51 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons à Vila Franca de Xira, Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz

Localizada na freguesia de Alhandra, a 2km de Vila Franca de Xira e a 5 minutos da auto estrada. Moradia T6 composta por cave, rés do chão e primeiro andar. A cave é composta na cave por uma sala de convívio, salão de jogos com lareira, uma suite e um wc social, o rés do chão fica o hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada, uma despensa, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, um escritório e um wc social com poliban. O primeiro andar é composto, quatro suites com roupeiros embutidos, um deles com closet, com acesso a varanda. A moradia tem aquecimento central a gasóleo, três painéis solares, termo acumulador de 300 litros, termo acumulador elétrico de 50 litros, canil, barbecue, quatro portas blindadas e pavimento cerâmico. Viva no sossego, mas perto da cidade e venha visitar.

Located in the parish of Alhandra, 2km from Vila Franca de Xira and 5 minutes from the motorway. House T6 composed of basement, ground floor and first floor. The basement consists of a living room, a games room with fireplace, a suite and a social toilet, the ground floor is the entrance hall, a fully equipped kitchen, a pantry, a living room with fireplace, a dining room, an office and a social toilet with poliban. The first floor consists of four suites with built-in wardrobes, one of them with walk-in closet, with access to balcony. The house has diesel central heating, three solar panels, 300 liters accumulator term, 50 liters electric accumulator term, kennel, barbecue, four armored doors and ceramic floor. Live in the quiet, but close to the city and come visit.

Magnífico apartamento T3, situado na tranquila Urbanização da Quinta da Cruz de Pau, com Terraço, ginásio privativo e garagem privativa para duas viaturas.

Apartamento com vista serra, com ótima exposição solar e rodeado de comércio e serviços, onde se destacam a proximidade com escolas, hipermercado, pastelaria e posto de correios.

Imóvel sito no R/C com áreas amplas, excelentes acabamentos e equipado com lareira, ar condicionado, estores elétricos e janelas com vidro duplo.

Composto por 3 quartos espaçosos, em que um deles é suite com poliban, cozinha com comunicação com a sala, sala moderna com sala de jantar que se transforma em mesa de bilhar, uma casa de banho social, um terraço com exposição solar e vista fantástica, garagem ampla e privativa com capacidade para duas viaturas, ginásio e espaço para arrumação.

Aproveite a oportunidade de ter este incrível imóvel totalmente mobilado.

Agradeço não ser contactada por empresas imobiliárias.
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Venda de 2 moradias T2 com projeto aprovado para reconstrução e ampliação. Com a aprovação deste projeto na CM Vila Franca de Xira, os futuros proprietários têm a oportunidade de moldar duas moradias de acordo com as suas preferências e personalizar a gosto os acabamentos. Imagine-se a transformar estas casas num refúgio de charme, onde cada detalhe reflete o seu estilo de vida e personalidade. Agarre esta oportunidade única de investimento!


Actualmente, o prédio urbano com a área total de 215m², dos quais 135,15m² são de área coberta e 79,85m² de área descoberta, é composto por casa de r/c, lojas e 1º andar para habitação e dependência para palheiro.


Com uma localização estratégica na pitoresca Subserra, uma pequena aldeia próxima de Alhandra e a uma curta distância de Lisboa, oferece uma série de vantagens. Esta pequena aldeia mantém um ambiente tradicional e acolhedor, longe do rebuliço da cidade, mas com acesso rápido às principais vias de comunicação (A10, A9, A1) e à cidade de Lisboa. Aqui, pode desfrutar da tranquilidade do campo sem sacrificar a proximidade com os serviços essenciais do dia-a-dia.


Mas as vantagens deste investimento não param por aqui. Imagine-se a habitar uma das moradias enquanto obtém um retorno financeiro com a venda da outra. Esta abordagem não só lhe proporciona um lar personalizado, mas também pode ajudar a financiar o projeto e até mesmo gerar um lucro considerável.


Para os investidores, a reconstrução das duas moradias representa uma oportunidade incrível de obter uma boa rentabilidade. A valorização do imóvel após a reconstrução, resulta num aumento significativo no valor de revenda, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento.
Para este imóvel também já foi solicitada a vistoria inicial para beneficiar dos incentivos previstos no Artigo 45.º - Prédios urbanos objeto de reabilitação. Esta iniciativa pode representar uma vantagem significativa para o investidor interessado em maximizar os seus retornos.

Não perca esta oportunidade única de investimento e estilo de vida. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações sobre este emocionante projeto imobiliário em Subserra, Alhandra. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar esta visão em realidade.


