302 Immeubles - Immeuble pour Acheter, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Immeuble de 1951 à vendre sur la Rua Antero de Quental, entre la Constitution et Damien de Gois.
Cette propriété intègre le périmètre de l’ARU (zone de réhabilitation urbaine) dans le centre de Porto, où les travaux de réhabilitation et d’expansion peuvent être couverts par divers avantages fiscaux et incitations municipales.
Insérée dans la zone de front urbain continu Tipo2, avec possibilité d’expansion, cette propriété se trouve dans une zone principalement résidentielle et commerciale.
Bâtiment mixte avec zone commerciale au rez-de-chaussée et logement au 1er étage, et peut être converti et augmenté en résidentiel.
Il a 2 façades, une excellente orientation solaire et un grand jardin.
Zones:
Terrain total - 356m2
Mise en œuvre du bâtiment - 115m2
Brut privé - 202,5 m2
jardin - 241m2

Projet approuvé pour 10 appartements et 1 commercial (11 fractions).

2 appartements typologie T0, 6 appartements T1 et 2 appartements T2.

Il s’agit d’un projet de réhabilitation avec expansion, dans la zone ARU.

Situé sur l’une des routes principales et les plus prestigieuses de Porto, à côté de l’Av. dos Aliados, dans la Rua de Santa Catarina est le quartier commerçant le plus important de la ville, il regorge de boutiques renommées, telles que le café centenaire (majestueux), le Shopping, la chapelle des âmes, des gymnases, diverses écoles, restaurants et supermarchés.

Propriété, avec PIP approuvé, à vendre dans un emplacement central dans la ville de Porto.
Le bâtiment présente un potentiel pour une surface totale de construction de 389.45m2 distribuée par 5 appartements avec des typologies de T1, T1 Duplex et T2 Duplex
Cette propriété, par ses caractéristiques et son emplacement, est une excellente solution pour un investissement ou un logement en raison de sa centralité, de son offre commerciale et de l’accès à d’excellents services de transport public.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 115 m2
Zone utile: 220 m2
Taille de déploiement: 110 m2
Taille de construction: 220 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: E
FONCTIONNALITÉS:

- Bâtiment
- PIP approuvé
- 5 appartements : T1, T1 Duplex et T2 Duplex
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Bâtiment avec un espace vert généreux, une rareté dans le centre historique de la ville de Porto.

Jardin intérieur qui a 430m2, propriété avec un bel espace vert dans le centre historique de Porto.

Surface de terrain: 840.00 m²

SURFACE CONSTRUITE: 663.80 m²

SURFACE DÉCOUVERTE: 762.13 m²

Voir sur la chaîne la vidéo avec des images de drone du terrain et du déploiement du bâtiment.
celsohabitarealestate sur youtube -/watch?v=eIno5ODxP4Y

Terrain de 10 mt x 43 mt à l’arrière avec exposition privilégiée au soleil où vous pourrez installer du matériel de loisirs, des serres et une annexe selon l’extrait cartographique historique d’avant 1951.

Vivre et investir dans cet exemple de valorisation économique associée à l’implantation urbaine d’espaces verts.

Bâtiment qui se distingue des modèles architecturaux et des systèmes de construction des XVIIe au XIXe siècles, ce bâtiment a déjà été construit et destiné depuis son origine avec une conception visant à monétiser les fractions qui cohabitent chez le propriétaire et qui rend donc l’adaptation aux revenus des divisions beaucoup moins coûteuse, car il existe déjà des infrastructures et une accessibilité appropriée pour l’exploitation des environnements à louer, Ce n’est pas une maison bourgeoise qui, en ce qui concerne l’adaptabilité, représente une valeur ajoutée aux interventions d’utilisation et de rentabilité de ses espaces.

La possibilité de préserver la capacité fonctionnelle et ses valeurs patrimoniales.

