33 Immeubles En construction, pour Acheter, à Porto, pres Police

Prédio em construção, nas Fontaínhas, Bonfim, Porto.
3 Apartamentos 1 - 60 m2 area bruta privativa. Conclusão novembro/2024.
Venda total 910.000€ ou propriedade horizontal R/Chão - 320.000€ / 1º Andar - 295.000€ / 2º Andar - 295.000€

A 7 minutos walking distance da estação de metro Campo 24 de Agosto. Encontra-se a 5 minutos do acesso à Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Excelente oportunidade para investimento:
Prédio com 660m² de área contruída e mais um jardim privativo com 450m² e piscina.
São 8 apartamentos, todos em fase de acabamento.

Situé dans le centre historique de Porto, près de la cathédrale et de la gare s. Bento, le « Palais des Marquises » résulte du projet de réhabilitation d’un palais de la fin du XVe siècle (résidence de familles nobles et à l’époque connu sous le nom de « Paço da Marquesa »), et envisage la préservation d’une grande partie de ses caractéristiques architecturales d’origine.

La rénovation du bâtiment a débuté en mai 2022 et devrait être achevée au deuxième trimestre de 2024.
Il se compose de 16 unités résidentielles de typologie T1, T1 + 1 et T2, avec des superficies comprises entre 71 m2 et 144 m2, la plupart avec balcon, et au rez-de-chaussée il y aura un patio privé.

Beaucoup de ces unités auront un concept de verrouillage, où le client achète 1 unité mais a deux appartements.
Prix de 389 000 € à 668 000 €.

La réhabilitation prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour le reste du bâtiment.
Tous les appartements seront équipés de climatisation, de cadres à double vitrage, de cuisines équipées d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.

Pour tout cela, le « Palais des Marquises » offre un style de vie sophistiqué et cosmopolite à ceux qui privilégient la vie en centre-ville.

Le développement permet la gestion des appartements par l’entité promotrice du projet.
Cette gestion présuppose la possibilité d’obtenir une rentabilité fixe, et peut également être assurée la gestion de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, internet, l’eau, l’éclairage et les assurances, entre autres.

Cadrage possible pour Golden Visa.

Informations complémentaires: Les images et photos utilisées sont illustratives et ne visent qu’à transmettre le concept de cette nouvelle entreprise.

La ville historique de Porto est l’une des villes les plus anciennes et les plus emblématiques d’Europe et actuellement l’une des principales destinations touristiques, en raison de son histoire, de sa culture et de sa vie nocturne particulière.
En 1996, le centre-ville a été élu site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est toujours mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.

Vous avez certainement une excellente option ici, à la fois du point de vue de l’investissement et comme solution de résidence.
Nous vous attendons.
Contactez-nous!!

Le Palais marquesa est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant le design de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant jusqu’à son ancienne résidence de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Le nouvel ensemble d’appartements Campo Lindo est situé à côté de l’emblématique Quinta do Covelo.
Ce quartier résidentiel est desservi par une grande variété de services tels que des écoles primaires et secondaires, des supermarchés, des installations de loisirs et de santé, ainsi qu’un accès rapide au campus universitaire d’Aspela.
Son emplacement privilégié, à proximité de la Via de Cintura Interna, de la Rua de Faria Guimarães et de la Rua da Constituição, permet un accès facile à d’autres parties de la ville, tout en étant à quelques minutes du centre.
Les appartements Campo Lindo abritent 19 fractions de typologie T1 et T2, y compris également un parking et des espaces communs de jardin.
Les intérieurs sont sobres et lumineux, profitant des différentes textures et couleurs des matériaux pour assurer un environnement confortable.
L’espace des appartements est agrandi par des balcons et de généreuses terrasses extérieures.
Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à présenter le concept et la vision de cette entreprise.

Camões 800 appartements à vendre dans le centre de Porto.

Ce bâtiment fait partie de l’emblématique projet « Camões 800 », mais avec des entrées séparées. Il est situé sur la célèbre Rua de Camões, dans le centre de la ville de Porto.

Composés de 12 unités, entre le T1 et le T4, les appartements seront prêts en août 2024.

Le bâtiment disposera d’un espace de coworking situé à l’étage 0, pour les réunions et rassemblements professionnels et d’une salle de sport entièrement équipée, à l’usage privé des résidents...

