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35 Immeubles - Immeuble plus cher, pour Acheter, à Ilha da Madeira
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Immeuble
Funchal (Sé), Ilha da Madeira
Bon état · 1 603m²
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10.000.000 €
Prédio histórico junto a catedral do Funchal numa das ruas mais emblemáticas do Funchal.
Prédio misto com restaurante no rés do chão, com vendas diárias muito boas, e escritórios nos andares superiores .
Situado em zona premium onde o investidor imobiliário que sabe o que quer não deixa de investir, pois sabe que é investimento seguro e rentável.
Existe a possibilidade de converter em AL por estar licenciado como serviços.
Prédio misto com restaurante no rés do chão, com vendas diárias muito boas, e escritórios nos andares superiores .
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Immeuble
Funchal (Sé), Ilha da Madeira
Bon état · 616m²
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3.700.000 €
Bâtiment entièrement réhabilité avec une superficie brute de construction de 616 m2, des balcons, des terrasses, une cour intérieure et un jardin de 353 m2, situé sur un terrain de 540 m2 dans la Rua da Carreira, Funchal, Madère.
Au cœur du centre-ville de Funchal, ce bâtiment est composé de cinq appartements de différentes typologies : des studios (F1), des appartements 2 pièces (F2), des appartements 2 pièces +1 (F2+1), des appartements 3 pièces (F3) et une penthouse 2 pièces (F2), d’une superficie allant de 38 m2 à 108 m2. De plus, il y a un espace commercial de 51 m2. Le bâtiment s’étend sur cinq étages avec des escaliers et un ascenseur, avec un jardin au rez-de-chaussée et une terrasse au dernier étage.
Tous les appartements bénéficient de finitions de qualité, d’une belle luminosité naturelle, de portes coupe-feu blindées et de cuisines entièrement équipées. Les appartements disposent de généreux espaces de balcon/terrasse totalisant 67 m2 et d’une cour/jardin de 353 m2.
Le bâtiment présente une configuration permettant de diviser en cinq appartements et un espace commercial, si vous souhaitez créer une propriété horizontale. Le bâtiment est en cours de préparation pour être mis sur le marché de la location à court terme, avec une rentabilité élevée prévue.
La Rua da Carreira est l’une des plus anciennes rues de Funchal et fait partie des ’Rues historiques’ de notre ville, où a vécu le découvreur de l’île, João Gonçalves Zarco. C’est sans aucun doute une référence en plein centre-ville, avec de nombreuses rues qui la traversent. Elle est caractérisée par une richesse architecturale de cinq siècles, ce qui en fait une rue chargée d’histoire et de vie urbaine, idéale pour se promener et profiter du commerce, de la restauration et des services. À 5 minutes à pied de la cathédrale, de la marina de Funchal et du marché des agriculteurs. À seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport international de Madère - Cristiano Ronaldo.
Au cœur du centre-ville de Funchal, ce bâtiment est composé de cinq appartements de différentes typologies : des studios (F1), des appartements 2 pièces (F2), des appartements 2 pièces +1 (F2+1), des appartements 3 pièces (F3) et une penthouse 2 pièces (F2), d’une superficie allant de 38 m2 à 108 m2. De plus, il y a un espace commercial de 51 m2. Le bâtiment s’étend sur cinq étages avec des escaliers et un ascenseur, avec un jardin au rez-de-chaussée et une terrasse au dernier étage.
Tous les appartements bénéficient de finitions de qualité, d’une belle luminosité naturelle, de portes coupe-feu blindées et de cuisines entièrement équipées. Les appartements disposent de généreux espaces de balcon/terrasse totalisant 67 m2 et d’une cour/jardin de 353 m2.
Le bâtiment présente une configuration permettant de diviser en cinq appartements et un espace commercial, si vous souhaitez créer une propriété horizontale. Le bâtiment est en cours de préparation pour être mis sur le marché de la location à court terme, avec une rentabilité élevée prévue.
