3 Immeubles Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur Bon état, pour Acheter, à Lisboa

Opportunité d’investissement : rendement >6,5%.

Bâtiment T5 - résidence étudiante - de 200m2, entièrement rénové, à Arroios, près de l’Avenida Almirante Reis. Divisé en 3 étages, l’espace social se trouve au rez-de-chaussée, où se trouve un salon avec une cuisine ouverte, un espace spacieux communiquant avec une terrasse ensoleillée - orientée vers l’ouest - avec des vues sublimes sur le centre historique.

Au premier et au deuxième étage, il y a deux chambres, avec vue sur la terrasse ou sur la Rua da Bombarda. Au dernier étage, il y a un grand salon couvrant l’emprise de la maison, éclairé par 2 puits de lumière, et un espace de rangement.

Toutes les pièces sont équipées de chauffages électriques et de fenêtres à double vitrage en bois. L’eau chaude est fournie par des panneaux solaires. Cuisine entièrement équipée. Plancher flottant. La maison est très bien entretenue, ayant été récemment peinte.

La propriété est située au cœur de Lisbonne, à seulement 100m de l’Avenida Almirante Reis et du Largo do Intendente. Accès facile en métro (stations Intendente et Martim Moniz à seulement 5 minutes à pied). Baixa, Chiado, Castelo : tous ces quartiers du centre historique sont facilement accessibles à pied.

L’actif est particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant louer l’espace aux étudiants, avec un rendement >6,5%

Appartement de 4 chambres à S. Domingos de Benfica
( Vendu en l’état de conservation)

Appartement de 4 chambres pour travaux totaux au 1er étage

Tous les travaux à effectuer dans les parties communes de l’immeuble, dans la limite d’un délai de 2 ans après l’acte, seront à la charge du vendeur.

Emplacement privilégié à São Domingos de Benfica.
Quartier résidentiel familial avec plusieurs points de commerce et services.
Boutiques traditionnelles, boutiques de design et de meubles, cafés et restaurants Zone centrale.
Facilité d’accès, proximité des transports en commun et de diverses installations sociales, marché de São Domingos de Benfica, métro Alto dos Moinhos, hôpital de la Croix-Rouge, zoo.

Composé de :
- 4 chambres,
-Salon
- Cuisine avec balcon,
-Salle de Bains
-Corridor!

Ne manquez pas cette opportunité.
J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles.

SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. C’est ainsi qu’ils ont créé les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, afin de pouvoir fournir un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l’architecture, du design d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme.

Prédio de esquina, com 2 frentes, constituído por 4 andares,
2 fracções com entradas distintas e independentes, sendo:

- R/C e 1° andar: Apartamento T2 Duplex,
com sala e cozinha open space, 2 casas de banho, sendo uma suíte;
- 2° e 3° andar (águas furtadas): Apartamento T2 Duplex,
com sala e cozinha open space, lareira e 2 casas de banho;

Apesar de serem 2 fracções T2 susceptíveis de utilização independente,
o prédio poderá ser transformado num imóvel familiar T4.

Se procura por um investimento sólido e lucrativo,
esta é a sua oportunidade!
Totalmente remodelado,
em fase final de acabamento,
enorme potencial de valorização com o mercado imobiliário
em constante crescimento nesta região.

Sua localização é privilegiada,
Alcântara é uma zona em franca expansão e valorização.

Proporciona deslocamento pedonal facilitado a uma variedade de serviços e comodidades:
- 200m paragem de comboio;
- 700m escolas primárias, secundárias e universidades;
- 800m LX Factory: espaço comercial e artístico;
- 850m de distância hospital CUF Tejo e Egas Moniz;
- 800m possui pavilhão desportivo, escola de dança, piscina municipal e ginásio clube.

Zona tranquila.
Com excelentes acabamentos de luxo e ainda possível de escolha de alguns acabamentos.
Com entrada e contrato Promessa de mínimo 100.000, 00 euros.