48 Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Distrito de Braga

Excelente opção de investimento na rua de Santa Margarida junto ao Largo da Senhora-a-Branca - área nobre do centro histórico de Braga - com três pisos ( RC, 1 andar e aguas furtadas) e logradouro.

Pode ser remodelado para habitação unifamiliar ou transformado em multifamiliar, possuindo um estudo para a construção de mais um piso e um total de 8 frações.

Com área total de terreno de 111m2, área de implantação de 69m2 e área bruta de construção de 138m2. O logradouro tem cerca de 42m2.

A localização é excelente, ao lado da Avenida central e a dois passos da Praça Mouzinho de Albuquerque. Vizinho da Faculdade de Filosofia e de várias escolas (Externato Paulo VI, Colégio D. Pedro V, Escola Secundária Sá de Miranda, Colégio D. Diogo de Sousa, o Colégio Leonardo Da Vinci, etc. ).
#ref:33398897

T3 Último andar de ponta com vistas sobre a cidade de Guimarães, exposição solar espetacular excelente localização, com zona de lazer privado. disponível a partir de 16 de Agosto.
#ref:33582123

Identificação do imóvel: ZMPT568287

Prédio para restauro com 200 m2 com vista para o Largo do Toural em Guimarães.

Este prédio tem projeto aprovado para reabilitação - pronto para levantar a licença.

Características e atributos:

- 2 pisos;
- 9 divisões;
- 2 pisos destinados a habitação;
- 3 varandas;
- Saneamento público;
- As águas são aquecidas através do esquentador;
- Área bruta privativa: 177 m2;
- Área bruta dependente: 22,5 m2.

Proximidades:

- Localizado com vista para o Largo do Toural;
- a 1 min do restaurante Pregaria de Guimarães;
- a 2 min do Jardim Público da Alameda;
- a 2 min da Farmácia Avenida;
- a 2 min do Mercadona;
- a 3 min da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Egas Moniz - Guimarães;
- a 3 min do Pingo Doce;
- a 4 min da Estação Rodoviária de Guimarães;
- a 4 min do GuimarãeShopping;
- a 4 min do Continente;
- a 6 min do Centro Histórico de Guimarães.

FF

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edifício constituído por:



1º piso:



Apartamento T4;



Cozinha mobilada e equipada;



Sala com lareira;



Duas casas de banho;



Aquecimento a gasóleo;



Varandas;



Rés do chão:



Apartamento T1;



Cozinha mobilada e equipada;



Salamandra;



Casa de banho completa;



Aquecimento a gasóleo;



Dois espaços comerciais que podem ser convertidos em apartamentos T0;



Garagem para dois automóveis e arrumos;



Jardim;



Possibilidade de converter em alojamento local;



Excelente localização;



Fabulosa exposição solar;



Amplas áreas.



Cabeceiras de Basto é uma Vila portuguesa localizada na sub região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. É sede do Município de Cabeceiras de Basto que tem uma área total de 241,82 km2, 15.560 habitantes em
2021 e uma densidade populacional de 64 habitantes por km2, subdividido em 12
freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Montalegre, a nordeste por Boticas, a leste por Ribeira de Pena, a sudeste por Mondim de Basto, a sul por Celorico de Basto, a oeste por Fafe e a noroeste por Vieira do Minho. O ponto mais alto do município situa-se na Serra da Cabreira, mais precisamente no Alto das Torrinheiras, a 1197 metros de altitude.



O Mosteiro de São Miguel de Refojos de Basto, também referido como Convento de Refóios, localiza-se na freguesia de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, município de
Cabeceiras de Basto, distrito de Braga, em Portugal. Atualmente, nele está instalada a Câmara Municipal de Cabeceiras de Basto. A Igreja e Sacristia, assim como o tecto de uma das salas do antigo mosteiro que funcionou como sala de audiências do tribunal da comarca estão classificados como Imóvel de Interesse Público desde 1933.



A estátua ’O Basto’ representando um guerreiro lusitano personifica a ’raça’ das gentes da região, a sua alma e as suas tradições. Nela, os habitantes de Cabeceiras revêem a sua coragem e a sua honradez, dando origem a uma lenda através da qual o povo explica o nome da região.



’Até ali, por S. Miguel, até ali, basto eu!’ ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT526662

Prédio parcialmente recuperado junto ao Centro da Cidade de Braga na Rua da Boavista - Freguesia da Sé.

