151 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons à Sintra, São João das Lampas e Terrugem

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 4 chambres sur un terrain de 880m², avec un potentiel pour deux familles, située à São João das Lampas, à 16 km d’Ericeira. Orientation solaire vers le Sud / Ouest, vue sur la campagne, la montagne et la mer

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1
- Espace de rangement pour soutenir le jardin (*)

Étage 0
-Vestibule
-Cuisine
-Garde-manger
- Salon (partie du garage)
- Bureau/chambre
- Salle de bain complète
-Garage

Étage 1
-Salle
- Salon avec cheminée à foyer ouvert et balcon
- Cuisine avec garde-manger
- 3 chambres (1 avec placard, 1 avec balcon)
- 2 salles de bain avec fenêtre (1 avec douche, 1 avec baignoire)

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
- Espace jardin avec potentiel piscine
- Zone pavée pour le stationnement
- Balcon au 1er étage

ÉVALUATION DU BIEN :
Villa individuelle de 4 chambres en excellent état et grands espaces intérieurs, récemment peinte.
Inséré dans un terrain de 880m², avec potentiel pour deux familles. Situé dans la région de São João das Lampas, quartier calme, grande orientation solaire (Est/Sud/Ouest) et visites étendues à la campagne / mer et montagnes.

INFORMATIONS PRATIQUES :
(*) Défaut de conception et de documentation.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de la confirmation, ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Está á procura de um novo lar, onde todas as comodidades e conveniências estejam ao seu alcance? Este encantadora moradia de quatro assoalhadas é a escolha ideal para si!

Características:

- Sala espaçosa e luminosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento.

- Duas Cozinhas novas, ideais para os amantes da culinária.

- Quartos confortáveis e espaçosos, proporcionando tranquilidade após um longo dia.

- Uma instalação sanitárias com base de duche para o seu conforto e comodidade.

- Com poço e fonte no logradouro.

Área total do terreno 252,70m2 ; Área implantação 87m2; Área bruta construção 174m2; Área bruta dependente 80m2; Área bruta privativa 90m2.

- RC: Sala + cozinha semi equipada, casa de banho de serviço.

- 1º Piso - 2 Quartos, 1 deles com varanda; casa de banho completo com janela.

- 2º Piso - sótão amplo com janela.

- Exterior com logradouro, anexo com sala + cozinha ampla; 2 casas de banho.

Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações fornecidas neste anúncio são de natureza meramente informativa e não vinculativa, sendo necessária a consulta e confirmação das mesmas junto à mediadora.

Villa de 2 étages avec piscine à débordement, design moderne, située sur un terrain de 19 000 mètres carrés (près de 2 hectares) face à la mer à côté de la plage de São Julião et du parc naturel de Sintra - Cascais composé de falaises et de plages fabuleuses.
La propriété dispose au rez-de-chaussée d’un jardin intérieur au milieu et dans la zone de circulation entre toutes les pièces, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon et de 5 suites. Accès direct au porche et à la piscine.
Au 1er étage, il y a 2 autres suites, l’une d’entre elles étant la suite parentale avec placard privé.
Les deux suites s’ouvrent sur une terrasse surplombant l’océan.
Au sous-sol, il dispose également d’un local machines et d’un garage de 66,15 m2 pouvant accueillir 2 à 3 voitures.
La propriété disposera de panneaux solaires et de tous les équipements de confort.
Les plans d’étage de la maison peuvent être consultés dans l’onglet « Plans d’étage ».

Réf : 3059-V3UJL
Acte d’offre. (*).
Ensemble de ferme et parcelle de terrain rustique.

Ferme de 3 chambres sur un terrain de 1651m2

Bien situé, à proximité des services, des commerces et des transports en commun.

Composé par:
Étage 0 - Séjour/cuisine en open space (48,70 m²), Buanderie (3,92 m²), Salon (17,75 m²), Suite (18,70 m²) avec placard, salle de bains attenante (3,90 m²), 2 chambres (9,03 m² et 9,15 m²), toutes deux avec placards, toilettes invités (10,74 m²).

Etage 1 - Séjour (57.2m²) avec dressing, terrasse fermée dans véranda (20.02m²), salle de bain (6.50m²).

Extérieur - Piscine à débordement, chauffée, eau éclairée, jacuzzi, jardin avec arrosage programmé automatique, bibliothèque avec salle de bain, pergola de 21,70 m², salon de 36,80 m², rangement, garage pour 2 voitures, salon de 69,40 m²; Stockage avec 7.19m², cuisine équipée pour soutenir la piscine avec 19.55m², pergola de jardin, salle de bain avec sauna 12.88m², salle des machines 4m², forage.