Imaginez un bâtiment conçu avant les années 40, où l’accessibilité à la maison à l’opposé de ce qui existe dans les bâtiments bourgeois de Porto, permet avec son imposant escalier central d’entrer toutes les fractions indépendamment.

Un concept de construction à l’avant-garde de son temps, voyant à l’avenir la dynamique actuelle du logement au Portugal, ces aspects architecturaux traduiront une réduction significative du poids que la réhabilitation dans le secteur de la construction et permettront une action de conception basée sur les critères internationaux d’intervention dans les bâtiments anciens, ainsi que sur les modèles constructifs représentatifs de ces bâtiments, afin de développer son adaptation adéquate aux exigences actuelles d’accessibilité sans qu’il soit nécessaire de mettre en œuvre des travaux structurels.

Bâtiment en régime de propriété horizontale avec 7 fractions autonomes qui ont 19 pièces.
7 fractions :
Fraction C - T6 - 176,50 m²
Fraction D - T2 - 53,93 m²
Fraction E - T1 - 44,20 m²
Fraction F - T1 - 68,26 m²
Fraction G - T3 - 150,30 m²
Fraction H - T2 + 1 - 63,42 m²
Fraction I - T4 - 101,90 m²

En outre, le bon état de conservation du bâtiment doit être souligné.

Opportunité d’investissement à Porto - Rue piétonne avec beaucoup de mouvement de personnes, un lieu touristique de la ville historique, très proche de Largo dos Leões et Torre dos Clérigos.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Nouvel appartement en duplex avec trois chambres, dont deux avec salle de bains, dans un bâtiment qui existe depuis 1962 dans le centre de Porto.
Le projet, fidèle à l’architecture d’origine, a profité à cette propriété avec de petites modifications du design extérieur, des espaces très généreux et de la lumière naturelle.
Les finitions et les matériaux nobles ajoutent des éléments d’élégance et de bien-être à l’appartement.
Dans cette résidence de luxe, pour une vie encore plus confortable et détendue, les résidents peuvent profiter d’espaces communs intérieurs tels qu’un salon et une salle de sport.
Sa situation bénéficie d’un réseau de transports en commun unique, comprenant le métro et les bus, ainsi que d’un accès privilégié aux principales voies de sortie de la ville : VCI et AI.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 147 m2
Zone utile: 147 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: F

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Bâtiment avec 688 m2 de superficie sur le Cais da Ribeira do Porto, une partie intégrante du mur et la meilleure zone touristique entre Praça do Cubo et Ponte Luís I. Ce bâtiment bénéficie de l’atmosphère vibrante et pittoresque qui fait de Porto l’une des régions les plus reconnues de toute l’Europe.

En raison de son emplacement fantastique en face du fleuve Douro, il offre une vue imprenable sur le fleuve, le pont Luís I, ainsi que toute la Ribeira, Vila Nova de Gaia, Serra do Pilar, et tout le mouvement et le bourdonnement du fleuve.

De papillon de nuit traditionnel portugais, affichant sa façade colorée et ses grandes fenêtres, il représente une charmante propriété idéale pour un hôtel, des appartements, des restaurants, entre autres.

Avec une superficie totale de 688m2, répartis sur 5 étages et entrées indépendantes.
Son emplacement à côté du centre-ville de Porto, de ses monuments les plus importants, restaurants, magasins et transports fait de cette propriété, unique, une excellente opportunité d’investissement.
Licence pour les services.

L’espace est loué avec revenu.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Immeuble à réhabiliter avec magasin et demande d’informations préalables en cours d’approbation pour 911 m2 de construction, dans le quartier de Batalha, dans le centre-ville de Porto. La demande d’informations préalable est en cours d’approbation pour six étages, plus un en retrait. Au rez-de-chaussée, il y a un magasin qui a déjà été rénové.

À proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d’enseignement et des transports. À moins de 5 min. de marche du jardin São Lázaro, de la faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto, de la place Batalha, du théâtre national São João, du Centre historique, patrimoine culturel de l’humanité de l’UNESCO et du Coliseu de Porto Ageas. Également à moins de 10 min. de la rue Santa Catarina, de la Cathédrale de Porto, de la gare et du métro São Bento et du marché Bolhão. À 25 minutes en voiture de l’aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Bâtiment à réhabiliter pour la construction de 2 appartements (avec projets approuvés), dans le centre de Porto, inséré dans la zone de réhabilitation urbaine d’Aliados, à 1 min à pied de la municipalité de Porto et la station de métro Trindade. Idéal pour l’hébergement Emplacement: Rez-de-chaussée T0 avec 48m2, avec patio; - Premier étage et duplex T1+1 en retrait de 91 m2, avec terrasse. Excellente occasion d’affaires.

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Porto, algarve et Alentejo. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et axée sur le client.
Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches.
Imojoy Immobilier vous attend pour vous aider à trouver la solution que vous cherchez!

Immeuble de trois étages, de 238 m2 de surface de plancher, entièrement réhabilité, dans la Rua de Belomonte, en plein centre de Porto. L’immeuble compte quatre appartements, dont trois sont des 1 pièce et un 2 pièces duplex, avec accès direct à un balcon. Les unités 1 pièce sont présentées comme un seul espace, avec un salon qui peut être divisé par des éléments coulissants, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain. Le 2 pièces duplex, situé au 1er étage, est présenté sur deux niveaux, avec le salon et la kitchenette à l’étage inférieur, avec un accès direct au balcon et la chambre et la salle de bain à l’étage supérieur. Ces appartements neufs disposent d’une licence de location saisonnière.

À proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d’enseignement et des transports. Situé au cœur du centre historique de Porto, il se trouve à moins de 5 minutes à pied du Mercado Ferreira Borges, du Palácio da Bolsa, de l’église de São Francisco et de la Praça da Ribeira, à moins de 10 minutes des stations de train et de métro São Bento et des principales attractions, telles que la Tour dos Clérigos, l’Avenida dos Aliados et la Cathédrale de Porto. À 25 minutes en voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de la ville de Lisbonne.

Excellente opportunité d’investissement avec projet approuvé.

Bâtiment destiné à l’usage de l’hébergement local dans la modalité de l’établissement d’hébergement, avec 9 unités d’hébergement.

Extrêmement bien situé dans l’une des rues les plus charismatiques de la ville de Porto - Rua De Cedofeita.

Le bâtiment São Lourenço est situé dans une zone classée dans Rua de Cedofeita, union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, S. Nicolau et Vitória, l’une des rues les plus importantes et les plus renommées du centre-ville de Porto où se distinguent l’art et l’architecture imposante qui caractérise la ville Invicta, dans cette rue, nous trouvons plusieurs bâtiments construits entre le XVIIe et le XXe siècle, classés comme biens d’intérêt public.

Ces dernières années, la Rua de Cedofeita a été la cible d’une réhabilitation urbaine élevée avec plusieurs investissements immobiliers de haut prestige à développer. Les nouvelles façades et une plus grande offre de logements et de commerce viennent stimuler la vie dans la ville de Victa.

C’est une rue partiellement piétonne bordée du trottoir portugais traditionnel, en noir et blanc, respectant la conception originale est le lien entre Rua da Boavista à Praça Carlos Alberto avec une énorme extension de l’accès piétonnier, est devenu un quartier résidentiel important, est aujourd’hui l’un des principaux axes commerciaux de la ville.

Le projet propose l’extension du bâtiment préexistant au cadre réglementaire, avec la création de deux étages supplémentaires en face de la rue, ainsi que son agrandissement en profondeur, impliquant la construction d’une nouvelle façade tardoz dans l’alignement des bâtiments environnants.
Le nouveau design maintient la façade principale en granit et les murs également en granit.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto nous sommes basés dans le quartier sophistiqué de Boavista, A Lisbonne nous sommes implantés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

CONSTRUCTION DE LA RUA SÁ DA BANDEIRA, PORT ALLOUÉ AU COMMERCE ET AUX SERVICES, LIBRE DE LOCATAIRES ET OPÉRATIONNEL.