Situé dans la zone de l’ARU, bénéficiant ainsi de tous les avantages fiscaux pour l’achat d’un logement propre et permanent.

Elle est desservie par l’accès à la principale voie rapide de la ville (VCI) ainsi que par les principaux moyens de transport en commun.
- À 600m de la place de la République
- Un parcours de ceinture interne (VCI) de 1500m
- À 40m de l’hôpital Santa Maria
- À 300 m de la station de métro Faria Guimarães
- À 900 m de la station de métro Trindade
- A 40m Lignes STCP (BUS) 11M+703
- À 950m Mairie

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

Modalités de paiement négociables
20 % de CPCV
80% Acte

Prêt en août 2024

REMARQUE : Les images sont purement illustratives.

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Bâtiment historique au coeur du centre-ville de Porto.

Inséré dans une zone consolidée de commerce et de services du centre-ville, qui subit une profonde transformation.

Desservi toutes sortes de transports, avec trindade et station de métro bolhão à moins de 5 minutes à pied et avenue la plus emblématique de Porto, Avenida dos Aliados également à 5 minutes, où vous trouverez les principales lignes de bus de la ville.

Son environnement est une zone très résidentielle et commerciale, où vous trouverez des magasins traditionnels de la ville, des supermarchés, des restaurants et des services (banques / hôpitaux). À 5 minutes de la Rua de Santa Catarina, le principal centre commercial du centre-ville de Porto.

Il s’agit d’un projet de réhabilitation qui comptera 13 fractions, 2 magasins et 11 appartements de typologies T0 et T1.

Travaux terminés fin 2023.

Constituído por 7 frações T1/T2 e T3, e áreas que variam entre os 49,2nm2 e os 210,5 m2, as duas frações de tipologia superior dispõem de box para viatura.

O Empreendimento Alegria, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX.

No Empreendimento Alegria 284, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior.

A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido.

A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações.

Nas redondezas do Empreendimento Alegria encontramos:

Rua de Santa Catarina a 100m
Farmácia a 175m
Estação de Metro Bolhão a 250m
Mercado do Bolhão a 300m
Hospital da Ordem da Trindade a 600m
Coliseu do Porto a 625m
Avenida dos Aliados a 650m

Data de início das obras: janeiro, 2023
Data de conclusão das obras: dezembro, 2024

La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de S. João, en face du Parque do Covelo dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto.
Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr.

Le développement House Factory se compose de 93 fractions réparties sur 3 étages, avec les typologies T0 (3), T1+1 (69), T2 (6) et T2K (15) situées au cœur du campus universitaire.

Un développement axé sur l’expérience, l’innovation et la durabilité, qui promet d’être un espace résidentiel d’excellence et offre les meilleures commodités, telles qu’une buanderie commune, un salon, un point de partage pour les scooters électriques et de grands espaces verts.

Ce projet se distingue par ses lignes modernes et les solutions architecturales et de construction les plus modernes, dans lesquelles chaque fraction dispose d’un balcon et d’une place de parking.

Exposition au soleil : Ouest, Est, Sud, Nord

Étages - Rez-de-chaussée + 2
Étage - 1 pour le stationnement (toutes les fractions avec place de stationnement)

Début des travaux : 2ème semestre 2024
Date limite de réalisation des travaux : 2ème semestre 2026

Prix à partir de 175 900 €

DOSSIER ET CARTE DES FINITIONS DISPONIBLES À LA SOUMISSION

FINITIONS
- Rez-de-chaussée, salon et chambres - Swisskrono Liberty flottant D4858 | Château OAK ou équivalent
- Revêtement de sol de cuisine - Flottant Swisskrono Liberty D4858 | Château CHÊNE ou équivalent et Keratile - RODANO - Gris Foncé Mate 75*75cm ou équivalent
- WC de plancher - Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou équivalent
- Toilettes avec sanitaires Sanindusa
- Cuisine équipée d’appareils Balay : Hotte aspirante intégrée et plaque micro-vitrocéramique
- Climatisation : pré-installation de la climatisation, pompe à chaleur ECS pour chauffer l’eau sanitaire
- Cadres de fenêtres à rupture de pont thermique

EMPLACEMENT
- À 100 m des transports en commun
- À 350m de l’école fondamentale des 2ème et 3ème cycles Pêro Vaz de Caminha
- 500m de l’ISEP
- À 1,1 km du métro University Polo
- À 1,5 km de l’hôpital St. John’s
- 3.5km du centre de Porto
- à 4.5km de NorteShopping
- Proximité des principales voies d’accès

La House Factory se distingue également par l’accès aux transports en commun, aux stations de métro à quelques minutes et aussi aux services de santé et de shopping.