La Rua da Carreira est l’une des plus anciennes rues de Funchal et fait partie des ’Rues historiques’ de notre ville, où a vécu le découvreur de l’île, João Gonçalves Zarco. C’est sans aucun doute une référence en plein centre-ville, avec de nombreuses rues qui la traversent. Elle est caractérisée par une richesse architecturale de cinq siècles, ce qui en fait une rue chargée d’histoire et de vie urbaine, idéale pour se promener et profiter du commerce, de la restauration et des services. À 5 minutes à pied de la cathédrale, de la marina de Funchal et du marché des agriculteurs. À seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport international de Madère - Cristiano Ronaldo.
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Immeuble
São Vicente, Ilha da Madeira
Réhabilité · 450m²
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2.920.000 €
Immeuble à Alfama, au cœur de Lisbonne
Excellente opportunité d’investissement !
Cet immeuble en pleine propriété est un joyau architectural, comprenant 4 appartements soigneusement restaurés et rénovés. L’attention portée aux détails et l’utilisation de matériaux nobles confèrent à cette propriété un charme unique et une qualité supérieure.
Les appartements sont répartis comme suit : deux élégants appartements d’une chambre, un confortable appartement d’une chambre et un studio, parfait pour ceux qui recherchent un espace plus exclusif. Toutes les cuisines ont été équipées d’appareils modernes, ce qui les rend pratiques et fonctionnelles.
Le bâtiment offre une flexibilité supplémentaire car, si nécessaire, il est possible de créer un magasin horizontal pour chacune des fractions, ce qui élargit les options d’utilisation et maximise le retour sur investissement. Le bâtiment est actuellement exploité en tant que centre local d’hébergement
L’emplacement est tout simplement imbattable.
Située sur la Rua do Salvador, une ancienne artère reliant le château au centre-ville de Lisbonne, cette rue piétonne séduit par son atmosphère animée et ses boutiques locales de grande qualité. Vous y trouverez des brunchs, des caves à vin, des restaurants et des boutiques de quartier, ce qui constitue une expérience unique et pratique pour les habitants.
L’Alfama, l’un des quartiers les plus traditionnels et les plus touristiques de Lisbonne, enveloppe ses visiteurs avec ses rues étroites, qui ont longtemps abrité des pêcheurs. Situé entre le château de São Jorge et la mer, ce charmant quartier est l’essence même de Lisbonne, un mélange d’odeurs, de sensations et de vie authentique. Témoin de la timidité de la vie quotidienne, c’est le berceau du fado, une expression mélancolique qui fait écho aux sentiments du peuple portugais.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de l’histoire de Lisbonne. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez le charme de cette propriété exceptionnelle !
#ref: 109501
Excellente opportunité d’investissement !
Cet immeuble en pleine propriété est un joyau architectural, comprenant 4 appartements soigneusement restaurés et rénovés. L’attention portée aux détails et l’utilisation de matériaux nobles confèrent à cette propriété un charme unique et une qualité supérieure.
Les appartements sont répartis comme suit : deux élégants appartements d’une chambre, un confortable appartement d’une chambre et un studio, parfait pour ceux qui recherchent un espace plus exclusif. Toutes les cuisines ont été équipées d’appareils modernes, ce qui les rend pratiques et fonctionnelles.
Le bâtiment offre une flexibilité supplémentaire car, si nécessaire, il est possible de créer un magasin horizontal pour chacune des fractions, ce qui élargit les options d’utilisation et maximise le retour sur investissement. Le bâtiment est actuellement exploité en tant que centre local d’hébergement
L’emplacement est tout simplement imbattable.
Située sur la Rua do Salvador, une ancienne artère reliant le château au centre-ville de Lisbonne, cette rue piétonne séduit par son atmosphère animée et ses boutiques locales de grande qualité. Vous y trouverez des brunchs, des caves à vin, des restaurants et des boutiques de quartier, ce qui constitue une expérience unique et pratique pour les habitants.
