82 Immeubles En construction, pour Acheter, à Porto

Immeuble en construction à Fontaínhas, Bonfim, Porto. 3 appartements de 60 m² de surface brute privative. Livraison prévue en novembre 2024. Prix de vente total : 910 000 € ou propriété horizontale :

Rez-de-chaussée : 308 000 €
1er étage : 277 000 €
2e étage : 285 000 €

Il se trouve à 7 minutes à pied de la station de métro Campo 24 de Agosto. Il est situé à 5 minutes de l’accès au Ponte do Infante, la Praça da Batalha, l’Avenida dos Aliados, la gare de São Bento, le marché du Bolhão et la Rua de Santa Catarina. Il est à 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures et demie de Lisbonne.

Prédio em propriedade total em início de remodelação mesmo junto à praça da Batalha no Porto.

O prédio está dividido da seguinte forma:

- T0 no piso 0 com 74,43 m2;
- T2 D nos piso -1 e 0 com 157,11 m2;
- T0 no piso 1 com 87,63 m2;
- T0 no piso 1 com 87,68 m2;
- T0 no piso 2 com 75,03 m2;
- T0 no piso 2 com 69,48 m2.

O prédio possui ainda uma área comum com cerca de 50 m2 com lavandaria e arrumos.

Um jardim de área generosa é partilhado por todas as frações.

Localizado a poucos minutos da baixa do Porto e do centro histórico.

Este prédio pode ser transformado em propriedade horizontal.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Fantastique immeuble à Arca D´Água, à Porto.

Entièrement réhabilité, ce bâtiment est prêt à fonctionner comme une résidence universitaire, parfaitement conçue pour répondre aux besoins des étudiants arrivant à Porto.

Composé de deux étages avec huit chambres dont une en suite, toutes équipées de climatisation pour le confort des étudiants. De plus, il existe trois zones de salles de bains communes, une cuisine entièrement équipée et une salle commune à toutes les chambres, ce qui crée un environnement accueillant et propice à l´interaction entre les étudiants.

Les espaces sont spacieux et bien éclairés, et l´espace jardin extérieur commun offre aux résidents un endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air.

Situé au coeur de la ville de Porto, dans un quartier calme regorgeant de maisons unifamiliales et proche de tous les services et commodités.

Planifiez votre visite dés maintenant!

Résidence privée FUSION - communauté fermée exclusive dans la ville de Porto appartements T1, T2, T2 + 1, T3, T3 + 1, T4, T4 + 1 et T5 à acheter à Porto.

FUSION, une copropriété privée qui incarne le choix de ceux qui valorisent l’exclusivité et la qualité de vie.

Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité. Chaque aspect du projet a été méticuleusement planifié pour vous offrir des moments de tranquillité et de détente.

Découvrez la distinction dans les moindres détails des espaces de loisirs qui incarnent notre engagement envers votre qualité de vie.
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Pensez à un endroit où vous pourrez vous détendre, faire de l’exercice et passer du temps avec toute la famille.
Un havre de paix moderne qui allie commodité et sérénité pour une vie équilibrée

Rejoignez-nous dans ce voyage unique, où la vie urbaine trouve sa plus belle expression dans la nature qui l’entoure. FUSION attend tous ceux qui recherchent un héritage d’exclusivité et d’unicité
Chez FUSION, entrez rapidement au cœur de l’action. Avec un emplacement privilégié, vous aurez un accès direct au VCI et au Circunvalação

EXTÉRIEUR
Piscine
Espaces de détente
Terrain de jeu
Terrain de jeu

INTÉRIEUR
Salle de fête I Jeux I Convivialité
Gymnase
Vestiaire
Support de toilette

PARKING
Garages fermés
Parking pour personnes à mobilité réduite

À 1 km
. Station de métro
. Hypermarchés
. Clinique vétérinaire
2 Kms
. Supermarché, Pharmacie
. Hôpital de Prelada et parc de Prelada
. Centre de santé de Boavista
. Piste cyclable Viso et skate park
. Club de golf - Golf de la ville
. Centre préscolaire
. Padel Club - Top Padel
3 Kms
. Norte Shopping
. L’ISEP
. Casa da Música
4 Kms
. CUF (en anglais seulement)
. Université Fernando Pessoa
5 Kms
. Serralves, Foz Porto et le parc de la ville

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Livraison prévue des travaux 3 trimestre 2026.

