161 Maisons à vendre, Appartements ou Maisons à Vila Nova de Gaia, Publié les derniers 8 jours, Page 4

T2 renovado com 2 varandas e garagem box

Referencia Interna - vng_240602

Este espaçoso apartamento T2, recentemente renovado com acabamentos únicos, oferece uma combinação ideal de conforto, elegância e praticidade, localizado num edifício com elevador. Situado num penúltimo andar, o imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural, com o sol a iluminar os quartos pela manhã e a sala e a cozinha durante a tarde.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada que conduz a todas as divisões da casa. A cozinha é moderna e funcional, com uma lavandaria e uma despensa adjacentes, proporcionando um espaço adicional para arrumação e organização. A sala de estar é ampla e acolhedora, ideal para momentos de lazer e convívio, e tem acesso a uma das varandas, onde se pode desfrutar de vistas magníficas sobre a área circundante.

Os dois quartos são generosos em espaço e luminosidade. O quarto principal é especialmente grande, com duas janelas que deixam entrar muita luz natural, e está equipado com um roupeiro embutido feito à medida, que inclui luzes interiores integradas para maior conveniência. O segundo quarto também possui um roupeiro embutido com luzes interiores e tem acesso à segunda varanda, proporcionando um espaço exterior privativo adicional.

O apartamento dispõe de dois wcs: um wc de serviço que serve a área comum e um wc completo com banheira e ventilador, destinado ao uso dos dois quartos, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.

A garagem box, com 28m2, oferece um espaço generoso para estacionamento e arrumação, incluindo um armário de arrumação prático e espaçoso, proporcionando segurança e conveniência adicionais.

Além das características internas, a localização do apartamento é extremamente conveniente, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo MetroBus, camionetas e autocarros. As novas paragens de metro, como Hospital Santos Silva e Escola EB 2/3 Soares dos Reis, situam-se nas proximidades, facilitando o deslocamento para várias zonas da cidade.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar confortável, moderno e bem localizado, com áreas amplas e vistas deslumbrantes. Não perca a oportunidade de visitar e descobrir o charme e a qualidade deste imóvel único.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Ano: 2000

Área: 108 m2

Valor: 210 000 €

Ref: vng_240602

Excellent appartement de 2 chambres avec balcon 20,7m2 à vendre à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto

Appartement avec deux chambres, cuisines équipées, place de parking et rangement, ce qui fait de cette propriété votre meilleur pari pour l’investissement à la fois pour vivre et pour louer. Et le plus intéressant, c’est que vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes à la mer.

Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.

Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Située à côté de la marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d’âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de plusieurs franchises.

À côté de la porte de sa maison, la piste cyclable Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc S.Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.

Le projet Marina Douro intègre tous les éléments essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

La date de début prévue est septembre 2024 et les travaux devraient durer 30 mois.

Conditions:
Mise de fonds de 5 %
Acompte de 15% avec le début des travaux
10% Ref Down avec l’achèvement de la structure en béton armé
10% Ref Down avec les cadres de fenêtre
Le reste dans l’acte.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité. Valeurs de lancement de cet Excellent appartement de 2 chambres avec balcon 20,7m2 à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto

Appelez dès maintenant !!

REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives.

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Excellent appartement de 3 chambres avec 3 façades et terrasse 79,9m2 à vendre à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M42O

Il y a trois chambres, une cuisine équipée, une place de parking et un débarras, qui font de cette propriété votre meilleur pari pour l’investissement à la fois pour vivre et pour louer. Et le plus intéressant, c’est que vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes à la mer.

Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.

Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Située à côté de la marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d’âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de plusieurs franchises.

À côté de la porte de sa maison, la piste cyclable Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc S.Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.

Le projet Marina Douro intègre tous les éléments essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

La date de début prévue est septembre 2024 et les travaux devraient durer 30 mois.

Conditions:
Mise de fonds de 5 %
Acompte de 15% avec le début des travaux
10% Ref Down avec l’achèvement de la structure en béton armé
10% Ref Down avec les cadres de fenêtre
Le reste dans l’acte.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité. Valeurs de lancement de cet Excellent appartement de 3 chambres avec 3 façades et terrasse 79.9m2 à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M42O

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REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives.

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite.

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Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Nous présentons une résidence exclusive et une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité fixe.

Cette fraction est située dans un développement unique, d’une élégance intemporelle, résultant de la réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle, où bon nombre de ses caractéristiques architecturales d’origine ont été préservées.

Située au 1er étage, cette propriété se compose de deux lofts plus petits (T0 et T0), qui peuvent être réunis pour former un seul appartement plus grand ou rester comme deux appartements indépendants.

Cette flexibilité permet de louer les deux séparément, augmentant ainsi le taux de retour sur investissement.

L’un des appartements dispose également d’un balcon privé, ajoutant un espace extérieur qui met encore plus en valeur la propriété.

D’une superficie privée totale de 78 m², la propriété dispose de 2 salles de bain complètes.
La propriété est orientée solairement vers le nord, l’est et l’ouest et a une cote énergétique B.

Les finitions sont de qualité supérieure, et la propriété sera livrée avec climatisation, chauffe-eau électrique, fenêtres à double vitrage et une cuisine entièrement équipée. La cuisine comprend un plan de travail compact en micro-marbre, une plaque vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle, un lave-linge et un sèche-linge, un réfrigérateur, une hotte aspirante et un micro-ondes BOSH.

