12 Immeubles pour Acheter, à Barreiro, pres Transports Publiques

Building to recover in total ownership consisting of two T2 apartments with a large basement of 100m2.
Well located near the municipal market, 5m walk from Avenida da Praia, and 10m from transport to the Barcos station to Lisbon, public transport, schools, supermarkets, doctors’ offices, and all kinds of shops.

Contact us for more information and don’t hesitate to schedule a visit!

We take care of your financing at no additional cost and without bureaucracy, we constantly work with all banking entities in order to guarantee the best mortgage solution for each client.

Increasingly, Barreiro has become a very appealing alternative for families looking for a house to live in, as it presents a healthy real estate market with growing demand both by those already residing and by those who see in these cities residential opportunities with an excellent quality/price ratio.

The city of Barreiro has a strategic position as it is bathed by the Tagus and supported by an important road-rail-river terminal, being 17 minutes from Lisbon by Ferry to Terreiro do Paço and about 30 minutes by car to the city of Lisbon by the 25 de Abril Bridge or 40 minutes by the Vasco da Gama Bridge.

Land located in the centre of Barreiro where a building for recovery or construction is inserted, plot with 192m2 with a construction area of 151m2.
Well located near the historic centre, an area that is being rehabilitated, 10m from the Boat Station to Lisbon, close to public transport, schools, supermarkets, doctors’ offices, and all kinds of commerce.

Get in touch with us, we are always available to help you!

Our main mission is to provide an excellent service, with an experienced team focused on the individual needs of each client, also offering a set of services that complement the entire real estate activity.

We are Credit Intermediaries authorised by Banco de Portugal, we manage and monitor the entire Credit process, always finding the best market solutions for each client, you can count on us to obtain the best credit option for you.

Increasingly, Barreiro has become a very appealing alternative for families looking for a house to live in, as it presents a healthy real estate market with growing demand both by those already residing and by those who see in these cities residential opportunities with an excellent quality/price ratio.

The city of Barreiro has a strategic position as it is bathed by the Tagus and supported by an important road-rail-river terminal, being 17 minutes from Lisbon by Ferry to Terreiro do Paço and about 30 minutes by car to the city of Lisbon by the 25 de Abril Bridge or 40 minutes by the Vasco da Gama Bridge.

Prédio devoluto, ótimo investimento!

Constituído por três frações, para reabilitação.

Prédio com rentabilidade para frações de 3 assoalhadas, para venda e para mercado de arrendamento.

Situado numa zona central, perto do novo LIDL, com muito comércio e serviços, e a 4 minutos da estação dos barcos.
Uma oportunidade de negócio a não deixar de considerar.

Marque já a sua visita!

’O seu sonho move o nosso!’

(email)


Área útil: 176,66M2
Área bruta:181 M2
Valor:M2. 1745,86 €
AMI: 21556

Prédio para reabilitar composto de 4 fracções de tipologia T2.

Com excelente localização na zona central do Barreiro, este prédio é composto por 2 fracções no 1º andar com varanda e 2 R/c com generoso logradouro de 20m2 cada.

Excelente oportunidade para investidores dado o seu enorme potencial de rentabilidade.

Agende já a sua visita.

Este prédio fica situado na zona histórica do Barreiro a 2 minutos a pé do centro comercial do barreiro.
Este prédio contempla três fracções, tem a licença a pagamento.
Não perca esta oportunidade

Property located in one of the main avenues, in the centre of Barreiro, close to Avenida da Praia, the most valued and sought after in the historic area of the City of Barreiro, 20 minutes from Lisbon.
Project approved with license to be paid for expansion to a building of 3 dwellings, type T2, (ground floor with patio + 2 duplex’s