Edifício com uma área bruta de construção de 265 m2 e terreno de 240 m2

Existe ainda a possibilidade de subir mais um piso.

Excelente oportunidade de negócio!

Venha Visitar!!!

Porque devo comprar a minha casa com A Zome? NA Zome gostamos de ajudar as pessoas a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão à procura de casa e gostaríamos de lhe proporcionar uma experiência única no processo de compra da sua nova casa. O que ganho ao comprar a minha casa com Grupo Business: - Um Consultor Imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine); - Uma Imobiliária premiada ao longo dos anos e reconhecida como uma das PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional; - Os melhores especialistas financeiros para ajudar a encontrar a melhor solução para a compra da sua casa; - Uma empresa imobiliária com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - dinamismo e integridade são os nossos valores mais importantes. Desde 2007 A Zome já fez mais de 13000 famílias felizes, tendo só em 2017 realizado o sonho de mais de 2490 famílias no norte de Portugal, com um volume de negócios superior a 277 milhões de euros. No Zome contamos com mais de 450 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e também a Melhor Empresa para Trabalhar no Sector Imobiliário em Portugal, portanto, uma referência em Portugal.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia bifamiliar com três frações já arrendadas.

O imóvel é composta por três apartamentos t1 com casa de banho completa completamente mobilados e equipados e com entradas independentes.

Está inserida em terreno com mais de 650m2 de área., com ótimos acessos e excelente exposição solar.

Ótima oportunidade par investimento!
A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.
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Two-family villa with three fractions already leased.

The property consists of three apartments t1 with full bathroom completely furnished and equipped and with independent entrances.

Is inserted in land with more than 650m2 of area., with great access and excellent sun exposure.

Great opportunity for investment!

The success story of the LardeSonho real estate network is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - LOYALTY.
It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors.
The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its property portfolio in each location where it has an Agency.
Allied to partnerships with banking institutions, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its customers to find the solution that suits their needs.

Immeuble au centre de Taipas, Guimarães

Propriété bénéficiant d’un excellent emplacement, au centre de Taipas, entourée de commerces et de services. Avec un potentiel de rentabilité avec possibilité de construire en hauteur, venez découvrir le potentiel du bien présenté.

D’une superficie de 473m2, il se compose de 2 étages à usage indépendant avec 4 unités au total.

Rez-de-chaussée dédié aux services d’une superficie de 123m2 :
- Rez-de-chaussée gauche : loué avec espace restaurant/barbecue en activité.
- Rez-de-chaussée droit : loué avec pâtisserie en activité.

1er Étage affecté à des logements d’une superficie de 220,5m2 :
- 1 appartement de 3 chambres à restaurer, avec cuisine rénovée, mobilité et équipée et 3 chambres et salle de bain complète.
- 1 Appartement à restaurer totalement.

Cela a aussi:
- Garage fermé pour 2 voitures
- Terrain environnant.

Situé:
- Sur l’une des principales artères de Caldas das Taipas ;
- à 10 minutes de Guimarães ;
- 15 minutes de Braga.

Référence : AST23043

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães; Taipas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisbonne

Apresentamos um prédio para remodelar com possibilidade de construção de 6 estúdios (1 já existente no R/C).

Localiza-se numa das ruas mais históricas de Guimarães, rua de D. João I, apresentando assim ótimos acessos, ficando a 5 minutos a pé de transportes, comércios, universidade, vários restaurantes.

Contém também um espaçoso jardim na parte traseira do edifício que permite aproveitar bons momentos.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Prédio no centro histórico de Braga







Descrição:



Prédio de construção robusta, inserido na A.R.U. do Centro Histórico de Braga, divide-se em 4 pisos com artigos independentes e 2 números de porta.







A sua constituição é a seguinte:


- R/C - Remodelado, tem afetação a arrecadação, contudo poderá ser utilizado como armazém, loja, ou outras utilidades diversas.
- 1º Piso -T1 com area de 90m² remodelado, com sala e cozinha equipada em open-space, quarto, wc e logradouro exterior para convivios.
- 2º Piso -T1 com área de 90m² remodelado, com sala, cozinha equipada, quarto, 2 wc e logradouro exterior para convívios.
- 3º Piso -T1 com área de 90m² remodelado, com sala e cozinha equipada em semi open-space, quarto, wc e logradouro exterior para convivios.