L’emplacement est un autre point fort de cette propriété. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Jardim do Morro et du jardin lui-même, et à 20 minutes à pied de Serra do Pilar, la propriété offre un accès facile à certains des principaux points d’intérêt de la région. En seulement 4 minutes à pied, vous pourrez rejoindre l’emblématique pont Dom Luís I, qui offre un accès piéton direct au centre-ville de Porto. De plus, WOW de Gaia, l’un des principaux centres culturels et touristiques de la ville, se trouve à seulement 10 minutes à pied.

Le bâtiment est proche des caves à vin de Porto, à Vila Nova de Gaia, et du centre historique de la ville de Porto.

Il y a 17 logements de haut standing au total : 15 appartements T0 et T1 dans le Palais principal et 2 maisons T2 avec un jardin privatif à l’arrière de la propriété. La plupart des unités offrent une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto, offrant un panorama inégalé toute l’année.

Toutes les fractions peuvent être livrées entièrement meublées, décorées et avec des services de gestion d’hébergement locaux, si vous le souhaitez.

Je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre processus d’achat !

Je parle portugais, anglais et italien.

Demandez plus d’informations!
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Side Avenue: o mais novo empreendimento residencial localizado na cosmopolita Avenida da República, em Gaia. Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional.

Imagine viver a apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. O Side Avenue oferece uma localização central e conveniente que lhe permitirá desfrutar plenamente do estilo de vida urbano, com todas as comodidades ao seu alcance.

Uma dasprincipais características é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade.

Se cuidar da sua saúde e bem-estar é importante para si, o ginásio totalmente equipado será o local ideal para se exercitar e manter-se em forma. Após um treino revigorante, poderá desfrutar das salas especialmente designadas para terapias e massagens, equipadas com marquesas e móveis de apoio, onde poderá relaxar e recarregar energias.

No Side Avenue, pensamos em todos os detalhes para tornar a sua vida mais confortável e conveniente. Com uma lavandaria comum equipada com máquinas instaladas, o cuidado com a roupa nunca foi tão fácil. Além disso, dispomos de uma zona dedicada para parquear bicicletas na garagem, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável.

E para aqueles que estão sempre um passo à frente da tecnologia, o Side Avenue oferece pré-instalação para sistema de carregamento elétrico de carros elétricos. Este empreendimento inovador acompanha as tendências mais recentes e garante que estará preparado para o futuro.

Com todas estas valências excecionais e um conjunto de condições comerciais altamente apelativas, o Side Avenue é o investimento imobiliário de eleição para aqueles que procuram sucesso e prosperidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo conceito residencial que combina luxo, conveniência e estilo de vida moderno.

Agende uma visita ao Side Avenue hoje mesmo e descubra como este empreendimento único pode transformar a sua vida. Não perca tempo, pois as unidades estão a ser adquiridas rapidamente. Garanta já o seu lugar no Side Avenue e dê um passo em direção ao seu futuro imobiliário de sucesso.

Excellent appartement de 2 chambres avec balcon 20,7m2 à vendre à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto

Cet appartement de deux chambres dispose d’une cuisine équipée, d’une place de parking et d’un débarras, ce qui fait de cette propriété votre meilleur pari pour l’investissement à la fois pour vivre et pour louer. Et le plus intéressant, c’est que vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes à la mer.

Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.

Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Située à côté de la marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d’âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de plusieurs franchises.

À côté de la porte de sa maison, la piste cyclable Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc S.Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.

Le projet Marina Douro intègre tous les éléments essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
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La date de début prévue est septembre 2024 et les travaux devraient durer 30 mois.

Conditions:
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Ne manquez pas cette incroyable opportunité. Valeurs de lancement de cet Excellent appartement de 2 chambres avec balcon 20.7m2 à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto.

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Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
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Villa jumelée avec piscine, de quatre chambres, dans le quartier de Madalena.

Cette incroyable villa comprend un salon et une salle à manger, avec une cuisine à aire ouverte, trois suites, un dressing, un bureau, une salle de bain complète et un garage pour trois voitures.

A l´extérieur, une piscine grillagée, aux dimensions selon le projet.

Insérée dans le fantastique quartier de Praia da Madalena à Vila Nova de Gaia, cette propriété intègre un front de rue de luxe composé de deux maisons avec tous les détails et notes de qualité !

A quelques mètres de la plage, des bars, cafés et restaurants qui composent le front de mer.

Excellente opportunité d´affaires.

Planifiez votre visite!

Appartement T3 élégant dans le centre de Gaia - Le refuge urbain dont vous avez toujours rêvé!

Préparez-vous à tomber amoureux de cet incroyable appartement T3 situé au cœur de Gaia, où le style et la commodité urbaine rencontrent le confort et la tranquillité d’une zone calme et accueillante!

Points forts de cette propriété, Rez-de-chaussée/Arrière/avec Terrasse:

- Emplacement privilégié: Proche de l’Av. da República et de la Rotonde de Sto. Ovídio, à quelques minutes de toutes les commodités telles que les magasins, cafés, restaurants, supermarchés, pharmacies, hôpitaux, centres de santé, écoles et transports publics, notamment la ligne jaune du métro de Porto. Accès facile aux principales routes vers Porto et les environs.

- Environnement paisible: Situé dans une zone tranquille, idéal pour ceux qui cherchent à se détendre après une journée bien remplie, sans renoncer à la proximité du centre urbain.

