16 Immeubles Bon état, pour Acheter, à Distrito de Évora, Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)

Immeuble rénové de 442 m2 de surface brute de construction, composé de deux appartements 3 pièces avec terrasse et d’un espace commercial, près de la Praça do Giraldo, à Évora. Composé de trois pièces à usage indépendant, une par étage. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 87 m2, un garde-manger et une zone de rangement. Les premier et deuxième étages comportant chacun un appartement constitué de deux chambres, dont une en suite, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon et d’une autre salle de bains et qui dispose également de caves indépendantes, de patios extérieurs au deuxième étage et de terrasses avec vue panoramique.

Immeuble d’intérêt public, rénové en accordant une attention particulière aux détails d’importance historique et à l’architecture unique, en particulier les fenêtres manuélines, les finitions en pierre rigoureuses, la maçonnerie intérieure et extérieure, les voûtes, les fenêtres et les portes en bois restaurées. Le bâtiment remplit les critères nécessaires à une bonne efficacité énergétique et au confort thermique grâce à l’installation de la climatisation, de planchers en bois, d’un sol hydraulique à l’extérieur et dans les zones de circulation communes, de faux plafonds avec des éclairages encastrés, entre autres. Une option d’investissement unique grâce à sa situation centrale et aux détails uniques qui font d’Évora une ville classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO et la future Capitale Européenne de la Culture en 2027.

Bénéficiant d’une situation privilégiée dans le centre historique d’Évora, l’immeuble se trouve à côté de l’église de São Vicente et de l’Église des Mártires, et à proximité de l’emblématique Praça do Giraldo, cœur de la ville et point de rencontre par excellence, avec ses cafés, ses terrasses et ses magasins. À l’une des extrémités se trouve l’église de Santo Antão et la fontaine de marbre à 8 robinets, représentant les 8 rues qui y mènent. À 1h30 de Lisbonne.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um dos locais mais emblemáticos de Portugal: o Centro Histórico de Évora. Este prédio excepcional e invulgar, com licença de utilização para Comércio e Serviços, abre as portas a um mundo de possibilidades, incluindo a transformação numa luxuosa unidade hoteleira.

- Potencial Hoteleiro: Com viabilidade para se tornar uma unidade hoteleira com 39 unidades de alojamento / 73 camas, este prédio promete ser um marco na oferta turística de Évora. A proposta inclui a integração de uma Piscina Interior, um ginásio, um gabinete de massagens, sauna, banho turco, e instalações sanitárias, elevando o nível de conforto e luxo para os futuros hóspedes.

- Estacionamento Exclusivo: A conveniência é garantida com 7 lugares de estacionamento privativos, um diferencial importante no centro histórico.

- Localização Privilegiada: Situado a apenas 50 metros da icónica Praça do Geraldo, este prédio está imerso no coração vibrante de Évora, rodeado por uma rica tapeçaria de história, cultura e gastronomia.

- Versatilidade: Além do potencial para turismo, existe também a possibilidade de desenvolvimento residencial/habitacional, oferecendo flexibilidade aos investidores para maximizar o seu retorno.

Este prédio representa uma rara oportunidade de possuir e desenvolver uma propriedade com significativo potencial de valorização num dos destinos turísticos mais procurados de Portugal.

Não perca esta chance de investir no seu futuro em Évora. Invista num legado em Évora. A sua história começa aqui!

Oportunidade excecional para adquirir um magnífico prédio senhorial situado no coração do centro histórico de Évora, numa rua tranquila e sem trânsito, entre a icónica Praça do Giraldo e a majestosa Sé. Este fantástico edifício de 3 pisos é ideal para investimento em hotelaria, habitação ou comércio.



Características do Prédio:


- Estrutura: Prédio senhorial de 3 andares, preservando o charme e a elegância da arquitetura tradicional.
- Espaços Exteriores: Pátio e terraço espaçoso, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.
- Andares: Composto por várias divisões amplas e luminosas distribuídas pelos 3 pisos, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.
- Localização: Situado numa rua tranquila e sem trânsito, oferecendo um ambiente calmo e seguro no centro de Évora, com fácil acesso às principais atrações turísticas, serviços e comércio local.

