix bucolique, le poids de l’histoire évident dans les bâtiments, la gentillesse de ses habitants et en particulier les expériences gastronomiques qu’il a à offrir, en mettant l’accent sur les vins, comme le célèbre Moscatel entre autres, les fromages et les traditionnels bonbons, qui ne connaît pas les célèbres tartes d’Azeitão, et aussi pour les diverses activités de plein air en contact avec la nature, que ce soit la marche ou la jeep dans les montagnes, l’escalade et la plongée en apnée à Arrábida.

Avec des services et un commerce diversifié dans les environs, y compris de grandes surfaces, des écoles et un bon accès routier, notamment aux magnifiques plages de la région, avec Lisbonne et l’aéroport à environ 50 minutes.

Réservez votre visite dès maintenant et profitez de cette opportunité !

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne valent pas confirmation et ne peuvent être considérées comme engageantes.

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Luxury 4 Bedroom Villa: This magnificent detached property offers 330 m² of private space and is situated on a generous plot of 880 m², perfect for a life of comfort and elegance in Azeitão, Setúbal.

? Heated Pool and Lush Garden: Enjoy relaxing moments in your heated pool, perfectly integrated into a beautiful southern garden, with an automatic irrigation system and a charming landscaped environment.

Explore the beauty of this house, which highlights its spacious spaces, high-quality finishes and welcoming atmosphere.

? Comfort and Convenience: On the ground floor, you will find a bedroom with access to the garden, a spacious living room with a fireplace, a dining room with views of the garden and pool, as well as a well-equipped kitchen with direct access to the outdoor space.

? Cozy Rooms: On the top floor, a suite with two private balconies and two additional bedrooms offer comfort and privacy, sharing an elegant bathroom.

? Garage and More: The lower floor has a garage for two cars, games room, laundry room with natural light and storage space.

? Privileged Location: Located on a quiet and pleasant street, close to supermarkets, local shops, an international school and the stunning beaches of the Arrábida Natural Park, this is a unique opportunity to live in one of the most desired places in Setúbal.

Modern Amenities: Equipped with electric shutters, air conditioning in all rooms, gas radiators, alarm and video intercom, this villa offers the perfect balance between luxury, comfort and security.

Schedule your visit now and fall in love with this oasis of tranquility and refinement in Azeitão!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Villa de 5 chambres à Quinta do Hilário, Setúbal

Zone d’excellence, d’espace et de confort

Considéré comme le meilleur quartier de Setúbal où vivre !

Cette villa de 255m², située sur un terrain de 520m², est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Setúbal, offrant l’équilibre parfait entre la proximité de toutes les commodités de la ville et le confort d’une expérience calme et exclusive.

Distribution de la maison

Rez-de-chaussée:
- Cuisine grande et fonctionnelle ;
-Garage;
-Salle des machines;
-Collection;
- Salle de bain complète.

Rez-de-chaussée:
- Deux suites élégantes, parfaites pour ceux qui apprécient l’intimité et le confort ;
- Chambre aux environnements distincts, harmonieusement séparés par un escalier moderne.

Deuxième étage :
- Deux chambres confortables ;
- Salle de bain complète.

Grenier:
- Deux chambres supplémentaires ;
- Salon spacieux ;
- Zones de stockage.

Equipements et commodités :
- Système d’alarme ;
-Climatisation;
-Pompe à chaleur;
- Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique.

Visite! Ce n’est qu’en voyant que vous pourrez vous rendre compte du grand potentiel de cette propriété dans un quartier impeccable.

