37 Immeubles plus récent, pour Acheter, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

The future symbol of sophistication and comfort, everything you are looking for in Matosinhos, combining the best of urban life with the pleasure of life by the sea.
Matosinhos, located in Porto’s Metropolitan area, offers a unique quality of life that is increasingly sought after by families, young people, professionals and investors.
This new development will consist of 102 apartments, spread over 6 floors with types T1, T1+1, T2 and T3.
Private Condominium of excellence, harmoniously integrates urban life with the tranquility of its privileged location.
This project stands out for its modern lines, intelligent architectural solutions, outdoor areas and generous balconies. All apartments with laundry, fully equipped kitchen and air conditioning.
We highlight:
Swisskrono Liberty floating floors in the hall, living room and bedrooms
Keratile floors - ASTON in bathrooms
Swisskrono Liberty floating floors in the kitchen
Domestic Hot Water: Electric Heat Pump type Solius Ecotank Silver or equivalent
Air conditioning: installation of an air conditioning system
Aluminum: Frames with thermal cut, Extrusal or equivalent.
Bathroom:
Sanitary - SANINDUSA or equivalent;
Mixers - SANINDUSA or equivalent;
Suspended toilet cabinet - MOOVLUX or equivalent;
ASD shower tray - Plan Stone Natural, Pedra Branca or equivalent
Kitchen:
Thermo-laminated furniture;
Top in white compact stone or equivalent;
Lower bowl - Rodi or equivalent;
Single-lever mixer with swivel spout with pull-out shower or equivalent;
Integrable Bosch-type extractor hood;
BOSCH integrated dishwasher or equivalent
BOSCH washing machine or equivalent;
BOSCH integrated combination or equivalent
Garage:
Smoothed concrete floors, natural finish

Points of interest:
Beach
Hospital
Several public schools and colleges
Metro and bus stations
Various services such as pharmacies, post office, supermarkets
Cycle paths
Fish Market and Terminal

Construction start date scheduled for October 2024.
Completion scheduled 28 months after the start of work.

Le **RM Leça** est un projet innovant à Leça da Palmeira, qui combine un design irrévérencieux et une architecture d’excellence. Voici les principaux détails de l’entreprise :

**Emplacement:**
- Situé à Leça da Palmeira, dans une zone privilégiée, à proximité de la plage et entouré d’un large éventail de commerces, de services et de transports, ainsi que d’un excellent accès.

**Caractéristiques du bâtiment :**
- Composé de **1 espace commercial** et **10 fractions résidentielles** de typologies **T1** et **T2**, réparties sur **3 étages**.
- Tous les appartements disposent de balcons généreux et de bacs à fleurs.

**Stationnement et entreposage :**
- Garage avec **10 rangements** et **4 places de parking**, dont **3 places** peuvent être converties en doubles grâce à une **plate-forme élévatrice**.

**Concepts innovants :**
- **Espace de coworking** avec une **terrasse panoramique** pour le soutien, favorisant un mode de vie collaboratif.
- **Buanderie partagée** pour la commodité des résidents.

**Délais:**
- La fin des travaux est prévue pour le second semestre 2026.

Ce projet offre un concept moderne et durable, combinant des logements fonctionnels avec des espaces de vie et de collaboration, parfait pour ceux qui cherchent à vivre avec style et praticité dans l’un des quartiers les plus appréciés de Leça da Palmeira.

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Prédio para a venda total, com R/C a funcionar com comércio e o andar sendo uma moradia superior independente composta com 5 quartos,terraço e ao fundo uma arrecadação.Em excelente localização em zona nobre de Matosinhos,com acesso a transporte público e metro a porta.



Descubra o potencial imobiliário deste prédio estrategicamente localizado junto à icónica Rua Brito Capelo.Este imóvel de prestígio oferece uma rara combinação de história, localização premium e versatilidade de investimento (comércio, alojamento local, moradia....).

Venha conhecer!







