18 Immeubles pour Acheter, à Funchal, pres Police

Bâtiment entièrement réhabilité avec une superficie brute de construction de 616 m2, des balcons, des terrasses, une cour intérieure et un jardin de 353 m2, situé sur un terrain de 540 m2 dans la Rua da Carreira, Funchal, Madère.

Au cœur du centre-ville de Funchal, ce bâtiment est composé de cinq appartements de différentes typologies : des studios (F1), des appartements 2 pièces (F2), des appartements 2 pièces +1 (F2+1), des appartements 3 pièces (F3) et une penthouse 2 pièces (F2), d’une superficie allant de 38 m2 à 108 m2. De plus, il y a un espace commercial de 51 m2. Le bâtiment s’étend sur cinq étages avec des escaliers et un ascenseur, avec un jardin au rez-de-chaussée et une terrasse au dernier étage.

Tous les appartements bénéficient de finitions de qualité, d’une belle luminosité naturelle, de portes coupe-feu blindées et de cuisines entièrement équipées. Les appartements disposent de généreux espaces de balcon/terrasse totalisant 67 m2 et d’une cour/jardin de 353 m2.

Le bâtiment présente une configuration permettant de diviser en cinq appartements et un espace commercial, si vous souhaitez créer une propriété horizontale. Le bâtiment est en cours de préparation pour être mis sur le marché de la location à court terme, avec une rentabilité élevée prévue.

La Rua da Carreira est l’une des plus anciennes rues de Funchal et fait partie des ’Rues historiques’ de notre ville, où a vécu le découvreur de l’île, João Gonçalves Zarco. C’est sans aucun doute une référence en plein centre-ville, avec de nombreuses rues qui la traversent. Elle est caractérisée par une richesse architecturale de cinq siècles, ce qui en fait une rue chargée d’histoire et de vie urbaine, idéale pour se promener et profiter du commerce, de la restauration et des services. À 5 minutes à pied de la cathédrale, de la marina de Funchal et du marché des agriculteurs. À seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport international de Madère - Cristiano Ronaldo.

This trade building is located in the heart of the city of Funchal, next to the Municipal garden and shopping area.

Developed on 7 floors. Great potential for tourist investment (it gives 8 apartments T0-2 per floor), with commercial shop in operation and to monetize, with easy access, near the port of Funchal, ease of locomotion.

Being within the plan of recovery of the city hall of Funchal can enjoy tax benefits.

What are you waiting for??? Mark your visit now and make the best investment ever!!!

Prédio emblemático do Funchal para reconstrução situado no núcleo histórico da Sé.

O prédio é uma Casa Nobre tardo-barroca de planta rectangular, desenvolvida no estilo de esquema tradicional das casas senhoriais funchalenses dos Séculos XVII e XVIII constituído por 3 pisos, com uma torre com mais 2 pisos no centro.

Tem projeto de licenciamento aprovado com a possibilidade de construção de 5 T1’s e 4 T0’s.

A vendre bâtiment pour les services de réhabilitation dans la paroisse de São Pedro à Funchal.

Composé de 2 étages, dans lesquels le R / C est composé de 3 divisions.

Il dispose d’un espace de garage pour 4 voitures.

Une belle opportunité d’investissement!

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété et faites votre visite avec nous!



Les informations mises à disposition, bien qu’exactes, sont purement informatives et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être sujettes à changement.

Conjunto de prédios para remodelar no centro do Funchal, com 2 e 3 pisos, zona de armazém, escritórios e com duas moradias T3 e quatro moradias T2.

Um excelente investimento para apartamentos, escritórios ou zona industrial.

O prédio está estruturalmente seguro e em boas condições de resistência.

(Poderá existir a opção de demolir e fazer construção nova. O prédio tem uma avaliação acima do valor a venda no mercado, temos os condicionamentos da câmara do Funchal e do PDM.)

Bâtiment dans le centre de Funchal, paroisse de São Pedro.

La propriété a une superficie de terrain de 461 m2, une zone d’implantation de 285 m2 et environ 778 m2 de construction.

