25 Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, pres École, Centre Ville, Police

Immeuble de trois étages, de 238 m2 de surface de plancher, entièrement réhabilité, dans la Rua de Belomonte, en plein centre de Porto. L’immeuble compte quatre appartements, dont trois sont des 1 pièce et un 2 pièces duplex, avec accès direct à un balcon. Les unités 1 pièce sont présentées comme un seul espace, avec un salon qui peut être divisé par des éléments coulissants, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain. Le 2 pièces duplex, situé au 1er étage, est présenté sur deux niveaux, avec le salon et la kitchenette à l’étage inférieur, avec un accès direct au balcon et la chambre et la salle de bain à l’étage supérieur. Ces appartements neufs disposent d’une licence de location saisonnière.

À proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d’enseignement et des transports. Situé au cœur du centre historique de Porto, il se trouve à moins de 5 minutes à pied du Mercado Ferreira Borges, du Palácio da Bolsa, de l’église de São Francisco et de la Praça da Ribeira, à moins de 10 minutes des stations de train et de métro São Bento et des principales attractions, telles que la Tour dos Clérigos, l’Avenida dos Aliados et la Cathédrale de Porto. À 25 minutes en voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de la ville de Lisbonne.

Immeuble à réhabiliter avec magasin et demande d’informations préalables en cours d’approbation pour 911 m2 de construction, dans le quartier de Batalha, dans le centre-ville de Porto. La demande d’informations préalable est en cours d’approbation pour six étages, plus un en retrait. Au rez-de-chaussée, il y a un magasin qui a déjà été rénové.

À proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d’enseignement et des transports. À moins de 5 min. de marche du jardin São Lázaro, de la faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto, de la place Batalha, du théâtre national São João, du Centre historique, patrimoine culturel de l’humanité de l’UNESCO et du Coliseu de Porto Ageas. Également à moins de 10 min. de la rue Santa Catarina, de la Cathédrale de Porto, de la gare et du métro São Bento et du marché Bolhão. À 25 minutes en voiture de l’aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Bâtiment avec un espace vert généreux, une rareté dans le centre historique de la ville de Porto.

Jardin intérieur qui a 430m2, propriété avec un bel espace vert dans le centre historique de Porto.

Surface de terrain: 840.00 m²

SURFACE CONSTRUITE: 663.80 m²

SURFACE DÉCOUVERTE: 762.13 m²

Voir sur la chaîne la vidéo avec des images de drone du terrain et du déploiement du bâtiment.
celsohabitarealestate sur youtube -/watch?v=eIno5ODxP4Y

Terrain de 10 mt x 43 mt à l’arrière avec exposition privilégiée au soleil où vous pourrez installer du matériel de loisirs, des serres et une annexe selon l’extrait cartographique historique d’avant 1951.

Vivre et investir dans cet exemple de valorisation économique associée à l’implantation urbaine d’espaces verts.

Bâtiment qui se distingue des modèles architecturaux et des systèmes de construction des XVIIe au XIXe siècles, ce bâtiment a déjà été construit et destiné depuis son origine avec une conception visant à monétiser les fractions qui cohabitent chez le propriétaire et qui rend donc l’adaptation aux revenus des divisions beaucoup moins coûteuse, car il existe déjà des infrastructures et une accessibilité appropriée pour l’exploitation des environnements à louer, Ce n’est pas une maison bourgeoise qui, en ce qui concerne l’adaptabilité, représente une valeur ajoutée aux interventions d’utilisation et de rentabilité de ses espaces.

La possibilité de préserver la capacité fonctionnelle et ses valeurs patrimoniales.

Imaginez un bâtiment conçu avant les années 40, où l’accessibilité à la maison à l’opposé de ce qui existe dans les bâtiments bourgeois de Porto, permet avec son imposant escalier central d’entrer toutes les fractions indépendamment.

Un concept de construction à l’avant-garde de son temps, voyant à l’avenir la dynamique actuelle du logement au Portugal, ces aspects architecturaux traduiront une réduction significative du poids que la réhabilitation dans le secteur de la construction et permettront une action de conception basée sur les critères internationaux d’intervention dans les bâtiments anciens, ainsi que sur les modèles constructifs représentatifs de ces bâtiments, afin de développer son adaptation adéquate aux exigences actuelles d’accessibilité sans qu’il soit nécessaire de mettre en œuvre des travaux structurels.