Equipements - Chauffage électrique individuel, volets roulants électriques, domotique, vidéosurveillance, portails automatiques pour l’accès aux véhicules, trottoir portugais dans les zones de circulation, portails automatiques pour l’accès aux véhicules, trottoir portugais dans les zones de circulation, bain à remous, cabine d’hydromassage, sèche-serviettes, poêle
Vente avec terrain rustique Surface totale 840 m², à côté de la Quinta.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

(*) Offre d’acte chez un notaire référencé par Alvarez Marinho.

Venda conjunta de Moradia T3+1 e lote de terreno rústico junto à quinta.

A moradia, de traça tradicional, distribui-se da seguinte forma:

Piso 0
Sala com cozinha em open space 48,70 m², completamente equipada ( placa, forno, exaustor, microondas, e frigorífico americano), lavandaria 5,92 m² equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, sala de estar/tv 17,75 m² com recuperador de calor, 2 quartos de 9,03 m² e 9,15 m², ambos com roupeiros, suíte 18,70m² com closet e wc com 3,90m² com base de duche, sanita e lavatório e aquecedor de toalhas, casa de banho 10,74 m² com lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem e aquecedor de toalhas.

Piso 1
Open space de 57,20 m² com um closet e ampla varanda fechada de 20,92 m², actualmente usados como ginásio, casa de banho de 6,50 m² com lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas.

Moradia equipada com aquecimentos elétricos individuais, estores eléctricos geridos por telefone e vídeo vigilância.

No amplo espaço exterior desta quinta pode desfrutar de piscina de transbordo com jacuzzi e água aquecida, iluminada, jardim com rega automática programada, biblioteca/escritório com wc, alpendre, pergola, 2 salas, anexo de apoio à piscina com cozinha equipada e grelhador, anexo de arrumos com casa de banho e sauna, Casa de motor 4 m². Existência de furo.

Garagem para 2 carros, portões automáticos de acesso aos veículos, calçada Portuguesa nas zonas de circulação.

Venda em conjunto com lote de terreno rústico área total 840 m², junto à Quinta.

Vente de terrain avec projet approuvé + construction de la maison T3, solution ’CHAVE na MÃO’, à Tojeira, Magoito, paroisse de São João das Lampas, municipalité de Sintra, district de Lisbonne.
(Les photos présentées illustrent les logements en construction du même architecte).

Venez voir l’endroit fantastique et le projet approuvé pour la construction d’une excellente villa, contemporaine et sophistiquée, où vous privilégierez l’utilisation de techniques et de matériaux de haute qualité, qui refléteront un travail avec des finitions haut de gamme et l’excellence.

Zones:
Surface terrain -361.50 m2
Zone de déploiement - 87,20 m2
Surface gazonnée et parterre de fleurs - 196,90 m2
Surface totale de construction - 174,40 m2
Surface utilisée - 128,50 m2

Zones de logement:
Porche d’entrée - 6.50 m2
Hall d’entrée - 6.30 m2
Salle de bain Service - 3.70 m2
Salle commune - 30.20 m2
Cuisine - 14.90 m2
Buanderie - 6.30 m2
Espace extérieur de la chambre - 12.90 m2
Hall du 1er étage - 5.10 m2
Support de salle de bain aux chambres - 4,70 m2
Chambre 1 - 15.35 m2
Chambre 2 - 15.35 m2
Surface totale de la suite - 26,60 m2
Salle de bain Suite - 7.50 m2
Suite Foyer - 6.30 m2
Suite - 12.80 m2

Places de parking non couvertes - 2

Distances pertinentes:
Centre Magoito - 1,3 km
Centre-ville de São João das Lampas - 2,9 km
Plage de Magoito - 3,1 km
Quartier Sintra - 11,1 km
Érizeira - 20,1 km
- Mafra - 22,3 km
Lisbonne - 38,1 km
Aéroport de Lisbonne - 40,1 km

Venez me parler de ce projet fantastique, vous serez surpris.
Merci

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 3+2 chambres avec vue sur la mer sur un terrain de 2058m², à 3 km de la plage et à 10 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Cave
Chambre
Cuisine
Salle de Bains
Salon avec foyer

Étage 1
Salon avec foyer
Cuisine
2 salles de bains
3 chambres
DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin
Patio
Propriété fortifiée

ÉQUIPEMENT:
Puits

Cuisine équipée avec :
Plaque de cuisson à gaz
Radiateur

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison dans un village calme avec un accès facile à 3 km de la plage de São Julião.
Terrain plat avec une excellente orientation solaire.
La maison a le potentiel d’être utilisée indépendamment par 2 familles, ou pour que vous puissiez faire votre projet touristique ici.
Le terrain de 2058m² est situé dans une zone d’espaces urbains à faible densité, vous permet de personnaliser à votre guise, ou même de construire une autre maison.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Processus de légalisation en cours
- Zones prélevées sur le processeur
- Acte à exécuter aux termes de l’article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier (SIMPLEX)
- Il n’est pas possible d’utiliser le financement bancaire

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

O terreno está à venda com projeto executado, com uma solução arquitetónica de luxo e altamente funcional, que se integra na orografia com orientação solar Norte-Sul, maximizando a exposição solar, voltada para a Serra de Sintra.