Ce bâtiment fait partie de la zone avec bénéficiaires fiscaux (ARU et IFFRU).

Avantages de l’ARU avec avantages fiscaux et financement IFFRU.

ARU : Exemption IMT, TVA 5%, Perte de revenu et gains en capital 5%, Exemption IMI 3+5 ans, réduction des frais de permis jusqu’à 70% (voir le site Web du FMC).

IFRRU : Financement jusqu’à 100% de réhabilitation et projets, durée jusqu’à 20 ans, différé d’amortissement jusqu’à 4 ans, intérêts réduits, etc... (voir programme).

Excellente opportunité d’investissement!

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Les informations fournies, bien qu’exactes, sont purement informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être sujettes à changement.

Moderno prédio residencial Amparo Residences em construção com excelente disposição e acabamentos fica no Funchal, perto de Forum Shopping Center.

Perto do centro da cidade e de rápido acesso à via rápida.

Tem 6 pisos e 25 apartamentos T1, T2 e T3 com amplas varandas, zona verde, elevador, garagem e mais piscina.

Algumas características são:
- portas interiores: brancas com lacada e guarnições,
- roupeiros com frente lacado em branco, portas de correr, modulo de 3 gavetas, prateleira superior e varão)
- pavimentos dos quartos, a sala e a cozinha: soalho multicamada da madeira nobre de carvalho,
- paredes e pavimento de casas de banho: cerâmica tipo Techlam.

A cozinha está equipada com todos os electrodomésticos necessários Bosch ou Siemens (forno, microondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico).

Prazo para a conclusão das obras: março de 2025 (18 meses).

Apartamentos T1 desde 330.000€.
Apartamentos T2 desde 440.000€.
Apartamentos T2 desde 525.000€.


Ref. 1904
CE: A
by iMadeira Home Consult
AMI 9829

Situé au coeur de la ville de Funchal, à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

Excellent investissement à vivre ou à louer, idéal pour ceux qui recherchent la proximité de toutes sortes de services et de zones commerciales.

Carmo Palace est un nouveau développement résidentiel, avec des typologies de T0 à T3 + 1.

Haut niveau de construction et de finitions.

Aimez-vous le style de vie de la ville?

Demandez maintenant votre visite à l’appartement modèle.

Disponible pour tous les supports dans :

- Conseil / Suivi bancaire et fiscal
- Conseils juridiques

Nous attendons votre contact

Nous nous réjouissons de votre visite.

O novo empreendimento com 12 apartamentos de tipologia T1, T2 e T3, tem 3 pisos e sito em Santo Antônio, apenas a 3 minutos de carro do centro da cidade do Funchal. Também fica perto dos supermercados, restaurantes, escolas, Universidade da Madeira, bancos, centro de saúde e etc.

As cozinhas em open space são todas equipadas com placa de indução, exaustor, forno e microonda. Todos os apartamentos vêm equipados com pré-instalação de ar-condicionado e com pré-instalação para veículos elétricos.

As frações no R/C têm os logradouros de 40 m2 até 90 m2. Cada apartamento tem um estacionamento coberto e uma arrecadação.

Apartamentos T1 têm uma área útil de 58,85 m2 e pé-direito médio de 2,60 m.
Apartamentos T2 desde 350.000€.
Apartamentos T3 desde 460.000€.

Ref. 1888
by iMadeira - Home Consult
AMI 9829

Bâtiment situé à Amparo, noble zone de Funchal avec d’excellentes finitions et une vue privilégiée.
Copropriété avec jardin intérieur, piscine, jacuzzi, aire de jeux et salle de sport.
Equipé d’un système de sécurité - Domotique; Aspiration centrale; Centre de son; systèmes de ventilation incorporés dans les travées en aluminium; climatisation; vidéo d’interphone couleur avec système mains libres; cadres en aluminium; double vitrage; Cuisines équipées.

OBRAS CONCLUÍDAS!

O empreendimento de luxo com acabamentos e construção de qualidade superior e de características únicas será edificado numa colina, numa zona nobre do Funchal, derivado a isto, todos os apartamentos irão usufruir de uma vista deslumbrante da cidade do Funchal.