L’Alfama, l’un des quartiers les plus traditionnels et les plus touristiques de Lisbonne, enveloppe ses visiteurs avec ses rues étroites, qui ont longtemps abrité des pêcheurs. Situé entre le château de São Jorge et la mer, ce charmant quartier est l’essence même de Lisbonne, un mélange d’odeurs, de sensations et de vie authentique. Témoin de la timidité de la vie quotidienne, c’est le berceau du fado, une expression mélancolique qui fait écho aux sentiments du peuple portugais.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de l’histoire de Lisbonne. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez le charme de cette propriété exceptionnelle !
#ref: 109501
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Immeuble
Funchal (Santa Luzia), Ilha da Madeira
Bon état · 2 810m²
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2.750.000 €
Excellente opportunité d’investissement.
Immeuble situé près du centre-ville, inséré dans une zone de logement à haute densité, nouveau plan.
Il dispose d’une villa inhabitée de 3 chambres, de 2 entrepôts et d’un bâtiment de longue histoire régionale.
Investissement immobilier en centre-ville ! Très bien situé !
Immeuble situé près du centre-ville, inséré dans une zone de logement à haute densité, nouveau plan.
Il dispose d’une villa inhabitée de 3 chambres, de 2 entrepôts et d’un bâtiment de longue histoire régionale.
Investissement immobilier en centre-ville ! Très bien situé !
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Immeuble
Caniço, Santa Cruz, Ilha da Madeira
Bon état · 700m²
Vue Mer
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2.350.000 €
Are you looking for an investment where you can already earn income?
Commercial fractions and garage for sale, and the commercial fractions already have established businesses in them.
This is a good investment opportunity, because in addition to the excellent location of the building (2 minutes from the Expressway in both directions and 1 minute from the centre of Caniço), it is a building with excellent sun exposure and great potential taking into account the areas it presents.
Do you think this could be your investment? Contact us!
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This is a good investment opportunity, because in addition to the excellent location of the building (2 minutes from the Expressway in both directions and 1 minute from the centre of Caniço), it is a building with excellent sun exposure and great potential taking into account the areas it presents.
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Immeuble
Funchal (Santa Luzia), Ilha da Madeira
À rénover · 288m²
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2.000.000 €
Prédio com excelente localização, para reconstruir. Área com diversos serviços e acesso fácil à via rápida.
Excelente oportunidade para investimento turístico ou habitação própria com possibilidade de rentabilizar o R/C.
Excelente oportunidade para investimento turístico ou habitação própria com possibilidade de rentabilizar o R/C.
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Immeuble
Funchal (Santa Luzia), Ilha da Madeira
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1.750.000 €
REF: 1373 C.E. isento - alínea f) do artigo 4º do decreto Lei 118/2013
Prédio Misto
- Terreno 2.810 m2.
Excelente Oportunidade de Grande Investimento no Centro do Funchal.
O Terreno encontra-se inserido na Zona Habitacional de Alta Densidade.
A propriedade tem 3 artigos matriciais e está incluída no Plano de Santa Luzia.
Além desse potencial, o terreno actualmente tem uma moradia T3 desabitada, 2 armazéns e ainda um Prédio de longa história (Antiga estação do Caminho de Ferro do Monte) ou seja portas de 2 a 16 R. do Comboio e na R. do Pombal, n.º 16.
Pode ser vendido no total ou por lote;
Lote A - 750.000€
Lote B - 550.000€
Lote C - 650.000€
Prédio Misto
- Terreno 2.810 m2.
Excelente Oportunidade de Grande Investimento no Centro do Funchal.
O Terreno encontra-se inserido na Zona Habitacional de Alta Densidade.
A propriedade tem 3 artigos matriciais e está incluída no Plano de Santa Luzia.
Além desse potencial, o terreno actualmente tem uma moradia T3 desabitada, 2 armazéns e ainda um Prédio de longa história (Antiga estação do Caminho de Ferro do Monte) ou seja portas de 2 a 16 R. do Comboio e na R. do Pombal, n.º 16.
