23 Immeubles plus anciennes, pour Acheter, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, avec Double Vitrage

Bâtiment de Camôes, c’est un développement de construction totalement nouvelle avec un style architectural complètement contemporain, avec une ligne droite et futuriste.

Son emplacement, dans le centre-ville de Porto, près du centre-ville, excelle dans sa centralité et sa proximité avec le commerce, les services, les transports publics du métro (Faria Guimaraes), les bus et les taxis, les écoles, l’hôpital, le commerce traditionnel, les restaurants et un accès facile à l’autoroute.

Le bâtiment est achevé en Octobre 2020, tous les 12 fractions ont une place de stationnement dans le bâtiment. Il dispose de jardins en copropriété et de deux ascenseurs afin de fournir tout le confort aux résidents.

Typologies T0, T1 et T2, avec des espaces généreux et balcons à la rue principale ou à l’arrière.

Fantastique pour le propre logement ou l’investissement.

Immeuble de 438 m2, restauré en 2018 avec terrasse en rooftop et vue imprenable sur la ville, ascenseur, à Sé, en plein centre historique de Porto.
L’immeuble est distribué sur 5 étages, sachant que le rez-de-chaussée comprend un espace commerce en bail à un restaurant et les étages restants disposent d’un appartement chacun. Les 4 appartements sont exploités sous le régime du logement touristique local de luxe.
La restauration de l’immeuble est très réussie ; des matériaux de haute qualité y ont été utilisés. Tous les appartements disposent de climatisation, de double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et de salles de bain en marbre. Le rooftop comprend une magnifique terrasse où il est possible de profiter d’une vue époustouflante sur la zone historique de la ville. L’immeuble est à 2 min. de marche de la gare et station de métro São Bento. À 5 min. de la rue Mouzinho da Silveira, de la cathédrale de Porto, de la place « Largo de São Domingos », de la place Ribeira, du pont Luís I, de l’avenue Aliados et de la tour « Torre dos Clérigos’’. À 20 min. de l’aéroport Francisco de Sá Carneiro.
Également situé à 7 min. de l’université Lusófona do Porto, de Salesianos de Porto, du pôle de l’externat Ribadouro et de plusieurs écoles publiques.

Immeuble entièrement reconstruit avec 4 appartements en propriété horizontale, avec des licences de Logement Local, en première ligne de Rio, avec des vues à couper le souffle, à côté de l’Alfandega do Porto.
Entièrement équipés, ces appartements bénéficient d’une excellente exposition au soleil et de beaucoup de lumière naturelle.
Depuis les balcons, nous pouvons éblouir les vues sur le fleuve Douro. Leur localisation est le point fort, qui nous permet de prendre une rentabilité supérieure à la moyenne, même dans cette période plus difficile.

Constituição Residences is a residential development located in a prime area of the city of Porto that offers a variety of housing solutions.

The building is spread over five floors plus a basement for car parking, and includes five duplex houses with private gardens, eight 3-bedroom, 2-bedroom and 1-bedroom apartments, and also a small commercial space.

In an urban context characterized by divergent volumes, heights and architectural languages, the building aims to be an integral and innovative element, but is designed to fit in with the dissonant volumes of the neighboring buildings, contributing to the harmonization of the urban front.

With a contemporary language, the aim is to create the image of a robust, elegant and sober object.

A strong contrast of materials is used, favoring the use of exposed concrete with its austere character, in tune with the elegance and delicacy conveyed by the use of wooden elements.

The facades are given a dynamic look with variations in the size and positioning of the openings.

The interiors are minimalist with a reduction in colours and materials in order to provide an individualised and personal characterisation for its inhabitants.

The work is expected to be completed in August 2024.

Fontinha Lux Apartments offers a unique concept of high-end exclusivity.
Spread over 5 floors, and with just 15 apartments of exceptional contemporary design, ranging from T0 to T2, this condominium has excellent equipment and services.

Appealing for its centrality, it is located on Rua da Fontinha - Porto, next to one of Porto’s best-known streets - Rua de Santa Catarina.
Structurally, it is defined with concrete slabs and resistant external masonry walls.

Main materials/finishes:

- Entrance door with security system;
- Aluminum frames with double glazing;
- Heating by water heaters;
- Video intercom system;
- Elevator;

Completion of the work scheduled for August 2025.

Bâtiment en reconstruction à côté de la place Batalha, à Porto.

