9 Immeubles pour Acheter, à Lisboa, Publié les derniers 8 jours

Imagine investir num imóvel com charme histórico e enorme
potencial no bairro mais exclusivo e desejado de Lisboa. Localizado no cobiçado
Príncipe Real, este prédio é uma joia rara esperando para ser reabilitada,
oferecendo a oportunidade perfeita para quem busca um projeto de revitalização
único.



Com inquilinos já estabelecidos e uma localização
privilegiada, este edifício tem tudo para se tornar num investimento lucrativo
e cheio de história. Cada detalhe deste prédio respira autenticidade e
elegância, com a promessa de um futuro próspero após a reabilitação.



Não perca a oportunidade de transformar este patrimônio em
um dos endereços mais sofisticados da cidade. A combinação perfeita de tradição
e potencial espera por si no Príncipe Real.



Agende uma visita e veja de perto o que este imóvel excecional
pode oferecer!





;ID RE/MAX: (telefone)

O edifício situa-se na , em Campo de Ourique, junto à Igreja do Santo Condestável.
Area de construção Bruta de 1127mts
É uma zona central, bem integrada do ponto de vista urbanístico, beneficiando de espaços comerciais, equipamentos públicos e de bons acessos rodoviários.
Trata-se de um edifício de traça tradicional portuguesa, de três pisos remodelados há cerca de 20 anos.
Cada piso é composto por uma zona ampla, de configuração rectangular, com uma caixa de escadas e um elevador.
Para mais informações, deverá ser efetuada consulta de processo do imóvel junto da Câmara Municipal de Lisboa.

Immeuble typique de Lisbonne de quatre étages et d’une surface brute de 293 m2, soigneusement restauré avec huit appartements meublés, comprenant des studios et des appartements à deux chambres, répartis entre le rez-de-chaussée et le quatrième étage avec un appartement chacun et les étages restants avec deux studios. L’escalier en bois donne accès à tous les appartements, dont les surfaces brutes varient entre 27 et 57 m2, et dont le design est élégant et accueillant, suite à d’importantes rénovations.

Les appartements sont dotés de tous les équipements modernes tels que WIFI, climatisation, digicode, salon, cuisine et salle de bain, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.

Situé dans un quartier qui allie tradition et modernité, avec une histoire riche et une offre culturelle vibrante. Il offre un mélange unique de charme lisboète et de sophistication cosmopolite, ce qui en fait l’une des zones les plus désirables pour vivre et visiter à Lisbonne. Situé dans une rue calme mais centrale, l’immeuble allie confort et commodité, avec un accès facile au centre-ville, aux magasins locaux, aux musées, aux restaurants et aux transports publics.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou sur d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise qui se consacre à servir des clients nationaux et internationaux en leur offrant un excellent service et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de présenter les meilleures propriétés disponibles.

Sonha construir uma moradia unifamiliar em Lisboa?
Aqui é possível, no bairro da Ajuda: o Alto de Alcântara.
Podemos ajudar.
Quer uma oportunidade de investimento em Lisboa?
Aqui pode arrendar 7 quartos a estudantes, pois trata-se dum imóvel com zonas exteriores e próximo do Pólo Universitário de Lisboa:
Faculdade de Arquitectura,
Faculdade de Medicina Veterinária,
Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas,
Instituto Superior de Agronomia,

Para Sul, dista 800 metros do Hospital Egas Moniz e 1Km do Rio Tejo.
As imagens correspondem a projecto entregue em Maio de 2024, na Câmara Municipal de Lisboa.
É possível vir a ter lugares de estacionamento através do número de polícia 75, pois corresponde a um portão exterior.

O prédio é de uso misto, para reabilitar; e à data com 3 pisos compostos por 7 ’divisões com utilização independente’ (frações), das quais 3 ocupadas com inquilinos (2 em NRAU, 1 devoluta em 2028), com rendimento mensal de 300.

Edifício do século XVIII classificado na Carta Municipal do Património, na Rua do Cruzeiro, Ajuda.
Da CPU:
Prédio em propriedade total.
Área Total do Terreno: 306m2.
Área de implantação do Edifício: 175m2.
Total das Áreas Brutas Privativas: 318,84m2.

Da CRP:
Matriz nº: 633, de natureza urbana.
Área total: 306m2.
Área coberta: 175m2.
Área descoberta: 131m2.


Rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas, anexo e logradouro.


O prédio, à data de hoje, é composto por 3 pisos + anexo, distribuídos do seguinte modo:
Piso 0
R\C 75| Área Bruta Privativa 39,21m2 | comércio.
R\C 77| Área Bruta Privativa 62,87m2 | habitação | ocupado com inquilino com + de 65 anos.
Loja 79| Área Bruta Privativa 51,11m2 | comércio.
Piso 1
1E 77| Área Bruta Privativa 63,65m2| habitação | ocupado com inquilino com + de 65 anos.
1D 77| Área Bruta Privativa 55,61m2 | habitação.
Piso 2
2E 77| Área Bruta Privativa 23,58m2 | habitação.
2D 77 | Área Bruta Privativa 22,81m2 | habitação | ficará devoluto até 2028.

Anexo, no páteo (logradouro) do prédio:69,35m2 área bruta, incluíndo mezzanine.

