37 Luxe 5 Pièces plus cher, pour Acheter, à Distrito de Faro, Albufeira e Olhos de Água

É neste cenário único que encontramos esta impressionante villa privada, onde luxo e exclusividade não faltarão. A casa oferece espaços exteriores e interiores com design moderno e bastante funcionais, situando-se no topo da baleeira, contemplando uma paisagem ímpar sobre a costa algarvia, permitindo desfrutar de tranquilidade e do som das ondas do mar.

A villa foi projetada por forma a privilegiar as vistas panorâmicas e exposição solar que incidirão nas principais divisões.

No rés-do-chão encontrará uma sala de jantar e sala de estar com acesso ao terraço com piscina com vista mar, cozinha totalmente, suite e lavandaria.

No primeiro andar encontrará três suites, tendo duas das suites acesso a terraço.

No segundo andar encontrará um rooftop com vista de 360º onde poderá contemplar o mar e encosta da marina de Albufeira.

O piso da cave destinada a garagem, oferece-lhe 300m2 de espaço amplo para vários carros.

A casa encontra-se ainda equipada com música ambiente, ar condicionado e alarme.

Venha visitar!

Fantastique Villa avec une vue imprenable sur la mer et située au sommet de Ponta da Baleeira à Albufeira.

La villa est équipée d´une alarme, d´une musique d´ambiance et de la climatisation.

Il se compose d´un sous-sol de 300m2 pour le garage et le rez-de-chaussée se compose d´une suite, d´une buanderie, d´une cuisine équipée, d´une salle à manger et d´un salon, avec accès à la terrasse avec piscine et une magnifique vue mer.

Le premier étage dispose de quatre suites, dont deux avec accès à une terrasse et au deuxième étage, nous avons un penthouse avec une vue à 360º sur la mer et les pentes du port de plaisance d´Albufeira.

À Albufeira, nous avons plusieurs points d´intérêt à visiter, l´un d´eux est le quartier historique où nous pouvons profiter de l´architecture typique de l´Algarve ainsi que de sa gastronomie et d´autre part, ses magnifiques plages.

Une opportunité à ne pas manquer !

Là où le ciel rencontre la mer ! C’est dans ce cadre unique que l’on retrouve cette impressionnante villa. Au sommet des falaises, il contemple un paysage unique sur la côte de l’Algarve, vous permettant de profiter de la tranquillité, de l’intimité et des vues cinématographiques à couper le souffle.
La villa est conçue en détail pour que toutes les divisions bénéficient de l’exposition privilégiée au soleil et des panoramas depuis les immenses fenêtres.

Profitez de la plus belle vue sur l’océan Atlantique tout en vous relaxant dans le salon spacieux avec accès à une cuisine entièrement équipée ou
choisissez l’une des quatre chambres donnant sur la mer et profitez de tout le confort que cette villa unique a à offrir.
À l’étage inférieur de la maison, vous pourrez profiter d’une petite salle de sport avec une vue tout aussi imprenable sur l’océan et d’un magnifique SPA composé d’un sauna, d’un bain turc et d’un hydromassage.

En dehors de la villa, vous pourrez profiter de la fantastique piscine orientée au sud, d’un espace barbecue et de beaux espaces verts.

Il y a aussi un garage avec une capacité de 3 voitures.

RÉF: 1270217/22QL

Magnificent villa located at the top of Ponta da Baleeira, in Albufeira one of the most renowned in Albufeira a few meters from the Arrifana beach, Marina de Albufeira and about 2kms from the center.
Built to enjoy a unique view of the Atlantic Ocean from the large windows of all rooms .

Construction and finishing of the highest quality on a plot of land with 1.610m2.

Consisting: 4 bedrooms, 3 bathrooms, fully equipped kitchen, dining room, living room, TV room, Spa:
Cave:
Turkish bath, sauna, cabinet massage room, yoga room, bathroom.

Solar panel, satellite dish, gas central heating, alarm, central music system, garage, beautiful and well cared garden irrigated with bore water, swimming pool.

Don’t hesitate! Contact us to make an appointment to visit it.