Building for total sale, with ground floor functioning as a business and the top floor being an independent villa with 5 bedrooms, terrace and a storage room at the back.In an excellent location in a prime area of Matosinhos, with access to public transport and metro at the door.



Discover the real estate potential of this building strategically located next to the iconic Rua Brito Capelo.This prestigious property offers a rare combination of history, premium location and investment versatility (commerce, local accommodation, housing....).



Come and see it! ;ID RE/MAX: (telefone)

Description du projet :

Condominium privé dans le centre de Matosinhos, comprenant 102 appartements répartis sur 6 étages. Ce nouveau développement offre une variété de typologies, de T1, T1+1, T2 à T3, répondant à différents besoins et styles de vie.
Ces appartements allient la proximité de toutes les commodités urbaines au calme et à la sérénité d’un emplacement privilégié. La proximité des transports, des magasins, des restaurants et des équipements de loisirs en fait l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie actif et dynamique.

Design et confort : Le projet est caractérisé par un design sublime et des solutions architecturales intelligentes, qui mettent l’accent sur les grands espaces intérieurs et les balcons généreux. Ces caractéristiques favorisent une connexion harmonieuse avec l’environnement extérieur, permettant aux résidents de profiter de la lumière naturelle et de vues agréables.

Caractéristiques principales des appartements :
- Cuisine équipée d’appareils Bosch;
- Système de pompe à chaleur ;
- Porte de sécurité ;
- Interphone vidéo ;
- Installation de climatisation ;
- Cadres de fenêtres à coupe thermique et
- L’ascenseur.

Situé juste à côté :
Station de métro CM Matosinhos - 300 m
Écoles - 370 m
Hypermarché - 450 m
Plage - 750 m
Hôpital Pedro Hispano - 1 500 m
Aéroport - 6 000 m

Date d’achèvement prévue fin du 1er semestre 2026

OCEANVIEW LOFTS is located in Matosinhos Sul, on Avenida da Serpa Pinto and is a prominent residential development that offers a combination of urban convenience and beachfront tranquillity. Spread over five floors, the development has typologies T0+1 and T2, meeting various lifestyle needs.
Work will begin in early 2025, with completion expected in early 2027.
Residents of OCEANVIEW LOFTS enjoy the best of both worlds, with beautiful beaches, bike paths, parks, and metro just a 5-minute walk away. The area is also well-served by world-class dining options, essential services, and educational institutions, all of which are easily accessible. The excellent road and rail networks further enhance connectivity.

With one of the fastest-growing real estate markets in Portugal, investing in OCEANVIEW LOFTS not only offers a luxurious living experience but also promises significant long-term value.
Each loft is designed to maximise space and light with spacious living areas with large windows and kitchens.
Balconies with views of the lush green facades, the city or the Atlantic Ocean High quality finishes and every element of Oceanview Lofts is selected to offer a modern living experience.

The exterior façade features a vertical green wall, providing a distinct identity and environmental sustainability.

Identificação do imóvel: ZMPT563461

Descrição do imóvel
5 casas com rendimento (€1.080,00/mês) em Matosinhos Sul

Localização e envolvente:
Localização na Rua Roberto Ivens 354, Matosinhos, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, escolas, comércio automóvel...) e transportes públicos (metro, comboio, autocarros).
Junto à avenida marginal, Terminal de Cruzeiros, metro, mercado municipal e estacionamento público.

Este prédio está localizado na ARU Matosinhos pelo que a sua reabilitação tem benefícios fiscais (IMI, IMT, IRS, IVA, Taxas, )

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

Caderneta Predial Urbana 1
’Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. Nº de pisos do artigo: 1. Nº de andares ou divisões com utiliz. Independente: 4’
Caderneta Predial Urbana 2
’Casa térrea com cinco divisões, retrete e terreno de logradouro construída nas traseiras do prédio antecedente. Tem 4 vãos.’