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Building for sale turnkey, currently undergoing total reconstruction, will consist of 10 fractions (9 residential + 1 commercial fraction) with areas ranging from 48.53m2 to 154.14m2.
Located in the Premium area, next to the S. Bento train station, in Porto.
Completion forecast: 1st quarter of 2024.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Prédio na rua dos Mercadores com as seguintes frações:

- loja no piso 0 com 32,92 m2;
- T0 no piso 1 com 49,71 m2;
- T0 no piso 2 com 49,71 m2;
- T0 no piso 3 com 49,71 m2;
- T0 no piso 4 com 49,71 m2;
- T2 D nos pisos 3 e 4 com 72,10 m2, com terraço e jardim

Localizado muito próximo da Ribeira, em zona ARU e do centro histórico.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

CONSTRUÇAO URBANA na Baixa do PORTOARU - IVA a 6% Área Reabilitação UrbanaProjeto Arquitetura Aprovado COMÉRCIO E HABITAÇÂOA Arquitetura do EDIFICIO DOS MERCADORES apresenta traços caracteristicos datados do século XIV e XV na fachada, onde são visíveis os traços identificativos das tipologias casas-torres , muito caracteristicos na época na cidade do Porto. Este tipo de Habitação era marcada por construções sólidas em alvenaria de pedra de dois, três e quatro andares. No intuito de querer preservar estes marcos históricos e distintos, o projeto idealizado irá apostar na requalificação/ Recriação das suas fachadas, tendo sempre em consideração o seu traço original de modo a não minorar o impacto que os mesmos imprimem na identidade desta edificação. Os sistemas construtivos adotados vão ao encontro de todo o conforto térmico e acústico exigido. O seu interior, terá um fio condutor modernista e minimalista. Adjacente ao Edifício e com confortamento com a Igreja do Grilo, podemos contemplar três terraços com diferentes cotas, onde podemos observar toda a Arquitetura envolvente. Ao nível das tipologias, o projeto contempla duas opções : Opção A Loja Comercial - 4 Apartamentos T1 1 Apartanto Tipologia T3 Duplex Opção BLoja Comercial 6 Apartamentos T1Construção 7 FRAÇOES, 1 LOJA + 6 APARTAMENTOS4º Andar - Apartamento T3 Duplex, com área de 93,78 m2, com Logradouro de 78m23º Andar - Apartamento T12º Andar - Apartamento T11º Andar - Apartamento T1Rés do Chão - destinado a Comercio, Loja com 35,86 m2Cozinhas Mobiladas e equipadas com eletrodomésticos BoschTIPOLOGIAS T 1 As tipologias T1 estão distribuidas pelos quatro pisos acima do solo perfazendo um total de 6 habitações. Com orientação para a Rua dos Mercadores, identificamos quatro Tipologias com algumas particularidades em cada uma delas. A Habitação do Rés do Chão diferencia-se por acuplar um pequeno Pátio interior com acesso a partir do Quarto, enquanto que as tipologias do terceiro e quarto piso diferenciam-se pelas suas varandas voltadas para a Rua dos Mercadores. Com orientação para o Alçado Tardoz (Igreja dos Grilos), identificamos duas Tipologias que se distribuem entre o terceiro e quarto piso. Estas duas Habitações diferenciam-se pelo seu acesso privado ao Jardim existente que co-habitam com a Igreja dos Grilos. Estas tipologias funcionam em Open Space, compostas por uma Sala de Jantar e Sala de Estar com iluminação natural. A Cozinha e WC são delimitadas por um Volume/Armário com a funcionalidade de se fecharem e transmitirem um modelo fechado, criando uma falsa parede. A zona do Quarto é caracterizada por uma entrada de luz natural através do fosso criado no meio do edifício ARCHITECTURE MERCADORES BUILDING architecture presents characteristic design on the front elevation from the 14th and 15th century, where the identifying layout of the houses-towers typologies, very characteristic at the time in Porto, are visible. This type of housing was made by stone masonry constructions of two, three and four floors. PREDIO de 5 PISOSConcerning the typologies, the project includes two options: Option A-Commercial Store 4 Typologies T1 1 Typology T3 Duplex Option BCommercial Store 6 Tipologies T1 COMÉRCIO E HABITAÇÂO4º Andar - Apartamento T3 Duplex, com área de 93,78 m2, com Logradouro de 78m23º Andar - Apartamento T12º Andar - Apartamento T11º Andar - Apartamento T1Rés do Chão - destinado a Comercio, Loja com 35,86 m2Cozinhas Mobiladas e equipadas com eletrodomésticos BoschExcelente Qualidade de Acabamentos Janelas Amplas e ArrojadasVizinhança EcléticaEstes Apartamento oferece-lhe a oportunidade de HABITAR numa das mais emblemáticas Ruas do Porto! Junto ao Largo de Grelos, sitio com muita Historia na Cidade Invicta onde encontra a traça Clássica, Neoclássica e algo mais moderno, num Conjunto de Arquitetura Única!Serie PORTO com História Rua dos Mercadores A referência expressa à Rua dos Mercadores é um claro sinal do facto de ser esta uma das ruas mais ricas da cidade onde se concentravam as casas mais convidativas. Referência idêntica é feita por D. João I por carta de 22 de dezembro de 1385.Sendo uma rua de comerciantes e mercadores, era uma zona de construções cuidadas, casas de pedra, com dois, três e quatro andares, obedecendo ao esquema da casa-torre. A análise da documentação medieval revela que, de entre as várias casas-torres da rua dos Mercadores, uma estava edificada logo entrada da rua, na parte sul. Há notícias de outras casas-torres, nomeadamente de duas que ficavam em frente ao Hospital de Santa Clara, ao lado da Muralha Românica.Em 1867, a Rua dos Mercadores contava com armazéns vinícolas nos números 112 e 140. Em 1926 registava-se n’O Tripeiro a existência, no n.º 62 da Rua dos Mercadores de uma oficina de funileiro de tradições ancestrais, transcrevendo-se o documento régio de 1827 que reconhecia a atividade.Crie a Tua própria História na Cidade InvictaThe Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by UnescoThe Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th & 15th century.The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism.Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by Unesco

