31 Immeubles pour Acheter, à Lisboa, Santa Maria Maior, pres École, Centre Ville

Immeuble à Lisbonne, totalement rénové et vue panoramique sur le fleuve. Situé au coeur de l’Alfama, un des symbôles des quartiers de Lisbonne, dans un secteur de grande demande touristique
Projet pour location de courte durée avec entregà 100% clés en mains: Autorisation pour location de courte durée, meublé et équipé. Immeuble de 3 Appartements
Bon investissement.

Description des Appartements:
. 1 Appartement T2 avec 2 Chambres, Séjour et Cuisine, 2 salles de bains omplètes et une petite terrasse. Surface 88 m2.
. 1 Appartement T1 avec Séjour, Cuisine, Chambre et salle de bains avec vue sur le fleuve et la ville. Surface 56 m2.
. 1 Appartement T1 avec Séjour, Cuisine, Chambre et salle de bains avec vue panoramique sur la ville et le fleuve. Surface 56 m2.
. Escaliers et circulation 20 m2

Vendu meublé, équipé et autorisation pour location de courte durée:
. Complètement meublé
. Salles de bains et Cuisines équipées
. Climatisation et chauffage dans toutes les Chambres et les Séjours
. Vidéo intercommunications
. Internet

En phase finale d’installation du mobilier et des équipements

Vente conjointe de trois immeubles vides, totalisant près de 1 866 m2 de surface brute de construction, au-dessus du sol, à Alfama, Lisbonne. Deux des immeubles ont un projet résidentiel approuvé par la mairie de Lisbonne et comprennent 13 appartements partiellement restaurés. Le troisième immeuble est vendu en vue d’être restauré et totalise 540 m2 au-dessus du sol. Conversion des trois immeubles possible en un projet d’appartements touristiques dans une zone très recherchée.

Ces immeubles sont caractérisés par le passé et l’histoire d’Alfama, étant fortement associés à l’histoire du fado, où par un nouveau projet, il pourra conserver l’une des boutiques où jadis il y avait les plus importantes maisons de fado d’Alfama. La vente d’immeubles inclut la cession de parts sociales de la société détentrice de la marque de la maison de fado.

Situé près du commerce, des services et des zones de loisir. À 2 minutes de marche du musée du Fado, à 7 minutes de l’église São Vicente de Fora, de la station de métro de Santa Apolónia et de l’institut universitaire ISPA. À 20 minutes de voiture de l’Aéroport de Lisbonne.

Built in the early 19th century and classified as a Property of Public Interest, this is a unique building in the city center. With a gross area of 986 square meters, spread over three floors, an attic, and two terraces, this romantic-style mansion is a preserved historical treasure throughout the years.

The property features 15 rooms and nine bathrooms, while preserving the original elements such as the tiled facade, high ceilings adorned with floral motifs, wooden floors, arched windows with iron guards, and the undulating continuous balcony. The unique characteristics of this property should meet the needs of a family, and the necessary renovation works can reveal its full potential. The property has aan approved project, which opens up the possibility of creating six independent fractions, making it a unique opportunity for investors.

Located in Intendente, the mansion benefits from the proximity to various amenities such as restaurants, bars, shops, and public transportation in a cosmopolitan and vibrant area.

Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located.
Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It’s like a small village. Wander aimlessly through its ’becos’ (alleys) and ’largos’ (small squares), allowing your senses to be the guides. You’ll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city.
’Baixa Pombalina’, gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce.
Chiado, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon.
Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese ’Chinatown’ and a terminal for the typical tram 28.
And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions.

Prédio renovado, com obras executadas recentemente, composto por quatro pisos (3 T1 e por duas lojas), com 151 m² de área bruta de construção, em Alfama, na Rua dos Remédios, em Lisboa.
Excelente oportunidade de investimento para mercado de arrendamento pois encontra-se numa das zonas mais conceituadas da cidade de Lisboa, em Alfama junto ao Castelo de São Jorge.

Atualmente tem 4 das frações com contratos de arrendamento, tendo uma renda anual de 35.116€.
Marque já a sua visita.

Situé dans l’un des quartiers les plus pittoresques et les plus anciens de la ville de Lisbonne, vous trouverez ce bel immeuble, qui attend d’être réhabilité, et peut renaître de l’état actuel de ruine, dans lequel il se trouve. Bâtiment avec un potentiel énorme, composé de 5 étages et 7 fractions. Composé de: R / C avec 87.63m2, 1er étage avec 95.80m2, 2ème étage à droite avec 74.80m2 et 2ème étage à gauche avec 21m2, 3ème étage à droite avec 74.80m2 et 3ème étage à gauche avec 21m2 et grenier avec 15m2.
Le fait qu’il soit situé dans l’une des collines de Lisbonne, a une vue latérale sur le point de vue de Graça, du 1er étage et aux étages supérieurs, vous pouvez profiter d’une vue sur la ville de Lisbonne, 360º.