Áreas (de acordo com o projecto aprovado):
- Área total do terreno: 215,00 m2
- Área de implantação do edifício: 135,15 m2
- ABC - Estacionamento: 32,55 m2
- Nº de Estacionamento: 1
- ABC - Habitação piso 0: 102,60 m2
- ABC - Habitação piso 1: 99,70 m2
- ABC Total de Habitação: 202,30 m2
- ABC de Construção Total: 234,85 m2
- Nº de Pisos: 2 Pisos + Estacionamento
- Nº de Fogos: 2 (2 T2)
- Volumetria: 606,90 m3
- Uso : Habitação


Outros valores:
- Valor do Condomínio: nd
- Valor do IMI: 86,94 / ano (actual)


Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.


Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Gerais - Para remodelar;
Outros Equipamentos - Serviço de internet;
Vistas - Vista campo; Vista rio;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Apresentamos os novos apartamentos T2 em fase final de construção no ’Edifício Serenity’, localizado na Rua Salvador Marques, 137, no centro de Alhandra. ’Edifício Serenity’: junto ao Rio, Exclusividade e Tranquilidade no Coração de Alhandra! Bem vindo a casa!


Os apartamentos no ’Edifício Serenity’, destacam-se pelas suas boas dimensões e acabamentos cuidados, proporcionando um ambiente de conforto e elegância. Cada apartamento possui duas frentes, oferecendo excelente exposição solar, e inclui varandas ou terraço, ideais para momentos de lazer ao ar livre. O ’Edifício Serenity’ é composto por apenas 3 frações, com uma fração por piso, o que garante uma exclusividade ímpar neste projeto residencial.


A localização privilegiada do ’Edifício Serenity’ permite aos futuros residentes desfrutarem de uma vida prática e conveniente. A apenas 300 metros encontra-se o Passeio Pedonal Ribeirinho de Alhandra, perfeito para atividades ao ar livre e onde pode desfrutar de agradáveis caminhadas junto ao rio. A estação da CP de Alhandra está a apenas 800 metros de distância, facilitando o acesso a transportes públicos.


Além disso, o ’Edifício Serenity’ está próximo das principais vias de comunicação, como a A1, A9 e A10, proporcionando excelentes acessos para quem precisa de se deslocar para qualquer destino. Embora os apartamentos não disponham de estacionamento privativo, existe um parque de estacionamento gratuito nas proximidades do ’Edifício Serenity’, assegurando que o estacionamento nunca será um problema para os residentes.


A Vila de Alhandra é uma localidade rica em história e tradição, situada à beira do Rio Tejo. Conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo, Alhandra oferece uma qualidade de vida única, com diversas opções de lazer, serviços e comércio. Viver em Alhandra é sinónimo de viver num local onde a história se encontra com a modernidade, proporcionando um estilo de vida equilibrado e saudável.


Além disso, a proximidade com Lisboa e outras grandes cidades, aliada a uma forte rede de transportes, torna Alhandra um local perfeito para quem procura a tranquilidade de uma vila sem renunciar às comodidades urbanas.


Áreas de Acordo com as Plantas Gerais:
- Piso 0 - T2: Área bruta de construção de 113,48 m² disponível por 355.000,00€
- Piso 1 - T2: Área bruta de construção de 112,93 m² disponível por 345.000,00€
- Piso 2 - T2: Área bruta de construção de 107,66 m² disponível por 360.000,00€


Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento novo e exclusivo no ’Edifício Serenity’, no coração de Alhandra. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.


Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

PORTES OUVERTES - Une maison, mille possibilités
25 juin, de 12h à 15h
Venez célébrer le potentiel de cette maison avec une sardine.
Inscrivez-vous ici : (url caché)

« C’est comme vivre à la campagne à 30 minutes de Lisbonne »

Maison avec terrain à vendre à Calhandriz

Cette propriété, située à Pardieiro, Calhandriz, comprend une villa de 242m2 de surface brute de construction et 8800m2 de terrain.

La villa a été construite en 2001 et est en bon état. Au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver le salon, la cuisine, la salle de bain, la chambre et le débarras.

Le salon a suffisamment d’espace pour créer un espace de vie et un espace de restauration, qui bénéficie d’une terrasse de 13,35 m2 qui peut être utilisée comme une extension de l’espace social, soit pour manger, soit simplement pour profiter de « l’air frais » des environs.

La cuisine, tout aussi lumineuse, dispose d’une surface généreuse de 23,80m2, vous permettant de placer une table à manger sans renoncer à une zone de circulation confortable.

À l’étage supérieur, il y a quatre chambres, dont une en suite, et une salle de bain pour soutenir les chambres restantes. La suite bénéficie d’un balcon de 24,80m2 partagé avec une autre chambre. Il y a aussi un autre balcon de 12,60m2, avec entrée par une autre des chambres.

Le terrain vous permet de profiter d’une tranquillité typique de la région. Pour le moment, il compte plusieurs arbres fruitiers et un petit vignoble.

Alverca est à seulement 10 minutes en voiture, où vous trouverez toute la diversité des supermarchés, des pharmacies, des cliniques de santé, entre autres. Vous pourrez également rejoindre Arruda dos Vinhos en 12 minutes de route.