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations, nous sommes disponibles pour vous fournir des éclaircissements.

Si vous souhaitez obtenir des propositions de financement, nous travaillons avec un intermédiaire de crédit, nous avons des partenariats avec les principaux établissements bancaires et nous serons certainement en mesure de présenter des propositions très compétitives.

Le nouveau développement Bom Jardim se compose de 18 unités de logement réparties sur plus de 1500 mètres carrés, réparties entre un immeuble multifamilial donnant sur la Rua do Bonjardim et 8 maisons T1 à l’arrière du bâtiment.

Dans le développement, 10 unités sur un total de 18, il dispose d’un jardin privé, quelque chose de rare et très recherché dans un quartier aussi central de la ville. Les autres logements disposent d’un balcon.

Le bâtiment a des finitions de haute qualité et dans son architecture, des éléments historiques et modernes ont été travaillés ensemble.
Il est situé à proximité de tous les services, des transports en commun (Trindade), des écoles, des restaurants, des supermarchés et des attractions touristiques attrayantes de la ville de Porto.

Autres caractéristiques :
. Climatisation
. Armoires
. Huisseries avec coupe thermique et double vitrage
. Lever

Fin prévue des travaux : premier trimestre 2025.

Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité. Une excellente option pour l’investissement ou pour la vie. Profitez des valeurs de lancement de cet incroyable développement à Bonjardim, Porto.

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REMARQUE : les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Immeuble de 4 étages, qui intègre 16 appartements (1 T0+1, 5 T1, 2 T2 et 8 T3).
Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose d’un atrium commun qui donne accès à l’ascenseur, aux escaliers pour accéder aux autres étages, au garage et aux quatre appartements de cet étage.
Le garage dispose de 24 places de parking (une place simple pour chaque appartement de typologie
T0 à T2 et 1 siège double pour T3), équipé de prises pour la recharge des véhicules électriques.
Les appartements à l’ouest ont de grands balcons ou terrasses,.
Aussi à l’ouest du bâtiment se développe un jardin collectif de 650 m2 qui intègre une piscine extérieure.
Les travaux débuteront en juillet 2021, pour une durée prévue de 18 mois.

Attico bâtiment en construction à Rua SRA da LUZ, 309, avec 5 appartements incroyables T2 et T1 avec balcons, jardin, terrasse sur le toit avec piscine et vue sur la mer, dans le meilleur quartier de Porto, à 50 mètres d’Avenida Brasil.

Achèvement prévu du premier semestre 2022.

Le monde change et avec lui la façon dont nous voyons la vie, pour nous rapporter à nous-mêmes, aux autres et à ce qui nous entoure.

L’espoir et l’enthousiasme de faire partie du présent et de l’avenir ont inspiré le Groupe Aransa à développer un nouveau concept urbain, dans lequel les besoins humains et ceux de la nature sont étroitement liés. Pour nous, c’est là que réside la pensée intelligente, qui équilibre les deux dimensions. Le résultat est Boss Smart City, des maisons qui ont un sens pour la vie d’aujourd’hui, avec une vision de demain.

Boss Smart City est un développement exclusif dans lequel vous pouvez choisir des appartements de 1, 2, 3 ou 4 chambres, selon vos besoins. Le caractère unique des appartements a permis de créer des typologies de configuration et de finitions que nous appelons « Urban », « Vanguard » et « Elegance ».

Typologie urbaine. Dynamique. Cosmopolite. Polyvalent.

Il se connecte avec les goûts et les besoins de ceux qui veulent un espace confortable et fonctionnel.

Fonctionnalités:
Deux chambres.
Cuisine intégrée dans le salon.
Deux salles de bain complètes.
Cuisine équipée avec meubles et avec les appareils principaux.
Typologie d’avant-garde. Contemporain. Technologique. Intelligent.

