2 Immeubles moins cher, pour Acheter, à Braga, avec Terrace

DÉCOUVREZ UNE PERLE ARCHITECTURALE AU CŒUR DE BRAGA

Nous vous présentons une PROPRIÉTÉ CLASSÉE COMME BIEN D’INTÉRÊT MUNICIPAL, conçue par la célèbre Arch. José da Costa Vilaça. Ce joyau du début du XXe siècle, situé entre la Rua de S. Victor et la Rua de Santa Margarida, à proximité de l’archidiocèse de Braga, est une opportunité d’investissement unique.

ZONES

[+] Surface totale du terrain : 335 m²
[+] Surface habitable : 480 m²
[+] Surface couverte : 207 m²
[+] Surface non couverte : 128 m²
[+] Surface du patio : 120 m²

PARTICULARITÉS :

[+] Façade en granit ocre jaune avec tuiles représentant les Découvertes.
[+] Trois étages, cadres droits en granit, cour intérieure et charmante terrasse.
[+] Volumétrie diversifiée, comprenant un volume principal de 3 étages et un volume en retrait.

POTENTIEL D’INVESTISSEMENT :

[+] Scénario 1 : 5 appartements en duplex, idéal à vendre. (R.O.I estimé à 45%)*
[+] Scénario 2 : 7 appartements, parfaits à louer. (Rendement annuel moyen estimé : 7,63 %)*

LOCALISATION ET HISTOIRE :

Située dans un emplacement privilégié à Braga, cette propriété raconte non seulement une histoire riche dans chaque détail architectural, mais offre également commodité et accessibilité à ses résidents.

Pour plus d’informations et pour explorer les possibilités de cette propriété exclusive, veuillez nous contacter. Nous sommes disponibles pour planifier des visites et fournir tous les détails nécessaires.

*Il est important de noter que le rendement indiqué est basé sur des données actuelles, des estimations
et les hypothèses susceptibles de varier. Les projections et analyses faites dans le présent document doivent être considérées comme indicatives et ne garantissent pas les résultats futurs.

Vende-se Edifício - S. Pedro Este.
Edifício com aproximadamente 1770m2 de área total. Para escritórios e lojas, polo de negócios, clínicas.
Onde a sua imaginação o levará?

Cave: 460m2 para garagem ou armazém
Rés-do-chão: 460m2
Primeiro Andar: 250m2 + 200m2 terraço
Segundo Andar: 250m2 + 150m2 de aproveitamento de sotão

Para mais informações a respeito de áreas e utilização dos andares descritos, contacte o gestor Gonçalo Silva.

Localizado na Rua de Linhares - Próximo da Variante do Fojo.
Acesso fácil e rápido ao centro da cidade de Braga!
Conheça ao pormenor todo o potencial deste imóvel.

Tel. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
Tlm. (telefone) Gonçalo Silva (Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. 013-3977
Url. (url)

Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
- Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas.

Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.


Pode entrar em contacto por:
\ Telefone: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
\ Whatsapp: (telefone)
\ Email: (email)

Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa.

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.

Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária?
Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga.


floresta Imobiliária

o caminho seguro para a sua casa
Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor
Licença AMI 7630