Pode ser vendido no total ou por lote;
Lote A - 750.000€
Lote B - 550.000€
Lote C - 650.000€
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MORADIA T5 na Praia da Barreirinha | Funchal
Immeuble
Funchal (Santa Maria Maior), Ilha da Madeira
Bon état · 265m²
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1.595.000 €
Imagina-se a viver na 1ª linha do Funchal sobre o mar?Requinte, luxo e bom gosto é como podemos descrever esta moradia citadina a 2 passos da Zona Velha. Localizada na Barreirinha no Largo do Socorro permite ter um imóvel único e exclusivo dentro do Funchal.O prédio desenvolve-se em 3 pisos, sendo logo no 1º / Rés do Chão o hall de entrada que antecede a cozinha com detalhes únicos nos materiais aplicados. Encontramos os armários em contraplacado marítimo como também as bancadas de apoio, com tampo em Inox escovado, aliás acabamos por encontrar muito Inox devido à proximidade do mar. Ao fundo está a sala de estar e jantar e como ’cereja no topo do bolo’, um jardim natural na traseira do prédio com um fontanário recuperado. O chão deste piso é em calçada à portuguesa polida dando uma sensação incrível de grandeza arquitectónica.No piso intermédio estão 4 dos quartos de dormir sendo um suite com janela directa para o mar. O piso é todo em soalho carvalho e portas lacadas a branco. Todos os quartos têm ar condicionado independente.No topo encontramos o paraíso, uma suite com varanda com mais de 20 metros com vista para a baía do Funchal, um closet digno de revista e uma casa de banho GIGANTE com todos os detalhes de luxo.Piso 0
- Hall de entrada
- Cozinha
- Sala de estar
- Sala de Jantar
- Lavandaria
- WC
- Jardim com fontanárioPiso 1
- Quarto principal suite virado a sul
- Quarto secundário virado a sul
- WC
- Casa de banho
- Quarto dormir virado a norte vista jardim
- Quarto dormir virado a norte vista jardimPiso 2
- Quarto principal suite virado a sul
- Casa de banho
- ClosetATENÇÃO: Devido à antiguidade da zona o prédio não dispõe de Garagem, facilmente resolvido pelo parque público a 2 minutos do imóvel.
Nota:Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, por favor, não hesite em contactar-nos!A KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%.Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; Documentos, serviço jurídico, tradução e outro.
Características:
Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Micro-ondas;
Vistas - Vista mar; Vista cidade;
Outras características - Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;
- Hall de entrada
- Cozinha
- Sala de estar
- Sala de Jantar
- Lavandaria
- WC
- Jardim com fontanárioPiso 1
- Quarto principal suite virado a sul
- Quarto secundário virado a sul
- WC
- Casa de banho
- Quarto dormir virado a norte vista jardim
- Quarto dormir virado a norte vista jardimPiso 2
- Quarto principal suite virado a sul
- Casa de banho
- ClosetATENÇÃO: Devido à antiguidade da zona o prédio não dispõe de Garagem, facilmente resolvido pelo parque público a 2 minutos do imóvel.
Nota:Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, por favor, não hesite em contactar-nos!A KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%.Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; Documentos, serviço jurídico, tradução e outro.
Características:
Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Micro-ondas;
Vistas - Vista mar; Vista cidade;
Outras características - Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;
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Immeuble
Funchal (Santa Maria Maior), Ilha da Madeira
Bon état · 3 670m²
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1.350.000 €
Prédio com 940m2 - Possibilidade de construção de edifício habitacional Funchal
Procura uma oportunidade de investimento no Funchal, perto do mar?
Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento.
Lote com 940m2, com uma moradia inserida que pode convertir em moradia isolada com quintal e piscina, ou pode construir um empreendimento habitacional.
Existe um estudo para a construção de um edifício de 5 andares, com 23 apartamentos e um espaço comercial com uma área bruta de construção de 3.670m2.
