20 Immeubles pour Acheter, à Seixal

(ref: (telefone) Armazém Parque Industrial do Seixal inserido num lote de 966m2, com área de implantação de 404m2, edificio actividade industrial, excelente estado de conservação com vários gabinetes e espaço amplo de oficinas.

Marque a sua visita

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local

Terrain pour la construction de 18 logements, avec un projet architectural préalablement approuvé et des spécialités. Surface brute de construction de 2 569 m2, surface d’implantation du bâtiment de 602 m2.
Excellent emplacement, avec une vue imprenable sur la baie de Seixal, la promenade au bord de la rivière Arrentela (en cours de requalification).
À proximité de plusieurs établissements commerciaux, services et transports en commun. Accès facile au terminal maritime et à la gare de Fogueteiro.
Cette présentation, y compris les zones, les photographies et la valeur, est fournie à titre informatif uniquement, n’est pas contraignante et est sujette à des modifications constantes.
Pour acheter, vendre ou louer, accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre de terrains à des fins urbaines, hôtelières, résidentielles, commerciales, industrielles ou logistiques, ainsi que des entrepôts, commerciaux, industriels ou pour la logistique, pour votre propre activité ou pour l’investissement avec rentabilité, au Portugal à votre disposition dans une seule entreprise spécialisée avec plus de 25 ans d’expérience, sur ce segment du marché immobilier.

Terreno com 4.000m em solo urbano l, no lugar da Torre da Marinha, na freguesia de Arrentela, Seixal, com acesso pela Avenida 25 de Abril, junto à intersecção com a Avenida Doutor Arlindo Vicente.Coordenadas do terreno: 38°37’12.5’N 9°05’57.7’W (Goole 38.620150, -9.099346)O edificado actual existente tem seis edificados, nomeadamente:- Moradia para habitação com implantação de 33 m2;- Moradia para habitação com implantação de 45 m2;- Moradia para habitação com implantação de 18 m2;- Moradia e escritório com implantação de de 116 m2- Prédio misto (habitação e comércio) com implantação de 60,9 m2- Armazém com implantação de 45 m2.De acordo com resposta a pedido de informação à Câmara Municipal do Seixal (CMS), o terreno está classificado como solo urbano, na Planta de Ordenamento do PDMS, na categoria Espaço Residencial (ER), subcategoria ER 1, define que:Uma altura máxima da edificação de 19 metros;O alinhamento e a altura da fachada e da edificação a implantar no preenchimento de quarteirões ou bandas de edifícios, serão determinados pelos edifícios do troço do arruamento em que se insere’. - O afastamento da edificação deverá salvaguardar, no entanto, o ’espaço canal’ da rede ferroviária;A resposta da CMS ao pedido de informação refere ainda que Não estão definidos afastamentos aos limites da parcela devendo assegurar-se a correta integração na envolvente e, obrigatoriamente, o disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), nomeadamente no que diz respeito a afastamentos entre edificações, tendo sempre em consideração a altura máxima admissível.O relatório de avaliação efectuado por Perito Avaliador Certificado pela CMVM, estima a possibilidade de 4.500m2 de área bruta de construção, com uma implantação de 900m2.

Identificação do imóvel: ZMPT564729

Junto à baia do Seixal, no centro histórico da cidade, apresentamos está oportunidade de investimento.

Edifício composto por:
- Rc com loja de 118m2;
- 1 Piso com 2 apartamentos remodelados com rentabilidade;
- 2 Piso apartamento T3 com aproveitamento de sótão para remodelação total.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Seixal Zona Histórica, frente rio

Prédio para remodelação total, com projeto aprovado ( necessário atualizar )

12 apartamentos
5 lojas.
Area Bruta de Construção 921 m2
3 pisos
Implantação 321 m2

PERMUTA poderá ser considerada
Ao dispor para mais informações

Vous recherchez un investissement avec un potentiel de hausse dans un emplacement de choix ? Nous présentons une opportunité unique dans la zone riveraine de Seixal :

Emplacement stratégique :
Ce bâtiment est situé dans le charmant quartier riverain de Seixal, connu pour ses vues imprenables, son atmosphère pittoresque et sa proximité avec la rivière. Profitez d’un style de vie tranquille et authentique, tout en profitant d’un accès facile aux commodités urbaines et au centre de Lisbonne.

Caractéristiques du bâtiment :

Récupération complète : Ce bâtiment nécessite une récupération complète pour libérer tout son potentiel. Avec un projet en cours dans la municipalité de Seixal, vous aurez l’occasion de transformer cette propriété en quelque chose de vraiment exceptionnel.