A melhor localização de Braga e a tipologia das frações, proporcionam uma excelente oportunidade de investimento de elevada rentabilidade.



*** AO LIGAR PARA MARCAR VISITA REFIRA O ID: (telefone) EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!***















Building in the historic center of Braga



Description:



Building of robust construction, inserted in the A.R.U. of the Historic Center of Braga, is divided into 4 floors with independent articles and 2 door numbers.







Its constitution is as follows:


- Ground floor - Remodeled, it has a storage room, however it can be used as a warehouse, store, or other various uses.
- 1st Floor - T1 with an area of 90m² remodeled, with living room and kitchen equipped in open-space, bedroom, bathroom and outdoor patio for socializing.
- 2nd Floor - T1 with an area of 90m² remodeled, with living room, equipped kitchen, bedroom, 2 bathrooms and outdoor patio for socializing.
- 3rd Floor - T1 with an area of 90m² remodeled, with living room and kitchen equipped in semi-open-space, bedroom, bathroom and outdoor patio for socializing.





The best location in Braga and the typilogy of the fractions provide an excellent investment opportunity with high profitability.



***WHEN CALLING TO SCHEDULE A VISIT, PLEASE REFER TO ID: (telefone) EXCELLENT OPPORTUNITY!!***





;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio composto por r/c, 1º,2º e forrinhos de tipologia t4 no centro da cidade.

Fi-3191

Para mais informações contacte Munditroca Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT551490

Conjunto de 2 prédios em ruína com 403m2 de área total e com 141m2 de área de implantação

Localização:

Inserido no centro da Cidade, na freguesia de São Vítor, junto ao Braga Parque e junto à Universidade do Minho. Dispõe de uma excelente exposição solar e ótimos acessos . A sua localização única permite desfrutar de todas as comodidades associadas ao Centro.

Classificação energética : Declaração de Ruina

Marque já a sua visita!

AC

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

The building consists of 2 blocks and a large plot of rustic land in its surroundings.

Good accessibility, approximately 5 and 15 minutes from the center of Póvoa de Lanhoso and Braga, respectively.

- Block 2 consists of a 5-storey building for services.

- Block 1 consists of individual housing.

It has 5 stairwells and 5 elevators.

COMPOSITION:

- Block 1 - house with ground floor and floor;

- Block 2 - building intended for services/school with 2 basements, ground floor plus 2 floors;

- Block 3 - rustic land that surrounds block 1 and block 2.

COMPOSITION OF SCHOOL BUILDING;

- Floor 2: garage, 2 gym rooms, 2 changing rooms/toilets (H+M), technical room, and storage room;

- Floor 1: auditorium, 2 amphitheaters, cafeteria, kitchen, double toilets (H+M), association space
students and various classrooms/laboratories;

- Floor 0: reception, secretary, bar, study room, double toilets (H+M), and several classrooms/laboratories;

- Floor 1: computer room and several classrooms/laboratories;

- 2nd floor: several meeting rooms and offices for administration and teaching staff.

MATERIALS USED IN CONSTRUCTION:

- Reinforced concrete framed structure, using fungiform slabs.

- Exterior walls in brick masonry with insulation from the outside and interior walls in brick masonry
brick/plasterboard.

-The covering on most of the floors is in concrete sanded with epoxy paint and the covering on the walls is
in water-based paint, except in wet areas, which are made of ceramic material.

-The ceilings are generally made of plasterboard, and there are also technical ceilings.

INSTALLATIONS:

-Water supply using 2 artesian wells.

-Wastewater drained to mini wastewater treatment plant.

-Rainwater is sent to the surrounding water environment.

-Gas supplied by tank.

-Air conditioning through chiller with air conditioning system
heating and air treatment.

-Energy with local transformation (PT).

Identificação do imóvel: ZMPT558761

Prédio T10 com três andares localizado no Lugar de Penedo na Freguesia da Ventosa em Vieira do Minho.

Este prédio tem uma exposição solar totalmente virada a poente com vistas deslumbrantes e enquadramento paisagístico único sobre a Albufeira da Caniçada em plena Serra do Gerês.

Com bons acessos e com grande potencial para ser transformado numa residencial.