A sua localização permite a que tenha uma excelente exposição solar, muita luz natural e uma agradável temperatura durante todo o ano. Com duas frentes de estrada e dois acessos, o que permite um fácil acesso.
O espaço foi utilizado como armazém e loja, estando neste momento disponível para venda sem quaisquer inquilinos.
Perto do centro do Funchal, a 2 minutos a pé da praia e a 7 minutos a pé do Mercado dos Lavradores. Zona calma e bastante convidativa para viver e desfrutar o que a Madeira tem de melhor.
Se procura um investimento, este é sem dúvida o que procura!
REF 98254. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.
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Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento.
Lote com 940m2, com uma moradia inserida que pode convertir em moradia isolada com quintal e piscina, ou pode construir um empreendimento habitacional.
Existe um estudo para a construção de um edifício de 5 andares, com 23 apartamentos e um espaço comercial com uma área bruta de construção de 3.670m2.
A sua localização permite a que tenha uma excelente exposição solar, muita luz natural e uma agradável temperatura durante todo o ano. Com duas frentes de estrada e dois acessos, o que permite um fácil acesso.
O espaço foi utilizado como armazém e loja, estando neste momento disponível para venda sem quaisquer inquilinos.
Perto do centro do Funchal, a 2 minutos a pé da praia e a 7 minutos a pé do Mercado dos Lavradores. Zona calma e bastante convidativa para viver e desfrutar o que a Madeira tem de melhor.
Se procura um investimento, este é sem dúvida o que procura!
REF 98254. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Immeuble
Centro, Funchal (Sé), Ilha da Madeira
Bon état · 204m²
Vue Mer
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1.300.000 €
This trade building is located in the heart of the city of Funchal, next to the Municipal garden and shopping area.
Developed on 7 floors. Great potential for tourist investment (it gives 8 apartments T0-2 per floor), with commercial shop in operation and to monetize, with easy access, near the port of Funchal, ease of locomotion.
Being within the plan of recovery of the city hall of Funchal can enjoy tax benefits.
What are you waiting for??? Mark your visit now and make the best investment ever!!!
Developed on 7 floors. Great potential for tourist investment (it gives 8 apartments T0-2 per floor), with commercial shop in operation and to monetize, with easy access, near the port of Funchal, ease of locomotion.
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Immeuble
Carreira, Funchal (São Pedro), Ilha da Madeira
À rénover
Avec Garage
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1.300.000 €
Bâtiment urbain dans le centre de Funchal.
Composé de 5 étages et garage pour plusieurs voitures.
Avec beaucoup de potentiel pour investir dans la construction d’appartements entre 20 et 26.
Marquez votre visite!!
Composé de 5 étages et garage pour plusieurs voitures.
Avec beaucoup de potentiel pour investir dans la construction d’appartements entre 20 et 26.
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Immeuble
Caniço, Santa Cruz, Ilha da Madeira
Bon état · 2 142m²
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1.200.000 €
Terreno para construção 14 Fogos em Sacavém
Atualmente tem um Armazém com 535,50 m2.
Projeto entregue na Camara Municipal de Loures, para aprovação.
Para construção de 14 Fogos com área total de 2.142 m2 de habitação.
Atualmente tem um Armazém com 535,50 m2.
Projeto entregue na Camara Municipal de Loures, para aprovação.
Para construção de 14 Fogos com área total de 2.142 m2 de habitação.
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Immeuble
Funchal (Sé), Ilha da Madeira
Bon état · 474m²
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950.000 €
Edifício localizado no coração do Funchal, idealmente situado para diversos usos comerciais, como hotel, alojamento local ou comércio.
A poucos passos de todos os serviços necessários, este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento.
Tratamos de todo o processo bancário.
Não hesite e agende já a sua visita!
Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.
Leonardo Freitas (telefone)
PREDIMED AMI 22553.