Projet pour 3 fractions autonomes : Le projet en cours à la mairie de Seixal prévoit la division du bâtiment en trois fractions autonomes, offrant flexibilité et potentiel de rentabilité pour les investisseurs.

Attributs clés :

Potentiel d’appréciation : Avec le développement de la zone riveraine de Seixal en cours et l’intérêt croissant pour la région, ce bâtiment offre un excellent potentiel d’appréciation sur le marché immobilier.

Proximité des commodités : En plus de sa proximité avec le fleuve et ses activités récréatives, l’immeuble est idéalement situé à proximité des restaurants, des cafés, des boutiques et des transports en commun, assurant la commodité des futurs résidents ou locataires.

Planifiez votre visite :
Nous sommes disponibles pour planifier des visites et fournir des informations plus détaillées sur ce bâtiment et le projet en cours à la mairie de Seixal. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien immobilier à potentiel de rentabilité dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Seixal.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

(ref:C (telefone) Prédio com 3 pisos + aproveitamento de sotão junto à baía do Seixal.

Este prédio, situado na rua dos bares, conta com duas entradas independentes, sendo que uma funciona como bar e a outra dá acesso a uma casa com 3 pisos.

No r/c, e com entrada independente, temos um bar em pleno funcionamento que conta ainda com esplanada para 60 pessoas. Este bar tanto pode ficar em funcionamento como pode ser transformado em habitação.

No 1º piso contamos com uma sala ampla, cozinha e casa de banho completa.

No 2º piso temos dois quartos com roupeiros, casa de banho e uma grande varanda com janelas.

E tem ainda um sótão que está aproveitado para quarto com toda a área do prédio.

Todo o prédio, tanto exterior como interior, teve já várias intervenções, sendo que conta com janelas em PVC de vidro duplo recentes com estores eléctricos. Também a cozinha e casas de banho foram remodeladas há cerca de 1 ano.

Com uma localização privilegiada, na rua dos bares do Seixal junto à baía e a 200m da praia do Seixal, este imóvel encontra-se na zona histórica e isento de IMI.

Aproveite esta oportunidade quer para habitação, quer para investimento.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Prédio antigo na zona histórica do Seixal, em ARU com os beneficíos fiscais inerentes. C/ Projeto Aprovado pela Cam. do Seixal para reabilitação e ampliação de acordo c a nova legislação. Prédio constituído por 3 Pisos, Piso 0:T1 c/ 70m2 c possibilidade de licença mista (comercio/habitação) Piso 1: T1 c/ 70m2 ; Piso 2 e 3 : Previsto T3 c/ 120m2 + 30m2 de terraços c/ vista para Baia do Seixal. Excelente localização, Certo será um ótimo retorno ao seu investimento inicial.

Prédio de quatro fracções, em propriedade total, para reconstrução, situado junto à baía do Seixal.
Possibilidade de fazer 4 apartamentos, todos com logradouro.
Não perca esta oportunidade!!
Marque já a sua visita!!

Located between the Urban Park of Seixal and the Historic Riverside Area, 2 twin buildings that are distinct.

1. Building with two floors and attic, consisting of two shops and five apartments intended for housing.

2. Building with three floors and attic, consisting of a shop and six apartments intended for housing.

Belonging to the 2nd building there is an urban land with an area of 5.327m2, which is inserted in a consolidated area, with construction possibilities, where there are 3 houses to support the land (two recovered and one to recover), 1 well and 2 large tanks.

Unique property in Seixal, with immense potential, with total profitability over existing apartments and shops.

Projeto Aprovado em Zona ARU com todos os beneficios fiscais inerentes, com redução/isenção de taxas, acesso a credito bonificado através da UE.







Trata-se de um prédio no centro da zona histórica do Seixal, com 300 m2 de área bruta de construção 270m2 de área coberta e 30 m2 de área descoberta em terraços divididos por 4 pisos, para reabilitação e ampliação, com projeto aprovado para três frações, duas com tipologias T1 com 70 m2 de área privativa ( RC e 1º Piso) e uma com tipologia T3 em duplex com 120 m2 de área privativa e com 30 m2 de terraços com vista rio.







Inserido no núcleo urbano do seixal histórico, perto de todos os serviços, comercio, infraestruturas de lazer e de desportos aquáticos, a sua localização permite disfrutar da zona ribeirinha com vista fantástica sobe lisboa e sobre o rio tejo e tão perto dos acessos á capital através de barco ( 20m), comboio e autoestrada (30m).