Oportunidade de investimento para criar uma residencial personalizada ou se está interessado em desenvolver um projeto de renovação exclusivo. Embora seja necessário realizar obras de renovação, este prédio oferece um excelente ponto de partida para criar um bom negócio que potencia o turismo naquela região. A sua localização estratégica e características únicas proporcionam um grande potencial de valorização uma vez que situa-se a 10 minutos de carro da Albufeira da Caniçada, a 15 minutos da Vila do Gerês, a 13 minutos de Vieira do Minho, a 30 minutos de Braga e a 1 hora de Montalegre.

A propriedade conta com:

R/C
- Entrada ampla;
- Uma garagem ampla para 7 viaturas;
- Grande salão com lareira;

1º piso
- 1 suíte com armário embutido;
- 3 suítes com armário embutido e varanda com vista para o rio;
- 1 salão com recuperador de calor;
- 1 sala para arrumos;
- 1 wc de serviço;

2º piso
- 2 suítes com armário embutido e vista para o rio;
- 1 suíte com armário embutido e com varanda;
- 3 suítes com armário embutido;
- 1 cozinha mobilada e equipada com lareira e acesso ao pátio;
- 1 wc de serviço;
- 1 salão com 2 varandas e vista para o rio;

Cobertura:
- 2 grandes terraços na cobertura com vista para o rio;

Excelente investimento para turismo rural.

Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bâtiment à Geraz Minho, Póvoa de Lanhoso.

Propriété composée de :
Bloc 1 - maison au rez-de-chaussée et au premier étage d’une superficie de 468 m2 sur un terrain de 1 144 m2 ;
Bloc 2 - bâtiment de service/école avec deux sous-sols, rez-de-chaussée + deux étages avec une superficie de terrain de 1 ha et une surface brute de construction de 15 545 m2 ;
Bloc 3 - terrain rustique qui entoure le bloc 1 et le bloc 2.

Le bloc 2, composé d’un bâtiment de 5 étages pour les services, comprend :

- Etage -2 : garage, 2 salles de sport, 2 vestiaires/toilettes (H+M), local technique et débarras ;
- Etage -1 : auditorium (550lg), 2 amphithéâtres (160lg/un), cafétéria, cuisine, toilettes doubles (H+M), espace association étudiante et
plusieurs salles de classe/laboratoires ;
- Etage 0 : réception, secrétariat, bar, salle d’étude, toilettes doubles (H+M) et plusieurs salles de classe/laboratoires ;
- 1er étage : salle informatique et plusieurs salles de classe/laboratoires ;
- 2e étage : plusieurs salles de réunion et bureaux pour l’administration et le corps professoral ;
- Bonne accessibilité, bâtiment en bordure de l’EN205 ;

Matériaux utilisés dans la construction :
- Structure à ossature béton armé, à l’aide de dalles fongiformes.
- Murs extérieurs en maçonnerie de brique avec isolation par l’extérieur et murs intérieurs en maçonnerie de briques/plaques de plâtre.
- Le revêtement de la plupart des sols est en béton traité avec de la peinture époxy et le revêtement mural est en peinture aqueuse, à l’exception des zones humides qui sont en matériau céramique.
- Les plafonds sont généralement en plaques de plâtre, et il existe également des plafonds techniques.
- Approvisionnement en eau par 2 forages artésiens.
- Eaux usées évacuées vers une mini station d’épuration.
- L’eau de pluie est dirigée vers le milieu aquatique environnant.
- Gaz fourni par citerne.
- Climatisation par refroidisseur avec système de chauffage et de traitement de l’air. Énergie avec transformation locale (PT) ;

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Prédio localizado no centro histórico de Guimarães, licenciado para habitação a necessitar de obras de recuperação.

Localizado na Rua Dr. Bento Cardoso a escassos metros da praça do Toural, este prédio tem um grande potencial devido à sua polivalência de utilização.

Distribuído por 4 pisos com uma área aproximada de 160m2 este prédio possui uma cave no rés do chão e várias divisões nos pisos superiores.

Com vistas directas para a igreja e convento das Dominicas e situado numa rua de extrema importância para a ligação da cidade entre a parte urbana e histórica, este prédio representa uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento de curta ou longa duração.

Poderá aproveitar este prédio para criar vários apartamentos, conseguindo assim uma excelente rentabilidade.

O meu nome é Renato silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!

Marque já a sua visita!!!