Dans les villes les plus proches, vous pouvez compter sur quelques cafés et restaurants locaux.

Contactez-nous et vérifiez les détails.

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Apartamento T3 com uma área total de 177 metros quadrados de área bruta, situado na localidade de Calhandriz, em Vila Franca de Xira, distrito de Lisboa.

Inserido no rés-do-chão, este apartamento possui áreas generosas, bem distribuídas e com duas frentes. É composto por hall de entrada, ampla sala comum com lareira, cozinha com boa arrumação, varanda, três quartos, um deles em suite, roupeiros e instalações sanitárias. Dispõe ainda de garagem box com excelente área.

As janelas são vidro duplo com oscilo-batente e estores elétricos e ar condicionado

Possui uma varanda espaçosa e agradável para aproveitar as tardes de sol.

Integrado em prédio recente com poucas frações e com todas as comodidades, com elevador desde a garagem

Este imóvel situa-se numa urbanização recente, rodeada de jardins, supermercados, restaurantes, escolas e infantários. A zona envolvente oferece todas as comodidades para uma vida confortável e tranquila.

Situado numa área residencial tranquila, o imóvel beneficia da proximidade a importantes estabelecimentos comerciais, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias, como a A1, N248 e N10.

Disfrute de conforto para toda a sua família numa localização de charme.

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Apresentamos os novos apartamentos T2 em fase final de construção no ’Edifício Serenity’, localizado na Rua Salvador Marques, 137, no centro de Alhandra. ’Edifício Serenity’: junto ao Rio, Exclusividade e Tranquilidade no Coração de Alhandra! Bem vindo a casa!


Os apartamentos no ’Edifício Serenity’, destacam-se pelas suas boas dimensões e acabamentos cuidados, proporcionando um ambiente de conforto e elegância. Cada apartamento possui duas frentes, oferecendo excelente exposição solar, e inclui varandas ou terraço, ideais para momentos de lazer ao ar livre. O ’Edifício Serenity’ é composto por apenas 3 frações, com uma fração por piso, o que garante uma exclusividade ímpar neste projeto residencial.


A localização privilegiada do ’Edifício Serenity’ permite aos futuros residentes desfrutarem de uma vida prática e conveniente. A apenas 300 metros encontra-se o Passeio Pedonal Ribeirinho de Alhandra, perfeito para atividades ao ar livre e onde pode desfrutar de agradáveis caminhadas junto ao rio. A estação da CP de Alhandra está a apenas 800 metros de distância, facilitando o acesso a transportes públicos.


Além disso, o ’Edifício Serenity’ está próximo das principais vias de comunicação, como a A1, A9 e A10, proporcionando excelentes acessos para quem precisa de se deslocar para qualquer destino. Embora os apartamentos não disponham de estacionamento privativo, existe um parque de estacionamento gratuito nas proximidades do ’Edifício Serenity’, assegurando que o estacionamento nunca será um problema para os residentes.


A Vila de Alhandra é uma localidade rica em história e tradição, situada à beira do Rio Tejo. Conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo, Alhandra oferece uma qualidade de vida única, com diversas opções de lazer, serviços e comércio. Viver em Alhandra é sinónimo de viver num local onde a história se encontra com a modernidade, proporcionando um estilo de vida equilibrado e saudável.


Além disso, a proximidade com Lisboa e outras grandes cidades, aliada a uma forte rede de transportes, torna Alhandra um local perfeito para quem procura a tranquilidade de uma vila sem renunciar às comodidades urbanas.


Áreas de Acordo com as Plantas Gerais:
- Piso 0 - T2: Área bruta de construção de 113,48 m² disponível por 355.000,00€
- Piso 1 - T2: Área bruta de construção de 112,93 m² disponível por 345.000,00€
- Piso 2 - T2: Área bruta de construção de 107,66 m² disponível por 360.000,00€


Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento novo e exclusivo no ’Edifício Serenity’, no coração de Alhandra. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.


Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Apresentamos os novos apartamentos T2 em fase final de construção no ’Edifício Serenity’, localizado na Rua Salvador Marques, 137, no centro de Alhandra. ’Edifício Serenity’: junto ao Rio, Exclusividade e Tranquilidade no Coração de Alhandra! Bem vindo a casa!


Os apartamentos no ’Edifício Serenity’, destacam-se pelas suas boas dimensões e acabamentos cuidados, proporcionando um ambiente de conforto e elegância. Cada apartamento possui duas frentes, oferecendo excelente exposição solar, e inclui varandas ou terraço, ideais para momentos de lazer ao ar livre. O ’Edifício Serenity’ é composto por apenas 3 frações, com uma fração por piso, o que garante uma exclusividade ímpar neste projeto residencial.


