37 Luxe plus cher, En construction, pour Acheter, à Ilha da Madeira

La construction sera achevée en 2025.

Cette magnifique propriété aura des finitions Ralph Laurent et une voiture Lamborghini incluse dans le prix d’achat.

Cette magnifique propriété, encore à l’étape d’un futur prometteur, sera immergée dans les falaises face à la mer avec des vues époustouflantes sur la nature dans la banlieue de Calheta, également connue comme la région au meilleur climat de l’île. Chaque détail est soigneusement étudié. Le luxe comme jamais auparavant, vécu à travers l’objectif de l’éclairage. Une quête de paix.

Cette propriété sera construite sur un terrain de 2 450 m², aura une surface de construction totale de 580 m² et une surface habitable de 450 m², avec une piscine de 30 m², et elle sera située à une altitude d’environ 335 mètres au-dessus du niveau de la mer.

Toilette intégrée, douches et lavabos avec vue. Tout ce dont vous avez besoin en simplicité, y compris un jacuzzi dans la chambre principale. Nous passons la plupart de notre temps dans les espaces que nous appelons maison. Chaque chambre est conçue pour la déconnexion et l’intimité.

Principales caractéristiques
Baignoire jacuzzi romaine dans la chambre principale
Lavabos pour lui et pour elle dans la chambre principale
Douches à effet pluie
Velux
Studio privé Bibliothèque / Hobby / Bureau / Cinéma / Salle de jeux
Éclairage LED linéaire sur les escaliers et les entrées
Maison intelligente connectée avec commandes d’éclairage et Siri d’Apple
Cheminée extérieure à gaz
Barbecue extérieur et bar à boissons
Mur de cuisine avec porte-bouteilles
Jardin vertical d’herbes aromatiques
Jacuzzi/piscine extérieur
Piscine à débordement avec chaises longues immergées
Vues à 270 degrés avec des façades en verre
Terrasses avec vue depuis les chambres
2 étages dans toute la villa
Cinéma en plein air avec salon et projecteur.

Caractéristiques
3 Chambres doubles
Placards intégrés dans les chambres
Salles de bains attenantes
Placards intégrés dans toutes les pièces
Installation de climatisation dans toutes les pièces
Éclairage ponctuel dans toutes les zones
Éclairage d’ambiance dans toutes les zones extérieures
Cuisine américaine avec hotte et comptoir de bar
Buanderie privée
Salle de service de la piscine
Grand garage pour les véhicules avec porte automatique
Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée
Espace de rangement / Garde-manger
Hamac extérieur
Grand espace salle à manger intérieur
Espace bar extérieur
Espace détente extérieur avec cheminée, barbecue et réfrigérateur à boissons
Salons intégrés
Façades en verre pour profiter de vues spectaculaires sur la mer.
#ref: 100505

Voici une résidence haut de gamme, entièrement meublée et équipée avec des technologies de pointe. La propriété, qui sétend sur un terrain de 522 m2, compte neuf divisions. La maison est composée de quatre chambres et a une surface utile de 182m2. Lespace extérieur occupe 173m2 et comprend une piscine de 36 m2. La surface totale du bâtiment est de 391m2.
La maison est entièrement meublée et équipée de panneaux solaires et de double vitrage sur toutes les fenêtres. De plus, la maison dispose dun robot de cuisine et dautres équipements qui permettent le contrôle à distance de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre sur une île diversifiée où le charme de la campagne et la commodité de la ville coexistent harmonieusement.

Bienvenue dans un splendide penthouse de luxe au cœur de Funchal, où la sophistication rencontre la sérénité et où la modernité se mêle à la tradition. Ce penthouse exclusif offre une vue imprenable sur toute la ville, les montagnes majestueuses, la pittoresque marina de Funchal et le vaste océan Atlantique, offrant ainsi une expérience unique à ses résidents.

Ce chef-d’œuvre de luxe est une fusion parfaite entre l’élégance intemporelle et le design contemporain. Le projet de reconstruction ne se contente pas de revitaliser la ville, il en révèle également une nouvelle facette. Le penthouse présente une conception architecturale unique, qui se distingue par ses finitions modernes et sophistiquées.

Avec trois chambres spacieuses et quatre salles de bains luxueuses, ce penthouse offre un style de vie exclusif et confortable. Les intérieurs sont lumineux, complétés par des balcons spacieux qui offrent des vues panoramiques époustouflantes. De plus, la piscine privée offre une oasis de détente et d’intimité.

Laissez-vous surprendre par l’exclusivité de ce condominium, qui comprend non pas une, mais deux incroyables piscines communes panoramiques. Ces espaces communs ont été soigneusement conçus pour offrir des moments de détente et de convivialité, tout en profitant de vues époustouflantes sur la mer, les montagnes, la marina de Funchal et le paysage urbain environnant. Découvrez le luxe sous sa forme la plus sublime dans ce projet extraordinaire.