A côté du Théâtre National São João et de la célèbre place Batalha verra le jour cette nouvelle œuvre de réhabilitation urbaine. Sur la base de la reconstruction d’une ancienne villa, considérée comme patrimoine culturel immobilier, 6 nouveaux appartements de typologies T0 (x4), T1 duplex et T2 duplex seront nés.

Conçu pour être exploré dans le cadre de l’AN, ce projet a été conçu comme une option d’investissement qui assurerait une rentabilité agréable et stable aux investisseurs.

Quant à la reconstruction elle-même, ce projet comportera deux appartements en duplex, l’un de typologie T1 et l’autre de typologie T2.
Le T1 sera orienté devant le bâtiment et aura la salle dans un demi-étage en mezzanine.

Quant au T2, sera orienté vers tardoz, à l’étage d’entrée aura accès à la suite de 2 chambres et à l’étage inférieur sera l’espace social du logement avec salon et cuisine en format open space, une salle de bain de service et aussi l’accès à un jardin généreux de 120m2.

Aux étages 1 et 2 (en retrait), nous pouvons alors trouver les 4 fractions T0 restantes, caractérisées par le module de cuisine capable de se fermer en volume. Toutes ces fractions ont accès à un espace extérieur.

Ne manquez pas l’occasion

Une nouvelle entreprise voit le jour au cœur de la ville de Porto.

Le magnifique palais est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle, et est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont D. Luís I, bénéficiant de quelques appartements avec une vue fantastique sur la ville.

Le projet de réhabilitation de ce palais embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec l’option stratégique de verrouillage.

Le bâtiment est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient entre 70,85m2 et 143,85 m2, avec des appartements de types T1 et T2, de type modulaire, et peuvent être adaptés aux besoins d’utilisation, en fonction de la profession souhaitée (T1 + 1 et T2 peuvent être ajustés à T1 + T0).

Tous les appartements sont équipés dans la cuisine d’appareils climatisés de marque BOSCH. Les cadres avec double vitrage pour un maximum de confort et aussi une isolation thermique et acoustique.

Ils peuvent également être vendus entièrement meublés.

Cette entreprise offre également la possibilité, pour les investisseurs, d’un retour sur investissement garanti d’un service de gestion inclus.

Dans le centre-ville de Porto, ses résidents bénéficieront de toutes les commodités de cette belle ville, telles que les transports en commun à quelques mètres, et les commerces, restaurants et services les plus variés à quelques minutes.

Travaux terminés en juin 2024.

Bâtiment historique au coeur du centre-ville de Porto.

Inséré dans une zone consolidée de commerce et de services du centre-ville, qui subit une profonde transformation.

Desservi toutes sortes de transports, avec trindade et station de métro bolhão à moins de 5 minutes à pied et avenue la plus emblématique de Porto, Avenida dos Aliados également à 5 minutes, où vous trouverez les principales lignes de bus de la ville.

Son environnement est une zone très résidentielle et commerciale, où vous trouverez des magasins traditionnels de la ville, des supermarchés, des restaurants et des services (banques / hôpitaux). À 5 minutes de la Rua de Santa Catarina, le principal centre commercial du centre-ville de Porto.

Il s’agit d’un projet de réhabilitation qui comptera 13 fractions, 2 magasins et 11 appartements de typologies T0 et T1.

Travaux terminés fin 2023.

Construction d’un nouveau bâtiment composé de:

Rez-de-chaussée + 3 étages

Rez-de-chaussée - Salle de jeux, piscine, bain turc, salle de cinéma, vestiaires pour hommes et femmes, réception et auvent,

1er étage - 2 appartements de 2 chambres et terrasse,

2ème étage - 2 Appartements T2,

Penthouse T3 au 3ème étage.

MATÉRIAUX
- Cadres en PVC avec système oscillo-stop
- Guardian Sun Double vitrage (6mm+cx18mm+5mm)
- Étage (cuisine/salon, couloirs et chambres) bois de pin
naturel
- Menuiserie laquée blanche (portes, armoires et plinthes)
- Quincaillerie de menuiserie JNF couleur noire
- Stéréos de marque Jung (interrupteurs et prises)
- Revêtements sanitaires de marque RevigrÉS
- Cuisines équipées d’appareils de marque BOSCH
- Système de climatisation dans toutes les chambres
- Système d’éclairage led foci embarqué marque PARATHOM
- Porte haute sécurité
- Interphone vidéo de marque BPT

CUISINE
- Meubles laqués
- Poignées de meubles intégrées, charnières BLUEMOTION,
-Tiroirs avec système SOFT CLOSE
-Appareils de marque Bosch (plaque de poêle
induction électrique; four pyrolytique; Ventilateur; réfrigérateur combiné;
micro-ondes; machine à laver et séchage des vêtements)
-le comptoir, les comptoirs, l’évier et en Neolith
-le plancher en bois de pin naturel laqué finition mate.

