Vendas Novas, Vendas Novas
Vendas Novas, Vendas Novas
Données du biens
Descriptions
EXCLUSIF
Maison avec appartement de 3 chambres et magasin au rez-de-chaussée !
Découvrez cette excellente villa à l’architecture unique et aux finitions d’époque, construite en 1992. ️ Avec une terrasse généreuse, parfaite pour profiter du beau temps ️ et se détendre en plein air.
Points forts de la propriété :
Une construction de qualité acoustique et thermique optimale
Excellent état
Emplacement privilégié - Vendas Novas
️ À quelques pas des services essentiels : hypermarchés, cliniques, cafés, stations-service , pharmacies et bien plus encore !
À seulement 5 minutes de l’autoroute et des principales voies d’accès.
Distribution de la maison :
Rez-de-chaussée - Boutique + Garages
️ Magasin de 106 m² et grande fenêtre
Patio à l’arrière
4 excellents garages
Salle de bain de soutien
1er étage - Appartement de 3 chambres
️ 3 chambres spacieuses
️ Cuisine avec salle des machines
1 toilette invités pour soutenir la terrasse
️ Grand salon avec deux environnements (salon et salle à manger)
Fenêtres dans toute la pièce + joli balcon
1 salle de bain complète avec baignoire
Hall avec armoire intégrée
L’appartement dispose d’une entrée indépendante depuis le magasin
Vendas Novas - Une ville en pleine croissance !
Situé dans le district d’Évora, avec 12 000 habitants, très recherché par les touristes !
Potentiel d’investissement :
️ Idéal pour ceux qui veulent vivre et gagner un revenu supplémentaire en louant le magasin
️ Parfait pour ceux qui cherchent à vivre et à travailler au même endroit, mais dans des espaces différents
️ Excellent pour les investisseurs ! Rendements estimés :
Appartement : ~1 500€/mois
Boutique : ~750€/mois
Rentabilité minimale estimée : 7 %
Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété !
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- Essayez toujours de parler au propriétaire par téléphone, évitez de maintenir uniquement des conversations par e-mail ou SMS. Demandez autant d`informations que possible, si l’annonceur est de bonne foi, il vous fournira celles-ci;
- Même si les premiers contacts pour une affaire sont établis en ligne, la conclusion de celle-ci, la signature de documents ou le paiement de certaines valeurs doivent toujours être effectués en personne;
Si vous avez des questions n’hésitez pas à nous contacter..
Caractéristiques
Surface (m²): 115.40m²
Surface totale: 183.93m²
Surface totale privée: 68.53m²
Surface hors oeuvre nette
Avanttoit
Salle(s) de bain: 2
Cuisine(s)
Dépense: 1
Toilettes: 2
Nombre d´étages: 2
Séjour/salon(s): 1
Nombre de chambres: 3
Autoroute
Centre Ville
École
Espaces Verts
Parking public
Pharmacie
Hypermarché
Transports publics
Lumière naturelle
Fin de la construction: 1992-01-01
Surface de la chambre: 9.50m²
Surface de la chambre: 11.47m²
Surface de la chambre: 12.55m²
Surface de la salle de bain: 6.00m²
Surface du salon: 26.73m²
Surface (m²): 442.00m²
Surface totale: 399.15m²
Surface totale privée: 226.69m²
Surface du terrain: 442.00m²
Surface de la terrasse: 20.00m²
Garage: 4
Agent immo
PRIMEHOUSE Licence de Médiation Immobilière: 11750
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