Description
3 bedroom penthouse with private pool, sea view and private patio located in the centre of Funchal, Madeira Island.

Highly exclusive development with 3 blocks and only 36 fractions.
Block C with only 12 fractions.
Balcony with 165 m2.
2 communal swimming pools with solarium area.
Large areas of green spaces (+1900m2).
Gymnasium.
Superior quality finishes.
Discover the incomparable refinement and comfort of the interior finishes in this magnificent luxury development located in the stunning city of Funchal.

This incredible 3 bedroom Penthouse offers you not only an interior space of excellence, but also a private patio, providing you with an exclusive environment to enjoy moments of serenity and conviviality outdoors.

Imagine yourself relaxing and taking invigorating dips in your own private pool, while admiring an unobstructed and truly enchanting view.

In addition, you will have privileged access to two communal swimming pools, shared by all blocks of the condominium, providing you with even more options to relax and enjoy the mild climate of our island. Come and live an experience of comfort, luxury and well-being in this residential paradise.

INTERIOR FINISHES - GENERAL
Enjoy the warmth and elegance of Ribadão - European oak multilayer wood flooring in the living room, bedrooms, closets and circulation areas.
Doors, linings and joints in white, providing a feeling of spaciousness and luminosity.
False ceiling in plasterboard, giving an impeccable and modern finish.
Melamine MDF interior wardrobes with linen finish, perfect for a functional organisation of your space.
Matte walnut handle, adding a touch of refinement to the details.

KITCHENS
Kitchens equipped with modern design furniture in matt walnut wood, combining style and functionality.
Walls between furniture covered in silestone and splashback, providing durability and ease of cleaning.
Equipped with Bosch brand appliances, ensuring quality and efficiency in each use.

EXTERIOR FINISHES
Exterior walls coated with rigid polystyrene panel or sprayed thermal plaster and sandblasted plastic paint or acrylic paint, ensuring strength and durability.
Anodized black aluminium frames with double glazing, offering thermal and acoustic insulation.
Security door with walnut panel, for your peace of mind and safety.
Ceramic balconies and terraces, creating pleasant spaces to enjoy the outdoors.

SHARED BATHROOM / SUITE
Bathroom covered in Margres - Kerlite ceramic, providing durability and elegance.
Mirror with LED lighting, ideal for a functional and welcoming environment.
Water-repellent MDF cabinet door tica-tac system with fluted finish in matt walnut wood, combining style and resistance.
Silestone washbasin worktop, ensuring practicality and durability.
Scarabeo toilet for a contemporary design and maximum comfort.
Built-in shower tray includes glass screens / door, for a safe and relaxing bathing experience.
Overhead shower, providing moments of relaxation and well-being.

FACILITIES AND EQUIPMENT
System consisting of energy-efficient heat pump A, allowing energy savings of more than 75%.
Air conditioning, for an always comfortable environment.

GENERAL FINISHES
Acoustic certification with double walls with mineral wool between fractions, ensuring tranquillity and privacy.
Screed floors with acoustic blanket, ensuring acoustic comfort in all spaces.
Hydro-pressure plant, to ensure constant and efficient water pressure.

LAUNDRY
Equipped with Bosch washing machine, ensuring quality and efficiency in washing your clothes.
Sanidusa tank, providing practicality and functionality.
Matte walnut niche for a tidy and elegant storage space.
Silestone worktop and splashback, ensuring durability and ease of cleaning.
Margres kerlite ceramic flooring, combining resistance and aesthetics.

SEVERAL
Smart home system with application interconnection for fire detector control, flood detector, alarm and pre-installation control of lights and other systems including air conditioning, heat pump, lights, switches and blinds.
Lock on the main door of the flat, providing security and convenience.

The materials/equipment described in this map of finishes may be replaced by the promoter by other brands and references, maintaining the aesthetic and technical characteristics.

Details
Gross Private Area m
2
163
Gross Area m
2
215
Total Plot Area m
2
--
Usable Area m
2
163
Quarters
3
Year of construction
2024
Floor
2nd Floor
Wcs
4
Lift
Yes
Parking lot
2 Lug.

UPTOWN LUX - Residências de Luxo no Coração do Funchal
Descubra uma vida opulenta e sofisticada no UPTOWN LUX, um empreendimento exclusivo de 36 apartamentos de luxo localizado no centro da cidade do Funchal.
Cada unidade apresenta uma fusão perfeita entre design requintado e amenidades luxuosas, oferecendo uma experiência única de estilo de vida contemporâneo.