O prédio caracteriza-se por ter áreas amplas, linhas modernas, o condomínio tem duas piscinas, um campo de padel, um solário e cerca de 5000 m² de jardim.

T1 - 390.000 €.
Т2 - 430.000 €.
Apartamentos T3 desde 495.000 €.

Onde encontrar as palavras para fazer uma descrição de um novo empreendimento residencial de luxo com acabamentos de alta qualidade?
Tudo deve ser visto com seus próprios olhos!

Ref. 1869
by IMadeira Home Consult
AMI 9829

O empreendimento está em fase final de acabamento e ainda tem apartamentos de tipologia T2 disponíveis, com materiais de boa qualidade, onde também pode usufruir da magnífica piscina.

Os apartamentos têm gestão inteligente, vídeo porteiro, wi-fi com assistente de voz Amazon Alexa incorporado, pode controlar a sua casa em total liberdade.

Se procura um apartamento com bons acabamentos, não perca tempo e venha conhecer este maravilhoso projeto a escassos minutos do centro do Funchal, tudo por um excelente preço.


Ref. 1881
CE: B
by iMadeira - Home Consult
AMI 9829

O edifício moderno, com estilo e qualidade será construído num ambiente tranquilo, mas no centro histórico do Funchal. Junto ao Jardim de Santa Luzia, perto do Mercado do Lavradores, das escolas, clínicas, colégio, transportes públicos e táxis.

É composto por 40 frações de tipologias entre o T1 e T4, com áreas entre 70 m2 a 197 m2, dotadas de varandas e de estacionamentos.

As portas e janelas são com vidro duplo transparente e proteção solar.
Pavimento - soalho em madeira ou bamboo, cozinha, casa de banho e varanda - grés porcelânico.

Cozinha inclui placa, forno, exaustor, microondas, lava-louças em inox com misturadora de bancada.

- Pré-instalação de ar condicionado na sala e quarto
- Vídeo porteiro a cores
- Pré-instalação de sistema video vigilância no acesso à garagem e hall da entrada

Tem T1 disponíveis a partir de 310.000 euros.
T2 - a partir de 405.000 euros.
T3 - a partir de 525.000 euros.
Lojas comerciais - a partir de 144.000 euros.


Ref. 1905
CE: A
by iMadeira - Home Consult
AMI 9829

« Carmo Palace » un bâtiment avec l’histoire.

Le « Carmo Palace » est un nouveau bâtiment résidentiel situé dans le centre de Funchal, où il abritait à l’origine l’emblématique Reid’s Carmo Hotel.

Le bâtiment offre une variété de typologies d’appartements, du studio (T0) aux appartements de trois chambres ou plus (T3+1).

Dans sa construction, le soin de préserver son patrimoine architectural et historique de la ville, est envisagé, en incorporant certains éléments de l’ancien hôtel dans la « conception » du nouveau bâtiment.

L’emplacement central du « Carmo Palace » offre un style de vie urbain avec un accès facile à une variété de services tels que des magasins, des restaurants et des zones de loisirs. La qualité de la construction et des finitions est mise en évidence comme étant de haute qualité, tout en conservant le charme original du bâtiment.

Une caractéristique importante est l’entrée privée, à la fois pour les piétons et pour le garage, afin d’offrir une plus grande intimité et sécurité aux résidents. Cela suggère que le bâtiment est orienté vers les personnes qui apprécient ces aspects dans leur maison.

En outre, le « Carmo Palace » est présenté comme une opportunité intéressante pour les familles qui veulent un style de vie urbain ou comme un investissement immobilier.

Si vous êtes intéressé par plus d’informations sur le « Carmo Palace », s’il vous plaît contactez-nous pour des détails mis à jour sur la disponibilité, les prix et les caractéristiques spécifiques des appartements.

Novo empreendimento situado no Amparo, numa das modernas zonas habitacionais do Funchal, e composto por 22 apartamentos de tipologias T1 e T2.
O último piso dispõe de uma Penthouse T3 com terraço e piscina privativa.

