9 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Gondomar, avec Rangement

Maison en sous-sol, R / c et étage à S. Pedro da Cova

Classe énergétique A (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Moradia T3 de Luxo em Gondomar!

Moradia de construção de Março de 2024 , distribuída por 4 pisos . Esta moradia sitia-se numa zona exclusivamente residencial, numa rua sem saída , com 3 frentes .

Com cerca de 90 m2 por piso e um extenso espaço exterior com vistas lindíssimas para o pinhal , é sem duvida uma casa de sonho , a apenas 10 minutos das principais artérias da cidade do Gondomar e do Porto .

Principais materiais e acabamentos

- Isolamentos térmicos paredes exteriores / interiores
- Exterior fachada sistema ETCIs
- Bloco térmico
- Isolamento interior Roofmate
- Paredes em pladur

- Gesso cartonado
- Tetos falso em placas de gesso cartonado
- Tetos falsos em placas de gesso cartonado
- Paredes em placas de gesso cartonado
- Sancas de iluminação

- Carpintaria / pavimentos / revestimentos
- Portas interiores lacadas a branco com puxador
- Rodapés em PVC branco
- Roupeiros com interiores em linho Cancun e portas exteriores lacadas a branco com sistema soft close
- Mobiliário dos wc,s em carvalho natural com iluminação led e sistema soft close
- Piso vinílico de 5.5mm

- Cozinha
- Mobiliário de cozinha com interiores em linho Cancun, portas exteriores lacadas a branco e folha de madeira carvalho natural com iluminação led
- Pedra Silestone Calacatta Gold
- Eletrodomésticos TEKA

- Aquecimento / caixilharia
- Caixilharia em PVC alemão classe energética na cor Tiama Premium com vidro inteligente Guardian Sun.
- Sistema de climatização AVAC inverter da GREE classe energética A++ em refrigeração e A+++ em aquecimento
- Recuperador de calor Panadero classe
- Bomba de calor AQS 270lt classe

- Geral
- Aspiração central on/off com tubo e acessórios
- Sancas com iluminação Led
- Iluminação exterior com apliques murais em policarbonato e luz led.
- Portão garagem secionado com automatismo
- Sistema vídeo porteiro BPT
- Sistema de alarme
- Sistema de vídeo vigilância

De realçar que todos os quartos são suites com closet, e que o ultimo piso é um autentico apartamento com suite, closet, escritório e terraço !

O espaço exterior tendo 2 níveis permite a construção de uma piscina .

Se procura uma casa com linhas modernas, arquitetura de topo e materiais de qualidade , numa zona residencial extremamente bem localizada , esta é a casa de sonho para si !

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo

Moradias Novas em Gondomar: Conforto, Sofisticação e Eficiência Energética
Estas moradias novas em Gondomar, no distrito do Porto, são verdadeiras joias arquitetónicas. Com 2 ou 3 frentes, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.
Aqui estão os detalhes que tornam estas moradias uma excelente opção:
·Área Total Aproximada: Com 393 m² de terreno e 268,15 m² úteis, estas moradias proporcionam espaço amplo e funcional.
·Tipologia T3: Três quartos espaçosos para acomodar a família.
·Certificação Energética. A: Eficiência energética garantida.
·Localização Estratégica: Próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância.
·Distribuição em 3 Pisos:
oPiso 1: Três suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente.
oPiso 0: Cozinha e sala em openspace, com acesso à varanda também virada a poente. Garagem para 2 carros.
oPiso -1: Terraço/jardim com arrumos, lavandaria e wc de serviço.
·Isolamento Térmico e Acústico: Desfrute de conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante.
·Design Moderno e Eficiência Energética: Portas e janelas com vidro duplo, persianas de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética.
·Interiores Luxuosos: Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos e luz indireta na sala e quartos criam espaços requintados e acolhedores.
·Sustentabilidade: Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica.
Tecnologia e Segurança:
·Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia e segurança em todos os cantos da casa.
Conforto em Cada Detalhe:
·Recuperador de calor na sala.
·Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos.
·Sistema de aspiração central.
·Armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade.
Cozinha Gourmet:
·A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme.
·Ilha e despenseiro.
·Balcão em Silestone.
·Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade.
Elegância nos Pormenores:
·Casas de banho revestidas em ladrilho retificado.
·Projetores de LED embutidos.
·Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho.
Zona Exterior Deslumbrante:
·Fachada em Capoto e Allucobond.
·Caixilharia em alumínio com corte térmico.
·Vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior.
Além das boas acessibilidades, encontramos ao nível dos transportes uma boa rede, com autocarros nº 24, 801 e 804 que ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância está a 3,2 km do condomínio, e a 4,3 km da estação ferroviária.
Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável.
Prevê-se a finalização da obra para o 2º semestre de 2026.
Agende uma visita e descubra o seu novo lar!