O terreno é constuido por uma área total de 281,75 m2, com geometria regular retangular e um desnivel de sul para norte de sensivelmente 3m.
Não se perspectiva a necessidade de movimentações de terras significativas tendo em consideração que o desenvolvido do projeto beneficia pela implatação da cave aproveitando este declive.
A moradia T3+1, possui uma área bruta de construção de 183,20 m2, dividos pelo piso 0 e 1, e uma área de garagem no piso -1 de 64m2.
Ao nível do piso 0, o acesso é realizado a Norte, desvendando o acesso à área social em open space de hall de entrada, WC social, sala de jantar, sala de estar, cozinha com ilha. Ainda neste piso, encontra-se o espaço principal social exterior com pergula e área de barbecue.
Ao nível do piso 1, existem 3 quartos e 2 IS, com a seguinte distribuição:
- O quarto 1 conta com 12,8 m2 com roupeiro.
-O quarto 2 tem 11,7 m2 com roupeiro e varanda.
- A IS de apoio aos quartos 1 e 2, com ventilação natural, com lavatório duplo e base de duche.
- A master suite, assegura uma privacidade ímpar, sendo o ex-libris do projeto desenvolvido, constituida por 3 áreas distintas:
-1 zona de suite com área de 10,7 m2 (capaz de acomodar uma cama king size) e acesso a varanda com vista para a serra de Sintra e jardim interior;
-Closet com 16,6 m2 capaz de acomodar o vestuário do casal, integrado com lavatório duplo e espelho completo; a sanita encontra-se em compartimento individualizado com ventilação natural;
-A zona de duche envidraçada encontra-se na fronteira entre a suite e o closet voltada para a serra de Sintra.

O piso -1 destina-se a garagem para dois carros, que conta ainda com espaço para estacionamento de 1 carro no exterior.
Do ponto de vista funcional é pretendido que as zonas de lavandaria se encontrem no piso - 1 com condutas direta de roupa para lavar da Master IS do piso 1.
#ref:33730316

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :

Petite ferme T5 (T2 + 3), d’une superficie de terrain de 1500 m², avec une intimité totale, et une grande orientation solaire.
Situé dans la région d’Odrinhas, municipalité de Sintra, et à seulement 13 km du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison principale
Étage 0
-Vestibule
- Salon avec salamandre
- Cuisine avec îlot et coin repas
-Blanchisserie
- Une salle de bain d’appui
- Une suite avec penderie
Étage 1
- Hall d’entrée avec espace de rangement
- Trois suites (deux avec dressing et une avec accès balcon)

Maison secondaire(*)
-Salon
-Cuisine
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
- Salon avec poêle à bois et cuisine (*) pour soutenir la piscine
- 1 bureau (*)
- Espace gymnase (*)
- Garage (*) pour deux voitures avec deux portails
- Zone du verger
- Piscine intérieure (*)

ÉQUIPEMENT:
Portails automatiques
Salamandre
Climatisation dans toutes les pièces sauf le salon
Système de vidéosurveillance intelligent
Forage d’eau (nécessitant une nouvelle pompe)

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Petit 5 chambres (T2 + 3), d’une superficie de terrain de 1500 m², avec une intimité totale, un fort potentiel, de grandes surfaces et en excellent état.
Situé dans la région d’Odrinhas, municipalité de Sintra et à seulement 13 km du village d’Ericeira.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

(*) - zones omises dans la documentation
**zones retirées de la CPU et du projet approuvé par la municipalité de Sintra**

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Petite ferme avec maison de plain-pied de 3 + 1 chambres, jardin, piscine et 3 suites à 6 km de la plage de São Julião dans le parc naturel de Sintra / Cascais, et à 14 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Salon
Cuisine
Salle
Mezzanine 70m²
Dérogation
Salle de bain sociale
Jardin d’hiver
3 suites avec penderie
2 salles de bains avec douche à l’italienne
1 salle de bain avec baignoire

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Porche de 60m² avec barbecue
Annexe pour support piscine 12m²
Jardin avec pelouse de 1000m²
Piscine
Pont