Destaques:


- Investimento Versátil: Excelente potencial para diferentes tipos de investimento, incluindo hotelaria boutique, apartamentos de luxo ou espaços comerciais de prestígio.
- Património Cultural: Localização privilegiada no centro histórico de Évora, uma cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, atraindo turistas de todo o mundo.
- Acessibilidades: Próximo de importantes monumentos históricos, restaurantes tradicionais e a uma curta distância a pé das principais praças e ruas comerciais da cidade.

Este prédio senhorial representa uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel de prestígio, com enorme potencial de valorização e rendimento. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade histórica num dos locais mais charmosos e procurados de Évora. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos.

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Bâtiment destiné aux services, situé au milieu de la Praça do Giraldo, avec un coin, avec des terrasses avec une vue magnifique sur la ville et la plaine.
Il était essentiellement réparti sur les étages du 1er et du 2ème étage, avec 18 chambres, avec un immense hall d’entrée et des salles de bains au rez-de-chaussée.
L’ensemble du bâtiment est d’origine palatiale, avec une excellente hauteur sous plafond, bénéficiant d’une immense lumière, provenant des grandes fenêtres qui donnent sur la Praça do Giraldo, la Rua Bernardo Matos et Tardoz.
Grande opportunité d’investissement, dans l’un des meilleurs emplacements d’Évora et de l’Alentejo.
Possibilité de conversion en Hôtel de Charme, Hébergement Local de grande qualité ou encore une immense Résidence de luxe.

Prédio no coração de Évora

Prédio situado no cimo da Rua dos Mercadores, uma das 8 ruas que ligam à Praça do Giraldo e que segundo a história estão representadas pelas 8 bicas que existem na fonte que estão na fonte que está na praça.

O prédio em questão dista 5 metros da Praça do Giraldo e é constituído por 3 números de policia, que correspondem a duas frações com utilizações independentes. Os números 6 e 8 que correspondem a um r/c destinado a comércio. O número 4 que corresponde ao primeiro, segundo e terceiro andares, destinados a habitação com 12 divisões, 1 cozinha, três casas de banho, um pequeno saguão e dois halls de entrada.

O prédio necessita de obras totais, podendo ser uma oportunidade de investimento.

Para habitação própria no número 4 e rentabilidade nos números 6 e 8 através de um espaço comercial, ou totalmente para rentabilidade com espaço comercial no r/c e habitação para arrendamento familiar ou a estudantes, estas e outras opções estão ao seu dispor.

Venha conhecer.

Marque já a sua visita.

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Prédio centenário

Localizado na antiga Rua dos Infantes. Actualmente Rua Miguel Bombarda, um dos principais eixos medievais de ligação da Praça do Giraldo ao Largo das Portas de Moura. Esta rua pedonal, reúne um grande número de imóveis com elevado valor arquitectónico e histórico.

Prédio que se desenvolve em 3 pisos, tendo sido alvo de um projecto de recuperação total, onde se aliou o peso da história ao contemporâneo.

No r/c somos recebidos por uma entrada imponente que dá acesso a uma suite, sala/kitchenet e uma sala de lazer com acesso a um fantástico espaço exterior .

No primeiro piso temos 2 suites com imensa luz , tendo uma delas acesso a uma varanda

No segundo piso temos mais 2 suites e mais um espaço exterior .
Salienta-se a imensa luz natural em todas as divisões e a existência de espaços exteriores .

Subindo ao último piso somos brindados com uma autêntica aguarela viva, uma soberba vista sobre a Sé de Évora, que quase nos abraça, e por outro lado, uma fantástica vista sobre a planície alentejana .

Um imóvel único, com uma bivalência em termos de utilização, ou como habitação própria, ou como exploração turística em termos de alojamento local .







Destaca-se ainda neste imóvel , AC em todos os quartos, cozinha semi-equipada (forno, fogão, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, ambas encastradas), bem como a existência de uma bomba de calor (de 500 litros) e de paineis solares térmicos.
Tudo pensado para uma excelente qualidade de vida interior ...

