5 Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril

Composto por 3 frações de habitação e uma 2 fracções de comércio todas com acesso independente, com uma área total de terreno de 472m2.

Apartamento T2 +1 ao nível da cave, com acesso a sul, com portão para carros, garagem fechada com arrumação, lugar para dois carros, zona de árvores de fruto e zona de adega coberta, que pode ser convertida em espaço de barbecue e de refeições.
Apartamento T2 ao nível da cave com acesso a nascente. De origem, a necessitar de obras de remodelação.
Apartamento T5 ao nível do primeiro piso, com uma entrada autónoma, que foi alvo de algumas remodelações e se encontra com uma rentabilidade muito atractiva, arrendado a quartos.
Restaurante com zona de esplanada, cozinha e sala com zona de refeições. Não se encontra actualmente em funcionamento, sendo fácil de visitar.
No logradouro existem ainda três espaços independentes para arrecadações.
Descubra este exclusivo edifício localizado em zona residencial muito próximo do centro histórico e baía de Cascais.
Este imóvel está em regime exclusivo. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI 50% / 50%.

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(ref:C (telefone) Grande Oportunidade de Investimento no Centro de Cascais.

Prédio em Propriedade Total,com terreno de 1200m2, composto por apartamentos, lojas, garagem e cave.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um prédio em propriedade total no coração de Cascais, próximo de escolas, infraestruturas, comércio e a 10 minutos , a pé das paradisíacas praias de Cascais. Onde pode contemplar uma vista extraordinária sobre a Baía de Cascais e o mar.

Ideal para investidores visionários que queiram transformar este imóvel num verdadeiro empreendimento de sonho.

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Em pleno Centro Histórico de Cascais, numa das zonas com o valor/m2 mais caro em Portugal, encontra este prédio para remodelação total com projecto de arquitectura já aprovado e com licença de construção já em vigor. Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas mais desejadas do país, nomeadamente pelos muitos turistas que diariamente exploram as suas ruas pitorescas e as inúmeras atrações em redor.

CARACTERÍSTICAS GERAIS / DISTRIBUIÇÃO

O prédio tem a afetação de habitação, ocupando um terreno de 60 m2 e contabilizando neste momento 180 m2 de construção e sendo constituído por Rés-do-chão, 1º andar e sótão.

Com a grande vantagem de poder construir neste momento e de ter um projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Cascais, com todos os detalhes e materiais já definidos em Projecto de Execução, o prédio passará a ser constituído por 3 apartamentos, mantendo-se as paredes exteriores com reforço estrutural e com o interior totalmente novo, resultando num prédio que mantém a arquitectura tradicional presente na zona mas adaptada a linhas mais contemporâneas, tornado-o num edifício de destaque nas ruas do Centro Histórico. Os interiores destacam-se pelo excelente aproveitamento das áreas reduzidas, refletindo a ambição de criar espaços funcionais e ajustados à vida moderna (ver imagens 3D). O prédio ficará organizado da seguinte forma:

- Apartamento A | T0 +1 | PISO 0 | 41.8 m2
- Apartamento B | T0 + 1 | PISO 1 | 41.9 m2
- Apartamento B (duplex) | T0 + 2 | PISO 2 (43.9 m2) + ÁGUAS FURTADAS (9.5 m2) + TERRAÇO (4.6 m2) | 58 m2

O acesso ao apartamento A é feito directamente pela rua. Os apartamentos B e C têm uma zona comum de acesso no interior do prédio. Os apartamentos são constituídos por: hall de entrada, sala de estar, kitchnette, quarto e casa de banho. Os quartos poderão ser fechados, passando a ser apartamentos T1. No caso do apartamento C, possui mais um quarto no piso superior e um terraço com vista-mar (ver plantas). Poderão ser facultados mais pormenores do projecto de arquitectura.


LOCALIZAÇÃO

Localizada numa zona que dispensa apresentações, o prédio, de gaveto, fica situado em pleno Centro Histórico, beneficiando de uma excelente exposição solar Poente - Noroeste. Aqui está numa das zonas com o metro quadrado mais caro do país, rodeada de museus, praias, restaurantes, jardins e de ruas e praças carregadas de História, tudo isto a uma distância a pé.