A localização privilegiada do ’Edifício Serenity’ permite aos futuros residentes desfrutarem de uma vida prática e conveniente. A apenas 300 metros encontra-se o Passeio Pedonal Ribeirinho de Alhandra, perfeito para atividades ao ar livre e onde pode desfrutar de agradáveis caminhadas junto ao rio. A estação da CP de Alhandra está a apenas 800 metros de distância, facilitando o acesso a transportes públicos.


Além disso, o ’Edifício Serenity’ está próximo das principais vias de comunicação, como a A1, A9 e A10, proporcionando excelentes acessos para quem precisa de se deslocar para qualquer destino. Embora os apartamentos não disponham de estacionamento privativo, existe um parque de estacionamento gratuito nas proximidades do ’Edifício Serenity’, assegurando que o estacionamento nunca será um problema para os residentes.


A Vila de Alhandra é uma localidade rica em história e tradição, situada à beira do Rio Tejo. Conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo, Alhandra oferece uma qualidade de vida única, com diversas opções de lazer, serviços e comércio. Viver em Alhandra é sinónimo de viver num local onde a história se encontra com a modernidade, proporcionando um estilo de vida equilibrado e saudável.


Além disso, a proximidade com Lisboa e outras grandes cidades, aliada a uma forte rede de transportes, torna Alhandra um local perfeito para quem procura a tranquilidade de uma vila sem renunciar às comodidades urbanas.


Áreas de Acordo com as Plantas Gerais:
- Piso 0 - T2: Área bruta de construção de 113,48 m² disponível por 355.000,00€
- Piso 1 - T2: Área bruta de construção de 112,93 m² disponível por 345.000,00€
- Piso 2 - T2: Área bruta de construção de 107,66 m² disponível por 360.000,00€


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Moradia T2 com logradouro e 2 Armazéns Alhandra - Vila Franca de Xira



Este imóvel situa-se em Alhandra e é composto por uma moradia T2 com logradouro e 2 Armazéns.



Esta propriedade tem Licença de utilização de habitação, comércio e Serviços.



Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz (oficialmente: União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz) é uma freguesia portuguesa do município de Vila Franca de Xira



Este imóvel destaca-se pela sua localização próximo de transportes, comércio e serviços.



A +/- 15 min. de Lisboa e a 2 min. da entrada da A1 Norte.



Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Venez découvrir cette incroyable maison qui offre un espace ample et versatile, idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent le confort.

Récemment reconstruite, la maison est mitoyenne d’un côté, compte 3 étages, 5 chambres et 5 salles de bains, astucieusement réparties : une suite et une chambre au 1er étage, et trois chambres supplémentaires au 2ème étage, terrasse et patio. Elle comprend également un appartement indépendant d’une chambre à coucher, idéal pour les invités ou comme source de revenus supplémentaires.

La distribution de la propriété est la suivante :

Au rez-de-chaussée, il y a un charmant patio, parfait pour les moments de loisirs, un espace de rangement et une salle de bains.

Au premier étage, il y a une cuisine ouverte équipée avec un accès direct à la terrasse. La grande pièce principale a de hauts plafonds, offrant une sensation d’espace et beaucoup de lumière. L’étage dispose également d’une suite, d’une chambre et d’une salle de bains.

Au 2ème étage, il y a trois chambres supplémentaires, avec une atmosphère confortable et accueillante, une salle de bains équipée, offrant toutes les commodités nécessaires pour répondre aux besoins quotidiens.

L’emplacement est un autre point fort, situé dans le village riverain d’Alhandra, à proximité d’une marina et d’un club de voile, à seulement 5 minutes à pied de la gare. L’entrée de l’A1 est à seulement 10 minutes, soit 25 minutes de la capitale Lisbonne.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un quartier unique et exclusif à la périphérie de Lisbonne.

Visite este apartamento T1 em Alhandra áreas muito simpáticas com, 1 quarto, 1 sala, cozinha semi equipada, 1 casa de banho, 2 varandas.



Em 3º andar sem elevador.



Perto de todos os serviços nomeadamente escolas, transportes públicos, farmácia, igreja.



Este apartamento encontra-se arrendado, a compra destina-se a investimento.



Visitas 6ªfeiras á partir 17h, marque já a sua.



Contate-me não perca esta oportunidade



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de 4 Assoalhadas em zona calma e com vista desafogada.