Building consisting of two floors (ground floor and ground floor, with independent entrances), intended for housing, with a total area of approximately 195 m2, each fraction of typology T3. Completely usable attic, with a height in the centre of about 3.40 m and patio with 36 m2, belonging exclusively to the ground floor.
Approved project for the rehabilitation of the property, on the ground floor the transformation into 2 duplex’s with the use of the excellent attic areas, creating a terrace, facing the Tagus River.
Garden and parking at the door, next to the Augusto Cabrita promenade, ideal for walks or bike rides.
The property is located in the ARU (Urban Rehabilitation Area) of the old Barreiro, with strong tax benefits to encourage rehabilitation, similar to what happens in Lisbon and Setúbal.
Clay pit:
Similar to what happened in Lisbon, Setúbal and Seixal there is a lot of demand and interest, both by Portuguese investors and by foreigners who cross the Tagus by boat for a sightseeing tour and are amazed by the unexplored tourist potential of this territory, surrounded by water and facing Lisbon.
It has river beaches, and recovered windmills in the Alburrica area, among other tourist attractions. Barreiro presents a set of very promising future investments.
The purchase of this real estate asset is essentially the purchase of a location of excellence, with a tendency to appreciate in value, as more buildings are rehabilitated in the rest of the historic area.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO***
Prédio urbano de dois pisos em propriedade total, devoluto, para REABILITAÇÃO TOTAL, possui 4 frações que correspondem a apartamentos T2 com aproximadamente 50,25m2 cada um. Situado próximo de uma das artérias principais da cidade do Barreiro, servido por parque de estacionamento, junto ao novo LIDL, a 1.300 metros a pé do Terminal Fluvial do Barreiro (4 minutos de carro), a 450 metros a pé da Câmara Municipal do Barreiro, a escassos minutos das principais saídas da cidade. Excelente localização, em zona muito central. Bom investimento.
No geral, este prédio apresenta possibilidades para quem deseja investir no mercado imobiliário do Barreiro, onde a rentabilidade das rendas ainda é uma oportunidade de negócio.
O Barreiro há muito tempo que deixou de ser apenas uma localidade industrial na margem sul do Tejo. A oferta turística no Barreiro divide-se entre pontos de interesse histórico, equipamentos culturais e desportivos. Há ainda um conjunto de serviços que permitem usufruir dos recursos naturais que o concelho tem para oferecer. Sem esquecer o passado industrial que proporcionou ao Barreiro um forte desenvolvimento económico e social, o Concelho continua a afirmar-se dentro da Área Metropolitana de Lisboa enquanto polo de atração de serviços e populações. Para esse facto muito contribui a sua localização privilegiada, na margem sul do estuário do Tejo. O Concelho possui uma extensa frente ribeirinha com potencialidades para o incremento da economia local e desenvolvimento de atividades económicas na vertente turística e de lazer, numa ótica de um turismo de qualidade.
Alguns pontos de interesse no Barreiro são o Centro Histórico, o Convento Madre de Deus da Verderena, Alburrica, Palácio do Rei do Lixo, a Mata Nacional da Machada, a Casa-Museu Alfredo da Silva, Espaço Memória, o Museu Industrial da Baía do Tejo, o Parque da Cidade, a Zona Ribeirinha (Avenida da Praia), o Museu do Fuzileiro, o Bairro Operário da CUF ou a POLIS.
Uma oportunidade de negócio a não deixar de considerar. Marque já uma visita...

T1, localizado no Barreiro, apresenta um conceito aberto que integra a cozinha e a sala em um espaço amplamente iluminado, ideal para receber e criar momentos de descontração. A área da sala é espaçosa e confortável, proporcionando um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha é moderna, perfeita para quem gosta de cozinhar.

No segundo andar, o quarto foi projetado para ser um refúgio tranquilo. Além disso, o imóvel foi totalmente remodelado, garantindo acabamentos modernos.

Descrição da Zona:

Localizado na segunda linha do rio, o Barreiro é uma zona que combina o charme da vida ribeirinha com a conveniência de estar perto dos centros urbanos. A área é caracterizada pela sua atmosfera tranquila e pela proximidade da natureza, com vista para o rio Tejo e diversas áreas de lazer ao ar livre.

Os moradores podem desfrutar de uma excelente rede de transportes, incluindo ferries que fazem a ligação rápida a Lisboa, tornando a viagem para a cidade um instante. Além disso, o Barreiro oferece uma variedade de serviços, comércio local, restaurantes, cafés e mercados, tudo ao alcance de uma curta caminhada.

A zona também é marcada pela sua forte comunidade e disponibilidade de infraestruturas, incluindo escolas, centros de saúde e espaços para atividades desportivas. É uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado, entre a tranquilidade da vida suburbana e a dinâmica urbana das cidades vizinhas.


’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição.

Prédio urbano em propriedade total de dois pisos para recuperar, com 4 fracções cada apartamento de 3 assoalhadas com cerca de 50,25m2, valor atribuído a cada fracção 79.000€.
Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento...
Prédio junto ao supermercado LIDL(onde pode contar com grande parque de estacionamento),Mercado Municipal do Luso a dois passos do centro do Barreiro, a 10 minutos a pé do terminal fluvial, a 300m da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comercio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc.
Barreiro, cidade na margem sul do Tejo, localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa.

PROMOTEUR IMMOBILIER - STAND D’INFORMATION NOOBA

NOOBA Enterprise, va donner une nouvelle vie à Barreiro !