Albufeira, the hidden treasure in the south of Portugal where living is pure inspiration
Imagine yourself in a magical place, where history intertwines with modernity, and white sandy beaches stretch as far as the eye can see. Welcome to Albufeira, a beautiful, vibrant and exciting city on Portugal’s beautiful south coast.
Here the winds whisper tales of fishermen who gave birth to this charming village, which has become one of the Algarve’s most cosmopolitan destinations, with beaches known as the most beautiful in Europe, where fine sand blends harmoniously with picturesque cliffs, creating a unique setting.
But Albufeira is not just a postcard, it is a city full of life. Here gastronomy is an art that tells the story of the region with typical dishes and authentic flavours. And when the sun goes down, the charm doesn’t end. Enjoying one of the most beautiful sunsets on a seafront terrace, or for the more fun-loving, feeling the vibe of the city in the street of the bars, are indispensable programmes.
Living in Albufeira is a real privilege, where the sun shines 365 days a year and magnificent beaches are just a stone’s throw away, inviting you to dive into the crystal clear waters or relax in the sun.
In the heart of Albufeira, the Old Town enchants everyone with its white houses and Portuguese cobbled streets, telling a rich history at every turn. And for those looking for excitement and entertainment, the New Town is the place to be with a street lined with bars and discos providing a vibrant atmosphere, inviting you to dance and create unforgettable memories.
The picturesque Marina of Albufeira is another treasure. With colourful houses and a cheerful atmosphere, it is the perfect place to embark on unique maritime adventures. Boat trips, dolphin watching, deep-sea fishing trips and on-board parties are some of the experiences the Marina offers.
And for golf lovers, Albufeira doesn’t disappoint. With world-class courses, golfers have at their disposal the perfect setting to practise this sport in a unique environment of natural beauty.
In Albufeira, every day is an opportunity to let yourself be enchanted by the beauty of this stunning city. Come live the dream and discover the magic of living in Albufeira.

Insérée dans un développement touristique reconnu, cette villa de luxe est située à seulement 600 mètres de la plage et à proximité du parcours de golf Pine Cliffs Resort.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès aux autres étages et sépare l’espace social de l’espace privé de la maison. D’un côté, nous trouvons une cuisine moderne entièrement équipée et un spacieux salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse extérieure avec piscine. Dans l’aile opposée, nous avons une salle de bain, un bureau/chambre et une chambre en suite avec un balcon privé.
L’étage supérieur comprend deux chambres spacieuses en suite, dans ailes opposées de la maison, ce qui garantit une grande intimité, les deux avec dressing et grands balcons où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol correspond à un garage pour 2 voitures, un espace de stockage et des espaces techniques.
Avec des finitions de haute qualité et des lignes modernes à l’intérieur, cette villa offre de grands espaces et la climatisation dans toute la maison. Les propriétaires ont également accès à tous les services de Pine Cliffs, un complexe touristique de luxe reconnu internationalement. Contactez-nous pour plus d’informations et connaître les conditions particulières de monétisation de ce bien immobilière !



Pine Cliffs Resort se distingue par son emplacement unique et son accès direct à la plage de Falésia, l’une des plus belles plages de l’Algarve. Profitez de la Golf Academy, de la Tennis Academy et d’un fantastique SPA. Pine Cliffs, est l’une des complexes touristiques les plus prestigieuses d’Europe, reconnue internationalement et avec plusieurs prix touristiques.
Situé à Albufeira, Olhos de Água, un emplacement central en Algarve qui vous donne accès à de nombreux événements et services disponibles tout au long de l’année. Accès facile à plusieurs restaurants avec cuisine variée, services de santé à quelques minutes en voiture (Hospital Lusíadas Albufeira et Clínica Particular do Algarve) et à seulement 40 minutes de l’Aéroport international de Faro.

Villa de luxe de 5 pièces située dans le programme immobilier Pine Cliffs, près d’Albufeira et du village d’Olhos de Água.

Entièrement équipé et fini dans le respect des spécifications et des normes de conception les plus strictes, il est situé sur un grand terrain (2102 m2), en parfaite harmonie avec la beauté naturelle environnante.

Il s’agit d’une villa très spacieuse de 2 étages avec un garage, 300m2, 4 chambres, dont 3 avec salle de bains et dressing.
L’étage inférieur se compose d’un côté d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, et de l’autre côté d’une salle de bains, d’une suite et d’une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau. A ce niveau se trouve le jardin et la terrasse avec une piscine de 39m2.
À l’étage supérieur, il y a deux grandes suites avec chacune une terrasse donnant sur le beau jardin.

L´Architecture moderne, les grandes façades en verre et les grandes surfaces caractérisent cette villa.
Vous pouvez profiter de toutes les infrastructures du resort, tout en bénéficiant de l’intimité et de l’exclusivité offertes par la villa.
Possédant des villas de luxe à Pine Cliffs, offre des réductions sur divers services: restaurants et bars, parcours de golf, salon de beauté, Porto Pirata - Village des enfants, court de tennis et boutiques.

Si le propriétaire souhaite rentabiliser son bien, il a également la possibilité de soumettre son unité à l’exploitation touristique, la société de gestion se partageant 45 % (pour la société) et 55 % (pour le propriétaire) de la valeur locative réelle.

Villa de 4 chambres, d’architecture contemporaine, avec piscine privée, jacuzzi, barbecue et beau jardin en harmonie avec le paysage qui l’entoure, bénéficiant de l’intimité et de l’exclusivité qu’une villa peut offrir.

En construction, d’une superficie de 300 m2 et insérée dans un terrain de 750m2, cette villa sera entièrement équipée et finie selon les spécifications et les normes les plus élevées de design et de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une autre pièce, d’une cuisine et d’une salle de bains pour les invités.
Toujours à cet étage, nous avons accès à l’extérieur avec la piscine privée avec jacuzzi, barbecue, jardin et parking privé.