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador;

Immeuble à réhabiliter totalement, sur un terrain de 235m2 avec une capacité de construction de 867m2 en sous-sol, rez-de-chaussée + 1 étage + recuado.

A approuvé la Demande d’Information Préalable (DIP), qui propose 2 logements de 80+84m2 ; 2 logements en duplex de 143+163m2 ; 5 places de garage et complétée par des balcons et des terrasses qui mettent en évidence l’excellente situation de ce terrain avec une vue privilégiée sur le fleuve Douro, les ponts D. Maria et D. Luis, et à proximité de Fontainhas, Rua Duque de Saldanha, Praça dos Poveiros et de la station de métro Heroísmo.

La proximité du centre-ville et les accès à la ville en font une excellente solution résidentielle ou d’investissement.


Exclu de la SCE, aux termes du paragraphe g) du point 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre.


Fondée en France, en mai 2008, par trois experts du secteur immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau.

iad dématérialise les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à ceux qui souhaitent acheter, louer ou vendre un bien immobilier.

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Situé dans le centre historique de Porto, près de la cathédrale et de la gare s. Bento, le « Palais des Marquises » résulte du projet de réhabilitation d’un palais de la fin du XVe siècle (résidence de familles nobles et à l’époque connu sous le nom de « Paço da Marquesa »), et envisage la préservation d’une grande partie de ses caractéristiques architecturales d’origine.

La rénovation du bâtiment a débuté en mai 2022 et devrait être achevée au deuxième trimestre de 2024.
Il se compose de 16 unités résidentielles de typologie T1, T1 + 1 et T2, avec des superficies comprises entre 71 m2 et 144 m2, la plupart avec balcon, et au rez-de-chaussée il y aura un patio privé.

Beaucoup de ces unités auront un concept de verrouillage, où le client achète 1 unité mais a deux appartements.
Prix de 389 000 € à 668 000 €.

La réhabilitation prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour le reste du bâtiment.
Tous les appartements seront équipés de climatisation, de cadres à double vitrage, de cuisines équipées d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.

Pour tout cela, le « Palais des Marquises » offre un style de vie sophistiqué et cosmopolite à ceux qui privilégient la vie en centre-ville.

Le développement permet la gestion des appartements par l’entité promotrice du projet.
Cette gestion présuppose la possibilité d’obtenir une rentabilité fixe, et peut également être assurée la gestion de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, internet, l’eau, l’éclairage et les assurances, entre autres.

Cadrage possible pour Golden Visa.

Informations complémentaires: Les images et photos utilisées sont illustratives et ne visent qu’à transmettre le concept de cette nouvelle entreprise.

La ville historique de Porto est l’une des villes les plus anciennes et les plus emblématiques d’Europe et actuellement l’une des principales destinations touristiques, en raison de son histoire, de sa culture et de sa vie nocturne particulière.
En 1996, le centre-ville a été élu site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est toujours mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.

Vous avez certainement une excellente option ici, à la fois du point de vue de l’investissement et comme solution de résidence.
Nous vous attendons.
Contactez-nous!!