Temos orçamento para realização da obra de reabilitação. Peça-nos mais informações.







Várias possibilidades de utilização, desde habitação propria, alojamento local com excelente rentabilidade e taxa de ocupação, ou mesmo para comercio.







Uma boa opção de investimento! Aproveite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de negócio com qualidade de vida junto ao rio da baía do Seixal.

Possibilidade de construção de 3 apartamentos.

Mais informações entre em contacto conosco.

Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT569694

Apresento este prédio em propriedade horizontal composto por 3 apartamentos Tipologia T3.

Os apartamentos tem áreas de:
Rés-do-chão T3 100,05m2
Cave T2 74,03 m2
1º andar T3 124,05 m2

Contratos de arrendamento em vigor de 1 ano;
Rentabilidade: 1.300€/mês (contratos com possibilidade maior rentabilidade)

Jardim e garagem comum.

Ótima oportunidade investimento.
Próximo a transportes, comércio e serviços.

Marque hoje a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio com dois pisos , R/C e 1º andar, desde n. 51 ao n.61

O edifício é constituído por 8 frações:

- Nº 51, R/C, apartamento T0/T1 que se apresenta remodelado recentemente com aplicação de gesso cartonado, projetores embutidos, pavimento flutuante, móveis e bancada de cozinha novos com respetivos eletrodomésticos.

- Nº53, 1º ESQ, apartamento T0/T1 que se apresenta remodelado recentemente com aplicação de gesso cartonado, projetores embutidos, pavimento flutuante, móveis e bancada de cozinha novos com respetivos eletrodomésticos este apartamento possui ainda um piso de sótão do tipo mezanino com pavimento em madeira

- Nº53, 1ºDRT, apartamentoT1, sofreu obras de remodelação no ano 2005 na cozinha e instalação sanitária, este apartamento dispõe também de sótão.

- Nº55 e 57, R/C, Loja remodelada recentemente que funciona como bar/restaurante.

- Nº59, 1ºESQ, apartamento T0/T1 que se encontra em remodelação numa fase bastante avançada. Este apartamento possui ainda de um piso de sótão do tipo mezanino.

- Nº59, 1ºDRT, apartamento T1 que se encontra no seu estado original e carece de remodelação total. Este apartamento dispõe ainda de um sótão.

- Nº61, R/C, Loja remodelada recentemente que funciona como bar.

Excelente oportunidade de negócio e investimento.

ORIZON à Quinta da Trindade, à Seixal (région de Lisbonne), est une résidence privée, avec terrasse et piscine commune panoramique en couverture. De là, il est possible d’étendre le regard sur Lisbonne, le fleuve Tage entourant la baie de Seixal, le pont du 25 Avril et le Christ-roi.
Les appartements, du 2 pièces au 4 pièces avec terrasse privative en Duplex, disposent de pièces spacieuses et lumineuses, avec fenêtres ouvrant sur le balcon et l’espace extérieur tant désiré.
Cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers de gamme supérieure ; climatisation réversible, isolation thermique et acoustique, et les eaux sanitaires sont chauffées par des panneaux solaires, garantissant une haute performance énergétique à tous les appartements.
Tous les appartements ont cave et stationnement en sous-sol avec prise de courant pour les véhicules électriques.
La résidence dispose d’un espace extérieur commun aménagé, d’une salle de sport et d’un concierge.
Vivre à Orizon, c’est être proche de Lisbonne pour travailler et profiter de ses multiples programmes culturels et être assez loin pour profiter du calme, du bien-être, de la proximité des plages et des activités de loisirs.

PREDIO EM CONSTRUÇÃO COM 8 FRAÇÕES, ESTACIONAMENTO E ARRECADAÇÕES

Développement situé à Santa Marta, Corroios!
Zone connue pour sa tranquillité constante et son excellente servitude et la proximité de services tels que la police, les pharmacies, les supermarchés et les pompiers.
Tout l’espace environnant du développement sont des espaces verts, avec des terrains de jeux et la disponibilité d’équipements de fitness, permettant l’activité et le bien-être.
La modernité des matériaux utilisés pour effectuer le travail permet un confort inhabituel, permettant la meilleure utilisation possible des matériaux réels qui en font partie
Balcons et paysages lumineux et sublimes, excellents pour une fin de journée reposante.