Merece sem dúvida a sua visita ..

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Bâtiment à côté de la Praça do Giraldo à Évora, Rua João de Deus 16, 18 et 20, dans les arcades médiévales de la ville.
Le bâtiment se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée (42 m2), (loué), rez-de-chaussée résidentiel (73m2) avec accès à l’une des cours arrière avec (36 m2), 1er étage (111 m2) et 2ème étage (111 m2) tous deux destinés au logement, libre, terrasse avec vue panoramique, 2 patios contigus de 85,96 m2 et aussi, une autre façade du même bâtiment vers la voie Sertório, avec 4 autres divisions (89 m2) et accès à l’une des cours (66 m2 ).
Évora, ville-musée du patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 36 ans ; Évora a conservé son charme traditionnel dans tout le centre historique, à l’intérieur des murs de style Vauban construits au XVIIe siècle selon les plans de l’ingénieur français Nicolas de Langres. Pendant l’importante période romaine, Évora s’appelait Liberalitas Júlia. Le monument le plus connu de la ville remonte à cette époque, le Temple romain, construit sur l’un des points les plus élevés d’Évora.
Pour visiter, il suffit de prendre rendez-vous, tous les jours de la semaine, y compris les week-ends et jours fériés au : (téléphone caché)

Magnifique propriété, connue sous le nom de ’Casa das Conchas’ (Maison des Coquilles), une rareté située dans le centre historique d’Évora. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison originale et spacieuse, adaptable à un usage hôtelier ou à un investissement prometteur dans la région de l’Alentejo.

Il s’agit d’un bâtiment classé et situé dans une rue tranquille à proximité du Largo et de l’église de la Miséricorde, entouré de l’atmosphère du centre historique d’Évora. Avec des façades donnant sur trois rues différentes, il se compose de quatre unités : deux habitations et deux espaces commerciaux, chacun avec une utilisation et des entrées indépendantes, totalisant une superficie brute privée de 631,30 m2.

La maison principale s’étend sur trois étages, offrant une superficie brute privée de 485,30 m2. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un placard, deux suites, une buanderie, une cave, un garage pour deux voitures, des espaces de rangement et un patio central, idéal pour des moments en plein air en toute intimité. Le premier étage comprend une suite, de spacieux salons, des salles à manger et de séjour, une cuisine, un cellier et deux niveaux de terrasse. Le deuxième étage offre une autre suite, offrant un espace ample pour vivre pleinement cette maison.

En plus de la résidence principale, le rez-de-chaussée à droite intègre un espace commercial pour diverses activités, autrefois une ancienne boulangerie et aujourd’hui vacant, avec une superficie de 40 m2, divisé en 2 espaces et toujours 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée à gauche abrite un café-restaurant en activité, avec 51,50 m2 à l’intérieur et une licence pour une petite terrasse. Au premier étage, accessible depuis la rue latérale, se trouve un appartement avec une chambre, 54,50 m2 et la possibilité d’accéder à la terrasse, complétant cette offre unique.

La configuration actuelle résulte du vaste projet de réhabilitation mené par le précédent propriétaire entre 1990 et 2000, en collaboration avec des artisans et des spécialistes, faisant de la maison principale un espace riche en détails uniques et en authenticité. L’atmosphère charmante est rehaussée par des finitions et des pièces originales, où chaque détail a été soigneusement considéré.

Parmi les nombreux éléments, les sols en marbre, les cheminées françaises du XVIIIe siècle, les panneaux de carrelage du XVIIIe siècle, un puits du XVIIe siècle au centre du patio, les papiers peints peints du XIXe siècle dans la salle à manger, les plafonds peints, les boiseries, ou les peintures décoratives réalisées en 2021 se démarquent, tous intégrés harmonieusement.

De la reconstruction du toit à l’installation de la climatisation centrale, du chauffage central, de l’alarme et de l’interphone vidéo, toutes les commodités ont été soigneusement intégrées, assurant confort et sécurité.

