58 Immeubles pour Acheter, à Lisboa, Santa Maria Maior, pres Centre Ville

The Building is ideal for office center and ’Self Storge’ or in full for any of these activities.
Building in horizontal property with 6 fractions, is of root construction of the 70s. It is already board, including roof that has slab and tile on top.
There’s two concrete stairs.
It has a rooftop terrace.

Deux magnifiques immeubles Pombaliens contigus à vendre dans l’un des quartiers les plus nobles et plus recherchés de Lisbonne, près des points de vue Portas do Sol et Santa Luzia, à proximité des murs du château S. Jorge (le monument le plus visité de Lisbonne).

De style pombalin (fin XVIIIe) intégrant une partie de l’ancienne muraille (’cerca velha’) et une tour du 7ème siècle, les deux bâtiments d’une valeur architecturale et historique exceptionnelle ont eu un projet de rénovation qui a intervenu dans la plupart des appartements et dans la façade.

Les deux bâtiments comptent au total 14 appartements - dont deux locaux commerciaux (restaurants) au rez-de-chaussée, actuellement loués. Les derniers étages bénéficient d’une vue imprenable et panoramique sur le quartier d’Alfama, São Vicente et le Tage. L’un des bâtiments dispose également d’un grand jardin de 150 m2, (adjacent à la muraille ’Fernandina’) qui fait partie d’un duplex Penthouse de 600 m2, dans lequel une piscine suspendue sera construite.


Bâtiment 1
Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial de 37m2, actuellement loué ;
- 1 x appart 5 chambres en duplex de 239m2, avec deux terrasses, entièrement rénové ;
1er étage :
- 2 x studios de 48m2, entièrement rénovés ;
2ème étage
- 2 appartements de 2 chambres : l’un de 95m2 rénové, l’autre de 50m2 à rénover ;
3ème étage :
- 1 x 595m2 duplex avec 7 chambres, rénovation en cours, avec jardin (150m2), piscine et vues panoramiques sur Alfama et le Tage.


Bâtiment 2
Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial de 80m2 - actuellement loué ;
Premier étage :
- 1 x appartement de 4 chambres de 102m2 , à rénover ;
2ème étage :
- 1 x appartement de 4 chambres de 135m2, à rénover ;
3ème étage :
- 2 x appartements de 2 chambres de 70m2, un rénové et un à rénover ;
4ème étage :
- 1 appartement de 88m2, entièrement rénové avec vue panoramique sur Alfama et le Tage.


Investissez dans ce bien immobilier qui se distingue par ses caractéristiques uniques, dans un emplacement absolument exceptionnel.

Immeuble à Lisbonne, totalement rénové et vue panoramique sur le fleuve. Situé au coeur de l’Alfama, un des symbôles des quartiers de Lisbonne, dans un secteur de grande demande touristique
Projet pour location de courte durée avec entregà 100% clés en mains: Autorisation pour location de courte durée, meublé et équipé. Immeuble de 3 Appartements
Bon investissement.

Description des Appartements:
. 1 Appartement T2 avec 2 Chambres, Séjour et Cuisine, 2 salles de bains omplètes et une petite terrasse. Surface 88 m2.
. 1 Appartement T1 avec Séjour, Cuisine, Chambre et salle de bains avec vue sur le fleuve et la ville. Surface 56 m2.
. 1 Appartement T1 avec Séjour, Cuisine, Chambre et salle de bains avec vue panoramique sur la ville et le fleuve. Surface 56 m2.
. Escaliers et circulation 20 m2

Vendu meublé, équipé et autorisation pour location de courte durée:
. Complètement meublé
. Salles de bains et Cuisines équipées
. Climatisation et chauffage dans toutes les Chambres et les Séjours
. Vidéo intercommunications
. Internet

En phase finale d’installation du mobilier et des équipements

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO:

Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga.

o projeto contempla a criação de 11 frações :
- 1 espaço comercial
- 7 apartamentos T1
- 3 apartamentos T2

Consulte-nos para mais informações

Vente conjointe de trois immeubles vides, totalisant près de 1 866 m2 de surface brute de construction, au-dessus du sol, à Alfama, Lisbonne. Deux des immeubles ont un projet résidentiel approuvé par la mairie de Lisbonne et comprennent 13 appartements partiellement restaurés. Le troisième immeuble est vendu en vue d’être restauré et totalise 540 m2 au-dessus du sol. Conversion des trois immeubles possible en un projet d’appartements touristiques dans une zone très recherchée.