Appartements Fernão Magalhães, T1+1, T2 et T3, pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et la sophistication à quelques pas de l’Av. Fernão Magalhães et l’hôpital São João à acheter à Porto.

La qualité est le point fort de ce développement, doté de détails uniques qui privilégient les grands espaces lumineux, avec de grands balcons et terrasses, un parking privé pour toutes les fractions.

Cuisine : Equipée d’un évier de type TEKA appliqué sous la pierre. Mitigeur pour lave-vaisselle de type TEKA. Équipé d’appareils BOSCH ou équivalent, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle encastré, d’un lave-linge/sèche-linge et d’un réfrigérateur-congélateur.

Exposition au soleil : Est/Ouest

Excellent emplacement avec un excellent accès aux principales zones de la ville de Porto et aux principales voies d’entrée de la ville, à proximité, il dispose d’un excellent réseau de services, des magasins commerciaux, des restaurants, des supermarchés, des écoles, des universités.

Jardins d’enfants et écoles - 800 m
Supermarchés - 200 m
Pharmacies - 300 m
Hôpital St. John’s - 1900 m
Centre commercial Parque Nascente - 2100 m
Stade du Dragon - 2300 m
Ligne orange du métro - 1400 m
Ligne jaune du métro - 2200 m
Arrêts de bus - 200m

Une excellente opportunité d’investissement dans le centre-ville de Porto.

Ne le laissez pas aller, appelez maintenant !!

Livraison prévue des travaux au 2ème trimestre 2025.

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Le Palais marquesa est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant le design de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant jusqu’à son ancienne résidence de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Excelente oportunidade para investimento:
Prédio com 660m² de área contruída e mais um jardim privativo com 450m² e piscina.
São 8 apartamentos, todos em fase de acabamento.

Le monde change et avec lui la façon dont nous voyons la vie, pour nous rapporter à nous-mêmes, aux autres et à ce qui nous entoure.

L’espoir et l’enthousiasme de faire partie du présent et de l’avenir ont inspiré le Groupe Aransa à développer un nouveau concept urbain, dans lequel les besoins humains et ceux de la nature sont étroitement liés. Pour nous, c’est là que réside la pensée intelligente, qui équilibre les deux dimensions. Le résultat est Boss Smart City, des maisons qui ont un sens pour la vie d’aujourd’hui, avec une vision de demain.

Boss Smart City est un développement exclusif dans lequel vous pouvez choisir des appartements de 1, 2, 3 ou 4 chambres, selon vos besoins. Le caractère unique des appartements a permis de créer des typologies de configuration et de finitions que nous appelons « Urban », « Vanguard » et « Elegance ».

Typologie urbaine. Dynamique. Cosmopolite. Polyvalent.

Il se connecte avec les goûts et les besoins de ceux qui veulent un espace confortable et fonctionnel.

Fonctionnalités:
Deux chambres.
Cuisine intégrée dans le salon.
Deux salles de bain complètes.
Cuisine équipée avec meubles et avec les appareils principaux.
Typologie d’avant-garde. Contemporain. Technologique. Intelligent.

C’est une typologie idéale pour ceux qui apprécient les détails d’une conception soignée, tout en profitant des innovations du présent. Fonctionnalités:

Deux chambres.
Grande suite avec salle de bain privée.
Cuisine entièrement indépendante, équipée de meubles et avec les principaux appareils.
Salon spacieux et lumineux.
Deux salles de bain complètes.
Typologie de l’élégance. Raffinement. Classe. Distinction.

Une typologie conçue pour ceux qui veulent profiter du confort d’une maison spacieuse, avec des zones clairement différenciées pour l’usage social et privé de chacun de ses habitants. Fonctionnalités:

Trois grands trimestres.
Suite avec salle de bain privée.
Cuisine entièrement indépendante, équipée de meubles et avec les principaux appareils.
Grande chambre avec des vues spectaculaires.
Il existe de nombreux détails qui transmettent le caractère unique et innovant de l’entreprise. Parmi eux se distingue Smart City Club, un espace exécutif de style Coworking & Smart Café, exclusif aux résidents de l’immeuble.

Boss Smart City a la trajectoire reconnue du groupe Aransa, avec plus de 45 ans d’expérience dans le secteur et de grands projets réalisés en Espagne, au Portugal, au Mexique et au Brésil.

Sols
Cuisine, buanderie: Grès cérame.
Hall, couloir, salon, chambres: Plancher flottant en bois noble sur plateau en contreplaqué phénolique.
Salles de bains: Grès cérame.
Espaces communs
Entrée: Marbre.
Paliers au sol: Marbre.
Escaliers: Céramique.
Structure
Béton armé de dalles réticulaires.
Façade
Façade ventilée formée par double paroi.
Revêtement extérieur en granit et panneau de composition en aluminium.
Haute isolation acoustique et thermique.
Serrurier extérieur
Aluminium anodisé, double vitrage avec haute insonorisation.