Moradia térrea isolada T4 contemporânea com piscina, localizada em Azeitão próximo do campo de golfe na quinta do Peru, vinhos José Maria da Fonseca, Bacalhoa vinhos de Portugal e a poucos minutos das mais belas praias da europa. Escolas, infantários, hospital Nª Srª da Arrábida, Farmácias, Transportes públicos, Supermercados, Praça, Bombeiros, GNR, Lares para idosos, Academia de Padel, Cinema, Banco, Restaurantes, todos a menos de 1Km.
Com uma área de construção de 245m2 inserida num grande terreno plano com 876m2 e a melhor exposição solar existente (nascente, sul, poente).
Hall de entrada de 9m2 com acesso á sala, quarto de hospedes, casa de banho social e á área privativa de quarto e suites.
Contem uma master-suite com um total de 34m2 distribuídos por quarto de 17m2 casa de banho de 11m2 e um closet de 9m2, com acesso direto á piscina exterior de 6mX4m através de uma porta de sacada com 3m.
Uma suite com um total de 22m2 distribuídos por quarto de 15m2 e casa de banho de 6m2 com janela virada a sul.
Quarto de 15m2 com roupeiro embutido.
Quarto de hospedes de 12m2 com janela virada a sul.
Cozinha de 34m2 totalmente equipada e com ar condicionado, lavandaria com 7m2 equipada com máquina de lavar e de secar.
Sala de arrumos com 7m2 com acesso através de porta ao lugar das viaturas, ótimo para quem vem com compras e entra diretamente para a cozinha.
Sala de jantar com 34m2, possui lareira com recuperador de calor separada por grande porta de correr com a cozinha que quando aberta faz de open-space ficando com uma área total de 70m2 e acesso ao alpendre com churrasqueira por duas portas de sacada de 3m cada.
No exterior encontramos um jardim em todo o redor da moradia, dois lugares para viaturas e uma piscina nas traseiras.
A moradia está toda equipada com ar condicionado, caixilharia de PVC de gama superior com vidros duplos e corte térmico.
No que respeita a domótica o objetivo passa por centralizar o controlo das funções de vários sistemas como a iluminação, a climatização, o aquecimento, o controlo de eletrodomésticos num único local como um smartphone ou tablet. Este controlo é local e remoto.
Sistema de comando por voz com possibilidades de:
-Ligar e desligar qualquer sistema por voz:
-Aquecimento
-Estores
-Luzes
-Som
-Telemóvel ou fixo
A construção desta moradia é de topo, com placa maciça em betão armado sobre vigas de fundação com respiradores, tudo isolado com tela pitonada e XPS de 8cm sob a placa para que não haja a mínima possibilidade de subida de umidades, a placa superior é maciça e isolada com roof-mate e tela própria, e por fim a moradia é isolada com EPS (capoto) de 80mm sobre blocos térmicos e acústicos (ao invés de tijolo de barro). Tubagens de água de última geração com tubagens de água quente protegidas para que não haja perdas de calor. Bomba especifica para águas quentes de modo que quando se abre a torneira de água quente não haja desperdício de água. Todos os autoclismos são integrados nas paredes (não ocupam espaço), com louças suspensas. Todas estas especificidades conferem a esta moradia a classe energética ’A’.

Maison T4 neuve avec piscine à Brejos de Azeitão.
Situé dans une zone avec de nombreux commerces et qui maintient une parfaite tranquillité pour vivre.
Excellentes zones et qualité de construction.

Caractérisée par sa proximité avec la Serra da Arrábida, les plages, Setúbal et Lisbonne, la ville de Brejos de Azeitão est devenue un endroit de GRANDE QUALITÉ POUR VIVRE !

Cette nouvelle propriété T4 avec piscine, se compose en interne de :


ÉTAGE 0

hall d’entrée
1 Chambre
1 cuisine
1 Buanderie
1 Division Stockage
1 SI partagé
1 Chambre/Bureau
1 Chambre avec placard
1 Suite avec armoire et salle de bain privée
1 Suite Master avec Placard et salle de bain privée
1 pool partagé prenant en charge IS



Équipement:

1. Récupération de chaleur.

2. Installation de la climatisation dans toutes les pièces

3. Double vitrage.

4. Fenêtres en PVC qui coulissent, s’ouvrent et se balancent.

5. Stores automatiques.

6. Cuisine équipée.

7. Piscine.

8. Automatismes de portails (portails automatiques).

9. Alarme.

10. Interphone vidéo.

11. Barbecue et cuisine/barbecue extérieure

12. Panneaux solaires à résistance.



- Délai prévu pour la livraison et les actes respectifs : 3ème trimestre 2023.


Excellentes zones de terrain et de logement.
Excellente isolation thermique et acoustique grâce aux matériaux de qualité supérieure utilisés dans la construction.
Quartier très central et paisible.

Venez découvrir cette propriété magistrale !

EQUIPA JOÃO & EDGAR + (telefone) & + (telefone) chamada rede móvel)




’Faça connosco o melhor negócio’





Esta magnífica moradia T4 em Azeitão é uma verdadeira joia. Com uma área bruta construção de 245m2 e um generoso terreno de 876m2, oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A piscina é o ponto de destaque, proporcionando momentos de lazer e relaxamento nos dias quentes.



O conforto é uma prioridade nesta casa, com ar condicionado para manter a temperatura ideal em todas as estações do ano. Os estores elétricos proporcionam conveniência e segurança, enquanto o sistema de alarme e vídeo-porteiro garantem a tranquilidade dos proprietários.



A área de lazer ao ar livre é completa, com uma churrasqueira para refeições ao ar livre e um terreno espaçoso para atividades ao ar livre. A cozinha totalmente equipada é um sonho para qualquer chef, as janelas em PVC oscilo-batente e vidros duplos garantem eficiência energética e isolamento acústico.



Esta moradia é o local perfeito para desfrutar da qualidade de vida em Azeitão, combinando conforto, funcionalidade e localização privilegiada.



JOAO BALCHADA + (telefone) chamada rede móvel)

EDGAR LOPES + (telefone) chamada rede móvel)
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison individuelle T4 dans le centre d’Azeitão

Situé au cœur du village pittoresque de Nogueira de Azeitão, ce joyau architectural se distingue par son bon goût et son raffinement, capable de captiver ceux qui s’intéressent aux propriétés de charme et de personnalité. L’emplacement privilégié, combiné à l’atmosphère calme et accueillante du village, offre un cadre idyllique pour ceux qui apprécient l’histoire, la nature et la qualité de vie.