Prédio construído em 1768.
Para recuperar.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Andar Alto; Andar baixo;
Características Interiores - Sotão;
Características Gerais - Para remodelar;
Outras características - Moradia;

PREDIO DEVOLUTO Á VENDA R. SÃO JOSÉ -LISBOA

Atualmente é composto por:

R/C + 2 PISOS . Área do Lote - 325 m2
. Área de Implantação - 171 m2 . Área Total de Construção - 396 m2

Projeto Aprovado prevê: . Área Construtiva - 968 m2

Distribuídos por 6 Pisos: . R/C ’Comercio ’- 130 m2 . 1º ’Habitação ’- 135 m2 . 2 º ’Habitação ’- 135 m2 . 3º ’Habitação ’- 135 m2 . 4º ’Habitação ’- 140 m2 . 5º ’Habitação ’- 140 m2 . 6º/7º ’Habitação+ Terraço ’- 200 m2

-PiP Submetido á Camara Aguarda Aprovação

-CPCV com escritura condicionada á aprovação de PiP.

(ref:C (telefone) Situado a 50 m do Museu do Fado, está localizado este prédio de 4 pisos, totalmente renovado, incluindo canalizações e instalações elétricas, cozinhas totalmente equipadas, com placa de vidro cerâmica, exaustor, termo acumulador elétrico para aquecimento da água; máquina de lavar roupa e frigorifico.
.
No piso térreo desenvolve-se um apartamento T0, com cozinha totalmente equipada, casa de banho completa, com janela. A entrada para este, é independente do prédio. Porta e janelas em madeira com vidro duplo.

No primeiro piso encontra outro apartamento T0, com cozinha totalmente equipada, casa de banho completa, luzes embutidas em teto falso, janelas em PVC com vidro duplo, o que confere isolamento acústico e térmico ajustado e muita luz natural.

O segundo e terceiro piso estão ligados por um apartamento T0+1, com cozinha totalmente equipada, casa de banho completa, luzes embutidas, janelas em PVC, com vidro duplo e muita luz natural.

Fica próximo de serviços, como escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e transportes públicos.
Tem aqui uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento com um YIELD de 6%.
Venha conhecer esta oportunidade de negócio.

Agende já a sua visita!

Alfama é um bairro muito peculiar, assemelhando-se a uma antiga aldeia, não só em aspecto, como também por ter uma comunidade relativamente pequena e próxima. O bairro é frequentado diariamente por turistas portugueses e estrangeiros, sendo considerado, como o mais pequeno de toda a cidade de Lisboa. É conhecido pelos seus restaurantes e casas de fado, assim como pelos festejos dos Santos Populares, em especial na noite de Santo António, de 12 para 13 de Junho.

Bem-Vindos ao Teatro Boutique Hotel!



Localizado no vibrante bairro do Chiado, em frente ao Teatro Trindade, o Teatro Boutique Hotel abriu as suas portas ao mundo em 2012, convidando os seus hóspedes a desfrutar da cidade de Lisboa, da sua cultura, da sua arte e da sua reconhecida hospitalidade.



Este charmoso Boutique Hotel fica a apenas 2 minutos a pé das ruínas do Convento do Carmo e do icónico café ’A Brasileira’, para além de alguns dos quartos nos deslumbrarem pelas fantásticas vistas para o Castelo de Lisboa.



Este projecto tem em si uma paixão intrínseca pelas artes, estando o hotel replecto de elementos do teatro clássico. Cada quarto tem o nome e a representação em vinil de um personagem da Commedia dell’arte do Séc. XVI.



Completamente equipados com os melhores equipamentos e com o maior conforto para proporcionar aos seus hóspedes uma visita inesquecível.



O hotel desenvolve-se com o seguinte layout e características:



- 21 quartos, em pleno funcionamento, equipados com casa de banho privativa, TV, minibar, cofre e dois lugares de estacionamento no exterior;



- Dos 21 quartos, dois são suites, com 30 m2 e 40 m2;



- Não prevê serviço de restaurante ou bar actualmente;



- Prédio em regime de propriedade horizontal, adquirido em 2010, sujeito a 2 anos de obra profunda (obra efecutada no valor de 2 M€), fiscalizada pelo IGESPAR e Câmara Municipal de Lisboa. Construção totalmetne em betão e anti-sísmica;



- Imóvel vendido livre de ónus e encargos;



- São 6 fracções



* Cave: armazém, sala do Staff, Lavandaria, com extracção de fumos, podendo ser utilizado/arrendado para restaurante;



* R/C: Recepção e 2 elevadores;



* Sobreloja: 2 quartos



* Piso 1: 5 quartos



* Piso 2: 5 quartos



* Piso 3: 6 quartos



* Piso 4: 3 quartos



* Piso 5: sótão, open space, casa das máquinas, piso com projecto para construção de Rooftop ou quartos adicionais.



Existe documentação adicional disponível.



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;ID RE/MAX: (telefone)

- Prédio devoluto! Licença Hoteleira - 10 Apartamentos - Elevador - Renovado - Equipado - Projeto para Hotel Aprovado - Varandas.

Prédio, em propriedade total, com 3 apartamentos em Alfama | Lisboa.

Situado numa zona bastante central e servida de todos os serviços necessários para um estilo de vida turística.
Localizado perto do Largo do Chafariz e do Museu do Fado.

Composto por:
R/C: Sala/quarto e cozinha em open-space e 1 casa de banho.

1º Andar: Sala/quarto e cozinha em open-space e 1 casa de banho.

2º Andar c/Águas Furtadas: Sala e cozinha em open-space, 1 casa de banho e no piso superior temos 1 quarto e 1 casa de banho.

Todos os apartamentos estão equipados com máquina da roupa, termoacumulador e cozinha com frigorífico combinado.