Bâtiment en régime de propriété horizontale avec 7 fractions autonomes qui ont 19 pièces.
7 fractions :
Fraction C - T6 - 176,50 m²
Fraction D - T2 - 53,93 m²
Fraction E - T1 - 44,20 m²
Fraction F - T1 - 68,26 m²
Fraction G - T3 - 150,30 m²
Fraction H - T2 + 1 - 63,42 m²
Fraction I - T4 - 101,90 m²

En outre, le bon état de conservation du bâtiment doit être souligné.

Opportunité d’investissement à Porto - Rue piétonne avec beaucoup de mouvement de personnes, un lieu touristique de la ville historique, très proche de Largo dos Leões et Torre dos Clérigos.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Bâtiment avec 688 m2 de superficie sur le Cais da Ribeira do Porto, une partie intégrante du mur et la meilleure zone touristique entre Praça do Cubo et Ponte Luís I. Ce bâtiment bénéficie de l’atmosphère vibrante et pittoresque qui fait de Porto l’une des régions les plus reconnues de toute l’Europe.

En raison de son emplacement fantastique en face du fleuve Douro, il offre une vue imprenable sur le fleuve, le pont Luís I, ainsi que toute la Ribeira, Vila Nova de Gaia, Serra do Pilar, et tout le mouvement et le bourdonnement du fleuve.

De papillon de nuit traditionnel portugais, affichant sa façade colorée et ses grandes fenêtres, il représente une charmante propriété idéale pour un hôtel, des appartements, des restaurants, entre autres.

Avec une superficie totale de 688m2, répartis sur 5 étages et entrées indépendantes.
Son emplacement à côté du centre-ville de Porto, de ses monuments les plus importants, restaurants, magasins et transports fait de cette propriété, unique, une excellente opportunité d’investissement.
Licence pour les services.

L’espace est loué avec revenu.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Immeuble de 4 étages avec une surface brute privative de 624 m², une cour et un PIP (Plan d’Intervention sur le Bâtiment) approuvé, situé sur la Praça Marquês de Pombal, à Porto. Cet immeuble historique présente un style architectural traditionnel de l’époque (antérieur à 1951) et offre une vue privilégiée sur la Praça Marquês. Il dispose d’une façade en pierre et en carreau avec des encadrements de fenêtres ornés et des éléments en fer forgé. Les étages supérieurs sont dotés de balcons offrant une apparence d’époque. La distribution des étages comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage. À l’intérieur, on trouve un escalier bien préservé avec une rampe, des fresques sur les murs, un puits de lumière et des plafonds travaillés.

Situé dans un quartier animé et central de la ville, il est à proximité d’autres grandes artères telles que la Rua de Santa Catarina, l’Avenida dos Aliados et le Jardim de São Lázaro. La propriété est entourée de divers commerces et services, et bénéficie d’un accès aux multiples lignes de transports en commun, notamment les bus et le métro. Elle jouit également d’un excellent accès à la VCI (une autoroute principale à Porto) et à d’autres autoroutes. L’aéroport Francisco Sá Carneiro est à seulement 20 minutes en voiture, et il faut deux heures et demie en voiture pour se rendre à Lisbonne.

Bâtiment avec deux façades, situé dans l’un des plus beaux quartiers de la ville de Porto.

Il a une vue exceptionnelle sur le fleuve Douro, étant dans la première belle de Rio.

Il est très proche de zones telles que l’église San Francisco, les douanes, le palais de la bourse, le musée World of Discovery. Une zone très recherchée par les touristes nationaux et étrangers les plus divers.

Cette zone a été considérée comme un site du patrimoine culturel mondial par l’UNESCO en 1996. Étant ainsi un symbole distinct de la ville de Porto.

Composé de 8 appartements et d’un établissement commercial.

C’est un bâtiment déjà vieux de 100 ans mais en très bon état, avec de nombreux détails typiques de la ville de Porto, tels que l’escalier, l’arche à l’entrée, les portes en bois, entre autres.

Tous les aspects donnent une grande importance à ce que ce bâtiment ait un caractère imposant.

Excellente opportunité d’investissement, à la fois pour la vente et pour l’hébergement local.

Dois prédios para reconstruir e ampliar em bom estado de conservação. Ótima localização, junto ao Marquês, muito fácil de chegar e sair, com estação de metro a 50m. Este empreendimento turístico é vendido com projeto aprovado.
Boa oportunidade, com ótima relação a qualidade/preço.

