26 Immeubles pour Acheter, à Peniche

Excelente oportunidade de investimento no coração de Peniche, freguesia de São Pedro, junto à zona ribeirinha e a poucos minutos das praias.
Trata-se de um prédio misto, composto por:
Rés do chão com espaço comercial, atualmente arrendado até final de 2028;
Não pretendo ser contacto por Imobiliárias
Dois pisos superiores destinados a habitação, em condições habitáveis;

Características principais:
Localização central, em rua típica e tranquila de Peniche;
Edifício com condições de habitabilidade;
Loja no rés do chão com contrato de arrendamento ativo, garantindo rendimento imediato;
Possibilidade de requalificação futura para aumentar o retorno;
Rua de acesso pedonal, próxima da marina, comércio e serviços;
A poucos minutos das praias e principais pontos turísticos.
O imóvel apresenta uma excelente relação rendimento/potencial de valorização, sendo ideal tanto para investidores como para quem procura um projeto no centro histórico. Não pretendo ser contacto por Imobiliárias.
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Excelente oportunidade de investimento no coração de Peniche!
Prédio em excelente localização, composto por rés-do-chão e primeiro andar destinados a comércio (em pleno funcionamento), e segundo andar destinado a habitação.
O piso habitacional dispõe de 3 quartos, cozinha, casa de banho, terraço espaçoso com anexo e vista mar. Ideal para quem procura viver perto de tudo, com comércio ativo e rentável no mesmo edifício.
Localização: Centro da cidade de Peniche, a poucos minutos da praia, serviços, restaurantes e zona histórica.
Comércio em funcionamento: Pronto a continuar atividade ou adaptar a novo negócio.
Habitação confortável e luminosa, com excelente exposição solar e vistas desafogadas.
Uma oportunidade única para investimento com rentabilidade imediata e habitação própria no centro da cidade costeira.

#ref: 146838

Excellente opportunité d’investissement au coeur de Peniche

Nous présentons ce bâtiment urbain, construit en 1967, situé au centre de la ville de Peniche, avec un énorme potentiel pour les investisseurs cherchant à réhabiliter et augmenter la valeur d’une propriété dans un emplacement stratégique.

Avec quatre étages et un espace commercial au rez-de-chaussée, cette propriété se démarque par sa polyvalence et le rendement garanti qu’elle peut offrir. Que ce soit à des fins de location résidentielle, d’exploitation commerciale ou même de tourisme local, il s’agit d’un investissement aux multiples possibilités et à une localisation imbattable.

Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU)
Ce bâtiment est situé dans la Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU) de Peniche, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier d’incitations fiscales et d’un soutien spécifique pour les travaux de réhabilitation, tels que :
* Exonération ou réduction de l’ITBI et de l’IPTU ;
* Avantages fiscaux en matière de TVA pour les travaux de réhabilitation ;
* Accès aux programmes de financement et aux incitatifs municipaux pour la rénovation des bâtiments;
* Appréciation potentielle de la propriété grâce au cadre stratégique de régénération urbaine de la ville.

Caractéristiques principales :
Immeuble de 5 étages, construit en 1967 ;
Rez-de-chaussée : local commercial de 118,53 m² ;
T2 : superficie de 65,6 m² par logement ;
4 chambres : superficie de 107,2 m² par logement ;
Deux appartements (2 et 4 chambres) par étage, garantissant de multiples options de revenus ;

Emplacement premium au centre de Peniche, à quelques minutes à pied de tous les services, commerces, plages et points d’intérêt de la ville ;

Excellente exposition au soleil et accessibilité.

Emplacement:
Peniche est une ville côtière dynamique connue pour ses superbes plages, sa tradition de pêche et sa communauté accueillante. Ce bâtiment est situé au coeur de la ville, offrant un accès immédiat aux restaurants, cafés, marchés locaux et divers commerces. La proximité de plages de renommée internationale la rend également idéale pour des projets liés au tourisme, comme le surf ou l’hébergement local. La centralité de la propriété offre de la commodité et garantit un fort potentiel de valorisation.