L’architecture traditionnelle portugaise ajoute une touche de romantisme et d’authenticité à la propriété, mettant en valeur la beauté de la région qui est connue pour accueillir de grands noms dans la production de vins, de fromages, de tartes appréciées et célèbres et du doux Moscatel de Setúbal.

L’accès principal à la propriété dispose d’une imposante double porte d’entrée qui nous mène à un fascinant patio en plein air, offrant une atmosphère romantique dans une atmosphère de détente totale, idéale pour profiter de moments de loisirs en plein air, pour socialiser avec les amis et la famille ou simplement pour profiter de la sérénité de l’environnement.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande salle à manger intégrée au salon, où se distingue la présence d’une cheminée avec poêle à bois, la pièce intime qui peut être convertie en bureau offre une flexibilité d’utilisation, une salle de bain sociale avec baignoire et une cuisine agréable ajoutent commodité et confort à la vie quotidienne des résidents.

Un escalier tout recouvert de bois naturel nous donne accès à l’étage supérieur où se trouve la zone la plus privée de la maison, qui se compose d’une salle de bain avec baignoire et de 3 charmantes chambres avec parquet en bois massif. Les fenêtres avec vue imprenable offrent une vue privilégiée sur le rossio de Azeitão.

Proche des commerces et des services, des places, du terrain de padel, de la piscine municipale, de l’accès rapide aux transports en commun et aux hypermarchés, de l’accès aux autoroutes, il est également très proche des vignobles José Maria da Fonseca et Bacalhôa, à 10 minutes de la Serra da Arrábida où se trouvent les plus belles plages d’Europe, dont la plage primée des Galápos, à seulement 35 minutes de Lisbonne et à 40 minutes de l’aéroport international.

Faites de cette propriété votre maison et vivez dans votre maison de vacances toute l’année, réservez votre visite dès maintenant !

Esta moradia localiza-se na zona Premium de Setúbal, Ferro de Engomar, onde facilmente a pé está no centro de da cidade.

A moradia com 2 pisos, não estando actualizada está perfeitamente habitável.

PISO HABITACIONAL

- Hall de entrada com acesso ao passo superior

- Sala ampla com 2 ambientes distintos, lareira e acesso ao jardim com vista sobre a cidade;

- Cozinha com móveis em madeira, copa, zona de lavandaria, despesa e acesso ao exterior;

- 2 Quartos ;

- Suite com roupeiro embutido em madeira e Wc completo.

- Wc de serviço completa com janela;

- Biblioteca / Escritorio

PISO SUPERIOR

- 2 quartos

- 1 casa de banho

- 1 varanda

Garagem com aproximadamente 35m2 com acesso interior à habitação

Lote de 920m2 com vista sobre a cidade de Setúbal e serra de São Luís


Pontos de interesse próximos do imóvel em foco

Conservatória do Registro Civil de Setúbal 407 m
Padaria Trigo Real 577 m
Bar de Cerveja Skal Artesenal 980 m
Prédio do Governo IMTT 390 m
Loja NOS 386 m
Escola Colégio do Centeio 627 m
Profissional e Outros J.fortuna Contabilidade 128 m
Campo de Golfe Golfe Das Machadas 619 m
Hamburgueria A Preta 633 m
Farmácia Bocagiana 655 m
Óptica Modelo - InstitutOptico 643 m
Café Por Acaso Café 563 m
Clinica Hbs 648 m
Papelaria Mini Mundo 895 m
Manicure / Pedicure Su Gabinete de Estética 282 m
Manicure / Pedicure Nair 910 m
Ginásio Setgym Fitness Club 804 m
Clinica Veterinaria 5ª Do Paraiso 781 m
Escola EB12 - Amoreiras 639 m
Princesinha Do Sado 743 m
Academia de Ginástica Proaventuras 658 m
Loja de Eletrônicos Chip 7 1092 m

This villa is located in the Premium area of Setúbal, Ferro de Engomar, where you can easily walk to the center of the city.

The house with 2 floors, not being updated is perfectly habitable.

HOUSING FLOOR

- Entrance hall with access to the upper step

- Large living room with 2 different environments, fireplace and access to the garden overlooking the city;

- Kitchen with wooden furniture, pantry, laundry area, utility room and access to the outside;

- 2 Bedrooms;

- Suite with built-in wooden wardrobe and full bathroom.

- Full service toilet with window;

- Library / Office

UPPER FLOOR

- 2 bedrooms

- 1 bathroom

- 1 balcony

Garage of approximately 35m2 with interior access to the house

Plot of 920m2 overlooking the city of Setúbal and the Serra de São Luís

Cette villa est située dans le quartier Premium de Setúbal, Ferro de Engomar, où vous pourrez facilement vous rendre à pied au centre-ville.

La maison de 2 étages, non mise à jour est parfaitement habitable.