Planifiez dès maintenant une visite à la ’Casa das Conchas’ et découvrez toute le potentiel d’investissement que cette propriété unique a à vous offrir au centre d’Évora, une ville-musée classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Prédio Histórico Paço dos Melos de Carvalho em Pleno Centro de Évora

Apresentamos o prestigioso Paço dos Melos de Carvalho ( antigo Grémio), um magnífico exemplo da arquitetura quinhentista, localizado no coração do centro histórico de Évora. Este paço senhorial, com várias influências arquitetónicas, é uma verdadeira joia patrimonial que oferece um charme incomparável e uma rica herança cultural.



Características do Imóvel:


- Arquitetura: Quinhentista com influências barroca
- Pisos: 4
- Ano de Construção: 1747

Descrição Detalhada:


- Pátio: O edifício é desenhado em torno de um pátio calcetado de grandes dimensões, oferecendo um ambiente único e acolhedor. O acesso ao pátio é feito através de um imponente portal barroco brasonado, que realça a nobreza do imóvel.
- Torre de Sisebuto: Uma impressionante torre de pedra, integrada na construção, que se destaca pela sua imponência e valor histórico.
- Espaços Internos: O edifício é composto por vários espaços de dimensões generosas, distribuídos por quatro pisos, proporcionando diversas possibilidades de utilização e adaptação às necessidades dos novos proprietários.
- Capela: Inclui uma capela privada
- Terraços: Dois terraços amplos, perfeitos para desfrutar de vistas panorâmicas sobre a cidade histórica de Évora e para momentos de lazer ao ar livre.

Localização:


- Centro Histórico: Localizado em pleno centro histórico de Évora, uma cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, este imóvel oferece uma combinação perfeita de história, cultura e conveniência.
- Proximidade: Junto a monumentos históricos, restaurantes, lojas e todas as comodidades que a cidade tem para oferecer.

Este edifício único é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com um valor histórico inestimável, ideal para projetos de investimento cultural e turístico. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço da história de Évora. Contacte-me para agendar uma visita ou para obter mais informações.

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Trata-se de um prédio com 2 nºs de polícia localizado no Centro Histórico de Évora, composto por 2 moradias com entradas independentes. No rés do chão temos uma moradia com quintal que se encontra habitada e no 1º andar temos outra moradia com pequena varanda por recuperar.

Prédio para venda por 2.950.000 €.



Palacete no centro de Évora com 3 pisos.



Mantem a arquitetura original, com frescos, pé direito alto e varanda no ultimo piso,com vista total do centro histórico.



Varanda grande no seu interior.



Casa esta renovada com cozinha e casas de banho recentes, mantendo a traca antiga com bonita escadaria interior em marmore e seis salas amplas com antigas cavalaricas no piso terreo











Spacious Noble Manor in the heart of historic center of Évora, Unesco Town in Alentejo, Portugal, 45 minutes from Lisbon



This estate maintains its originla exterior and interior arquitecture, as from the facades and XIX century arquitecture. Has had rehabilitaion on new elecrticity and water system and overall in good condition. Maintains original frescos, and high ceilings.



Has a beutiful view from the terraces and the last floor of the property of Historic Évora, Sé Cathedral and Igreja dos Ossos, and surrounded by the Alentejo coutryside on the horizon.



Can be turned into a Hotel



Building next door could also be considered for sale



Worth a visit! Call today:)





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Moradia T2 e logradouro situada em zona central da freguesia de São Lourenço de Mamporcão concelho de Estremoz composta por 2 quartos, sala, cozinha com lareira alentejana, despensa e wc.Uma boa oportunidade de investimento para habitação permanente ou para casa de férias.

Magnífico prédio, localizado no centro histórico de Évora. Localização priviligiada de comércio, próximo da emblemática Praça do Giraldo, do Teatro Garcia de Resende, da Universidade e a 500 metros da ex-líbris da cidade, o Templo Diana.