Belle opportunité d’investissement :
Ce bâtiment offre une opportunité rare de créer une entreprise prospère à Peniche, que ce soit pour une réhabilitation complète et une exploration de bail ou pour le développement d’un concept innovant capitalisant sur la popularité croissante de la région. Son emplacement stratégique, combiné aux avantages de l’ARU et aux surfaces généreuses des espaces, en font un bon choix pour ceux qui recherchent une rentabilité et une valeur sûre.

Pour plus d’informations ou de photos, n’hésitez pas à me contacter, Dina Roda, consultante immobilière indépendante chez IAD Portugal.

[Les informations fournies, bien qu’exactes, sont simplement informatives et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et sont susceptibles de changer].
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Localizado no centro de Peniche, este prédio destaca-se pela sua excelente localização e elevado potencial de investimento. Composto por dois artigos e diversas fracções de utilização independente, o imóvel beneficia de entradas para duas ruas emblemáticas: Rua 1º de Dezembro e Rua Marechal Gomes Freire de Andrade, ambas no coração da cidade.

O artigo voltado para poente é uma propriedade total com três fracções de utilização independente. No rés do chão, encontra-se um espaço comercial com entrada independente. O primeiro e segundo andar são apartamentos T2, cada um com varandas voltadas a nascente e a poente. O sótão conta com dois quartos, uma casa de banho e um amplo terraço com vista poente. Este artigo apresenta uma excelente oportunidade para renovação das fracções, permitindo a sua colocação imediata no mercado de arrendamento ou a sua conversão em propriedade horizontal para venda individualizada.

O segundo artigo, orientado a nascente, apresenta duas entradas independentes. Uma delas dá acesso a um espaço comercial no rés do chão com potencial para restauração. A outra entrada conduz a dois pisos superiores com fracção comercial composta por quartos, cada um deles com três suites. O terceiro piso é um sótão que acrescenta ainda mais potencial ao imóvel.

Este prédio revela-se uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para transformação em diversos apartamentos mediante apresentação de projeto à Câmara Municipal de Peniche. As possibilidades incluem a criação de dois apartamentos T2 no 1º e 2º andar, um apartamento T1+1 no rés do chão e um apartamento T0 no sótão no artigo voltado para a Rua Marechal. No artigo voltado para a Rua 1º de Dezembro, existe potencial para dois apartamentos T2 com varandas no 1º e 2º andar, um apartamento T1+1 no rés do chão e um apartamento T1 com terraço no 3º andar.

Com elevado potencial de rendimento, tanto no mercado de arrendamento como numa futura revenda, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que procuram maximizar o seu retorno em Peniche.

Imóvel em zona ARU oferecendo benefícios fiscais.

Excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada junto à costa atlântica, em Peniche, próxima do mar e das praias.
Edifício com PIP - pedido de informação prévia aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2.
Não perca tempo e agenda já a sua visita!

Immeuble situé à quelques mètres de la côte atlantique à Peniche, avec une demande d’information préalable (PIP) apprové pour un batiment de deux étages avec 8 appartements et d’une superficie de construction de 880m2.

L’immeuble est vendu tel quel, comme le montrent les photographies.

De par son emplacement, à proximité des belles plages de Peniche et des écoles locales, ce bâtiment présente un énorme potentiel de location tant pour les touristes que pour les étudiants.

Peniche, située sur la côte ouest du Portugal, est une région riche en points d’intérêt naturel, culturel et historique. Avec le château d’Óbidos à seulement 12 km, à 20 km de la ville thermale de Caldas da Rainha.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement !

Casa Senhorial construída no inicio do século IX, localizada na zona histórica da cidade de Peniche. Em 1887 funcionou como Escola de Desenho Industrial Rainha D. Maria Pia. Este edifício histórico possui 26 amplas divisões

;ID RE/MAX: (telefone)

En face de la forteresse / musée de la résistance, à Campo da República à Peniche, nous trouvons cette opportunité d’affaires !
Immeuble composé d’un restaurant (rez-de-chaussée et 1er étage) et d’un appartement de 3 chambres (2ème étage) :
Le restaurant dispose d’une terrasse, d’une salle pour 25 personnes, d’une salle de bain et d’une cuisine équipée. Le 1er étage dispose d’un salon d’une capacité de 50 personnes, d’un balcon et d’une autre salle avec une table de billard.
Au 2ème étage, la propriété dispose d’un appartement de 3 chambres avec balcon et terrasse, avec entrée indépendante.
Avec un emplacement sublime et unique, il s’agit d’une excellente opportunité d’affaires.
Disponible pour vous fournir toutes les informations et planifier une visite !

Fantastique immeuble avec 2 appartements dans le centre de Peniche

Ce bâtiment est un excellent investissement pour ceux qui veulent avoir la maison de leurs rêves et en même temps faire un profit sur l’autre fraction près de la plage, au cœur de Peniche, dans un quartier résidentiel calme, où les voitures ne passent pas, dans un quartier paisible où règne la tranquillité. la tranquillité. Idéal pour ceux qui veulent être au centre où ils n’ont pas besoin de voiture, mais loin de l’agitation, et à distance de marche de la plage, des meilleurs spots de surf du monde et de tous les services.
Immeuble en pleine propriété composé de 2 appartements, un T1 et l’autre T2 avec entrées indépendantes.

Le T1 est situé au rez-de-chaussée et se compose d’un agréable séjour et cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain.

Le T2 est en duplex et est situé au premier étage et se compose de 2 chambres, 2 salles de bains et une cuisine/salon.

Il dispose d’une magnifique terrasse avec une vue impressionnante.

L’immeuble est vendu entièrement meublé tel que montré sur les photographies. Il est équipé de la climatisation. Il n’y a aucun travaux à prévoir, l’immeuble a été entièrement rénové et est en excellent état. La façade entière du bâtiment a été peinte en janvier 2025.

Il convient de noter que ce bâtiment a ses propres caractéristiques qui le rendent unique, où les possibilités sont innombrables tant du point de vue de l’investissement que du logement. A titre d’exemple, vous avez la possibilité d’habiter l’une des unités et de louer l’autre unité. Le T1 était loué 800€ par mois. En louant l’autre, vous pouvez diluer les frais d’emprunt ou, si vous n’avez pas de prêt, c’est une façon d’avoir une autre source de revenus.
A côté de la maison, à moins d’1 minute à pied, vous trouverez un immense parking entièrement gratuit.


À cet endroit, vous trouverez tous les services dont vous avez besoin ainsi que des écoles. A 2 minutes de la plage des super tubes. 10 de la plage de Baleal. Il est à 2 minutes de l’autoroute et à 15 minutes de l’A8 et à 50 minutes de Lisbonne. Tout près de la maison, vous trouverez des sentiers avec une vue imprenable sur la nature, où vous pourrez profiter de votre course ou simplement faire une promenade paisible.

Peniche est un quartier très calme, idéal pour vivre toute l’année ou pour des escapades de week-end et de vacances.

Venez profiter des plages, des beaux paysages et de la tranquillité incomparable.

J’attends votre contact et ce sera avec grand plaisir que je vous fournirai plus d’informations ou une visite des lieux.
Inês Caiado IAD Portugal
#ref: 134660

Fantástica oportunidade de investimento em Peniche, a apenas 50 metros da Praia da Gamboa!

Logo a entrada da cidade junto ao Portão de Peniche de Cima, um prédio do sec. XVIII que conta história e que está pronto para receber vida novamente.