Alguns dos principais destaques (distâncias a pé):

- Baía de Cascais e Praia da Ribeira | 2 min
- Teatro Gil Vicente | menos de 1 min
- Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Assunção | 3 min
- Museu Casa das Histórias Paula Rego | 6 min
- Centro Cultural de Cascais | 5 min
- Parque Marechal Carmona | 7 min
- Cidadela de Cascais | 6 min
- Museu Condes de Castro Guimarães e Miradouro Casa de Santa Maria | 9 min
- Farol Museu de Santa Marta | 13 min
- Marina de Cascais | 11 min
- Alameda Combatentes da Grande Guerra | 4 min
- Rua Frederico Arouca | 7 min
- Praia da Rainha | 8 min


Seja pensado para revenda após a conclusão da obra, venda de fracção a fracção , ou mesmo arrendamento, esta é uma excelente oportunidade de investimento com rendimento a médio prazo, evitando um longo período habitual de projeto de arquitectura e de aprovação na Câmara Municipal pelo facto de já ter licença para construir.

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

O Estoril7077 é um projeto residencial exclusivo , localizado no Estoril em plena Avenida Marginal, no trecho mais emblemático que liga Lisboa a Cascais, a escassos metros da praia do Tamariz e perto de escolas internacionais como King’s College School, St Julian’s School e a Nova School of Business and Economics.

É um local único para se viver, onde se pode desfrutar das maravilhosas praias e do estilo de vida da Linha do Estoril em plena Marginal, tendo como pano de fundo a vista deslumbrante do mar e da baía de Cascais. A poucos minutos de distância existe uma ampla oferta de atividades, o Casino do Estoril, Golf, Tenis, Wellness Center, Clube Naval de Cascais, restaurantes e esplanadas, sempre com o mar como pano de fundo.

Neste projeto encontramos 3 exclusivos apartamentos com uma localização única que permite desfrutar de um espaço amplo e luminoso de acordo com altos padrões de qualidade, variando as suas áreas entre os 240m2 e os 420m2. Para este edifício está projetado também um elevador panorâmico com vista deslumbrante para a baía de Cascais, um jardim comum, terraços, garagem totalmente equipada para veículos elétricos, arrecadações , um espaço comum de lazer com ginásio e sauna, e piscina privada para 2 dos apartamentos.

O Estoril7077 é um projeto de luxo que se encontra totalmente aprovado e pronto a construir, onde o mar se funde com o conforto e o requinte.

Immeuble bénéficiant d’un emplacement privilégié au centre historique de Cascais, à des fins d’exploration touristique ou résidentielle.

Avec une superficie brute privée de 433 mètres carrés, le bâtiment est réparti sur 3 étages comme suit :

Au rez-de-chaussée, on trouve deux espaces de service séparés, comprenant 1 salle de bain, 4 pièces et un entrepôt.
Au 1er étage, il y a 2 appartements distincts. Le premier se compose de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 cuisine. Le deuxième appartement se compose de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 cuisine.
Enfin, au 2ème étage, il y a un appartement avec 6 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 garde-manger et 1 cour.

Situé à 5 minutes de la plage de la Ribeira et du jardin Visconde da Luz, cet immeuble est une excellente opportunité d’investissement. L’emplacement est vraiment privilégié, à distance de marche d’une variété de services, y compris des supermarchés, des restaurants, des pharmacies et des écoles.

Cascais est un village portugais réputé pour sa baie de plages, son commerce et son cosmopolitisme. Considérée comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, elle possède des palais et une élégance raffinée dans toutes les constructions. Avec la mer à ses pieds, Cascais peut se vanter de posséder 7 parcours de golf, un casino, une marina et de nombreux espaces de loisirs. À seulement 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international.

Porta da Frente Christie’s est une société de médiation immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, tant à la vente qu’à la location. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie’s est de fournir un excellent service à tous nos clients.