3 Immeubles - Immeuble pour Acheter, à Paredes

Venda conjunta de imóveis em terreno de 2321,9 m2 com PIP no Centro da Cidade de Paredes.

Conjunto de 4 artigos, com imóveis de bela traça antiga, compostos da seguinte forma:
- Um Prédio Urbano composto por duas frações destinadas a comércio, uma habitação T1 e uma habitação T2.
- Um Prédio Urbano composto por uma fração destinada a comércio e uma habitação T3.
- Um Prédio Urbana composto por uma habitação T3 e uma habitação T2.
- Um Terreno com 759 m2.

Localizada em zona nobre do centro de Paredes, situa-se numa zona de abundante comércio, serviços e transportes:
- A 190 m da Câmara de Paredes;
- A 350 m de Hipermercados;
- A 600 m do Serviço de Finanças;
- A 800 m da Estação de Comboios de Paredes e de Paragens de Autocarros;

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

### Bâtiment en propriété horizontale à vendre

#### Description générale :
Excellente opportunité d’investissement ! Immeuble en propriété horizontale situé dans une zone très prisée. Cette propriété se compose d’un étage de logements, de deux magasins commerciaux et d’un entrepôt, offrant une diversité d’utilisations et de revenus.

#### Composition de la propriété :

*Étage Maison:*
- Type:* T3 (Trois chambres)
- Surface:* 180 m²
- Garage:* Fermé pour 2 voitures
- Balcons:* Oui, apportant lumière naturelle et ventilation

*Commerces:*
1. *Magasin 1:*
- Surface:* 75 m²
- Utilisation potentielle:* Espace idéal pour des magasins, des bureaux ou des services
2. *Boutique 2:*
- Surface:* 80 m²
- Potentiel d’utilisation:* Idéal pour divers types d’activités commerciales

*Entrepôt:*
- Surface:* 166 m²
- Description:* Spacieux et polyvalent, il peut être utilisé pour le stockage, la production ou comme atelier.

#### Caractéristiques supplémentaires :
- Type de propriété:* Horizontal
- Emplacement:* Dans une zone avec un accès facile aux transports publics, aux services et aux commerces de proximité.
- Potentiel de rentabilité:* Idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec des propriétés commerciales et résidentielles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment aux usages multiples et bénéficiant d’un excellent emplacement. Réservez une visite maintenant
#ref: 122435

STUDIO RÉSIDENCE
GANDRA

Studios d’une valeur comprise entre 99 900 € et 129 900 €.
Vendu équipé et prêt à l’emploi.

Avec un total de 117 fractions (T0, T0+1, T1 et T1+1), réparties sur 6 étages, le développement se distingue par son emplacement privilégié, à 100 mètres du CESPU.

Le projet a :
- Jardin
-Salle à manger
-cafétéria
-réception
-gymnase
- 4 salles d’étude
- Service de premiers secours

Les studios sont enregistrés en tant que propriété de service.
IMT - 6,5 % (Services)

Typologies disponibles :

- T0
- T0+1
-T1
- T1+1

CESPU est une université privée de santé avec des cours tels que les sciences pharmaceutiques, la médecine dentaire, la médecine vétérinaire et autres. Il a été désigné comme le meilleur établissement d’enseignement supérieur privé au Portugal dans le prestigieux classement SCIMAGO 2021.