C’est une typologie idéale pour ceux qui apprécient les détails d’une conception soignée, tout en profitant des innovations du présent. Fonctionnalités:

Deux chambres.
Grande suite avec salle de bain privée.
Cuisine entièrement indépendante, équipée de meubles et avec les principaux appareils.
Salon spacieux et lumineux.
Deux salles de bain complètes.
Typologie de l’élégance. Raffinement. Classe. Distinction.

Une typologie conçue pour ceux qui veulent profiter du confort d’une maison spacieuse, avec des zones clairement différenciées pour l’usage social et privé de chacun de ses habitants. Fonctionnalités:

Trois grands trimestres.
Suite avec salle de bain privée.
Cuisine entièrement indépendante, équipée de meubles et avec les principaux appareils.
Grande chambre avec des vues spectaculaires.
Il existe de nombreux détails qui transmettent le caractère unique et innovant de l’entreprise. Parmi eux se distingue Smart City Club, un espace exécutif de style Coworking & Smart Café, exclusif aux résidents de l’immeuble.

Boss Smart City a la trajectoire reconnue du groupe Aransa, avec plus de 45 ans d’expérience dans le secteur et de grands projets réalisés en Espagne, au Portugal, au Mexique et au Brésil.

Sols
Cuisine, buanderie: Grès cérame.
Hall, couloir, salon, chambres: Plancher flottant en bois noble sur plateau en contreplaqué phénolique.
Salles de bains: Grès cérame.
Espaces communs
Entrée: Marbre.
Paliers au sol: Marbre.
Escaliers: Céramique.
Structure
Béton armé de dalles réticulaires.
Façade
Façade ventilée formée par double paroi.
Revêtement extérieur en granit et panneau de composition en aluminium.
Haute isolation acoustique et thermique.
Serrurier extérieur
Aluminium anodisé, double vitrage avec haute insonorisation.

Menuiserie intérieure
Portes plates blanchies à la chaux avec raccords en acier inoxydable.
Porte d’entrée de sécurité avec serrure électronique.
Armoires encastrées avec portes plaquées blanches et revêtues intérieurement.
Plinthe laquée.
Revêtement des paramètres verticaux Habitaçoes
Hall, couloir, salon, chambres: Finition en plâtre et peinture plastique.
Cuisine: Finition en plâtre et peinture plastique.
Blanchisserie: Grès cérame.
Salles de bains: Grès cérame.
Espaces communs
Entrée: Marbre, panneau de composition en aluminium, verre laqué et finition finale à la peinture plastique.
Porches de sol: marbre, panneau de composition en aluminium, verre de texture et émail.
Escaliers: Enduit projeté et finition finale à la peinture plastique.
Chambre en copropriété avec revêtement extérieur à céramique à l’étage 0.
Revêtement des paramètres horizontaux Logement
Hall, couloir: Faux plafonds avec éclairage.
Salon, chambres: Faux plafonds et finition finale à la peinture plastique.
Cuisine, buanderie: Faux plafonds et finition finale à la peinture plastique.
Salles de bains: Faux plafonds avec éclairage.

Espaces communs

Entrée: Plafond décoratif en panneau d’aluminium compositaire avec éclairage.
Paliers de plancher: Faux plafonds avec éclairage.
Articles sanitaires C. Suite de bain
Ouvert, B.Elegance.
Lavabo avec double meuble T3/T4.
JGS Galaxy Mixer à castrar.
Sauvegardes avec réf. Teresa et Rita.
Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit.
C. bain commun
Baignoire acrylique Sanindusa vertex.
Lavabo avec double meuble T3/T4.
Mélangeur Galaxy jgs.
Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit.
C. de bain social
S’enfoncer pour atterrir avec décrochage.
Mélangeur Galaxy jgs.
Toilettes / bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans une structure geberit.
Cuisine
Meubles de cuisine inférieurs et supérieurs.
Banc en Corian avec pio inclus.
Mélangeur à commande unique.
Appareils Bosch intégrés: lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur.
Climatisation et chauffage des eaux sanitaires
Système avec pompe à chaleur aérothermique avec ventylo-convecteurs (chaud / froid / AQS).
Porte-serviettes de toilette électriques.
Installations électriques
Interphone vidéo.
TDT Tv Inst.
Prises de vue TV et telf. (salon, chambres et cuisine)
Domotique de base: Éclairage, chauffage / froid, stores.
Garages préparés pour la recharge des voitures électriques.
Ascenseurs
Portes automatiques.
Réglage de la vitesse.
Cabine de luxe.
Manœuvre duplex.