Área de construção total: 1071m2

Prédio nº 1 - Apartamentos turísticos:
- 7 apartamentos turísticos
- 3 camaratas (24 camas)
- 6 quartos
- 2 salas de reuniões
- Salas de estar e convívio
- Sala de refeições
- Jardim

Prédio nº 2 - Hostel


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Bâtiment vacant à réhabiliter avec 3 étages + magasin situé à Rua Mártires da Liberdade à Cedofeita, Porto.

À seulement 600 mètres d’Aliados et à 1 km de São Bento.

Possibilité de construire 6 à 7 appartements.

Excellente opportunité d’investissement avec rentabilité garantie.

Possibilité d’agrandir un autre étage en créant un retrait avec terrasse.

Quartier très prisé pour l’hébergement local.

Contactez-nous et réservez votre visite maintenant!

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement et de l’investissement de luxe à Porto, Lisbonne et Algarve.

Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nous avons comme clients des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédité de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un excellent service dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant une valeur patrimoniale pour le client.

Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles!

MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

Immeuble de la fin du XIXe siècle, de 561 m² de surface de plancher, entièrement rénové, fonctionnant comme hébergement local, dans le centre-ville de Porto. L’immeuble a subi des travaux d’agrandissement et de restauration au fil des ans. En 2018 et 2019, le toit a été réparé avec pose d’un nouveau support ainsi que toutes les tuiles et d’un nouveau puits de lumière. Toute la façade a été nettoyée et réparée et les azulejos endommagés ont été réparés. Application de Capotto sur le pignon arrière et latéral et dans les parties communes. Toute l’installation électrique a été remplacée et l’ITED a été installé. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des cadres profilés en PVC, avec double vitrage et isolation thermique et acoustique, la plomberie et l’installation électrique ont été remplacées, la toiture et les sols ont été réparés, les murs, les portes et les plinthes ont été peints. Lors de la rénovation des appartements et des parties communes, une attention particulière a été accordée au maintien de l’architecture existante. Tous les matériaux existants en bon état ont été récupérés et conservés, comme les sols, les portes, etc., afin de ne pas adultérer l’architecture originale. Il comprend : rez-de-chaussée avant : un magasin de 111,25 m² occupé par un bar ; rez-de-chaussée arrière, premier et deuxième étages : trois appartements - F2, F5 et F4 ; troisième étage : un appartement F4 avec bail. Fonctionne comme hébergement local, avec des réservations déjà confirmées jusqu’en octobre 2021.

Cet immeuble est situé à 5 minutes à pied de la station de métro Trindade. Il se trouve à 10 minutes de l’Avenida dos Aliados, du Cinéma Trindade Porto, du Centre Commercial Trindade Domus, des Galerias Lumière, de la Praça de Carlos Aberto, de la Praça de Lisboa, de la Rua da Galeria de Paris, de la Librairie Lello, de la Tour dos Clérigos, du Jardin da Cordoaria, du Rectorat de l’Université de Porto et du Grande Colégio Universal. À 20 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures trente de Lisbonne.

Immeuble entièrement reconstruit avec 4 appartements en propriété horizontale, avec des licences de Logement Local, en première ligne de Rio, avec des vues à couper le souffle, à côté de l’Alfandega do Porto.
Entièrement équipés, ces appartements bénéficient d’une excellente exposition au soleil et de beaucoup de lumière naturelle.
Depuis les balcons, nous pouvons éblouir les vues sur le fleuve Douro. Leur localisation est le point fort, qui nous permet de prendre une rentabilité supérieure à la moyenne, même dans cette période plus difficile.

Prédio na zona do Jardim do Carregal para renovação
Área Coberta: 388m2
Área Descoberta: 245m2
Orientação Solar: Norte/Sul
Descrição: Prédio para renovação no centro da cidade ao Hospital Santo Antonio e Maternidade Julio Dinis.
Características: Prédio urbano de uso misto, comercio e habitação na freguesia de Cedofeita. Edifício composto por r/c, primeiro andar e sótão com enorme potencial para habitação própria, alojamento local ou estudantil. Trata.se de um edificio com uma area de construção potencial de aproximadamente 400m2.
Localização: O edifício destaca-se pela sua localização, na Baixa do Porto (uma das zonas nobres da cidade), a poucos metros da Rua de Cedofeita, bem como da Faculdade de Farmácia.
Servido por todo os tipos de serviços, comercio e transportes.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1446CR_PRT_M4

Moradia R/chão, 1 Andar e Águas furtadas com terreno no centro do Porto, localizado junto ao museu nacional Soares dos Reis, hospital Sto. António, Palácio de Cristal, entre outros.

