8 Immeubles pour Acheter, à Guimarães, pres Police

Apresentamos um prédio para remodelar com possibilidade de construção de 6 estúdios (1 já existente no R/C).

Localiza-se numa das ruas mais históricas de Guimarães, rua de D. João I, apresentando assim ótimos acessos, ficando a 5 minutos a pé de transportes, comércios, universidade, vários restaurantes.

Contém também um espaçoso jardim na parte traseira do edifício que permite aproveitar bons momentos.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Bâtiment destiné à abriter des équipements, des services et du commerce, avec PIP pour les travaux de démolition et de construction.

Il se trouve à 300 mètres du Largo das Oliveiras, au cœur du centre historique de Guimarães.

Le PIP prévoit 57 appartements allant du T0 au T3 et 82 places de parking publiques et privées.

Le PIP prévoit 3 995 m2 de logements, 948 m2 de commerces/services, 1 029 m2 de commerces et 2 663 m2 de parking.

Le bâtiment est situé dans un contexte urbain exemplaire, en raison de l’emplacement du terrain à côté de propriétés classées et dans une zone protégeant l’ensemble classé du centre historique de la ville de Guimarães, reliant l’environnement proche au paysage lointain.

Immeuble au centre de Taipas, Guimarães

Propriété bénéficiant d’un excellent emplacement, au centre de Taipas, entourée de commerces et de services. Avec un potentiel de rentabilité avec possibilité de construire en hauteur, venez découvrir le potentiel du bien présenté.

D’une superficie de 473m2, il se compose de 2 étages à usage indépendant avec 4 unités au total.

Rez-de-chaussée dédié aux services d’une superficie de 123m2 :
- Rez-de-chaussée gauche : loué avec espace restaurant/barbecue en activité.
- Rez-de-chaussée droit : loué avec pâtisserie en activité.

1er Étage affecté à des logements d’une superficie de 220,5m2 :
- 1 appartement de 3 chambres à restaurer, avec cuisine rénovée, mobilité et équipée et 3 chambres et salle de bain complète.
- 1 Appartement à restaurer totalement.

Cela a aussi:
- Garage fermé pour 2 voitures
- Terrain environnant.

Situé:
- Sur l’une des principales artères de Caldas das Taipas ;
- à 10 minutes de Guimarães ;
- 15 minutes de Braga.

Référence : AST23043

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães; Taipas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisbonne

Prédio no centro da Cidade junto à Caixa Geral de Depósitos e ao Parque de Camões.

No rés-do-chão está em funcionamento um restaurante, que para além da área interior tem ainda uma esplanada.

No 1. andar temos um apartamento de Tipologia T1.

O 2. andar e águas-furtadas dão lugar a um Apartamento T2.

Os imóveis sofreram obras de reabilitação e a localização é privilegiada.

Todos os imóveis estão arrendados e com valores de mercado atuais.

Estamos ao dispor para agendar uma visita!

Referência: 506

Bâtiment dans le centre historique de Guimarães.

Construire à remodeler, réussir à obtenir un taux de rentabilité élevé.
3 articles de matrice urbaine.
2 bâtiments de 2 étages et 1 bâtiment de 3 étages.

Patio à l’arrière du bâtiment.
 
Lieu :
- 5 minutes à pied des transports, commerces, université, plusieurs restaurants.

La légende raconte que c’est à Guimarães que le premier roi du Portugal, D. Afonso Henriques, est né, étant donc connu comme le « Berceau de la Nation ». Il possède l’un des centres historiques les mieux conservés du pays, des simples maisons aux bâtiments qui durent dans le temps et transforment cet endroit en une destination incontournable. Ce bien unique a été classé par l’UNESCO le 13 décembre 2001.

Référence: ASG23060

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Prédio localizado na zona histórica de Guimarães, com duas entradas uma pela alameda de são Dâmaso e outra pelo largo Condessa do Juncal. O prédio é constituído por dois volumes interligados com uma implantação de 138 m2 e um área de 430 m2.
A sua localização premium bem como as entradas inseridas em duas vias de eleição, tornam este prédio como um imóvel único.

PRÉDIO EM RECUPERAÇÃO CENTRO DA CIDADE COM DUAS HABITAÇÕES
1 HABITAÇÃO T1 COM LOGRADOURO RÉS-DO-CHÃO
1 HABITAÇÃO T2 DÚPLEX NO 1º E 2º ANDARES
- AR CONDICIONADO;
- MÓVEIS DE COZINHA;
- PLACA ELÉTRICA;
- FORNO ELÉTRICO;
- EXAUSTOR;
- CILINDRO.

Développement Guimaflats à Guimarães, ce développement se distingue par son emplacement au coeur de la ville, en construction, à deux minutes de l’Université du Minho - Campus d’Azurém, qui se distingue par le raffinement des finitions et la qualité de la construction, excellente opportunité d’investissement à louer et aussi pour son propre logement en raison de son excellent emplacement à proximité du centre et des accès dans et hors de la ville.

Les appartements disposent également d’une pompe à chaleur, de gaz naturel, de faux plafonds, de spots intégrés, d’un interphone vidéo et d’autres équipements.
L’emplacement de l’immeuble bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et d’un ascenseur.

’Donnez des ailes à votre nouvelle histoire’

Une équipe professionnelle, un seul objectif
C’est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande réactivité et capacité de communication est la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente.

Expérience, compétence et professionnalisme
Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n’importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents.
Nous sommes soucieux de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu’ils aient l’intention de vendre, d’acheter ou de louer une maison.