T3 de Luxo Disponível:

Este apartamento T3 de luxo foi concebido para oferecer conforto e elegância incomparáveis.

Piscina Privada: Desfrute da exclusividade de uma piscina privativa para momentos de lazer e relaxamento.
Hall de Entrada: Um hall de entrada espaçoso e bem iluminado que dá as boas-vindas ao seu lar.
Hall de Distribuição: Área de circulação eficiente que liga as várias divisões do apartamento.
Cozinha: Cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para criar pratos deliciosos.
Sala Comum: Sala ampla e elegante, perfeita para receber convidados ou relaxar.
Instalação Sanitária Comum: Banheiro comum com design sofisticado e acabamentos de alta qualidade.
Lavandaria: Área dedicada para lavandaria, proporcionando conveniência adicional.
Instalação Sanitária Privada: Banheiro privativo no quarto, oferecendo maior conforto e privacidade.
3 Suites: Suites espaçosas com closets, casas de banho e acabamentos de luxo
Alpendre: Área coberta ao ar livre para desfrutar de momentos relaxantes.
Logradouro Pavimentado: Espaço exterior pavimentado, perfeito para diversas atividades.
Logradouro Ajardinado: Jardim privado que oferece um refúgio verde no meio da cidade.
Estacionamento: 2 lugares de estacionamento exclusivo para maior conveniência.
Características Exclusivas do Empreendimento:

Design Requintado: Arquitetura de classe mundial e interiores meticulosamente projetados que definem o luxo moderno.
Amenidades de Alto Nível: Ginásio de última geração, várias piscinas, incluindo algumas residências com piscinas privadas.
Oásis de Tranquilidade: Jardim interior cuidadosamente planejado proporcionando um refúgio sereno.
Localização Premium: Situado no centro da vibrante cidade do Funchal, oferecendo conveniência e acesso fácil a uma infinidade de lojas, restaurantes e entretenimento.
Investimento Perfeito:

Seja para residência ou investimento, o UPTOWN LUX representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de luxo. Descubra um ambiente exclusivo onde o luxo não tem limites.

Agende uma Visita:

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Cet appartement sophistiqué est stratégiquement situé au cœur de Funchal, offrant une expérience de vie urbaine inégalée.

Cuisine moderne entièrement équipée avec tous les appareils dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.

Climatisation et domotique : Système de climatisation efficace et domotique pour plus de confort et de commodité.

Parkings couverts : Places de parking privées et sécurisées.

Des espaces verts bien entretenus qui offrent un environnement paisible et relaxant.

Deux piscines communes pour les résidents, idéales pour les loisirs et l’exercice aquatique.

Salle de sport avec des équipements modernes pour répondre à tous vos besoins de remise en forme.

Achèvement prévu : décembre 2025

Il s’agit d’une occasion unique de vivre dans l’un des endroits les plus prisés de Funchal, avec tous les équipements et le confort que vous méritez. Ne ratez pas cette occasion !

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Villa de Luxe de Plain-pied avec Piscine et Vue sur la Mer à Calheta

Découvrez votre refuge de rêve dans le charmant quartier de Calheta, où le luxe rencontre la sérénité. Nous présentons une superbe villa de plain-pied en cours de construction, conçue pour le confort et l’élégance, idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre sophistication et tranquillité.
Caractéristiques Principales :

Vue Imprenable sur la Mer : Réveillez-vous chaque jour face à la beauté de l’océan Atlantique. Cette villa offre une vue panoramique qui captivera vos sens et vous procurera des moments de paix et de contemplation.

Piscine Privée : Rafraîchissez-vous et profitez de moments de loisirs dans votre propre piscine privée. Parfaite pour se détendre les jours chauds d’été ou simplement admirer le coucher de soleil sur les eaux cristallines.

Architecture Exclusive : Chaque détail de cette villa a été soigneusement planifié pour offrir un environnement de luxe et de confort. Des finitions de haute qualité à l’aménagement des espaces, tout a été pensé pour offrir une expérience de vie unique.

Trois Chambres Spacieuses : Avec trois chambres généreuses, cette villa est idéale pour les familles qui apprécient l’espace et le confort. Les chambres ont été conçues pour offrir intimité et tranquillité, créant ainsi l’ambiance parfaite pour se reposer et se ressourcer.

Cuisine Équipée : La cuisine moderne et fonctionnelle est le cœur de cette maison, équipée des derniers appareils électroménagers et de finitions de haute qualité. C’est l’endroit idéal pour réunir famille et amis et créer des moments inoubliables.

Espaces Extérieurs Fantastiques : En plus de la piscine, la villa offre également des espaces extérieurs bien entretenus, dont un jardin invitant à la contemplation et au contact avec la nature.