POURQUOI ACHETER AVEC UNE ARCHE?
Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de rêve!
C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire à comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs.
Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire);
Présence dans l’évaluation du bien ;
Accompagnement juridique et marquage de la réalisation de cpcv (Contrat Promesse d’Achat et de Vente) ;
Soutien au marquage et à la réalisation de l’acte public d’achat et de vente;
Pour plus d’informations, contactez !!!

Empreendimento situado em Redondos, Fernão Ferro.
Zona conhecida pela tranquilidade constante e excelente servidão e proximidade de serviços, como Polícia, Farmácias, Supermercados e Bombeiros. Todo o espaço envolvente do empreendimento são Espaços Verdes, com parques infantis e disponibilidade de aparelhos de ginástica, possibilitando a Atividade e Bem Estar. Uma opção que reúne todas as condições de conforto bom gosto e comodidades. Fica próximo da A2 e das praias mais bonitas e procuradas, onde se destaca, Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Fonte da Telha e Costa da Caparica...
A modernidade dos materiais usados para execução da obra possibilitam um conforto fora do comum, permitindo o melhor usufruto possível dos imoveis que dele fazem parte. Varandas e paisagens leves e sublimes, excelentes para um final de dia relaxante.


PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
Para mais informações, contacte!!!

Investissez dans un appartement-hôtel 4 étoiles au bord du fleuve dans la région métropolitaine de Lisbonne, à 16 minutes du centre historique.
Cette résidence de marque offre un rendement garanti de 5 % pendant 3 ans avec une période d’utilisation de 2 semaines par an pour les studios et les appartements d’une chambre, ou permet une utilisation à la carte avec une période d’utilisation plus longue ou à temps plein pour les appartements d’une chambre duplex à trois chambres.
Bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la baie de Seixal et résultant de la restructuration du bâtiment emblématique de l’usine Mundet, UPON Bay Mundet dispose d’une superbe piscine avec vue, d’un sauna, d’un bar et d’une terrasse sur le toit, d’un restaurant et d’un lobby, d’une salle de sport, d’une salle de réunion et d’un parking.
Les unités du studio au trois pièces avec lofts et duplex disposent d’une grande variété d’options, offrant des balcons ou des terrasses avec vue frontale sur la rivière. Avec un projet d’architecture signé par le bureau d’architecture TIP de Tiago Palmela et une décoration intérieure réalisée par Stacing Home, les appartements sont vendus meublés, avec d’excellentes finitions, cuisine équipée, air conditionné réversible et armoires intégrées.
Des services de conciergerie, de réception 24 heures sur 24 et de gestion touristique par STAYUpon Hospitality, dont l’expérience n’est plus à démontrer, sont disponibles.
Au centre de Seixal, UPON Bay Mundet sera l’ex-libris de la région, avec toutes les facilités à portée de main : terrasses, restaurants, plage fluviale, réserve naturelle, zones d’affaires, avec des plages et des terrains de golf à 15 minutes, le centre de Lisbonne à 16 minutes, et 40 minutes de l’aéroport.

PRONTO PARA ESCRITURAR

Prédio concluído, com 20 frações e 10 pisos.

Está muito bem localizado, numa zona de prédios altos e homogéneos. A vista é desafogada, e na sua envolvente tem todo o tipo de comércio e serviços (Bombeiros, Correios, Bancos, Escolas, farmácia) e ainda o Parque Infantil de Santa Marta do Pinhal e o Campo de Jogos.

Os acabamentos exteriores são de alta qualidade, com caixilharia em alumínio ou PVC com oscilo-batente, corte térmico com índices de resistência térmica e acústica elevada. Estores em alumínio termo lacado com kit de motorização individual.
Vídeo porteiro com reconhecimento de código.
Ligação à rede de gás natural
A partir do segundo piso tem parqueamento privativo com comando automático no portão de acesso.
Porta de entrada com estrutura interior em aço e fechadura de segurança

Os apartamentos possuem halls, salas, quartos e suites com pavimento estratificado em madeira. Cozinhas totalmente equipadas com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e louça, balde ecológico e lava loiça em inox encastrado na bancada. Casas de banho com pavimento em grés cerâmico polido retificado, louças sanitárias suspensas, móveis suspensos com espelhos, torneiras com design moderno e pintura com tinta antifúngica. Tetos falsos com lâmpadas LED embutidas. Instalação de ar condicionado na sala e quartos.
Em suma, materiais intemporais usados a pensar no conforto e na tranquilidade do seu lar!

Não espere! Faça já a sua reserva!


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Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.