Principais características:
- 5 casas
- com rentabilidade aproximada a 6% (€1.080,11/mês)
- logradouro

Pontos de interesse:

- a 300m Doca Pesca Matosinhos
- a 450m do Mercado Matosinhos
- a 450m da Segurança Social
- a 650 da praia de Matosinhos
- a 950m do Parque Basílio Teles
- a 950m da Casa da Arquitectura
- a 1,0km da Câmara Municipal de Matosinhos
- a 1,4km da Escola Secundária Augusto Gomes
- a 1,4km do Centro de Saúde de Matosinhos
- a 1,5km da Piscina Municipal de Matosinhos
- a 1,6km da Escola Básica de Matosinhos

Transportes e acessos:
- a 60m da paragem de BUS 1º de Dezembro (linha 506)
- a 180m da estação metro Brito Capelo
- a 650m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 1,6km da A28, A4, A1
- a 9,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Caderneta Predial Urbana 1
- Área total do terreno: 170,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 152,0000 m²
- Área bruta privativa: 152,0000 m²
- Área de terreno integrante: 0,0000 m²
Caderneta Predial Urbana 2
- Área total do terreno: 31,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 31,0000 m²
- Área bruta privativa: 31,0000 m²
- Área de terreno integrante: 0,0000 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: não se aplica
Caderneta Predial Urbana 1
- Valor do IMI: 142,23 € (anual)
Caderneta Predial Urbana 2
- Valor do IMI: 40,84 € (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

contacto direto: (telefone)

(chamada para rede móvel Nacional)

ANASOFIAFERREIRA
(email)

Prédio para remodelar, com possibilidade de construção até 17 metros de altura.

Constituído por 3 pisos R/C, 1.º e 2º andar:

-R/C destinado a comércio;
-1º piso com 7 divisões;
-2º piso sótão com 5 divisões;

Excelente exposição solar: Nascente / Poente

- Pontos de interesse:
Junto a todo o tipo de comércio, serviços e escolas.
Próximo da praia e das paragens de metro ’Mercado’ e ’Brito Capelo’
Situado numa das ruas mais movimentadas de Matosinhos.

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

contacto direto: (telefone)

(chamada para rede móvel Nacional)

ANASOFIAFERREIRA
(email)

Prédio para Venda em plena Rua de Brito Capelo, Matosinhos.

Constituído por 2 pisos, R/C e 1.º andar, com afectação Comércio e Serviços.

O R/C, destinado a comércio, encontra-se arrendado, estando em funcionamento uma barbearia.

No 1.º piso, encontram-se 2 salas, destinadas a serviços, salas que também estão arrendadas.

O prédio foi recentemente renovado.

Próximo a todo o tipo de comércio e serviços, situado numa das ruas mais movimentadas de Matosinhos, tem na proximidade a estação de metro ’Brito Capelo’.

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.
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RM Leça da Palmeira Building - The building is located in the centre of Leça da Palmeira, Matosinhos.
Date of completion of work: end of 2025.
It is close to schools of the three cycles, health centre, supermarkets and public transport.
It is about 800 m from the beach, 1500 m from the Matosinhos market metro station and 2300 m from Marshopping.
It has quick access by car to the Porto/Viana A 28 motorway.
Regarding the concept, the periods of confinement and teleworking in which we live today have forced us to rethink the way typologies and buildings operate. In this sense, this building has an innovative concept in Leça da Palmeira, offering its inhabitants, in addition to generous balconies with green notes, a coworking space with a panoramic terrace and a shared laundry.
On the ground floor, in addition to a 1 bedroom flat, we can find the entrance to the building with direct access to the garage.
The garage has 10 storage rooms and 4 parking spaces, 3 of which can be converted into double spaces through a lifting platform.
We also find an establishment that can also function as a closed garage.
The building consists of 10 housing units. It is oriented to the west and all fractions have a balcony with a planter.
- 4 T1 Apartments a;
- 3 T1 b apartments;
- 3 2 bedroom apartments;
- 1 Commercial establishment;