Cette villa est située sur un terrain de 1174 m2.
Surface brute : 406m2
Surface utile : 279m2
Un bureau
Garage pour 2 véhicules
Piscine de 36 m2

Située dans la magnifique région de Calheta, réputée pour ses paysages magnifiques et son climat doux, à seulement 5 minutes de la plage de sable et du port de plaisance, cette villa est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et le bien-être. Ne manquez pas l’opportunité de réaliser ce rêve et prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite !

Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter. Nous sommes impatients de vous montrer votre future maison !
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Moradia V3, com acabamentos de luxo, com piscina e muito jardim em numas melhores zona da Calheta - sítio da Vargem.
De frente para o mar, com excelente exposição solar o dia todo, sem duvida é um dos lugares mais agradáveis da Costa Oeste de se viver.
A moradia, de dois pisos, implantada num terreno de quase 700 m2, terá todo o luxo e o conforto desejável.
Situada a 30 minutos da capital (Funchal) e a 40 minutos do aeroporto internacional da Madeira.
Implantada de forma de usufruir ao máximo da vista infinita sobre o Atlântico e da consequente exposição sola, esta moradia assegura o melhor enquadramento possível com a sua envolvente paisagística.
A moradia de tipologia T3, terrea, inserida num lote de terreno de 1.310 mts2.
Esta conformada por Hall de entrada, Cozinha ’Branco’ com tampo e paredes em Silestone, totalmente equipada, com ilha e em Open Space, ampla Sala de jantar e estar (com quase 90 mts2) com linda vista e acesso a jardim e piscina, casa de banho social, no primeiro andar esta a área dos quartos, sendo 3 suites, com varandas com 10 m2, com proteções de vidro. Suíte Master com 30 m2 com armário de caminhada.
Painéis fotovoltaicos, bomba de calor, vidros duplos com corte térmico, isolamento térmico e acústico da nova geração, ar condicionado, aquecimento subsolo em todas as casas de banho, sistema de intrusão, sistema de CFTV integrado, sistema de irrigação automático, entre outros.
Garagem coberta com 50 m2 com porta seccional automática.
Piscina em frente à moradia revestida com tablet de vidro Ezarri, solário e churrasqueira exterior.
A Casa já está em fase de construção e pode ser visitada assim que quiser.

Villa de luxe de 3 chambres avec piscine à débordement | vue imprenable sur la mer et Funchal | Ascenseur, Salle de sport, Salle de cinéma, Salle de vin | 3 suites dont une suite parentale avec dressing, terrasse, garage 5 voitures |

Villa de luxe de 3 chambres en construction à Funchal
Bienvenue dans ce chef-d’œuvre architectural en construction au cœur de Funchal, Madère. Cette spectaculaire villa de luxe à l’architecture moderne redéfinit le concept d’élégance et de sophistication. Stratégiquement située pour offrir une vue imprenable sur les magnifiques paysages urbains de Funchal et le vaste océan Atlantique, cette résidence offre une expérience de vie vraiment exclusive.

En entrant dans cette superbe propriété, les visiteurs sont accueillis par un design contemporain, créant une esthétique visuellement captivante. L’imposante façade, ornée de baies vitrées, invite la lumière naturelle à inonder les espaces intérieurs, procurant un sentiment de sérénité et d’espace.

Composé de trois étages, dont le premier est :
- Garage fermé d’une capacité de 5 voitures ;
- Une cave à vin
- Gymnase ;
- Débarras ;
- Salle de cinéma ou de jeux
- 1 salle de bain.
À l’étage intermédiaire, il y a les espaces sociaux :
- Hall d’entrée ;
- Un salon spacieux et lumineux, qui offre une atmosphère chaleureuse avec vue sur la baie ;
- Salle à manger en open space sur la cuisine ;
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers d’excellente qualité ;
- Blanchisserie, - Bureau ;
- Toilette de soutien ;

À l’étage supérieur, vous trouverez :
- 3 suites, dont une suite parentale avec placard avec puits de lumière qui laisse entrer la lumière naturelle.

L’un des points forts de cette propriété est la magnifique piscine à débordement, stratégiquement située sur la terrasse pour maximiser les vues panoramiques.

Pour assurer l’accessibilité à tous les niveaux, la résidence est équipée d’un ascenseur à la fine pointe de la technologie qui permet d’accéder facilement aux trois étages. De plus, il y a un grand parking privé pour plusieurs véhicules, offrant commodité et sécurité aux résidents et à leurs invités.

Dans l’ensemble, cette luxueuse villa d’architecture moderne est un véritable symbole de statut et de prestige, offrant une combinaison parfaite de design sophistiqué, de confort suprême et d’une vue imprenable sur Funchal et la mer. C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le summum du style de vie de luxe sur la magnifique île de Madère.