REMARQUE: Les images 3D montrées ne sont qu’illustratives.
Pour plus de détails, veuillez contacter

Immeuble vacant à vendre à Alfama, surplombant la rivière.

Situé dans un quartier historique emblématique de Lisbonne, il se trouve à 1 m du point de vue de Santa Luzia, entouré de boutiques et de restaurants et d’un accès rapide.

Bâtiment actuellement démoli, avec seulement des façades entretenues, avec 312m2 de surface brute de construction.

Récemment expiré, il avait un projet approuvé pour 5 appartements dans des logements locaux, d’une superficie totale de 374m2 hors sol, qui a récemment expiré.

Prédio, em propriedade total, com 3 apartamentos em Alfama | Lisboa.

Situado numa zona bastante central e servida de todos os serviços necessários para um estilo de vida turística.
Localizado perto do Largo do Chafariz e do Museu do Fado.

Composto por:
R/C: Sala/quarto e cozinha em open-space e 1 casa de banho.

1º Andar: Sala/quarto e cozinha em open-space e 1 casa de banho.

2º Andar c/Águas Furtadas: Sala e cozinha em open-space, 1 casa de banho e no piso superior temos 1 quarto e 1 casa de banho.

Todos os apartamentos estão equipados com máquina da roupa, termoacumulador e cozinha com frigorífico combinado.

A côté de Martim Moniz. Imeuble. Totalement vacant. 5 appartements et 1 magasin. Projet approuvé.
Immeuble composé de 6 étages, rez-de-chaussée, magasin, 1er au 5e, 1 appartement par étage. Totalement vacant. Beau potentiel, plusieurs options de rentabilité, possibilité d’exploration touristique, pour revenu ou revente en appartements.
Projet approuvé pour la réhabilitation du bâtiment existant, à l’exclusion de l’agrandissement.
Excellent emplacement, à côté de la Praça Martim Moniz, à 3 min. de Baixa Pombalina, à distance de marche du château de São Jorge et des quartiers emblématiques de Graça, Chiado, entre autres lieux importants.
Plus d’informations sur demande.

Occasion. Mouraria. Imeuble. 19 appartements et 2 magasins. Entièrement réhabilité. Projet approuvé (27 appartements | 2 magasins) avec extension de 306 m2, de 1 400 m2 à 1 706 m2.
Projet approuvé pour la construction de plus de 306m2, ajoutant 8 appartements, soit une superficie totale couverte de 1 706m2, 29 fractions, correspondant à 27 appartements et 2 magasins.
Revenu courant de 77 000,00 €/an, avec un seul contrat sans terme.
Excellent investissement.
Plus d’informations sur demande.

Baixa. Immeuble de 2100m2, 6 appartements et 4 commerces. Emplacement privilégié.

Immeuble en bon état, de bonne construction, classique, avec plusieurs détails d’époque.

Comprenant 6 étages, 4 commerces et 6 grands appartements.

Majoritairement vacant, 3 magasins et 6 appartements vacants, 1 magasin en CDI.

With a privileged location, in Baixa Pombalina, in one of the most sought after areas of Lisbon, this building presents itself as an excellent choice as an investment opportunity.

Plus d’informations sur demande.

Bâtiment à récupérer, situé dans le quartier historique de Lisbonne, où vous pourrez profiter de l’une des plus belles vues sur la ville de Lisbonne.

Le château environnant de São Jorge offre des visites inoubliables où vous pouvez trouver d’anciennes boulangeries et épiceries et des magasins traditionnels, sans oublier un large éventail de restaurants où vous pourrez déguster une cuisine portugaise traditionnelle.

Immeuble de 4 étages et grenier, 1 étage par étage, avec 7 appartements étant les derniers étages en duplex, avec une superficie totale de construction de 493m2.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement!

Emplacement, charme, vue et finitions supérieures

Caractéristiques d’un immeuble au cœur d’Alfama, rénové et décoré de manière exceptionnelle par la célèbre entreprise Alma Portuguesa, qui dans les détails vintage, la réhabilitation des carreaux, l’écoulement entre les espaces, les finitions contemporaines, a réussi à créer une propriété unique qui allie histoire et modernité .

4 appartements divisés par 2 bâtiments.

1 T5 avec fantastique terrasse donnant sur Alfama et le Tage
1 T2 avec point de vue ’privé’ sur Lisbonne et Rio
1 T1
1 T0 avec terrasse privée

Tous les appartements sont vendus meublés.

