4 Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Distrito de Évora, Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), pres École, Centre Ville, Police

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um dos locais mais emblemáticos de Portugal: o Centro Histórico de Évora. Este prédio excepcional e invulgar, com licença de utilização para Comércio e Serviços, abre as portas a um mundo de possibilidades, incluindo a transformação numa luxuosa unidade hoteleira.

- Potencial Hoteleiro: Com viabilidade para se tornar uma unidade hoteleira com 39 unidades de alojamento / 73 camas, este prédio promete ser um marco na oferta turística de Évora. A proposta inclui a integração de uma Piscina Interior, um ginásio, um gabinete de massagens, sauna, banho turco, e instalações sanitárias, elevando o nível de conforto e luxo para os futuros hóspedes.

- Estacionamento Exclusivo: A conveniência é garantida com 7 lugares de estacionamento privativos, um diferencial importante no centro histórico.

- Localização Privilegiada: Situado a apenas 50 metros da icónica Praça do Geraldo, este prédio está imerso no coração vibrante de Évora, rodeado por uma rica tapeçaria de história, cultura e gastronomia.

- Versatilidade: Além do potencial para turismo, existe também a possibilidade de desenvolvimento residencial/habitacional, oferecendo flexibilidade aos investidores para maximizar o seu retorno.

Este prédio representa uma rara oportunidade de possuir e desenvolver uma propriedade com significativo potencial de valorização num dos destinos turísticos mais procurados de Portugal.

Não perca esta chance de investir no seu futuro em Évora. Invista num legado em Évora. A sua história começa aqui!

Immeuble rénové de 442 m2 de surface brute de construction, composé de deux appartements 3 pièces avec terrasse et d’un espace commercial, près de la Praça do Giraldo, à Évora. Composé de trois pièces à usage indépendant, une par étage. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 87 m2, un garde-manger et une zone de rangement. Les premier et deuxième étages comportant chacun un appartement constitué de deux chambres, dont une en suite, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon et d’une autre salle de bains et qui dispose également de caves indépendantes, de patios extérieurs au deuxième étage et de terrasses avec vue panoramique.

Immeuble d’intérêt public, rénové en accordant une attention particulière aux détails d’importance historique et à l’architecture unique, en particulier les fenêtres manuélines, les finitions en pierre rigoureuses, la maçonnerie intérieure et extérieure, les voûtes, les fenêtres et les portes en bois restaurées. Le bâtiment remplit les critères nécessaires à une bonne efficacité énergétique et au confort thermique grâce à l’installation de la climatisation, de planchers en bois, d’un sol hydraulique à l’extérieur et dans les zones de circulation communes, de faux plafonds avec des éclairages encastrés, entre autres. Une option d’investissement unique grâce à sa situation centrale et aux détails uniques qui font d’Évora une ville classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO et la future Capitale Européenne de la Culture en 2027.

Bénéficiant d’une situation privilégiée dans le centre historique d’Évora, l’immeuble se trouve à côté de l’église de São Vicente et de l’Église des Mártires, et à proximité de l’emblématique Praça do Giraldo, cœur de la ville et point de rencontre par excellence, avec ses cafés, ses terrasses et ses magasins. À l’une des extrémités se trouve l’église de Santo Antão et la fontaine de marbre à 8 robinets, représentant les 8 rues qui y mènent. À 1h30 de Lisbonne.

Bâtiment destiné aux services, situé au milieu de la Praça do Giraldo, avec un coin, avec des terrasses avec une vue magnifique sur la ville et la plaine.
Il était essentiellement réparti sur les étages du 1er et du 2ème étage, avec 18 chambres, avec un immense hall d’entrée et des salles de bains au rez-de-chaussée.
L’ensemble du bâtiment est d’origine palatiale, avec une excellente hauteur sous plafond, bénéficiant d’une immense lumière, provenant des grandes fenêtres qui donnent sur la Praça do Giraldo, la Rua Bernardo Matos et Tardoz.
Grande opportunité d’investissement, dans l’un des meilleurs emplacements d’Évora et de l’Alentejo.
Possibilité de conversion en Hôtel de Charme, Hébergement Local de grande qualité ou encore une immense Résidence de luxe.

Bâtiment à côté de la Praça do Giraldo à Évora, Rua João de Deus 16, 18 et 20, dans les arcades médiévales de la ville.
Le bâtiment se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée (42 m2), (loué), rez-de-chaussée résidentiel (73m2) avec accès à l’une des cours arrière avec (36 m2), 1er étage (111 m2) et 2ème étage (111 m2) tous deux destinés au logement, libre, terrasse avec vue panoramique, 2 patios contigus de 85,96 m2 et aussi, une autre façade du même bâtiment vers la voie Sertório, avec 4 autres divisions (89 m2) et accès à l’une des cours (66 m2 ).
Évora, ville-musée du patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 36 ans ; Évora a conservé son charme traditionnel dans tout le centre historique, à l’intérieur des murs de style Vauban construits au XVIIe siècle selon les plans de l’ingénieur français Nicolas de Langres. Pendant l’importante période romaine, Évora s’appelait Liberalitas Júlia. Le monument le plus connu de la ville remonte à cette époque, le Temple romain, construit sur l’un des points les plus élevés d’Évora.
Pour visiter, il suffit de prendre rendez-vous, tous les jours de la semaine, y compris les week-ends et jours fériés au : (téléphone caché)