3 Luxe 6 Pièces Bon état, pour Acheter, à Estremoz

Propriedade para venda no Alto-Alentejo, entre Évora e Portalegre, com aproximadamente 80ha.
Projeto já aprovado pelas diversas entidades, com 40.000m2 de construção para equipamentos de lazer. Plano de construção de um Resort com um Hotel e várias habitações.
Herdade com bons acessos, perto da autoestrada e fica a uma hora e meia de Lisboa.

Propriedade localizada no Alto Alentejo, perto de Estremoz.

QUINTA situada entre Évora e Portalegre, projetada para Turismo Rural, está construída com muita qualidade e elevado requinte, respeita por completo a tradicional arquitetura rural alentejana. Está totalmente integrada numa paisagem de montado.

A Casa Senhorial, com grandes apontamentos de requinte e conforto, tem uma área aproximada de 960m2 distribuídos por vários espaços, muito acolhedores, entre salas amplas, várias suites, uma cozinha tipicamente alentejana e casas de banho espaçosas.

No exterior está localizada a piscina entre outros equipamentos de lazer.

Com excelentes acessos, próximo da autoestrada, fica a uma hora e pouco de Lisboa.

La ’HERDADE DA VINHA E DO POMAR’ d’une superficie totale de 60 hectares, est située dans la région d’Évora. Cette propriété comprend 25 hectares de vignobles en production, une cave avec une surface couverte de 600 m², un entrepôt de produits finis (vins) de 300 m², un parc de machines/outils également couvert de 600 m², un atelier et un entrepôt de 70 m², un hangar pour véhicules et outils de 120 m² et 4 puits artésiens, dont trois ont un débit supérieur à 10 000 m³/heure. Les vins produits sur le domaine sont très réputés et consommés par les meilleurs restaurants du pays. La production annuelle comprend environ 100 000 bouteilles de vin de haute qualité.
Le domaine comprend également 9 hectares de verger de pruniers Reine-Claude, produisant environ 180 tonnes/an, de pruniers Stanley (pollinisateur) 20 tonnes, et 4 hectares d’abricotiers produisant 30 tonnes, tous des fruits de haute qualité, en pleine production et avec des débouchés garantis. Il y a un terrain continu, propre, qui peut être utilisé à l’avenir pour des vignobles ou des vergers, avec encore 20 hectares.
Il convient également de noter la subvention annuelle à la production accordée par l’IFAP s’élevant à 18 000,00 €.
L’accès au domaine est bon et parfaitement praticable. Il dispose de l’électricité, et il est également possible de construire une maison individuelle, la soi-disant maison de l’agriculteur. En plus d’une maison existante de plain-pied attenante à la cave avec 3 pièces, 1 cuisine et 1 salle de bain, nécessitant quelques travaux de rénovation. Il se trouve à environ 1,5 heures de Lisbonne et à 5 minutes du centre de santé, des écoles et de tous les services publics. Cette propriété a toutes les caractéristiques pour être considérablement valorisée, tant en termes de productions plus importantes et plus grandes, générant ainsi une rentabilité économique et financière très intéressante. (Réf. FG235)