Ce bâtiment est situé au cœur de la ville de Porto, au début de la Rua Sá da Bandeira, en face de l’intersection de la Rua do Bonjardim et de la Rua de Sampaio Bruno et se compose de cinq étages et d’un patio.

Le rez-de-chaussée est grand et dispose d’un espace commercial, les quatre étages supérieurs sont entièrement dédiés aux services et au commerce.

La propriété dispose d’un ascenseur et d’une surface de construction totale de 1035m², avec une surface privée brute de 615m² et une superficie de terrain de 173m².

Dimensions du bâtiment ratifiées par topographie réalisée en avril 2024.

ÉTAGE 0 (avec sous-sol) = 239,30 m²
MEZZANINE = 107.50 m²
ÉTAGE 1 = 224,40 m²
ÉTAGE 2 = 154,60 m²
ÉTAGE 3 = 154,60 m²
ÉTAGE 4 = 154,60 m²
Surface brute de construction : 1035m²

Son état de conservation est bon et opérationnel.

La structure du bâtiment est en maçonnerie résistante avec un plancher en bois.

Le mur extérieur est enduit et peint.

Les cadres extérieurs sont en bois avec du verre simple.

Le toit est en tuiles de céramique.

En ce qui concerne les revêtements intérieurs, le sol est en bois, le
Les murs et les plafonds sont stuqués et peints.

Les garnitures intérieures, les volets et les portes sont également en bois.

Il sera livré vacant et est situé à proximité des transports, du commerce, des services, des installations culturelles, des établissements d’enseignement et des transports.

À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre le théâtre Carlos Alberto, la rue de Cedofeita et la rue Miguel Bombarda, ainsi que les stations de métro Trindade et Aliados, le centre historique et la faculté de droit de l’université de Porto.

L’aéroport Francisco Sá Carneiro est accessible en 20 minutes de route et Lisbonne est à 3 heures de route. La catégorie énergétique du bâtiment est C et il est situé sur l’emblématique Rua de Sá da Bandeira, avec le Solar do Conde de Bolhão, le marché de Bolhão, le Café A Brasileira (Porto) et le Teatro de Sá da Bandeira comme points d’intérêt à proximité.

Il existe également des lignes de transport public disponibles vers la Rua De Sá Da Bandeira (Porto).

Le financement bancaire est disponible grâce à des partenariats avec diverses entités financières.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite en appelant le (+ (téléphone caché) ou en envoyant un e-mail à (email caché) .

Bâtiment à réhabiliter dans la propriété totale, situé dans la zone centrale de Porto, très proche des principales attractions touristiques de la ville. Le bâtiment est inséré dans la Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU) de Lapa, ce qui permet de bénéficier de certains avantages fiscaux.
Le bâtiment est implanté sur une superficie de 115 m2 et a actuellement 220 m2 de surface de construction brute. Le PIP (Demande d’Information Préalable) agréé, permettra, en montant un autre étage une surface totale de construction d’environ 389 m2 et la construction de 5 fractions :
- T1 Duplex avec 64,9 m2
- T1 Duplex avec 73,25 m2 + 9,25 m2 patio/balcon
- T1com 58,65 m2 +5,20 m2 patio/balcon
- Triplex T2 avec 109,45 m2 + 1m2 patio / balcon
- T2 Duplex avec 67,75 m2
À distance de marche, vous pouvez trouver:
- Marché Bolhão
- Station de métro Trindade et station de métro Faria Guimarães
- Plusieurs restaurants, pâtisseries et cafés
- Divers services et commerces (par exemple, banques, supermarchés, centre commercial Via Catarina)

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe totalement orientée et concentrée sur la mise en œuvre. Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches. IMOJOY est également partenaire de plusieurs institutions financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Petit immeuble à usage mixte à vendre, Rua da Constituição, à restaurer, avec possibilité de construire en hauteur (pas de projet).