- Design moderne et accueillant: Intérieurs soigneusement conçus avec des finitions de qualité supérieure, offrant une ambiance élégante et invitante pour vivre et recevoir.

- Espaces spacieux et bien répartis: Trois chambres spacieuses avec armoires encastrées, y compris une suite, un salon très grand et une cuisine moderne et équipée, prête à inspirer vos meilleures recettes! Il y a aussi un débarras/buanderie.

- Balcons dans deux chambres et dans le salon: Imaginez commencer votre journée avec un café sur le balcon de votre chambre ou vous détendre le soir sur le balcon spacieux du salon!

- Terrasse: La chambre principale a accès à une grande terrasse, garantissant un espace agréable pour se détendre et beaucoup de luminosité!

- Confort et qualité: Équipé de cadres en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage thermique, et système de climatisation pour garantir un confort maximal en toute saison. Les grandes fenêtres donnant sur les balcons permettent à la lumière naturelle d’entrer abondamment!

- Garage individuel: Garage fermé (box) pour deux voitures.

- C’est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent une maison centrale, confortable et tranquille. Ne laissez pas passer cette opportunité! 50% des appartements de cette magnifique résidence fermée ont déjà été vendus!

- Il est en phase finale de construction! Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter, et vous pouvez encore suggérer des modifications aux finitions si vous souhaitez quelque chose de plus personnalisé!

Caractéristiques principales:

EXTÉRIEUR
- 3 façades; Façade revêtue de 6 cm d’isolation thermique; Sols des balcons recouverts de matériau céramique; Seuils et appuis de portes et fenêtres, et sols des paliers d’accès aux appartements en granit; Menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique; Double vitrage thermique; Volets roulants électriques en aluminium laqué avec polyuréthane; Murs des paliers à la sortie de l’ascenseur recouverts; Portes haute sécurité; Portail sectionnel motorisé avec panneaux revêtus de polyuréthane, avec deux télécommandes pour l’accès au garage collectif du bâtiment; Garage individuel pour 2 voitures; Espaces verts.

SALON, HALL, COULOIR ET CHAMBRES
- Parquet flottant en bois de 15 mm d’épaisseur; Murs avec finition en plâtre et peints; Plafonds en plaques de plâtre avec isolation acoustique, peints en blanc, avec spots encastrés, corniches avec bandes lumineuses LED; Menuiserie laquée en blanc avec portes jusqu’au plafond; Interphone vidéo; Système de climatisation dans les chambres et le salon.

CUISINE ET BUANDERIE
- Sol revêtu de matériau céramique de la marque Margrés; Murs avec finition en plâtre et peints avec peinture lavable; Murs entre meubles en granit noir Empala; Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges avec isolation acoustique, peints, avec spots encastrés; Meubles de cuisine laqués en blanc, avec éclairage LED, charnières avec amortisseurs de marque Blum, tiroirs avec système de fermeture douce; Cuisines équipées de plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle de marque Siemens; Plan de travail de cuisine en granit noir poli de 3 cm d’épaisseur; Évier en acier inoxydable; Pompe à chaleur; Meubles de buanderie laqués.

SALLE DE BAINS
- Sol et murs revêtus de matériau céramique de la marque Margrés; Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges avec isolation acoustique, peints, avec spots encastrés; Meubles suspendus avec tiroirs laqués et système de fermeture douce; Plan de travail de salle de bains en composite de quartz de 2 cm d’épaisseur avec lavabo de marque Sanindusa; Miroir au-dessus du plan de travail de salle de bains; Sanitaires suspendus en blanc de la marque Sanindusa; Receveur de douche extra-plat blanc avec paroi fixe ou porte coulissante en verre transparent.
#ref: 125301

Excelente apartamento penthouse T4, 3 frentes, com terraço 211,5m2 e vistas mar e Rio, para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M4.A6AQ.

Este apartamento de quatro quartos, com cozinha equipada, lugar de garagem e arrumos, é a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.

Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é proximo aos principais pontos de interesse das familias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings.

Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada extende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

A data prevista início é Setembro 2024 sendo a previsão de obra de 30 meses.

Condições:
5% Sinal
15% Ref Sinal com o início da obra
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado
10% Ref Sinal com a caixilharia
Remanescente na escritura.

Não deixe passar esta incrível oportunidade. Excelente apartamento penthouse T4 , 3 frentes, com terraço 211,5m2 e vistas mar e Rio, para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M4.A6AQ

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Side Avenue: o mais novo empreendimento residencial localizado na cosmopolita Avenida da República, em Gaia. Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional.

Imagine viver a apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. O Side Avenue oferece uma localização central e conveniente que lhe permitirá desfrutar plenamente do estilo de vida urbano, com todas as comodidades ao seu alcance.

Uma dasprincipais características é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade.

Se cuidar da sua saúde e bem-estar é importante para si, o ginásio totalmente equipado será o local ideal para se exercitar e manter-se em forma. Após um treino revigorante, poderá desfrutar das salas especialmente designadas para terapias e massagens, equipadas com marquesas e móveis de apoio, onde poderá relaxar e recarregar energias.

No Side Avenue, pensamos em todos os detalhes para tornar a sua vida mais confortável e conveniente. Com uma lavandaria comum equipada com máquinas instaladas, o cuidado com a roupa nunca foi tão fácil. Além disso, dispomos de uma zona dedicada para parquear bicicletas na garagem, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável.