BAINS
- Marque de revêtements de sol et de murs en céramique
REVIGRES
- Vaisselle sanitaire marque SANINDUSA
-Robinets de marque SANINDUSA
- Meubles laqués mats avec plateaux Neolith
- Base de douche PLANSTONE
- Protecteur de douche en verre trempé
- Porte avec système coulissant

Baixa do Porto.
Prédio em AL.

Edifício dos finais do século XIX, com uma fachada típica, azulejaria portuguesa em plena Baixa Portuense, com rés-do-chão mais três pisos, o último dos quais recuado.

Composto por:
R/C - Loja com 111,50m2 (atualmente arrendada) - T1 mezanino com duas casas de banho (66,95m2) + pátio e terraço.
1º piso - Apartamento (114,020m2) com 4 quartos, sala, cozinha e duas casas de banho.
2º piso - Apartamento (99,520m2 ) com 3 quartos, sala, cozinha, duas casas de banho + terraço de 12,50m2.
3º piso - Apartamento (95,62m2) com 3 quartos, sala, cozinha, arrumo, dispensa, terraço e varanda.

Prédio em regime de exploração de Alojamento local.
Zona servida de uma vasta oferta de restaurantes, cafés, todo o tipo de comércio, e serviços.
Próximo de transportes públicos, com estação de metro e comboio a 5 minutos.
A Avenida dos Aliados fica a apenas 500m e a zona ribeirinha encontra-se a menos de 10 minutos (walking distance).

Uma excelente oportunidade de investimento. Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Immeuble avec trois appartements T0 meublés et équipés de licences enregistrées dans tous les services publics et opérateurs
Les appartements T0 sont insérés dans un bâtiment entièrement réhabilité dans le centre historique de la ville de Porto, à côté de l’Avenida dos Aliados, dans l’un des quartiers les plus emblématiques du centre-ville de Porto.
Réhabilitation d’un bâtiment historique du 19ème siècle.
Maisons modernes avec confort et fonctionnalité
Exposition au soleil au sud.
Planchers en bois, cuisine entièrement équipée, portes, portes et plinthes laquées blanches.
Un projet unique et une excellente option d’investissement, non seulement pour son emplacement, mais aussi pour l’accès à un large éventail de commerce, de restauration et de loisirs, toujours alliés aux normes élevées de qualité et de confort.
Avec un accès facile au métro, à la gare de São Bento et aux transports en commun vers divers points du district de Porto

Boavista I is a project by Germano do Castro Arquitectos and consists of 46 houses with typologies 1, 2, 3 and 4 (spread over two entrances) and 4 shops.
It is a building of modern architecture, located next to the Rotunda da Boavista and close to the Iconic Casa Da Música, this building was designed with the comfort and well-being of its residents in mind, with all apartments having generous areas and pleasant balconies, providing great housing quality.
Here you can count on all the comfort being in a busy area.
Its location is excellent, in a Cosmopolitan area of the City of Porto ensuring all the needs of daily life, banks, catering services, schools, public and private hospitals, several clinics among several other services.
Location recognised for having all types of public transport, without having to take the car out of the garage to move easily everywhere, also benefiting from all kinds of shops, services, schools, hospital, etc.
You will have very pleasant commercial spaces.
You have the option of parking spaces, but these are sold separately, with prices ranging from €19,000.00 to €35,000.00.
The Typology 2 apartments available are located on Floors 1 /2 /3 with areas between 117 / 124 m2 and prices from €460,000.00
The Typology 3 apartments available are located on Floors1/2/3/5and 6 with areas between 138 / 155 m2 and prices starting at €580,000.00
Apartment of Typology 4 available is located on the 7th Floor with a covered area of 225m2 and 120m2 uncovered area for the price of €1,100,000

Appartements T0 et T1 au cœur du centre-ville de Porto, Rua de Fernandes Tomás.