A poucos passos de todos os serviços necessários, este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento.
Tratamos de todo o processo bancário.
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PREDIMED AMI 22553.
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Immeuble
São Vicente, Ilha da Madeira
Réhabilité · 170m²
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900.000 €
J’ai le plaisir de vous présenter un immeuble entièrement rénové situé à proximité de la gare de Santa Apolónia. Bénéficiant d’une situation privilégiée, cet immeuble compte quatre appartements d’une chambre à coucher, chacun bénéficiant d’une lumière naturelle abondante, garantissant une atmosphère confortable et agréable.
Tous les appartements sont équipés de la climatisation, pour un confort tout au long de l’année. De plus, les cuisines sont entièrement équipées et prêtes à l’emploi.
Proposé à seulement 900 000 euros, cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti. Qu’il s’agisse d’une location à long terme ou d’une location de vacances, cette propriété offre un énorme potentiel de rentabilité.
N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette opportunité d’investissement unique. Venez voir de près tous les détails de ce charmant immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique!
#ref: 107029
Tous les appartements sont équipés de la climatisation, pour un confort tout au long de l’année. De plus, les cuisines sont entièrement équipées et prêtes à l’emploi.
Proposé à seulement 900 000 euros, cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti. Qu’il s’agisse d’une location à long terme ou d’une location de vacances, cette propriété offre un énorme potentiel de rentabilité.
N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette opportunité d’investissement unique. Venez voir de près tous les détails de ce charmant immeuble.
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#ref: 107029
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Immeuble
Centro, Funchal (São Pedro), Ilha da Madeira
À rénover · 3 450m²
Avec Garage
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850.000 €
Conjunto de prédios para remodelar no centro do Funchal, com 2 e 3 pisos, zona de armazém, escritórios e com duas moradias T3 e quatro moradias T2.
Um excelente investimento para apartamentos, escritórios ou zona industrial.
O prédio está estruturalmente seguro e em boas condições de resistência.
(Poderá existir a opção de demolir e fazer construção nova. O prédio tem uma avaliação acima do valor a venda no mercado, temos os condicionamentos da câmara do Funchal e do PDM.)
Um excelente investimento para apartamentos, escritórios ou zona industrial.
O prédio está estruturalmente seguro e em boas condições de resistência.
(Poderá existir a opção de demolir e fazer construção nova. O prédio tem uma avaliação acima do valor a venda no mercado, temos os condicionamentos da câmara do Funchal e do PDM.)
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Immeuble
Centro, Funchal (São Pedro), Ilha da Madeira
À rénover · 4 000m²
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850.000 €
Prédio com uma área grande, localizado no centro do Funchal
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Immeuble
São Vicente, Ilha da Madeira
Bon état · 177m²
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839.360 €
Investissement Opportun ! Immeuble de rapport situé dans la zone historique de Sta. Apolónia, offrant un rendement garanti. Cette propriété en copropriété comprend quatre étages, du rez-de-chaussée aux trois étages supérieurs, tous avec des contrats de location en vigueur.
Chaque étage offre un agencement spécifique :
Au rez-de-chaussée, un studio de 23m2 avec un balcon extérieur de 9m2.
Au premier étage, un appartement T1 de 27m2.
Au deuxième étage, un appartement T2 de 53m2 avec une cour extérieure de 22m2.
Au troisième étage, un appartement T1 de 43m2.
Les deux premiers étages ont été entièrement rénovés et sont loués respectivement pour 825€/mois et 800€/mois, avec des contrats d’un an débutés en avril. Le deuxième étage bénéficie d’un loyer ancien, à vie, de 180€/mois, offrant un potentiel d’augmentation significatif. Le troisième étage est actuellement loué à une IPSS pour 570€/mois, avec la possibilité d’augmenter le loyer après renégociation en août de cette année.
