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Quinta das Oliveiras - A Casa que reunirá toda a família e que guardará inúmeras e felizes recordações.

Bem-vindo à Quinta das Oliveiras, uma propriedade única de 3672m² situada na tranquila e pitoresca localidade de Pinheiro Loures. Com uma área útil de construção de 678m², esta quinta representa o equilíbrio perfeito entre o charme rústico e o conforto contemporâneo. Aqui, você encontrará um ambiente sereno e natural e, com certeza, a qualidade de vida que tanto procura.

A Quinta das Oliveiras está localizada em Pinheiro Loures, uma área privilegiada que combina o melhor da vida campestre com a proximidade urbana. A poucos minutos do centro de Lisboa e a 15 min do Aeroporto, a propriedade oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias (A8, A1, CREL, CRIL) garantindo mobilidade e conveniência. A região é conhecida pela sua paisagem verdejante, com campos e colinas que proporcionam um cenário tranquilo e uma atmosfera relaxante.

A área circundante desta propriedade está bem servida de comércio, serviços e comodidades. Nas proximidades, encontram-se, supermercados, farmácias, centros de saúde e uma variedade de restaurantes e cafés. Tudo o que você precisa para o dia a dia está a escassos minutos

A moradia da Quinta das Oliveiras é distribuída por três pisos, cada um cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade.

- Piso Térreo: Este piso abriga a maioria das áreas comuns e privadas da casa, incluindo cozinha, salas de jantar, vários ambientes de lazer entre as salas de estar, um atelier e o escritório, lavandaria com tanque, dispensa, uma suite (pensada como quarto de empregada) e ainda uma casa de banho social, do lado privado da casa encontramos quatro quartos espaçosos, dois deles em suite, proporcionando total privacidade e conforto para todos os residentes.

- Primeiro Piso: Este andar existe apenas na zona privada da casa e é exclusivo para a master-suite. Com uma vista panorâmica sobre os jardins e a envolvente natural, a master-suite inclui um quarto espaçoso, um closet generoso e uma casa de banho equipada com banheira e duche.

- Cave: Na cave, encontra-se uma discoteca privada, ideal para entretenimento e diversão e uma garagem fechada que acomoda até três carros. Há também espaço adicional para armazenamento e possíveis adaptações conforme suas necessidades e ainda uma casa de banho de apoio.

A Quinta das Oliveiras possui amplos espaços para estacionamento exterior, ideal para receber muitos convidados sem preocupações. Os jardins bem cuidados, com zonas de lazer e alpendres acolhedores, convidam a momentos memoráveis de relax ou convívio ao ar livre. A propriedade é perfeita para eventos sociais, festas ou simplesmente para desfrutar da paz e beleza do ambiente natural.

A Quinta das Oliveiras não é apenas uma propriedade; é um estilo de vida. Com uma localização privilegiada, com uma construção de qualidade e pensada ao pormenor e uma combinação perfeita de áreas internas e externas, esta quinta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida junto ao movimento das grandes cidades.

O que encontra nas redondezas:
- Hospital Beatriz Ângelo;
- LouresShopping;
- Parque da Cidade de Loures;
- Pingo Doce, Recheio e Continente de Loures

Agende já a sua visita e permita-se encantar pela Quinta das Oliveiras.
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LU 153/99 emitida pela CM de Loures.
’Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

’Piscina em processo de licenciamento para obtenção de título urbanístico’

Quinta de Santa Maria à Loures.

La Quinta de Santa Maria date de 1677.
La propriété se compose de:
- Maison principale;
- Gardien de maison;
- Maison d’hôtes;
- une habitation construite dans un ancien grenier ;
- Piscine avec accessoires de support;
- Garage pour six voitures;
- Court de tennis;
- Entrepôt agricole;
- Terrain de 83.960m2.

Les bâtiments existants ont été remodelés au fil du temps avec différents états de conservation et finitions.

En plus des bâtiments existants, la Quinta est composée d’un terrain avec une partie de la zone cultivée et une zone plus importante de forêt d’eucaliptal et de pins. Le terrain est semblable à un carré, la topographie est irrégulière avec un pendentif sud et une superficie totale de 83 960 m2.

1. La maison principale se compose de 2 étages au-dessus du sol et d’un étage intermédiaire.

- Le rez-de-chaussée se compose de:
- Hall d’entrée;
- Suite;
- Cuisine et garde-manger;
- Salle à manger.

L’étage intermédiaire se compose de:
- Blanchisserie;
- Cave à vin.

Le premier étage se compose de:
- Salle avec chapelle;
- Chambre;
- Bureau;
- Suite parentale avec placard;
- Salinha ;
- Suite;
- Deux petites zones de stockage,

2. Casa Nova (ancien loft) - communique à l’intérieur avec la maison principale et a accès à tardoz à un petit patio.
Il se compose de deux étages au-dessus du sol et d’un sous-sol.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine, d’un coin buanderie avec une petite salle de bain et d’un salon et salle à manger avec cheminée.
Le premier étage se compose de trois chambres avec salle de bains.
Le sous-sol se compose d’une zone franche.