ÉQUIPEMENT:
Trou de 150m de profondeur
Fourneau
Irrigation automatique
Alarme

Cuisine équipée avec :
Ventilateur d’extraction en îlot
Assiette
Four
Lave-vaisselle

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Petite ferme sur un terrain de 2150 m², entièrement clos de murs et clôturé, pleine d’intimité et de tranquillité.
La maison en forme de L est partiellement revêtue de pierre en harmonie avec l’environnement.
La maison, partiellement revêtue de schiste, s’intègre harmonieusement dans l’environnement naturel
L’espace social est entièrement ouvert, avec un total de 110m² répartis entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Toute cette zone s’ouvre sur un porche vitré de 60 m² avec coin barbecue. Il y a aussi une mezzanine de 70m².
La suite fait face au jardin d’environ 1000m2 qui se distingue par sa pelouse et la variété des arbres, avec plusieurs espaces de loisirs et de détente, dont une piscine 8x4 avec une terrasse d’environ 20m².
Cette propriété se trouve à environ 6 km de la plage de São Julião, à 9 km de la plage de Magoito et à 13 km d’Ericeira.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Descubra a sua casa dos sonhos nesta deslumbrante moradia T3, situada em um condomínio privado exclusivo em Sintra, com vistas panorâmicas deslumbrantes para a serra e a apenas 15 minutos da Praia das Maçãs.

Esta é a oportunidade que você esperava para viver em perfeita harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto da vida na cidade.

Localização
PrivilegiadaLocalizada a apenas 8 minutos de carro do centro de Sintra, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana.
A uma curta caminhada de 1 minuto, você encontrará o renomado Colégio Catarina de Bragança, garantindo uma educação de qualidade para sua família.

Além disso, a região oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo mercearias, farmácias, clínicas e hipermercados, tudo a menos de 10 minutos de distância.
Vida em Comunidade ExclusivaO Condomínio da Quinta das Buchas, nome inspirado na sua herança histórica, mantém a beleza de pinheiros centenários, criando um ambiente acolhedor e encantador para as moradias. As instalações incluem uma sala de condomínio equipada com aproximadamente 60m2, ideal para festas e encontros.

Lazer e Relaxamento
O condomínio também oferece duas piscinas, cercadas por amplas áreas externas pavimentadas e relvadas, com chuveiro ao ar livre e instalações sanitárias. Todos os espaços e jardins comuns são meticulosamente cuidados, e a entrada do condomínio possui portão automático para carros e duas entradas pedonais para facilitar a circulação dos moradores e visitantes.

Residência de Elegância
A moradia em si é um exemplo de requinte e elegância, combinando uma arquitetura contemporânea com toques tradicionais. Com uma área bruta de 264,80 m2, distribuídos em 216,63 m2 de área útil, esta casa oferece espaços amplos para viver com todo o conforto.Destaque para o Interior

Ao entrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar com lareira e ar condicionado para proporcionar conforto durante todas as estações do ano. A cozinha totalmente equipada se abre para um espaço ao ar livre perfeito para refeições ao ar livre, e da sala, você terá acesso a um generoso terraço com vistas panorâmicas para a serra de Sintra. Há também um canto aconchegante, ideal para momentos de leitura e contemplação da natureza.Espaço Funcional

No rés-do-chão, entre a cozinha e a sala, encontra-se um prático ’powder room’ para maior comodidade das visitas. Também neste piso, encontra-se uma suíte com chuveiro e acesso direto ao terraço, atualmente usada como escritório, oferecendo flexibilidade e versatilidade ao espaço.Entretenimento em Casa

No piso inferior, a garagem foi transformada em uma sala de convívio única com ar condicionado, ideal para momentos de entretenimento com amigos e familiares. Esta sala de convívio (com 72 m2) inclui uma sala de TV, um bar totalmente equipado com lava-louças, máquina de lavar louça e mini frigorífico, proporcionando praticidade e funcionalidade.O Seu Espaço PrivadoAs outras duas suítes estão localizadas no 1º piso, oferecendo privacidade e conforto.

Além disso, poderá desfrutar de um excelente terraço neste mesmo piso, proporcionando uma atmosfera perfeita para relaxar ao ar livre.Agende hoje mesmo a sua visita e permita-se ser encantado por tudo !

NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Gostaria de viver no campo mas perto de tudo? Então venha conhecer esta luminosa moradia geminada na VárzeaA moradia está inserida em lote de 540m2, com imenso espaço exterior, sendo composta por três pisos. SotãoCom aproveitamento de 72m2 e uma varanda Rés-do-chãoCozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira, , três quartos um deles suite, despensa e uma varanda á volta do pisoCaveGaragem com 82m2, uma arrecadação com 20m2 e um anexo T1 com entrada independente(últimas 4 fotos são referentes ao anexo)Logradouro Com bastante área de cultivo que poderá ser mantida ou aproveitada para implementação de piscina, com área suficiente para criar vários ambientes distintos. Moradia encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de pintura interior e exterior.Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha 50/50 com TODAS as agências ou profissionais com licença AMI. Só assim se garante que o imóvel está disponível para receber TODOS os compradores ativos no mercado, sejam particulares ou acompanhados por um consultor.Contacte-me e venha visitar a sua potencial nova morada.Obrigado!

Características:
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia;

**Cond_
**NG_VP**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia em estado de ruina, localizada em aldeia histórica a 10 km da Ericeira.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia de 2 pisos com 182m²
Adega e outras construções com 198m²


DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Logradouro


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia em estado de ruína para reabilitação no centro de aldeia tipicamente saloia, com terreno de 461m², localizada a cerca de 10 km da vila da Ericeira e das suas praias.

Boa exposição solar e terreno, inserido em área urbana consolidada com todas as infraestruturas na propriedade.



INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
-Áreas retiradas da CPU



* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Charmante petite propriété avec piscine dans le parc naturel de Sintra Cascais, plus précisément à São João das Lampas.

D’une surface de plancher de 253 m2, sur un terrain de 2160 m2, cette maison de plain-pied se compose comme suit :

- Salon et cuisine en espace ouvert
- Toilettes
- Mezzanine aménagée en chambre
- 3 chambres en suite
- Porche de 60 m2 avec barbecue fermé et structure de rideaux de verre - flexibles

Toute la maison a des fenêtres donnant sur l’extérieur, le sol est en bois massif. Avec un beau jardin intérieur, des alarmes sur toutes les portes avec des détecteurs de mouvement, cheminée.

Dans le jardin, il y a un puits de 150 m de profondeur, une piscine d’eau salée avec terrasse en bois et pool house. Arrosage automatique dans toute la propriété ainsi que plusieurs arbres et plantes uniques.

Opportunité pour ceux qui veulent vivre en pleine nature, à 40 km de Lisbonne, à 40 minutes via A16, 5 km de la plage São Julião, 7 km de la plage Magoito, 10 km de de la plage Maças, 12 km de la plage Lizandro - Ericeira et à 20 km de Cascais.

Sintra est un charmant village portugais situé dans les collines de Serra de Sintra. Cachés entre ses collines couvertes de pins, se dressent des palais extravagants, des manoirs luxueux et les ruines d’un ancien château. Les bâtiments historiques fascinants et les attractions enchanteresses font de cet endroit un lieu magique, où vous pourrez profiter pleinement de la nature.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Maison 5 pièces de plain-pied à l’architecture contemporaine, sur un terrain de 3 800 m2, avec piscine chauffée et couverture automatique, arbres fruitiers et coin salon

Pièces principales :
. Salon 35,20 m2 avec cheminée et sortie sur jardin
. Cuisine 31 m2 avec sortie sur jardin
. Hall d’entrée 9 m2
. Chambre 12 m2
. WC 3,38 m2
. Suite de 13 m2 avec dressing de 12 m2, sortie sur jardin
. Suite parentale 32 m2 avec sortie sur jardin
. Chambre 15 m2
. Suite 27 m2 avec sortie sur jardin
. Salon 70 m2 avec sortie sur jardin
. WC 3 m2
. Local technique 6 m2

Équipée d’installation pour climatiseur dans toutes les pièces, la suite parentale disposant de plancher chauffant, sauna et cheminée. Système d’irrigation goutte à goutte, puits d’eau, volets roulants électriques, démotique dans toute la maison, système de surveillance avec 14 caméras.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié entre les montagnes et la mer, cette propriété se trouve à seulement 7 minutes d’Azenhas do Mar, 10 minutes de Praia das Maçãs, 23 minutes du centre historique de Sintra, 25 minutes de Cascais et 35 minutes de Lisbonne.
Vous avez également toutes sortes de commerces et de services à proximité, ainsi que du commerce local, des magasins d’artisanat et des restaurants.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Maison principale 5 pièces, de 475 m2 de surface brute de construction, avec jardin et piscine, insérée sur une parcelle de 1500 m2, à Odrinhas, Sintra. Le rez-de-chaussée est constitué d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec différentes ambiances, un poêle à insert et de grandes fenêtres qui donnent accès à la terrasse, d’une salle de bain pour invités, d’une cuisine équipée avec espace repas, entrée de service et buanderie. L’étage supérieur comporte deux suites, la suite principale avec dressing et accès à la terrasse avec vue sur le jardin, grand espace de rangement. À l’extérieur, nous disposons d’une salle polyvalente avec une cuisine, un salon, un poêle à insert, une chambre et une salle de sport. Garage en box pour deux voitures et plusieurs places de parking extérieures, jardin avec arbres fruitiers, chenil, piscine couverte et salle de bain d’appoint. Portails automatiques, climatisation, système de CCTV. Elle dispose d’un trou de forage qui a besoin d’une pompe. La propriété dispose d’une deuxième maison disposant d’une licence de location saisonnière, avec un accès totalement indépendant, deux chambres, un salon, une kitchenette, une salle de bain et un patio.