« Venez découvrir Pinheiro Housing, le nouveau charme du centre-ville de Porto ! »

Vous êtes invités à faire partie d’une histoire de renouveau et de beauté au cœur du centre-ville de Porto. Pinheiro Housing est le dernier projet de réhabilitation, un bâtiment au design soigneusement restauré pour offrir l’équilibre parfait entre le charme du passé et le confort moderne.

L’immeuble disposera de 6 « appartements de service » répartis sur 3 étages.
1 T0 et 1T1 avec patio en RC
1 T1 avec balcon et 1 T1 avec balcon au 1er étage
1 T1 duplex et 1 T1 duplex avec balcon au 2ème étage.

L’affectation « service » vous permet d’obtenir une licence d’hébergement local (AL).

Situé dans l’un des quartiers les plus animés et historiques de la ville, le bâtiment conserve tout son design d’origine, en conservant l’authenticité et le caractère qui rendent le centre-ville de Porto si spécial. Chaque détail a été méticuleusement restauré pour refléter le riche patrimoine architectural de la région, des carreaux traditionnels aux élégantes moulures en plâtre.

Cependant, la réhabilitation ne se contente pas de préserver le passé. En utilisant les matériaux les plus avancés et les techniques de construction les plus innovantes, il garantit que chaque aspect de ce bâtiment réhabilité répond aux normes les plus élevées de qualité et de confort. De l’isolation thermique et acoustique aux systèmes de chauffage et de climatisation à la pointe de la technologie, chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir une expérience de vie moderne et sophistiquée.

En choisissant de vivre dans ce bâtiment réhabilité, vous ferez non seulement l’acquisition d’une maison, mais vous ferez également partie d’un mouvement de revitalisation et de préservation du patrimoine architectural de Porto. Rejoignez-nous et découvrez l’équilibre parfait entre le passé et le présent, entre le charme historique et le confort contemporain.

Planifiez une visite dès aujourd’hui et laissez-vous envoûter par le nouveau charme du centre-ville de Porto ! Appartements T0 et T1 à acheter.

Livraison prévue des travaux au 2ème semestre 2025.

REMARQUE : les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous gérons toute la bureaucratie jusqu’à l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Une nouvelle entreprise voit le jour au cœur de la ville de Porto.

Le magnifique palais est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle, et est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont D. Luís I, bénéficiant de quelques appartements avec une vue fantastique sur la ville.

Le projet de réhabilitation de ce palais embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec l’option stratégique de verrouillage.

Le bâtiment est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient entre 70,85m2 et 143,85 m2, avec des appartements de types T1 et T2, de type modulaire, et peuvent être adaptés aux besoins d’utilisation, en fonction de la profession souhaitée (T1 + 1 et T2 peuvent être ajustés à T1 + T0).

Tous les appartements sont équipés dans la cuisine d’appareils climatisés de marque BOSCH. Les cadres avec double vitrage pour un maximum de confort et aussi une isolation thermique et acoustique.

Ils peuvent également être vendus entièrement meublés.

Cette entreprise offre également la possibilité, pour les investisseurs, d’un retour sur investissement garanti d’un service de gestion inclus.

Dans le centre-ville de Porto, ses résidents bénéficieront de toutes les commodités de cette belle ville, telles que les transports en commun à quelques mètres, et les commerces, restaurants et services les plus variés à quelques minutes.

Travaux terminés en juin 2024.

Un projet au design moderne, raffiné et contemporain, offrant des possibilités à la fois pour une habitation principale et pour un investissement locatif, le projet Vallada City Flats combine confort contemporain et emplacement exceptionnel.

Ce développement se distingue par son emplacement privilégié au centre de Porto.

Il bénéficie également d’excellents accès aux principaux moyens de transport, ainsi qu’aux zones de services et de commerces. Cette proximité permettra à ses futurs propriétaires de profiter d’un meilleur style de vie urbain.

Le bâtiment ’Vallada City Flats’ comprend 37 unités résidentielles réparties sur 5 étages, avec des typologies T0, T1 et T2.

La superficie des appartements varie entre 33m² et 97m², la plupart disposant d’un balcon ou d’une terrasse.