Avec un revenu annuel actuel de 28 500€, cet immeuble présente déjà un excellent rendement. De plus, en envisageant des travaux de rénovation au deuxième et troisième étage, les loyers potentiels pourraient être considérablement augmentés, selon les valeurs de référence de la région.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement solide dans un quartier historique prisé.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Je parle Français, anglais et italien.
Je partage à 50%/50% avec toutes les agences
#ref: 117850
Chaque étage offre un agencement spécifique :
Au rez-de-chaussée, un studio de 23m2 avec un balcon extérieur de 9m2.
Au premier étage, un appartement T1 de 27m2.
Au deuxième étage, un appartement T2 de 53m2 avec une cour extérieure de 22m2.
Au troisième étage, un appartement T1 de 43m2.
Les deux premiers étages ont été entièrement rénovés et sont loués respectivement pour 825€/mois et 800€/mois, avec des contrats d’un an débutés en avril. Le deuxième étage bénéficie d’un loyer ancien, à vie, de 180€/mois, offrant un potentiel d’augmentation significatif. Le troisième étage est actuellement loué à une IPSS pour 570€/mois, avec la possibilité d’augmenter le loyer après renégociation en août de cette année.
Avec un revenu annuel actuel de 28 500€, cet immeuble présente déjà un excellent rendement. De plus, en envisageant des travaux de rénovation au deuxième et troisième étage, les loyers potentiels pourraient être considérablement augmentés, selon les valeurs de référence de la région.
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#ref: 117850
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Immeuble
Imaculado Coração Maria, Funchal, Ilha da Madeira
Bon état · 2 150m²
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800.000 €
Prédio para reconstruir com 2.150m2, muito bem localizado no centro do Funchal, com projecto para 31 apartamentos tipologia T1. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU).
Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU.
ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF).
IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc (consulte programa).
Não perca esta oportunidade.
Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU.
ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF).
IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc (consulte programa).
Não perca esta oportunidade.
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Immeuble
Funchal (Sé), Ilha da Madeira
À rénover · 1 050m²
acheter
750.000 €
Prédio emblemático do Funchal para reconstrução situado no núcleo histórico da Sé.
O prédio é uma Casa Nobre tardo-barroca de planta rectangular, desenvolvida no estilo de esquema tradicional das casas senhoriais funchalenses dos Séculos XVII e XVIII constituído por 3 pisos, com uma torre com mais 2 pisos no centro.
Tem projeto de licenciamento aprovado com a possibilidade de construção de 5 T1’s e 4 T0’s.
O prédio é uma Casa Nobre tardo-barroca de planta rectangular, desenvolvida no estilo de esquema tradicional das casas senhoriais funchalenses dos Séculos XVII e XVIII constituído por 3 pisos, com uma torre com mais 2 pisos no centro.
Tem projeto de licenciamento aprovado com a possibilidade de construção de 5 T1’s e 4 T0’s.
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Immeuble
Funchal (Santa Maria Maior), Ilha da Madeira
Bon état · 66m²
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750.000 €
(ref:C (telefone) Prédio localizado no coração da Zona Velha da cidade do Funchal, para remodelação total.
Tem projecto aprovado pela CMF e orçamento para obra total, poderá ser disponibilizado.
Excelente investimento para área comercial ou habitação:
Área de implantação do prédio de 175m2.
Dispõe de 2 pisos:
-r/c 175m2;
-1º andar 175m2;
Área total de construção 350m2.
Para mais informações entre em contacto.
Tem projecto aprovado pela CMF e orçamento para obra total, poderá ser disponibilizado.
Excelente investimento para área comercial ou habitação:
Área de implantação do prédio de 175m2.
Dispõe de 2 pisos:
-r/c 175m2;
-1º andar 175m2;
Área total de construção 350m2.
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Funchal (Santa Luzia), Ilha da Madeira
Bon état · 1 185m²
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700.000 €
Vente de terrain dans le centre de Funchal, où se trouvait l’ancienne Gare du train qui partait vers le Monte.