Il a une superficie de terrain de 134 m2 et une surface brute construite, par étage, de 54 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un espace jardin de 80 m2.

Très bien situé, à proximité du métro Marquês, de l’hôpital Santa Maria et de la Quinta do Covelo. Zone avec plusieurs services, supermarchés et accès facile.

Excellente opportunité d’investissement !

Imojoy Real Estate est une société immobilière qui opère sur le marché national et international, avec des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão.

Nous sommes pour les personnes et les entreprises heureuses, c’est pourquoi dès le premier jour, nous nous sommes engagés à fournir à nos clients un excellent service, grâce à un soutien exclusif à toutes les étapes du processus immobilier.

Vente d’un bâtiment, avec classement de la zone historique du Porto, à réhabiliter.
Une propriété avec une surface de construction de 579m2, attend l’approbation du PIP, pour augmenter la surface de construction.
Bâtiment ayant un potentiel de logement ou de services.
Excellente opportunité d’affaires.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 579 m2
Zone utile: 579 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

Exclus de la SCE, aux termes de l’article 4 f) du décret Lein.º118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Immeuble à réhabiliter avec projet architectural et spécialités agréé pour 3 appartements T2
Immeuble en pleine propriété, situé dans la zone centrale de Porto, très proche des principales attractions touristiques de la ville.
Situé dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), ce qui vous permet de bénéficier de certains avantages fiscaux.
Le bâtiment est situé sur un terrain de 118 m2 et dispose actuellement de 240 m2 de surface brute de construction. Il a 3 étages, façade en maçonnerie plâtrée, avec 4 divisions au rez-de-chaussée, 5 au 1er étage et 2 dans le grenier.

Données approuvées du projet :

Surface du terrain : 117 m2
Surface totale de construction : 261 m2
Surface brute de construction : 261 m2
Indice de construction : 2,23
Volume de construction : 865 m3
Surface d’implantation : 87,50 m2
Surface du patio : 12,30 m2
Surface d’imperméabilisation : 87,50 m2
Indice d’imperméabilisation : 0,75
Nombre d’étages (au-dessus du niveau du sol) : 3
Hauteur : 10,04 m
Nombre de logements : 3

À distance de marche, vous pouvez trouver :
- Marché de Bolhão
- Station de métro Trindade et station de métro Faria Guimarães
- Divers restaurants, pâtisseries et cafés
- Divers services et commerces (par exemple, banques, supermarchés, centre commercial Via Catarina)

Il s’agit d’un projet de modification et d’agrandissement d’un bâtiment destiné à être utilisé pour des services, tels que l’hébergement local dans la modalité d’accueil.

Le projet comprend 4 étages au-dessus du sol, et 1 en dessous du quota de soper, avec 9 à 11 unités d’hébergement (studios).

Projet d’architecture avec processus de délivrance de permis de ville en cours.

emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et culture :
- Café Majestueux
- Maison de la musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital Saint-Antoine
- Hôtel D. Henrique
- Église Saint-Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clérigos et tour clérigos
- Librairie Lello
- Marché de Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’université de Porto
- Port See
- Théâtre national de São João

éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles internationales de référence, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Maison avec jardin, à rénover, dans le centre de Porto, dans le célèbre Bairro das Artes.
Située dans le quartier ARU de Cedofeita, il s’agit d’une excellente opportunité de logement ou d’investissement.
Proche de tous types de commerces, services, transports et excellent accès routier.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 172 m2
Zone utile: 352 m2
Taille de déploiement: 88 m2
Taille de construction: 352 m2
Chambres: 5
Efficacité énergétique: E