Este imóvel tem ainda uma cave com 12 M2


Este imóvel tem potencialidade para uma eventual construção em altura, mais dois pisos.

Ou a transformação numa moradia de sonho em pleno centro da cidade do Porto

Venha conhecer o que poderá ser uma oportunidade para desenvolver habitação ou serviços no coração da cidade do Porto.

Immeuble de 860 m2, de surface brute de construction, à restaurer, en pleine vieille ville de Porto. Cet immeuble est distribué, pour l’instant, sur 6 étages : cave et 5 étages au dessus du sol. Dispose d’un projet approuvé pour 5 unités de logement et un espace destiné au commerce et aux services, ainsi comme une construction d’un étage au dessus du sol.

Situé près de la cathédrale de Porto et de la muraille Fernandina : 2 icônes de la ville dite invaincue. À 3 min. de marche de la place Batalha et de la gare et station de métro São Bento. À 3 min. de marche de la rue Flores et de la rue Mouzinho da Silveira. Également à 8 min.de marche de la place Ribeira, de la place São Domingos, de la tour Torre dos Clérigos, de la librairie Lello, de l’avenue Aliados, du marché Bolhão, de la Via Catarina Shopping, du jardin Cordoaria et du pont Luís I. À 20 min. de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 2h30 de la ville de Lisbonne.

Prédio com projeto de reconstrução junto à Praça do Marquês
Área coberta: 220m2
Área descoberta: 115m2
Orientação Solar: N/P
Descrição: Prédio com projeto de reconstrução Aprovado para 8 frações.
Características: Projeto com bons T1 e T2 Dúplex com excelentes áreas. Prédio Devoluto.
Localização: Junto à Praça do Marquês com todos os serviços e transportes à porta.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1364JC_PRED

Immeuble de 882 m2, en plein centre-ville de Porto. Distribué sur 6 étages, doté d’un projet approuvé de construction de 10 appartements à la typologie F2 et un établissement commercial pour restauration et boissons. À 1 min. à pied de la station de métro Bolhão. À proximité du marché « Mercado do Bolhão », de la zone commerciale « Via Catarina Shopping », de La Voie Porto Baixa, du Coliseu do Porto, du commerce et des services.

Immeuble de 461 m2 de surface de plancher, pour rénovation totale, avec projet approuvé pour la construction de quatre appartements F2, dans le centre-ville de Porto. Réparti sur quatre étages, le projet prévoit des modifications de la quasi-totalité de l’intérieur du bâtiment. La zone extérieure comprend une cour. Investissement.

À 3 minutes à pied de la station de métro de Trindade. À proximité de l’Avenida dos Aliados, de la Tour dos Clérigos, de la Rua de Santa Catarina et du Marché du Bolhão.

Return building integrated in the area of the Historic Center of Porto - World Heritage since 1996.
This building with 5 floors has rehabilitation project approved for commerce, services and multifamily housing.
With an excellent location, near the heart of Baixa do Porto, the project respects all the intrinsic characteristics of the building, both formally and constructively.

Ensemble de 3 immeubles à restaurer, avec projet approuvé et 1109 m2 de surface brute de construction, dans la Rua Chã, au cœur du centre historique de Porto. Ces immeubles insérés sur 313 m2 de surface de terrain ont 250 m2 de surface d’implantation et la surface totale de construction est de 1123 m2. 6 étages, avec 23 appartements 1 pièce et 14 m2 de surface de balcons. Les surfaces par étage sont : rez-de-chaussée 250 m2 ; 1er étage 245 m2, 2e étage 245 m2 ; 3e étage 185 m2, 4e étage 132 m2 et 5e étage 53 m2. Excellente localisation pour investir.