Esta é a oportunidade de adquirir um edifício completo, numa das principais ruas de comércio, a rua José Elias Garcia, apresentando uma loja com área de 48m2, com arrecadação e wc.



A habitação, com entrada pela Travessa do Bagulho, conta com 151m2 e dispõe de 3 quartos, dois dos quais com closet, 2 wc, uma cozinha e um terraço com 15m2.



A necessitar de reabilitação ao nível da habitação.



Não perca esta excelente oportunidade de investimento.



Marque já a sua visita.





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Para venda Edifício único do século XVII para reabilitação, localizado numa das principais artérias do centro histórico de Évora, próximo da universidade, do teatro e do Templo de Diana e Capela dos Ossos.
Com uma arquitetura residencial marcada pelos estilos proto-barroco e neoclássico, este magnífico edifício é enriquecido com frescos neoclássicos, reconhecidos como património da UNESCO, exibindo motivos de chinoiserie, pompeianos e alegóricos.

Distribuído em três pisos:
Rés-do-chão, 1º e 2º andar - e coberto por um telhado de duas águas, destaca-se pela sua planta em forma de U, com um pátio interior retangular e um total de 53 divisões.
Conta com um poço, uma varanda e um miradouro que oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade de Évora. Ainda mais notável é a presença de uma capela, construída com mármore reaproveitado de um antigo convento local. Este edifício, anteriormente dedicado ao comércio e habitação, abrigou uma loja de comércio tradicional muito conhecida, a Sequeira e Feio.

Localizada no coração do Alentejo, Évora é uma cidade histórica que encanta com suas ruas de paralelepípedos, praças pitorescas e monumentos impressionantes, como o Templo de Diana e a Catedral de Évora. Além da sua rica história, a região é famosa pela produção de vinhos de qualidade, refletindo a autenticidade e tradição da cidade.

Classificada como Património Mundial pela UNESCO, Évora é famosa pelo seu centro histórico bem preservado, onde os visitantes podem explorar o Templo Romano, a Catedral de Évora e a Capela dos Ossos. Além disso, a cidade possui uma atmosfera animada, com uma grande variedade de restaurantes, cafés e lojas que oferecem produtos locais e artesanato tradicional.Além da sua riqueza cultural, Évora também é conhecida pela sua gastronomia e vinhos.

Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI num regime de 50/50.

Il vend Magnifique Bâtiment situé sur la place principale de Giraldo numéro 72 et 73 et Rua do Raimundo 3,9,11,15 et allée de Chantre place 6 et 7, la ville du patrimoine mondial candidat la capitale de la culture 2027, Évora, bâtiment connu pour avoir été l’ancienne Pousada Real dos Estáus .
Propriété historique pour la ville ayant été construite au 15ème siècle.

Bâtiment composé de 7 fractions A.B, C, D, F, G avec l’attribution des services, l’ensemble du bâtiment est loué.

La fraction A se compose de 25 divisions.
La fraction B se compose de 6 divisions.
La fraction C se compose de 6 divisions.
La fraction D se compose de 1 division.
La fraction E se compose de 2 divisions.
La fraction F se compose de 2 divisions.
La fraction G se compose de 5 divisions.

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur du centre historique d’Évora, sur la Praça do Giraldo. Avec une superficie totale d’environ 457m2 répartie sur 3 étages, cet immeuble offre une opportunité unique d’investissement dans l’une des villes les plus emblématiques du Portugal.

Caractéristiques principales :

Superficie totale d’environ 457m2
Réparti sur 3 étages
Au rez-de-chaussée : 2 appartements d’1 chambre avec 1 salle de bain, cuisine, balcon et un garage
Au 1er étage : un appartement avec terrasse, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains
Au 2ème étage : un appartement avec séjour, salle à manger, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains, et un autre appartement avec terrasse, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains
Chaque appartement est vendu meublé et équipé
Ascenseur avec clé privative desservant chaque appartement
Excellente localisation à seulement 1 minute à pied de la Praça do Giraldo
Fort potentiel de rentabilité locative grâce à son emplacement central

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rentabilité locative dans le centre historique d’Évora. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.