*Área do Lote:* 427 m²
*Localização:* Zona tranquila e com vistas desafogadas



Piso Térreo:
- *Casa de Banho*
- **Cozinha com despensa
- Semi-equipada com:
- Placa a gás
- Exaustor
- Forno elétrico
- Esquentador
- Máquina de lavar loiça
- *Aspiração Central*



- **Sala: de 30 m² com lareira



Primeiro Andar:
- **3 Quartos, 1 deles suite
- Roupeiros embutidos
- Janelas com vidros duplos e portadas
- *Casas de Banho:*
- Com poliban e banheira
- *3 Varandas:*

- *Pré-instalação de Ar Condicionado*



#### Exterior:
- *Zona de Lazer:*
- Logradouro
- Lavandaria
- Churrasqueira
- Forno a lenha
- Instalação para cozinha de apoio
- *Alpendre:*
- Acesso à garagem
- Estacionamento para 4 carros



*Proximidades:*
- Autocarro próximo
- Autoestrada a 15 minutos
- comércio, café e restaurante



**Visite sem compromisso!

;ID RE/MAX: (telefone)

A Moradia está localizada junto a farmácia, escolas, supermercados, centro de saúde e bastante comércio, perto da Associação Euterpe para atividades culturais e de lazer, um parque infantil etc.
É importante destacar que a Moradia está localizada a menos de 2 km dos acessos da A1 nos dois sentidos. Lisboa fica a apenas 20 minutos de carro ou comboio.
Este é um lugar maravilhoso para se viver, com tudo o que precisa à sua porta. Não perca esta excelente oportunidade e agende já uma visita!

Fantástica Moradia com cave, rés-do-chão e aproveitamento de sótão, com áreas bastante generosas, localizada em São João dos Montes, com acesso por duas autoestradas e a sensivelmente a 25 minutos de Lisboa e a 10 minutos de Vila Franca de Xira.
Moradia com:

Cave:
Sala de festas / jogos.
Garagem para duas viaturas.
Wc com móvel, espelho e poliban.

Rés-do-chão:
Dois quartos com roupeiro.
Cozinha parcialmente equipada.
Zona de lavandaria / tratamento de roupa.
Sala com lareira com recuperador de calor.
Hall com teto falso em madeira e vídeo porteiro.
Wc principal com móvel, espelho e poliban fechado.
Suíte com roupeiro e Wc com móvel, espelho e poliban fechado.

Aproveitamento de sótão:
Hall.
Escritório.
Quarto com roupeiro.
Wc principal com móvel, espelho e poliban fechado.

A nível de acabamentos destacamos:
Alarme.
Ar condicionado.
Aspiração central.
Portões automáticos.
Aquecimento central.
Sistema de rega automática.
Logradouro com jardim e alpendre.
Paneis solares para as águas quentes.
Telheiro com churrasqueira e forno a lenha.
Pavimento cerâmico e em soalho de madeira.

Áreas:
Terreno com 324m2.
Área implantação do edifício: 162m2.
Área Bruta Construção: 324m2.
Área Bruta Dependente: 162m2.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Agradável apartamento de tipologia T3, com garagem.

Este apartamento têm de área de habitação 147 m2, mais 13 m2 de varandas e uma garagem de 31 m2.

Cozinha com 18 m2, totalmente equipada com acesso a uma varanda.
Sala com 40 m2 com acesso a uma varanda

Suite de 20 m2 com roupeiro e varanda tendo um WC com base de duche.
Ambos os quartos com roupeiros.

O apartamento está equipado com Ar Condicionado, aspiração central, Caixilharia oscilobatente com vidro duplo e estores elétricos.
Pavimento flutuante em todo o apartamento exceto wcs e cozinha.

O apartamento tem uma exposição solar com a seguinte orientação:
Sala, cozinha e um quarto Nascente /poente, o outro quarto e suite está virado a poente.

Garagem de fácil aceso com área suficiente para um carro mais arrumos.

A sua localização permite ter escolas e zona comercial a 5 minutos de distancia, bem como zonas verdes para poder desfrutar nos seus momentos de lazer.

No caso da aquisição ser com financiamento bancário apresente-nos o seu caso na qualidade de intermediários de crédito licenciados pelo Banco de Portugal com o número de registo 3882, temos ao seu dispor vários protocolos com as principais instituições bancarias onde teremos uma boa solução de financiamento para a compra da sua habitação.


Aguardo o seu contacto Luís Mariano (telefone)

Apartamento de 4 assoalhadas com 210 m2 de área bruta em Alhandra, concelho de Vila Franca de Xira. Situado num rés-do-chão em prédio de 4 andares com elevador. O imóvel é composto por sala com varanda e cozinha em Open Space com Ilha, móveis em termolaminado branco, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: placa vitrocerâmica, forno, exaustor de chaminé, micro-ondas, frigorifico combinado americano, máquinas lavar roupa e loiça, uma suíte, 2 quartos e 2 Wc completos. Todos os quartos contam com roupeiros e calhas ocultas para cortinados. Este imóvel conta ainda com porta blindada, janelas com fechos oscilo-batentes e vidro duplo, vídeo porteiro, tetos falsos com iluminação led embutida, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado e soalhos flutuantes à exceção dos Wc que são revestidos a cerâmica da Love. Este apartamento conta ainda com uma garagem com 3 lugares de 51m2. O prédio é servido de revestimentos exteriores com recurso às últimas tecnologias construtivas. Localizado em zona calma e de franca expansão com bons acessos à A1 e A10, servido de comércio local, serviços, transportes públicos e zonas verdes envolventes.