Ces immeubles sont caractérisés par le passé et l’histoire d’Alfama, étant fortement associés à l’histoire du fado, où par un nouveau projet, il pourra conserver l’une des boutiques où jadis il y avait les plus importantes maisons de fado d’Alfama. La vente d’immeubles inclut la cession de parts sociales de la société détentrice de la marque de la maison de fado.

Situé près du commerce, des services et des zones de loisir. À 2 minutes de marche du musée du Fado, à 7 minutes de l’église São Vicente de Fora, de la station de métro de Santa Apolónia et de l’institut universitaire ISPA. À 20 minutes de voiture de l’Aéroport de Lisbonne.

Immeuble avec vue sur le fleuve, à Alfama, Lisbonne. Inscrit au Registre Foncier Urbain avec 312 m2 de surface brute de construction, il est actuellement démoli avec le maintien de la façade et des contentions effectuées. Il disposait d’un projet approuvé par la Mairie de Lisbonne, qui a récemment expiré, pour la construction de cinq appartements destinés à la location saisonnière, un appartement 2 pièces, trois appartements 1 pièce et un appartement 3 pièces. Le projet qui était approuvé totalisait 374 m2 de surface brute de construction au-dessus du sol.

Situé près du commerce, des services et des zones de loisir. À 2 minutes à pied du Miradouro de Santa Luzia, à 7 minutes du Castelo de São Jorge, du musée du Fado et de l’ISPA - - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida. À 10 minutes en voiture de la gare ferroviaire de Santa Apolónia et à 15 minutes de l’hôpital São José (Centre Hospitalier Universitaire de Lisbonne Centrale). À 25 minutes de l’Aéroport de Lisbonne.

Immeuble de 5 étages, à récupérer, situé dans le quartier historique de Lisbonne, où vous pourrez profiter de l’une des plus belles vues sur la ville de Lisbonne.
Le château environnant de São Jorge offre des visites inoubliables où vous pouvez trouver d’anciennes boulangeries, des épiceries et des magasins traditionnels, sans oublier un large éventail de restaurants où vous pourrez déguster une cuisine portugaise traditionnelle.
Immeuble de 5 étages et grenier, 1 étage par étage, avec 7 appartements étant les derniers étages en duplex, avec une superficie totale de construction de 493m2.

Construire à Lisbonne pour récupérer

Bâtiment urbain composé de rez-de-chaussée, overstore, quatre étages, composé de propriété horizontale, composé de six fractions autonomes - lettres«A»à«F».

Il a une licence pour le commerce, les services et le logement.

Il est situé près de la Praça do Comércio à Lisbonne.

Fully refurbished building with 5 apartments T0. The apartments are quite large and have a kitchen equipped with state-of-the-art appliances and a bathroom. Excellent location, very well served by public transportations and close to the Lisbon cruise port and the Santa Apolónia train station. Very bright and airy apartments with unobstructed views. The top apartment offers a wonderful view over the cruise port.
This quaint medieval district (once the Moorish and Jewish quarter before it became a fishing community) is the second oldest neighborhood in Europe. It’s like a small village. Wander aimlessly through its ’becos’ (alleys) and ’largos’ (small squares), allowing your senses to be the guides. You’ll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city. Life here continues much as it has for centuries, but walk down towards the waterfront and you’re once again in modern times: old warehouses have been renovated and turned into some of the city’s coolest hotspots, for dinner, drinks and dancing until sunrise.