3. La maison d’hôtes est située dans le hall d’entrée de la Quinta.
Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’une annexe et d’une chambre avec salle de bains.

4. La maison de la femme de ménage est également située dans le hall d’entrée de la Quinta.
Cette maison est en meilleur état et se compose d’une cuisine, d’un salon et salle à manger avec cheminée, d’une salle de bain et de deux chambres.

5. Le garage avec entrée par l’accès principal à la Quinta offre une zone qui permet le stationnement de six véhicules avec sortie conditionnée.

6. Collecte et pièces jointes
Avec l’accès par le périmètre extérieur à la ferme mais, étant toujours une partie intégrante de la propriété est situé une salle de stockage et une ancienne petite habitation qui ne fonctionne maintenant que comme une annexe
.
7. Serre
La serre est située à la source de la maison et vise la production pour la consommation interne.

8. À côté de la serre se trouve un petit bâtiment qui correspond à une salle de stockage et une petite annexe (composée d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine) nécessitant une mise à jour.

9. Salle à manger extérieure correspond à une petite construction avec structure métallique et plafond recouvert de bois situé en face du logement principal avec climatisation et fenêtres avec cadres en aluminium et double vitrage.

10. La piscine et les accessoires côté piscine sont composés d’une salle de bain et de deux débarras et d’une cuisine, le tout pour donner à un beau jardin.

11. Le court de tennis est en bon état et recouvert de gazon artificiel.

Potentiel : selon le plan d’aménagement du MDP Loures, le bien fait partie de 4 catégories de classes d’espaces (urbains et ruraux). En plus de ces catégories, il est important de noter que la propriété est insérée dans une zone touristique de loisirs et de loisirs.
La propriété a une capacité de construction totale de 8 108 m2 ABC au-dessus du sol. Étant donné que la superficie brute de construction actuelle est de 2 078 m2, la superficie brute de construction restante est de 6 030 m2. Il a été considéré que la construction supplémentaire devrait se concentrer sur la zone la plus septentrionale / naissante de la propriété afin de ne pas nuire à la valeur de la ferme ainsi qu’à tous ses environs.

Accès: depuis le centre de Lisbonne, vous pouvez accéder à la propriété par l’autoroute A8, sortir à Loures. La propriété est à environ 30 minutes du centre de Lisbonne.

Identificação do imóvel: ZMPT552800

Moradia de Arquitetura Típica Portuguesa num lote de terreno com 8.800 M2.
No terreno superior onde está implementada uma moradia existe também uma piscina de grandes dimensões, com vista magnifica para a serra.
No piso 0 encontra: Cozinha com cerca de 30m2 com acesso a área de lavandaria, Salão divido por um arco do sec. XVI com ornamentos históricos, separando sala de jantar com 20m2 de área de lazer com 118m2. Escritório com 36m2, 1 Wc Social de apoio, 1 Wc completo de apoio a zona de lazer exterior.
O Piso 1 é composto por, umaMaster Suite com 55m2 com acesso a um terraço de 67m2 e vista para a serra. 2 Quartos com 15m2 e 17m2 com apoio de um WC completo. Uma Suite / Atelier com 28m2. Todo o piso superior tem pavimento em madeira e azulejo português. No exterior da moradia está uma piscina de grandes dimensões com 18m x 8m rodeada por arvores dos mais variadíssimos frutos, com vista desafogada para a Serra.
No terreno inferior é composto por uma vinha e uma edificação com 180m2 (o pé direito permite duplicar a área), toda em open space ideal para utilização profissional ou uma 2ª habitação. Existe a possibilidade de destacar e vender em separado. Localização: Em Bucelas, com excelente acesso à autoestrada e a uma distância de 30 minutos de Lisboa, é viver no campo com acesso às vantagens de estar muito perto da cidade.

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de Arquitetura Típica Portuguesa num lote de terreno com 8.800 M2



A MORADIA



No piso 0 encontra:



Cozinha com cerca de 30 m2 com acesso a área de lavandaria;



Salão divido por um arco do sec. XVI com ornamentos históricos, separando sala de jantar com 20 m2 de área de lazer com 118 m2;



Escritório com 36 m2;



1 Wc Social de apoio a visitas;



1 Wc completo de apoio a zona de lazer exterior;



O Piso 1 é composto por:



Master Suite com 54.85 m2 com acesso a um terraço de 67.4 m2 e vista serra;



2 Quartos com 15.4 e 17.35 m2 com apoio de um WC completo;



Suite/Atelier com 27.59 m2;



Todo este piso possui pavimento em madeira e azulejo português.







EXTERIOR:



Anexo:



Anexo/armazém de Apoio com 180 m2 todo em open space ideal para utilização profissional. Existe a possibilidade de destacar e vender em separado a zona do Anexo.



Piscina:
A herdade conta ainda com uma piscina de grandes dimensões com 18.4 m x 8 m rodeada por arvores dos mais variadíssimos frutos, com vista desafogada para a Serra.



LOCALIZAÇÃO:



Em Bucelas, muito perto do acesso à autoestrada e a cerca de 30 m de Lisboa, é a combinação perfeita de viver no campo mas muito perto da cidade.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.





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