Le terrain est inséré dans la zone d’habitation à haute densité selon le PDM de Funchal. La propriété est incluse dans le nouveau plan de S. Luzia.
Pour toute autre question ou clarification, je serai disponible.
Le terrain est inséré dans la zone d’habitation à haute densité selon le PDM de Funchal. La propriété est incluse dans le nouveau plan de S. Luzia.
Pour toute autre question ou clarification, je serai disponible.
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Immeuble
Ribeira Brava, Ilha da Madeira
Bon état · 355m²
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700.000 €
(ref:C (telefone) Loja comercial na Ribeira Brava, na freguesia do Campanário!
Se é investidor e procura uma propriedade já com rentabilidade mensal, este produto pode ser a opção certa para si.
Edifício comercial em funcionamento, composto por 3 pisos cada um, com casa de banho e escritório independente.
Excelente oportunidade de investimento.
Marque a sua visita!
Somos intermediários de Crédito vinculados com registo no Banco de Portugal!
Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação!
Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio.
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Immeuble
Centro, Funchal (São Pedro), Ilha da Madeira
À rénover · 395m²
Avec Garage
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650.000 €
A vendre bâtiment pour les services de réhabilitation dans la paroisse de São Pedro à Funchal.
Composé de 2 étages, dans lesquels le R / C est composé de 3 divisions.
Il dispose d’un espace de garage pour 4 voitures.
Une belle opportunité d’investissement!
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété et faites votre visite avec nous!
Les informations mises à disposition, bien qu’exactes, sont purement informatives et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être sujettes à changement.
Composé de 2 étages, dans lesquels le R / C est composé de 3 divisions.
Il dispose d’un espace de garage pour 4 voitures.
Une belle opportunité d’investissement!
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Les informations mises à disposition, bien qu’exactes, sont purement informatives et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être sujettes à changement.
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Immeuble
Funchal (Sé), Ilha da Madeira
Bon état · 393m²
Avec Garage
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650.000 €
(ref:C (telefone) Edifício no centro da cidade do Funchal para reabilitar.
Esta excelente oportunidade fica situada no coração da cidade, freguesia da Sé, sendo composta por 2 pisos.
No r/c uma garagem com 76,25m2, um hall de entrada e duas lojas.
No 1º piso dispõe de 6 quartos, 1wc e 1 cozinha.
Uma área exterior coberta com zinco e acesso directo a garagem.
Tem aqui uma excelente oportunidade de investimento em AL.
Diferenciado pela sua localização de excelência, na baixa do Funchal, com proximidade a vários serviços, comércio, restauração, museus e somente a 1 min a pé do Jardim Municipal e 5 min da Sé Catedral do Funchal.
’Prédio situado em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana’ o que lhe concede algumas vantagens na sua reabilitação.
Fazemos com que o processo seja executado com segurança e com toda a comodidade.
Procuramos a excelência de serviço na promoção e acompanhamento dos nossos clientes e dos seus imóveis.
Somos intermediários de crédito, certificados pelo Banco de Portugal - registo 6917.
Sonhe, idealize e fale connosco!
Esta excelente oportunidade fica situada no coração da cidade, freguesia da Sé, sendo composta por 2 pisos.
No r/c uma garagem com 76,25m2, um hall de entrada e duas lojas.
No 1º piso dispõe de 6 quartos, 1wc e 1 cozinha.
Uma área exterior coberta com zinco e acesso directo a garagem.
Tem aqui uma excelente oportunidade de investimento em AL.
Diferenciado pela sua localização de excelência, na baixa do Funchal, com proximidade a vários serviços, comércio, restauração, museus e somente a 1 min a pé do Jardim Municipal e 5 min da Sé Catedral do Funchal.
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Immeuble
Ribeira Brava, Ilha da Madeira
Bon état · 506m²
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630.000 €
Prédio no Centro da Ribeira Brava.
deal para transformar em Hostel ou Alojamento Local
Possibilidade de investimento para criação de Hostel ou Comércio.
Para mais informações contacte
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