Identificação do imóvel: ZMPT568784

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Prédio de charme em Matosinhos Sul a 450m da praia. Potencial para habitação e serviços.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
Localizado na Rua Brito Capelo 720, na freguesia de Matosinhos, concelho de Matosinhos. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
- Área bruta de construção: 419m²
- Área total do terreno: 271m²
- Área de implantação do edifício: 160m²

PONTOS DE INTERESSE

- 270m do Supermercado LIDL Matosinhos Sul
- 300m do Restaurante FastFood McDonald’s - Matosinhos
- 350m da Escola Básica do 1.º Ciclo do Godinho (Matosinhos)
- 450m da Praia de Matosinhos

TRANSPORTES E ACESSOS

- 80m dos autocarros STCP (paragem Brito Capelo - autocarro 104/105/123/507/5012/5013/5014)
- 200m do metro do Porto (paragem Matosinhos Sul)
- 9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- Prédio de rc + 2 pisos + torre
- 3 frentes com excelente exposição solar
- 44 janelas
- Logradouro nas traseiras

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Central Park est un développement innovant qui redéfinit la vie moderne à Matosinhos avec 102 fractions réparties sur 6 étages. Chaque détail a été conçu pour offrir un confort et une expérience de vie sophistiquée.
Situé dans le centre-ville, il combine le confort urbain avec la tranquillité d’un emplacement privilégié . À quelques minutes de toutes les commodités que Matosinhos a à offrir, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif et dynamique.
Avec un design sublime et des solutions architecturales intelligentes, ce développement constitue un investissement qui allie esthétique et fonctionnalité. Les grands espaces intérieurs et leurs balcons généreux offrent une connexion harmonieuse avec l’environnement extérieur.

Prédio para venda localizado em plena Rua Álvaro Castelões, Matosinhos.



Principais características:



Prédio para remodelar, com possibilidade de construção até 17 metros de altura.

Constituído por 3 pisos R/C, 1.º e 2º andar:



-R/C destinado a comércio;
-1º piso com 7 divisões;
-2º piso sótão com 5 divisões;



Excelente exposição solar: Nascente / Poente

Pontos de interesse:

Junto a todo o tipo de comércio, serviços e escolas.
Próximo da praia e das paragens de metro ’Mercado’ e ’Brito Capelo’
Situado numa das ruas mais movimentadas de Matosinhos.

Nota:



Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



Muito obrigado!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para Venda em plena Rua de Brito Capelo, Matosinhos.

Constituído por 2 pisos, R/C e 1.º andar, com afectação Comércio e Serviços.

O R/C, destinado a comércio, encontra-se arrendado, estando em funcionamento uma barbearia.



No 1.º piso, encontram-se 2 salas, destinadas a serviços, salas que também estão arrendadas.

O prédio foi recentemnte renovado.

Próximo a todo o tipo de comércio e serviços, situado numa das ruas mais movimentadas de Matosinhos, tem na proximidade a estação de metro ’Brito Capelo’.

Nota:



Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



Muito obrigado!

;ID RE/MAX: (telefone)

ACTUELLEMENT AVEC LE PRIX DE PRÉ-LANCEMENT, à acheter à Matosinhos Sul.

Central Park est un développement innovant qui redéfinit la vie moderne à Matosinhos avec 102 fractions réparties sur 6 étages. Chaque détail a été conçu pour offrir un confort et une expérience de vie sophistiquée.

102 appartements T0, T1+1, T2, T3

T2 et T3 avec garage
Places de parking pour T1 | 10,000€ - 15,000€


Situé dans le centre-ville, il combine la commodité urbaine avec la tranquillité d’un emplacement de choix. À quelques minutes de toutes les commodités que Matosinhos a à offrir, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif et dynamique.

Début des travaux en septembre 2024 pour une fin prévue en janvier 2027.