Située à proximité d’une zone de commerces et de services. À 10 minutes en voiture de la plage de S. Julião et de la Foz do Lizandro, à 20 minutes de la plage du Magoito, des plages des Azenhas do Mar, de la plage des Maças et de la plage Grande, des écoles internationales Carlucci American International School et de la Santo António International School, du centre-ville de Cascais et Estoril.

Situada a apenas 500 metros do centro da encantadora vila de Sintra e a 300metros do Centro Cultural Olga Cadaval.

Com um amplo lote de 1360m² e uma área total de construção de 349,50m², esta moradia oferece um espaço amplo e bem distribuído em três pisos, um em cave. Localizada na prestigiada urbanização Casal de Santo António, este imóvel é ideal para quem procura uma combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e proximidade às comodidades urbanas.

Características do Imóvel:
Jardim e Lazer: A moradia é rodeada por um amplo jardim e terraços que envolvem uma piscina orientada a sul, garantindo sol durante todo o dia. Área de alpendre perfeita para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família.

Piso Térreo (Piso 0):
Salas: Sala de estar com 33m² e sala de jantar com 16,50m², ambas espaçosas e bem iluminadas.
Escritório: Área de 11,50m² ideal para trabalho ou estudos.
Cozinha: Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, inclui área de lavandaria adjacente.
Lavabo Social: Para maior conveniência dos moradores e visitantes.
Primeiro Piso (Piso 1):
Quartos: Três quartos, incluindo uma suíte de 27m². Os outros dois quartos tem uma área de 15,45m² e 15,44m², e são servidos por uma ampla casa de banho.
Hall de Quartos: Área de 4,90m².
Terraço: Amplo terraço para relaxar e apreciar a vista.
Cave:
Área Total: 145m², incluindo:
Garagem: Espaço de 97,55m².
Arrumos: Área adicional para armazenamento.
Área Técnica: Espaço para equipamentos e manutenção.
Destaques Adicionais:
Equipamentos e Conforto: Ar condicionado para climatização ideal, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia em PVC com vidro duplo para maior isolamento térmico e acústico.

Segurança: Videoporteiro e sistema de videovigilância para sua segurança e tranquilidade.
Detalhes de Acabamento: Escadas interiores em madeira maciça, garantindo durabilidade e um toque de elegância.
Detalhes da localização:
Educação:
Sintra possui uma variedade de instituições educacionais, incluindo escolas públicas e privadas de renome. Algumas das principais escolas incluem:
Colégio do Ramalhão: Uma instituição privada de prestígio, conhecida pela excelência acadêmica e pelo ambiente educacional de alta qualidade.
Escola Secundária de Santa Maria: Uma das principais escolas secundárias da região.
Escola Secundária de Ferreira Dias: Outra opção popular para ensino secundário.
Escolas Internacionais: Várias escolas internacionais nas proximidades, como a Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), que oferece educação de alta qualidade em inglês.