O projeto preserva a fachada clássica tradicional e prevê a construção de 8 frações habitacionais e 1 fração comercial, com possibilidade de conversão para habitação. Com duas frentes (Av. 25 de Abril e Rua da Alegria) e 3 pisos, os apartamentos do segundo e último andar oferecem vista para o mar.

O projeto já está aprovado com todas as especialidades, necessitando apenas do levantamento da licença de construção.

Com alta rentabilidade, é ideal tanto para revenda quanto para arrendamento, em uma das regiões mais procuradas por surfistas e turistas. Próximo a supermercados, bancos, restaurantes, escolas, hospital e transportes públicos, está a 50 minutos de Lisboa e 20 minutos de campos de golfe.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Nous présentons une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs visionnaires ! Ce bâtiment historique, construit en 1965, est situé au cœur de Peniche, offrant un potentiel de revenus élevé et diversifié.

Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Situé dans le centre de Peniche, à la Praça Jacob Rodrigues Pereira, le bâtiment bénéficie d’une position stratégique dans une zone de grand mouvement et de visibilité.
Construction solide : Bâtiment construit en 1965, à l’architecture traditionnelle et robuste.
Structure multifonctionnelle : Le bâtiment comporte 5 étages distincts, chacun avec des caractéristiques uniques et adaptable à différents types d’entreprises et d’utilisations :
o Rez-de-chaussée : Local commercial de 118,55 m².
o Étages du 1er au 4ème : il y a 8 appartements, avec 2 appartements par étage, avec des typologies entre T2 et T4 :
 Appartements 2 chambre : superficie de 78m².
 Appartements 3+1 chambres : superficie de 125m².

Composition du bâtiment :
Étages commerciaux : Certains espaces sont actuellement occupés par des établissements commerciaux, générant des revenus stables grâce aux contrats de location en cours.
Polyvalence : Possibilité de convertir les sols pour divers usages, tels que des bureaux, des appartements résidentiels, des espaces de co-working ou même un hôtel de charme.

Potentiel d’investissement :
Revenu immédiat : Avec certains contrats de location déjà en place, la propriété offre un revenu immédiat.
Opportunité de rénovation : Parfait pour les investisseurs qui souhaitent rénover et moderniser l’espace, en maximisant le retour sur investissement.

Ce bâtiment dans le centre de Peniche représente une opportunité rare et précieuse pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété multifonctionnelle à fort potentiel de revenus. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bien immobilier aux caractéristiques uniques et à l’emplacement privilégié.
Pour plus d’informations et planifier des visites, contactez-nous et profitez de cette occasion unique d’investir dans l’avenir !
Référence : K301

Contactez 7KASAS REAL ESTATE dès aujourd’hui pour planifier votre visite !

Notre agence immobilière applique des bonnes pratiques et des méthodologies qui profitent à la fois au Vendeur et à l’Acheteur.
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*Chez 7Kasas Real Estate, nous partageons les affaires avec d’autres agences immobilières sur une base 50%/50%

Imóvel de 2017 | 4 Apartamentos Independentes | Licença AL Ativa | 12.2% Yield

Este magnífico imóvel é uma oportunidade única de negócio no Oeste, já com licença de Alojamento Local ativa e possivel yield de 12.2%.

Composição do imóvel:

Rés do chão:
1 apartamento T3
1 apartamento T2
Lavandaria
Garagem
Ginásio com WC
Zona exterior com piscina virada a sul , jacuzzi e churrasqueira

Primeiro andar:
2 apartamentos T2
2 terraços com vista mar

Localização de excelência:

A 4 minutos da Praia de São Bernardino

A 9 minutos da Praia de Supertubos

A 40 minutos da Nazaré (ondas gigantes)

A 1 hora de Lisboa

Perfeito para investidores que procuram um negócio seguro e rentável, numa das zonas mais procuradas para férias e surf em Portugal.