Matosinhos est une ville dynamique qui combine le meilleur de la vie urbaine avec la tranquillité et le charme d’une communauté côtière. Située dans la zone métropolitaine de Porto, Matosinhos offre une qualité de vie unique, ce qui en fait une destination de plus en plus recherchée par les familles, les jeunes professionnels et les investisseurs. Vivre à Matosinhos, c’est vivre dans un endroit privilégié où la qualité de vie est garantie. De plus, il s’agit d’une zone avec un énorme potentiel d’appréciation en raison du développement urbain croissant et de l’appréciation de l’immobilier

Finitions:
Lave-vaisselle encastrable BOSCH ou équivalent ;
machine à laver BOSCH ou équivalent ;
BOSCH combiné, intégrable ou équivalent ;
Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent.
Climatisation : Installation d’un système de climatisation
Aluminium : Cadres avec coupe thermique, classe de perméabilité à l’air IV, extrusal ou équivalent

Ne laissez pas passer cette opportunité, venez voir ce développement.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Immeuble de 3 étages comprenant 5 appartements rénovés d’une chambre à coucher, entièrement meublés et équipés, et un magasin au rez-de-chaussée.
Appartements avec contrats de location, avec une bonne rentabilité et un bon investissement.
Avec air conditionné.
Situé à côté du marché municipal de Matosinhos et à 5 minutes de la plage de Matosinhos, avec accès aux transports publics et aux infrastructures telles que les marchés.
Bon investissement. Réservez votre visite.
Ref : MC09677

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 104 m2
Zone utile: 104 m2
Taille de déploiement: 104 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 5
Efficacité énergétique: B

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terrain avec PIP approuvé pour la construction d’un bâtiment pour un appart’hôtel 3 étoiles, composé de 23 unités d’hébergement.

Le bâtiment sera développé sur 8 étages au-dessus du niveau du sol et 1 étage en sous-sol, totalisant une surface de construction de 1 435 m² hors sol.

Situé au cœur de la ville de Matosinhos, ce terrain est situé sur l’avenue principale, offrant un accès facile aux plages et aux principales voies de communication de la région

Immeuble à Matosinhos, appartements de 1 et 2 chambres à acheter dans le centre, prêts à emménager, Porto.

Cet immeuble de 4 étages, situé sur la Rua Doutor Afonso Cordeio, se distingue par son excellent emplacement, son architecture contemporaine.

Dans le centre de Matosinhos, à quelques pas de l’Avenida da República, à moins de 1,5 km de la plage, dans l’une des zones les plus recherchées par les résidents et les touristes pour ses caractéristiques de haute qualité de vie, d’habitabilité, de loisirs, d’accès et de disponibilité des services.

Composé de 7 fractions, au rez-de-chaussée un T1, au 1er et 2ème étage 2 appartements T1 et au troisième étage 2 appartements T2 en duplex.
Les appartements de 2 chambres disposent de 1 place de parking.

Une belle opportunité d’investissement dans cet immeuble à Matosinhos avec des appartements de 1 et 2 chambres à acheter dans le centre, prêt à emménager, Porto.

Appelez dès maintenant et planifiez votre visite !

REMARQUE : les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Situé à côté de la Chambre de Matosinhos et du parc Basílio Teles, à moins de 1,5 km de la plage de Matosinhos, le développement Jardim de Matosinhos est né.

Développement dans une communauté fermée avec jardin, dans le centre de Matosinhos où toutes les fractions disposeront d’un balcon ou d’une terrasse, d’un stockage et d’un parking.

La combinaison de la préservation d’un manoir avec un bâtiment moderne donne naissance à ce projet unique, résidentiel et contemporain, avec 11 fractions, de typologies T1 et T2, et de grands espaces extérieurs.

Dans la maison principale, nous avons 3 fractions et dans le bâtiment qui sera construit, il y aura 8 fractions.

Jardins privatifs à la copropriété.

Dans le centre de Matosinhos, cet immeuble offre une variété de services à proximité, notamment des commerces, des restaurants, des jardins et des écoles, assurant aux résidents une vie confortable.