Le Fernades Thomaz Charming Apartments est un magnifique joyau dans le centre-ville de Porto.
Il s’agit de la réhabilitation d’un palais plein de particularités architecturales et de charme. Il y a 11 beaux appartements répartis sur 3 étages.
Appartements fonctionnels, adaptés à l’hébergement local.
Appareils TEKA ou équivalents :
. Table de cuisson à induction et four ;
. Lave-vaisselle;
. Laveuse et sécheuse ;
. Réfrigérateur;
. arrêt d’extraction ;
. Lever;
. Climatisation...

Toute une infrastructure environnante, le commerce traditionnel, les parkings publics, le marché de Bolhão, la ligne de métro, les services essentiels, etc.

Réhabilitation de propriétés situées dans la zone ARU, éligibles pour bénéficier des avantages fiscaux inhérents.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto, à côté du tout nouveau marché de Bolhão, de l’immeuble Casa Forte et du fantastique bâtiment Palácio do Comércio.

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Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Opportunité d´investissement dans le centre historique de Porto.

C´est un immeuble résidentiel avec une propriété horizontale divisée en 8 appartements indépendants de différentes tailles. Il y a deux appartements d´une chambre (avec une chambre double) et six grands studios modulables de différentes tailles et types. (où vous pouvez décider de créer une pièce ou d´organiser l´espace en une plus grande pièce à double usage).

Le projet architectural a été conçu par Nuno Sottomayor, en conservant le patrimoine de maçonnerie le plus important, en profitant des anciens murs et en concevant des appartements modernes, de qualité et très fonctionnels.
Pierres de granit historiques, matériaux nobles, niches fonctionnelles, mezzanines, puits de lumière et deux petites cours arrière feront de la vie à l´intérieur une expérience unique et agréable.

Tous les appartements ont de hauts plafonds, un bon espace de vie avec une exposition à la lumière naturelle des fenêtres sur rue et des puits de lumière. Ceux-ci ont des sols en ciment et en bois, des kitchenettes en bois et plusieurs grands placards.
Depuis les fenêtres des appartements supérieurs, il est possible de voir une petite partie du fleuve Douro. Il y a une salle de stockage communautaire dans le bâtiment avec 17 m2 disponible pour être utilisée par tous les locataires ou pour être utilisée comme buanderie et salle de stockage logistique.

Les Maisons Bleues sont situées dans le centre historique de la ville de Porto et font partie du patrimoine classé par l´UNESCO, dans le quartier pittoresque de Mira Gaia, à proximité de lieux emblématiques tels que le Passeio das Virtudes, le pont Eiffel ou la Tour des Clérigos. Les deux sont des bâtiments classés comme historiques par la mairie de Porto. Ils ont été construits à côté du grand mur de défense (mur D. Fernando du XIVe siècle) et face au fleuve Douro et à la rive sud de la ville de Vila Nova de Gaia, où se trouvent tous les entrepôts de vin de Porto.

Les maisons bleues ont deux petites cours arrière touchant une partie du grand mur du XIVe siècle et leur façade fait face à la rivière.

Historic building rehabilitation project, which includes 13 fractions:
- 2 Stores;
- 11 apartments of types T0 to T1
Surroundings: The section where the building is located is a consolidated area of commerce and services in the downtown area that is undergoing a profound transformation, guided by works that have an impact on the city, of which the rehabilitation of the Mercado do Bolhão stands out, already completed.
The building is very well served by public transport.
The metro stations of Trindade (connection to the airport, Campanhã station / Matosinhos / University Campus / Hospital de S. João /Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) and Bolhão (connection to Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) , are less than a 5-minute walk away.
The main bus lines in Porto depart from Avenida dos Aliados, the most emblematic avenue, where the City Hall and the main hotels in the city center are located.

New development located in the historic center of the city of Porto, next to Praça da Batalha, between two bridges that connect Porto to Gaia.
Tourist area with all services in the surrounding area.
Consisting of 10 T0, T1, T2 apartments and two T2 and T3 duplex.
Intended for housing, but with the possibility of being changed to services.

Some finishes:

- PVC or wooden frames with double glazing;
- Security doors;
- Panoramic elevator;
- Fire detector;
- Porcelanosa ceramics;
- Teka equipped kitchens or equivalent.

Completion of the work scheduled for July 2024.