L’étage supérieur se compose de 4 suites, dont deux avec balcon et vue sur le jardin.

Au -1er étage, garage pour 2 voitures et locaux techniques.

Maison éligible au Golden Visa, puisqu’il s’agit d’une propriété avec une licence touristique.

À proximité, il y a un large éventail de services publics et privés, y compris un complexe sportif, des écoles, des universités, des crèches et des services de santé.

Emplacement privilégié, à seulement 600 mètres de la plage et à proximité du parcours de golf Pine Cliffs Resort
À 30 minutes de l’aéroport international de Faro.

Villa de luxe de 5 pièces située dans le programme immobilier Pine Cliffs, près d’Albufeira et du village d’Olhos de Água.

Entièrement équipé et fini dans le respect des spécifications et des normes de conception les plus strictes, il est situé sur un grand terrain (2102 m2), en parfaite harmonie avec la beauté naturelle environnante.

Il s’agit d’une villa très spacieuse de 2 étages avec un garage, 300m2, 4 chambres, dont 3 avec salle de bains et dressing.
L’étage inférieur se compose d’un côté d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, et de l’autre côté d’une salle de bains, d’une suite et d’une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau. A ce niveau se trouve le jardin et la terrasse avec une piscine de 33m2.
À l’étage supérieur, il y a deux grandes suites avec chacune une terrasse donnant sur le beau jardin.
Dans le garage, il y a un parking pour au moins 2 voitures, la zone technique et une cave.

L´Architecture moderne, les grandes façades en verre et les grandes surfaces caractérisent cette villa.
Vous pouvez profiter de toutes les infrastructures du resort, tout en bénéficiant de l’intimité et de l’exclusivité offertes par la villa.
Possédant des villas de luxe à Pine Cliffs, offre des réductions sur divers services: restaurants et bars, parcours de golf, salon de beauté, Porto Pirata - Village des enfants, court de tennis et boutiques.

Si le propriétaire souhaite rentabiliser son bien, il a également la possibilité de soumettre son unité à l’exploitation touristique, la société de gestion se partageant 45 % (pour la société) et 55 % (pour le propriétaire) de la valeur locative réelle.

Cette élégante villa de 4 chambres est située sur la falaise de Praia da Falésia, l’une des plages les plus emblématiques et les plus époustouflantes de l’Algarve. Son emplacement offre des vues magnifiques sur l’océan Atlantique et la côte de l’Algarve, créant un environnement serein et tranquille pour ses résidents.

Avec un design sophistiqué, cette propriété est une combinaison d’élégance contemporaine avec le charme traditionnel de l’Algarve, offrant une atmosphère luxueuse et accueillante pour ses résidents.

Avec 200m² de surface brute privative et une cour de 100m², les installations et finitions qui composent cette propriété se caractérisent par :
- Revêtement de sol en pierre et en céramique (salle à manger, chambres, terrasse) ;
- Seuils et rebords de fenêtre en pierre naturelle ;
- Sol de la cuisine et des salles de bains en carrelage céramique ;
- Cuisine entièrement meublée ;
- Contrôle du système énergétique ;
- Système de détection incendie ;
- Système de sprinklers et extincteurs d’incendie ;
- Climatisation dans toutes les pièces ;
- Accès à tous les services intégrés de l’hôtel ;
-Surveillance centralisée 24 heures sur 24 ;
- Système de vidéosurveillance dans les espaces extérieurs.

Cette région de l’Algarve est connue pour ses plages de sable doré, ses falaises impressionnantes et ses eaux cristallines de l’océan Atlantique. Ce complexe se distingue par son emplacement privilégié au sommet d’une falaise, offrant une vue imprenable sur l’océan et un accès direct à la plage via un ascenseur panoramique.
Il est situé :
- À 3km du supermarché ;
- À 5km de la plage ;
- À 7km de l’École Internationale de Vilamoura ;
- À 8,5km de l’Hôpital Lusíadas ;
- À 10km du terrain de golf ;
- À 22,3km de l’autoroute ;
- À 37,3km de l’aéroport de Faro.

Cet emplacement stratégique permet aux clients de profiter non seulement des installations et des activités du complexe, mais également de l’offre culturelle, gastronomique et récréative riche de la région de l’Algarve.

Cette élégante villa de 4 chambres est située sur la falaise de Praia da Falésia, l’une des plages les plus emblématiques et les plus époustouflantes de l’Algarve. Son emplacement offre des vues magnifiques sur l’océan Atlantique et la côte de l’Algarve, créant un environnement serein et tranquille pour ses résidents.

Avec un design sophistiqué, cette propriété est une combinaison d’élégance contemporaine avec le charme traditionnel de l’Algarve, offrant une atmosphère luxueuse et accueillante pour ses résidents.