Chiado. Immeuble de 10 appartements de type T1. Projet approuvé pour rénovation. Totalement vacant.
Excellent emplacement, quartier résidentiel haut de gamme, à côté de Largo do Carmo, au cœur du Chiado qui est non seulement le quartier le plus prospère de Lisbonne, mais aussi le plus élégant et charismatique.
Excellent investissement. Plus d’informations sur demande.

In the iconic Alfama neighbourhood, this is the building you’ve been looking for, a real gem in the city of seven hills.

This unique building, with its Pombaline elements, stands out against the backdrop of Alfama with its solid construction and three magnificent façades. The panoramic view over the Tejo River and the imposing Sé de Lisboa, a historic monument from the 12th century, is absolutely breath-taking.
The building is perfectly integrated into the historic and traditional urban area of Lisbon and Alfama.
Building in total ownership with 5 floors. 2 shops currently let at an annual rent of €69,000 and with leases expiring in 2026 and 2027, from the 1st to the 3rd floor, one flat per floor, with 206 m2 each, characterised by high ceilings, bay windows, balconies and large spaces overlooking the Cathedral and the Tagus.
The 4th floor is divided into 2 flats, T1 and T2, with balconies around the entire perimeter, with exposed wooden trusses and structure, high wooden ceilings, loft style.
Common areas in excellent condition, requiring renovation work on floors 1 and 2, while floors 3 and 4 are ready to be inhabited.
Conditional approval issued by Lisbon City Council to install a lift.
Possibility of delivery vacant with the exception of the shops.

This building is conveniently located near the cruise terminal, train stations, ferries, bus stops and the metro. In addition, there is a car park a 2-minute walk from the building and a supermarket a 10-minute walk from the building.

Come and be amazed by the views, the location and the generous areas of each apartament, the high ceilings and the characteristic details of the building’s period.
Book a visit today and make this building your next jewel in the heart of Lisbon.


Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located.
Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It’s like a small village. Wander aimlessly through its ’becos’ (alleys) and ’largos’ (small squares), allowing your senses to be the guides. You’ll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city.
’Baixa Pombalina’, gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce.
Chiado, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon.
Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese ’Chinatown’ and a terminal for the typical tram 28.
And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions.

Imóvel exclusivo.
Este é um imóvel que não pode perder! Trata-se de um excelente edifício de traça antiga e com muito charme, situado na Baixa Lisboeta, junto à Praça Martim Moniz. Com 990 m² distribuídos por 6 pisos e 9 fracções, este prédio encontra-se com arrendamentos a prazo,ao abrigo da lei actual, e com algumas obras de beneficiação. Além disso, a sua óptima localização permite fácil acesso à estação do metro, parque subterrâneo, hotéis, museus, restaurantes e todo o tipo de comércio.

Mas isso não é tudo! A Praça Martim Moniz será transformada num ’novo jardim para as pessoas’, graças a um projeto vencedor do concurso internacional para a requalificação desta icónica praça lisboeta. Com a criação de uma grande zona verde, espaço para conviver, esplanadas, parque infantil e miradouro, este será certamente um dos locais mais agradáveis da cidade. Com 990 m² de área bruta, este prédio é uma oportunidade única para investir num imóvel de segunda mão, com muitas possibilidades.
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Mouraria Building, the essential sophistication of the present.

Excels on the description of sober lines and surprises with the nobility of materials and the refinement of workmanship.

A building with remarkable, seductive and cosmopolitan character.

The new architectural project seeks to rebuild the interiors according to the main facades, which remain unchanged to date in order to meet the original time of the building.

The Mouraria Building consists of 5 studios with areas ranging from 24.60 sqm to 27.80 sqm, from ground floor to 4th floor.

The Mouraria Building offers contemporary architectural spaces, which contrasts with the elegance and classic design of the building.

Book your visit now!!!

- Immeuble de bureaux et de commerces, récemment rénové, au cœur de Chiado, le quartier le plus cher de Lisbonne;
- 4 100 m2 au-dessus du sol (3 000 m2 à louer);
- Presque entièrement loué avec des contrats de location à moyen/long terme avec des groupes internationaux bien connus en tant que locataires;
- Bénéfice net supérieur à 800 000 euros; rendement de 4 %.