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O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.
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Alhandra é sem dúvida uma das localizações principais da zona Norte de Lisboa, onde os preços se mantém mais controlados ao mesmo tempo que se beneficia da facilidade de utilização de transportes públicos como o comboio e autocarro bem como o acesso à nacional 10 e A1 que permite a deslocação mais facilitada para Lisboa e Norte do país.



Por outro lado a localização estratégica junto ao rio Tejo permite usufruir por um lado, a beleza e tranquilidade que a beira rio proporciona como por outro lado temos a serra a contrastar com este cenário e assim a natureza torna-se a principal atração desta localização.



A possibilidade de contar com cresces e escolas a minutos de casa é outro factor importante além de todos os serviços necessários além de mercado municipal e comércio local ainda muito presente nesta zona.



O imóvel



Um apartamento com 3 quartos é algo raro, principalmente se for acompanhado de uma garagem muito interessante para apoiar o dia a dia da família.



A casa está em perfeitas condições tendo sido habitada apenas por um proprietário desde a sua construção. Com áreas muito interessantes os quartos magníficos acompanhados de espaço exterior, o imóvel permite uma dinâmica familiar incrível pois conta também com 2 wc`s completos e uma cozinha equipada e perfeita para momentos em família onde serão criadas óptimas memórias. Visitas Dia 10 de Agosto de 2024

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica moradia de tipologia T3 com aproveitamento da cave para zona social com zona de ’Games Room’, Bar, escritório e lavandaria. A moradia conta ainda com áreas bastante generosas e tem o sótão com casa de banho, zona técnica e amplo espaço de arrumação onde pode andar em pé.



O imóvel está ainda equipado com painéis solares para o aquecimento das águas e também painéis fotovoltaicos.



Amplo jardim e espaço para construir piscina e exposição solar a Sul com vistas fantásticas sobre o vale de Alhandra e também do Rio Tejo.



Local muito sossegado e tranquilo para viver. Perto de todo o tipo de serviços e a 30 minutos de Lisboa.



Contacte-nos para mais informações e marcação de visita!







Fantastic 3-bedroom house with basement converted into a social area, including a Games Room, Bar with wine storage for 260 bottles, Office, and a Laundry Room. The house also features very generous spaces and has an attic with a bathroom, Tecnical area as well as ample storage area.



The property is also equipped with solar panels for water heating and photovoltaic panels.



It has a large garden and space to build a pool, with southern exposure and fantastic views over the valley and the Tagus River.



A very quiet and peaceful place to live. Close to all kinds of services and 30 minutes from Lisbon.



Contact us for more information and to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Localização Perfeita em Alhandra, à Beira do Rio







Este incrível apartamento duplex, construído em 2009, está situado na segunda linha de rio, na pitoresca Alhandra.



A cidade oferece uma atmosfera tranquila e charmosa, além de uma localização estratégica.



Características da Propriedade:


- 3 quartos: com excelentes áreas si e para a sua família.
- Duplex: Com um design inteligente, o apartamento oferece uma divisão perfeita entre áreas comuns e privadas.
- Piso 0: Aqui, depara-se desde logo com uma escada interior que se torna o centro das atenções dividindo uma espaçosa sala, uma cozinha moderna completamente equipada, wc`s social e um terraço privado, perfeito para desfrutar dos dias de sol com as crianças, com a sua família e amigos.
- Piso 1: No andar superior, tem dois quartos secundários, um wc completo e uma suíte principal, proporcionando privacidade e conforto.
- Parqueamento: Com espaço para 2 carros e uma arrecadação para armazenamento extra. Desta forma consegue ter comodidade e organização.





Alhandra é conhecida pela sua proximidade com importantes infraestruturas, tornando-a um lugar ainda mais especial para viver. A estação de comboios de Alhandra está a uma curta distância, oferecendo conexões fáceis para Lisboa e outras cidades próximas. A estrada nacional 10 também está nas proximidades, proporcionando acesso conveniente a Alverca ou Vila Franca de Xira.



Além disso, a zona oferece excelentes opções educacionais, com cresces, escolas básicas e preparatórias de alta qualidade, proporcionando conveniência para as famílias que desejam dar o melhor aos seus filhos.



A área circundante também é ideal para famílias, com parques para crianças e um passadiço que se estende desde Alhandra até Vila Franca, ao longo do rio.



Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa que combina uma localização privilegiada junto ao rio, com todas as comodidades que você precisa. Não perca a chance de viver neste paraíso à beira d’água em Alhandra.



Entre em contato connosco para mais informações!!