Les travaux ont déjà commencé et leur achèvement est prévu pour juillet 2026.

O Empreendimento Anza Boa Hora Living encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e das proximidades da emblemática zona residencial e comercial de Cedofeita.

O projecto de arquitectura e design contemporâneo mostra-se em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade. Com Tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2 Duplex, com elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.

Os apartamentos dignos para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, são igualmente um investimento atractivo para alojamento turístico.

Cedofeita é uma zona em ascensão, conhecida pelo seu ambiente artístico, com galerias contemporâneas inovadoras na Rua Miguel Bombarda, lojas vintage e restaurantes portugueses descontraídos um pouco por toda esta zona, tal como bares nocturnos animados e cafés populares.
Nas proximidades o mítico Palácio de Cristal, actual SuperBock Arena, oferece um espaço multiusos, que acolhe eventos culturais, desportivos e empresariais de grandes dimensões até 8 mil pessoas.Também o Museu Nacional Soares dos Reis, num Palácio do Séc XVIII, tem cerâmicas, jóias, esculturas portuguesas e pinturas do Séc XVI e XX.

São Brás Immeuble résidentiel avec appartements T1, T1+1, T2, T3 et maisons en duplex T1, T2 à Porto.

Au cœur de la Rua de São Brás, au cœur de Porto, un nouveau projet immobilier différencié voit le jour avec 8 appartements T1, T1+1, T2 et T3, 5 maisons T1 et T2 et 1 magasin.
Toutes les unités disposent d’un garage.
Appareils électroménagers Bosch
Pompe à chaleur.
Climatisation
Stores électriques

Achèvement du projet :
Décembre 2024.

Dans le centre de Porto, le S. BRÁS RESIDENCE vous permet d’allier la sérénité à l’effervescence de la ville, avec le privilège de la proximité de tout. Dans ses environs, il dispose de toutes sortes d’espaces pour le commerce, les services, les restaurants et les loisirs, les établissements d’enseignement et de santé, les installations sportives, plusieurs options de transport public (stations de métro Marquês et Faria Guimarães) et un accès rapide à plusieurs axes routiers (VCI, A1 et A3).

Ne manquez pas cette opportunité.

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Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est déjà un partage de biens.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Un nouveau bâtiment est né dans la Rua da Constituição, offrant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de 1 chambre bien situé au cœur de Porto.

Ce bâtiment se compose de 10 appartements T1 d’une superficie comprise entre 43 et 52 m2, tous des appartements exposés au soleil Nord/Sud, et balcons. Cependant, aucun des appartements ne dispose d’un garage.

Avec d’excellentes finitions, c’est le développement idéal pour ceux qui recherchent le confort et un style de vie cosmopolite.
Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent d’un petit jardin privé orienté plein sud.

Proche de la piscine municipale de la Constitution et du club de tennis de Porto, accès à l’autoroute à quelques minutes.

POINTS D’INTÉRÊT :
- À 60 m de la Rua de Antero de Quental
- À 100m de l’arrêt STCP des piscines de la Constitution
- À 200 m de la Rua de São Brás
- 250 m de Pingo Doce sur Constitution Street
- À 400 m de la Rua do Monte Cativo
- À 400 m de la Constitution de l’Allegro Confeitarias
- À 450 m de l’hôpital Santa Maria - Porto
- À 600 m de Pingo Doce do Marquês
- À 600 m de la vallée continentale de Good Morning Formoso
- À 700 m de la station de métro Marquês
- 750 m de l’école secondaire Filipa de Vilhena
- 850m du Continent Good Morning Serpa Pinto
- 1.3km de la station de métro Combatentes
- à 1.6 km de Mercadona da Boavista
- À 2 km du marché de Bom Sucesso

ACCÈS:
- 2 km (5 minutes) de VCI
- À 2,7 km (7 minutes) de l’autoroute A3
- 2,7 km (8 minutes) de Via Norte
- 2,7 km (8 minutes) d’Estrada da Circunvalação
- À 4,6 km (8 minutes) de l’autoroute A28
- À 6,3 km (9 minutes) de l’autoroute A4.

Date limite d’achèvement : juin 2026
Modalités de paiement
30 % avec CPCV
10 % 4 mois après le CPCV
10 % après 8 mois de VCC
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REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros.