L’immeuble NOOBA HORIZONTE se compose de 62 appartements, leurs typologies vont du T1 au T5 Duplex, ils disposent d’une piscine et d’une piste d’athlétisme surplombant la rivière.
Découvrez la fraîcheur d’un lotissement où tout a été pensé dans les moindres détails pour attirer les familles les plus jeunes, les plus exigeantes et les plus aventureuses.
NOOBA a tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement !
NOOBA est signé par le studio d’architecture Miguel Saraiva CEO et Leader Architect, Saraiva + Associados reconnu au niveau national et international.
L’architecture du bâtiment, aux lignes minimalistes et sophistiquées, se poursuit à l’intérieur des appartements, où chaque détail a été pensé pour qu’une nouvelle vie pleine de style et de confort commence.
Les jardins environnants ont été conçus pour faire l’harmonie parfaite des bâtiments jusqu’aux rives du fleuve, vous invitant à des promenades sans rendez-vous.

FONCTIONNALITÉS:
-Riverfront
- Zone de loisirs
-Piscines
- Piste d’athlétisme
-Toit
-Garages
- Grands balcons
-Terrasses
- T1 à T5 avec des superficies de 60m2 à 247m2
- Panneaux solaires
- Chargeurs de voitures électriques
- À 10 minutes à pied de la gare fluviale
- Grands centres commerciaux

CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU VISITEZ-NOUS AU STAND DE VENTE SUR PLACE (RUE MAPUTO, FRONT DE RIVIÈRE)

MODALITÉS DE PAIEMENT:
- Réservation de propriété - 5 mille euros
- avec la signature du CPCV, le montant correspondant à 10% (dix pour cent) du prix sera payé, déduit des 5 000 € livrés avec cette réservation ;
- 10% de plus jusqu’au 15/12/2024
- et enfin 80% dans l’acte
- Le reste du prix correspondant au montant de 80% (quatre-vingts pour cent) sera payé dans le
Moment de l’acte public d’achat et de vente.

Fin approximative de la tour Horizon :
- Fin 2024, plus des mois de licence.

- PROTOCOLE AVEC DE BONNES CONDITIONS DE FINANCEMENT, QUI PEUT AIDER PAR TRANCHES.

EMPLACEMENT:
NOUS VOUS DISONS TOUT CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR POUR TOMBER AMOUREUX DE BARREIRO

Situé à Barreiro, face à Lisbonne, sur l’autre rive du Tage, NOOBA est un développement moderne de qualité supérieure et avec un emplacement unique, à quelques mètres du fleuve et à quelques minutes du centre de la capitale, de l’aéroport et de plusieurs plages Pavillon bleu.
Vivre en ville mais se sentir aussi léger que si vous étiez en vacances 365 jours par an.
Découvrez une ville de plus en plus développée mais qui conserve le charme d’un village sur le fleuve.
À Barreiro, vous trouverez tout ce qu’il faut pour que votre famille vive au mieux.
Barreiro dispose de 23 km de côtes, de 685 m2 d’espaces verts, d’une plage fluviale, de pistes cyclables, d’un skate park, de terrains de jeux et de circuits d’athlétisme.
La plage d’Alburrica, ainsi que le Naval Club, sont des trésors des Barreirenses. Situées au cœur de la ville, elles sont parfaites pour une baignade en fin de journée.
Il est situé à seulement 26 minutes des plages Pavillon Bleu de Costa da Caparica et Sesimbra et à une heure des plages idylliques de Comporta.
Le parc de la ville avec des lacs, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, une aire de pique-, des skate parks et des parcs à vélos, un mur d’échelle et bien plus encore.
Mais la ville a plus de verdure à offrir dans le parc Catarina Eufémia, le plus ancien de Barreiro, et à Mata da Machada, le « poumon de la ville », avec plus de 385 hectares, qui comprend des pistes de VTT et un centre d’éducation environnementale.
À Barreiro, l’éducation va de la maternelle à l’université, avec un vaste réseau public et privé où se distingue l’école Minerva (qui occupe la 33e place du classement national 2020 du journal Público), ainsi que l’école de technologie Barreiro pour former les professionnels de demain.
St. Peter’s International School et Seixal International School sont accessibles à pied.

QUI SOMMES-NOUS ?

KHOURAGE est né d’une jonction d’Energies, médiateur pivot du promoteur.
Chez KHOURAGE, nous fournissons un excellent service en termes de médiation immobilière, d’intermédiation de crédit, de soutien juridique, avec des conseils personnalisés et appropriés à chaque client.
Un grand engagement envers nos clients, nos partenaires et tout un groupe de personnes qui nous guident dans notre croissance.
Nous croyons fermement au travail d’équipe, à l’éthique et à l’excellence.

Venez voir ce DÉVELOPPEMENT UNIQUE pour le logement ou le revenu.

