104 Immeubles pour Acheter, à Lisboa, Santa Maria Maior, Page 5

Predio em propriedade total - r/c -1º-2º e sótão -um por piso - todo de habitação- r/c com 35m2- 1º 31m2- 2º com 31m2- sótão esta com afectação de habitação com 16m2 - rende 1.800, euros mês - 4 inquilinos - predio levou obras no exterior: telhado-Colunas-Empenas etc, tudo novo

Building in Alfama with 5 floors, completely renovated with 5 studios, with 40 m2 each, with luxury finishes.
Excellent investment opportunity for local accommodation and/or student rentals.

Bâtiment - Lisbonne, Baixa Pombalina.

Immeuble à vendre, dans une propriété horizontale située sur la Rua da Madalena, un quartier premium, à l’épicentre de la Baixa de Lisboa.

Immeuble Pombaline bien entretenu avec une superficie brute de construction de 572 m2, une superficie privée brute de 530 m2 et avec un potentiel pour diverses options d’investissement, de la rénovation à la vente, monétisé par la location longue durée, la réhabilitation ou la requalification.

Composé par:
- Rez-de-chaussée - Magasin, avec sortie de fumée, mesurant 97,5 m2
- Sous-magasin, de 91,8 m2 et avec 1 patio de 4m2
- 1er étage, de 6 pièces, avec 91,8 m2
- 2ème étage, de 6 pièces, avec 91,8 m2
- 3ème étage, de 5 pièces, avec 91,8 m2
- 4ème étage, avec 3 pièces, avec 65,67 m2

Il a deux façades et depuis le salon/salle à manger et l’une des chambres, vous pouvez voir une vue dégagée sur la rue.
La deuxième façade est située à l’arrière face à l’arrière du bâtiment et au hall d’entrée.

Pour des informations plus détaillées, veuillez nous contacter.

Réf.6251

Nous présentons un bâtiment qui a été soigneusement réhabilité entre 2018 et 2019.

Il a une licence d’hébergement local dans la version établissement d’hébergement.

Projet rédigé par l’architecte, l’ensemble du bâtiment a été reconstruit en maintenant sa conception, où se distingue la réhabilitation de toute la structure, la plomberie, l’électricité, les murs, les revêtements extérieurs, toutes les finitions et les cadres, était effectivement un travail très profond.

Il dispose d’un Classement Energétique (B-) dans tout le bâtiment et du permis d’utilisation délivré le 5 avril 2021.

Le bâtiment se compose de 5 studios totalement construits pour les revenus, générant des rendements bien supérieurs à la moyenne, actifs qui semble être un excellent refuge pour vos investissements.

Situé à quelques pas du centre-ville de Lisbonne, cet établissement se trouve à 10 minutes à pied de la Praça do Comércio, station de métro Martim Moniz, à quelques pas du château Saint-Georges et très proche du point de vue de Senhora do Monte.

Pour donner quelques références supplémentaires, l’église de Saint-Roque est à environ 1 km, le musée Calouste Gulbenkian est à environ 3 km et l’aéroport Humberto Delgado est à environ 6 km, et ce dernier est l’une des raisons qui plaît le plus aux clients, selon les commentaires reçus.

Principales commodités et caractéristiques de l’entreprise:

Wi-Fi gratuit
Transfert (entre le bâtiment et l’aéroport)
Chambres doubles ou familiales
Chambres non-fumeurs
Chauffage
Climatisation
Géré de manière autonome par une équipe qui assure le fonctionnement de l’ensemble de l’entreprise, le propriétaire a la vie facilitée et n’a pas à se soucier des affaires courantes (facultatif).

Points forts du logement :

Seulement 5 unités, c’est donc un bâtiment très calme.

Il dispose de toutes les commodités nécessaires pour des séjours courts ou longs.

Il est situé dans le quartier le plus populaire de Lisbonne, a une excellente note: 9 points sur 10 pour son emplacement.

Vous pouvez compter sur toutes sortes d’attractions, de fêtes et de vie nocturne, ainsi que des restaurants typiques de la région, accessibles à pied, sans nuire à la qualité du séjour.

Première rangée du spectacle à l’occasion des fêtes populaires de Lisbonne en l’honneur de notre patron Saint Antoine en juin, l’une des plus grandes célébrations populaires de notre pays, une occasion où vous pourrez déguster certaines des collations les plus traditionnelles, telles que les sardines cuites sur le gril sur du pain, la célèbre bifana et le vin si traditionnel.

C’est aussi le site du Fado à Lisbonne, un genre musical qui combine musique et poésie et a été déclaré patrimoine culturel immatériel de l’humanité par l’UNESCO en 2011, et peut être entendu dans la plupart des restaurants et tavernes typiques de l’endroit, à ne pas manquer.

La planification des visites est conditionnelle à la disponibilité de l’hébergement et doit être planifiée à l’avance, juste pour nous contacter.

Les informations relatives à l’entreprise en activité seront mises à la disposition des parties intéressées lors d’une réunion prévue à cet effet.

Nous sommes entièrement disponibles pour apporter toutes les clarifications nécessaires à la parfaite compréhension de l’entreprise.

Contactez-nous!