São Brás Immeuble résidentiel avec appartements T1, T1+1, T2, T3 et maisons en duplex T1, T2 à Porto.

Au cœur de la Rua de São Brás, au cœur de Porto, un nouveau projet immobilier différencié voit le jour avec 8 appartements T1, T1+1, T2 et T3, 5 maisons T1 et T2 et 1 magasin.
Toutes les unités disposent d’un garage.
Appareils électroménagers Bosch
Pompe à chaleur.
Climatisation
Stores électriques

Achèvement du projet :
Décembre 2024.

Dans le centre de Porto, le S. BRÁS RESIDENCE vous permet d’allier la sérénité à l’effervescence de la ville, avec le privilège de la proximité de tout. Dans ses environs, il dispose de toutes sortes d’espaces pour le commerce, les services, les restaurants et les loisirs, les établissements d’enseignement et de santé, les installations sportives, plusieurs options de transport public (stations de métro Marquês et Faria Guimarães) et un accès rapide à plusieurs axes routiers (VCI, A1 et A3).

Ne manquez pas cette opportunité.

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Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est déjà un partage de biens.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Porto Art Square

In addition to the building that will serve as the headquarters of the José Rodrigues Foundation, we will have an office building, some nearby shops and around 41 apartments.

This venture has the ambition to reconcile art with technology, it was designed to assume these two forms of expression in a harmonious and elegant way.

A project coordinated by the architect Ginestal Machado, it was designed for three investment phases.
1. Building A - services
2. Building B - investment
3. Building C - family

Typologies with outdoor area such as balconies, some units with garden and or terrace and parking space.

Some finishes:
- Aluminum frames with thermal cut and double glazing;
- Motorized blackouts;
- Multilayer oak wood flooring;
- Equipped kitchens;
- Air conditioning;
- Thermal solar panels;
- Schmitt type elevators;
- High security doors;
- Security system with video intercom;

Work scheduled for completion in September 2025.

Porto, with its historic center classified as a UNESCO World Heritage Site and its remarkable winemaking tradition, encapsulates a captivating mix of history and modernity.

The Marquesa Palace, rooted in the oldest region and neighboring iconic landmarks such as the São Bento Station and the D. Luís I Bridge, represents a living link with the city’s past.

The rehabilitation of this 15th century building, transforming it while preserving its architectural essence, speaks volumes about respect for the historical and cultural legacy, while adapting to contemporary needs. The palace’s association with nobility, suggested by its name ’Paço da Marquesa’, adds a layer of depth to its history, harking back to an era when it served as the residence of noble families.

This project not only enhances Porto’s architectural heritage but also enriches the tourist offer, allowing visitors to experience the city in a unique and immersive way.

« Venez découvrir Pinheiro Housing, le nouveau charme du centre-ville de Porto ! »

Vous êtes invités à faire partie d’une histoire de renouveau et de beauté au cœur du centre-ville de Porto. Pinheiro Housing est le dernier projet de réhabilitation, un bâtiment au design soigneusement restauré pour offrir l’équilibre parfait entre le charme du passé et le confort moderne.

L’immeuble disposera de 6 « appartements de service » répartis sur 3 étages.
1 T0 et 1T1 avec patio en RC
1 T1 avec balcon et 1 T1 avec balcon au 1er étage
1 T1 duplex et 1 T1 duplex avec balcon au 2ème étage.

L’affectation « service » vous permet d’obtenir une licence d’hébergement local (AL).

Situé dans l’un des quartiers les plus animés et historiques de la ville, le bâtiment conserve tout son design d’origine, en conservant l’authenticité et le caractère qui rendent le centre-ville de Porto si spécial. Chaque détail a été méticuleusement restauré pour refléter le riche patrimoine architectural de la région, des carreaux traditionnels aux élégantes moulures en plâtre.

Cependant, la réhabilitation ne se contente pas de préserver le passé. En utilisant les matériaux les plus avancés et les techniques de construction les plus innovantes, il garantit que chaque aspect de ce bâtiment réhabilité répond aux normes les plus élevées de qualité et de confort. De l’isolation thermique et acoustique aux systèmes de chauffage et de climatisation à la pointe de la technologie, chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir une expérience de vie moderne et sophistiquée.