Référence : ASP24037

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Os apartamentos ’ AMPARO RESIDENCES’, dispõem de tipologias T1, T2, T3 e de um apartamento de tipologia T4.
Este edifício fica situado na zona do Amparo, beneficiando de variados serviços. Permite chegar à praia formosa em cinco minutos, acesso à promenade para disfrutar de uma caminhada junto ao mar.
Perto do Fórum Madeira onde é lhe garantido acesso a muitas comodidades.
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Appartement 4 pièces en duplex, neuf, avec 209 m² de surface brute privative, terrasse et piscine privée, situé dans au Monumental 181, Funchal, à Madère. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée.

Situé sur la célèbre Estrada Monumental à Funchal, dans une zone premium et à proximité immédiate de la mer, le nouvel ensemble résidentiel fermé Monumental 181 comprend 31 appartements et un espace commercial. Les intérieurs, spacieux et confortables, se distinguent par l’utilisation de matériaux et de finitions de qualité, tels que des revêtements de sol en bois et des surfaces laquées. Tous les appartements bénéficient d’un parking couvert et d’un espace de stockage.

Avec une architecture contemporaine et élégante, le Monumental 181 dispose de plusieurs espaces communs, tels qu’une piscine commune, un solarium et des espaces verts.

L’Estrada Monumental est réputée pour ses meilleurs hôtels, restaurants et, surtout, pour sa zone balnéaire avec des piscines et un accès direct à la mer pour une baignade en fin de journée, profitant ainsi du climat extraordinaire de Funchal tout au long de l’année. Cette zone est également bien desservie par un réseau de transports, des zones commerciales, des espaces verts et des installations de loisirs. Elle se trouve à 20 minutes à pied du centre de Funchal et à moins de 5 minutes en voiture.

Appartement 5 pièces, neuf, de 246 m2 de surface de plancher, avec balcon de 244 m2, piscine de 25 m2, jardin de 74 m2 et 4 places de parking, dans le complexe immobilier Savoy Residence Monumentalis, à Funchal, Madère.

C’est dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville où l’on peut respirer le calme et l’immensité bleue de l’océan Atlantique, que naît la Savoy Residence | Monumentalis, un projet sophistiqué et intemporel. Une nouvelle centralité dans la capitale, avec vue sur la mer, où ne manquent pas les places, les jardins et autres espaces de loisirs, un quartier résidentiel et un autre commercial exclusifs.

Avec ses 150 appartements, la Savoy Residence | Monumentalis est un nouveau concept de logement multifamilial à Madère qui reflète le luxe, la sophistication et l’intemporalité.

Ce complexe immobilier comprend des appartements allant du 2 au 5 pièces, avec des places de parking en box. La résidence est fermée et dispose d’une réception et d’un gardien 24 h/24 pour un plus grand confort et une prise en charge personnalisée des résidents. Les appartements sont équipés de cuisines, de la climatisation et de la domotique, mais il est également possible de les acheter déjà meublés dans le cadre d’un projet commun avec des décorateurs locaux de renommée internationale.
Chaque détail de la Savoy Residence | Monumentalis a été pensé et le choix des matériaux a privilégié la haute qualité et le lien avec la nature, en mettant l’accent sur l’utilisation des éléments en béton apparent, pierre, verre et eau.
Dans ces appartements aux caractéristiques de maisons, les grands balcons et terrasses avec vue sur la mer sont, très souvent, plus grands que l’intérieur. Il existe également des espaces extérieurs, des lacs, une piscine commune et un jardin d’environ 3 500 m2 où vous trouverez également plusieurs solariums avec des chaises longues, des aires de relaxation et d’exercice.
En devenant propriétaire de l’un des logements des complexes immobiliers Savoy Residence, vous aurez le privilège d’adhérer à la Savoy Resident Card et de faire partie de la famille Savoy Signature, une clé qui ouvre la porte d’un monde d’avantages, y compris l’utilisation des espaces communs de cette collection d’hôtels.

Bienvenue dans la résidence de vos rêves à Funchal, où l’élégance rencontre la commodité. Ce développement contemporain, à quelques minutes de l’océan, offre un accès facile aux attractions locales, aux boutiques et aux restaurants. Choisissez parmi des appartements spacieux de 1, 2 et 3 chambres ou le luxueux penthouse de 3 chambres avec des jardins privés et une piscine exclusive.
Chaque appartement dispose d’un grand balcon, idéal pour profiter de l’atmosphère animée de Funchal. Les cuisines ultramodernes sont idéales pour cuisiner et se divertir. Un parking souterrain sécurisé, une piscine réservée aux résidents et des conceptions économes en énergie garantissent un mode de vie durable et confortable.
Découvrez l’énergie dynamique de Funchal avec des restaurants gastronomiques à proximité, des centres commerciaux animés et un accès sans effort aux transports en commun. Ce n’est pas seulement une maison ; C’est un style de vie luxueux rempli de confort et de communauté. Bienvenue dans la vie moderne à son meilleur.