Bâtiment composé de 8 fractions de typologies T0+1 duplex, T1, T1+1 et T2 duplex.
Appartements de construction moderne et de qualité.
Espace de loisirs commun composé d’un jardin extérieur, d’un jacuzzi et d’un barbecue.

La résidence est insérée dans la zone délimitée pour la réhabilitation urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.
Le projet de design et d’architecture contemporaine, est en parfaite harmonie avec le quatier de la ville.
Les appartements idéaux pour un logement permanent, en raison de leur configuration et de leur emplacement central, sont également un investissement attrayant pour l’hébergement touristique.

FINITIONS:
Général - Murs en placo plâtre peint. Plancher en bois composite. Menuiserie et armoires avec finition laquée. Éclairage encastré au plafond. Cadres en aluminium avec coupe thermique.

Wc - Sol en revêtement céramique: série Mirage en grès cérame, Porcelanosa ou similaire. Toilettes et robinets: Porcelanosa ou similaire. Miroir avec rétroéclairage. porte de douche en verre feuilleté. Éclairage encastré au plafond.

Cuisine - Sol en pierre naturelle: marbre de Carrare ou similaire. Sol en revêtement céramique: série bottega en grès cérame, Porcelanosa ou similaire. Lavabo et robinets: Porcelanosa ou similaire. Armoires avec structure en thermolaminé: Porcelanosa ou similaire. Electroménagers encastrables: Bosch ou similaire. Éclairage intégré sur les meubles et le plafond.

Achèvement prévu des travaux : Septembre 2023.

Design, Futuro, Inovação, Evolução e Sustentabilidade, tudo o que procura no Porto, junto ao Polo Universitário e ao Hospital São João.
Este novo empreendimento será constituído por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T1+1, T2K e T2.
Será um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas, destacando que cada apartamento possui uma varanda e um lugar de garagem.
Destacamos:
Pavimentos em flutuante Swisskrono Liberty no hall, sala e quartos
Pavimentos em Keratile - ASTON nos quartos de banho
Pavimentos em Flutuante Swisskrono Liberty na cozinha
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente.
Casa de Banho:
Sanitários - SANINDUSA ou equivalente;
Misturadoras - SANINDUSA ou equivalente;
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX ou equivalente;
Base de duche
Cozinha:
Mobiliário em Termolaminado;
Tampo em Pedra tipo compact branca ou equivalente;
Cuba inferior - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente;
Exaustor integrável tipo Balay;
Placa vitrocerâmica tipo Balay
Pontos de interesse:
Polo Universitário
Hospital São João
Várias escolas publicas e colégios
Estações de Metro e autocarro
Vários serviços como farmácias, correios, supermercados
Pontos de partilha de trotinetas elétricas
Acessos autoestrada / VCI

Data inicio de Obra prevista para Novembro 2024.
Conclusão prevista 28 meses após inicio de obra.

Boss Gardens est un développement qui fait suite aux bâtiments BOSS d’Aransa Homes, avec les mêmes caractéristiques et la même qualité.

Au Boss Gardens, vous pouvez choisir des appartements de 1, 2 ou 3 chambres.

Situé dans le quartier de Paranhos, il offre un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Boss Gardens a été conçu pour tirer le meilleur parti de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents. Dans son jardin privé, il est possible de se détendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et / ou des enfants.

Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Ce sont les raisons pour lesquelles Boss Gardens est situé à Paranhos, l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. L’excellent emplacement et l’histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs. Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilité de communication avec l’intérieur et l’extérieur de la ville.

Un investissement approuvé par la demande naturelle elle-même, par sa possibilité en tant que maison ou à louer, car Paranhos fait partie du plus grand pôle universitaire de Porto, qui comprend certaines des universités et collèges les plus prestigieux de la ville.

Découvrez une copropriété privée qui incarne le choix de ceux qui valorisent l’exclusivité et la qualité de vie.
Profitez de la vie dans le parc et de la commodité d’un endroit unique où une retraite sophistiquée s’élève pour donner vie à des expériences uniques que seuls les futurs résidents pourront apprécier. À quelques mètres du futur parc urbain de Requesende, vous pourrez profiter des commodités animées de la ville sans sacrifier la paix et l’intégrité de l’environnement naturel.
Il privilégie un mode de vie équilibré, avec tout le confort et l’harmonie dans votre quotidien.