13 Immeubles - Immeuble Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur Bon état, pour Acheter, à Porto

Bâtiment entièrement réhabilité en 2019 et fonctionnant sur AirBnB, à vendre, dans le centre-ville de Porto.
Propriété répartie sur 4 étages et composée de trois appartements d’une chambre et d’un studio, entièrement équipés et meublés.
Situé au centre de Porto, dans l’un des quartiers les plus attrayants pour ceux qui souhaitent visiter la ville, le bâtiment se trouve à 5 minutes à pied de la célèbre librairie Lello, de la Torre dos Clérigos et du Jardim da Cordoaria.
Avec un accès facile au réseau de transport et aux principaux accès routiers. Idéal pour ceux qui veulent investir dans le centre ville.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 88 m2
Zone utile: 215 m2
Taille de déploiement: 80 m2
Taille de construction: 215 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Immeuble à rénover, avec une excellente exposition au soleil, à côté du marché Bolhão à Porto.
Composé de quatre étages et doté d’un grand jardin, il présente un excellent potentiel de rénovation.
Immeuble typique, avec deux façades, au cœur de Porto, avec toutes sortes de commerces et de services, ainsi qu’un excellent accès et des transports publics.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 256 m2
Zone utile: 422 m2
Taille de déploiement: 88 m2
Taille de construction: 422 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: E

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Nouvel appartement en duplex avec trois chambres, dont deux avec salle de bains, dans un bâtiment qui existe depuis 1962 dans le centre de Porto.
Le projet, fidèle à l’architecture d’origine, a profité à cette propriété avec de petites modifications du design extérieur, des espaces très généreux et de la lumière naturelle.
Les finitions et les matériaux nobles ajoutent des éléments d’élégance et de bien-être à l’appartement.
Dans cette résidence de luxe, pour une vie encore plus confortable et détendue, les résidents peuvent profiter d’espaces communs intérieurs tels qu’un salon et une salle de sport.
Sa situation bénéficie d’un réseau de transports en commun unique, comprenant le métro et les bus, ainsi que d’un accès privilégié aux principales voies de sortie de la ville : VCI et AI.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 147 m2
Zone utile: 147 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: F

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison avec jardin, à rénover, dans le centre de Porto, dans le célèbre Bairro das Artes.
Située dans le quartier ARU de Cedofeita, il s’agit d’une excellente opportunité de logement ou d’investissement.
Proche de tous types de commerces, services, transports et excellent accès routier.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 172 m2
Zone utile: 352 m2
Taille de déploiement: 88 m2
Taille de construction: 352 m2
Chambres: 5
Efficacité énergétique: E

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Nouvel appartement en duplex avec trois chambres à coucher, toutes avec salle de bains, dans un bâtiment qui existe depuis 1962 dans le centre de Porto.
Le projet, fidèle à l’architecture d’origine, a profité à cette propriété avec de petites modifications du design extérieur, des espaces très généreux et de la lumière naturelle.
Les finitions et les matériaux nobles ajoutent des éléments d’élégance et de bien-être à l’appartement.
Dans cette résidence de luxe, pour une vie encore plus confortable et détendue, les résidents peuvent profiter d’espaces communs intérieurs tels qu’un salon et une salle de sport.
Sa situation bénéficie d’un réseau de transports en commun unique, comprenant le métro et les bus, ainsi que d’un accès privilégié aux principales voies de sortie de la ville : VCI et AI.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 172 m2
Zone utile: 172 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: F

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Bâtiment réhabilité avec façade classique, à vendre, dans un emplacement exceptionnel, au cœur du centre-ville de Porto.
Cette propriété a une licence pour le logement local, et se compose de 4 appartements et d’un magasin au rez-de-chaussée.
Situé dans le centre-ville, il bénéficie d’un environnement entouré de toutes sortes d’équipements, de services, de commerces, de transports et d’attractions touristiques.
À 500 mètres du métro dans l’Avenida dos Aliados.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 218 m2
Zone utile: 561 m2
Taille de déploiement: 206 m2
Taille de construction: 561 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Bâtiment classé et réhabilité au cœur du centre historique de Porto, à proximité du fleuve Douro.
Composé de sept appartements indépendants répartis sur quatre étages, il représente un excellent investissement en raison de sa situation centrale, à proximité des principales attractions touristiques de la ville.
À 1 minute du fleuve Douro et à 3 minutes de la Ribeira, à proximité des commerces, des services et des monuments historiques de Porto.
Accès facile à tous les types de transport et à 20 minutes de l’aéroport.



CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 79 m2
Zone utile: 293 m2
Taille de déploiement: 79 m2
Taille de construction: 293 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

- Deux studios au rez-de-chaussée ;
- Un studio et un appartement de deux chambres au premier étage ;
- Un appartement d’une chambre et un appartement de deux chambres au deuxième étage ;
- Un appartement de deux chambres au troisième étage.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Vente d’un bâtiment, avec classement de la zone historique du Porto, à réhabiliter.
Une propriété avec une surface de construction de 579m2, attend l’approbation du PIP, pour augmenter la surface de construction.
Bâtiment ayant un potentiel de logement ou de services.
Excellente opportunité d’affaires.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 579 m2
Zone utile: 579 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

Exclus de la SCE, aux termes de l’article 4 f) du décret Lein.º118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Immeuble rénové au cœur du quartier des arts.
Il comprend un magnifique appartement en triplex de quatre chambres, dont deux avec salle de bains, deux terrasses et deux places de garage avec une station de recharge électrique.
La propriété comprend également un appartement d’une chambre de 45 m2, avec une autre chambre et une cuisine, vendu entièrement meublé et avec une licence de logement local.
une excellente occasion d’investir à la fois dans un logement et dans un bien immobilier avec un intéressant revenu.
Dans le centre de Porto, à proximité des magasins traditionnels, de toutes les attractions touristiques, des restaurants et des bars, ainsi que de tous les transports publics et de l’accès aux routes principales.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 106 m2
Zone utile: 359 m2
Taille de déploiement: 101 m2
Taille de construction: 359 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: B

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Immeuble à Bonfim avec un projet approuvé pour quatre appartements d’une chambre à coucher.
D’une superficie totale de 355 m2, les appartements seront répartis sur quatre étages plus une mezzanine.
A quelques mètres du Campo 24 de Agosto et de la Faculté des Beaux-Arts.
Situation centrale avec toutes les commodités et services à deux pas.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 141 m2
Zone utile: 355 m2
Taille de déploiement: 96 m2
Taille de construction: 355 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Bâtiment avec projet approuvé et licences à payer, à vendre, près de Praça do Marquês, à Porto.
Le projet prévoit la construction de 3 appartements T2 et 1 appartement T1+1 avec patio.
Inséré dans un excellent emplacement, dans un quartier résidentiel, très proche de la station de métro, à équidistance de l’université d’Asprela et du centre-ville de Porto.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 129 m2
Zone utile: 378 m2
Taille de déploiement: 98 m2
Taille de construction: 378 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Prédio para venda com tipologia 12 em costa Cabral com uma boa area e ótima localização .
Este prédio composto por doze salas , um hall de entrada fantástico , com três pisos , salas compostas por casas de banho de apoio nos corredores , no RC, temos três salas e uma receção, no primeiro andar temos mais 3 salas , no segundo andar temos mais 3 salas e no ultimo piso mais duas sala com casas de banho de apoio, uma area exterior bastante generosa , que pode ser transformada em uma area de laser, tendo também mais duas salas grandes nas traseiras. este imóvel pode se transformado em um hotel, um alojamento local, ou ainda uma escola.
devido da sua boa localização beneficia de todos tipos de serviços a porta, com transportes públicos a porta, estação de metro e autocarros.
um bom investimento para quem pretende iniciar um negocio.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. Para mais informações contactar a Gerencia


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Prédio com 4 pisos em Paranhos, Porto

Este prédio em Paranhos, no Porto, é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido à sua localização estratégica e à diversidade das frações disponíveis. Com acesso fácil ao centro do Porto, principais vias e diversas áreas de interesse como o Jardim de Arca d’Água, o Polo Universitário e o Hospital da Prelada.

Prédio composto por 4 frações com utilização independente:

-R/C um armazém destinado a comércio e atividade industrial com 675 m2
-1º andar T3 com Terraço e uma área de 140m2
-2º andar T3 com varanda e uma área de 140m2
-3º andar T2 com Terraço e uma área de 110m2

As quatro frações independentes, incluindo um armazém no rés do chão e apartamentos nos pisos superiores. O facto de todas as frações já estarem arrendadas pode proporcionar uma fonte de rendimento estável desde o início.

-3º andar - 214 (Início contrato 1977)
-2º Andar - 127.5 (Início contrato 1975)
-1º Andar - 423.28 (Início contrato 2014)
-Armazém - 1299 (Início contrato 1975)

Área total do terreno: 855 m²
Área de implantação do edifício: 675 m²
Área bruta privativa total: 1.065 m²

Considerando todas essas características, este prédio certamente merece uma análise mais aprofundada para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário na região do Porto.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)