Built in the early 19th century and classified as a Property of Public Interest, this is a unique building in the city center. With a gross area of 986 square meters, spread over three floors, an attic, and two terraces, this romantic-style mansion is a preserved historical treasure throughout the years.

The property features 15 rooms and nine bathrooms, while preserving the original elements such as the tiled facade, high ceilings adorned with floral motifs, wooden floors, arched windows with iron guards, and the undulating continuous balcony. The unique characteristics of this property should meet the needs of a family, and the necessary renovation works can reveal its full potential. The property has aan approved project, which opens up the possibility of creating six independent fractions, making it a unique opportunity for investors.

Located in Intendente, the mansion benefits from the proximity to various amenities such as restaurants, bars, shops, and public transportation in a cosmopolitan and vibrant area.

Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located.
Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It’s like a small village. Wander aimlessly through its ’becos’ (alleys) and ’largos’ (small squares), allowing your senses to be the guides. You’ll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city.
’Baixa Pombalina’, gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce.
Chiado, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon.
Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese ’Chinatown’ and a terminal for the typical tram 28.
And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions.

Baixa. Immeuble de 2100m2, 6 appartements et 4 commerces. Emplacement privilégié.

Immeuble en bon état, de bonne construction, classique, avec plusieurs détails d’époque.

Comprenant 6 étages, 4 commerces et 6 grands appartements.

Majoritairement vacant, 3 magasins et 6 appartements vacants, 1 magasin en CDI.

With a privileged location, in Baixa Pombalina, in one of the most sought after areas of Lisbon, this building presents itself as an excellent choice as an investment opportunity.

Plus d’informations sur demande.

Emplacement, charme, vue et finitions supérieures

Caractéristiques d’un immeuble au cœur d’Alfama, rénové et décoré de manière exceptionnelle par la célèbre entreprise Alma Portuguesa, qui dans les détails vintage, la réhabilitation des carreaux, l’écoulement entre les espaces, les finitions contemporaines, a réussi à créer une propriété unique qui allie histoire et modernité .

4 appartements divisés par 2 bâtiments.

1 T5 avec fantastique terrasse donnant sur Alfama et le Tage
1 T2 avec point de vue ’privé’ sur Lisbonne et Rio
1 T1
1 T0 avec terrasse privée

Tous les appartements sont vendus meublés.

Un immeuble de 9 pièces pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes.

Excellente exposition au soleil, peintures à l’huile originales, application de feuilles d’or ... des détails uniques pour une propriété imbattable.

Entre la côte du château de S. Jorge et la place Martim Moniz à Lisbonne, nous trouvons ce bâtiment composé de 5 étages (en propriété totale mais actuellement avec 7 appartements), pour la reconstruction / travaux de requalification, dans un quartier typique et touristique de Lisbonne.
Les 2 derniers étages offrent une vue panoramique sur la ville de Lisbonne et le Tage...
Proximité du métro et des bus et de toute la zone touristique de Mouraria, Graça, Alfama et Castelo.
Demandez-nous plus d’informations via nos contacts!

Bâtiment à récupérer, situé dans le quartier historique de Lisbonne, où vous pourrez profiter de l’une des plus belles vues sur la ville de Lisbonne.

Le château environnant de São Jorge offre des visites inoubliables où vous pouvez trouver d’anciennes boulangeries et épiceries et des magasins traditionnels, sans oublier un large éventail de restaurants où vous pourrez déguster une cuisine portugaise traditionnelle.

Immeuble de 4 étages et grenier, 1 étage par étage, avec 7 appartements étant les derniers étages en duplex, avec une superficie totale de construction de 493m2.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement!

Located in one of the oldest and most multicultural neighborhoods in Lisbon, this Pombaline building, with a total area of 265 sqm, has been carefully renovated, but has maintained its identity, respecting the memories and architectural heritage of the past but adapted to the needs of modern life. .
This charming residential building has 5 floors, a fraction per floor, with the 4th and 5th floor being used for a fantastic penthouse.