Menuiserie intérieure
Portes plates blanchies à la chaux avec raccords en acier inoxydable.
Porte d’entrée de sécurité avec serrure électronique.
Armoires encastrées avec portes plaquées blanches et revêtues intérieurement.
Plinthe laquée.
Revêtement des paramètres verticaux Habitaçoes
Hall, couloir, salon, chambres: Finition en plâtre et peinture plastique.
Cuisine: Finition en plâtre et peinture plastique.
Blanchisserie: Grès cérame.
Salles de bains: Grès cérame.
Espaces communs
Entrée: Marbre, panneau de composition en aluminium, verre laqué et finition finale à la peinture plastique.
Porches de sol: marbre, panneau de composition en aluminium, verre de texture et émail.
Escaliers: Enduit projeté et finition finale à la peinture plastique.
Chambre en copropriété avec revêtement extérieur à céramique à l’étage 0.
Revêtement des paramètres horizontaux Logement
Hall, couloir: Faux plafonds avec éclairage.
Salon, chambres: Faux plafonds et finition finale à la peinture plastique.
Cuisine, buanderie: Faux plafonds et finition finale à la peinture plastique.
Salles de bains: Faux plafonds avec éclairage.

Espaces communs

Entrée: Plafond décoratif en panneau d’aluminium compositaire avec éclairage.
Paliers de plancher: Faux plafonds avec éclairage.
Articles sanitaires C. Suite de bain
Ouvert, B.Elegance.
Lavabo avec double meuble T3/T4.
JGS Galaxy Mixer à castrar.
Sauvegardes avec réf. Teresa et Rita.
Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit.
C. bain commun
Baignoire acrylique Sanindusa vertex.
Lavabo avec double meuble T3/T4.
Mélangeur Galaxy jgs.
Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit.
C. de bain social
S’enfoncer pour atterrir avec décrochage.
Mélangeur Galaxy jgs.
Toilettes / bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans une structure geberit.
Cuisine
Meubles de cuisine inférieurs et supérieurs.
Banc en Corian avec pio inclus.
Mélangeur à commande unique.
Appareils Bosch intégrés: lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur.
Climatisation et chauffage des eaux sanitaires
Système avec pompe à chaleur aérothermique avec ventylo-convecteurs (chaud / froid / AQS).
Porte-serviettes de toilette électriques.
Installations électriques
Interphone vidéo.
TDT Tv Inst.
Prises de vue TV et telf. (salon, chambres et cuisine)
Domotique de base: Éclairage, chauffage / froid, stores.
Garages préparés pour la recharge des voitures électriques.
Ascenseurs
Portes automatiques.
Réglage de la vitesse.
Cabine de luxe.
Manœuvre duplex.

Building with just 5 apartments with T0 and T2 types Next to the Bonfim church.
New construction in concrete slab.
These properties have outdoor areas, a balcony and a garden.
Delivered with kitchens equipped with Beko appliances.
Completed bricklaying work, expected to be completed in July 2024.

- Double walls in 13mm plasterboard painted with CIN paint or equivalent and with 70kg/m3 thermal insulation applied to the air gap separating the common areas of the units.
- Interior doors in honeycomb wood lacquered in white.
- Security doors for access to fractions.
- MDF panels lacquered in a color to be defined.
- Skirting boards in water-repellent MDF lacquered in white.
- Opening wardrobe, made of water-repellent MDF, lacquered in white.
- Kitchen furniture in MDF (front), lacquered with a semi-gloss finish in the color ’Taupe Brown or Cream’, or similar.
- Stainless steel hardware.
- Countertop and front covered in Estremoz marble or equivalent.
- Kitchen flooring in multilayer floating or ceramic.
- Pre installation of air conditioning.

O Empreendimento Anza Boa Hora Living encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e das proximidades da emblemática zona residencial e comercial de Cedofeita.

O projecto de arquitectura e design contemporâneo mostra-se em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade. Com Tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2 Duplex, com elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.

Os apartamentos dignos para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, são igualmente um investimento atractivo para alojamento turístico.