Luxurious 3 bedroom villa in Arco da Calheta, with unique characteristics, are 644m2 of gross construction area, implanted on a plot of land with 1,300m2 with a definitive view of the sea at only 180 meters of altitude, with a sunset in front!

Features:

-> 3 Suites;

-> Office;

-> Open space living room and kitchen;

-> Parking for 4 cars;

-> Solarium Area;

-> Swimming Pool;

-> Gymnasium;

-> Winery;

-> Barbecue;

-> Games Room;

-> Laundry;

NOTE: Elevator area.

In the charming village of Ponta do Sol, an incredible new house emerges with stunning views of the village and the sea. It is situated 70 meters above sea level on an exclusive cul-de-sac street, just a short distance from the ocean. This 2-story villa has a total construction area of 490.50m² and is set on a 704m² plot.

**First Floor (at street level with car entrance and parking):**
1) Covered porch with garden access
2) Main entrance hall (10.12m²)
3) Powder room
4) Living room and kitchen (64.77m²)
5) Access to the garage and lounge
6) Laundry room
7) Covered porch (7.08m²)
8) Covered porch (22.23m²) plus pool
9) Two suites, both with 24.33m²
13) Covered porch
14) Master suite (30.03m²) with walk-in closet (7.40m²) and private bathroom (7.56m²) = total area 44.99m²
17) Covered porch (8.32m²)

**Ground Floor:**
1) Covered porch (12.71m²)
2) Garage for multiple vehicles (121.90m²)
3) Storage
4) Access to the villa
5) Lounge for: game room, gym, or conversion into an apartment/office (70.64m²)
6) Covered porch with garden access
7) Gardens
8) Overlook with sea views

**Additional Features:**
- Open space kitchen, fully equipped
- Gardens with access to the overlook
- All rooms, living room, kitchen, and lounge with direct outdoor access and sea views
- Installed air conditioning
- Aluminum frames with thermal break and double glazing
- High-quality ceramic coatings
- White lacquered interior woodwork
- Pre-installation for electric curtains
- Solar panels
- Salt electrolysis pool
- Automatic irrigation system
- Video intercom
- Motorized garage and parking door

**Highlight:**
Stately Residence - Live in a house illuminated by the sun from sunrise to sunset. Enjoy days filled with light and warmth in every corner of your new home.

#ref: 116974

Discover your perfect getaway in this stunning villa under construction in the parish of Ponta do Sol. Estimated delivery in mid-2024, this property offers an incomparable location just a few minutes from the village.

When you purchase this property, you not only invest in an exceptional home, but also enjoy a variety of spaces designed to meet modern needs.

Contact me and we’ll schedule a meeting to explain the details of this fantastic option.

Moradia V3, com acabamentos de luxo, com piscina e muito jardim em numas melhores zona da Calheta - sítio da Vargem.
De frente para o mar, com excelente exposição solar o dia todo, sem duvida é um dos lugares mais agradáveis da Costa Oeste de se viver.
A moradia, de dois pisos, implantada num terreno de quase 700 m2, terá todo o luxo e o conforto desejável.
Situada a 30 minutos da capital (Funchal) e a 40 minutos do aeroporto internacional da Madeira.
Implantada de forma de usufruir ao máximo da vista infinita sobre o Atlântico e da consequente exposição sola, esta moradia assegura o melhor enquadramento possível com a sua envolvente paisagística.
A moradia de tipologia T3, distribuída em 2 pisos, inserida num lote de terreno de 700 mts2.
Esta conformada por Hall de entrada, Cozinha ’Branco’ com tampo e paredes em Silestone, totalmente equipada, com ilha e em Open Space, ampla Sala de jantar e estar (com quase 90 mts2) com linda vista e acesso a jardim e piscina, casa de banho social, no primeiro andar esta a área dos quartos, sendo 3 suites, com varandas com 10 m2, com proteções de vidro. Suíte Master com 30 m2 com armário de caminhada.
Painéis fotovoltaicos, bomba de calor, vidros duplos com corte térmico, isolamento térmico e acústico da nova geração, ar condicionado, aquecimento subsolo em todas as casas de banho, sistema de intrusão, sistema de CFTV integrado, sistema de irrigação automático, entre outros.
Garagem coberta com 50 m2 com porta seccional automática.
Piscina em frente à moradia revestida com tablet de vidro Ezarri, solário e churrasqueira exterior.
A Casa já está em fase de construção e pode ser visitada assim que quiser.