+ inf:
Renato Silva
+ (telefone)
(email)
(url)
Predimed | AMI 13558

Identificação do imóvel: ZMPT551492

Prédio T1 P/ Restauro com 208m2 de área total e com 76m2 de área de implantação.

Localização:

Inserido no centro da Cidade, na freguesia de São Vítor, junto ao Braga Parque e junto à Universidade do Minho. Dispõe de uma excelente exposição solar e ótimos acessos . A sua localização única permite desfrutar de todas as comodidades associadas ao Centro.

Marque já a sua visita!

Classificação energética: Declaração de Ruina

AC

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio no centro histórico de Guimarães.

Prédio para remodelar, conseguindo obter uma alta taxa de rentabilidade.
Possibilidade de construção de 6 estúdios (1 já existente no R/C).

Acesso a jardim na parte traseira do edifício.

Situa-se:
- A 5 minutos a pé de transportes, comércios, universidade, vários restaurantes.

Reza a lenda que foi em Guimarães que nasceu o primeiro Rei de Portugal, D. Afonso Henriques, sendo por isso conhecida como o ’Berço da Nação’. Tem um dos centros históricos mais bem preservados do país, desde as casas simples a edifícios que perduram no tempo e transformam este lugar num destino imperdível. Este bem único foi classificado pela UNESCO a 13 de Dezembro de 2001.

Referência: ASG22117

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira.

Localizado a poucos minutos do Centro da Cidade de Braga e muito próximo do Bom Jesus.
Rés-do -Chão: Restaurante totalmente mobilado e equipado. Lareira, 2 Casas de Banho (M/F), Cozinha equipada, Anexos com armazém de mercadorias e logradouro.
1º Andar: T1 Kitchenete, Cozinha mobilada e equipada. Sala com varanda. Quarto e Wc. Vistas para a Rua (Frente); T2 Cozinha mobilada e equipada. Sala Comum com ampla varanda fechada e vistas para as traseiras (Bom Jesus).
2º Andar: T3 com Cozinha mobilada e equipada, Varanda soberba comum à Sala. Casa de Banho e WC de serviço.
Sótão: Espaços para arrumos. Possibilidade de rentabilizar o espaço existente com criação de T0. Duas frentes e vistas amplas, para a Rua (Frente) e Traseiras (Encosta do Bom Jesus).
Fantástica exposição solar.;ID RE/MAX: (telefone)

RO2043
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PÓVOA DE LANHOSO

Venda conjunta de antiga universidade, moradia e terreno com mais de 1 ha.

# A UNIVERSIDADE
Trata-se de um edifício de 5 pisos, para serviços, com uma área bruta de construção de 15.545 m2. Está compartimentado da seguinte forma:
- Piso -2: estacionamento, galeria técnica, arquivo morto, ginásio e balneários;
- Piso -1: auditório (550 lugares), refeitório, 2 auditórios (160 lugares cada), salas de aula, instalações sanitárias, bar e salas de aula/laboratórios;
- Piso 0: átrio, secretaria, bar, capela, receção, sala de estudo, salas de aula, laboratórios, instalações sanitárias e sala de aula/laboratório.
- Piso 1: biblioteca, livraria, instalações sanitárias, ginásios (fisioterapia) e salas de aula/laboratórios;
- Piso 2: corredor; várias salas de reuniões e gabinetes destinados a administração e corporação docente.

OUTROS:
- 5 Caixas de escadas e 5 elevadores
- Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos
- Águas residuais escoadas para mini ETAR
- Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente
- Gás abastecido por depósito
- Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar
- Energia com transformação local (PT)

# A MORADIA
A moradia possui uma área de 468 m2 e insere-se num terreno com 1.144 m2.

Estes ativos beneficiam de boas acessibilidades, estando situado à margem da EN205 e próximo da N103.
Dista cerca de 7 e 20 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente.

Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

(ref:C (telefone) Prédio situado em Geraz Minho, Póvoa de Lanhoso ideal para Lar de Idosos, hotel rural, outro ..Inserido num lote de 113.400m2 de Terreno (12 hectares) e com 15.000m2 area coberta (1.5 Hectares) , 470m2 da habitação e 14.530m2 de prédio de serviços .Imóvel constituído por 2 blocos e grande lote de terreno rústico na sua envolvente. Bloco 1 composto por moradia individual. Bloco 2 composto por edifício de 5 pisos para Serviços.
Possui 5 caixas de escadas e 5 elevadores. Boas acessibilidades, à margem da EN205 e próximo da N103, distando cerca de 7 e 20 minutos dos centros de Póvoa de Lanhoso e Braga, respetivamente.
Os 5 pisos do bloco 2 são constituídos da seguinte forma:
Piso -2: garagem, 2 salas de ginásio, 2 balneários/sanitários (H+M), sala técnica e arrecadação;
Piso -1: auditório, 2 anfiteatros, refeitório, cozinha, sanitários duplos (H+M), espaço de associação de estudantes e várias salas de aula/laboratórios;
Piso 0: receção, secretaria, bar, sala de estudo, sanitários duplos (H+M) e várias salas de aula/laboratórios;
Piso 1: sala de informática e várias salas de aula/laboratórios;
Piso 2: várias salas de reuniões e gabinetes destinados a administração e corporação docente.
Materiais usados na construção:
Estrutura em betão armado, com recurso a lajes fungiformes. Paredes exteriores em alvenaria de tijolo com isolamento pelo exterior e paredes interiores em alvenaria de tijolo/gesso cartonado. O revestimento na maioria dos pisos é em betão afagado com pintura epoxy e o revestimento das paredes é em tinta aquosa, à exceção das zonas húmidas que é em material cerâmico. Os tetos são na generalidade em gesso cartonado, havendo ainda, tetos técnicos.

Instalações:
Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos. Águas residuais escoadas para mini ETAR. Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente. Gás abastecido por depósito. Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar. Energia com transformação local (PT).

Identificação do imóvel: ZMPT568186

Prédio para recuperar, situado no centro de Braga: Rua do Souto
O prédio tem entrada também pela rua do Janes
Composto por:
R/C
Ampla área destinada a comércio.
1º andar:
Destinado a habitação

2º andar
Destinado a habitação

Aguas furtadas

Possibilidade de aumentar mais um piso
Proximidades:

- Café A Brasileira: 1 minuto
- Jardim de Santa Bárbara: 2 minutos
- Theatro circo: 4 minutos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este edifício erigido com estrutura de pedra do início do século XX, encontra-se situado na rua da Ramada, na zona histórica das antigas fábricas de curtumes de Guimarães. É constituído por um piso térreo com cerca de 160 m2, e um piso superior com cerca de 110 m2. Nas traseiras podemos encontrar um amplo espaço que serve atualmente de estacionamento de apoio com cerca de 850 m2. O edifício está alugado com prazos definidos que não comprometem qualquer investimento. Estando situado numa zona de caráter construtivo no PDM de Guimarães, as possibilidades de rentabilização do imóvel são inúmeras e de grande potencial.

(ref:C (telefone) Venda da totalidade de um prédio localizado na Rua de Santo António, NR.2 na freguesia de São João de Souto.

O prédio é composto por uma loja no RC, dois apartamentos no primeiro andar e um apartamento no terceiro andar. Todas as frações encontram-se arrendadas.

Edifício no centro da cidade de Barcelos.
Edifício para comércio e/ou reabilitação para habitação em terreno de 2.000m2 com 23m de frente estrada.
Pré-estudo para habitação com comércio e 25 habitações.
Edifício atualmente com atividade económica, com bom acesso por duas ruas.
Excelente oportunidade de investimento para rentabilidade.



De que forma e com que meios a Barcelcasa Imobiliária lhe presta o melhor serviço superando as suas expectativas?
- Orienta o comprador a identificar e negociar o imóvel que melhor se adequa à sua
necessidade e capacidade financeira.

- Profundo conhecimento do mercado imobiliário local.

- A Barcelcasa tem conhecimento completo sobre a situação dos imóveis e está mandatado
pelos proprietários para os representar.

- Fornece ao comprador o máximo de informação sobre os imóveis, não ocultando qualquer
informação relevante.

- Apoia e orienta na obtenção de financiamento bancário através do seu serviço de
Intermediação de Crédito, com as melhores condições que o mercado lhe pode oferecer.
(Intermediários de crédito vinculado registados no Banco de Portugal com o nº 0001237)

- Acompanha e orienta na concretização do negócio desde as visitas aos imóveis até à
escritura e registo.

- Experiência de 20 anos no mercado imobiliário em Barcelos.

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Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.