2 Immeubles - Immeuble plus récent, Bon état, pour Acheter, à Distrito de Évora, avec Double Vitrage

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur du centre historique d’Évora, sur la Praça do Giraldo. Avec une superficie totale d’environ 457m2 répartie sur 3 étages, cet immeuble offre une opportunité unique d’investissement dans l’une des villes les plus emblématiques du Portugal.

Caractéristiques principales :

Superficie totale d’environ 457m2
Réparti sur 3 étages
Au rez-de-chaussée : 2 appartements d’1 chambre avec 1 salle de bain, cuisine, balcon et un garage
Au 1er étage : un appartement avec terrasse, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains
Au 2ème étage : un appartement avec séjour, salle à manger, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains, et un autre appartement avec terrasse, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains
Chaque appartement est vendu meublé et équipé
Ascenseur avec clé privative desservant chaque appartement
Excellente localisation à seulement 1 minute à pied de la Praça do Giraldo
Fort potentiel de rentabilité locative grâce à son emplacement central

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rentabilité locative dans le centre historique d’Évora. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Immeuble rénové de 442 m2 de surface brute de construction, composé de deux appartements 3 pièces avec terrasse et d’un espace commercial, près de la Praça do Giraldo, à Évora. Composé de trois pièces à usage indépendant, une par étage. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 87 m2, un garde-manger et une zone de rangement. Les premier et deuxième étages comportant chacun un appartement constitué de deux chambres, dont une en suite, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon et d’une autre salle de bains et qui dispose également de caves indépendantes, de patios extérieurs au deuxième étage et de terrasses avec vue panoramique.

Immeuble d’intérêt public, rénové en accordant une attention particulière aux détails d’importance historique et à l’architecture unique, en particulier les fenêtres manuélines, les finitions en pierre rigoureuses, la maçonnerie intérieure et extérieure, les voûtes, les fenêtres et les portes en bois restaurées. Le bâtiment remplit les critères nécessaires à une bonne efficacité énergétique et au confort thermique grâce à l’installation de la climatisation, de planchers en bois, d’un sol hydraulique à l’extérieur et dans les zones de circulation communes, de faux plafonds avec des éclairages encastrés, entre autres. Une option d’investissement unique grâce à sa situation centrale et aux détails uniques qui font d’Évora une ville classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO et la future Capitale Européenne de la Culture en 2027.

Bénéficiant d’une situation privilégiée dans le centre historique d’Évora, l’immeuble se trouve à côté de l’église de São Vicente et de l’Église des Mártires, et à proximité de l’emblématique Praça do Giraldo, cœur de la ville et point de rencontre par excellence, avec ses cafés, ses terrasses et ses magasins. À l’une des extrémités se trouve l’église de Santo Antão et la fontaine de marbre à 8 robinets, représentant les 8 rues qui y mènent. À 1h30 de Lisbonne.