PLANCHER DU LOGEMENT

- Hall d’entrée avec accès à la marche supérieure

- Grand salon avec 2 environnements différents, cheminée et accès au jardin avec vue sur la ville ;

- Cuisine avec meubles en bois, cellier, buanderie, buanderie et accès à l’extérieur ;

- 2 chambres à coucher;

- Suite avec garde-robe intégrée en bois et salle de bain complète.

- Toilette à service complet avec fenêtre;

- Bibliothèque / Bureau

ÉTAGE SUPÉRIEUR

- 2 chambres

- 1 salle de bain

- 1 balcon

Garage d’environ 35m2 avec accès intérieur à la maison

Terrain de 920m2 avec vue sur la ville de Setúbal et la Serra de São Luís


Diese Villa befindet sich im Premium-Viertel von Setúbal, Ferro de Engomar, wo Sie das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichen können.

Das Haus mit 2 Etagen, das nicht renoviert wird, ist perfekt bewohnbar.

WOHNUNGSBODEN

- Eingangshalle mit Zugang zur oberen Stufe

- Großes Wohnzimmer mit 2 verschiedenen Umgebungen, Kamin und Zugang zum Garten mit Blick auf die Stadt;

- Küche mit Holzmöbeln, Speisekammer, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Zugang nach draußen;

- 2 Schlafzimmer;

- Suite mit Einbauschrank aus Holz und komplettem Badezimmer.

- Full-Service-WC mit Fenster;

- Bibliothek / Büro

OBERE ETAGE

- 2 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer

- 1 Balkon

Garage von ca. 35m2 mit Innenzugang zum Haus

Grundstück von 920m2 mit Blick auf die Stadt Setúbal und die Serra de São Luís

Just Real Estate apresenta esta tremenda moradia isolada térrea T4 com garagem e piscina.
Esta poderá ser sem qualquer dúvida a sua casa de eleição e de sonho. Excelentes áreas interiores e exteriores num lote 630m2. Moradia T4 com piscina, garagem com portões automáticos, cozinha totalmente equipada, com churrasqueira, ou seja, todo o conforto para poder viver tranquilamente. Próxima de comércio e serviços, com acesso a transportes públicos e hipermercados, farmácias, rápido acesso à autoestrada e perto das melhores praias do país e até da Europa.

Esta moradia é composta:

Hall

Sala com aproximadamente 40m2

Cozinha com ilha totalmente equipada

Escritório/Quarto de 11m2

Wc principal com base de duche

Suite principal com closet / Wc com banheira e base de duche

Suite/Wc com base de duche

Quarto 14 m2 com roupeiro

Exterior:

Portões automáticos

Parqueamento

Piscina de 6.50m2 x 3m2

Wc de apoio à piscina

Churrasqueira

Garagem

Abrigo para automóvel

Moradia equipada com:

Tetos falsos com luzes Led embutidas

Caixilharia PVC c/vidros duplos e portas oscilo batentes

Porta de segurança

Aspiração central

Pré-instalação de ar condicionado


FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS E DE ACABAMENTOS DE OUTRA CASA DO MESMO CONSTRUTOR


Esta moradia dispõe de tudo o que precisa para o conforto e bem-estar da sua família. Marque a sua visita, faça a diferença na sua vida com esta moradia.

A informação disponibilizada , ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
O nosso compromisso

Just Real Estate presents this tremendous single storey T4 villa with garage and swimming pool.
This could be without a doubt your chosen and dream home. Excellent indoor and outdoor areas on a plot of 630m2. House T4 with swimming pool, garage with automatic gates, fully equipped kitchen with barbecue, that is, all the comfort to be able to live in peace. Close to shops and services, with access to public transport and hypermarkets, pharmacies, quick access to the highway and close to the best beaches in the country and even in Europe.

This house is composed:

Hall

Room with approximately 40m2

Fully equipped kitchen with island

Office/Bedroom of 11m2

Main WC with shower base

Master suite with dressing room / bathroom with bathtub and shower tray

Suite/Wc with shower base

Room 14 m2 with wardrobe

Outside:

automatic gates

parking

Swimming pool of 6.50m2 x 3m2

pool support toilet

Grill

Garage

car shelter

House equipped with:

False ceilings with built-in LED lights

PVC window frames with double glazing and swing doors

security door

Central aspiration

Pre-installation of air conditioning


MERELY ILLUSTRATIVE PHOTOS AND OF FINISHINGS OF ANOTHER HOUSE BY THE SAME BUILDER


This villa has everything you need for your family’s comfort and well-being. Book your visit, make a difference in your life with this house.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

your conquest
our commitment

D’architecture contemporaine et conçue pour que vous puissiez profiter du confort et de la qualité dans les moments de repos et de loisirs, cette propriété exclusive et exceptionnelle de plain-pied et isolée est située sur un terrain de 574,00m² dans une urbanisation privilégiée à Azeitão.

L’entrée principale se compose d’un hall d’entrée accueillant avec accès aux autres installations.