E para aqueles que estão sempre um passo à frente da tecnologia, o Side Avenue oferece pré-instalação para sistema de carregamento elétrico de carros elétricos. Este empreendimento inovador acompanha as tendências mais recentes e garante que estará preparado para o futuro.

Com todas estas valências excecionais e um conjunto de condições comerciais altamente apelativas, o Side Avenue é o investimento imobiliário de eleição para aqueles que procuram sucesso e prosperidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo conceito residencial que combina luxo, conveniência e estilo de vida moderno.

Agende uma visita ao Side Avenue hoje mesmo e descubra como este empreendimento único pode transformar a sua vida. Não perca tempo, pois as unidades estão a ser adquiridas rapidamente. Garanta já o seu lugar no Side Avenue e dê um passo em direção ao seu futuro imobiliário de sucesso.

Fabuloso Apartamento T2 de 3 Frentes com Terraço e Box para 2 carros - Centro de Valadares

Localizado no centro da freguesia de Valadares, onde lhe permite ter acesso a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, supermercados, várias escolas e acessos muito rápidos para as autoestradas A1, A29 e A44.

Inserido em prédio com elevador, ao nível de um 3º e último andar, este apartamento irá permitir-lhe usufruir de um Fantástico Terraço com vistas Panorâmicas e Inalteráveis que lhe vai proporcionar uma maior tranquilidade e qualidade de vida para poder relaxar depois de um dia de trabalho.

Se aprecia uma casa luminosa, com bastante sol a incidir diretamente em todas as divisões, este é o apartamento ideal para si, voltado a Nascente, Sul e Poente, aqui terá sempre bastante luminosidade durante todo o dia.

Com uma área útil de 108m2 e uma área total de 145m2, este é um imóvel com áreas amplas e bem distribuídas, e é composto por:

- Hall de entrada com roupeiros;
- Casa de banho com base de duche;
- Sala ampla com recuperador de calor e acesso ao Terraço;
- Cozinha com Despensa e Lavandaria;
- Casa de banho com banheira;
- 2 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos;
- Garagem fechada com capacidade para 2 carros e arrumação.

Para além da sua centralidade que lhe permite um acesso rápido a vários pontos de Gaia, como Avenida da República, Gaia Shopping, Arrábida Shopping, aqui está a apenas 6 minutos do Porto, seja pela Ponte Arrábida ou Ponte do Freixo.

Caso pretenda optar por transportes públicos, para além da variada oferta de autocarros, este imóvel está localizado a apenas 650 metros da Estação de Comboios de Valadares.

Se é apreciador de Praias, saiba que se encontra a apenas 5 minutos das belíssimas Praias de Francelos, Valadares e Madalena.


NOVIDADE! OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO MERCADO!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Appartement de 3 chambres dans un nouveau développement sur Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Développement en construction dans la zone centrale de la municipalité de Vila Nova de Gaia, avec un excellent accès et proche de presque tout, après tout nous sommes à seulement 800 mètres de l’échangeur A1, avec un jardin d’enfants juste à côté et des écoles du 2 à 3 minutes.
Aménagement avec de grands espaces extérieurs, parking privé, jardins avec arbres, bancs et lumières, système de surveillance externe, ainsi qu’une piscine extérieure pour adultes et enfants.
L’appartement dispose de deux places de parking en sous-sol avec accès via un portail électrique avec télécommande.
L’excellence de la construction et des finitions est un autre de ses atouts.
Ce T3 situé au 1er étage, a une superficie totale de 159,20 m2, 136,00 m2 de Surface Brute Privée et 122,40 m2 de surface utile.
Il dispose d’une suite spacieuse avec salle de bain et placard et 2 chambres, le salon et la cuisine sont à aire ouverte (qui peuvent être divisées et fermées si le client le souhaite). L’appartement dispose de deux balcons, l’un de 11,05 mètres de long qui profite à la suite et à la chambre centrale et l’autre qui profite à la cuisine et au salon, doté également d’une salle de bain de service. Les chambres disposent de placards intégrés complets, ainsi que du placard.
Les murs sont peints, à l’exception de ceux de la salle de bain qui sont en céramique. Le sol est entièrement en vinyle stratifié.
Les salles de bains sont équipées d’une douche ou d’une baignoire, d’un meuble avec lavabo intégré, d’un miroir et de vaisselle suspendue.
Robinetterie et mitigeurs pour la cuisine et la salle de bain, marques et modèles étant référencés.
La cuisine sera mobile et équipée d’appareils TEKA ou similaires de niveau moyen-haut, notamment :
- Plaque;
- Four;
- Lave-vaisselle;
- Ventilateur d’extraction ;
- Meubles en MDF hydrofuge, avec revêtement mélamine de couleur à définir ;
- Dessus Silestone ou équivalent ;
Le chauffage de l’eau se fera grâce à une pompe à chaleur.
Les soucis thermiques et acoustiques n’ont pas été en reste, les fenêtres sont doubles, en huisseries à coupure thermique et volets électriques en polymère athermique. L’appartement dispose également d’une pré-installation de la climatisation.
La sécurité a également été prise en considération, en plus du système de surveillance externe, l’appartement dispose d’un interphone vidéo, avec porte extérieure ouvrant par code ou clé.
La porte de l’appartement est sécurisée par une clé avec système anti-copie.
Contactez-nous, venez découvrir un développement fantastique et un appartement spectaculaire qui pourrait très bien devenir votre nouvelle maison.
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Appartement de 2 chambres dans un nouveau développement sur la Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Développement en construction dans la zone centrale de la municipalité de Vila Nova de Gaia, avec un excellent accès et proche de presque tout, après tout nous sommes à seulement 800 mètres de l’échangeur A1, avec un jardin d’enfants juste à côté et des écoles du 2 à 3 minutes.
Aménagement avec de grands espaces extérieurs, parking privé, jardins avec arbres, bancs et lumières, système de surveillance externe, ainsi qu’une piscine extérieure pour adultes et enfants.
L’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol avec accès via un portail électrique avec télécommande.
L’excellence de la construction et des finitions est un autre de ses atouts.
Ce T2 situé au 2ème étage, a une superficie totale de 106,10 m2, 94,60 m2 de Surface Brute Privée et 85,20 m2 de surface utile.
Il dispose d’une suite avec salle de bain privée, chambre, salon et cuisine sont des espaces ouverts (pouvant être divisés et fermés si le client le souhaite) bénéficiant d’un balcon, et dispose également d’une salle de bain de service. Les chambres ont des placards intégrés complets.
Les murs sont peints, à l’exception de ceux des salles de bains qui sont en céramique. Le sol est entièrement en vinyle stratifié.
Les salles de bains sont équipées d’une douche ou d’une baignoire, d’un meuble avec lavabo intégré, d’un miroir et de vaisselle suspendue.
Robinetterie et mitigeurs pour la cuisine et la salle de bain, marques et modèles étant référencés.
La cuisine sera mobile et équipée d’appareils TEKA ou similaires de niveau moyen-haut, notamment :
- Plaque;
- Four;
- Lave-vaisselle;
- Ventilateur d’extraction ;
- Meubles en MDF hydrofuge, avec revêtement mélamine de couleur à définir ;
- Dessus Silestone ou équivalent ;
Le chauffage de l’eau se fera grâce à une pompe à chaleur.
Les soucis thermiques et acoustiques n’ont pas été en reste, les fenêtres sont doubles, en huisseries à coupure thermique et volets électriques en polymère athermique. L’appartement dispose également d’une pré-installation de la climatisation.
La sécurité a également été prise en considération, en plus du système de surveillance externe, l’appartement dispose d’un interphone vidéo, avec porte extérieure ouvrant par code ou clé.
La porte de l’appartement est sécurisée par une clé avec système anti-copie.
Contactez-nous, venez découvrir un développement fantastique et un appartement spectaculaire qui pourrait très bien devenir votre nouvelle maison.
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Excellent appartement 1 chambre à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto.