2017 Property | 4 Independent Apartments | Active AL License | 12.2% Yield

This magnificent property is a unique business opportunity in the West, already with an active Local Accommodation license and a possible yield of 12.2%.

Composition of the property:

Ground floor:
- 1 apartment T3
- 1 apartment T2
- Laundry room
- Gym with WC
Garage
- Outdoor area with south-facing pool , jacuzzi and barbecue

Second floor:
- 2 apartments T2
- 2 terraces with sea views

Excellent location:

4 minutes from São Bernardino Beach

9 minutes from Supertubos Beach

40 minutes from Nazaré (giant waves)

1 hour from Lisbon

Perfect for investors looking for a safe and profitable business in one of Portugal’s most popular vacation and surf areas.

Centre commercial, composé de 16 magasins, répartis sur deux étages, ayant cinq chambres de stockage dans le sous-sol, deux toilettes et un cellier au rez de chaussée à usage commun. Situé dans la zone centrale à Peniche.

Oportunidade Única no Coração de Peniche!
Apresento este prédio novo no centro histórico de Peniche, uma localização privilegiada que combina charme, conveniência e potencial de rentabilidade.

O imóvel, já em propriedade horizontal, é composto por dois apartamentos T1 totalmente novos, com acabamentos de alta qualidade, design moderno e excelente aproveitamento de luz natural. Cada unidade foi cuidadosamente pensada para oferecer conforto e funcionalidade, sendo perfeita para alojamento local ou para quem procura investir num espaço de qualidade junto ao mar.

Entre os destaques deste imóvel estão:
Terraço soalheiro
Quintal privativo
Cozinhas totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico e cilindro
Acabamentos de qualidade: caixilharia pvc e vidro duplo, duplo sistema de blackout, luzes embutidas, pré-instalação de ar condicionado
Proximidade das praias, comércio e pontos turísticos

Uma proposta rara e versátil, ideal para quem quer viver, investir ou rentabilizar num dos destinos mais procurados da costa portuguesa.

Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita!

Nous vous présentons cet immeuble au cœur de Peniche, une excellente opportunité d’investissement. Cet immeuble à usage mixte se distingue par sa situation centrale, ses surfaces généreuses et son grand potentiel de rentabilité !

Caractéristiques principales :

- Immeuble de 5 étages, construit en 1965
- Surface brute de construction : 809,75 m².
- Rez-de-chaussée : espace commercial de 118,53 m².
- 4 appartements T2 - de 65,6 m² chacun
- 4 appartements T3+1 - chacun avec 107,2 m².
- Excellente exposition au soleil

Actuellement, il y a 3 appartements vacants, plus l’espace commercial, ce qui permet une rentabilité immédiate, idéal pour les investisseurs avec un fort potentiel de.. :

- Location résidentielle et commerciale
-Zone de revitalisation urbaine (ZRU)
- Logement local ou unités touristiques

Situation privilégiée au centre de Peniche, à proximité des commerces, des services, des écoles et à quelques minutes des plages.
Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir en toute sécurité et avec une vision d’avenir dans l’une des villes les plus recherchées de la côte portugaise.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver votre visite.

Apresentamos este magnífico edifício, totalmente renovado em 2022, que alia modernidade, conforto e uma localização estratégica no coração de Peniche. Trata-se de uma oportunidade rara, não apenas pelo charme e singularidade do imóvel, mas também pela sua forte vocação turística, refletida na elevada taxa de ocupação que tem registado nos últimos anos.

Atualmente em funcionamento como guesthouse, está preparado para arrendamentos de curta duração em regime de alojamento local, cuja licença poderá ser transferida para o próximo proprietário. O imóvel conta com 8 suites no total, incluindo 3 estúdios independentes, além de 3 terraços privativos, perfeitos para momentos de descontração.

O edifício encontra-se equipado com pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos e painéis solares para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética e maior conforto.