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Immeuble rénové au cœur du quartier des arts.
Il comprend un magnifique appartement en triplex de quatre chambres, dont deux avec salle de bains, deux terrasses et deux places de garage avec une station de recharge électrique.
La propriété comprend également un appartement d’une chambre de 45 m2, avec une autre chambre et une cuisine, vendu entièrement meublé et avec une licence de logement local.
une excellente occasion d’investir à la fois dans un logement et dans un bien immobilier avec un intéressant revenu.
Dans le centre de Porto, à proximité des magasins traditionnels, de toutes les attractions touristiques, des restaurants et des bars, ainsi que de tous les transports publics et de l’accès aux routes principales.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 106 m2
Zone utile: 359 m2
Taille de déploiement: 101 m2
Taille de construction: 359 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: B

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Bâtiment de 2 étages avec possibilité de reconstruction, au milieu du centre-ville de Porto.

Bâtiment avec PIP (Request for Information Before to CM Porto) approuvé pour la construction de 5 fractions:
- 1 appartement avec typologie T1
- 2 Duplex T1
- 2 T2 Duplex

Excellent emplacement dans la zone centrale de Porto, à distance de marche de la plupart des attractions touristiques de la ville.

Faites une déjà configuré votre visite.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Bâtiment avec des traces de l’Art Déco du début de la Sec XX.
Propriété, à vendre, situé dans le centre historique de Porto, à côté de la ’ Rua de Cedofeita, à côté de l’Carlos Alberto Square et Tour de Clérigos.
Projet approuvé pour la construction de 7 appartements T1, espace de vente au détail et une maison d’hôtes avec 5 chambres.
Belle opportunité d’investissement pour l’exploration de touristique ou résidentiel.
Bon accès, bénéficiant de tous les types de médias pour la vie quotidienne et la facilité de voyager à n’importe quel point de la ville.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 79 m2
Zone utile: 211 m2
Taille de déploiement: 79 m2
Taille de construction: 211 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Bâtiment classé et réhabilité au cœur du centre historique de Porto, à proximité du fleuve Douro.
Composé de sept appartements indépendants répartis sur quatre étages, il représente un excellent investissement en raison de sa situation centrale, à proximité des principales attractions touristiques de la ville.
À 1 minute du fleuve Douro et à 3 minutes de la Ribeira, à proximité des commerces, des services et des monuments historiques de Porto.
Accès facile à tous les types de transport et à 20 minutes de l’aéroport.



CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 79 m2
Zone utile: 293 m2
Taille de déploiement: 79 m2
Taille de construction: 293 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

- Deux studios au rez-de-chaussée ;
- Un studio et un appartement de deux chambres au premier étage ;
- Un appartement d’une chambre et un appartement de deux chambres au deuxième étage ;
- Un appartement de deux chambres au troisième étage.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Bâtiment avec six fractions, à vendre, près de la rotonde da Boavista, à Porto.Propriété, répartie sur quatre étages, composée de : un Duplex T1 , quatre T0’s et un Duplex T2.Avec des finitions d’excellente qualité, permet un environnement chaleureux et minimaliste avec sa disposition fonctionnelle et des zones bien distribuées.Ils bénéficient également d’une excellente exposition au soleil.Inséré dans une zone résidentielle de premier ordre, il est proche de Boavista, du lycée D. Manuel II, de Carolina Michaelis, des commerces, des services, du réseau de transport et des principaux accès routiers.CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 140 m2
Zone utile: 260 m2
Taille de déploiement: 65 m2
Taille de construction: 260 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.



LIc AMI 9063

Propriété à reconstruire, dans le centre de Porto, à distance de marche de la rive.
Le bâtiment, à vendre, a un projet approuvé pour 5 appartementset un snack bar.
Opportunité commerciale à quelques mètres du fleuve et des principaux points d’intérêt touristique.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 147 m2
Zone utile: 343 m2
Taille de déploiement: 115 m2
Taille de construction: 343 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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