Une salle à manger spacieuse intégrée au salon avec beaucoup de lumière naturelle, dispose de deux murs vitrés permettant plus d’interaction et d’intégration des espaces, favorisant une sensation d’espace, cheminée avec poêle à bois, une belle cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité supérieure, buanderie, salle de bain d’invités avec base de douche et une chambre confortable avec armoire intégrée qui est actuellement convertie en bureau moderne.

Sur le côté gauche du hall d’entrée, il y a un vaste couloir d’accès à la zone intime qui se compose d’un imposant placard en bois naturel qui s’étend sur toute la dimension du couloir, d’une salle de bain sociale avec baignoire et armoires où se trouvent deux comptoirs avec un lavabo permettant une plus grande facilité dans la routine familiale, un salon avec accès au grenier, 4 chambres toutes avec placards intégrés, l’une d’entre elles étant une charmante suite parentale avec placard et accès direct à l’espace extérieur, qui comprend une grande piscine enveloppée d’un sol antidérapant et d’une terrasse en céramique, une excellente exposition au soleil, une douche, un agréable porche avec table à manger « toute fresque », un espace fermé avec barbecue où il y a un banc d’appui avec lavabo et un agréable comptoir de bar offrant un climat idéal Pour des retrouvailles parfaites en famille et entre amis, garage box pour 2 voitures, salon et jardin.

Entre autres équipements, nous soulignons le chauffage central, les volets électriques, les fenêtres et portes coulissantes à double vitrage, le plancher flottant, le chauffe-eau, la pré-installation de la climatisation dans tous les environnements, le portail automatique, l’alarme et l’interphone.

Grâce à la répartition stratégique des pièces, la villa offre une combinaison parfaite et harmonieuse entre les différents environnements.

Proche des tickets de bus, des commerces et services, des places, des hypermarchés, de l’accès aux autoroutes, il est également très proche des caves José Maria da Fonseca et Bacalhôa, à 10 minutes de la Serra da Arrábida, où vous trouverez les célèbres plages telles que Portinho da Arrábida, Figueirinha, Galápos entre autres, en plus de 35 minutes de Lisbonne et 40 minutes de l’aéroport international.

Faites de cette propriété votre maison et vivez dans votre maison de vacances toute l’année, réservez votre visite dès maintenant !

Moradia T5, Brejos de Azeitão, Azeitão


- Tipo de Propriedade: Moradia
- Localização: Rua Padre Cruz, Azeitão
- Ano de Construção: 1988
- Área Bruta Privativa: 160 m2
- Lote de Terreno: 755 mts2
- Quartos: 5
- Casas de Banho: 2
- Piscina: Sim

Seja bem-vindo, está a ver uma moradia T5, situada em Brejos de Azeitão. Espaço único com piscina e muita privacidade.



Espaço exterior único, com piscina, churrasqueira, salão de jogos com lareira, garagem, isto é tudo o que pode encontrar no espaço exterior. No interior da casa pode usufruir de sala, bastante ampla, cozinha, e 2 quartos. No piso superior encontra mais 3 quartos e uma casa de banho. Ideal para viver, para passar um fim de semana, ou para colocar no mercado do arrendamento.



Pontos de Interesse na Localização:


- Serra da Arrábida: Onde pode usufruir uma serra magnifica, para passeios de bicicleta e boas caminhadas.
- Comércio e Serviços: Escolas, Farmácias, Centro Comercial, Restaurantes e as famosas tortas de Azeitão.
- Autocarros: Fica a 850 mts as linhas 4432 e 4552

Não Deixe de vir visitar, ver o potencial desta casa, e fazer a sua proposta.



Estes proprietários, procuram um T2 com garagem na Torre da Marinha, Amora ou Paivas.











Mensagem do Proprietário







Pediram-me para falar um pouco da nossa casa, e descrever o que foi para nós.



Ter uma casa na margem sul do tejo, numa zona como Azeitão, foi um sonho realizado. Chegar a sexta feira à noite deixar a azáfama de Lisboa para trás e vir para a nossa casa foi o que mais ambicionamos. O que nos encantou neste imóvel? Foi sem dúvida o espaço exterior para conviver com a família e amigos. Fizemos obras, colocamos tudo a nossa maneira, rentabilizamos o espaço para Airbnb e até um salão de jogos construímos pedra a pedra.



Neste momento, os sonhos continuam a brotar, mas passam por novos projetos. Que os novos proprietários, sejam tão felizes como nos fomos aqui.







Venha visitar e fazer a sua proposta a este magnifica!!!





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Moradia Independente T4 em Brejos de Azeitão

Descubra o seu cantinho de sonho neste elegante refúgio situado na tranquila localidade de Brejos de Azeitão. Esta espaçosa moradia independente de 2 pisos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e serenidade rural, com uma variedade de comodidades para atender a todas as suas necessidades.

Conforto em Todas as Estações: Equipada com ar condicionado, aquecimento central e painéis solares para o máximo conforto em qualquer clima.
Espaço Generoso: Com 90m2 por piso, além de uma cave funcional, esta moradia proporciona amplo espaço para toda a família.