Située en plein cœur de la vieille ville de Porto, à proximité du commerce, des services, des espaces culturels, des établissements d’enseignement et des transports. À moins de 5 minutes de marche de la Praça da Batalha, du Teatro National São João, du Centre Historique Patrimoine Culturel de l’Humanité de l’UNESCO, de la Rua de Santa Catarina, de la cathédrale de Porto, de la gare et du métro São Bento et à moins de 10 minutes de la salle de spectacles Coliseu Porto Ageas, du Mercado do Bolhão, de la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto et du jardin de São Lázaro. Également à 25 minutes en voiture de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Bâtiment à réhabiliter d’une superficie totale de construction de 218,75 m2, avec un projet architectural approuvé et la possibilité d’être exploité en tant qu’hébergement local, situé dans le centre historique de Porto. Le bâtiment compte 5 étages : au rez-de-chaussée, il y a une entrée spacieuse où la réception et un espace commun peuvent être aménagés, et sur les quatre étages supérieurs, il y a 4 appartements T0, chacun d’environ 30 m2. Étant donné que la genèse du bâtiment existant remonte au XVIIIe siècle, ses caractéristiques géométriques, structurelles et architecturales ne peuvent pas être modifiées. Excellente opportunité. Propriété très bien située avec un grand potentiel locatif.

Situé au cœur du centre historique de la ville, c’est l’une des zones où les effets de la réhabilitation urbaine sont visibles. Vous y trouverez des sites touristiques incontournables, un commerce moderne et actuel, ainsi que certains des monuments et attractions les plus emblématiques de la ville, tels que la gare de São Bento, le palais de la Bourse et la tour des Clérigos. Il est également à 25 minutes en voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Magnífico Prédio a funcionar como alojamento local com Registo junto à Câmara Municipal do Porto.
Totalmente reabilitado, construção de finais do Século XIX tendo sofrido ampliação durante o século XX localizado situado próximo à Avenida dos Aliados e Câmara Municipal do Porto em Zona ARU (estando sujeita a benefícios fiscais).

Implementado num terreno com 218,4000m2 com uma área de implantação de 206,400m2 com uma área privativa de 561,400m2 e ainda uma área de terreno integrante de 12,000m2.
Na reabilitação dos três pisos e zonas comuns foi tomada especial atenção a manter a traça existente não desvirtuando a arquitetura do prédio. Todo o material existente em boas condições foi recuperado e mantido como por exemplo, o soalho, portas etc.
No ano de 2018, o telhado reparado com aplicação de suportes novos bem como todas as telhas e uma nova claraboia, e toda a fachada para a Rua da Conceição foi limpa e reparada com substituição de azulejos danificados.
Em 2019 foi feita a renovação de 2 apartamentos (1o e 2o andar), obras de reabilitação com vista a exploração de Alojamento Local, bem como nas zonas comuns (escadas) e ainda aplicação de Capoto na empena traseira e lateral.

1º Andar (114,020m2)- Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Foi transformado num apartamento com 4 quartos, Cozinha, Sala e 2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída.
- Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED - Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés.
2º Andar (99,520m2) Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Foi transformado num apartamento com 3 quartos, Cozinha, Sala,2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída e ainda um terraço com 12,500m2
- Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED
- Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés.

A funcionar em Alojamento Local :
R/C, 1º e 2º andar em alojamento local com Registo junto a Câmara
Municipal do Porto.
Os apartamentos têm a capacidade de até 10 pessoas no apartamento do
1º andar (T4), de 8 pessoas no 2º andar (T3) e 6 pessoas R/c.

Composto por:

* T1 - R/C Traseiras (66.950m2)

T1 + Sala, Cozinha, Mezanino , 2 WC um Pátio
Sala e quarto e um terraço (Mezanino)
Apartamento T1 + Mezanino, terraço e um Pátio, com uma localização
privilegiada no centro do Porto.
Apartamento renovado em 2021, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica , não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
máxima de 6 pessoas.
Cozinha equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Maquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 6 pessoas
Ar condicionado em todas as divisões
Janelas de Vidro Duplo com Isolamento Térmico e Acústico
Cilindro de aquecimentos de água com capacidade de 200 Litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar Roupa
Televisor de écran plano, acesso a Wifi em todo o Apartamento

* Apartamento T4 1º andar

Apartamento T4 com uma localização privilegiada no centro do Porto.
Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
de 10 pessoas.
Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 10 pessoas;
Ar-Condicionado em todas as divisões
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico
Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar roupa
Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa

* Apartamento T3 com Terraço - 2º andar

Apartamento T3 com Terraço, com uma localização privilegiada no centro
do Porto.
Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
de 8 pessoas.
Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 8 pessoas;
Ar-Condicionado em todas as divisões
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico
Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tábua e ferro de passar roupa
Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa

* T3 com terraço - 3º andar

Apartamento T3 com Terraço, e uma varanda na fachada principal do
prédio com uma localização privilegiada no centro do Porto.

