Descriptions

Nous vous présentons ce local polyvalent d’environ 80 m², situé dans une zone urbaine très centrale et animée de Fogueteiro, Amora. Bénéficiant d’une excellente exposition solaire et d’espaces lumineux, c’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, bien situé et offrant de multiples possibilités d’utilisation.

Caractéristiques principales :

Surface totale approximative : 80 m²

Beaucoup de lumière naturelle

Actuellement aménagé en salon de coiffure, comprenant :

Grande salle à l’entrée, idéale pour l’accueil et la réception de clients

1 cabinet privé

1 débarras

1 vestiaire

1 salle de bain

Ce local est parfait pour poursuivre l’activité actuelle, mais il offre également une flexibilité pour d’autres activités commerciales : institut de beauté, cabinet thérapeutique, boutique de services, bureau ou showroom. De plus, une transformation en habitation est envisageable, sous réserve de validation auprès des autorités compétentes.

Localisation :

Zone urbaine consolidée avec une grande diversité de commerces de proximité

À proximité d’écoles, services, marchés et transports publics

Excellente accessibilité à l’autoroute (connexion rapide à l’A2 et aux autres axes principaux)

Conditions :

Le bien sera vendu vide, permettant une personnalisation totale

Possibilité d’acquérir le mobilier et les équipements actuels, idéal pour maintenir le salon de coiffure en activité

Que vous soyez à la recherche d’un espace pour votre entreprise, d’un investissement à fort potentiel locatif ou d’un projet de logement, ce local vous offre toutes ces opportunités dans un lieu très fréquenté avec une excellente accessibilité.

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