Cedofeita é uma zona em ascensão, conhecida pelo seu ambiente artístico, com galerias contemporâneas inovadoras na Rua Miguel Bombarda, lojas vintage e restaurantes portugueses descontraídos um pouco por toda esta zona, tal como bares nocturnos animados e cafés populares.
Nas proximidades o mítico Palácio de Cristal, actual SuperBock Arena, oferece um espaço multiusos, que acolhe eventos culturais, desportivos e empresariais de grandes dimensões até 8 mil pessoas.Também o Museu Nacional Soares dos Reis, num Palácio do Séc XVIII, tem cerâmicas, jóias, esculturas portuguesas e pinturas do Séc XVI e XX.

#ref:1333G/22

Located in Porto on Rua de Serralves, perpendicular to Avenida Marechal Gomes da Costa, 300 metres from the Serralves Museum of Contemporary Art, Burgo em Serralves, is a development in one of the best areas of the city of Porto, close to the riverside, the Marginal and the mouth of the Douro.
The project includes the creation of a new volume, and the rehabilitation of the house where the historian Pinho Leal lived and died.

There are seven different apartments, arranged on four floors, with the rooms facing east and the common areas facing west.
From T1 to T4 duplex, with good areas, large common spaces and differentiating outdoor areas - gardens or terraces - projected to the south and west.

The apartments are characterised by the originality of their different elements and finishes: wooden bookshelves that divide the living rooms from the kitchens; Freestanding laundry rooms with ventilation
mechanics, wood finishes, merrazo marbles, thermal cut frames and double glazing.
Pre-installation for heat pump or gas boiler.
Water heating by solar panels.
Built-in appliances included: extractor fan, ceramic hob, oven, fridge, microwave and machine. dishwasher (the microwave is not included in T1).

Two interior patios, with private access, reinforce the natural and organic light inside the fractions.

Garage on the underground floor, with 1 space for the T1 and 2 spaces for each of the other apartments.
Various services are available in the vicinity: public transport, schools, pharmacy, restaurants, supermarkets, as well as leisure areas such as the Serralves and Pasteleira Parks.

The project is already ready.

Payment Terms:
- 50% in CPCV
- 50% on the signing of the deed

São Victor building, 2 bedroom apartments under construction in the center of Porto, Bonfim parish, one of the most sought after in the city center.
Apartments with areas and finishes for those looking to live with quality, space and comfort.
Here, tranquility merges with centrality, the perfect place for those who want to combine a modern lifestyle with a neighborhood with history.

Located in a strategic position in the city center, with stunning views over the Douro River and its five bridges, this innovative design project was born and promises to offer a high level of comfort and a true feeling of well-being in each space.
Consisting of 6 two-bedroom apartments, two per floor, with generous areas ranging from 75 to 121m2, expanded by the architecture and unobstructed lines of view, giving great flexibility to the spaces.

Fractions A and B, both duplexes, on floor 0,
They stand out for their 46m2 outdoor and private garden, as well as the great privilege of having a closed garage for one car.

On the 1st floor, fractions C and D,
measuring 79 and 75 m2 respectively, they have a 6.10 m2 balcony, where you can enjoy the view over the Douro River and its light.

On the 2nd floor, you will find fractions E and F,
both duplexes, with generous areas of 112.40 and 108.50 m2, respectively. From its balconies you have one of the most beautiful views over the river and its five bridges.

Convenience, elegance and comfort is what the S.Vítor Building promises. A new source of light waiting for you and your family. The perfect home for those looking for a privileged location, without losing the tranquility and all the amenities the area has to offer.

In a short walk, you can enjoy the best that the city has to offer. The river, commerce, gastronomy, culture, and is just a step away from several bus stations, such as Duque de Loulé, S.Lázaro and Largo do Padrão.
Campanhã Train Station is 884 meters away, a 12-minute walk.

The nearest metro stations are Trindade (1.3 km), Jardim do Morro (1.1 km) and Santo Ovídio (3.1 km).
The S.Vítor Building was born in the city of Porto, designed to create apartments for those who like to live in the center, with all the transport and shopping options available on foot, guaranteed comfort and quality through the materials selected in the construction, not forgetting acoustic and thermal insulation, built-in wardrobes, air conditioning, 110-150 liter heat pump, video intercom and security door.

The kitchen, with Silestone furniture and counter, is equipped with a hob, extractor fan, oven, refrigerator, microwave and Teka dishwasher. It also has pre-installation for a washing machine/dryer.

Nearby:
Several shopping and restaurant points nearby (less than 500 meters9
D. Maria Pia Bridge at 163 meters.
Medical Center (ARS Norte- Dep. Public Health) at 429 meters.
Colégio Salesiano do Porto 162 meters away.
Infante D. Henrique Bridge at 427 meters.