Avec 200m² de surface brute privative et une cour de 100m², les installations et finitions qui composent cette propriété se caractérisent par :
- Revêtement de sol en pierre et en céramique (salle à manger, chambres, terrasse) ;
- Seuils et rebords de fenêtre en pierre naturelle ;
- Sol de la cuisine et des salles de bains en carrelage céramique ;
- Cuisine entièrement meublée ;
- Contrôle du système énergétique ;
- Système de détection incendie ;
- Système de sprinklers et extincteurs d’incendie ;
- Climatisation dans toutes les pièces ;
- Accès à tous les services intégrés de l’hôtel ;
- Surveillance centralisée 24 heures sur 24 ;
- Système de vidéosurveillance dans les espaces extérieurs.

Cette région de l’Algarve est connue pour ses plages de sable doré, ses falaises impressionnantes et ses eaux cristallines de l’océan Atlantique. Ce complexe se distingue par son emplacement privilégié au sommet d’une falaise, offrant une vue imprenable sur l’océan et un accès direct à la plage via un ascenseur panoramique.
Il est situé :
- À 3km du supermarché ;
- À 5km de la plage ;
- À 7km de l’École Internationale de Vilamoura ;
- À 8,5km de l’Hôpital Lusíadas ;
- À 10km du terrain de golf ;
- À 22,3km de l’autoroute ;
- À 37,3km de l’aéroport de Faro.

Cet emplacement stratégique permet aux clients de profiter non seulement des installations et des activités du complexe, mais également de l’offre culturelle, gastronomique et récréative riche de la région de l’Algarve.

Cette magnifique villa sera construite sur un grand terrain, située à Sesmarias, à une courte distance des plages de S. Rafael, Arrifes, Galé et de la marina d’Albufeira.

De style très contemporain elle offrira de beaux espaces de vie et beaucoup de luminosité

Au rez de chaussée un hall d’entrée spacieux avec des rangements
un grand salon/séjour et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la vue de la piscine
Une chambre en suite

A l’étage 3 chambres en suite avec terrasse privative


Superficie totale de la parcelle - 7 757 m2

Surface brute - 445m2 - 195m2 (sous-sol), 147m2 (rez-de-chaussée) et 103m2 (1er étage)

Surface utile - 390m2 - 175m2 (sous-sol), 127m2 (rez-de-chaussée) et 88m2 (1er étage)

La valeur de vente est celle de la maison finie - ’Clé en main’.

Cette villa de luxe d’architecture contemporaine de 249m2 et 4 chambres, est située sur un terrain généreux de 7 757m2, est située dans un quartier calme à distance de marche de la marina d’Albufeira, de la belle plage telle que São Rafael ou à quelques minutes en voiture du parcours de golf de Sangados et à 35 minutes en voiture de l’aéroport de Faro.
Avec une superficie anormale pour une zone urbaine, il permet de faire de grandes surfaces de jardins et d’espaces extérieurs et est équipé d’une piscine d’eau salée chauffée.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine avec îlot et cellier, un bureau/chambre, une salle de bains et de grandes portes coulissantes avec accès direct à la terrasse et à la piscine d’eau salée.
Au premier étage, on retrouve trois chambres en suite, dont la chambre principale avec dressing, chaque chambre ayant son propre balcon.
Le sous-sol de 140m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d’un espace polyvalent supplémentaire qui peut être un débarras ou une buanderie.

Il s’agit d’une maison/projet de luxe avec une qualité supérieure et des finitions et des équipements à la pointe de la technologie.
Entre autres équipements, cette maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une alarme préinstallée, d’un système de vidéosurveillance et d’un système de contrôle central pour les volets roulants électriques (domotique), de la climatisation centrale, de panneaux solaires, d’une couverture de piscine.
Ce projet devrait être achevé d’ici la fin de l’année 2024.
Possibilité pour le client de choisir certaines finitions et équipements à son goût, tant que cela respecte le budget établi.
Il est important de noter qu’il s’agit d’une entreprise de construction de référence dans ce type de construction de luxe et que la qualité de construction est l’une des meilleures que l’on puisse trouver sur le marché de l’Algarve.

Si vous êtes à la recherche d’une maison de luxe et d’un terrain grand à supérieur à la moyenne près de la côte, ne perdez pas de temps et contactez-nous.

Luxuosa Moradia T4 de traços contemporâneos
Inserida num amplo terreno de 7.757m2, na zona das Sesmarias.
Moradia para construção ainda a iniciar.


Construção prevista, constituída por 3 pisos:
Piso 0:
- Hall de entrada;
- Generosa sala de estar e de jantar;
- Da sala terá grandes portas de correr para o grande pátio, 218 m2;
- Cozinha com ilha;
- Despensa;
- Escritório;
- Casa de banho completa.

Piso 1:
- 1 Quarto em suite com closet;
- 2 Quartos em suite, com roupeiros embutidos;
- Cada 1 dos quartos tem acesso à sua própria varanda privada.

Piso -1:
- Garagem com 140 m2;
- Zona de arrumos;
- Casa das máquinas.

Zona Exterior:
- Piscina aquecida e de água salgada com 102m2;
- Zonas de lazer;
- Zonas de refeições.