C.S.S. IMOBILIÁRIA
(Ajudamos a concretizar sonhos)
Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo.
Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?
CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.
Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

House with 418 sqm of built area, inserted in a land with 5920 m2.
Pool and playground. Garage for 2/3 cars.
It also has 3 suites, game salon with fireplace, equipped kitchen, laundry and storage.
All comfort and modernity 5 minutes away from Porto.

Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada.

Conclusão prevista para o 3º Trimestre de 2025.
Morada - Rua de Medancelhe, 486, Rio Tinto

Situada em Rio Tinto - Gondomar, Rua de Medancelhe, 486, a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto.
A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão.

Características Técnicas:
Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2
Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria.
Sala com cozinha estilo ’americano’ - 53,52 m2;
Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2;
Lavandaria - 4,34 m2;
Zona exterior - 72.93 m2;
Escada exterior de acesso ao estacionamento;
Escada interior de acesso ao piso 0

Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2
Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum.
Circulações / Hall - 18,66 m2
Quarto 1 - 13,00 m2
Quarto 2 - 13,00 m2
Instalação sanitária - 4,86 m2
Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1

Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2
Zona composta por master suite com terraço exterior.
Quarto - 16,37 m2
Instalação Sanitária - 3.09 m2
Terraço - 16,08 m2

Total ABC - 184,53 m2
Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2

Equipamentos:
Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência;
Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas;
Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas;


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004754.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Moradias Novas em Gondomar: Conforto, Sofisticação e Eficiência Energética
Estas moradias novas em Gondomar, no distrito do Porto, são verdadeiras joias arquitetónicas. Com 2 ou 3 frentes, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.
Aqui estão os detalhes que tornam estas moradias uma excelente opção:
·Área Total Aproximada: Com 324 m² construídos e 282 m² úteis, estas moradias proporcionam espaço amplo e funcional.
·Tipologia T3: Três quartos espaçosos para acomodar a família.
·Certificação Energética. A: Eficiência energética garantida.
·Localização Estratégica: Próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância.
·Distribuição em 3 Pisos:
oPiso 1: Três suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente.
oPiso 0: Cozinha e sala em openspace, com acesso à varanda também virada a poente. Garagem para 2 carros.
oPiso -1: Terraço/jardim com arrumos, lavandaria e wc de serviço.
·Isolamento Térmico e Acústico: Desfrute de conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante.
·Design Moderno e Eficiência Energética: Portas e janelas com vidro duplo, persianas de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética.
·Interiores Luxuosos: Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos e luz indireta na sala e quartos criam espaços requintados e acolhedores.
·Sustentabilidade: Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica.
Tecnologia e Segurança:
·Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia e segurança em todos os cantos da casa.
Conforto em Cada Detalhe:
·Recuperador de calor na sala.
·Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos.
·Sistema de aspiração central.
·Armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade.
Cozinha Gourmet:
·A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme.
·Ilha e despenseiro.
·Balcão em Silestone.
·Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade.
Elegância nos Pormenores:
·Casas de banho revestidas em ladrilho retificado.
·Projetores de LED embutidos.
·Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho.
Zona Exterior Deslumbrante:
·Fachada em Capoto e Allucobond.
·Caixilharia em alumínio com corte térmico.
·Vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior.
Além das boas acessibilidades, encontramos ao nível dos transportes uma boa rede, com autocarros nº 24, 801 e 804 que ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância está a 3,2 km do condomínio, e a 4,3 km da estação ferroviária.
Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável.
Prevê-se a finalização da obra para o 2º semestre de 2026.
Agende uma visita e descubra o seu novo lar!