From the 1st to the 3rd we find 3 one-bedroom apartments, with 53sqm each, with only one apartment per floor. Each apartment consists of:
- entrance hall that connects the private and social areas of the apartment.
- Open space where you will find the living room and kitchen, fully equipped with high quality Bosch appliances as well as several storage cupboards, with access to a charming balcony with views over the city.
- A modern bathroom that includes a shower cabin, towel dryer and wall-hung toilet
- A large bedroom with built-in wardrobe and access to a balcony where you can enjoy moments of relaxation.
Of particular note is the fantastic castle view that you can enjoy from the apartment located on the 3rd floor.

The T2 duplex penthouse in this building occupies the fourth and fifth floor, with a total area of 65 sqm.
Floor 0 of the penthouse consists of:
- Entrance hall
- Large bedroom with built-in wardrobe and access to a balcony
- WC with shower cabin and towel dryer
- Open space that includes the living room and kitchen, fully equipped with quality Bosch appliances, with access to a balcony with open views of São Jorge Castle.

Floor One consists of:
- Room with balcony
- Complete bathroom
- Living room with a mansard that allows plenty of natural light, with a side view of São Jorge Castle.

All of the apartments in this building have undergone extensive renovation, highlighting the high quality of the materials used, visible in the wooden floors in each of the apartments, which gives them a special charm, the worked ceilings and original wooden shutters. which underwent a profound restoration process, as well as the recovery of traditional Portuguese tiles. For greater thermal and acoustic comfort, all apartments are equipped with an integrated air conditioning system and double-glazed tilt-and-turn windows. The use of local materials and sustainability were a priority throughout the renovation, including the reuse of construction waste. Also noteworthy is the preservation of the Pombaline façade of the building where the period tiles were recovered, as well as the restoration of the entire wrought iron staircase and handrail.
This is a unique opportunity to buy an absolutely NEW building, with luxury apartments for own housing or to make a profit on the rental market, strategically located in one of the most prominent neighborhoods in Lisbon, 5 minutes walk from Baixa, 10 minutes from the Tagus River and 2 minutes from Praça do Intendente where you can enjoy a wide range of commerce, transport and services and restaurants with cuisine from around the world.
Schedule your visit!

Castelo. Immeuble de 6 appartements, en bon état. Avec 4 appartements avec contrat en cours et 2 appartements sans contrat. Inséré dans les murs du château. Zone de localisation à prix élevé, très importante dans le secteur du tourisme, permettant l’acquisition en vue de la revente ou en option d’achat à la location. Plus d’informations sur demande.

Prédio, em propriedade total, com 3 apartamentos em Alfama | Lisboa.

Situado numa zona bastante central e servida de todos os serviços necessários para um estilo de vida turística.
Localizado perto do Largo do Chafariz e do Museu do Fado.

Composto por:
R/C: Sala/quarto e cozinha em open-space e 1 casa de banho.

1º Andar: Sala/quarto e cozinha em open-space e 1 casa de banho.

2º Andar c/Águas Furtadas: Sala e cozinha em open-space, 1 casa de banho e no piso superior temos 1 quarto e 1 casa de banho.

Todos os apartamentos estão equipados com máquina da roupa, termoacumulador e cozinha com frigorífico combinado.

A côté de Baixa. Immeuble. Revenu. 8 appartements, 4 étages. Vue panoramique sur la ville et le fleuve du 1er étage. Beau potentiel, plusieurs options de projet, possibilité d’adaptation pour exploitation hôtelière, pour revenu ou revente en fractions. Excellent emplacement, sur les pentes de Mouraria et Castelo S. Jorge, à côté de Rua da Madalena, à 2 min. à pied de Baixa Pombalina, dans une rue très calme, essentiellement résidentielle.
Opportunité d’investissement.
Plus d’informations sur demande.

-Gîtes-immeuble de 10 appartements T1 et T2-ascenseur-rénové-équipé