;ID RE/MAX: (telefone)

Trancoso de Baixo, S. João dos Montes
Lote de terreno c/ 20.843 m2
Consulte a nossa carteira lotes de terreno para venda

Excelente apartamento de 4 Assoalhadas (T3) na zona nobre de carregado com 134 m² e dois lugares de estacionamento
Localizado na Rua nas Nespereiras - Ferraguda - Carregado
Num R/C com Boa disposição solar
Três bons quartos, com Roupeiros embutidos e dois deles com Ar condicionado
Sala ampla propicia para dois ambientes
Cozinha equipada com placa, forno exaustor e micro ondas (os encastrados)
2 WC uma completa com base de Duche e outra com banheira
Localização de fácil acesso junto de serviços, escolas, comércio e transportes públicos, perto da Autoestrada A1 e a 30 minutos de Lisboa
Áreas:
- Sala Comum com 26 m²
- Cozinha com 15 m²
- Quarto Suíte 21 m²
- Quarto com 15 m²
- Quarto com 14 m²
- 2 lugares de Estacionamento
Condomínio Organizado 30.00€ / Mês.

Marque já a sua visita a este imóvel maravilhoso.


Venha desfrutar desse imóvel que fica numa zona familiar tranquila e sossegada, com frutaria, farmácia, cafés, churrasqueira, Hipermercados, escolas primárias, preparatórias e Secundárias
Estaremos Disponíveis Para:
- Em todo o processo de venda do seu imóvel;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização de CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- No Agendamento e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;
A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.
Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.

Este apartamento tem uma área total de cerca de 190m2 com box para 3 carros, varandas, vista panorâmica e áreas com excelentes dimensões.

Imóvel com ótima exposição solar (nascente/poente), está inserido numa zona privilegiada (escolas, supermercados, jardins, transportes públicos, passadiço do Tejo, excelentes restaurantes).

É um apartamento com acabamentos de alta qualidade, que já pode ser visitado. Com obras avançadas, está localizado numa urbanização moderna e muito bem localizada, a 5 minutos da A1 e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento a estrear de 4 assoalhadas com box para 3 carros. Composto por:
- 3 quartos com roupeiros (1 deles suíte com closet) e varanda;
- Sala com 50 m2 e varanda;
- Cozinha totalmente equipada (placa de indução, exaustor vertical, forno ventilado, frigorífico americano, máquinas de lavar louça e roupa);
- 4 roupeiros na totalidade;
- Box para 3 viaturas com carregamento para carros elétricos;
- Bomba de calor.

Contacte-me para mais informações.
Agende uma visita e venha conhecer a sua nova casa!

NOTAS:
’O Certificado Energético apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’
’Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Bem Vindo a Vila Franca de Xira!



Entre paisagens urbanas e campestres banhadas pelo Rio Tejo há uma Cidade com uma Identidade muito própria a escassos minutos de Lisboa.



E é num dos pontos mais altos, Casal da Coxa que vos apresento esta quinta com área total de 17.708m2 onde esta inserida uma moradia de 2 pisos com 305 m2 de construção e ainda anexo para garagem e tertúlia.



Locais lúdicos com diversas propostas de atividades ao ar livre, onde não falta a componente cultural, como a atual arte urbana presente em muitos dos espaços. Trilhos bastante apetecíveis ligam Póvoa de Santa Iria ao Forte da Casa e a Vialonga, para percorrer a pé ou de bicicleta.



Em Vila Franca de Xira, o caminho pedonal oferece um cenário muito atrativo que atravessa o Concelho, privilegiados na paisagem e no património arquitetónico, com palácios, quintas e monumentos que contam histórias, seguindo os contornos do rio ao encontro das paisagens e costumes das gentes ribeirinhas.



A par da afamada Gastronomia com base nas tradições e história do Concelho, onde as ementas regionais são rainhas, os grandes eventos como a Feira Anual e o Salão de Artesanato nacional, a Semana da Cultura Tauromáquica e a maior das Festas Bravas, o Colete Encarnado, a identidade é reavivada e as memórias perpetuadas. Vila Franca de Xira destaca-se enquanto cidade taurina e oferece um roteiro dedicado à temática.



Continua, igualmente, a apostar em exposições nos museus e núcleos museológicos, com uma vasta e interessante oferta cultural. Neste âmbito, o Museu do Neo-Realismo e a Fábrica das Palavras, localizados na sede de Concelho, são dois ex-libris de referência nacional que não pode deixar de visitar. Mas há muito mais para conhecer.







Características:


- A quinta apresenta-se murada e vedada com portão automático e entrada com pomar lateral de citrinos. Na parte abaixo da moradia tem garagem, tertúlia, churrasqueira com jardim sendo que na parte superior tem um amplo terraço com vista 360º.
- Possui ainda vinha, olival, poço, pombal e restante terreno com acesso ao fundo.

Quanto a Moradia:


- R/C - Salão com lareira tradicional, Cozinha, Hall com acesso ao piso superior, Quarto, casa de banho e zona de arrumos;
- 1º Piso - 3 Quartos com acesso a varanda fechada, 1 Suite com WC, Sala de Estar, casa de banho, lavandaria com marquise e dispensa.