Cuisines équipées, place de parking et rangements, font de cette propriété votre meilleur pari pour l’investissement à la fois pour vivre et pour louer. Et le plus intéressant, c’est que vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes à la mer.

Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.

Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Située à côté de la marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d’âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de plusieurs franchises.

À côté de la porte de sa maison, la piste cyclable Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc S.Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.

Le projet Marina Douro intègre tous les éléments essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

La date de début prévue est septembre 2024 et les travaux devraient durer 30 mois.

Conditions:
Mise de fonds de 5 %
Acompte de 15% avec le début des travaux
10% Ref Down avec l’achèvement de la structure en béton armé
10% Ref Down avec les cadres de fenêtre
Le reste dans l’acte.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité. Valeurs de lancement de cet Excellent appartement 1 chambre à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto.

Appelez dès maintenant !!

REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives.

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Excellent appartement de 3 chambres avec terrasse et piscine à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto.

Des cuisines équipées, un espace de stationnement et des rangements font de cet appartement de trois chambres votre meilleur pari pour l’investissement à la fois pour vivre et pour louer. Et le plus intéressant, c’est que vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes à la mer.

Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.

Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Située à côté de la marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d’âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de plusieurs franchises.

À côté de la porte de sa maison, la piste cyclable Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc S.Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.

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Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

La date de début prévue est septembre 2024 et les travaux devraient durer 30 mois.

Conditions:
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Moradia T4 de 3 Frentes e 2 Pisos com Fabuloso Espaço Exterior - Olival

Se procura uma moradia em zona calma e tranquila para poder desfrutar de momentos de lazer com a sua família e amigos, mas próxima dos acessos para as autoestradas e a apenas 10 minutos do Centro de Vila Nova de Gaia, esta é a sua CASA PERFEITA!

Com uma área de terreno de 365m2 e uma área de construção de 182m2 é composta por:

R/chão:
-Hall de entrada
-Sala com lareira;
-Cozinha equipada;
- Casa de banho de serviço;
- Arrumo;
-Garagem;

Andar:
- 4 Quartos amplos sendo 1 deles Suite;
- 3 dos Quartos com Varanda;
- Casa de banho completa;
- Possibilidade de utilizar o Sótão;

De salientar que no exterior pode usufruir de uma excelente área para realizar convívios com a sua família, com Churrasqueira e área de refeições, Jardim, Anexo e possibilidade de instalação de Piscina.

Já se encontra equipada com Estores Elétricos, Portão Automático, Sistema de Isolamento Térmico (capoto).

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL E ÚNICA NO MERCADO!

Excellent appartement de 3 chambres avec 3 façades et terrasse 79,9m2 à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto

Appartement avec cuisine équipée, place de parking et rangement, ce qui fait de cette propriété votre meilleur pari pour l’investissement à la fois pour vivre et pour louer. Et le plus intéressant, c’est que vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes à la mer.

Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.

Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Située à côté de la marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d’âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de plusieurs franchises.

À côté de la porte de sa maison, la piste cyclable Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc S.Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.

Le projet Marina Douro intègre tous les éléments essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

La date de début prévue est septembre 2024 et les travaux devraient durer 30 mois.

Conditions:
Mise de fonds de 5 %
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10% Ref Down avec l’achèvement de la structure en béton armé
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Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
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Fantastique appartement T2 - de haute qualité, situé à côté de El Corte Inglés à Vila Nova de Gaia.

Avec une excellente disposition des pièces, cette propriété offre une qualité de vie inégalée, idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité.

Inséré dans le complexe, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et l’élégance, combinés avec la commodité de la centralité et une expérience cosmopolite.

Composé de :
- 2 chambres avec placards, dont une suite
- 1 Wc complet
- Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
- Balcons avec accès par la salle et les chambres.
- Garage : Place de parking.

Avec un emplacement privilégié dans l’artère principale de Vila Nova de Gaia, l’appartement est proche d’une grande variété de commerces, services, écoles, hôpitaux, équipements culturels et sportifs, ainsi qu’un réseau de transports efficace et un accès facile aux autoroutes.
À seulement 3 minutes de El Corte Inglés et de la station de métro qui vous permettra de rejoindre le centre de Porto en 9 minutes.
Note : Le projet devrait être achevé en 2026.
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances aux Açores, Madère, Algarve ou le nord du Portugal.

Appartement de 3 chambres pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. D’une superficie totale de 137,9 m2, cette propriété offre confort et un excellent emplacement.
Avec un aménagement qui comprend un garage et un balcon, il bénéficie également d’une excellente orientation solaire, bénéficiant de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec des commodités telles qu’un ascenseur, un portail de garage électrique, une buanderie et une vue imprenable, cette propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
Il dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine meublée avec accès à la véranda, de 3 chambres dont une avec balcon, de 2 salles de bains, d’une salle commune, d’un ascenseur et d’un garage fermé.
Cette propriété se distingue également par son patio, ainsi que par la facilité d’accès au commerce, aux services et aux transports.
Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison !

Excellent appartement 1 chambre à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto.

Cuisines équipées, place de parking et rangements, font de cette propriété votre meilleur pari pour l’investissement à la fois pour vivre et pour louer. Et le plus intéressant, c’est que vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes à la mer.

Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.

Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Située à côté de la marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d’âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de plusieurs franchises.

À côté de la porte de sa maison, la piste cyclable Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc S.Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.

Le projet Marina Douro intègre tous les éléments essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

La date de début prévue est septembre 2024 et les travaux devraient durer 30 mois.

Conditions:
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Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Fantastique appartement de 3 chambres avec terrasse de haute qualité, situé à côté d’El Corte Inglês à Vila Nova de Gaia.

Avec une excellente disposition des pièces, cette propriété offre une qualité de vie unique, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Inséré dans le développement, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et l’élégance, combinés à la commodité de la centralité et à une expérience cosmopolite.

Composé de :
- 2 chambres avec placards dont une suite
- Chambre intérieure
- 1 salle de bain complète, qui sert de support pour la deuxième chambre, la chambre intérieure et peut être utilisée comme salle de bain pour soutenir l’espace social.
- Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
- Balcons et terrasse avec accès depuis le salon et les chambres.
- Garage : Place de parking.

Avec un emplacement privilégié sur l’artère principale de Vila Nova de Gaia, l’appartement est proche d’une grande variété de commerces, de services, d’écoles, d’hôpitaux, d’installations culturelles et sportives, ainsi que d’un réseau de transport efficace et d’un accès facile aux autoroutes.
À seulement 3 minutes d’El Corte Inglés et de la station de métro avec connexion au centre de Porto en seulement 9 minutes.
Remarque : Le projet devrait être achevé en 2026.
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances aux Açores, à Madère, en Algarve ou dans le nord du Portugal.

Élégant T3 au Centre de Gaia - Le Refuge Urbain dont Vous Avez Toujours Rêvé !

Préparez-vous à tomber amoureux de cet incroyable appartement T3 situé au cœur de Gaia, où le style et la commodité urbaine se rencontrent avec le confort et la tranquillité d’une zone calme et accueillante !

Points Forts de cette Propriété, Rez-de-chaussée/Face avant :

- Emplacement privilégié : Proche de l’Av. da República et de la Rotunda de Sto. Ovídio, à quelques minutes de toutes les commodités comme les boutiques, cafés, restaurants, supermarchés, pharmacies, hôpitaux, centres de santé, écoles et transports en commun, notamment la ligne jaune du métro de Porto. Accès facile aux principales routes vers Porto et les environs.

- Environnement tranquille : Situé dans une zone calme, idéal pour ceux qui cherchent à se détendre après une journée bien remplie sans renoncer à la proximité du centre urbain.

- Design moderne et chaleureux : Intérieurs soigneusement conçus avec des finitions de qualité supérieure, offrant un environnement élégant et accueillant pour vivre et recevoir.

- Espaces spacieux et bien répartis : Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite, un salon très spacieux et une cuisine moderne et équipée, prête à inspirer vos meilleures recettes ! Dispose également d’un débarras/buanderie.