Campanhã Train Station is 884 meters away, a 12-minute walk.
Trindade (1.3Km), Jardim do Morro (1.1Km) and Santo Ovídio (3.1Km) are the closest metro stations
Duque Loulé, S. Lázaro and Largo do Padrão are the closest bus stops to Rua de
São Victor in Porto..
Bus Station Distance
Duque de Loulé 4 min walk
S. Lázaro 4 min walk
Largo do Padrão 4 min walk
Batalha / Fontainhas 6 min walk
Campo 24 de Agosto 9 min walk
Equipment:
Video Intercom, High Security Door, Thermal Insulation, Acoustic Insulation, Piped Gas, Elevator, Frames with double glazing and thermal cut, Heat pump, Air Conditioning, Natural Gas.

Kitchen with white lacquered MDF furniture. Counter top in Silestone, with sink supply. Household appliances are included - hob, extractor fan, oven, fridge, microwave and dishwasher, all from the Teka brand or similar.
There is also pre-installation for a washing machine/dryer.
The work is expected to be completed in the first quarter of 2025.

Together with Ezata Credit, we reinforce that we are Home Credit intermediaries authorized by the Bank of Portugal and, together with Ezata Seguros, we complement the acquisition process with the best proposals for your life insurance and multi-risk insurance.
This way, for your greatest convenience, we can help you throughout the entire process, from your first contact, until you finally feel at home.

Ezata Credit and Ezata Seguros are brands belonging to Ezata Grupo.

Le nouveau développement Bom Jardim se compose de 18 unités de logement réparties sur plus de 1500 mètres carrés, réparties entre un immeuble multifamilial donnant sur la Rua do Bonjardim et 8 maisons T1 à l’arrière du bâtiment.

Dans le développement, 10 unités sur un total de 18, il dispose d’un jardin privé, quelque chose de rare et très recherché dans un quartier aussi central de la ville. Les autres logements disposent d’un balcon.

Le bâtiment a des finitions de haute qualité et dans son architecture, des éléments historiques et modernes ont été travaillés ensemble.
Il est situé à proximité de tous les services, des transports en commun (Trindade), des écoles, des restaurants, des supermarchés et des attractions touristiques attrayantes de la ville de Porto.

Autres caractéristiques :
. Climatisation
. Armoires
. Huisseries avec coupe thermique et double vitrage
. Lever

Fin prévue des travaux : premier trimestre 2025.

Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité. Une excellente option pour l’investissement ou pour la vie. Profitez des valeurs de lancement de cet incroyable développement à Bonjardim, Porto.

Appelez maintenant !

REMARQUE : les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Une nouvelle entreprise voit le jour au cœur de la ville de Porto.

Le magnifique palais est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle, et est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont D. Luís I, bénéficiant de quelques appartements avec une vue fantastique sur la ville.

Le projet de réhabilitation de ce palais embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec l’option stratégique de verrouillage.

Le bâtiment est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient entre 70,85m2 et 143,85 m2, avec des appartements de types T1 et T2, de type modulaire, et peuvent être adaptés aux besoins d’utilisation, en fonction de la profession souhaitée (T1 + 1 et T2 peuvent être ajustés à T1 + T0).

Tous les appartements sont équipés dans la cuisine d’appareils climatisés de marque BOSCH. Les cadres avec double vitrage pour un maximum de confort et aussi une isolation thermique et acoustique.

Ils peuvent également être vendus entièrement meublés.

Cette entreprise offre également la possibilité, pour les investisseurs, d’un retour sur investissement garanti d’un service de gestion inclus.

Dans le centre-ville de Porto, ses résidents bénéficieront de toutes les commodités de cette belle ville, telles que les transports en commun à quelques mètres, et les commerces, restaurants et services les plus variés à quelques minutes.

Travaux terminés en juin 2024.

Le nouvel ensemble d’appartements Campo Lindo est situé à côté de l’emblématique Quinta do Covelo.
Ce quartier résidentiel est desservi par une grande variété de services tels que des écoles primaires et secondaires, des supermarchés, des installations de loisirs et de santé, ainsi qu’un accès rapide au campus universitaire d’Aspela.
Son emplacement privilégié, à proximité de la Via de Cintura Interna, de la Rua de Faria Guimarães et de la Rua da Constituição, permet un accès facile à d’autres parties de la ville, tout en étant à quelques minutes du centre.
Les appartements Campo Lindo abritent 19 fractions de typologie T1 et T2, y compris également un parking et des espaces communs de jardin.
Les intérieurs sont sobres et lumineux, profitant des différentes textures et couleurs des matériaux pour assurer un environnement confortable.
L’espace des appartements est agrandi par des balcons et de généreuses terrasses extérieures.
Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à présenter le concept et la vision de cette entreprise.