Edifício com início da construção em 2022 e finalização em dezembro de 2023, com acabamentos de qualidade superior, áreas generosas e condomínio privado.
Os apartamentos primam pela sua localização a poucos minutos do Centro Comercial Fórum Madeira, próximo a comércio e serviços, do centro da cidade e da via-rápida.

A sala, os quartos e as zonas de circulação tem pavimento flutuante em madeira maciça. Pavimento cerâmico fica nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Os roupeiros dos quartos são lacados a branco e interior em melamina cinza . Os equipamentos da cozinha são da marca TEKA.

Ùltimos apartamentos T2 - 455.000€.

O único Penthouse T3 com piscina de uso exclusivo a penthouse e com 4 lugares de estacionamento em box - 2.000.000€.

Ref. 1873
by iMadeira - Home Consult
AMI 9829

Respirando tranquilidade e bem-estar, este fabuloso empreendimento é o resultado de um projecto singular de requalificação urbana no centro da cidade do Funchal.

O projecto contempla 28 modernos apartamentos.

Com pé direito de 2,5 a 4 metros, carregadores de carros eléctricos e estacionamentos, este Empreendimento reflete o melhor que a cidade tem para oferecer.

No centro da Cidade do Funchal, este novo empreendimento dispõe de excelentes acessos e está próximo de vários serviços públicos, comércio, restauração, lazer e transportes públicos.

É também um projecto de reabilitação que vai reabilitar uma zona da cidade e um edifício que marcou uma época da cidade do Funchal. Após a reabilitação, pretende-se oferecer à cidade um edifício habitacional onde o conceito principal é manter a imagem industrial do edifício raiz e a sua história.

O projecto tem 2 apartamentos T3 disponíveis.

Ref. 1880
by iMadeira - Home Consult
AMI 9829

Edifício habitacional com piscina em construção numa nova zona residencial e muito bem servida com os mais diversos serviços, restaurantes, supermercado, farmácia, pet-shops, centro de saúde, transportes públicos, estacionamentos públicos, perto dos nós, este e oeste, de ligação à via rápida.

O complexo tem estilo arquitetónico contemporâneo, composto por 18 frações , T1, T2 e T3.

O último apartamento T1 tem uma área de 59 m2, uma pequena varanda que pode ser acedida a partir da sala. Preço: 270.000 euros (inclui um lugar de estacionamento).

Os preços dos apartamentos com 2 quartos de dormir começam a partir de 340.000 euros. Esta tipologia tem uma área total de cerca de 93 m2, 2 casas de banho, cozinha, uma varanda e 1 lugar de estacionamento.

Apartamentos T3 são a partir de 390.000 euros, têm um lugar de estacionamento duplo para os dois carros e alguns têm o logradouro.

Todos os apartamentos terão um certificado energético de classe A.

Não perca tempo e marque a sua visita conosco!

Ref. 1892
CE: А
by iMadeira - Home Consult
AMI 9829

Уникальный комплекс расположен в лучшем туристическом и жилом районе Фуншала.
Эксклюзивный проект имеет более 7000 квадратных метров зеленой зоны, бассейн-инфинити, детский бассейн, тренажерный зал, гостевую парковку, прямой частный доступ с лифтом к морю, пляжу и набережной.

Завершение строительства запланировано на конец 2023 года.

В комплексе есть квартиры типов от Т1 до Т4, которые распределены по шести блокам. Большинство из них имеют беспрепятственный вид на океан.

Все квартиры имеют по крайней мере одно парковочное место и частную кладовую за пределами квартиры. В самых больших по площади квартирах есть до трех парковочных мест, а в некоторых есть частные бассейны.

Цена на двухкомнатные квартиры площадью от 89 м² до 313 м² с видом на море, частичным видом на море или видом на сад начинаются от 385 000 евро.

Цена на трехкомнатные квартиры площадью от 135 м² до 169 м² начинаются от 705.000€.
Трехкомнатные квартиры с приватным бассейном - от 750.000€.

Цена на четырехкомнатные квартиры площадью от 190 м² до 452 м² начинаются от 790.000€.