De referir:
- Moradia equipada com piso radiante com sistema hidráulico;
- Ar condicionado centralizado;
- Pré instalação de: alarme , CCTV e de sistema central de controlo dos estores elétricos.

Localização privilegiada e tranquila.
A poucos minutos das praias, do centro da cidade de Albufeira, onde encontra todas as comodidades e do golfe dos Salgados.

Estamos aqui para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho!

Propriété extraordinaire et imposante, située dans la région de Sesmarias, dans la municipalité d’Albufeira.

La propriété a environ 7757m2 dans un emplacement privilégié.

Il a approuvé le projet avec licence de retrait.

Il dispose d’un jardin majestueux avec une piscine extérieure.

La majestueuse villa se développera sur 2 étages:

9h00: Cuisine, salon, toilettes et 1 chambre en suite
!ª piso: 3 chambres toutes en Suite

Le garage est situé dans un grand espace à -1

Découvrez votre future maison en construction, un projet architectural innovant qui allie lignes modernes et emplacement privilégié sur un grand terrain de 7 757m². C’est votre chance d’acquérir une villa exclusive, située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de la magnifique marina d’Albufeira.

Imaginez pouvoir personnaliser chaque détail de cette oasis contemporaine, créant ainsi la maison de vos rêves. D’une surface brute de 445m², cette villa en construction offre un espace généreux, prêt à être transformé en une retraite luxueuse pour votre famille.

Du sous-sol avec 195m², au rez-de-chaussée avec 147m² et le premier étage avec 103m², chaque étage a été soigneusement planifié pour offrir fonctionnalité et style. Ici, vous aurez la liberté de créer des environnements uniques, adaptés à vos besoins et goûts personnels.

Imaginez la possibilité d’avoir un sous-sol polyvalent, où vous pouvez créer votre propre salle de cinéma privée, une salle de jeux passionnante ou même un espace fitness pour rester actif. L’espace est à vous de façonner selon votre imagination.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez donner vie à un salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir amis et famille. La cuisine ouverte et entièrement équipée sera le point central pour créer de délicieux repas et des moments mémorables autour de la table.

Montez au premier étage et découvrez une retraite privée, avec des chambres spacieuses et une suite parentale qui sera votre sanctuaire personnel. Réveillez-vous tous les matins avec la lumière naturelle qui inonde l’espace et profitez d’une terrasse exclusive où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la campagne environnante.

Cette villa en construction est idéalement située à Albufeira, une ville avec une offre touristique diversifiée, célèbre pour ses superbes plages et sa vie nocturne animée. Ici, vous pouvez profiter du climat doux de l’Algarve et de toutes les commodités que cette région a à offrir.

Profitez de cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui et faites partie intégrante de ce projet passionnant en construction. L’avenir vous attend dans cette villa moderne et exclusive, prête à devenir votre maison idéale.

--- Albufeira ---

Avec des plages à couper le souffle, une vie nocturne animée et une atmosphère détendue, Albufeira est l’une des destinations touristiques les plus populaires du Portugal. Située en Algarve, la région sud du pays, cette charmante ville est connue pour ses paysages époustouflants et la variété des activités qu’elle offre aux visiteurs.

Les plages d’Albufeira sont tout simplement magnifiques, avec des eaux cristallines et du sable doré qui s’étend sur des kilomètres. Praia da Falésia est l’une des plus célèbres, avec ses falaises rouges qui s’étendent sur environ six kilomètres le long de la côte. Praia dos Pescadores, Praia do Túnel et Praia de São Rafael sont également d’excellentes options pour ceux qui veulent se détendre, nager ou pratiquer des sports nautiques.

Mais Albufeira n’est pas seulement une destination balnéaire, la ville a une vie nocturne animée, avec des bars, des clubs et des discothèques offrant une variété d’options pour tous les goûts. Le quartier historique, avec ses rues pavées, est un endroit charmant pour se promener et essayer la cuisine locale, qui est un mélange de plats de fruits de mer et d’influences méditerranéennes.

Albufeira est également une destination idéale pour ceux qui veulent explorer la région de l’Algarve. Plusieurs excursions sont disponibles dans les villes environnantes telles que Lagos, Vilamoura et Faro, où il est possible de découvrir encore plus de plages, des paysages magnifiques et une atmosphère détendue.

Venez vivre à Albufeira!

Magnificent villa with contemporary lines, set on a plot with 7757m2 and in a residential and very quiet area.
At a distance of 1.5 km from the nearest beaches and the Albufeira Marina, schools, supermarket and leisure areas.

This villa is developed as follows:

Basement: garage for two cars, technical area, engine room, and still open area that could easily be converted into a games room, cinema room, party room, etc....

Ground floor: very large entrance hall, a service bathroom, an office that can be used as a bedroom, fully equipped open space kitchen and large living room with direct access to a terrace where you can enjoy a recreation area with bathroom, a beautiful pool and enjoy beautiful moments with family and friends.