Charme en Bord de Mer à Calheta : Villa T3 dans un Endroit Serein

Découvrez votre refuge de rêve en bord de mer dans le pittoresque Calheta, où la mer enlace la côte et où la tranquillité est l’essence de la vie. Nous vous présentons une magnifique villa T3 nichée sur un terrain de 635 m3, répartie sur trois étages, offrant une harmonie parfaite entre le luxe, le confort et un emplacement idyllique.

Un Foyer avec Vue Privilégiée :

En entrant dans cette villa, vous serez accueilli par un sentiment d’espace et d’élégance. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux invite à la détente, tandis qu’une cuisine ouverte offre un cadre accueillant pour des repas gastronomiques. Ici, de grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la piscine scintillante, où chaque baignade est un plaisir.

L’Étage Supérieur :

En montant au premier étage, vous découvrirez le véritable sanctuaire du confort. Trois suites magnifiques avec accès à un balcon vous attendent, offrant chacune une vue panoramique sur l’océan qui embrasse la côte. Chaque détail a été soigneusement conçu pour créer une atmosphère de sérénité et de raffinement, où le luxe est une constante.

Matériaux d’Excellence :

En créant cette retraite en bord de mer, seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés. Des finitions de haute qualité aux détails de conception, chaque élément de cette villa reflète un engagement inébranlable envers l’excellence et la durabilité.

Emplacement Exclusif :

Située dans un quartier calme de Calheta, à proximité du renommé Casa das Mudas, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. Ici, vous pourrez profiter de la sérénité de la vie au bord de la mer tout en restant à proximité des commodités locales et des merveilles naturelles qui rendent cette région si spéciale.

Vivez le Rêve en Bord de Mer :

Ne manquez pas l’opportunité de posséder un véritable paradis en bord de mer dans le charmant Calheta. Cette villa T3 est plus qu’une simple maison - c’est un mode de vie, où chaque jour est une célébration de la beauté naturelle et du confort sophistiqué.

Il convient de noter que cette villa est en phase finale de construction.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite de cette magnifique propriété.
#ref: 117665

Moradia Isolada V3, com acabamentos de luxo, com piscina e muito jardim em numas melhores zona da Calheta - sítio da Vargem.
De frente para o mar, com excelente exposição solar o dia todo, sem duvida é um dos lugares mais agradáveis da Costa Oeste de se viver.
A moradia, de dois pisos, implantada num terreno de quase 700 m2, terá todo o luxo e o conforto desejável.
Situada a 30 minutos da capital (Funchal) e a 40 minutos do aeroporto internacional da Madeira.
Implantada de forma de usufruir ao máximo da vista infinita sobre o Atlântico e da consequente exposição sola, esta moradia assegura o melhor enquadramento possível com a sua envolvente paisagística.
A moradia de tipologia T3, distribuída em 2 pisos, inserida num lote de terreno de 700 mts2.
Esta conformada por Hall de entrada, Cozinha ’Branco’ com tampo e paredes em Silestone, totalmente equipada, com ilha e em Open Space, ampla Sala de jantar e estar (com quase 90 mts2) com linda vista e acesso a jardim e piscina, casa de banho social, no primeiro andar esta a área dos quartos, sendo 3 suites, com varandas com 10 m2, com proteções de vidro. Suíte Master com 30 m2 com armário de caminhada.
Painéis fotovoltaicos, bomba de calor, vidros duplos com corte térmico, isolamento térmico e acústico da nova geração, ar condicionado, aquecimento subsolo em todas as casas de banho, sistema de intrusão, sistema de CFTV integrado, sistema de irrigação automático, entre outros.
Garagem coberta com 50 m2 com porta seccional automática.
Piscina em frente à moradia revestida com tablet de vidro Ezarri, solário e churrasqueira exterior.
A Casa já está em fase de construção e pode ser visitada assim que quiser.

Pouvez-vous imaginer vous réveiller avec une vue magnifique sur la mer ?

Nous vous présentons cette exquise villa moderne avec des vues imprenables, située à Calheta.
Cette luxueuse propriété dispose de trois chambres spacieuses avec salle de bains et de quatre salles de bains élégantes, garantissant un maximum de confort et d’intimité à ses résidents. Avec une piscine rafraîchissante et un solarium, cette villa offre un cadre parfait pour la détente et les loisirs. La cuisine bien équipée et le garage pour quatre voitures ajoutent de la commodité à votre mode de vie. De plus, les magnifiques vues sur la mer et la proximité de la plage font de cette villa le choix idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie côtière paisible.