Parmi les finitions confort, on peut citer :
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
Stores électriques
Ascenseur Schmitt+Sohn ou équivalent
Pré-installation de la climatisation
Équipé d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un micro-ondes ou équivalent
Plateau en panneau composite de type « Silestone » ou équivalent
Moulures couronnées pour rideaux et éclairage encastré indirect à DEL

Une opportunité fatidique d’acheter des appartements de 1 et 2 chambres à Matosinhos avec garage et balcon.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Début de la construction au 1er trimestre 2024, avec une prévision de 18 mois.

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Matosinhos South Living is the latest Development from the Empril Group, located in Matosinhos Sul, an excellent residential area due to its centrality, proximity to the sea, and the presence of all essential transportation, commerce, and leisure infrastructure just a few steps away.

This project features a remarkable architectural design combined with modern, high-quality finishes. The development includes a private garden and spacious common areas, all designed to provide a communal and comfortable living experience. Take advantage of the launch conditions and come explore the (limited) units still available for sale.

Surrounding Area / Additional Information:
Matosinhos Sul’ Metro Station - 400m
Basílio Teles’ Garden - 450m
Matosinhos City Hall - 550m
Matosinhos Beach - 850m
Matosinhos Municipal Swimming Pool - 900m
Porto City Park - 1500m

Located in Matosinhos Sul, the development presents itself as a project of excellence, consisting of two buildings with a total of 44 new apartments. With varied typologies, including T0, T1 and T2, the diversity of options meets the needs and preferences of different profiles of residents.
The outstanding feature of these apartments lies in the modern, clean and high-quality finishes, providing a sophisticated and contemporary environment. Every detail has been carefully thought out to create spaces that combine functionality and aesthetics, ensuring a unique experience for residents.
The strategic location of the development is one of its main attractions. Situated in close proximity to the beach and the Matosinhos Sul metro station, it offers residents the convenience of easy access to leisure spaces and efficient commuting around the city. This unique combination of proximity to nature and easy access to means of transport provides a balanced lifestyle, guided by well-being and comfort.
Matosinhos, in particular the southern area where the development is located, is a highly valued area in constant demand. Whether for permanent residence or as an investment, the strategic location makes this property an ideal option. The growing demand in the region suggests not only an exceptional quality of life for residents, but also high profitability in the rental market.
The work is expected to be completed in 2025.
In summary, the development in Matosinhos Sul is more than a set of apartments; It is an invitation to live a unique experience, where comfort, sophistication and convenience intertwine to create a truly exceptional environment.

NAUTILUS IV - APPARTEMENTS NEUFS T2 À T4 À MATOSINHOS SUL

Nouveau développement NAUTILUS IV, situé à seulement 7 minutes à pied du Marginal et de Praia de Matosinhos, dans un quartier résidentiel d’excellence à Matosinhos-Sul, composé de 64 appartements de typologies T2, T3 et T4.
Doté de lignes modernes et accrocheuses, le NAUTILUS IV réunit tous les facteurs nécessaires pour vous garantir un style de vie d’excellence :
(1) à deux pas des plages de Matosinhos et pratiquement en face du parc de la ville de Porto ;
(2) bénéficier de toute l’offre en termes de commerce et de services qui caractérise la région de Matosinhos-Sul ;
(3) avoir un excellent accès aux principales liaisons routières du Grand Porto, au Nord et à l’ensemble du pays ;
(4) présenter des typologies bien organisées et dimensionnées avec des espaces extérieurs privés (balcons ou terrasses) dans tous les appartements ;
(5) Valoriser la qualité des matériaux de construction et de finition.

Appartements d’une superficie comprise entre 82 et 176 m2, avec des finitions de haute qualité, où se distinguent les éléments suivants :
(1) planchers de bois de chêne multicouche ;
2° les portes intérieures jusqu’au plafond ; fenêtres avec cadres en aluminium laqué ;
(3) Système de climatisation multi-split LG Deluxe ;
(4) planchers de cuisine et de salle de bain en grande céramique rectifiée, plafonds avec moulures pour l’éclairage ;
(5) armoires laquées ;
(6) cuisine entièrement équipée ;
(7) salles de bains avec sanitaires suspendus ;
(8) Entreposage extérieur ;
(9) Place de parking.

