2 Maisons à vendre, Maisons 3 Pièces plus anciennes, Bon état, à Caminha, Seixas

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 260 m2
Zone: 326 m2
Zone utile: 65 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT569255

Este exclusivo projeto de reabilitação, localizado na encantadora freguesia de Seixas, concelho de Caminha, oferece uma fusão única entre a arquitetura contemporânea e o respeito pelas características originais da moradia. A ’Calçada da Regata’ apresenta um projeto aprovado para a reabilitação de uma moradia unifamiliar com quatro quartos suíte, proporcionando um estilo de vida moderno e sofisticado em uma área de grande valor histórico e cultural.

NOTA: O VALOR NÃO INCLUÍ CONSTRUÇÃO CHAVE NA MÃO.

Áreas consoante a Caderneta Predial:

- Área total do terreno: 908,00 m²
- Área de implantação do edifício: 82,00 m²
- Área bruta de construção: 164,00 m²
- Área bruta privativa: 164,00 m²

Mapa de Acabamentos:

Edifício:

- Caixilharia: Alumínio cinzento escuro com vidros duplos e ruptura térmica.
- Telhado: Cobertura em telha tradicional.
Sala de Estar / Jantar:

- Piso: Madeira.
- Paredes: Pintadas de branco, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora.
- Teto: Estrutura em madeira maciça, destacando o estilo contemporâneo.
Casa de Banho:

- Chão: Mármore de Carrara branco polido, oferecendo uma sensação de luxo.
- Paredes: Combinam pintura branca e revestimento em mármore de Carrara branco polido.
- Teto: Pintado de branco com focos embutidos para uma iluminação perfeita.
- Loiças Sanitárias: Suspensas da marca Sanitana.
- Torneiras: Marca Bruma.
Cozinha:

- Pavimento e Revestimento de Paredes: Mármore branco polido.
- Teto: Estrutura de madeira maciça.
- Eletrodomésticos: Equipados com eletrodomésticos de alta gama da marca SMEG.
- Torneira: Bruma com duche articulado.
- Bancada: Mármore branco polido com armários lacados em branco.
Quartos:

- Piso: Madeira, criando um ambiente quente e acolhedor.
- Teto: Branco com focos embutidos.
- Paredes: Pintadas de branco.
Equipamento Geral:

- Ar condicionado.
- Sistema de domótica para controle inteligente da casa.
- Coletores solares para eficiência energética.
- Piscina privada.

Localização e Proximidades:

Situada em Seixas, esta moradia proporciona um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo está bem servida de acessos e serviços. A poucos minutos, encontra-se o centro histórico de Caminha, com uma rica oferta cultural e gastronômica. A localização é ideal para amantes da natureza e do desporto, com proximidade ao rio Minho e às praias atlânticas.

Distâncias Aproximadas:

- Centro de Caminha: 5 km
- Praia de Moledo: 8 km
- Vigo, Espanha: 40 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 90 km

Este projeto é uma oportunidade para adquirir uma propriedade que combina o charme do antigo com o conforto do moderno, em uma das regiões mais belas e desejáveis do norte de Portugal.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.