1st Floor: three en-suite bedrooms with private balconies with unobstructed views.

High construction standards and luxury finishings define this beautiful villa, where all the comfort and security were thought.

In the finishings we include air conditioning, solar panels, underfloor heating, electric shutters, and a choice of materials.

Be sure to visit and see the beauty of this property up close!

With a mild climate all year round, it is easy to understand why Albufeira is a destination much sought after by families.

With a coastline of 30km, the municipality of Albufeira was gifted with 25 beaches of fine sand and crystal clear water, some considered the most beautiful in the world, and is the municipality with the highest number of blue flags.

The centrality of the county combined with the available accessibility, facilitates connections to the capital of the country, less than 2 hours by car.

About 30km distance Albufeira from Faro International Airport.

The beauty and diversity of the coast make Albufeira a unique place.

Villa de luxe de 4 chambres à Orada / Marina de Albufeira, Algarve

Cette villa est située dans l’une des urbanisations les plus récentes et modernes d’Albufeira, appelée Vila das Amendoeiras et où se trouvent certaines des villas les plus imposantes, modernes et luxueuses d’Albufeira.

Très proche de la Marina d’Albufeira, avec des sentiers pédestres qui permettent d’accéder aux bateaux en moins de 5 minutes à pied, c’est aussi une urbanisation extrêmement calme et paisible, un vrai diamant loin de l’agitation de la ville, mais assez proche pour les principaux points d’intérêt et les plus belles plages du département.

La qualité sans équivoque de la construction avec un énorme engagement envers les matériaux du plus haut niveau, avec une pré-certification de classe énergétique A et des lignes architecturales ultra modernes, fait de cette villa un projet de rêve, dans un endroit de rêve.

DISPOSITION
- Sous-sol | grand garage pour plusieurs véhicules
- Rez-de-chaussée | 1 chambre en suite avec accès à la piscine, salon, salle à manger avec plafonds à double hauteur et les deux zones également avec accès à l’espace extérieur et à la piscine, cuisine entièrement équipée et en espace ouvert / plan ouvert
- 1er étage | 3 chambres ensuite dont une avec ’walkin’
- Extérieur | Carport pour 2 véhicules, grand jardin, coin salon, barbecue, piscine

Praia dos Arrifes et São Rafael à moins de 5 minutes en voiture et pour les amateurs de golf, le parcours de golf de Salgados est à environ 10 minutes en voiture.

CARACTÉRISTIQUES
maison indépendante
Superficie totale du terrain | 1 329m2
Zone Utile | 390m2

4 chambres en suite
6 salles de bain
balcons
Plancher chauffant
climatisation intégrée
Stores électriques / Brise solaire (chambres du premier étage uniquement)
Domotique
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et le chauffage au sol
Piscine chaufee
Jardin
Pré-certificat énergétique ’A’
Prévision d’achèvement 2024

REMARQUE | La valeur de vente est la valeur de la maison achevée par projet, c’est-à-dire ’Clé en main’, cependant, selon le calendrier de construction, l’acheteur peut convenir de différents détails dans les matériaux et la décoration. Situation à vérifier au moment de la proposition.
Projet développé avec communication préalable.

PRESTATIONS DE SERVICE
Il y a des petits supermarchés à quelques kilomètres, cependant, la plus grande zone commerciale se trouvera dans le centre d’Albufeira, à seulement 5 minutes en voiture.

Une zone également dotée de plusieurs restaurants de haute qualité, à la fois près de la côte et plus à l’intérieur des terres.

VISITES
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite de votre future maison de rêve. Nous sommes là pour vous aider tout au long du processus.

POINTS D’INTERÊTS
Aéroport de Faro (45,7 km), autoroute (8,8 km), supermarché (280 m), plage (1,5 km), centre historique (1,6 km), marché (3,7 km), pharmacie (50 m), pharmacie (2,7 km), hôpital (5.7km), Terminal de Bus (4.4km), Golf (6.4km), Restaurants (50m), Bars (50m), Centre Commercial (7.5km), Zoomarine (7km)

Fabuleuse villa individuelle de quatre chambres à vendre à Albufeira

Voici une luxueuse villa qui redéfinit le concept de bien vivre. Cette magnifique résidence, à l´architecture époustouflante et aux finitions haut de gamme, est l´endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, la sophistication et un style de vie exclusif.

Chaque chambre a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails, garantissant des espaces spacieux et aérés. Quatre des six salles de bains sont attenantes, ce qui garantit une intimité et une commodité inégalées.
Profitez de moments inoubliables dans votre piscine privée, idéale pour vous détendre et profiter du soleil.
Un magnifique jardin offre un havre de paix, parfait pour les loisirs en plein air.

Équipée de panneaux solaires et d´une certification énergétique A+, cette villa est un exemple d´efficacité énergétique et de respect de l´environnement.
Le système de chauffage et de refroidissement par le sol, chaud et froid, garantit un confort maximal en toute saison.

