8 Immeubles pour Acheter, à Lisboa, Santa Maria Maior, avec Ascenseur

Prédio situado em Alfama, totalmente recuperado, composto por 5 pisos, 5 frações a estrear, todos de tipologias T0, com acabamentos de qualidade, último piso com vista panorâmica para o terminal de cruzeiros e excelente vista rio.

O prédio tem duas entradas independentes e está localizado no coração de Alfama, junto ao centro histórico e cultural da cidade e ISPA.
Excelente prédio para investimento com retorno imediato!
CE: Isento
Área Bruta Construção: 233m2

A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Baixa. Immeuble de 2100m2, 6 appartements et 4 commerces. Emplacement privilégié.

Immeuble en bon état, de bonne construction, classique, avec plusieurs détails d’époque.

Comprenant 6 étages, 4 commerces et 6 grands appartements.

Majoritairement vacant, 3 magasins et 6 appartements vacants, 1 magasin en CDI.

With a privileged location, in Baixa Pombalina, in one of the most sought after areas of Lisbon, this building presents itself as an excellent choice as an investment opportunity.

Plus d’informations sur demande.

Building in Chiado with 5 floors distributed as follows:
- r/c =» 3 stores
- 1st floor =» 8 office rooms
- 2°/3º/4º =’ occupied by a single entity
All spaces are rented. They have a good annual income.
Privileged location of excellence, next to the Chiado Warehouses.
More information only directly with real stakeholders.
glamhouses.pt
Facebook.com/GlamHouses

Dans le quartier le plus cosmopolite et le plus dynamique de la capitale, cette nouvelle entreprise s’est développée qui relie Chiado et Baixa de la meilleure façon possible.
Le cœur de Lisbonne ne pouvait pas faire mieux avec une telle beauté.

Un bâtiment restauré qui a conservé tout le charme et la beauté de l’architecture pombaline.
Il y a 18 appartements de luxe à 1 minute de la rivière Tagus et avec une vue imprenable sur la rivière et le château de Sao Jorge.
Il a des typologies de T1 à T3 duplex et aussi zone commerciale.

Dans ce bâtiment, vous pouvez sentir le battement du cœur de la belle ville de Lisbonne.

Situé dans le centre de Lisbonne, le bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié, ayant fait l’objet d’une requalification complète. Ce développement se traduit par un ensemble d’appartements modernes, présentant des finitions de bon goût et offrant des environnements exclusifs, avec tout le charme que votre vie dans le centre de Lisbonne aura.

Le centre historique de Lisbonne (Baixa) est la zone idéale pour ceux qui veulent tirer le meilleur parti de cette ville, en participant et en interagissant avec le patrimoine historique et culturel de la ville. Autour de sa nouvelle maison, vous trouverez certaines des destinations les plus paysagées du Portugal, telles que Castelo de São Jorge, Praça do Comércio et plusieurs musées tels que le Design Museum. Dans ce quartier, le charme et l’élégance seront toujours proches de vous.

Que vous recherchiez les meilleurs cafés, des boutiques au patrimoine le plus riche ou simplement une promenade tranquille le long de la rivière, vous trouverez tout à portée de main de votre nouvelle maison.

Les appartements seront entièrement équipés dans les cuisines plaque vitrocéramique, hotte, combiné, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, four de marque Bosch, équipement électrique, climatisation, chauffe-eau électrique et interphone vidéo.

Des finitions de qualité, des matériaux exquis, de hauts plafonds et un stuc élégant, ainsi qu’un excellent éclairage naturel et artificiel ne sont que quelques-unes des notes prédominantes dans les appartements de ce développement.

Les travaux se terminent au premier trimestre 2024.

Nouvelle aventure incroyable dans le Chiado

Nous récupérons la beauté classique de Lisbonne, apportant à la vie contemporaine le charme et l’intelligence du système Pombaline. Conçu pour profiter du confort et de la joie d’un quotidien dans ce quartier unique, le bâtiment favorise le retour de la vie familiale et de quartier au centre-ville de Lisbonne.

Chiado s’agrandit pour révéler son côté le plus chaleureux et familier. Avec toute la centralité, mais offrant le sentiment d’ouverture et de liberté d’une rue de larges lignes, vous invite à des promenades bien accompagnées sous la merveilleuse lumière de Lisbonne

L’expérience des plus agréables de la ville dans votre maison. Le fleuve, la gastronomie, les commerces, l’accès, les transports et les jardins se rassemblent pour vous offrir une vie faite de bons choix. Accompagné par les meilleurs restaurants, bars et terrasses, boutiques et culture, le style de vie que vous trouvez dans ce bâtiment est la représentation parfaite du Lisbonne d’aujourd’hui.