Un immeuble de 9 pièces pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes.

Excellente exposition au soleil, peintures à l’huile originales, application de feuilles d’or ... des détails uniques pour une propriété imbattable.

Chiado. Immeuble de 10 appartements de type T1. Projet approuvé pour rénovation. Totalement vacant.
Excellent emplacement, quartier résidentiel haut de gamme, à côté de Largo do Carmo, au cœur du Chiado qui est non seulement le quartier le plus prospère de Lisbonne, mais aussi le plus élégant et charismatique.
Excellent investissement. Plus d’informations sur demande.

Castelo. Immeuble de 6 appartements, en bon état. Avec 4 appartements avec contrat en cours et 2 appartements sans contrat. Inséré dans les murs du château. Zone de localisation à prix élevé, très importante dans le secteur du tourisme, permettant l’acquisition en vue de la revente ou en option d’achat à la location. Plus d’informations sur demande.

MY DOOR Imobillier, Lda. vous présente une opportunité d’affaires, un bâtiment situé à Alfama, le quartier typique et historique de Lisbonne d’une beauté étrange.

Bâtiment dans la propriété totale de 5 étages, composé de 1 magasin au rez-de-chaussée, 3 appartements T1 et Grenier aussi T1 (eaux volées)
- Boutique et 1 appartement actuellement devoluto
- 2 appartements sont loués avec des contrats récents,
- 1 ancien bail pour le locataire du grenier (4ème étage)

MARQUEZ VOTRE VISITE ET PRÉSENTEZ VOTRE PROPOSITION

Bâtiment T5, zone de construction brute 158m2, avec possibilité d’investissement / rentabilité, pour la location ou la récupération et la vente

Zone desservie par un vaste réseau de transports publics,
Services, pharmacie, bibliothèque, centre de santé, espace culturel, musée fado....
Situé dans la zone centrale qui vous permet d’accéder à n’importe quel point de la ville.

C’EST NOUS QUI VOUS PRÉSENTONS LA MEILLEURE AFFAIRE

PRÉDIO para remodelar, composto por 4 lojas (duas no r/c e duas no 1ºandar), devolutas, com excepção do café, arrendado e com possibilidade de negociar a sua saída.
No r/c, existe um café (21,3 m2) com 8 lugares no interior e uma esplanada com 16 lugares ; + uma loja contígua (98,7 m2), antigo armazém em open space, exibe 6 tonéis embutidos nas paredes + 1 wc ;
No 1º andar existem 2 espaços comerciais comunicantes (102,5 m2), composto por 4 salas, 1 espaço de confecção e 2 wcs, vista rio e acesso a uma varanda.
- Certificado energético classe B- e C
- preço de venda 1.100.000€

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Para mais informações contacte:
Alexandra Fonseca
Casaxelente,pt

Immeuble rénové avec 5 grands appartements T0 dans un emplacement privilégié.

Cuisines équipées d’appareils électroménagers modernes et salles de bains.

Appartements lumineux et aérés avec une vue imprenable. L’appartement supérieur offre une vue magnifique sur le port de croisière.

Excellent accès aux transports en commun, à proximité du port de croisière de Lisbonne et de la gare Santa Apolónia.

Situé dans le deuxième quartier le plus ancien d’Europe, ce quartier médiéval, autrefois quartier juif et communauté de pêcheurs, enchante par sa vue imprenable sur le Tage. Profitez de l’arôme des poissons grillés au coin de la rue, des sons du Fado dans les restaurants traditionnels et dégustez des plats authentiques tout en profitant des magnifiques panneaux d’azulejos. C’est le quartier le plus pittoresque de Lisbonne, la véritable essence de la ville.

Ici, la vie continue comme il y a des siècles, mais en descendant vers le fleuve, vous entrez dans le 21e siècle, avec d’anciens entrepôts transformés en lieux branchés pour manger, boire et danser jusqu’à l’aube.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété unique dans un lieu historique et dynamique!

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Maisons Sotavento

Découvrez le meilleur du marché immobilier en Algarve avec Casas do Sotavento. Nous sommes une agence spécialisée dans les biens de qualité de la région, proposant un large choix de maisons, appartements et villas à vendre et à louer.

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Mouraria, Immeuble totalement vacant. Insérer dans le quartier historique de la ville, Composition actuelle, 5 appartements. Bon emplacement, entre Rua da Madalena et Costa do Castelo. Vue panoramique sur la ville et les maisons. Il a besoin de travaux généraux.
Composition du bâtiment: Terrain / zone d’implantation: 51 m2, 5 étages, 1 appartement par étage.