Un quartier privilégié et calme, proche de tous les services, à 30 minutes de Funchal et à quelques minutes de la plage de Calheta.

Cette villa de 3 chambres a une surface brute de construction de 474,67m2 (2 étages).

Étage 0 :
- Cuisine équipée/meublée (en open space) ;
- Salon et salle à manger (avec de bons espaces) ;
- 1 WC ;
-Blanchisserie;
-Bureau;

Étage 1 :
- Garage pour 2+ voitures ;
- 3 chambres (toutes en suite) ;
- 3 WC ;
-Balcons.
Bons patios, jardins et piscine privée.
Vue magnifique sur la mer.
Faites-en la maison de vos rêves !

Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Numéro de licence AMI-21197

Nous nous occupons de l’ensemble du processus. Nous suivons également l’ensemble du processus d’achat, à partir de : Simulations pour l’intermédiaire de crédit bancaire enregistré auprès de Banco de Portugal N2276. Comptez sur notre aide et notre professionnalisme.
Nous avons partagé des affaires avec tous les consultants ou agences immobilières disposant d’une licence Ami active, sur une base 50/50. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur, contactez-moi et planifiez votre visite.

Villa de Luxe en Construction dans la Zona da Calheta : Une Fusion Parfaite de Style et de Fonctionnalité

Bienvenue dans le futur du luxe résidentiel dans la Zona da Calheta. Cette magnifique villa en construction incarne le meilleur du design contemporain, des matériaux de haute qualité et d’un emplacement privilégié, offrant une expérience de vie sans pareille.

Implantée sur un terrain de 699 m², cette villa est répartie sur deux étages :

Au rez-de-chaussée, un espace de vie exceptionnel vous attend. Le salon et la cuisine ouverte forment le cœur de la maison, offrant une atmosphère de modernité et de confort. Avec des finitions haut de gamme et des appareils à la pointe de la technologie, cet espace est parfait pour recevoir des amis et de la famille ou simplement se détendre après une longue journée.

De plus, une salle de bains sociale et une salle de jeux au rez-de-chaussée offrent confort et praticité aux résidents et aux invités. Et n’oublions pas le magnifique jardin, où la piscine étincelante se distingue comme le point focal. Avec une vue panoramique sur la mer et une ambiance tranquille, cet espace extérieur est idéal pour profiter du climat doux de Madère et créer des souvenirs inoubliables en regardant le coucher du soleil.

À l’étage supérieur, l’intimité et le confort sont maximisés avec trois superbes chambres, chacune avec vue sur la mer et salle de bains privative. Ces suites élégantes offrent une retraite sereine pour les résidents, avec des espaces généreux et des finitions de luxe qui créent une atmosphère d’indulgence et de détente.

En plus de sa beauté esthétique, cette villa intègre également une technologie de pointe et des fonctionnalités de durabilité pour offrir une expérience de vie vraiment moderne et responsable.

Sa proximité avec le centre de Calheta, où se trouvent tous les services essentiels tels que les supermarchés, le centre de santé, les services financiers, ainsi que sa plage de sable jaune et sa marina, font de cet endroit un lieu unique.

Il convient également de mentionner le garage couvert pour deux voitures.
Avec la construction à un stade avancé, vous pourrez rapidement profiter de votre nouvelle maison.

C’est l’occasion de devenir propriétaire d’une villa qui n’est pas seulement une maison, mais un style de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et réservez votre place dans ce développement exclusif. La vie de vos rêves vous attend dans la Zona da Calheta.
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Maison de luxe de 3 chambres avec piscine et vue panoramique sur l’Atlantique.

La maison est située dans l’une des principales villes de l’île de Madère, Calheta. Il bénéficie de la proximité de la capitale de l’île de Madère, Funchal (30 min).

La maison est implantée afin de tirer le meilleur parti de la vue infinie sur l’Atlantique et de l’exposition au soleil qui en résulte, la maison assure le meilleur cadre possible avec son paysage environnant. Le soin apporté à l’espace vert et les aménagements paysagers destinés à être mis en œuvre permettent de s’intégrer parfaitement dans le paysage local.

La maison est de typologie T3, avec 3 suites et une chambre pour bureau, est répartie sur 2 étages, et est insérée dans un terrain de 700m2. Il dispose d’un jardin extérieur et d’une piscine.

Le design est sophistiqué et contemporain, avec des matériaux de haute qualité qui garantissent une certification énergétique maximale, offrant un confort pour une vie sereine. Les excellentes finitions nécessitent peu d’entretien et d’âge tout en préservant leurs caractéristiques d’origine.

Contactez-nous, planifiez une visite à la maison!

Une maison change tout. Nous réalisons vos rêves.