Espaços de Lazer:
Sintra é conhecida por seus espaços de lazer que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos moradores:
Parques e Jardins: O Parque da Liberdade, o Jardim da Vigia e o Jardim da Quinta da Regaleira são ótimos locais para passeios ao ar livre.
Praias: As praias de Praia das Maçãs e Azenhas do Mar são de fácil acesso, oferecendo momentos de relaxamento à beira-mar.
Monumentos e Espaços Culturais:
Sintra é um verdadeiro tesouro histórico e cultural:
Palácio Nacional de Sintra: Um dos monumentos mais emblemáticos, com sua arquitetura única e história rica.
Palácio da Pena: Conhecido por suas cores vibrantes e vistas deslumbrantes.
Quinta da Regaleira: Um local mágico com jardins exuberantes e misteriosos túneis.
Castelo dos Mouros: Oferece vistas panorâmicas espetaculares da região.
Museus: O Museu de História Natural de Sintra e o Museu Anjos Teixeira são destinos culturais importantes.
Comércio e Serviços:
Sintra oferece uma ampla gama de serviços e opções de comércio:
Mercado Municipal de Sintra: Um excelente local para comprar produtos frescos e locais.
Centro Comercial Alegro Sintra: Para uma experiência de compras mais moderna, com uma variedade de lojas, restaurantes e cinema.
Lojas Locais: Pequenos comércios e boutiques oferecem produtos artesanais e regionais.
Transporte e Acessibilidades:
Sintra é bem servida por uma rede eficiente de transportes:
Comboios: A linha de comboios de Sintra oferece ligações regulares para Lisboa, facilitando o acesso à capital em cerca de 40 minutos.
Autocarros: Várias linhas de autocarros cobrem a região, incluindo ligações para as praias e áreas rurais.
Estradas: A IC19 é a principal via de acesso rodoviário a Lisboa. Outras estradas importantes incluem a A16 e a A37, que conectam Sintra a outras partes da região de Lisboa.
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Villa individuelle de 3 chambres à l’architecture contemporaine à Fontanelas. La maison est insérée dans un terrain de 1.020m2, situé près des plages d’Azenhas do Mar, Praia das Maçãs et Praia Grande et Praia Aguda, dans un quartier calme à proximité du commerce local, de la pharmacie et des transports.
La maison est aménagée comme suit; R / C: Salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 salles de bains, chambre, débarras, garage extérieur pour 2 voitures, un beau et spacieux jardin avec irrigation automatique .1st Floor; Suite avec placard, chambre et grand grenier.
Cette villa a beaucoup d’intimité dans une région d’une grande beauté naturelle.

Maison individuelle sans garage entièrement récupérée avec patio et espace de loisirs avec arbres fruitiers. A l’extérieur, vous trouverez une annexe avec salon et cuisine et une autre annexe aménagée en WC pour soutenir l’annexe et le jardin.

La villa est semi-équipée avec chauffe-eau, plaque de cuisson, four, micro-ondes et hotte aspirante CANDY dans la cuisine, cadres oscillants en aluminium avec isolation thermique et acoustique.

Étage 0 - cuisine, salon et toilettes invités ;
1er étage - 2 chambres et WC
Grenier - entièrement récupéré

Extérieur - Puits ; annexe avec salon et cuisine et wc isolé

Excellente orientation du soleil avec une exposition quotidienne complète.

Acte à exécuter aux termes de l’article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier (SIMPLEX)

Villa neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité des plages de Magoito et de Maçãs et à environ 30 minutes de Lisbonne.

Offrant une vue unique sur la Serra de Sintra, cette villa fait partie d’un complexe de six villas de style contemporain, dont deux sont en phase finale de construction et les autres devraient être achevées en décembre 2025. Entourée d’un jardin paisible avec piscine privée, la villa est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec une salle de séjour et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain pour les invités, une buanderie et des espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée est directement relié à l’extérieur, où vous trouverez un grand jardin, une piscine, un porche idéal pour les repas en plein air, un solarium près de la piscine et un espace couvert pour garer deux voitures. L’étage supérieur est la zone la plus privée, comprenant trois grandes chambres en suite, toutes avec des armoires équipées et des balcons, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année.

Sur un terrain de 732 m2, entièrement clôturé en pierre naturelle avec un profil en acier inoxydable et du verre feuilleté, la villa dispose en termes d’équipement et de confort d’une douche solaire, d’un escalier à l’étage supérieur avec des lames en bois fixées à une structure métallique, d’une pergola en aluminium laqué, d’un portail extérieur en fer gris, d’une porte d’entrée et de cadres en aluminium avec double vitrage thermique doré et translucide et de volets électriques avec des lames réglables.

Idéale pour ceux qui aiment vivre en communion avec la nature, mais à proximité du centre de Lisbonne, cette villa se trouve à quelques minutes des plages et de la ville romantique de Sintra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, où l’on trouve toutes sortes de magasins et de services. Des écoles internationales et des terrains de golf se trouvent à proximité.

Conçue pour répondre à tous les besoins des familles d’aujourd’hui qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et le contact avec la nature, cette villa constitue également une excellente opportunité d’investissement. Ainsi, les futurs propriétaires peuvent choisir de vivre dans la villa ou de bénéficier du service de gestion d’un groupe hôtelier expérimenté. L’appréciation attendue d’ici 2027 est de 20 à 30 % ; les locations à court terme ont un rendement de 5 à 7 % par an ; et les locations à long terme ont un rendement de 3 % par an.

Villa de 2+1 chambres entièrement rénovée, cette +1 est une grande pièce qui utilise tout le grenier.

Au rez-de-chaussée, nous avons un salon, une cuisine semi-équipée et des toilettes pour les invités.

Au premier étage, il y a 2 chambres à coucher, dont une avec balcon, et une salle de bains.

Au deuxième étage, il y a un grand grenier qui peut être entièrement utilisé.