C´est le refuge parfait pour ceux qui apprécient la vie avec style, où chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de bien-être et de luxe. Si vous êtes à la recherche d´une maison qui offre un environnement sophistiqué et moderne avec toutes les commodités, c´est l´opportunité que vous attendiez.

Ne manquez pas l´occasion de découvrir ce joyau architectural. Réservez dès maintenant une visite et laissez-vous séduire par les moindres détails de cette maison extraordinaire.

Luxuosa Moradia T4 em fase de construção.
De estilo moderno e elegante com vista da Marina de Albufeira e mar.
Com fantástica exposição solar.

Esta Moradia encontra-se inserida numa recente e referenciada urbanização de moradias de luxo. Uma zona tranquila, que permite a deslocação a pé até a Marina de Albufeira, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cafés. E a escassos minutos de carro do golf dos Salgados, das diversas praias e centro de Albufeira.

Constituída por 3 pisos:

Piso 0:
- Espaçosa sala de estar e de jantar em espaço aberto e amplas janelas;
- Cozinha moderna com ilha;
- 1 Casa de banho de serviço;
- 1 Quarto em suite com generoso closet;
- Casa de banho da suite com duche duplo e banheira de canto;
- Acesso directo aos amplos terraços e á piscina.

Piso 1:
- 3 Quartos em suites, 1 deles com zona Closet, na passagem para a casa de banho;
- Terraço e uma vista deslumbrante sobre o mar e a Marina de Albufeira.

Piso -1 (Cave):
- Garagem para diversas viaturas;
- 3 salas para variadas e desejadas utilizações. Como por exemplo, sala de jogos, cinema, ginásio, despensa, lavandaria, quarto de hospedes.
- 1 casa de banho de serviço.

Zona Exterior:
- Piscina infinita aquecida
- Área de Lazer
- Cercada por muros e um lindo jardim
- Locais de estacionamento exterior
- Carregador para carros eléctricos

De referir:
- Elevador com acesso aos três pisos;
- Sistema de domótica para controlo total da casa;
- Piso radiante com sistema hidráulico;
- A/C central;
- Pré-instalação de alarme;
- CCTV

Uma casa especial!
A sua casa de sonho!

Fantastique villa de construction de style contemporain, avec des finitions de haute qualité.
Inséré dans un terrain de 1329m2 avec une magnifique vue mer.
La villa est répartie sur 3 étages.
Le rez-de-chaussée a une superficie de 220m2 et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine spacieuse avec îlot en espace ouvert, salle à manger, d’un grand salon, d’une salle de bain sociale, d’une suite parentale avec placard.
La première se compose de 3 chambres en suite d’une superficie de 88 m2.
Le sous-sol a une superficie de 262 m2 avec un espace dont vous pouvez profiter pour une salle de sport, salle de jeux de cinéma. Une buanderie, salle de bain baignoire de soutien et un garage pour 2 voitures.
Dehors, vous pouvez utiliser un jardin avec une grande piscine.
Cette superbe villa dispose également d’un ascenseur.
Marquez votre visite. RÉF. 4204

SUPERBE VILLA T4 AVEC VUE MER + PISCINE

Magnifique villa en construction de style contemporain, où tous les espaces ont été conçus afin d’allier le confort et la qualité.

Cette propriété se distingue par son emplacement, sur un terrain de 1330m2, dans une nouvelle urbanisation en pleine expansion.

La villa se développe comme suit :
Sous-sol : un garage spacieux pour 3 voitures, une zone technique, une salle de bain, et deux grands espaces qui peuvent être utilisés comme cave à vin, salle de gym ou même salle de cinéma.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Nous avons un salon et une salle à manger avec de grandes dimensions, et avec une connexion à une terrasse ouverte avec accès à la piscine, une cuisine ouverte, une salle de bains de service et une suite.

1er étage ;
nous disposons de 3 magnifiques suites avec vue partielle sur la mer

Les normes de qualité élevées en matière de construction et de matériaux font de cette propriété un choix pour les clients les plus exigeants.

La plage et le centre ville sont à une distance d’environ 2 km.

Avec un climat doux tout au long de l’année, il est facile de comprendre pourquoi Albufeira est une destination populaire pour les familles.

Avec un littoral de 30 km, la municipalité d’Albufeira possède 25 plages de sable fin et d’eau cristalline, dont certaines sont considérées comme faisant partie des plus belles du monde, et est l’une des municipalités ayant le plus grand nombre de drapeaux bleus.

La centralité de la région, combinée à l’accessibilité, facilite les liaisons avec la capitale du pays, à moins de deux heures de voiture.

Albufeira se trouve à environ 30 km de l’aéroport international de Faro.

La beauté et la diversité de la côte font d’Albufeira un endroit unique, où l’on peut souvent profiter d’un magnifique coucher de soleil et d’une vue relaxante sur la mer en fin d’après-midi.

Chez IAD, nous partageons notre activité avec tous les professionnels de l’immobilier, nous avons un concept de vitrine virtuelle de nos propriétés sur plus de 200 portails immobiliers, à la fois au niveau national et surtout au niveau international.