En choisissant de vivre dans ce bâtiment réhabilité, vous ferez non seulement l’acquisition d’une maison, mais vous ferez également partie d’un mouvement de revitalisation et de préservation du patrimoine architectural de Porto. Rejoignez-nous et découvrez l’équilibre parfait entre le passé et le présent, entre le charme historique et le confort contemporain.

Planifiez une visite dès aujourd’hui et laissez-vous envoûter par le nouveau charme du centre-ville de Porto ! Appartements T0 et T1 à acheter.

Livraison prévue des travaux au 2ème semestre 2025.

REMARQUE : les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous gérons toute la bureaucratie jusqu’à l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
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Bâtiment Boavista II - Appartements T1, T2, T3 et un grand T4 avec une vue imprenable sur la ville. Acheter à Porto.

PRÊT À TENIR

Emplacement privilégié
Situé près de l’emblématique Rotunda da Boavista au cœur de Porto, Boavista II offre un emplacement inégalé. Ce nouveau développement est stratégiquement positionné pour offrir un accès facile à toutes les commodités et services que la ville dynamique de Porto a à offrir.

Confort et sophistication
Le Boavista II a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails, alliant confort moderne et design sophistiqué. Avec un choix d’appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres, ce développement répond à tous les besoins et styles de vie des familles.

Qualité de vie
Vivre à Boavista II est synonyme de qualité de vie. Profitez de la proximité des écoles, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques et des attractions culturelles. De plus, l’accès facile aux transports en commun vous assure d’être toujours connecté au reste de la ville.

Investir dans l’avenir
Boavista II n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement solide dans l’avenir. L’appréciation continue de la région et la forte demande immobilière dans cette région font de ce développement une opportunité unique.

Finition d’excellente qualité : - Pompe à chaleur et panneaux solaires (chauffage de l’eau) ; - chauffage au sol - Façade ventilée recouverte de pierre de marbre avec isolation et bloc thermo-acoustique - Appareils Bosh (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle) ; - Volets électriques - Interphone vidéo - Double vitrage ;

Le garage n’est pas inclus dans le prix.

Ne manquez pas cette opportunité, venez voir ce développement à acheter à Porto.

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AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
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Palácio da Marquesa is a building from the end of the 15th century, it has been being renovated since July 2022 and is expected to be completed in the third quarter of 2024. It is located on Rua de Cimo de Vila 23/25, close to the Cathedral and the station of S. Bento do Porto. The building overlooks the city. The project consists of 16 residential units, part of which will have a lockoff concept, where the client buys one unit but owns two apartments.

The renovation of the property includes a completely new structure, with a 10-year construction guarantee and 5 years for the rest of the building. The building will have an elevator and all apartments will be equipped with air conditioning, double-glazed windows, Bosch appliances and high-quality materials.

A guaranteed income option will be provided through integrated management, which includes furniture, condominium, electricity, water, insurance, licenses and maintenance. All expenses mentioned will be the responsibility of the tenant, who must also guarantee a guaranteed return of 4% per year through a 5 year lease.

Discover the city centre, the centre of attention, but also the centre of the city
Peace.
A few steps from Aliados and the Bolhão market, in the heart of the cultural life of the
Porto, finds a new condominium, with 93 apartments and 16 shops, fully integrated into the urban fabric of this vibrant city.
This condominium, open to the city, reinforces the contemporary city landscape, but offers its residents and those who enjoy its outdoor spaces, a new destination to explore and experience.
The biggest advantage of living in the city centre? Be a stone’s throw away from everything, without having to drive or complicate. In this block located in the heart of downtown Porto, the theatres, restaurants and shops open their doors to those who like to enjoy the best that the city has to offer.
Rediscover the simplicity of life by shopping at the market, walking your children to school or having coffee among neighbours. Bonjardim has achieved a unique encounter between classical inspiration and contemporary architecture, by rehabilitating the nineteenth-century facades on Rua Sá da Bandeira and maintaining the original metrics and frames in the construction of the new facades.
In a perfect symbiosis, the modernity of the interiors merges with the period architectural details of the façade.
Bonjardim invites urban life to enter. But it also offers exclusive and private moments, accessible only to its residents.
The rooftop jogging track and fully equipped gym encourage a healthier lifestyle. On the rooftop, common areas for relaxation invite you to relax and enjoy the moment. The condominium room prepared for parties helps to celebrate special moments with family or friends. Make the most of this set of amenities, designed to provide the well-being, comfort and joy that your family deserves.