A l’extérieur, il y a un patio, une annexe avec un salon + une grande cuisine et des toilettes complètes.

Venez visiter.

AMI 22108

Moradia totalmente remodelada e com logradouro.
Com três pisos.
Piso 0 - Sala + cozinha semi equipada e wc de serviço;
Piso 1 - Dois quartos, um deles com varanda e wc completo com janela;
Piso 2 - Sótão amplo com janela.
Exterior com logradouro, anexo com sala + cozinha ampla e dois wc`s de serviço completos.
Excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou para rendimento.

Moradia T3 Remodelada com Logradouro e Anexo na Terrugem.

Completamente remodelada com bom gosto, equipada com novas caixilharias de vidros duplos, canalização nova, parte eléctrica nova, Cozinhas novas e semi-equipadas e Casas de Banho novas.

A área total do terreno é de 252,70m2, a Moradia tem uma área implantação de 87m2 e uma área bruta de construção de 174m2, a área bruta privativa é de 90m2 e tem ainda uma área bruta dependente referente aos anexos com 80m2.
O RC com Sala e Cozinha semi equipada, com WC de serviço.
No 1º Piso tem 2 Quartos, 1 deles com varanda e Casa de Banho completa com janela.
No 2º Piso com Sótão amplo com janela.
O Exterior com Logradouro e 1 Anexo, composto por Sala e Cozinha ampla, com Casa de Banho completa.

Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

Venha visitar e faça a sua proposta!

Ref. IMDL1426

O imóvel:

- Moradia Geminada T4
- 2 andares
- Construída em 2001 e totalmente renovada em 2017
- 3 casas de banho
- Cozinha moderna, com paredes forradas a pedra mármore Estremoz com veios casados
- Cozinha equipada
- Casa mobilada
- Armários embutidos
- Varanda
- Zona de churrasco coberta
- Lavandaria
- Garagem coberta
- Jardim
- Anexo com casa de banho
- Chão de toda a casa em pedra mármore Estremoz, com exceção das casas de banho (forradas em pedra mármore ruivina (cinzenta) com veios casados).
- A suite tem a casa de banho forrada a pedra ruivina com peças de traço aleatório
- Logradouro privado com possibilidade de estacionamento de 3 viaturas
- Orientação Sul

A localização:

- A 2Km da Praia
- Facilidade de acesso a autocarros
- Proximidade de todo o tipo de serviços na zona (farmácia, bancos, entre outros)
- Comércio e restauração locais

Moradia T4 com Jardim e Piscina para Venda na Quinta da Beloura

Se privilegia localização, conforto, exposição solar, óptimas áreas, e sonha com uma fantástica moradia com jardim e piscina no Condomínio Quinta da Beloura em Sintra, esta é a sua oportunidade.

Trata-se de uma excelente Moradia T4 com Piscina e Jardim circundante à mesma com 693m². Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece o conforto de viver em Sintra num Condomínio onde pode contar com segurança privada 24 horas.

Esta moradia isolada em excelente estado, tem 3 pisos, uma área total de 416m² e encontra-se inserida num lote de terreno de 1109m². A mesma foi recentemente alvo de remodelações e para melhoramento da eficiência e conforto energético procedeu-se à instalação de bomba de calor e janelas classe A+.

Este imóvel é composto por três pisos, distribuídos da seguinte forma:

PISO -1
- Garagem (112.80m²) - acesso pelo piso 0 e pelo exterior

- Arrumos (73.05m²) - acesso pelo piso 0 e pelo exterior

PISO 0

- Hall de Entrada (15.06m²)

- Zona de Circulação acesso à Cozinha e I.S (2.31m²)

- Cozinha, totalmente mobilada e equipada com acesso ao Jardim (22.42m²)

- Despensa (4.83m²)

- Instalação Sanitária Social (3.91m²)

- Sala Comum, com lareira com recuperador de calor e acesso ao Jardim (54.88m²)

- Zona de Circulação acesso à zona privada (11.80m²)

- Suite 1, com closet e varanda (29.97m²)

- Varanda (7.42m²)

- Instalação Sanitária Suite (4.93m²)


PISO 1

- Hall Quartos (10.15m²)

- Quarto 1, com roupeiro embutido (16.98m²)

- Quarto 2, com roupeiro embutido (17.49m²)

- Instalação Sanitária (6.21m²)

- Suite 2, com closet e varanda (20.88m²)

- Varanda (4.36m²)

- Instalação Sanitária Suite (4.92m²)


EXTERIOR

- Piscina

- Deck

- Jardim

- Zona de Churrasco

- Zona de arrumos

Não perca esta oportunidade. Contacte-me e agende a sua visita.

Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário na proporção de 50/50.