Contactez-nous pour plus d’informations ou rendez-nous visite au stand de vente sur place.

Nous nous réjouissons de votre visite.

PROMOTEUR IMMOBILIER - STAND D’INFORMATION NOOBA

NOOBA Enterprise, va donner une nouvelle vie à Barreiro !

Le développement commence ses ventes avec deux immeubles de 127 appartements, 62 propriétés dans l’immeuble NOOBA HORIZONTE et 65 dans la NOOBA JARDIM (Tour Moyenne)

Torre Jardim dispose de duplex du T2 au T4, dispose d’une piscine et d’une piste d’athlétisme surplombant la rivière.
Découvrez la fraîcheur d’un lotissement où tout a été pensé dans les moindres détails pour attirer les familles les plus jeunes, les plus exigeantes et les plus aventureuses.
NOOBA a tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement !
NOOBA est signé par le studio d’architecture Miguel Saraiva CEO et Leader Architect, Saraiva + Associados reconnu au niveau national et international.
L’architecture du bâtiment, aux lignes minimalistes et sophistiquées, se poursuit à l’intérieur des appartements, où chaque détail a été pensé pour qu’une nouvelle vie pleine de style et de confort commence.
Les jardins environnants ont été conçus pour faire l’harmonie parfaite des bâtiments jusqu’aux rives du fleuve, vous invitant à des promenades sans rendez-vous.

FONCTIONNALITÉS:
-Riverfront
- Zone de loisirs
-Piscines
- Piste d’athlétisme
-Toit
-Garages
- Grands balcons
-Terrasses
- Panneaux solaires
- Chargeurs de voitures électriques
- À 10 minutes à pied de la gare fluviale
- Grands centres commerciaux

CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU VISITEZ-NOUS AU STAND DE VENTE SUR PLACE (RUE MAPUTO, FRONT DE RIVIÈRE)

MODALITÉS DE PAIEMENT:
- Réservation de propriété - 5 mille euros
- avec la signature du CPCV, le montant correspondant à 10% (dix pour cent) du prix sera payé, déduit des 5 000 € livrés avec cette réservation ;
- 10% de plus jusqu’au 15/12/2024
- et enfin 80% dans l’acte
- Le reste du prix correspondant au montant de 80% (quatre-vingts pour cent) sera payé dans le
Moment de l’acte public d’achat et de vente.

- PROTOCOLE AVEC DE BONNES CONDITIONS DE FINANCEMENT, QUI PEUT AIDER PAR TRANCHES.

EMPLACEMENT:
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Situé à Barreiro, face à Lisbonne, sur l’autre rive du Tage, NOOBA est un développement moderne de qualité supérieure et avec un emplacement unique, à quelques mètres du fleuve et à quelques minutes du centre de la capitale, de l’aéroport et de plusieurs plages Pavillon bleu.
Vivre en ville mais se sentir aussi léger que si vous étiez en vacances 365 jours par an.
Découvrez une ville de plus en plus développée mais qui conserve le charme d’un village sur le fleuve.
À Barreiro, vous trouverez tout ce qu’il faut pour que votre famille vive au mieux.
Barreiro dispose de 23 km de côtes, de 685 m2 d’espaces verts, d’une plage fluviale, de pistes cyclables, d’un skate park, de terrains de jeux et de circuits d’athlétisme.
La plage d’Alburrica, ainsi que le Naval Club, sont des trésors des Barreirenses. Situées au cœur de la ville, elles sont parfaites pour une baignade en fin de journée.
Il est situé à seulement 26 minutes des plages Pavillon Bleu de Costa da Caparica et Sesimbra et à une heure des plages idylliques de Comporta.
Le parc de la ville avec des lacs, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, une aire de pique-, des skate parks et des parcs à vélos, un mur d’échelle et bien plus encore.
Mais la ville a plus de verdure à offrir dans le parc Catarina Eufémia, le plus ancien de Barreiro, et à Mata da Machada, le « poumon de la ville », avec plus de 385 hectares, qui comprend des pistes de VTT et un centre d’éducation environnementale.
À Barreiro, l’éducation va de la maternelle à l’université, avec un vaste réseau public et privé où se distingue l’école Minerva (qui occupe la 33e place du classement national 2020 du journal Público), ainsi que l’école de technologie Barreiro pour former les professionnels de demain.
St. Peter’s International School et Seixal International School sont accessibles à pied.

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Nous croyons fermement au travail d’équipe, à l’éthique et à l’excellence.

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2 Moradias térreas para reconstrução em zona Histórica do Barreiro perto da Marginal.

Recuperação total.

Centro do Barreiro