Les maisons de ville en duplex sont la maison idéale pour ceux qui recherchent une vie quotidienne supérieure, avec la beauté et le charme uniques de la ville comme cadre. Avec des intérieurs spacieux, élégants et confortables, ils sont prêts à vous plonger dans un monde de détails et d’inspiration à la lumière de Lisbonne.

Les appartements, dans différentes typologies, offrent le confort et les détails pour profiter de Lisbonne à son meilleur. Accueillants et harmonieux, ils sont le point de départ idéal pour créer un projet de vie avec plus de valeur.

Les appartements seront entièrement équipés dans les cuisines vitrocéramique panneau, exautor, combiné, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, four, cave à vin de marque Smeg / Bosch, système de contrôle d’éclairage intelligent, équipement électrique, climatisation, chauffe-eau électrique, pompe à chaleur et interphone vidéo.

Les travaux se terminent au troisième trimestre de 2023.

Ouro Grand est situé au cœur de Baixa, le quartier le plus prestigieux et le quartier le plus distingué de Lisbonne.
Opéras, musées, restaurants, marques de mode et bars et vie nocturne sont à quelques pas.
Le projet était à l’origine un bâtiment de style Pombaline du 18ème siècle, qui a été rénové et transformé avec le design le plus moderne et la technologie de pointe, rare et belle.

Nous présentons un bâtiment qui a été soigneusement réhabilité entre 2018 et 2019.

Il a une licence d’hébergement local dans la version établissement d’hébergement.

Projet rédigé par l’architecte, l’ensemble du bâtiment a été reconstruit en maintenant sa conception, où se distingue la réhabilitation de toute la structure, la plomberie, l’électricité, les murs, les revêtements extérieurs, toutes les finitions et les cadres, était effectivement un travail très profond.

Il dispose d’un Classement Energétique (B-) dans tout le bâtiment et du permis d’utilisation délivré le 5 avril 2021.

Le bâtiment se compose de 5 studios totalement construits pour les revenus, générant des rendements bien supérieurs à la moyenne, actifs qui semble être un excellent refuge pour vos investissements.

Situé à quelques pas du centre-ville de Lisbonne, cet établissement se trouve à 10 minutes à pied de la Praça do Comércio, station de métro Martim Moniz, à quelques pas du château Saint-Georges et très proche du point de vue de Senhora do Monte.

Pour donner quelques références supplémentaires, l’église de Saint-Roque est à environ 1 km, le musée Calouste Gulbenkian est à environ 3 km et l’aéroport Humberto Delgado est à environ 6 km, et ce dernier est l’une des raisons qui plaît le plus aux clients, selon les commentaires reçus.

Principales commodités et caractéristiques de l’entreprise:

Wi-Fi gratuit
Transfert (entre le bâtiment et l’aéroport)
Chambres doubles ou familiales
Chambres non-fumeurs
Chauffage
Climatisation
Géré de manière autonome par une équipe qui assure le fonctionnement de l’ensemble de l’entreprise, le propriétaire a la vie facilitée et n’a pas à se soucier des affaires courantes (facultatif).

Points forts du logement :

Seulement 5 unités, c’est donc un bâtiment très calme.

Il dispose de toutes les commodités nécessaires pour des séjours courts ou longs.

Il est situé dans le quartier le plus populaire de Lisbonne, a une excellente note: 9 points sur 10 pour son emplacement.

Vous pouvez compter sur toutes sortes d’attractions, de fêtes et de vie nocturne, ainsi que des restaurants typiques de la région, accessibles à pied, sans nuire à la qualité du séjour.

Première rangée du spectacle à l’occasion des fêtes populaires de Lisbonne en l’honneur de notre patron Saint Antoine en juin, l’une des plus grandes célébrations populaires de notre pays, une occasion où vous pourrez déguster certaines des collations les plus traditionnelles, telles que les sardines cuites sur le gril sur du pain, la célèbre bifana et le vin si traditionnel.

C’est aussi le site du Fado à Lisbonne, un genre musical qui combine musique et poésie et a été déclaré patrimoine culturel immatériel de l’humanité par l’UNESCO en 2011, et peut être entendu dans la plupart des restaurants et tavernes typiques de l’endroit, à ne pas manquer.

La planification des visites est conditionnelle à la disponibilité de l’hébergement et doit être planifiée à l’avance, juste pour nous contacter.

Les informations relatives à l’entreprise en activité seront mises à la disposition des parties intéressées lors d’une réunion prévue à cet effet.

Nous sommes entièrement disponibles pour apporter toutes les clarifications nécessaires à la parfaite compréhension de l’entreprise.

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