- Balcons dans toutes les chambres et le salon : Imaginez commencer la journée avec un café sur le balcon de votre chambre ou vous détendre le soir sur le spacieux balcon du salon !~

- Confort et qualité : Équipé de cadres en aluminium avec rupture de pont thermique, fenêtres à double vitrage thermique et système de climatisation pour garantir un confort maximal en toute saison. Les grandes fenêtres donnant accès aux balcons assurent une entrée abondante de lumière naturelle !

- Garage individuel : Garage fermé (box) pour deux voitures.

C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison centrale, confortable et tranquille. Ne manquez pas cette opportunité ! 50 % des appartements de ce magnifique condominium fermé ont déjà été vendus !

En phase finale de construction ! Réservez votre visite dès maintenant, et vous pourrez encore suggérer des modifications des finitions si vous souhaitez quelque chose de plus personnalisé !

Caractéristiques principales :

EXTÉRIEUR :
- 3 Façades ; Façade recouverte d’une isolation de 6 cm d’épaisseur ; Sol des balcons recouvert de matériau céramique ; Seuils et appuis des portes et fenêtres, et sol des paliers d’accès aux appartements en granit ; Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique ; Fenêtres à double vitrage thermique ; Volets roulants électriques en aluminium laqué avec polyuréthane ; Murs des paliers à la sortie de l’ascenseur recouverts ; Portes de haute sécurité ; Portail sectionnel motorisé avec panneaux revêtus de polyuréthane, avec deux télécommandes pour l’accès au garage collectif de l’immeuble ; Garage individuel pour 2 voitures ; Zones paysagées.

SALON, HALL, COULOIR ET CHAMBRES :
- Sol en parquet flottant de 15 mm d’épaisseur ; Murs avec finition en plâtre et peints ; Plafonds en plâtre cartonné, avec isolation acoustique, peints en blanc, avec éclairage encastré, corniches avec bandes lumineuses LED ; Menuiserie laquée blanche avec portes jusqu’au plafond ; Vidéophone ; Système de climatisation dans les chambres et le salon.

CUISINE ET BUANDERIE :
- Sol recouvert de matériau céramique de Margrés ; Murs avec finition en plâtre et peints avec peinture lavable ; Murs entre les meubles en granit noir de la marque Empala ; Plafonds en plâtre cartonné hydrofuge, avec isolation acoustique, peints, avec éclairage encastré ; Meubles de cuisine laqués blancs avec éclairage LED, charnières avec amortisseurs de la marque Blum, tiroirs avec système d’amortissement ; Cuisines équipées avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle de la marque Siemens ; Plan de travail en granit noir poli de 3 cm d’épaisseur ; Évier en acier inoxydable ; Pompe à chaleur ; Meubles de buanderie avec modules laqués.

SALLE DE BAINS :
- Sols et murs recouverts de matériau céramique de Margrés ; Plafonds en plâtre cartonné hydrofuge, avec isolation acoustique, peints, avec éclairage encastré ; Meubles suspendus avec tiroirs laqués et système d’amortissement ; Plan de travail des meubles de salle de bains en composite de quartz de 2 cm d’épaisseur avec lavabo de la marque Sanindusa ; Miroir au-dessus du plan de travail des meubles de salle de bains ; Sanitaires suspendus blancs de la marque Sanindusa ; Receveur de douche extra-plat blanc avec paroi fixe ou porte coulissante en verre incolore.
#ref: 125303

O apartamento no edifício dos Descobrimentos III, é completamente novo, tendo sido escriturado em Novembro 2023.
Está no 8.º e último piso do empreendimento e é de tipologia T3 com 165 m2 (150 m2 + 15 m2 de varandas), com duas frentes (nascente e poente).
É constituído por 3 Suites viradas a Nascente (cada uma com a sua varanda de 2 m2), a Sala com 45 m2 está virada a Poente com vistas desafogadas para o Rio Douro, 4 WCs no total, Bomba Calor ARISTON ’Nuos Wi-Fi’, Aspiração Central, Cozinha Porcelanosa com equipamentos Bosch, WCs da Porcelanosa com equipamento Grohe.
Também tem uma boxe fechada para 2 carros no Piso -1, equipada com uma tomada para carregamento de carros eléctricos.

(Nota: O valor do condomínio actual é de 55€/mês.)

Valor Venda: 650.000 €

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Immeuble à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement détendu à proximité de la mer, mais en même temps ne renonce pas à être proche de tous les services, commerces et connexions à l’accès principal. points dans tout le pays,

Avec des lignes modernes, avec les meilleures et les plus actuelles solutions architecturales et constructives, elle comprend 36 appartements de types T1, T2 et T3 conçus pour tirer le meilleur parti de la maison de vos rêves. Les espaces généreux et les balcons sont complétés par une place de parking ou box pour deux véhicules.

La durabilité et les préoccupations environnementales seront hautement privilégiées grâce à la gestion intelligente de l’énergie dans les espaces communs, à la prise en compte systématique de la lumière naturelle et de la ventilation pour optimiser l’efficacité énergétique globale des appartements et à l’obtention de la classe énergétique A, offrant ainsi confort et économies à ses habitants.

Planifiez votre visite dès maintenant, ne manquez pas cette opportunité unique, venez voir ce projet de près !

IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie une compétence technique dans les domaines de l’architecture et de l’investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin de fournir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main.