-Gîtes-immeuble de 10 appartements T1 et T2-ascenseur-rénové-équipé

Prédio em Alfama de 5 Pisos T0 Completamente Remodelados e Equipados com 40m2 cada. No Último Piso Vista Fantástica sobre o Rio Tejo.

**Excelente Oportunidade de Investimento**

The building under total ownership comprises 7 autonomous fractions and two independent entrances.
Basement with backyard, ground floor, 1st and 2nd floor, and attic that allows you to build a duplex with a stunning river view.
The building needs complete rebuilding works, which is great for those looking for an investment in a location in the historic center of the city.

Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located.
Alfama, is the second oldest neighborhood in Europe. It’s like a small village. Wander aimlessly through its ’becos’ (alleys) and ’largos’ (small squares), allowing your senses to be the guides. You’ll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city.
’Baixa Pombalina’, gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce.
Chiado is one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. A prosperous cultural zone is considered one of the prime areas of Lisbon.
Martim Moniz is where the most significant number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese ’Chinatown’ and a terminal for the typical tram 28.
And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the safest neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions.

Set of 4 apartments with 25m2 each for sale, in a traditional building (with 5 apartments), in the heart of Alfama.
3 of them have already been restored and have undergone complete renovation.
2 apartments per floor (ground floor and 1st floor).
The apartments on the 1st floor are connected and have a side view of the Tagus River
Corner building in front of 2 Páteos, where 4 pedestrian streets converge.
Area with a lot of demand. It is located next to 2 luxury condominiums and a hotel. (full description in the photos section)

Prédio situado em Alfama, totalmente recuperado, composto por 5 pisos, 5 frações a estrear, todos de tipologias T0, com acabamentos de qualidade, último piso com vista panorâmica para o terminal de cruzeiros e excelente vista rio.

O prédio tem duas entradas independentes e está localizado no coração de Alfama, junto ao centro histórico e cultural da cidade e ISPA.
Excelente prédio para investimento com retorno imediato!
CE: Isento
Área Bruta Construção: 233m2

A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Located in one of the oldest and most multicultural neighborhoods in Lisbon, this Pombaline building, with a total area of 265 sqm, has been carefully renovated, but has maintained its identity, respecting the memories and architectural heritage of the past but adapted to the needs of modern life. .
This charming residential building has 5 floors, a fraction per floor, with the 4th and 5th floor being used for a fantastic penthouse.

From the 1st to the 3rd we find 3 one-bedroom apartments, with 53sqm each, with only one apartment per floor. Each apartment consists of:
- entrance hall that connects the private and social areas of the apartment.
- Open space where you will find the living room and kitchen, fully equipped with high quality Bosch appliances as well as several storage cupboards, with access to a charming balcony with views over the city.
- A modern bathroom that includes a shower cabin, towel dryer and wall-hung toilet
- A large bedroom with built-in wardrobe and access to a balcony where you can enjoy moments of relaxation.
Of particular note is the fantastic castle view that you can enjoy from the apartment located on the 3rd floor.

The T2 duplex penthouse in this building occupies the fourth and fifth floor, with a total area of 65 sqm.
Floor 0 of the penthouse consists of:
- Entrance hall
- Large bedroom with built-in wardrobe and access to a balcony
- WC with shower cabin and towel dryer
- Open space that includes the living room and kitchen, fully equipped with quality Bosch appliances, with access to a balcony with open views of São Jorge Castle.

Floor One consists of:
- Room with balcony
- Complete bathroom
- Living room with a mansard that allows plenty of natural light, with a side view of São Jorge Castle.

All of the apartments in this building have undergone extensive renovation, highlighting the high quality of the materials used, visible in the wooden floors in each of the apartments, which gives them a special charm, the worked ceilings and original wooden shutters. which underwent a profound restoration process, as well as the recovery of traditional Portuguese tiles. For greater thermal and acoustic comfort, all apartments are equipped with an integrated air conditioning system and double-glazed tilt-and-turn windows. The use of local materials and sustainability were a priority throughout the renovation, including the reuse of construction waste. Also noteworthy is the preservation of the Pombaline façade of the building where the period tiles were recovered, as well as the restoration of the entire wrought iron staircase and handrail.
This is a unique opportunity to buy an absolutely NEW building, with luxury apartments for own housing or to make a profit on the rental market, strategically located in one of the most prominent neighborhoods in Lisbon, 5 minutes walk from Baixa, 10 minutes from the Tagus River and 2 minutes from Praça do Intendente where you can enjoy a wide range of commerce, transport and services and restaurants with cuisine from around the world.
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