Distribuição do imóvel

Rés-do-chão

* Hall de entrada (9,2 m²)
* Estúdio (22,9 m²) com kitchenette e casa de banho privativa
* Casa de banho (4,85 m²)
* Sala comum ampla (48,8 m²) com cozinha partilhada

1.º andar

* Hall de entrada (12,8 m²)
* 5 suítes (entre 11,45 m² e 13,75 m² cada)
* Despensa (3,9 m²)
* Terraço espaçoso (29 m²)
* Apoio de churrasqueira/arrumos (3,95 m²)

2.º andar

* Hall (1 m²)
* Estúdio (19,9 m²) com kitchenette, casa de banho e terraço privativo (17,3 m²)
* Estúdio (22,3 m²) com pré-instalação de kitchenette e terraço privativo (8,9 m²)

Localização privilegiada:

Situado no centro histórico de Peniche, o imóvel está a poucos minutos a pé da Fortaleza-Prisão, da marginal, dos restaurantes mais conceituados da cidade, comércio, serviços essenciais e ainda do porto de recreio. Uma localização que combina autenticidade, movimento e proximidade ao mar, reforçando o potencial de rentabilidade deste investimento.

Este edifício representa uma excelente oportunidade para quem procura investir no turismo em Peniche, um destino cada vez mais procurado por visitantes nacionais e internacionais.

Opportunité d’investissement !

Bâtiment situé à quelques mètres de la côte atlantique à Peniche, avec une surface brute de construction d’environ 915m², le bâtiment dispose de 18 pièces.

Pour l’instant le bâtiment est partiellement réhabilité et rassemble plusieurs idées de projets, que je présente à titre d’exemple :

La proximité de l’École de technologie marine, qui reçoit 1500 étudiants annuellement et le besoin de résidences étudiantes ;

L’emplacement privilégié d’un quartier résidentiel en réhabilitation récente et l’éloignement des grands centres urbains, l’idée de convertir ce bâtiment en appartements/fractions indépendants surgit, déjà avec une demande d’information préalable (PIP) en cours d’analyse, à un immeuble de deux étages avec 10 appartements et un parking privé pour 6 véhicules ;

Parce qu’il est situé dans la ville de Peniche, un facteur qui devient intéressant pour l’investissement dans le développement d’autres projets liés au tourisme et à l’activité hôtelière, comme un bâtiment pour l’hébergement local ou l’auberge.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement !

*Possibilité d’acheter cette propriété avec des cryptocurrencies (Btc, Usdt, Usdc, Ethereum, Solana)
Une charmante propriété d’investissement dans le village pittoresque de Serra D’El Rey sur la magnifique Côte d’Argent du Portugal. Cette propriété exquise est idéale pour les entreprises qui cherchent à démarrer un bed and breakfast ou un motel confortable pour les touristes et les voyageurs qui visitent la région pittoresque de la Côte d’Argent.La propriété présente une architecture portugaise classique avec des murs blanchis et en marbre et des toits en tuiles de terre cuite qui se mélangent bien avec la campagne environnante.La propriété d’investissement a plusieurs zones communes pour améliorer l’expérience des clients et la possibilité de plusieurs chambres confortables. Avec la popularité croissante de l’écotourisme et l’intérêt accru pour les lieux hors des sentiers battus, la Côte d’Argent du Portugal présente une opportunité d’investissement idéale pour une chambre d’hôtes ou un motel. La situation sereine de Serene Haven, associée aux caractéristiques culturelles et naturelles de la région, en fait un excellent choix pour les voyageurs à la recherche d’une expérience apaisante et inoubliable.

N/Réfª DSSTRLA10 (MT)

Cet Eco Surf Resort est une excellente opportunité d’investissement dans le tourisme écologique sur la magnifique Côte d’Argent, située à seulement 5 minutes de Baleal.

Entièrement opérationnel et développé en mettant l’accent sur la nature, la durabilité et l’utilisation efficace des ressources, le projet propose une approche innovante de l’hébergement, alliant le confort au charme des maisons et des tentes en bois canadiennes.