Notre façon d’agir consiste à identifier les propriétés à potentiel, à développer des études architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, à présenter et à négocier l’affaire avec les investisseurs, à développer des projets, à obtenir des licences et à gérer la construction et, par conséquent, à gérer la promotion et la commercialisation des projets. résultant de ces investissements.

Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans des disciplines pertinentes, notamment l’architecture, le design d’intérieur, la conservation d’art, l’ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, ce qui donne lieu à une équipe efficace et efficiente pour un accompagnement pertinent et approprié.

Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, principalement dans le secteur résidentiel, où nous développons et promouvons actuellement des projets de différentes échelles du logement de luxe à une copropriété fermée de 250 unités mais toujours destinés au milieu- segment haut à haut.

Appartement T3 Élégant au Centre de Gaia - Le Refuge Urbain Dont Vous Avez Toujours Rêvé !

Préparez-vous à tomber amoureux de cet incroyable appartement T3 situé au cœur de Gaia, où le style et la commodité urbaine se rencontrent avec le confort et la tranquillité dune zone calme et accueillante !

Points Forts de Ce Bien, 1er Étage/Avant :

- Emplacement Privilégié : Près de lAv. da República et du Rond-Point de Sto. Ovídio, à quelques minutes de toutes les commodités telles que magasins, cafés, restaurants, supermarchés, pharmacies, hôpitaux, centres de santé, écoles et transports en commun, y compris la ligne jaune du métro de Porto. Accès facile aux principales voies vers Porto et ses environs.

- Environnement Calme : Situé dans une zone paisible, idéal pour ceux qui cherchent à se détendre après une journée chargée sans renoncer à la proximité du centre urbain.

- Design Moderne et Accueillant : Intérieurs soigneusement conçus avec des finitions de qualité supérieure, offrant un espace élégant et invitant pour vivre et recevoir.

- Espaces Spacieux et Bien Répartis : Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite, un salon très vaste et une cuisine moderne entièrement équipée, prête à inspirer vos meilleures recettes ! Il comprend également un garde-manger et une buanderie avec balcon.

- Balcons dans Chaque Chambre et Salon, avec Vues Dégagées : Imaginez commencer votre journée avec un café sur le balcon de votre chambre ou vous détendre en soirée sur le spacieux balcon du salon, en appréciant les vues dégagées sur la ville et le coucher du soleil à lhorizon !

- Confort et Qualité : Équipé de menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, de vitrages thermiques doubles et dun système de climatisation pour garantir un confort maximal en toutes saisons. Les grandes fenêtres donnant sur les balcons assurent une grande quantité de lumière naturelle !

- Garage Individuel : Garage fermé (box) pour deux voitures.

Cest lendroit parfait pour ceux qui recherchent une maison centrale, confortable et tranquille. Ne manquez pas cette opportunité ! 50 % des appartements de ce magnifique complexe résidentiel fermé ont déjà été vendus !

Il est en phase finale de construction ! Planifiez dès maintenant votre visite, et vous pourrez encore suggérer des modifications des finitions si vous souhaitez quelque chose de plus personnalisé !

Principales Caractéristiques :

EXTÉRIEUR :
- 3 Façades ; Façade revêtue disolant thermique de 6 cm dépaisseur ; Sols des balcons recouverts de matériau céramique ; Seuils et appuis de fenêtres, et sols des paliers daccès aux appartements en granit ; Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique ; Vitrages thermiques doubles ; Volets roulants électriques en aluminium laqué avec polyuréthane ; Murs des paliers hors de lascenseur revêtus ; Portes de haute sécurité ; Portail sectionnel motorisé avec panneaux revêtus de polyuréthane, avec deux télécommandes pour laccès au garage collectif de limmeuble ; Garage individuel pour 2 voitures ; Espaces paysagers.

SALON, HALL, COULOIR ET CHAMBRES :
- Revêtement de sol en parquet flottant de 15 mm dépaisseur ; Murs avec finition en stuc peint ; Plafonds en placoplâtre avec isolation acoustique, peints en blanc, avec spots encastrés et corniches avec bandes LED ; Menuiserie laquée blanche avec portes jusquau plafond ; Interphone ; Système de climatisation dans les chambres et le salon.

CUISINE ET BUANDERIE :
- Sol recouvert de matériau céramique Margrés ; Murs avec finition en stuc peint et peinture lavable ; Murs entre meubles en granit noir Empala ; Plafonds en placoplâtre hydrofuge, avec isolation acoustique, peints, avec spots encastrés ; Meubles de cuisine laqués blancs avec éclairage LED, charnières Blum avec amortisseurs, tiroirs avec système de fermeture douce ; Cuisines équipées de plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle Siemens ; Plans de travail de cuisine en granit noir poli de 3 cm dépaisseur ; Évier en acier inoxydable ; Pompe à chaleur ; Meubles de buanderie avec modules laqués.

SALLE DE BAINS :
- Sol et murs recouverts de matériau céramique Margrés ; Plafonds en placoplâtre hydrofuge, avec isolation acoustique, peints, avec spots encastrés ; Meubles suspendus, avec tiroirs laqués et système de fermeture douce ; Plans de travail de salle de bain en composite de quartz de 2 cm dépaisseur avec lavabo de marque Sanindusa ; Miroir au-dessus du plan de travail du meuble de salle de bain ; Sanitaires suspendus blancs de marque Sanindusa ; Receveur de douche ultra-plat blanc avec paroi fixe ou porte coulissante en verre transparent.
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