3 Maisons à vendre, Maisons 3 Pièces à Almada, pres Centre Ville

Etage de villa de 2 chambres en cours de rénovation au premier étage.

Excellente propriété située dans le centre d’Almada et avec une surface totale de construction de 90,25 m2.

Avec d’excellentes finitions et des détails modernes et sophistiqués, cette propriété dispose de surfaces généreuses et d’une excellente exposition au soleil.

Propriété dont la date de fin de rénovation est prévue au troisième trimestre de 2024.

Étage 1
Salon/cuisine openspace entièrement équipé (marque Teka), d’une superficie de 37,25m2
Hall d’entrée de 4m2
Salles de circulation de 4m2
Chambre avec 10m2 et armoire intégrée
Chambre avec 7,05m2 et armoire intégrée
Salle de bain sociale avec base de douche de 4m2
2 balcons de 9m2 chacun

Fonctionnalités;
Chauffage à accumulation de 100 litres.
Plancher flottant dans les chambres
Cadres de fenêtre en PVC Cadre oscillateur
Portails automatiques

Extérieur
Parking extérieur avec une place par étage.
Espace pour le jardin ou la pelouse qui est considéré comme un espace commun aux deux étages de la maison.

Situé à Almada dans un quartier principalement résidentiel et résidentiel.
Bon accès, parking et rues aux alentours.

Almada, situé sur la rive sud du Tage, est un lieu plein de charmes, de multiculturalisme, de diversité, d’innovation, de solidarité et de tolérance, entouré par le fleuve et la mer, dans une splendeur naturelle.

Avec accès au pont du 25 avril, à l’A2 et à l’IC20.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez plus d’informations ou réservez votre visite dès maintenant grâce à nos contacts.

Localizada no centro da vila da Trafaria, encontra-se esta oportunidade única: Moradia para recuperar inserida em lote de terreno de 184 m2 e com área de implantação de 51,7 m2, com projeto para a construção bruta de 98,45 m2, divididos em 2 fracções independentes:

- Fracção A - Piso 0 - T1 com 51,75 m2
- Fracção B - Piso 1 - T1 com 46,7 m2

Poderá ainda optar por alterar o projeto para uma fracção única de 2 pisos.

Esta oportunidade pode, assim, ter em vista o investimento ou para habitação própria.

De salientar que o imóvel está inserido em área de reabilitação urbana (ARU) - A Operação de Reabilitação Urbana (ORU) consubstancia na ARU uma série de benefícios que se traduzem em inúmeras vantagens para quem decide reabilitar os seus edifícios, beneficiando proprietários e arrendatários. Vantagens que podem ir desde comparticipação financeira nas obras, até benefícios fiscais ou incentivos ao arrendamento.

A poucos metros do mar e a uma escassa distância das cidades de Almada e Costa da Caparica. Próximo de comércio e serviços, transportes públicos e um ferry que o leva, em poucos minutos, até à nossa capital - Lisboa.

A Trafaria é uma zona em franca expansão e reabilitação, mantendo a sua traça de vila pescatória. Proporciona todo o conforto e tranquilidade àqueles que a procuram para viver. Viva com tranquilidade, próximo ao centro das grandes cidades!

Para mais informações, por favor, contate-nos.

A marca Coldwell Banker:
Cumprimos o mesmo sonho em todo o mundo - Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de um século.
É esta a cultura que nos define enquanto empresa e que define todas as pessoas que fazem parte da nossa rede.
A nossa missão nunca irá mudar: trabalhar de forma ética e honesta, realizando os desejos e as necessidades de todos aqueles que servimos, e acompanhar a entrega deste tesouro - a sua Casa.

Charmante maison de plain-pied de 2 chambres à Aroeira, avec espace extérieur conçu pour profiter du Jacúzi, du jardin ou du salon.

ÉNORME POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT DE LA MAISON AU T3 OU T3, avec la construction d’un 2ème étage, ou l’agrandissement de 1 chambre supplémentaire à l’étage existant.
Le jardin a une opportunité pour la construction d’une piscine

Actuellement, la maison est divisée en :
Salon avec cheminée avec sortie sur le jardin / extérieur
Cuisine entièrement équipée
2 Chambres à coucher
Salle de Bains

La villa est en excellent état et peut être vendue avec les meubles existants.
Chaque détail a été conçu pour que vous puissiez profiter d’un maximum de confort, de finitions de haute qualité et d’un design moderne.

Dans un excellent emplacement d’Aroeira, avec un excellent accès, à proximité du commerce et des services ainsi qu’à quelques minutes des plages.

Venez nous rencontrer.
Pour plus d’informations, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

Année de construction : 2012