*R/C - Loja
Loja com 111,5 m2 Arrendada com a Utilização de Bar

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Immeuble de 438 m2, restauré en 2018 avec terrasse en rooftop et vue imprenable sur la ville, ascenseur, à Sé, en plein centre historique de Porto.
L’immeuble est distribué sur 5 étages, sachant que le rez-de-chaussée comprend un espace commerce en bail à un restaurant et les étages restants disposent d’un appartement chacun. Les 4 appartements sont exploités sous le régime du logement touristique local de luxe.
La restauration de l’immeuble est très réussie ; des matériaux de haute qualité y ont été utilisés. Tous les appartements disposent de climatisation, de double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et de salles de bain en marbre. Le rooftop comprend une magnifique terrasse où il est possible de profiter d’une vue époustouflante sur la zone historique de la ville. L’immeuble est à 2 min. de marche de la gare et station de métro São Bento. À 5 min. de la rue Mouzinho da Silveira, de la cathédrale de Porto, de la place « Largo de São Domingos », de la place Ribeira, du pont Luís I, de l’avenue Aliados et de la tour « Torre dos Clérigos’’. À 20 min. de l’aéroport Francisco de Sá Carneiro.
Également situé à 7 min. de l’université Lusófona do Porto, de Salesianos de Porto, du pôle de l’externat Ribadouro et de plusieurs écoles publiques.

Prédio para reconstruir e ampliar, localizado nas traseiras da Casa da Música, com ótimos acessos ao metro.
Tem 4 pisos - cave, r/c, 1º andar e águas furtadas.
É vendido com PIP aprovado, passando a ter 4 pisos e 4 frações, sendo elas 2 apartamentos T2 duplex e 2 T1 duplex.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
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Immeuble avec projet immobilier en phase d’approbation, rue Flores, à Baixa do Porto. Le projet immobilier est constitué de 6 appartements de typologie F2 bis, aux volumes de 56 à 117 m2, tous avec un balcon de 5 m2 et boutique de 300 m2 de surface couverte, mais jardin attenant de 184 m2 et patio de 154 m2 avec permis pour restauration. L’immeuble est vendu avec un projet immobilier approuvé pour une surface brute de construction de 900 m2.

Situé à rue Flores, près de la place Largo de São Domingos, à proximité du commerce, des services, des équipements culturels et des transports. La rue Flores est un point de référence dans le Centre historique, patrimoine culturel de l’humanité déclaré par l’UNESCO, tant pour les touristes comme pour les locaux, étant l’une des rues les plus emblématiques et cosmopolites de la Baixa de Porto. Passage obligatoire de qui descend vers la Ribeira, il s’agit d’une rue exclusivement pédestre, de bâtiments au style manuélin restaurés, où les hôtels et les boutiques de charme, les bars et les restaurants cohabitent avec un commerce traditionnel et l’art de rue. À moins de 5 min. de marche de la gare et du métro São Bento et des principales attractions, telles que la tour Torre dos Clérigos, de l’avenue Aliados, la Cathédrale de Porto, du marché Mercado Ferreira Borges, du palais Palácio da Bolsa et de la place Ribeira. Également situé à 25 min. de voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de la ville de Lisbonne.

Dois prédios (Edifícios Ligados) a 50 metros da estação de metro no ’Marquês’ para reconstruir e ampliar e com PIP aprovado para empreendimento turístico;

Constituído por;

R/C;

3 pisos;

Pequena cave;

Excelente localização, fica junto a transportes, entradas e saídas da cidade, escolas, colégios, faculdades, serviços, hipermercados, etc.



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Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Immeuble à réhabiliter de 453 m2 (surface de plancher) à Sé, en plein centre historique de Porto ; projet préalable de construction (« PIP ») approuvé.
Le « PIP » approuvé prévoit une utilisation comme habitation collective, composée de 11 unités au total.
À 2 min. de marche de la cathédrale de Porto et de la gare et station de métro São Bento.
À 5 min. de la place Batalha, du théâtre national São João, des rues Mouzinho da Silveira et Flores, de la place Ribeira, de la place « Largo São Domingos », de l’avenue Aliados, et de la tour « Torre dos Clérigos ».
À proximité du pont D. luís I, des caves « Caves do Vinho do Porto », du mont Pilar, du jardin Morro, du pont Arrábida et de l’accès à la VCI et à l’A1.