La station propose une variété d’activités de plein air, sportives, de loisirs et de bien-être, telles que le cyclisme, la randonnée, le yoga, le sauna finlandais traditionnel, les massages, ainsi que des cours de surf, de bodyboard et de skateboard.

C’est la destination idéale pour les familles actives, les aventuriers à la recherche de nouvelles expériences, les personnes qui veulent la tranquillité, ou pour ceux qui recherchent un voyage de connaissance de soi et de connexion avec la nature, l’océan et la vie.

Le lieu comprend :

- Un bâtiment principal avec réception/boutique, espace polyvalent, toilettes, et restaurant/bar avec terrasse au rez-de-chaussée. Sauna, salles de massage, toilettes et terrasse au premier étage.

- Sept maisons en bois (de type suspendu ou bungalow) d’une capacité de 4 à 6 personnes, équipées d’une kitchenette, d’une salle de bain, de la climatisation, dont certaines sont adaptées aux personnes à mobilité réduite.

- Une maison de style auberge pour 12 personnes, avec une jolie terrasse.

- Dix-neuf tentes canadiennes pouvant accueillir de 2 à 4 personnes chacune. Les tentes, faites de tissu de coton imperméable et recouvertes d’une couche supplémentaire du même matériau, sont érigées sur une terrasse en bois, offrant une expérience de glamping simple mais confortable, avec de la literie, des meubles faits à la main, des radiateurs et un accès aux vestiaires.

Tous les bâtiments sont conçus en mettant l’accent sur la préservation de la nature et la minimisation de l’empreinte écologique, avec l’utilisation de panneaux solaires, de systèmes photovoltaïques et d’un puits d’eau sur place.

En outre, il y a des zones de stockage, un espace technique, une blanchisserie et un parking privé, y compris des infrastructures pour les véhicules électriques.

Comme vous pouvez le constater, les opportunités sont vastes, et votre recherche d’une entreprise rentable se trouve ici !

Classe énergétique : A

’Nous sommes des intermédiaires de crédit liés autorisés par la Banque du Portugal (licence n° 0006636), et nous pouvons gérer votre processus de financement, gratuitement et toujours avec les meilleures solutions du marché, avec un suivi pré et post acte.
AMI 18057
Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes !

Bâtiment scolaire à vendre à Peniche, dans la région de Remédios !

Avec un terrain de 3 750 m², le bâtiment principal de 2 étages compte environ 20 salles. Le bâtiment dispose également de jardins, d’un parking et d’un terrain de jeu.

Le rez-de-chaussée du bâtiment se compose de 6 salles de classe et d’une salle de sport d’environ 88m², d’un espace d’accueil et de secrétariat, de vestiaires et de toilettes. Cet étage est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Au premier étage, il y a encore 6 salles de classe, un cabinet médical et des locaux pour la gestion des services, comme la salle des professeurs, le secrétariat, la salle de coordination, entre autres.

La propriété peut être acquise de deux manières. Acquérir le bâtiment en mettant en œuvre une autre utilisation que celle mentionnée, avec un prix de vente de 830 000,00 €, ou en poursuivant le projet actuel lié à la formation et à l’enseignement professionnel, qui fonctionne et fait partie du réseau d’écoles du ministère de l’Éducation, avec une licence, pour 1 230 000,00 € !
Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement !

Outre les caractéristiques de cet immeuble en termes de surfaces et de conditions, il est également valorisé par sa proximité avec l’Escola Superior de Tecnologia do Mar (École supérieure de technologie de la mer), qui accueille 1500 étudiants par an, par la situation privilégiée d’une zone résidentielle en cours de rénovation récente et par le fait d’être situé à Peniche, une ville si recherchée par les touristes, qu’il est intéressant pour l’investissement dans le développement d’autres projets liés à l’activité touristique et hôtelière, tels qu’un bâtiment pour l’hébergement local ou une auberge ainsi que des logements pour étudiants !