No Piso Térreo:

Espaços Sociais Convidativos: Sala comum espaçosa e luminosa com lareira, ótima para receber convidados e desfrutar de momentos em família.
Cozinha Totalmente Equipada: Equipada com todos os aparelhos essenciais e uma dispensa para armazenamento adicional.
Quarto/Escritório: Acolhedor quarto/escritório no piso térreo para conveniência.
WC de Serviço: Para comodidade dos convidados.
Varanda: Com acesso ao exterior, proporcionando vistas deslumbrantes e um espaço tranquilo para relaxar.

No Primeiro Piso

Quartos Acolhedores: 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda maior para momentos privados ao ar livre, todos com roupeiros embutidos para armazenamento conveniente.
WC Completo: Com poliban, garantindo conforto e conveniência para todos os membros da família.
Acesso ao Sótão: Fornecendo espaço adicional para armazenamento organizado e conveniente.

Temos ainda uma cave versátil com garagem, arrecadação, WC, lavandaria e até mesmo uma garrafeira para os seus tesouros enológicos.

Exterior Deslumbrante!

Piscina Refrescante: Refresque-se durante os dias quentes de verão na piscina desmontável.
Áreas de Lazer: Jardim encantador com churrasqueira e telheiro, ideal para momentos de convívio ao ar livre.
Terreno Exuberante: Amplo logradouro com área de 619M2, poço para rega automática e uma variedade de árvores para criar o seu próprio paraíso verde.

Localização Previlegiada: Num local tranquilo, com todas as conveniências urbanas nas proximidades, incluindo supermercados, transportes, escolas e estabelecimentos comerciais.

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Marque já a sua visita e venha descobrir o luxo e a comodidade desta moradia! Agende agora a sua visita conosco e dê o próximo passo para uma vida de tranquilidade e sofisticação.

Referência Interna: QRJD1826
João Duarte - Consultor Imobiliário

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Ami: 17382

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Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ ou cniacc.pt/pt/

Maison T5 de 2 étages w / 201m2 plus garage w / 20m2 situé à Aldeia de Irmãos Azeitão, une agréable zone consolidée uniquement de villas qui bénéficie d’un microclimat agréable.
Au rez-de-chaussée, nous avons salon w / 35m2 avec cheminée et poêle, bureau 14m2, cuisine équipée et cellier w / 30m2, hall et wc social.

Au 1er étage, nous trouvons 1 suite parentale avec placard, plus 3 chambres avec placards, respectivement w / 24m2 suite, 15m2, 17m2, 15m2, 15m2, 1 Wc dans la suite et 1 Wc pour les 3 chambres. Agréable terrasse à l’étage avec 40m2, fenêtres et portes avec double vitrage et porte principale blindée.

Surface de terrain 414m2, déploiement 141m2 plus zone dépendante et barbecue à l’arrière avec belle salle à manger.

Son emplacement dans un nouveau quartier du noble village d’Irmãos, avec un microclimat doux, intégré dans le circuit des villages d’Azeitão, terre de palais et de manoirs, offre la possibilité d’un accès rapide à 10mn de certaines des meilleures plages de la zone sud, ainsi qu’une grande variété d’options gastronomiques d’excellente qualité et fraîcheur.
Venez voir votre prochaine maison de rêve.

A vendre deux villas sur un seul terrain, offrant une excellente opportunité d’investissement dans une zone privilégiée de Vila Nogueira de Azeitão. Situé à quelques mètres de Bacalhoa, du centre de santé, des supermarchés, des écoles et de la pharmacie.

Ces types de propriétés sont idéaux pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Maison principale :

· Rez-de-chaussée, indépendant et avec des surfaces généreuses

· 2 chambres spacieuses et lumineuses avec placards

· Salon avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse

· Cuisine équipée

· Garde-manger pour un rangement supplémentaire

· Climatisation - Chambre, Salon et Cuisine

· Double vitrage

· Balcon

Attachement:

· 82m² de surface au sol

· Grande chambre de 25m², avec penderie

· Salon à aire ouverte intégré à la cuisine, offrant une excellente exposition au soleil

Espace extérieur :

· Espace extérieur généreux, idéal pour les loisirs en plein air

· Jardin

· Portail automatique

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété polyvalente, parfaite pour la résidence et l’investissement.

Investir dans deux villas sur le même terrain est une excellente opportunité d’investissement, offrant plusieurs avantages en termes de revenus et d’appréciation immobilière.

Voici quelques points à prendre en compte lors de l’évaluation de ce type d’investissement :

· Double rendement : Avec deux villas, il est possible de gagner des revenus locatifs des deux unités, ce qui augmente le retour sur investissement.

· Loyer résidentiel : Louer les deux villas à des locataires différents.

· Location à court terme : Utilisez l’une ou les deux villas pour la location à court terme, via des plateformes telles qu’Airbnb.

· Usage mixte : Vivre dans l’une des villas et louer l’autre.

· Famille : Utilisez l’une des maisons pour les membres de la famille (parents âgés, enfants adultes, etc.).

Évaluation immobilière : Les parcelles de terrain à logements multiples ont tendance à s’apprécier davantage au fil du temps, en particulier dans les zones urbaines à forte demande de logements.

Potentiel de vente : Les propriétés à logements multiples peuvent attirer un plus grand nombre d’acheteurs potentiels, qu’il s’agisse d’investisseurs à la recherche d’immeubles à revenus ou de familles qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres.

Contactez-nous et planifiez une visite.

Moradia T5 em Azeitão, (com possibilidade de transformar em dois apartamentos independentes).

É em Azeitão onde encontramos esta belíssima moradia, fica a poucos minutos da estação do comboio da Fertagus, ou seja, vai poder viver a 30 minutos, (comboio), do centro de Lisboa e perto das praias de Sesimbra e Arrábida onde se encontram as mais belas praias da Europa entre elas a galardoada Praia de Galapos.
Encontra-se situada numa rua muito calma, apenas frequentada pelos moradores, inserida em lote com 280 m2.
Junto ao nó de ligação a autoestrada A2, ligação Lisboa e Algarve e autoestrada A33 ligação Costa de Caparica e ponte Vasco da Gama.

Nota: Esta moradia esta preparada, (para colocar dois contadores independentes de Agua e Gás), para ser transformada em duas moradias independentes, (moradia Bi familiar).

Moradia composta por:
Piso 0:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com exaustor, forno, micro-ondas, maquina de lavar roupa e placa vitrocerâmica de indução, com ilha;
- Despensa com prateleiras;
- Sala de estar com parede revestida a pedra e lareira;
- Sala de jantar, com espaço de armazenamento fechado;
- Quarto 01, com roupeiro;
- WC com base de duche.

Piso 1:
- Hall:
- Quarto 02, com roupeiro;
- Quarto 03, com roupeiro;
- Quarto 04, (Escritório);
- Quarto 05;
- WC social com banheira.

Sótão:
- Com grande espaço de arrumação.

Exterior:
- Churrasqueira com lava-loiças;
- Zona ajardinada, com possibilidade de futura piscina.

Destaca-se ainda, casa equipada com:
- Caldeira solar Bosch com painel solar, 200 lts. capacidade;
- Três painéis solares no telhado, com capacidade de fornecer energia solar para a casa durante o dia;
- Janelas interiores de madeira e com janelas exteriores de alumínio, substituídas há um ano;
- Casa com paredes grossas e que lhe proporciona bom isolamento.

Diversos:

- Casa impecável pronta a habitar;
- Possibilidade de venda mobilada.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.
Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison individuelle dans un excellent emplacement au cœur de la belle Vila Nogueira de Azeitão, une zone très appréciée et appréciée.
Dans l’un des meilleurs endroits d’Azeitão et à proximité de tous commerces et services, cette excellente maison unifamiliale apparaît sur un terrain de pratiquement 500 m2.
Dans la zone utile de la propriété, vous trouverez une cuisine avec cellier et accès à l’extérieur, un salon, deux chambres, toutes deux avec placards et salle de bain. Cette maison dispose également d’un grenier avec escalier d’accès intérieur.
De l’extérieur, vous avez accès au grand garage au sous-sol avec lumière naturelle.
Le grand espace permettait également d’aménager un appartement T1 avec une entrée indépendante composée d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bain pouvant être une autre habitation ou une extension de la première.
Le patio environnant vous permet de faire un grand jardin. Barbecue, piscine, etc.

Venez rencontrer et laissez libre cours à votre imagination.

Appartement 4 pièces avec 160 m² de surface brute privée, balcon et garage en box, dans le centre de Setúbal. Situé au premier étage d’un nouvel immeuble avec ascenseur, dans un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes du centre-ville, de la rivière et de l’Avenida Luisa Todi - O NOVE Da Estrada de Palmela - offre exclusivité et garantie de construction.

Le projet, aux lignes modernes conçu par Atelier Romeu Martins et construit par Meio Fio, est conçu pour offrir confort et intimité. Avec seulement un appartement par étage, la livraison est prévue pour le dernier trimestre de 2024 et comprendra un calendrier d’achèvement exigeant, mettant en valeur la cuisine SMEG, des cadres de haute qualité et du double vitrage, ainsi qu’une exécution précise des sols et autres travaux de menuiserie. Avec la climatisation dans toutes les pièces et une suite parentale dédiée avec dressing et balcon privé, le développement se distingue par ses grandes surfaces et son utilisation efficace de l’espace, séparant la zone sociale de la zone de repos. La cuisine n’est pas intégrée au salon, mais elle peut en faire partie avec une disposition hybride, avec tous les équipements en dehors du plan visuel, ce qui permet d’augmenter l’espace et la lumière dans toutes les pièces.