Aguardo o seu contacto,



Ate já !

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com Moradia T6 por finalizar com Estrutura e Infraestrutura já feitas !



Esta esplêndida moradia por acabar, localizada num terreno cuidadosamente projetado, é um verdadeiro refúgio de conforto e elegância.



Características Principais:



6 Quartos: Incluindo uma suíte master com varanda para desfrutar de uma vista encantadora.
Cozinha
Escritório: Ideal para trabalho remoto ou estudo.
Sala de Estar e Sala de Jantar: Ambientes espaçosos e acolhedores para momentos de convívio.
Garagem na Cave: Com espaço para até 4 carros, arrumos e praticidade.
WCs: Incluindo uma casa de banho social e uma lavandaria bem equipada.
Área de Construção de 376 m²
Sotão com 2 Janelas Velux
Pré-Instalação de Ar Condicionado: Conforto climático assegurado.
Pré-Instalação de Domótica: Tecnologia para facilitar o quotidiano.
Pré-Instalação de Painéis Solares: Sustentabilidade energética.
Pré-Instalação de Aspiração Central: Para manter a casa impecável.
Estrutura Robusta: Paredes de tijolo de 15 para durabilidade e isolamento eficaz.
Isolamento XPS e Manta Acústica: Garantindo conforto térmico e acústico.
Terreno com Impermeabilização e Sustentação de Terras: Protegendo e valorizando o espaço exterior.
Agende já a sua visita e descubra o projeto dos seus sonhos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de luxo a 25 minutos de Lisboa

Venha conhecer esta moradia de luxo a 25 minutos de Lisboa, em Bogalhão, entre Vila Franca de Xira e Arruda dos Vinhos.

Esta moradia de luxo com 751 m2 de área bruta de construção inserida num lote de 5107 m2, com vista de campo e rio inalteráveis.

Distribuída por 2 pisos, este imóvel único permite ter duas famílias distintas, se tal for necessário, a viverem de forma independente no mesmo espaço, o que garante elevados níveis de privacidade a famílias numerosas.

Com uma cozinha regional exterior, batida pelo Sol do Ribatejo durante todo o dia, vai poder receber amigos e família em largas quantidades e em alto nível.

O piso térreo é composto por uma cozinha completa com 38m2, com móveis em todo o seu perímetro. Alocada encontra uma sala com lareira com 35m2. Ao entrar na zona privada, terá a casa de máquinas que também funciona como lavandaria, uma suíte privada com WC completo e um roupeiro embutido de grande capacidade, uma característica comum e de relevo em toda a casa.

Se necessitar de um apoio doméstico permanente terá um T1 para poder alojar de forma privada e cómoda quem quer que lá habite.

A garagem que também poderá servir como sala de eventos ou para qualquer outro fim que entenda dar, aloja uma enorme quantidade de viaturas devido à sua área de 80m2.

Subindo para o piso de cima, terá um WC social junto à entrada da cozinha.

A cozinha do piso de cima está totalmente equipada e tem uma área de 31m2.

As salas de refeições e de estar, com 2 acessos, permitirão ter zonas distintas de forma a ter a família e amigos numa área total de 64m2, que lhe garantirá, a si e aos seus convidados, espaço para poderem criar momentos únicos e memoráveis. As salas são ladeadas por uma varanda panorâmica, que durante o dia lhe dá vistas desafogadas de campo e rio e à noite uma visão maravilhosa do céu estrelado.

Na zona privada vai encontrar 2 micro apartamentos, ambos servidos por vários roupeiros embutidos. Cada um destes apartamentos é composto por quarto, sala e WC independentes, com grandes áreas e com requintes de qualidade que passam por louças suspensas, equipamentos de marcas de renome e revestimentos em mármore Travertino polido, entre outros.

Acrescem 2 quartos com áreas muito generosas que são servidos por 1 WC completo.

O imóvel foi construído a pensar em servir duas famílias ou uma numerosa, permitindo os melhores índices de conforto, qualidade e privacidade.

Os materiais aqui utilizados bem como a distribuição arquitectónica foram objecto de uma visão de longo prazo, garantido aos seus futuros proprietários um altíssimo nível de vida de campo mas perto da cidade.

Se tem o gosto do cultivo, tem cerca de 4000m2 de terreno arável e fértil para o fazer.

Caso pretenda fazer uma piscina, não só tem o espaço como furo de água privativo para que os seus custos de utilização sejam baixos.

É uma oportunidade magnífica de viver no campo, perto da cidade, garantindo que a vida de sonho que ambiciona para si e sua família será atingida de forma permanente.

Marque agora a sua visita, é tempo de decidir ser ainda mais feliz.

Partilhamos com todos os colegas de todas as imobiliárias.

Obrigada