C.S.S. IMOBILIÁRIA
(Ajudamos a concretizar sonhos)
Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo.
Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?
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Moradias Novas em Gondomar: Conforto, Sofisticação e Eficiência Energética
Estas moradias novas em Gondomar, no distrito do Porto, são verdadeiras joias arquitetónicas. Com 2 ou 3 frentes, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.
Aqui estão os detalhes que tornam estas moradias uma excelente opção:
·Área Total Aproximada: Com 324 m² construídos e 282 m² úteis, estas moradias proporcionam espaço amplo e funcional.
·Tipologia T3: Três quartos espaçosos para acomodar a família.
·Certificação Energética. A: Eficiência energética garantida.
·Localização Estratégica: Próximas a locais de referência nacional, com comércio local variado, escolas, faculdades, hospitais e o Pólo Universitário a apenas 10-15 minutos de distância.
·Distribuição em 3 Pisos:
oPiso 1: Três suítes, duas delas com acesso a varanda virada a poente.
oPiso 0: Cozinha e sala em openspace, com acesso à varanda também virada a poente. Garagem para 2 carros.
oPiso -1: Terraço/jardim com arrumos, lavandaria e wc de serviço.
·Isolamento Térmico e Acústico: Desfrute de conforto em todas as estações, graças ao isolamento térmico (Capoto) e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante.
·Design Moderno e Eficiência Energética: Portas e janelas com vidro duplo, persianas de alumínio elétricos e grandes vãos envidraçados oferecem uma fusão perfeita entre design moderno e eficiência energética.
·Interiores Luxuosos: Divisórias interiores em gesso projetado, tetos falsos e luz indireta na sala e quartos criam espaços requintados e acolhedores.
·Sustentabilidade: Comprometidos com o meio ambiente, instalamos painéis solares para aquecimento de água, promovendo uma vida mais ecológica.
Tecnologia e Segurança:
·Projetores de LED, sistema de alarme e instalação de ar condicionado proporcionam tecnologia e segurança em todos os cantos da casa.
Conforto em Cada Detalhe:
·Recuperador de calor na sala.
·Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos.
·Sistema de aspiração central.
·Armários roupeiros lacados a creme com gavetas e prateleiras oferecem funcionalidade e comodidade.
Cozinha Gourmet:
·A cozinha é um verdadeiro ponto alto, com móveis em MDF hidrófugo lacado a creme.
·Ilha e despenseiro.
·Balcão em Silestone.
·Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade.
Elegância nos Pormenores:
·Casas de banho revestidas em ladrilho retificado.
·Projetores de LED embutidos.
·Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados a creme conferem um toque de elegância a cada casa de banho.
Zona Exterior Deslumbrante:
·Fachada em Capoto e Allucobond.
·Caixilharia em alumínio com corte térmico.
·Vídeo porteiro com ecrã a cores asseguram a segurança e a estética impressionante da zona exterior.
Além das boas acessibilidades, encontramos ao nível dos transportes uma boa rede, com autocarros nº 24, 801 e 804 que ligam com o Metro de Fânzeres, cuja distância está a 3,2 km do condomínio, e a 4,3 km da estação ferroviária.
Esta é a oportunidade de fazer parte de um empreendimento verdadeiramente único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável.
Prevê-se a finalização da obra para o 2º semestre de 2026.
Agende uma visita e descubra o seu novo lar!


C.S.S. IMOBILIÁRIA
(Ajudamos a concretizar sonhos)
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Maison de ville de trois étages dans une communauté fermée.

Située à Gondomar dans un cadre harmonieux avec la nature et une tranquillité totale.

Cette villa se compose de :
Etage -1
- Espace de stockage de 38 m2
- Buanderie de 2,68 m2
- Salle de bain de service avec 2.20 m2

Etage 0
- Salle de séjour avec 27.50 m2
- Cuisine avec 14 m2
- Salle de bain de service avec 2.30 m2
- Hall d’entrée de 8,80 m2
- Garage pour deux voitures, 28 m2

1er étage
- Suite parentale avec 20,05 m2 et dressing de 6,35 m2
- Suite de 19,80 m2
- Suite de 19,40 m2
- Hall d’entrée de 4,30 m2

Cette maison a des finitions de haute qualité et des lignes contemporaines avec les finitions suivantes :
- Volets électriques
- Porte coupe-feu du garage au hall intérieur
- Cuisine équipée d’appareils Bosh - hotte aspirante, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur Beko Side-by-Side.
- Salle de bains de la suite principale équipée d’une colonne d’hydromassage
- Les salles de bains des autres suites sont équipées de rampes de douche.

Situé à
- 450 mètres de l’école ;
- 650 mètres d’un supermarché
- 1000 mètres d’une pharmacie ;
- 18 km de l’hôpital ;
- 1 km de l’autoroute ;
- 3,4 km du centre ville ;
- 8 km du fleuve Douro ;
- 23 km de l’aéroport de Porto et
- 23 km de la mer ;

Une excellente option pour la commodité et la tranquillité !

La construction devrait être achevée au cours du deuxième trimestre de 2024.