Réservez votre visite dès maintenant !

Prédio de dois pisos, implantado num lote de 3.750m², localizado no Largo dos Remédios, em Peniche, junto ao mar e às praias.
O edifício é composto de cerca de 20 divisões, sala multiusos, cozinha, balneários, bem como várias zonas ajardinadas, campo de jogos e área de estacionamento.

A funcionar atualmente como escola, inclui no piso térreo 6 salas de aula e um ginásio com cerca de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Este piso está adaptado a pessoas com mobilidade condicionada.
No primeiro piso, encontramos mais 6 salas de aula, gabinete médico e divisões para gestão dos serviços, como sala de professores, secretariado, sala de coordenação, entre outras.

O imóvel poderá ser adquirido na sua estrutura física, e ser adaptado a outro projeto, na área turística ou residencial, pelo valor de 1.100.000€ ou, em alternativa, poderá ser adquirido dando continuidade ao projeto educativo, mantendo em funcionamento enquanto ensino formativo e profissional, dentro da Rede de escolas do Ministério da Educação, com alvará próprio e com financiamento anual garantido, por 1.600.000€.

Contacte-nos para mais informações.

Opportunité unique à Peniche - École de surf en bord de mer avec un potentiel de logement !

Avez-vous déjà imaginé avoir une propriété littéralement sur le sable, à seulement cinq pas de la mer ? Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une école de surf dans un emplacement absolument privilégié à Peniche, l’une des destinations les plus recherchées d’Europe pour le surf et le tourisme côtier. D’une surface brute de 130m², cet espace offre un énorme potentiel de transformation, et peut être converti en logements de luxe ou en hébergements touristiques, ce qui en fait un investissement solide et rentable.

Peniche continue de se développer en tant que destination touristique, attirant des milliers de visiteurs tout au long de l’année, ce qui fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Si vous êtes à la recherche d’un projet exclusif, dans un endroit vraiment spécial, c’est peut-être la bonne opportunité pour vous.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite.

N/Refª DSCAPDS61 (DS)

Prédio para Venda no Centro de Peniche Investimento com Rentabilidade Imediata.

Apresentamos este excelente prédio localizado no coração de Peniche, ideal para investidores que procuram um ativo com retorno garantido.

O imóvel é composto por:
2 apartamentos T1
1 apartamento T2
1 restaurante em pleno funcionamento

Todos os imóveis encontram-se atualmente arrendados, com contratos em vigor, o que assegura uma rentabilidade imediata e estável para o novo proprietário.

Situado numa das zonas mais centrais e movimentadas de Peniche, próximo de comércio, serviços, escolas e das conhecidas praias da região, este prédio reúne todas as condições para um investimento seguro e com potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel já a gerar rendimento!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.


Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Excelente oportunidade de investimento no centro de Peniche, a poucos minutos da marina, das praias e de todo o comércio e serviços locais.
O imóvel é composto por:
Espaço Comercial ao Nível do Rés-do-Chão (Arrendado)
Espaço amplo e versátil, com licença para restauração, ideal para restaurante, café ou outro tipo de serviço. Actualmente arrendado, com contrato em vigor, garantindo rentabilidade imediata. Situa-se numa zona de grande visibilidade e passagem pedonal e automóvel.
3 Apartamentos nos Pisos Superiores (Todos Arrendados)
Três fracções habitacionais (tipologias T1 e T2), todas actualmente arrendadas, com inquilinos fiáveis e contratos ativos. Excelente fonte de rendimento mensal.
Principais características:
Localização privilegiada no centro da cidade
Espaço comercial com rendimento garantido
3 apartamentos arrendados e em bom estado
Rentabilidade imediata e contínua
Ideal para investidores

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel completo com rendimento assegurado numa das zonas mais procuradas de Peniche.

Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone)