4 Maisons à vendre, Maisons 2 Pièces Bon état, à Porto, pres Centre Ville

Moradia T1 integrada em tradicional ’ilha’ do Porto totalmente remodelada, inserida na zona oriental da cidade do Porto.
Com acesso a partir de portão pedonal pela Rua de Miraflor que, através do corredor comum da ilha, permite o acesso a cada uma das habitações.

Imóvel com uma frente, com 25m2 de área coberta e 36,5m2 de área total, dispõe ainda de um pequeno logradouro com 11,5 m2

Constituída por um piso térreo e um piso em mezzanine com um quarto com roupeiro e claraboia Velux para maior luminosidade, sala e cozinha em open space e uma casa de banho.

Situada a escassos metros da estação de comboios e metro de Campanhã, bem como do terminal intermodal com o mesmo nome. Na envolvente próxima é possível encontrar todo o tipo de serviços, comércio e transportes.
A Rua de Pinto Bessa a poucos metros, assim como os novos acessos recentes junto à estação facilitam as chegadas e saídas, com rápida ligação à VCI, marginal do Rio Douro e Baixa do Porto.

Moradia T1 integrada em tradicional ’ilha’ do Porto totalmente remodelada, inserida na zona oriental da cidade do Porto.

Com acesso a partir de portão pedonal pela Rua de Miraflor que, através do corredor comum da ilha, permite o acesso a cada uma das habitações.

Imóvel com uma frente, com 25m2 de área coberta e 39m2 de área total, dispõe ainda de um quintal na zona exterior e um pequeno anexo com 14m2.

Constituída por um piso térreo e um piso em mezzanine com um quarto com roupeiro e claraboia Velux para maior luminosidade, sala e cozinha em open space e uma casa de banho.

Situada a escassos metros da estação de comboios e metro de Campanhã, bem como do terminal intermodal com o mesmo nome. Na envolvente próxima é possível encontrar todo o tipo de serviços, comércio e transportes.
A Rua de Pinto Bessa a poucos metros, assim como os novos acessos recentes junto à estação facilitam as chegadas e saídas, com rápida ligação à VCI, marginal do Rio Douro e Baixa do Porto.

Descubra esta encantadora moradia renovada, estrategicamente localizada próximo à movimentada Rua de Cedofeita e à conveniente estação de metro Carolina Michaelis. Com um design rústico e uma localização privilegiada junto a uma zona comercial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência urbana.

No rés do chão, encontrará um acolhedor espaço de sala e cozinha em open space, seguido por um quarto com armário embutido e uma espaçosa casa de banho com chuveiro. Além disso, desfrute de um pequeno terraço exterior nas traseiras da casa, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.

Esta moradia é o lar perfeito para quem busca uma vida urbana vibrante, com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta oportunidade de adquirir este T1 com classe energética A, construído em 1945, e faça desta casa o seu novo refúgio na cidade do Porto.

Nota: Venda devoluta, estando arrendada a um valor de 800€ mensais.

Maison T1+1 (une chambre, plus une supplémentaire) avec quelques caractéristiques spécifiques :

Type de propriété : Maison T1+1
Surface intérieure : 49 m²
Espace extérieur (arrière-cour) : 15 m² devant la maison

Caractéristiques supplémentaires :
Pas de garage
Pas de balcon

Exposition au soleil du sud (bon pour recevoir la lumière directe du soleil pendant la majeure partie de la journée)
Équipement inclus : Climatisation (A/C) et pompe à chaleur (pour le chauffage et l’eau chaude)
Emplacement : À environ 100 mètres de la gare de Campanhã (un emplacement central et bien desservi par les transports en commun à Porto)

Si vous envisagez d’acheter cette propriété, voici quelques points à prendre en compte :

Emplacement : La proximité de la gare de Campanhã est un grand avantage, surtout si vous comptez sur les transports en commun pour vous déplacer. Cet emplacement peut également être très pratique pour ceux qui travaillent ou étudient dans le centre de Porto ou qui ont besoin d’un accès facile à d’autres villes.

Taille et disposition : Avec 49 m² de surface intérieure et une chambre supplémentaire, cette villa est relativement compacte. L’espace supplémentaire de 15 m² dans la cour arrière peut être utile pour les loisirs, le jardinage ou le stockage.

Confort et climat : La présence de la climatisation et de la pompe à chaleur suggère que la maison est équipée pour offrir un confort thermique aussi bien en été qu’en hiver.

Exposition au soleil : L’exposition au sud est positive pour ceux qui aiment les environnements bien éclairés et chauds, ce qui peut aider à économiser de l’énergie et du confort pendant l’hiver.

Si vous avez d’autres questions ou si vous avez besoin de plus d’informations, n’hésitez pas à les poser !

*Pas de garage