4 Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Aveiro, pres Hopital

Vente conjointe de plusieurs fractions insérées dans un bâtiment situé sur l’avenue principale de la ville d’Aveiro!

Actuellement, toutes les fractions sont affectées aux services et tous les étages ont des entrées indépendantes.

La fraction 1 a deux étages répartis comme suit :
- Salle de réception;
- Plusieurs salles adaptées aux cabinets médicaux;
-Salle opératoire;
- Une salle de bain pour les hommes et une pour les femmes;
- Salle de stockage;
-Balcon.

La fraction 2 a :
- Hall de distribution;
-Cabinet;
- Grand salon;
- Deux salles de réunion;
- Une salle de bain pour les hommes et une pour les femmes;
-Balcon.

La fraction 3 a :
- Une grande salle de bal/salle de débat avec une scène;
-Salon;
- Douches pour femmes et hommes.

Tous les étages bénéficient d’une bonne lumière naturelle.

Ce sera sans aucun doute un bon investissement compte tenu de son emplacement fantastique sur l’artère principale de la ville d’Aveiro !

Fraction 1 :
Surface privative brute: 478m2
Surface brute de construction: 488.10 m2
Surface brute dépendante : 10,80 m2
Surface habitable: 414.41m2

Fraction 2 :
Surface privative brute: 239 m2
Surface brute de construction: 244,4 m2
Surface brute dépendante : 5,4 m2
Surface habitable: 210.63 m2

Fraction 3 :
Surface privative brute : 232,8 m2
Surface habitable: 209.25 m2

Bâtiment composé de 3 étages près de l’Université d’Aveiro et de l’hôpital avec vue sur Cais do Alboi.

Rez-de-chaussée (restaurant):
- Cuisine avec deux chambres froides;
-Entrepôt;
- Deux salles de bains pour femmes et hommes;
- Vestiaire féminin et masculin.

Premier étage (restaurant):
- Salle à manger avec comptoir
- Cuisine avec cellier.

Deuxième étage (appartement duplex de 3 chambres):
-Vestibule;
-Salon;
- Une chambre;
-Cuisine;
- Salle de bain complète;
- Escalier menant au duplex.

Duplex (appartement duplex de 3 chambres):
- Deux chambres;
- Une salle de bain complète.

Si vous souhaitez investir dans le marché de l’hébergement dans le centre-ville d’Aveiro, cela peut être la solution idéale.

Réservez votre visite maintenant!

Réf.: 1011691/23 GL

Dans la zone mythique des cinq jets, au cœur de la ville d’Aveiro, se trouve ce majestueux palais datant de la fin du XIXe siècle.
Cette œuvre d’architecture unique, avec sa construction classique typique de l’époque, est intacte, donnant à chaque espace un morceau d’histoire, de raffinement et de romantisme.

Le bâtiment est distribué, au rez-de-chaussée, par une entrée principale à la maison, et deux entrées indépendantes vers deux commerces.

La maison du rez-de-chaussée dispose de trois grands salons avec accès direct au jardin et au garage.

Le majestueux escalier circule entre les étages et sa lucarne illumine l’ensemble de l’espace. En quittant l’imposant hall d’entrée, au premier étage, nous trouvons :

- Une cuisine traditionnelle ;
- Le salon avec ses hauts plafonds ouvragés, avec des fenêtres donnant sur le carré 5 Bicas ;
- Une salle à manger où l’œil se perd dans les hauts plafonds peints à la main ;
- Les longs couloirs mènent aux huit chambres en suite, qui composent ce Palacete.

Le dernier étage dispose également de cinq salles de stockage.

Le design et la personnalité de l’époque sont présents dans le bâtiment, qui présente des détails uniques, du sol au bois massif des volets qui s’ouvrent largement, en passant par l’escalier extérieur en fer forgé avec des ornements faits à la main.

Situé au cœur de la Venise portugaise, vous pourrez partir à pied à la conquête de la ville.

Surface brute de construction - 938 m2
Surface privée brute - 475 m2
Surface nette - 447,6 m2
Surface dépendante brute - 463 m2

Ce bâtiment est-il parfait pour votre hôtel ou votre projet d’hébergement ? Un hôtel de charme, une école ou une maison ? Nous vous laissons cela, en vous attendant, pour une visite.

REF. 1012088/24 GL

Immeuble de 4 étages, sur l’Avenida de Aveiro la plus emblématique et la plus centrale, Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Ce bâtiment se compose de 4 étages, avec plusieurs fractions, en propriété horizontale, avec des entrées indépendantes.

Actuellement, une clinique est utilisée à des fins de service, avec plusieurs bureaux dans les zones les plus variées, des salles d’utilisation communes, des salles de loisirs et plusieurs vestiaires.

Les deuxième et troisième étages sont également reliés entre eux à l’intérieur. Ce bâtiment est en parfait état d’utilisation et des interventions d’amélioration ont été réalisées ces dernières années. La toiture a également été entièrement remodelée.

Si vous êtes à la recherche d’un bon investissement, en plein centre d’Aveiro, ne manquez pas l’occasion et venez le voir !!