J’attends avec impatience de vous entendre si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite personnelle ou virtuelle.
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Bienvenue dans un lieu où l’élégance rencontre l’exclusivité, où le luxe s’harmonise avec la tranquillité. Nous vous présentons une villa de 4 chambres en construction, située dans une urbanisation calme et exclusive, entourée des résidences les plus modernes et luxueuses d’Albufeira. Cette propriété redéfinit le concept de vie avec une vue panoramique imprenable sur la mer à chaque étage.

En entrant dans cet espace incroyable, vous serez captivé par sa grandeur. La cuisine, avec un îlot spectaculaire, coule en concept ouvert vers la salle à manger et le salon, créant un environnement généreux et accueillant. Chaque détail est méticuleusement conçu pour une expérience de vie vraiment extraordinaire.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bains privative, chacune avec son propre balcon privé, où la vue sur la mer est la toile de fond parfaite pour chaque journée qui commence. De plus, une suite parentale spectaculaire vous attend au rez-de-chaussée, offrant une retraite privée avec une touche de luxe inégalée.

L’extérieur de cette villa est un véritable paradis. Une piscine à débordement vous invite à vous détendre et à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin environnant ajoute un sentiment de sérénité à la maison. De plus, le parking extérieur est à la disposition des visiteurs, assurant le confort de vos invités.

Pour assurer une expérience de vie moderne et pratique, cette villa est équipée d’un ascenseur qui donne accès aux trois étages. Le système domotique vous permet d’avoir un contrôle total sur votre maison, tandis que le chauffage par le sol avec système hydraulique, la climatisation centrale et les pré-installations de sécurité, y compris l’alarme et la vidéosurveillance, élèvent les normes de confort et de sécurité à un nouveau niveau.

En outre, pour ceux qui embrassent l’avenir de la mobilité, un chargeur pour véhicules électriques est disponible, complétant l’image d’une maison vraiment moderne et à l’épreuve du temps.

C’est l’occasion de posséder une villa qui est plus qu’une maison; C’est une déclaration de style de vie. Ne manquez pas la chance de faire partie de ce cadre luxueux et sophistiqué. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite afin de découvrir toutes les merveilles que cette villa de 4 chambres en construction a à offrir.

Villa d’architecture contemporaine avec 4 chambres en construction avec vue imprenable sur la mer et la marina.
Inséré dans un terrain de 1329 m2 avec piscine et jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, 1 salle de bain, 1 chambre en suite et grand salon et une cuisine.
Dernier étage et composé de 3 chambres toutes en suites avec un superbe balcon vue mer et marina.
Finitions de la plus haute qualité. Prévisions de fin du 1er trimestre 2024

Cette incroyable villa de luxe à l’architecture contemporaine, imposante et très exclusive, est située sur un terrain de 1 329 m2, située dans un quartier calme à distance de marche de la marina d’Albufeira et à seulement quelques minutes en voiture du parcours de golf de Salgados et à 35 minutes en voiture depuis l’aéroport de Faro.
Insérée dans une urbanisation récente et renommée de villas de luxe, c’est vraiment une maison spéciale, pour un client spécial.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon spacieux, une cuisine avec îlot et salon, une salle de bain et une chambre en suite avec dressing. Le tout avec accès direct aux grandes terrasses et à la piscine.
Au premier étage, nous trouvons trois grandes chambres avec salle de bains.
Le sous-sol permet le stationnement de plusieurs véhicules, une salle de bain et dispose d’espaces supplémentaires, tels qu’une buanderie, du rangement et une grande pièce pouvant avoir différents usages (salle de jeux, salle de cinéma, etc,...).
Il y a aussi un parking extérieur avec chargeur pour voitures électriques.
Ce ne sont là que quelques-unes des principales caractéristiques et équipements, mais il y a bien d’autres choses intéressantes à connaître et pour lesquelles nous serons à votre disposition.

Une maison unique, pour ceux qui recherchent une qualité de vie exclusive, très bien située et dans une phase de construction qui permet au client intéressé d’avoir encore son mot à dire sur les finitions, à condition qu’elles respectent le budget établi.
Il est important de noter qu’il s’agit d’une entreprise de construction de référence dans ce type de construction de luxe et que la qualité de construction est l’une des meilleures que l’on puisse trouver sur le marché de l’Algarve.
Demandez plus d’informations, nous serons disponibles.

Fabuleuse villa contemporaine T4 à vendre, en construction, dans un excellent emplacement dans une zone surélevée avec vue sur la mer, à Albufeira.


Superficie brute - 570m2 - 262m2 (sous-sol), 220m2 (rez-de-chaussée) et 88m2 (1er étage)

Surface utile - 428m2 - 180m2 (sous-sol), 175m2 (rez-de-chaussée) et 73m2 (1er étage)


Près de la Marina et à distance de marche de toutes les commodités et services, et du centre-ville.


La valeur de vente est celle de la maison finie - ’Clé en main’.