Ce nouvel immeuble avant-gardiste privilégie la qualité, le luxe et les finitions minutieuses par rapport à l’échelle, aux condominiums grandioses et impersonnels, voire même au marché de la réhabilitation urbaine et à ses limitations en termes d’espace et de forme. Il s’agit d’une maison conçue par un architecte comme un seul étage pour la vie familiale. Il répond au grand besoin d’appartements modernes de type T3 dans le centre de Setúbal.

Apartamento T3 com Charme Único no Centro Histórico de Setúbal**

Descubra este encantador apartamento T3, localizado no primeiro andar de uma moradia no coração do Centro Histórico de Setúbal. Com uma área útil de 132m² e uma área bruta de 170m², este imóvel foi totalmente remodelado, mantendo a traça original e respeitando a identidade do edifício com materiais bem aplicados. A decoração de muito bom gosto e bem adequada confere um charme único e difícil de encontrar.

A sala open space com 32m² oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia. O apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma suite na mezanino com 40m², proporcionando um espaço privado e confortável. As duas casas de banho estão equipadas com duche, garantindo praticidade e conforto.

O chão em ripado de madeira e as portas feitas artesanalmente por uma carpintaria local adicionam um toque de elegância e autenticidade ao imóvel. As janelas de vidro duplo com oscilo batentes garantem isolamento térmico e acústico, enquanto o ar-condicionado proporciona conforto em todas as estações do ano.

A localização privilegiada permite fácil acesso à Serra da Arrábida e suas praias deslumbrantes, além do complexo turístico de Tróia nas proximidades. Com bons acessos às autoestradas para Lisboa ou para o Sul, este apartamento é perfeito para quem procura um estilo de vida único, combinando charme histórico com conforto moderno.

Não perca a oportunidade de conhecer esta casa única no seu estilo e charme. Agende já a sua visita!

Descubra o encanto de viver nos prestigiados Jardins de Santiago com esta moradia exclusiva, que combina elegância, conforto e modernidade em um ambiente sereno e sofisticado com uma vista desafogada incrivel.



Esta moradia está cercada por uma vegetação exuberante, proporcionando um ambiente de paz e reclusão. Ao mesmo tempo, oferece fácil acesso a escolas de prestígio, restaurantes, lojas e outras comodidades urbanas, garantindo um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade.



Ideal para quem busca um estilo de vida luxuoso e sereno em uma das áreas mais desejadas da cidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar.



A moradia oferece uma área generosa e bem distribuída, ideal para um estilo de vida confortável.



Com 2 quartos espaçosos e bem iluminados, proporcionando um refúgio tranquilo para descanso e relaxamento.



A sala de estar ampla e acolhedora possui grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e agradável.



Um jardim privativo, cuidadosamente paisagístico, oferece um espaço perfeito para lazer, relaxamento e atividades ao ar livre.



A moradia dispõe de um box de garagem, além de um lugar de estacionamento exterior adicional, proporcionando conveniência e segurança para os veículos.







Marque já a sua visita!

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Apartamento T3 com Charme Único no Centro Histórico de Setúbal**

Descubra este encantador apartamento T3, localizado no primeiro andar de uma moradia no coração do Centro Histórico de Setúbal. Com uma área útil de 132m² e uma área bruta de 170m², este imóvel foi totalmente remodelado, mantendo a traça original e respeitando a identidade do edifício com materiais bem aplicados. A decoração de muito bom gosto e bem adequada confere um charme único e difícil de encontrar.

A sala open space com 32m² oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia. O apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma suite na mezanino com 40m², proporcionando um espaço privado e confortável. As duas casas de banho estão equipadas com duche, garantindo praticidade e conforto.

O chão em ripado de madeira e as portas feitas artesanalmente por uma carpintaria local adicionam um toque de elegância e autenticidade ao imóvel. As janelas de vidro duplo com oscilo batentes garantem isolamento térmico e acústico, enquanto o ar-condicionado proporciona conforto em todas as estações do ano.

A localização privilegiada permite fácil acesso à Serra da Arrábida e suas praias deslumbrantes, além do complexo turístico de Tróia nas proximidades. Com bons acessos às autoestradas para Lisboa ou para o Sul, este apartamento é perfeito para quem procura um estilo de vida único, combinando charme histórico com conforto moderno.

Não perca a oportunidade de conhecer esta casa única no seu estilo e charme. Agende já a sua visita!

(ref:C (telefone) Apartamento T3, com garagem/box para 2 carros
Acabamentos média alta, com uma excelente insonorização, varanda com a área de 25m2 com churrasqueira e lava loiças.
Cozinha totalmente equipada, móveis lacados a branco com pedra Stone.
Painéis solares com cilindro elétrico individual com 320 litros de capacidade.
O imóvel dispõe de sistema domótica.
zona com excelentes acessos às principais artérias da cidade.
acesso direto a A12
Zona tranquila.
Venha conhecer a sua nova casa, a tranquilidade de viver no campo a 2 minutos da cidade.
Ref.ª 00751