Nouveau développement, situé à seulement 7 minutes à pied du Marginal et de Praia de Matosinhos, dans un quartier résidentiel d’excellence à Matosinhos-Sul, composé de 64 appartements de typologies T2, T3 et T4.

Doté de lignes modernes et accrocheuses, le NAUTILUS IV réunit tous les facteurs nécessaires pour vous garantir un style de vie d’excellence. Il est situé à deux pas des plages de Matosinhos et pratiquement en face du parc de la ville de Porto, bénéficiant de toute l’offre en termes de commerce et de services qui caractérisent la région de Matosinhos-Sul

Il dispose d’un excellent accès aux principales liaisons routières du Grand Porto, au Nord et à l’ensemble du pays.
Le développement a des typologies bien organisées et dimensionnées avec des espaces extérieurs privés (balcons ou terrasses) dans tous les appartements. Excellente qualité de construction et matériaux de finition exquis.

Il est situé à l’adresse suivante :
- 700m du marché ;
- 900m de la station de métro Câmara de Matosinhos ;
- À 1 km du parc de la ville de Porto ;
- 1,1 km de la plage ;
- À 1,7 km de l’hôpital CUF.

Immeuble Mauritanie - Matosinhos Sul - Acheter appartement - Très bien situé.

Pour ceux qui recherchent un excellent emplacement, où vous pouvez tout faire à pied !! À côté du métro (200 mètres) et de la plage (500 mètres).

La Mauritanie est une nouvelle entreprise qui est en train de naître à Matosinhos Sul.

Avec 15 appartements en totalité, de la typologie T1 au T3, tous avec place de parking et stockage.
Toutes avec cuisine équipée, climatisation, pré installation de chauffage central, pompe à chaleur pour l’eau avec panneaux solaires

Le bâtiment dispose également de 2 magasins commerciaux au rez-de-chaussée.

Un projet de design contemporain, situé à quelques mètres de la mer, avec un excellent accès aux principaux accès routiers, station de métro, parcs, services, restaurants, collèges et autres... qui offre un confort entre vie citadine et tranquillité.

Situé dans une zone ARU (Urban Rehabilitation Area) et à ce titre bénéficient d’une exemption IMT/IMI.

Appelez maintenant pour plus d’informations!!

Date limite prévue pour l’achèvement des travaux finaux de 2024.

CPCV 25%
Date de renforcement négociable - 25%
Écriture - 50%

REMARQUE: Les images sont simplement illustratives.

Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et contactez-nous pour planifier leur visite.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.
FONCTIONNALITÉS

Grande Porto, Matosinhos Sul, Centro de Matosinhos.
Prédio com 4 apartamentos T0+1 novos.

No centro de Matosinhos, Prédio reabilitado com 4 apartamentos novos, equipados e mobilados, todos com área exterior.

Atualmente, a funcionar em Alojamento Local, tem fortes argumentos para turismo, de praia e Surf, dada a proximidade do Mar.
Também muito bom para habitação urbana, no Centro de Matosinhos.

Versátil, muito bem localizado e ..... pronto a rentabilizar.

Localização:
500 metros da Praia Internacional de Matosinhos.
500 metros do Centro de Matosinhos.
5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
5 Km do Centro do Porto.

Contacte-nos para mais informações.

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Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Matosinhos, Sud, Centre.
Immeuble de 4 appartements T0+1.

Au centre de Matosinhos, Immeuble réhabilité avec 4 appartements neufs, équipés et meublés, tous avec espace extérieur.

Opérant actuellement dans l´Hébergement Local, il dispose d´arguments solides pour le tourisme, la plage et le Surf, compte tenu de sa proximité avec la Mer.
Aussi très bon pour le logement urbain, au centre de Matosinhos.

Polyvalent, très bien situé et ..... prêt à monétiser.

Emplacement:
À 500 mètres de la plage internationale de Matosinhos.
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