At Oporto Luxury Residences you will find all the comfort your life deserves without having to give up of the central location. Ensuring high standards of construction quality and environmental and energy sustainability, these apartments are the perfect option to live and build unforgettable moments with your family and friends. They are just a few minutes from leading schools, shops, hospitals, a wide range of public transport and green areas for outdoor activities.

All the apartments at OPORTO LUXURY RESIDENCES have large areas ranging from 70 to 205 m2, distributed over 9 floors. Its generous balconies and terraces invite you to enjoy the outdoor space, whether for a relaxing moment or for a dinner with family or friends.
In all apartments you will find a large living room with open space kitchen, fully equipped and with high quality finishes. The generous balconies and large windows give the apartments a contemporary feel.

The building features an anti-seismic reinforced concrete structure, accompanied by high thermal and acoustic comfort, thanks to the excellent level of insulation in the facades, walls, roof and common areas, the double-glazed window frames and air box based on technical characteristics with the most high quality standards.

Free yourself from stress and enjoy the best side of life. All the apartments have spacious interiors, generous windows, air conditioning and parking. Each unit has its own charm and could be your family home or an investment in the centre of Porto.
At Oporto Luxury Residences you’ll also be able to enjoy an outdoor swimming pool and a large, multi-purpose communal lounge.

Find the house that best suits your lifestyle.

L’avenue est située dans l’un des endroits les plus privilégiés de Porto, et dans l’une des avenues les plus exclusives et historiques de la ville, l’Avenida dos Combatentes située dans le quartier d’Antas.

Ici, il est possible d’accéder au meilleur de la ville, sans perdre la tranquillité unique qui caractérise ce quartier noble. Un projet immobilier exclusif, unique et innovant conçu par l’architecte Paulo Merlini est déjà récompensé au niveau international par The Luxury Lifestyle Awards dans la catégorie Le meilleur appartement de luxe vivant au Portugal.

La communauté fermée se compose de 6 étages et de 11 appartements de luxe avec les typologies T2a T4.
Chaque appartement a été conçu dans les moindres détails et possède une excellence dans ses finitions, une énorme luminosité, des espaces extérieurs exclusifs et modernes.

L’Avenue est un paradigme de l’urbanisme contemporain, sous la forme d’un puzzle tridimensionnel et avec une appréciation du terrain qu’il occupe, cette copropriété respecte l’image et l’exposition au soleil des bâtiments environnants, caractéristiques qui ont permis à ce développement de se démarquer dans le monde entier.

Les détails de la construction ont été pensés dans les moindres détails afin d’offrir un quotidien pratique et calme à ses résidents.

The Avenue allie luxe, durabilité et design contemporain. Les espaces spacieux, les grandes fenêtres et les balcons avec vue dégagée vous permettent d’avoir, dans une zone urbaine, un sentiment inattendu de tranquillité.

Design, Futuro, Inovação, Evolução e Sustentabilidade, tudo o que procura no Porto, junto ao Polo Universitário e ao Hospital São João.
Este novo empreendimento será constituído por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T1+1, T2K e T2.
Será um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas, destacando que cada apartamento possui uma varanda e um lugar de garagem.
Destacamos:
Pavimentos em flutuante Swisskrono Liberty no hall, sala e quartos
Pavimentos em Keratile - ASTON nos quartos de banho
Pavimentos em Flutuante Swisskrono Liberty na cozinha
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente.
Casa de Banho:
Sanitários - SANINDUSA ou equivalente;
Misturadoras - SANINDUSA ou equivalente;
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX ou equivalente;
Base de duche
Cozinha:
Mobiliário em Termolaminado;
Tampo em Pedra tipo compact branca ou equivalente;
Cuba inferior - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente;
Exaustor integrável tipo Balay;
Placa vitrocerâmica tipo Balay
Pontos de interesse:
Polo Universitário
Hospital São João
Várias escolas publicas e colégios
Estações de Metro e autocarro
Vários serviços como farmácias, correios, supermercados
Pontos de partilha de trotinetas elétricas
Acessos autoestrada / VCI

Data inicio de Obra prevista para Novembro 2024.
Conclusão prevista 28 meses após inicio de obra.

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.
O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.
O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos.
Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.
O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.
O condomínio residencial Ferreira de Castro Flats situa-se no gaveto das Ruas do Bonfim e Pinto Bessa, mesmo em frente à Igreja do Bonfim.
A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos).
Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.